Whiteheads estate agents how to get most out of your property viewings
4. how to sell real estate
-
Upload
master-properties-llc -
Category
Real Estate
-
view
430 -
download
2
Transcript of 4. how to sell real estate
![Page 1: 4. how to sell real estate](https://reader037.fdocument.pub/reader037/viewer/2022102902/5584d542d8b42ad23a8b4655/html5/thumbnails/1.jpg)
ҮХХ ХУДАЛДАХДАА ЮУГ АНХААРАХ ВЭ?
“МАСТЕР ПРОПЕРТИС” ХХК
We give your dream house
Enoshima, Japan
![Page 2: 4. how to sell real estate](https://reader037.fdocument.pub/reader037/viewer/2022102902/5584d542d8b42ad23a8b4655/html5/thumbnails/2.jpg)
ҮХХ-ИЙГ ХУДАЛДАХ ШАЛТГААН БА ЗОРИЛГО
• ҮХХ-ийн үнэ буухаас өмнө үнэ хүргэн зарж ашиг олох
• ҮХХ худалдаж олсон орлогоороо тулгарч буй санхүүгийн бэрхшээлээ шийдэх
• ҮХХ –өө худалдан өөр ашигтай ҮХХ худалдан авч ашиглах, нөхцлөө сайжруулах
• ҮХХ худалдаж олсон орлогоо өөр эрсдэл багатай салбарт хөрөнгө оруулж ашиг олох
Knarrasis, Iceland
![Page 3: 4. how to sell real estate](https://reader037.fdocument.pub/reader037/viewer/2022102902/5584d542d8b42ad23a8b4655/html5/thumbnails/3.jpg)
ХЭРЭГЖҮҮЛЭХ АРГА ЗАМ
• Хувиараа борлуулах. • Мэргэжлийн байгууллагаар борлуулах
Pigeon, United States
![Page 4: 4. how to sell real estate](https://reader037.fdocument.pub/reader037/viewer/2022102902/5584d542d8b42ad23a8b4655/html5/thumbnails/4.jpg)
• Зах зээлээ судал: Танай хажуугийн байрны зарах гэж байгаа санал болгосон үнэ бодит биш гэдгийг сана.
• Байршил: Нэг байршилд байгаа ч гэсэн хоёр өөр ҮХХ бол хоёр өөр онцлог шинж чанартай, сул, давуу талуудтай тул үнэ өөр өөр байдаг гэдгийг сана.
• Таны зарах гэж буй ҮХХ –ийн ойролцоо 300-500 м зайд ямар ямар ҮХХ ямар үнээр худалдаалагдахаар санал болгогдож байгааг тодруул.
• Таны зарах гэж буй ҮХХ-тэй үнэ, бүтэц, хийц хувьд ойролцоо ҮХХ ямар үнээр санал болгогдож байгааг тодруулж тэдгээрийн сул, давуу тал онцлогийг тодорхойлоод өөрийн ҮХХ –тэй шударгаар харьцуул.
ХУВИАРАА БОРЛУУЛАХАД АНХААРАХ ЗҮЙЛС
Yokohama, Japan
![Page 5: 4. how to sell real estate](https://reader037.fdocument.pub/reader037/viewer/2022102902/5584d542d8b42ad23a8b4655/html5/thumbnails/5.jpg)
ХУВИАРАА БОРЛУУЛАХАД АНХААРАХ ЗҮЙЛС
• Давуу талыг яаж хүргэх вэ? Сул талыг яаж арилгах вэ? Аргачлалыг тодорхойл.
• Зорилтот зах зээлийг тодорхойлж тэдгээрт яаж хүргэх аргачлалаа тодруул.
• Зарим үйл ажиллагааг явуулахад шаардагдах хүн, хүч танилцуулах материал зарцуулах зардал гэх мэт зүйлсийг цаг хугацаатай нь нарийн тодорхойл.
• Таны худалдах гэж байгаа ҮХХ –г сонирхсон хүмүүсийг үзье гэсэн цаг тухайд нь үзүүлж байх нь илүү үр дүнтэй.
• Зах зээлийн бодит үнийг санал болгох нь таны цаг хугацааг хэмнэнэ.
Low light house , United States
![Page 6: 4. how to sell real estate](https://reader037.fdocument.pub/reader037/viewer/2022102902/5584d542d8b42ad23a8b4655/html5/thumbnails/6.jpg)
МЭРГЭЖЛИЙН БАЙГУУЛЛАГАД ХАНДАХ
• Дээрх цаг хугацаа, хөрөнгө мөнгө, чадвар шаардсан их ажлыг таны нэрийн өмнөөс мэргэжлийн байгууллага хийж гүйцэтгэнэ.
• Ингэснээр та өөрийн гэр бүл ажил албандаа илүү их цаг зарцуулна.
• Таны ҮХХ –н талаарх мэдээллийг илүү дэлгэрэнгүй судалгаанд үндэслэн мэргэжлийн түвшинд хүргэж борлуулалтын хугацааг богиносгоно.
• Хамгийн бага зардлаар, хамгийн өргөн хүрээнд хүртээмжтэй маркетингийн бодлого боловсруулна.
• Банк, санхүү, хууль эрх зүйн орчинд эрсдлийг хамгийн бага байлгана.
• Зах зээлийн бодит үнэлгээгээр борлуулагдана. • Мэргэжлийн салбарт хандснаар заавал ҮХХ
худалдахгүйгээр асуудлыг шийдэх хувилбар боловсруулна.
Barnegat, United States
![Page 7: 4. how to sell real estate](https://reader037.fdocument.pub/reader037/viewer/2022102902/5584d542d8b42ad23a8b4655/html5/thumbnails/7.jpg)
ХЭРЭГЖҮҮЛЭХ АРГА ЗАМ
БАЯРЛАЛАА
Pigeon, United States