1

ภาษทดนและสงปลกสราง

หวขอการบรรยาย

โครงสรางรายไดของ อปท.ขอมลรายได อปท.หลกการและสาระสาคญของราง พ.ร.บ.ภาษทดนและ

สงปลกสราง พ.ศ. ....แนวทางการเตรยมความพรอมรองรบการจดเกบภาษทดน

และสงปลกสรางของ สถ. สถจ. และ อปท.แผนดาเนนการเตรยมความพรอม

2

รายไดทรฐจดเกบแลวจดสรรหรอแบงให

รายไดทองถน จดเกบเอง

รายไดองคกรปกครองสวนทองถน

๔. รายไดอน ๆ

เงนอดหนน จากรฐ และ การถายโอน ภารกจ

โครงสรางรายไดของ อปท.

๓.๒.

๑.

4

- ภาษโรงเรอนและทดน- ภาษบารงทองท- ภาษปาย- อากรฆาสตว- ภาษนามน- ภาษยาสบ- คาธรรมเนยมผเขาพกโรงแรม

รายไดจดเกบเอง รายไดรฐจดเกบและจดสรรให

- ภาษมลคาเพม 1ใน9- ภาษธรกจเฉพาะ- ภาษสรา- ภาษสรรพสามต- คาธรรมเนยมจดทะเบยนสทธนตกรรมทดน- คาภาคหลวงแร- คาภาคหลวงปโตรเลยม

รายไดรฐแบงเพมให

- ภาษมลคาเพมตาม พ.ร.บ. กาหนดแผนฯ

- เงนอดหนนทวไป- เงนอดหนนเฉพาะกจ

เงนอดหนน

โครงสรางรายไดของ อปท.

3

ผลการจดเกบภาษโรงเรอนและทดนของ อปท. ยอนหลง 6 ป

หนวย : ลานบาท

21,067.04 23,103.25

25,077.01 26,939.97

29,059.80

32,935.69

ป 2555 ป 2556 ป 2557 ป 2558 ป 2559 ป 2560

หนวย : ลานบาท

ผลการจดเกบภาษบารงทองทยอนหลง 6 ป

904.24 933.85

895.58 932.29 953.67

1,086.96

ป 2555 ป 2556 ป 2557 ป 2558 ป 2559 ป 2560

หนวย : ลานบาท

4

ผลการจดเกบภาษปายยอนหลง 6 ป

2,232.14 2,438.63

2,615.46 2,799.08 3,057.50

3,407.97

ป 2555 ป 2556 ป 2557 ป 2558 ป 2559 ป 2560

หนวย : ลานบาท

ปญหาการจดเกบภาษในปจจบน (เทศบาล และ อบต.)ปญหา ภาษโรงเรอนและทดน ภาษบารงทองท

ฐานภาษ ซ า ซ อ น ก บ ภ า ษ เ ง น ไ ด ทเกบจากรายไดคาเชา

ราคาปานกลางทดนไมมการปรบปรงตงแตป 2521- 2524

อตราภาษ รอยละ 12.5/ป คดรวมเคร อง จกรเปนสวนควบ ถกมองวาเปนอตราสง

มลกษณะถอดถอย ไมเปนธรรม

การยกเวนหรอเลยงภาษ

ผใชโรงเรอนอยอาศยและปลอยวางไมตองเสยภาษ

การลดหยอน 50 ตร.ว. – 5 ไรทาใหหลายแหงไดรบการยกเวน

อนๆ ใชดลพนจสง เปดชองการทจรต

การยกเวนทดนทางการเกษตรเปดชองใหคนรวยไดประโยชน

5

กาหนดใหยกเลก

กฎหมาย ทเกยวของ

ดงน

ภาษโรงเรอนและทดน

ภาษบารงทองท

ภาษทดนและ สงปลกสราง

:

ภาษทรพยสน

หลกการสาคญและสาระสาคญของภาษทดนและสงปลกสราง

- ผเปนเจาของทดนหรอสงปลกสราง

- ผครอบครองหรอทาประโยชนในทดนหรอสงปลกสรางอนเปนทรพยสนของรฐ

10

ผมหนาทเสยภาษ

6

- เทศบาล อบต. กทม. และเมอง

พทยา

- ภาษทจดเกบ ในเขต อปท. ใด ใหเปนรายไดของ

อปท. นน

หนวยงานจดเกบภาษ

(1) ทรพยสนสวนสาธารณสมบตของแผนดน

(2) ทรพยสนสวนพระมหากษตรยทมไดใชหาผลประโยชน

(๓) ทรพยสนของรฐหรอหนวยงานของรฐ ซงใชในกจการ ของรฐหรอหนวยงานของรฐ หรอกจการสาธารณะโดย มไดใชหาผลประโยชน

ทรพยสนทไดรบการยกเวน (๑)

7

(4) ทรพยสนทเปนททาการขององคการสหประชาชาต ทบวงการชานาญพเศษขององคการสหประชาชาตหรอ องคการระหวางประเทศ

(5) ทรพยสนทเปนททาการสถานทตหรอสถานกงสลของ ตางประเทศ

ทรพยสนทไดรบการยกเวน (๒)

(6) ทรพยสนของสภากาชาดไทย

(7) ทรพยสนทเปนศาสนสมบตไมวาศาสนาใดทรพยสนทเปนทอยของสงฆ นกพรต นกบวช หรอบาทหลวง ไมวาศาสนาใด หรอทรพยสนทเปนศาลเจา โดยมไดหาผลประโยชน

ทรพยสนทไดรบการยกเวน (๓)

8

(8) ทรพยสนทใชเปนสสานหรอฌาปนสถานสาธารณะ โดยมไดรบประโยชนตอบแทน

(9) ทรพยสนของมลนธหรอองคการหรอสถานสาธารณกศล ตามท รมว.กค. กาหนด โดยมไดหาผลประโยชน

(10) ทรพยสนของเอกชนเฉพาะสวนทยนยอมให ทางราชการจดใชเพอสาธารณประโยชน

ทรพยสนทไดรบการยกเวน (๔)

(11) ทรพยสวนกลางทมไวหรอเพอใชประโยชนรวมกนตามกฎหมายวาดวยอาคารชด

(12) ทดนอนเปนสาธารณปโภคตามกฎหมายวาดวยการจดสรรทดน

(13) ทรพยสนตามทกาหนดในพระราชกฤษฎกา

ทรพยสนทไดรบการยกเวน (๕)

9

ฐานภาษทดนและสงปลกสรางฐานภาษทดนและสงปลกสราง

1. ทดน

• ราคาประเมน ทนทรพยของทดน

2. ทดนทม สงปลกสราง

• ราคาประเมน ทนทรพยของทดน และราคาประเมน ทนทรพยของ สงปลกสรางรวมกน

3. หองชด

• ราคาประเมน ทนทรพยหองชด

อตราภาษทดนและสงปลกสราง (1)อตราภาษทดนและสงปลกสราง (1)

1. ทดนหรอสงปลกสราง : ใชประโยชนในการเกษตรกรรม

อตราภาษไมเกน รอยละ 0.2 (0.15)

2. ทดนหรอสงปลกสราง : ใชประโยชนเปนทอยอาศย

อตราภาษไมเกน รอยละ 0.5 (0.3)

3. ทดนหรอสงปลกสราง : ใชประโยชนอน

อตราภาษไมเกน รอยละ 2 (1.2)

4. ทดนททงไววางเปลาหรอไมไดทาประโยชนตามควร แกสภาพ : อตราภาษไมเกน รอยละ 2 (1.2)

10

อตราภาษทดนและสงปลกสราง (2)อตราภาษทดนและสงปลกสราง (2)

อตราภาษทใชจดเกบจรงใหตราเปนพระราชกฤษฎกา (ใน 2 ปแรกกาหนดอตราจดเกบจรง

ในบญชทาย พ.ร.บ.)

กรณ อปท. จะจดเกบภาษในอตราทสงกวา พ.ร.ฎ. : ใหตราขอบญญตกาหนดอตราภาษในเขต อปท. ได แตไมเกนอตราภาษตาม พ.ร.บ.

อตราภาษทดนและสงปลกสราง (3)อตราภาษทดนและสงปลกสราง (3)

ทดนหรอสงปลกสรางมการใชประโยชนหลายประเภท

: ให อปท. จดเกบภาษตามสดสวนการใชประโยชนในทดนหรอสงปลกสรางตามประเภทการใชประโยชนตามหลกเกณฑท รมว.กค. และ รมว.มท.ประกาศกาหนด

11

อตราภาษทดนและสงปลกสราง (4)อตราภาษทดนและสงปลกสราง (4)

ทดนทททงไววางเปลาหรอไมไดทาประโยชนตามควรแกสภาพทดน 3 ป ตดตอกน : ปท 4ใหเกบเพมขนอก 0.5 ทก 3 ป แตไมเกน รอยละ 5

ราง พ.ร.บ.ภาษทดนและสงปลกสราง พ.ศ. ....

12

1. การลดภาษสาหรบทดนหรอสงปลกสรางบางประเภทเพอใหเหมาะสมกบสภาพความจาเปนทางเศรษฐกจหรอสงคมหรอเหตการณ หรอกจการหรอสภาพแหงทองท ใหกระทาไดโดยตราเปนพระราชกฤษฎกา โดยกาหนด ใหลดเกนกวารอยละ 90 ของภาษทตองเสยมได

Company Logo

การลดและการยกเวนภาษ (1) การลดและการยกเวนภาษ (1)

2. ทดนหรอสงปลกสรางไดรบความเสยหายหรอถกทาลาย ใหเสอมสภาพดวยเหตอนพนวสยทจะปองกนได ใหผบรหารทองถนประกาศลดหรอยกเวนได โดยความเหนชอบของ คกก.ภาษทดนและสงปลกสรางจงหวดมอานาจประกาศ ลดหรอยกเวนภาษภายในเขตพนทเกดเหตตามชวงเวลา ตามระเบยบท มท. กาหนด

Company Logo

การลดและการยกเวนภาษ (2) การลดและการยกเวนภาษ (2)

13

3. กรณทมเหตทาใหทดนไดรบความเสยหาย หรอทาให สงปลกสรางถกรอถอนหรอทาลายหรอชารดเสยหายจนเปนเหตใหตองซอมแซมในสวนสาคญใหผบรหารทองถนโดยความเหนชอบของ คกก. ภาษทดนและสงปลกสรางประจาจงหวด มอานาจออกคาสงลดหรอยกเวนภาษได

Company Logo

การลดและการยกเวนภาษ (3) การลดและการยกเวนภาษ (3)

- ประกอบดวย ผวาราชการจงหวดเปนประธานกรรมการ

ปลดจงหวด สรรพากรพนทท ผวจ. แตงตง ๑ คน ธนารกษพนท เจาพนกงานทดนจงหวด นายก อบจ. นายกเทศมนตร ๕ คน นายก อบต. ๕ คน และผบรหาร อปท. อน ๑ คน ทองถนจงหวด เปนกรรมการและเลขานการ

คณะกรรมการภาษทดนและสงปลกสรางประจาจงหวด

14

Company Logo

คณะกรรมการภาษทดนและสงปลกสรางประจาจงหวด (ตอ)

มหนาท

• ใหความเหนชอบรางขอบญญต• ใหความเหนชอบการลดหรอยกเวนภาษ• ใหคาปรกษาหรอคาแนะนาแกผบรหารทองถนเกยวกบการจดเกบภาษ

การลดและการยกเวนภาษ (4)การลดและการยกเวนภาษ (4)

4. ยกเวนภาษสาหรบทดนและสงปลกสรางทใชเปนทอยอาศยของตนโดยมลคาทรพยสนทถอครองไมเกน 20 ลานบาท

5. ยกเวนภาษสาหรบทดนและสงปลกสรางทใชในการประกอบเกษตรกรรมทมมลคาไมเกน 50 ลานบาท

15

Company Logo

ขนตอนการจดเกบภาษ (1) ขนตอนการจดเกบภาษ (1)

1. ผทเปนเจาของทรพยสนตงแตวนท 1 ม.ค. ของป เปนผมหนาทเสยภาษ

16

ขนตอนการจดเกบภาษ (2) ขนตอนการจดเกบภาษ (2)

2. ใหผบรหารทองถน แตงตงพนกงานสารวจพนกงานประเมน และพนกงานเกบภาษ และการปฏบตหนาทดงกลาวใหเปนเจาพนกงาน ตามประมวลกฎหมายอาญา

ขนตอนการจดเกบภาษ (3) ขนตอนการจดเกบภาษ (3)

3. อปท. จดใหมการสารวจทดนและสงปลกสรางเพอทราบขอมลทดนและสงปลกสรางในเขตพนท

4. กอนการสารวจใหผบรหารประกาศกาหนดระยะเวลา ทาการสารวจทดนและสงปลกสราง และแตงตงพนกงานสารวจ โดยปดประกาศลวงหนาไมนอยกวา 15 วน ณ สานกงานหรอสถานทอนตามทเหนสมควร

17

ขนตอนการจดเกบภาษ (4) ขนตอนการจดเกบภาษ (4)

5. พนกงานสารวจดาเนนการสารวจทดนและสงปลกสรางแลว ให อปท. จดทาบญชรายการทดนและสงปลกสราง โดยแสดงประเภท จานวน ขนาดของทดนและสงปลกสราง รายละเอยดตางๆ ทจาเปนแกการประเมนภาษ ตามระเบยบ ท รมว.มท. และใหประกาศบญชดงกลาว ณ สนง. หรอททาการ อปท. หรอสถานทอน เปนเวลาไมนอยกวา 30 วน

ขนตอนการจดเกบภาษ (6) ขนตอนการจดเกบภาษ (6)

๖. ผเสยภาษเหนวาบญชรายการทดนและสงปลกสรางทจดทาขนไมถกตองตามความเปนจรง ใหผเสยภาษมคารองแจงผบรหารทองถนเพอแกไขใหถกตอง โดยใหพนกงานสารวจตรวจสอบขอเทจจรงและแจงผลการตรวจสอบใหผเสยภาษทราบ กรณปรากฏวา บญชดงกลาวไมถกตอง ใหผบรหารทองถน มอานาจสงแกไขเพมเตมบญชได

18

ขนตอนการจดเกบภาษ (7) ขนตอนการจดเกบภาษ (7)

๗. กรณการใชประโยชนในทดนหรอสงปลกสราง เปลยนแปลงไปไมวาดวยเหตใดๆ อนมผลทาใหตองเสยภาษในอตราทสงขน หรอเปนเหตใหการลดหยอนเปลยนแปลงไป ใหผเสยภาษแจงการเปลยนแปลงดงกลาวตอ อปท. ภายใน 30 วน นบแตวนทมการเปลยนแปลงหรอผเสยภาษรถงเหตดงกลาว

ขนตอนการจดเกบภาษ (8) ขนตอนการจดเกบภาษ (8)

8. ใหกรมธนารกษ หรอ สนง .ธนารกษพนท สงบญชกาหนดราคาประเมนทนทรพยทดน ส งปลกสราง และหองชด ให อปท . ซงทดน สงปลกสราง และหองชดตงอย ในเขต อปท . ภายใน 30 วน นบแตวนทคณะอนกรรมการประจาจงหวดประกาศใชราคาประเมนทนทรพย

19

ขนตอนการจดเกบภาษ (9) ขนตอนการจดเกบภาษ (9)

9. ให อปท. ประกาศราคาประเมนทนทรพยของทดนและสงปลกสราง อตราภาษทจดเกบและรายละเอยดอน ณ สานกงานหรอททาการ อปท. กอนวนท 1 กมภาพนธของป ทงน ตามหลกเกณฑและวธการทกาหนดในกฎกระทรวง

การประเมน และการชาระภาษ (1) การประเมน และการชาระภาษ (1)

1. ให อปท. แจงการประเมนภาษ โดยสงแบบประเมนใหแกผเสยภาษภายในเดอนกมภาพนธ

2. ผเสยภาษมหนาทชาระภาษ ภายในเดอนเมษายนของป

20

การประเมนและการชาระ (2) การประเมนและการชาระ (2)

3. ผเสยภาษอาจขอผอนชาระภาษเปนงวดๆงวดละเทากนกได จานวนงวดและจานวนเงนใหเปนไปตามหลกเกณฑและวธการในกฎกระทรวง

ภาษคางชาระ (1) ภาษคางชาระ (1)

1. ภาษทมไดชาระภายในเวลาทกาหนด ใหถอเปนภาษคางชาระ (ชาระภายในเดอนเมษายนของป)

2. ให อปท. มหนงสอแจงเตอนผเสยภาษทมภาษคางชาระมาชาระภาษพรอมเบยปรบและเงนเพม

21

ภาษคางชาระ (2) ภาษคางชาระ (2)

3. ให อปท. แจงรายการภาษคางชาระให สนง.ทดน หรอ สนง.ทดนสาขาทราบภายในเดอนมถนายนของป เพอใชเปนขอมลในการจดทะเบยนสทธและนตกรรมโอนกรรมสทธหรอสทธครอบครองในทดนและอสงหารมทรพย

4. การจดทะเบยนสทธและนตกรรมโอนกรรมสทธ หรอสทธครอบครองทดนหรอสงปลกสรางทมภาษคางชาระจะกระทามได เมอปรากฏหลกฐานจาก อปท. วาทดนหรอสงปลกสรางมภาษคางชาระ

ภาษคางชาระ (3) ภาษคางชาระ (3)

5. ถาผเสยภาษมไดชาระภาษ เบยปรบ และเงนเพมภายในเวลาทกาหนดในหนงสอแจงเตอนตามขอ 2 เมอพน 90 วน นบแตวนทไดรบหนงสอเตอนแลว ใหผบรหารทองถนมอานาจออกคาสงเปนหนงสอ ยด อายด และขายทอดตลาดทรพยสนของผเสยภาษ

22

เบยปรบและเงนเพม (1) เบยปรบและเงนเพม (1)

1. กรณผเสยภาษมไดชาระภาษภายในเวลาทกาหนด ใหเสย เบยปรบอก 1 เทา ของจานวนภาษคางชาระ เวนแตมาเสยภาษกอนไดรบหนงสอแจงเตอน ใหเสยเบยปรบรอยละ 25 ของภาษคางชาระ

2. กรณผเสยภาษมไดชาระภาษภายในเวลาทกาหนดแตไดมาชาระภาษภายในเวลาทกาหนดในหนงสอ แจงเตอนใหเสย เบยปรบรอยละ 50 ของภาษคางชาระ

เบยปรบและเงนเพม (2) เบยปรบและเงนเพม (2)

3. กรณผเสยภาษมไดชาระภาษภายในเวลาทกาหนด ใหเสยเงนเพมอกรอยละ 1 ตอเดอน ของภาษคางชาระเศษของหนงเดอนใหนบเปนหนงเดอน ทงน มใหนา เบยปรบมารวมคานวณเพอเสยเงนเพมดวย

4. กรณผบรหารทองถนขยายระยะเวลาชาระภาษและไดมการชาระภาษภายในเวลาทขยาย ใหคดเงนเพมลดลงเหลอรอยละ 0.5 ตอเดอนหรอเศษของเดอน

23

เบยปรบและเงนเพม (3) เบยปรบและเงนเพม (3)

5. เงนเพม ใหเรมนบเมอพนกาหนดเวลาชาระภาษจนถง วนทมการชาระภาษ แตมใหเกนกวาจานวนภาษทตองชาระโดยมใหรวมเบยปรบ และมใหคดทบตน

6. เบยปรบอาจงดหรอลดลงไดตามทกาหนดในกฎกระทรวง

7. เบยปรบและเงนเพมใหถอเปนภาษ

การคดคานและการอทธรณภาษ (1) การคดคานและการอทธรณภาษ (1)

1. กรณผเสยภาษทไดรบแจงการประเมนภาษเหนวาการประเมนภาษไมถกตอง มสทธคดคานและขอใหทบทวนการประเมนหรอเรยกเกบภาษ โดยยนคารองตอผบรหารทองถน ภายใน 30 วน นบแตวนทไดรบแจงการประเมน และใหผบรหารทองถนพจารณาใหแลวเสรจ ภายใน 30 วน นบแตวนทไดรบคารอง

24

การคดคานและการอทธรณภาษ (2) การคดคานและการอทธรณภาษ (2)

2. กรณผบรหารทองถนไมเหนชอบกบคารองของ ผเสยภาษ ใหผเสยภาษมสทธอทธรณตอ คกก. พจารณาอทธรณการประเมนภาษ ภายใน 30 วน นบแตวนทไดรบหนงสอแจง

48

- ประกอบดวย ผวาราชการจงหวด เปนประธานกรรมการ เจาพนกงานทดนจงหวด ธนารกษพนท โยธาธการและผงเมองจงหวดสรรพากรพนททผวาราชการจงหวดแตงตง ๑ คน ผแทนของผบรหารของ อปท. ในจงหวดไมเกน ๒ คน ผทรงคณวฒซงประธานกรรมการและกรรมการโดยตาแหนงแตงตงอกจานวนไมเกน ๒ คน ผวาราชการจงหวดแตงตงขาราชการสงกด สถจ. เปนเลขานการและผชวยเลขานการ

คณะกรรมการพจารณาอทธรณการประเมนภาษประจาจงหวด

25

Company Logo

มอานาจสงไมรบอทธรณ ยกอทธรณ เพกถอนหรอแกไขการประเมนของ อปท. หรอใหผอทธรณไดรบการลดหรอยกเวนภาษหรอไดคนภาษ

การคดคานและการอทธรณภาษ (3) การคดคานและการอทธรณภาษ (3)

3. ผอทธรณมสทธอทธรณคาวนจฉยของ คกก. พจารณาอทธรณการประเมนภาษ โดยฟองเปน คดตอศาล ภายใน 30 วน นบแตวนทไดรบแจง คาวนจฉยอทธรณ

26

คณะกรรมการวนจฉยภาษทดนและสงปลกสราง (1)คณะกรรมการวนจฉยภาษทดนและสงปลกสราง (1)

- ประกอบดวย ปลดกระทรวงการคลง เปนประธานปลด มท. อธบดกรมธนารกษ อธบดกรมทดนอธบดกรมสรรพากร ผอ.สศค. และ อสถ. เปนกรรมการ ม ขรก.สศค. และ สถ. เปนเลขานการ

คณะกรรมการวนจฉยภาษทดนและสงปลกสราง (2)คณะกรรมการวนจฉยภาษทดนและสงปลกสราง (2)

๑. มอานาจหนาทวนจฉยปญหาการจดเกบภาษ

๒. ใหคาปรกษาหรอคาแนะนาเกยวกบการจดเกบภาษและการปฏบตตามพระราชบญญตน

• คาวนจฉยของคณะกรรมการฯ ใหเปนทสด

27

บทเฉพาะกาล บทเฉพาะกาล

- บทบญญตแหงกฎหมายวาดวยภาษโรงเรอนและทดนและกฎหมายวาดวยภาษบารงทองท และกฎหมายวาดวยการกาหนดราคาปานกลางของทดนสาหรบการประเมนภาษบารงทองท ซงถกยกเลกโดยพ.ร.บ. น ใหใชบงคบตอไป กรณภาษทตองเสยหรอพงชาระหรอคางชาระ กอนวนท ๑ มกราคม พ.ศ. ....

Company Logo

แนวทางการเตรยมความพรอม

28

แนวทางการเตรยมการของ สถ.

๑. จดทากฎหมายลาดบรอง

• แตงตงคณะทางานระดบกรมและระดบกระทรวง๑.๑

• จดทากฎหมายลาดบรอง จานวน ๒๐ ฉบบ๑.๒

• จดประชมคณะทางานฯ เพอพจารณารางกฎหมาย๑.๓

• เสนอรางกฎหมายตอคณะกรรมการพจารณารางกฎหมาย๑.๔

• เสนอรางกฎหมายตอ ครม.๑.๕Company Logo

Company Logo

ชอกฎหมายเรอง

ผลการดาเนนการ

ยกรางแลว อยระหวางดาเนนการ

กฎกระทรวง

๑. มาตรา ๑๒ เรอง การกาหนดสวนลดหรอคาใชจายกรณ อปท. มอบหมายใหสวนราชการหรอหนวยงานของรฐรบชาระภาษ ทดนและสงปลกสรางแทน

๒. มาตรา ๓๔ เรอง การกาหนดหลกเกณฑพจารณาการทาประโยชนตามควรแกสภาพทดน

๓. มาตรา ๓๖ เรอง หลกเกณฑและวธการให อปท. ประกาศราคาประเมนทนทรพยของทดนและสงปลกสราง อตราภาษทจดเกบ จานวนภาษทตองชาระ และรายละเอยดอนทจาเปนในการจดเกบภาษ

๔. มาตรา ๔๘ เรอง หลกเกณฑและวธการผอนชาระภาษทดนและสงปลกสราง

ประกาศ ๕. มาตรา ๑๐ เรอง การใหสานกงานทดนหรอสานกงานทดนสาขาแจงการโอนทดนและสงปลกสรางตอ อปท.

๖. มาตรา ๒๖ เรอง แบบบตรประจาตวพนกงานสารวจ (สนช.เพมเตม)

๗. มาตรา ๒๘ เรอง การให อปท. จดทาบญชรายการทดนและสงปลกสรางและรายละเอยดอนๆ เพอใชในการประเมนภาษ

๘. มาตรา ๓๑ เรอง หลกเกณฑการแจงการเปลยนแปลงการใชประโยชนในทดนหรอสงปลกสรางตอ อปท. (สนช.เพมเตม)

๙. มาตรา ๓๑/๑ เรอง กาหนดวธการแจงประกาศระยะเวลาทจะทาการสารวจ การจดสงขอมลของผเสยภาษ การแจงผลการ ตรวจสอบความถกตองของบญชรายการทดนและสงปลกสรางผานสออเลกทรอนกสหรอดวยวธการอนใด (สนช.เพมเตม)

๑๐. มาตรา ๔๐ เรอง การให อปท. แจงการประเมนภาษทดนและสงปลกสรางและแบบประเมนภาษทดนและสงปลกสราง

๑๑. มาตรา ๔๗ เรอง วธการชาระภาษทดนและสงปลกสรางผานทางธนาคารหรอโดยวธการอน

๑๒. มาตรา ๕๐ เรอง แบบคารองขอรบเงนภาษคน

๑๓. มาตรา ๖๙ เรอง การยนแบบคดคานและการอทธรณการประเมนภาษ

กฎหมายลาดบรองทกระทรวงมหาดไทยตองดาเนนการตามรางพระราชบญญตภาษทดนและสงปลกสราง พ.ศ. ....

29

Company Logo

ชอกฎหมายเรอง

ผลการดาเนนการยกรางแลว อยระหวาง

ดาเนนการ

ระเบยบ

๑๔. มาตรา ๒๐ เรอง หลกเกณฑการคดเลอกผแทนของนายกเทศมนตร และผแทนของนายก อบต. รวมเปนคณะกรรมการภาษ ทดนและสงปลกสรางประจาจงหวด

๑๕. มาตรา ๒๑ เรอง การแจงและการสงเรองเกยวกบคาปรกษาหรอคาแนะนาเกยวกบการจดเกบภาษของ อปท.

๑๖. มาตรา ๒๒ เรอง การรวบรวมและจดสงขอมลการจดเกบภาษให กค. และ กกถ.

๑๗. มาตรา ๕๒ เรอง การลดหรอยกเวนภาษในเขตพนททไดรบความเสยหายมาก หรอถกทาลายใหเสอมสภาพดวยเหต อนพนวสยทจะปองกนไดโดยทวไป

๑๘. มาตรา ๕๓ เรอง การลดหรอยกเวนภาษในเขตพนททไดรบความเสยหายหรอทาใหสงปลกสรางถกรอถอน หรอทาลาย หรอชารด เสยหายจนเปนเหตใหตองซอมแซมในสวนสาคญ

๑๙. มาตรา ๕๙ เรอง การยดและอายดทรพยสน

๒๐. มาตรา ๗๐ เรอง เกณฑการคดเลอกผแทนของผบรหารทองถน อปท. ในจงหวดในคณะกรรมการวนจฉยอทธรณการประเมน ภาษประจาจงหวด

กฎหมายลาดบรองทกระทรวงมหาดไทยตองดาเนนการตามรางพระราชบญญตภาษทดนและสงปลกสราง พ.ศ. ....

๒. จดทาฐานขอมลทรพยสน

• รวมกบ ทด. กาหนดหลกเกณฑและวธการสงขอมล๒.๑

• จดทา MOU ระหวาง สถ. และ ทด.๒.๒

• ซกซอม อปท. ในการสารวจขอมลเพมเตม๒.๓

Company Logo

แนวทางการเตรยมการของ สถ. (ตอ)

30

๓. จดทาคมอการปฏบตงานของ อปท.

• แตงตงคณะทางานฯ๓.๑

• จดประชมคณะทางานฯ เพอจดทาคมอปฏบตงาน๓.๒

Company Logo

แนวทางการเตรยมการของ สถ. (ตอ)

แนวทางการเตรยมการของ สถจ.

• ศกษาหลกการและสาระสาคญของรางภาษทดนฯ เพอชแจงทาความเขาใจกบ อปท.

๑

• ศกษาองคประกอบและหนาทของคณะกรรมการฯ 2 ชด

๒

• ดาเนนการจดประชมคณะกรรมการอานวยการแผนทภาษและทะเบยนทรพยสนจงหวด เพอประสานงานกบหนวยงานอนทเกยวของ และเรงรด อปท. จดทาแผนทภาษและทะเบยนทรพยสนไดแลวเสรจโดยเรว

๓

Company Logo

31

แนวทางการเตรยมการของ อปท.

• อปท. ทจดทาแผนทภาษเสรจแลว ใหตรวจสอบขอมลทรพยสนวามขอมลเกยวกบประเภท ขนาด ลกษณะการใชประโยชน อายโรงเรอน และราคาประเมนทนทรพยหรอไม หากไมมใหเรงสารวจขอมล

๑

• อปท. ทยงไมไดทาหรออยระหวางจดทาแผนทภาษใหสารวจขอมลตามขอ ๑ เพมเตมดวย

๒

Company Logo

แนวทางการเตรยมการของ อปท.

• สถ. ไดยกเลกขนตอนการขอใชรหสผาน (License) โปรแกรมแผนทภาษและทะเบยนทรพยสน (LTAX ๓๐๐๐) และโปรแกรมประยกตระบบสารสนเทศภมศาสตร (LTAX GIS) โดยองคกรปกครองสวนทองถนสามารถดาวนโหลดรหสผาน (License) ดวยตนเอง ไดจากเวบไซต สถ. www.dla.go.th

๓

• การจดเกบภาษโรงเรอนและภาษบารงทองท ให อปท. ขอสาเนาเอกสารสทธเกยวกบทดนและหลกฐานการเชา จากผมายนแบบแสดงรายการทรพยสน รวมถงหลกฐานอนทจาเปนเพอใชเปนขอมลเบองตนในการจดเกบภาษทดนในป 2562

๔

Company Logo

32

Company Logo

แผนดาเนนการเตรยมความพรอม

แผนดาเนนการเตรยมความพรอมรองรบการจดเกบภาษทดนและสงปลกสรางของ สถจ.

ท การดาเนนการ ระยะเวลา

๑ ศกษารายละเอยดรางพระราชบญญตภาษทดนและสงปลกสราง พ.ศ. .... ม.ค. – ม.ค. 61

๒ ซกซอมทาความเขาใจกบ อปท. ในการดาเนนการเตรยมความพรอมเรองการจดเกบขอมลรายการทดนและสงปลกสราง

ม.ค. – เม.ย. 61

๓ ซกซอมแนวทางการแตงตงคณะกรรมการภาษทดนและสงปลกสรางประจาจงหวด และคณะกรรมการพจารณาอทธรณการประเมนภาษประจาจงหวด และหนาทของคณะกรรมการฯ

พ.ค. – ก.ค. 61

๔ ดาเนนการคดเลอกผบรหาร อปท. เพอเขารวมเปนกรรมการ ก.ค. – ต.ค. 61

๕ แตงตงคณะกรรมการฯ พ.ย. – ธ.ค. 61

33

แผนดาเนนการเตรยมความพรอมรองรบการจดเกบภาษทดนและสงปลกสรางของ อปท.

ท การดาเนนการ ระยะเวลา๑ สารวจขอมลทดนและสงปลกสรางโดยอาศยอานาจตาม พ.ร.บ.ภาษโรงเรอนและทดนฯ

และ พ.ร.บ.ภาษบารงทองทฯม.ค. – ก.พ. 61

๒ นาขอมลทดนและสงปลกสรางทสารวจไดมาจดทาฐานขอมล ม.ค. – เม.ย. 61

๓ เมอราง พ.ร.บ.ภาษทดนและสงปลกสรางมผลใชบงคบ กรมทดนจดสงขอมลรปแปลงทดนให อปท. ภายใน ๖๐ วน

พ.ค. – ม.ย. 61

๔ นาขอมลรปแปลงทดนลงในโปรแกรมแผนทภาษ ม.ค. – ส.ค. 61

๕ แตงตงเจาพนกงานสารวจ และประกาศกาหนดระยะเวลาสารวจทดนและสงปลกสราง พ.ค. 61๖ สารวจทดนและสงปลกสรางภายในเขต อปท. เพมเตม พ.ค. – พ.ย. 61๗ จดทาบญชรายการทดนและสงปลกสราง ม.ย. – พ.ย. 61๘ ประกาศบญชรายการทดนและสงปลกสราง ก.ค. – พ.ย. 61๙ ประชาชนตรวจสอบรายการทดนและสงปลกสรางเพอขอแกไข ก.ค. – พ.ย. 61๑๐ ผบรหารเหนวาไมถกตองแกไข และแจงผรองทราบภายใน ๑๕ วน ก.ค. – พ.ย. 61

๑๑ กรมธนารกษจดสงขอมลราคาประเมนให อปท. กอนวนท ๑ ก.พ. ธ.ค. – ม.ค. 61๑๒ อปท. ประกาศราคาประเมน อตราภาษทจดเกบ ธ.ค. 61 – ม.ค. 62๑๓ แจงการประเมน ก.พ. 62๑๔ ผเสยภาษชาระภาษภายในเดอนเมษายน ก.พ. – เม.ย. 62