2EMHNWVEHVNULYQLQJ€¦ · /jk kdu lqjnqj iunq jhphqvdpw xwu\pph e\jjg vrp julqg lqrpkxv phg ydfnhu...
3
Objektsbeskrivning Fastighetsmäklare Ola Pettersson Fastighetsbeteckning Båstad Ingelstorp 8:18 Adress Hillarpsvägen 196 Postnummer 26991 Ort Båstad Område Ingelstorp Pris 12 500 000 kr I Ingelstorp mellan Hov och Torekov är naturen vacker, jordbrukslandskapet öppet och havsutsikten vidunderlig och närvarande. I denna fantastiska miljö säljs nu välskött, fyrlängad skånegård i traditionell längastil med imponerande och stilfull bostad om 180 m², 4 rum och kök med öppet upp i nock och generöst fönsterparti mot väster och havet. Pool och uteplats mot söder. Här finns gott om plats för det stora sociala umgänget eller familjen i ytterligare 5 lägenheter med skiftande yta och läge. Frihet att sköta sig själv med egna kök och bad men samtidigt lätt att umgås då bostäderna är fint samlade kring den stensatta innergården. Vill du hellre hyra ut? Fastigheten är lämpligt även för uthyrning då de gemensamma ytorna är påkostade, här finns vedeldad bastu, tvättstuga, stort garage/förråd och grusad uppfart för flertalet bilar. Den generösa parkliknande tomten har magisk utsikt över fält, hav och Väderön. Den avslappnade atmosfären gör det lätt att sänka pulsen och bara vara. Saknar du aktivitet är avstånden korta till service och nöjen i Båstad och Torekov. Utvecklingsmöjligheter finns för dig med idé om egen verksamhet, Brf, eller B&B. Allmänt om fastigheten Fastighetsbeteckning Båstad Ingelstorp 8:18 Taxeringskod 320, Hyreshusenhet, huvudsakligen bostäder Taxeringsvärde 2 902 000 kr (år 2019), varav byggnad 2 202 000 kr Tomt 3 224 m², friköpt. Bilplats Grusad gårdsplan med plats för flera bilar. Vatten/avlopp Enskilt vatten och avlopp. Planförhållande Landskapsbildsskydd Samfällighet, servitut, gem.anläggning, andra belastningar Rättigheter förmån: Förmån: Officialservitut Väg, 11-HOV-414.1 Pantbrev 9 st, totalt 905 000 kr Övrigt Välanlagd, parkliknande tomt med pool och autogräsklippare. Huvudbyggnad Byggnadstyp 1 ½ plan Byggnadsår 1844 . Renoverat och ombyggt i etapper från 1994-2014. Fasad Trä och puts 1 (3) Copyright © Detta dokument är till idé, text & layout skyddat enligt lagen om upphovsrätt - Vitec Mäklarsystem AB OP Stigbertils Mäklare i Båstad Köpmansgatan 13 269 21 BÅSTAD Telefon: 0431-70059 www.stigbertils.com [email protected] Org.nr: 556741-8818
Transcript of 2EMHNWVEHVNULYQLQJ€¦ · /jk kdu lqjnqj iunq jhphqvdpw xwu\pph e\jjg vrp julqg lqrpkxv phg ydfnhu...
ObjektsbeskrivningFastighetsmäklare Ola Pettersson
Fastighetsbeteckning Båstad Ingelstorp 8:18
Adress Hillarpsvägen 196
Postnummer 26991
Ort Båstad
Område Ingelstorp
Pris 12 500 000 kr
I Ingelstorp mellan Hov och Torekov är naturen vacker, jordbrukslandskapet öppet och havsutsikten vidunderlig och
närvarande. I denna fantastiska miljö säljs nu välskött, fyrlängad skånegård i traditionell längastil med imponerande och
stilfull bostad om 180 m², 4 rum och kök med öppet upp i nock och generöst fönsterparti mot väster och havet. Pool och
uteplats mot söder. Här finns gott om plats för det stora sociala umgänget eller familjen i ytterligare 5 lägenheter med
skiftande yta och läge. Frihet att sköta sig själv med egna kök och bad men samtidigt lätt att umgås då bostäderna är fint
samlade kring den stensatta innergården. Vill du hellre hyra ut? Fastigheten är lämpligt även för uthyrning då de
gemensamma ytorna är påkostade, här finns vedeldad bastu, tvättstuga, stort garage/förråd och grusad uppfart för flertalet
bilar. Den generösa parkliknande tomten har magisk utsikt över fält, hav och Väderön. Den avslappnade atmosfären gör det
lätt att sänka pulsen och bara vara. Saknar du aktivitet är avstånden korta till service och nöjen i Båstad och Torekov.
Utvecklingsmöjligheter finns för dig med idé om egen verksamhet, Brf, eller B&B.
Allmänt om fastigheten
Fastighetsbeteckning Båstad Ingelstorp 8:18
Taxeringskod 320, Hyreshusenhet, huvudsakligen bostäder
Taxeringsvärde 2 902 000 kr (år 2019), varav byggnad 2 202 000 kr
Tomt 3 224 m², friköpt.
Bilplats Grusad gårdsplan med plats för flera bilar.
Vatten/avlopp Enskilt vatten och avlopp.
Planförhållande Landskapsbildsskydd
Samfällighet, servitut,
gem.anläggning, andra
belastningar
Rättigheter förmån:
Förmån: Officialservitut Väg, 11-HOV-414.1
Pantbrev 9 st, totalt 905 000 kr
Övrigt Välanlagd, parkliknande tomt med pool och autogräsklippare.
Huvudbyggnad
Byggnadstyp 1 ½ plan
Byggnadsår 1844 . Renoverat och ombyggt i etapper från 1994-2014.
Fasad Trä och puts
1 (3)Cop
yrig
ht ©
Det
ta d
okum
ent ä
r til
l idé
, tex
t & la
yout
sky
ddat
enl
igt l
agen
om
upp
hovs
rätt
- V
itec
Mäk
lars
yste
m A
B
OP
Stigbertils Mäklare i BåstadKöpmansgatan 13269 21 BÅSTAD
Telefon: [email protected]
Org.nr: 556741-8818
Fönster 2-glasfönster
Tak Tegel
Stomme Trä och sten
Bjälklag Trä
Grundläggning Platta på mark, liten källare
Uppvärmning Jordvärme och el
Övriga byggnader Mot väster och den grusade gårdsplanen finns stort garage/förråd med klinkergolv.
Energideklaration byggnad
Energiklass Byggnaden har energiklass D på en skala A-G
Energiprestanda 66 kWh per m² (Atemp) och år
Kommentar Energideklaration är utförd 2017-07-25.
Interiör
Boarea 560 m² (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen)
Kommentar areakälla Sammanlagd yta för samtliga 6 lägenheter.
Antal rum 14
Allmänt Lgh 1: Stora lägenheten mot söder med entré från innergården är ca 180 m², 4 rok och
renoverades 1994-95 med påkostad inredning och stort fönsterparti mot havet.
Lgh 2: Våning 2 mot öster om ca 80 m², 2 rok. Byggd 1998.
Lgh 3: Våning 2 mot norr om ca 80 m², 2 rok. Byggd 1996.
Lgh 4: Marklägenhet mot norr om ca 80 m², 2 rok samt uteplats. Byggd 1996.
Lgh 5: Med ingång från innergården, marklägenhet mot norr om ca 50 m², 2 rum och pentry samt
uteplats. Byggd 2006.
Lgh 6: Med ingång från garage/festlokal, våning 2 mot väster om ca 90 m, 2 rok. Byggd 2001.
Lgh 2-4 har ingång från gemensamt utrymme byggd som gränd inomhus med vacker beläggning
av gatsten samt dekorativ och funktionell gatlykta. I detta gemensamma utrymme som nås från
innergården byggdes 1996 vedeldad bastu samt gemensam tvättstuga.
Driftskostnader (kr/år)
Försäkring 14 000
Uppvärmning/el 44 700
VA-förbrukning 1 000
Renhållning 1 700
Summa 61 400
Kommentar I uppvärmningskostnaden ingår även hushållsel och utgår från faktisk förbrukning de senaste 12
månaderna. Driftkostnader för hela fastigheten med 6 lägenheter.
2 (3)Cop
yrig
ht ©
Det
ta d
okum
ent ä
r til
l idé
, tex
t & la
yout
sky
ddat
enl
igt l
agen
om
upp
hovs
rätt
- V
itec
Mäk
lars
yste
m A
B
OP
Stigbertils Mäklare i BåstadKöpmansgatan 13269 21 BÅSTAD
Telefon: [email protected]
Org.nr: 556741-8818
Elförbrukning 29 800 kWh/år
Boendekostnad
För personlig boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.
Kontakt
För mer information kontakta:
Ansvarig mäklareOla PetterssonFastighetsmäklare, delägare
Direkt: 0431-311020
Mobil: 0703-306950
3 (3)Cop
yrig
ht ©
Det
ta d
okum
ent ä
r til
l idé
, tex
t & la
yout
sky
ddat
enl
igt l
agen
om
upp
hovs
rätt
- V
itec
Mäk
lars
yste
m A
B
OP
Stigbertils Mäklare i BåstadKöpmansgatan 13269 21 BÅSTAD
Telefon: [email protected]
Org.nr: 556741-8818
![Nowy Dokument programu Microsoft Office Word (3) · 2018-01-23 · 2járv]hqlh qu 1 ] gqld u 6 g 2nu jrz\ z *ru]rzlh :ons .rpsohnvrzh xwu]\pdqlh f]\vwr fl z exg\qndfk 6 '8 2.5 *2:(*2](https://static.fdocument.pub/doc/165x107/5f38c9e8330b8b066f6566e8/nowy-dokument-programu-microsoft-office-word-3-2018-01-23-2jrvhqlh-qu-1-.jpg)
![EXPERT MIG 250 4x4 PFC - allweld.pl · qd xplhv]f]rqh qd xu] g]hqlx srzlqq\ e\ü xwu]\p\zdqh z f]\whoq\p vwdqlh qlh xvxzdqh qlh ]dvádqldqlh qlh ]dpdorzdqh 3u]hjo g\ eh]slhf]h vwzd](https://static.fdocument.pub/doc/165x107/5f45e677c11df3683e5b8b01/expert-mig-250-4x4-pfc-qd-xplhvfrqh-qd-xu-ghqlx-srzlqq-e-xwupzdqh-z.jpg)
![ZbZ:X Z(U#XWU[Z - polito.itcalvino.polito.it/~salamon/G/pisa.pdf@nW t thlxWp n g[a TS ueh`dta U Í P ß WV >xW [ e]lh` (xWwvhlnbuehÆceh`]lhlu[a(xWdfh4xWu#} h` th`p2p av}tdthl [a YX[Z](https://static.fdocument.pub/doc/165x107/5ed0bfad140f632d825e429e/zbzx-zuxwuz-salamongpisapdf-nw-t-thlxwp-n-ga-ts-uehdta-u-p-wv.jpg)
