2015 Thuế cho thuê nhà có gì khác?
5
-
Upload
luan-chau -
Category
Real Estate
-
view
193 -
download
2
Transcript of 2015 Thuế cho thuê nhà có gì khác?
Chau Trieu Luan | [email protected]
5% VAT + 5% thuế TNCN + thuế Môn bài
Tùy vào doanh thu sẽ có mức nộp thuế môn bài từ 50,000đ đến 1 triệu đồng
VD: khi từ 100 triệu/năm, tức 8.4 triệu/tháng sẽ phải chịu thuế, vd doanh thu 110 triệu, tiền thuế sẽ thu trên 110 triệu chứ không phải trên 10 triệu dôi dư.
Loại thuế1 32
Chau Trieu Luan | [email protected]
Chi cục thuế các Quận, Huyện là nơi quản lý thuế trực tiếp.
Cơ quan quản lý thuế
Chau Trieu Luan | [email protected]
Chủ nhà cho thuê nhà chỉ khai thuế một lần với chi cục khi ký hợp đồng cho thuê. Sau đó chủ nhà nộp thuế theo kỳ hạn thanh toán trên hợp đồng.
VD: hợp đồng thuê 12 tháng có thỏa thuận trả tiền nhà hằng tháng thì hằng tháng chủ nhà nộp thuế, nếu hằng quý thì hằng quý đi nộp thuế.
Khai & Nộp thuế - Cá nhân
Chau Trieu Luan | [email protected]
Có 02 phương án nộp thuế:
1. Chủ nhà tự khai và nộp
2. Doanh nghiệp khấu trừ và nộp 5% thuế
(nếu chưa đến 100 triệu/năm, chủ nhà cam kết với doanh nghiệp để tạm không khấu trừ 5% thuế này)
Khai & Nộp thuế - Doanh nghiệp
