ADULT MEDICAL DAYCARE

Dự án Adult DaycarePrince George’s Co, Maryland

Adult Daycare nằm tại quận Prince

George’s (PG), tiểu bang Maryland (MD).

Đây là khu vực giáp ranh với tiểu bang VA

và Washington DC

Trung tâm chăm sóc sức khỏe: Là cơ sở cung cấp y tế, xã hội và các hoạt động điều trị trong

một môi trƣờng phù hợp cho các cá nhân bị khuyế tật về nhận thức hay chức năng. Chăm sóc

về y tế (cho uống thuốc theo toa và luôn có nhân viên điều dƣỡng túc trực), kế hoạch ăn kiêng

từng cá nhân, chuyên chở đến các bác sĩ khám và chữa bệnh, cũng nhƣ các hoạt động khác để

giảm chứng trầm cảm , hoạt động xã hội ví dụ nhƣ hỗ trợ mọi trƣờng đăng ký chƣơng trình

Medicaid và Medicare và/ hoặc gia hạn chƣơng trình đó, cung cấp dịch vụ cá nhân nhƣ mua

thực phẩm theo yêu cầu. Dịch vụ chăm sóc sức khỏe không cung cấp gì khác ngoài việc hỗ trợ

các thành viên cao niên nhằm đáp ứng nhu cầu và số lƣợng ngƣời ngày càng tăng cao của

nhóm dân số này trong quốc gia.

Trung tâm này cho phép ngƣời cao niên đƣợc sống cuộc sống nhƣ họ mong muốn trong khi

vẫn nhận đƣợc đầy đủ sự chăm sóc sức khỏe/ y tế. Trung tâm này cung cấp loại hình thay thế

rẻ hơn viện dƣỡng lão hay hình thức chăm sóc tại gia. Môi trƣờng trong trung tâm đáp ứng

đƣợc nghĩa vụ quốc gia trong việc bảo vệ dân số cao niên. Tới thời điểm hiện tại, không có 1

hình thức chăm sóc sức khỏe dài hạn nào có thể giải quyết nhu cầu về nhận thức và thể chất

của ngƣời tham gia một cách hiệu quả và kinh tế nhất nhƣ mô hình trung tâm này.

Theo dữ liệu của chính quyền liên bang và tiểu bang, trung bình họ chi trả 4000 USD cho 1

lần ngƣời cao niên nằm trong phòng cấp cứu. Với việc tham gia vào trung tâm này, họ nhận

thấy rằng số lần nằm trong phòng cấp cứu đã đƣợc giảm xuống. Từ đó dẫn đến chi phí chi trả

cho Medicare và Medicaid giảm xuống hàng trăm triệu USD mỗi năm., thêm vào đó ngƣời

cao nhiên có thể sống cuộc sống khỏe mạnh trong những năm 90 tuổi.

Dự án Adult Daycare (trung tâm chăm sóc sức khỏe)Định nghĩa

Dự án Adult Daycare (trung tâm chăm sóc sức khỏe)Kế hoạch xây dựng

Trung tâm chăm sóc sức khỏeTổng quan

Sản phẩm và dịch vụKế hoạch cung cấp dịch vụ chăm sóc sức khỏe, chƣơng trình cộng đồng và các dịch

vụ khác cho ngƣời thành niên và cao niên. Dịch vụ điều trị và phục hồi sẽ đƣợc cung

cấp dƣới sự giám sát y tế của điều dƣỡng. Adult Daycare cung cấp các dịch vụ sau:

• Kế hoạch chăm sóc từng cá nhân

• Cung cấp bữa ăn chính và phụ theo

chế độ dinh dƣỡng

• Dịch vụ phục hồi chức năng

• Movies

• Message & châm cứu

• Dịch vụ làm đẹp

• Karaoke

• Cung cấp chuyến đi dã ngoại dài ngày/

ngắn ngày

• Games

• Hoạt động 6 ngày/ 1 tuần

• Dịch vụ vận chuyển tận nhà

• Quản lý đơn thuốc theo quy định

• Theo dõi sức khỏe / y tế

• Chuyến đi tham quan

• Chƣơng trình tập luyện hàng ngày

• Nhân viên xã hội tại trung tâm

• Vật lý trị liệu

• Điều dƣỡng

Sứ mệnhAdult Daycare tin tƣởng rằng tâm trí và cơ thể khỏe mạnh đến từ tâm hồn. Sứ mệnh

của Adult Daycare là giúp đỡ gia đình trong việc chăm sóc sức khỏe ngƣời cao niên

hoặc ngƣời bệnh tật đang sống tại gia, đồng thời tăng cƣờng chất lƣợng sống cho các

thành viên cần đƣợc chăm sóc đó

Mô hình trung tâm này cung cấp nhiều lợi thế riêng biệt và hiệu quả kinh tế nhất cho việc chăm sóc sức khỏe lâu dài.

Mặc dầu chi phí cho mô hình này khác nhau dựa theo mức độ chăm sóc, khu vực địa lý và mức sống trung bình trên

toàn nƣớc, tuy nhiên nhìn chung mô hình này có chi phí ít hơn rất nhiều so với các loại hình dịch vụ chăm sóc sức

khỏe kéo dài khác

Tổng quan về ngành chăm sóc sức khỏe dành cho ngƣời thành niên Hiệu quả về chi phí – kinh tế

Nhu cầu của ngƣời cần đƣợc chăm sóc ngày càng tăng cao bao gồm các yếu tố nhƣ linh hoạt về thời gian, kết

nối với cộng đồng trong khi vẫn có thể ở nhà với gia đình vì vậy mô hình trung tâm này ra đời nhằm đáp ứng

điều kiện đó. Thêm vào đó số lƣợng ngƣời cao niên ngày càng tăng và sự nỗ lực của chính quyền liên bang và

tiểu bang trong việc đáp ứng nhu cầu của ngƣời cần đƣợc chăm sóc và hiệu quả kinh tế đã dẫn đến sự phát triển

của loại hình dịch vụ này.

Doanh thu

Adult Daycare sẽ tạo doanh thu thông qua việc chi trả từ Medicaid dựa trên chính sách U.S. §1915(c) từ chương

trình nhà và dịch vụ hỗ trợ cộng đồng, đƣợc quản lý bởi Medicaid. Adult Daycare sẽ đƣợc nhận $71.80 mỗi ngày cho

1 ngƣời tham dự và $5 tiền ăn mỗi ngày. Chƣơng trình hỗ trợ nhà và dịch vụ cộng đồng của Medicaid đƣợc ghi trong

mục §1915(c) của đạo luật an sinh xã hội. Bảng dự báo doanh thu sẽ đƣợc thảo luận chi tiết trong phần trình bày phía

sau

Định nghĩa về Medicaid ?

Medicaid, còn gọi là chƣơng trình hỗ trợ y tế, là chương trình của chính phủ liên bang Mỹ chi trả các hóa đơn y tế

của các cá nhân có nhu cầu chăm sóc y tế và thu nhập thấp. Chƣơng trình đƣợc quản lý bởi tiểu bang bằng nguồn quỹ

liên bang và tiểu bang. Medicaid đƣợc tự động cấp cho các cá nhân nhận đƣợc các phúc lợi xã hội khác bao gồm

chƣơng trình đảm bảo mức sống tối thiểu (SSI), hỗ trợ tiền mặt tạm thời (TCA) và chƣơng trình nhận con nuôi. Ngƣời

thu nhập thấp, trẻ em, phụ nữ mang thai và ngƣời cao niên, ngƣời thành niên có bệnh tật cũng có thể hội đủ điều kiện

cho chƣơng trình Medicaid. Ngoài ra, những ngƣời có bảo hiểm y tế tƣ nhân cũng đƣợc tham gia vào chƣơng trình

Medicaid nếu hội đủ điều kiện trên.

Người được thụ hưởng Medicaid tại tiểu bang Maryland

Để nhận đƣợc chƣơng trình phúc lợi này tại tiểu bang Maryland, ngƣời thụ hƣởng phải sống tại tiểu bang Maryland, là

công dân hay thƣờng trú nhân và cần hỗ trợ chăm sóc sức khỏe/ bảo hiểm y tế và là ngƣời có thu nhập thâp hoặc rất

thấp.

Trung tâm chăm sóc sức khỏeDoanh thu (Nguồn doanh thu đƣợc tạo ra nhƣ thế nào)

Trung tâm chăm sóc sức khỏeSố liệu và phân tích ngành

• Dân số lớn tuổi tăng ổn định và nhu cầu thay thế các loại hình chăm sóc sức khỏe tốn kém khác đã làm

tăng sự phát triển của mô hình dịch vụ này. Khoảng 110 triệu người Mỹ trong độ tuổi 49 – 79 vào

năm 2013 , tạo ra nhu cầu cho việc phát triển mô hình này (nguồn: : www.census.gov)

• Điều kiện để đƣợc thụ hƣởng chƣơng trình Medicaid đƣợc nới lỏng đến ngƣời dƣới 65 tuổi và có thu

nhập đến 138% mức nghèo của liên bang năm 2014. Vì vậy, số lượng người có Medicaid dự kiến sẽ

tăng lên đến 19.5 triệu người và chi tiêu dự kiến sẽ tăng 20.3% (nguồn: www.cms.gov).

• Hiện nay, hơn 58 triệu người sống dựa vào chương trình Medicaid và hàng triệu ngƣời nữa sẽ hội đủ

điều kiện tham gia vào chƣơng trình Medicaid khi đạo luật chăm sóc y tế với chi phí hợp lý giới thiệu

vào năm 2014 (source: FamiliesUSA.org).

• Theo trung tâm chăm sóc sức khỏe Medicare và Medicaid, năm 2014 chi tiêu y tế dự kiến tăng 8.3%.

Chỉ tiêu này đƣợc tăng từ 5.5% năm 2013 nhƣ là kết quả từ khi đạo luật chăm sóc y tế mới ra đời.

• Trong 5 năm tới, tỷ lệ ngƣời cao niên từ 65 tuổi trở lên tại Mỹ sẽ tăng từ 13.9% đến 15.5%. Việc tăng

nhanh của dân số già đưa đến tỷ lệ bệnh và thể chất tăng lên, thúc đẩy sự phát triển của mô hình

trung tâm này (source: IBIS World).

• Ngành dịch vụ chăm sóc sức khỏe trong ngày đã tăng 35% chƣơng trình chăm sóc sức khỏe và 63% số

lượng người tham gia từ năm 2002 (Nguồn: IBIS World)

Ngƣời nhận đƣợc phúc lợi từ chương trình chăm sóc sức khỏe trong ngày là ngƣời:

• Có bệnh mãn tính nhƣ tiểu đƣờng, tim mạch, Parkinson

• Đột quỵ

• Mất trí nhớ / bệnh Alzheimer

• Bệnh chậm phát triển / tâm thần

• Độ tuổi trung bình tại trung tâm là 62 và 2/3 là phụ nữ

• Ngƣời đủ điều kiện tham gia chƣơng trình Medicaid

Trung tâm chăm sóc sức khỏe ngƣời thành niênThành phần tham gia

Chương trình EB5 của sở di trú đƣợc chấp thuận bởi quốc hội Mỹ

năm 1990 nhằm thúc đẩy nền kinh tế Mỹ thông qua tạo việc làm và

đầu tƣ vốn từ nhà đầu tƣ nƣớc ngoài. Chƣơng trình thí điểm nhập cƣ

đầu tiên đƣợc giới thiệu vào năm 1992 và tiếp diễn đến bây giờ, hàng

loạt EB-5 visa đã đƣợc cấp cho các nhà đầu tƣ đã đầu tƣ vào khu vực

Sở di trú đề xuất để phát triển kinh tế các khu vực đó.

Đạo luật di trú và quốc tịch cho phép cung cấp thị thực di dân cho

những nhà đầu tƣ vào Mỹ để tham gia hoặc đầu tƣ vào 1 doanh

nghiệp thƣơng mại có lợi cho nền kinh tế Mỹ và tạo ít nhất 10 công

ăn việc làm.

Theo quan chức của Mỹ, từ khi chƣơng trình bắt đầu năm 1992,

hơn 29000 ngƣời đã nhận đƣợc thị thực. Ngƣời tham gia chƣơng

trình EB5 đã đầu tƣ hơn 6.8 tỷ USD và tạo 50,000 công việc

Dự án Adult DaycareDự án đầu tƣ EB-5 (Tổng quan về chƣơng trình)

Biểu đồ công việc (công việc toàn thời gian) Đơn I-829 (để chuyển đổi từ thẻ xanh tạm thời sang vĩnh viễn)

Chức vụ Năm 1 Năm 2

Center Director 1 1

Head Nurse 1 1

Nurse 1 1

Activities Director

1 1

Social Worker 1 1

Marketing 1 2

Accountant 1 1

Medical Assistants

1 4

TransportationDrivers

1 4

ParticipantAssistants

3 7

Receptionist 1 1

Total 13 24

“Mục tiêu của dự án Adult Daycare là tạo nên việc

làm toàn thới gian” được định nghĩa là công việc

toàn thời gian mới để đáp ứng điều kiện của chương

trình đầu tư EB-5

• Nhân viên toàn thời gian tại trung tâm là 24 ngƣời

(Đây là số lƣợng nhân viên cần thiết để trung tâm

hoạt động hiệu quả)

• Trong khi chỉ cần 10 việc làm / 1 nhà đầu tƣ đƣợc

tạo ra trong vòng 2 năm tính từ khi nhà đầu tƣ đến

Mỹ để đáp ứng yêu cầu của đơn I-829

2015 2016 2017 2018 2019

CHI TiẾT VỀ THỜI HẠN ĐẦU TƢ EB-5

Ký kết hợp đồng

gửi vốn đầu tƣ (bắt

đầu)

Nộp đơn I-526 cho Sở di trú sau khi

luật sƣ hoàn tất hồ sơ với tất cả giấy

tờ hỗ trợ (quá trình phê duyệt mất từ

6 – 8 tháng)

Khi đơn I-526 đã đƣợc chấp

thuận, trung tâm xuất nhập

cảnh sẽ gửi hồ sơ đên lãnh sự

quán để đặt lịch phỏng vấn

visa (Quá trình này mất khoảng

4 – 5 tháng từ khi đơn I-526

đƣợc chấp thuận, tùy thuộc vào

vị trí của lãnh sự quán)

Sau khi đậu phỏng vấn sẽ nhận

được visa di dân từ lãnh sự quán.

Thẻ xanh tạm thời 2 năm sẽ được

cấp khi vào nước Mỹ

Nộp đơn I-829 và bằng chứng tạo

đƣợc 10 việc làm mới thông qua dự

án

Khi đơn I-829 đƣợc chấp nhận thẻ

xanh tạm thời đƣợc chuyển sang thẻ

xanh vĩnh viễn.

Nhà đầu tƣ sẽ nhận lại 100% vốn đầu tƣ sau

5 năm. Ngoài ra, nhà đầu tƣ sẽ nhận đƣợc

thêm 1% tiền lãi (không tính lãi gộp)/ mỗi

năm tại thời điểm chi trả tiền đầu tƣ ban đầu.

(Thời gian 5 năm đƣợc tính từ ngày ký kết

hợp đồng đầu tƣ)

Đơn I-526

Thẻ xanh tạm thời

Đơn I-829

Thẻ xanh vĩnh viễn

Dự án Adult DaycareChi tiết đơn giản hóa về thời hạn đầu tƣ chƣơng trình EB-5

Hoàn trả $500,000

đầu tư + lãi suất

1%/1 năm

6-8 THÁNG NĂM 2 NĂM 5

Dự án Adult DaycareLợi ích từ chƣơng trình EB-5

•Sống và làm việc mọi nơi trên nƣớc Mỹ.

•Không cần tốn thời gian xin giấy phép làm việc

•Đƣợc quyền thành lập công ty tại Mỹ

•Đƣợc quyền bảo lãnh thẻ xanh cho ngƣời thân.

•Đƣợc quyền đi và quay lại Mỹ không cần xin visa

•Nhận đƣợc lợi ích từ ngành giáo dục nhƣ đƣợc vào các trƣờng học tại Mỹ với

chi phí dành cho ngƣời bản xứ.

•Trờ thành công dân Mỹ sau khi nhà đầu tƣ có thẻ xanh đƣợc 5 năm.

Dự án Adult DaycareTEA Zone (khu vực cần tạo việc làm) Prince George’s County

Dự án Adult DaycareTEA Zone (TARGET EMPLOYMENT AREA)Census Tracts

Maryland

Prince George's

County

Census Tract

8012.12 13.4%

Maryland

Prince George's

County

Census Tract

8012.16 14.2%

Maryland

Prince George's

County Census Tract 8016 13.9%

Maryland

Prince George's

County

Census Tract

8017.02 12.8%

Maryland

Prince George's

County

Census Tract

8017.07 13.6%

Maryland

Prince George's

County

Census Tract

8019.04 13.5%

Maryland

Prince George's

County

Census Tract

8021.04 12.4%

Maryland

Prince George's

County

Census Tract

8028.05 12.7%

Maryland

Prince George's

County

Census Tract

8030.01 12.1%

Maryland

Prince George's

County

Census Tract

8030.02 13.1%

Maryland

Prince George's

County

Census Tract

8034.01 14.3%

Maryland

Prince George's

County

Census Tract

8038.01 21.1%

Maryland

Prince George's

County

Census Tract

8041.02 12.5%

Maryland

Prince George's

County

Census Tract

8048.02 12.6%

Maryland

Prince George's

County

Census Tract

8056.01 13.7%

Maryland

Prince George's

County

Census Tract

8066.02 12.9%

Số liệu tổng điều tra dân số vùng Prince George được thông qua

bởi sở phát triển kinh tế tiểu bang Maryland

The United States CensusĐịnh nghĩa Census?

The U.S. Census tính số

lƣợng dân cƣ tại Mỹ . Điều

đó đƣợc ghi trong Điều 1,

Mục 2 của hiến pháp và

đƣợc thực hiện mỗi 10

năm. Số liệu thu thập

đƣợc sẽ đƣợc dùng để

quyết định số ghế mỗi tiểu

bang trong hạ viện Mỹ và

đƣợc dùng để phân phối

hàng tỷ USD của chính

quyền liên bang đến tiểu

bang.

Cuộc tổng điều tra dân số 2010 chứng kiến sự tham gia phong lớn nhất toàn

nƣớc Mỹ. Khoảng 74% ngƣời dân đã gửi trở lại hồ sơ điều tra dân số bằng

mail, nhửng hộ gia đình còn lại thì đƣợc tính bằng cách các nhân viên điều

tra dân số đến từng khu vực. Số liệu đƣợc phát hành vào ngày 21 tháng 12

năm 2010.

Điều tạo nên sự hấp dẫn cho các nhà đầu tƣ vào chƣơng trình

EB-5 là quận Prince George nằm trong khu vực kém phát

triển, nên chỉ yêu cầu đầu tƣ $500,000

Dự án Adult Daycare dự định huy động tối đa 1 triệu USD

($1,000,000) mỗi trung tâm. Mỗi trung tâm chỉ nhận tối đa

2 nhà đầu tư

Trung tâm Adult Daycare dự kiến mở 10 trung tâm trong bang

Maryland bao gồm ít nhất 5 trung tâm trong quận Prince

George, Maryland. Tuy nhiên, trung tâm không cần thiết phải

mở tất cả 10 trung tâm hay phải nhận đƣợc tổng số tiền đầu tƣ

cho 10 trung tâm trƣớc khi đi vào hoạt động. Điều đó tạo nên

sự linh hoạt trong việc đáp ứng yêu cầu nhà đầu tƣ

Dự án Adult DaycareCơ hội đầu tƣ theo chƣơn g trình EB-5( Các đặc điểm chính)

Dự án Adult DaycareCơ hội đầu tƣ theo chƣơng trình EB-5(sự thuận lợi so sánh với dự án lớn)

Không thuận lợi của việc đầu tư vào dự án lớn:

1. Dự án EB-5 lớn thƣờng yêu cầu phải thu hút đƣợc hàng chục triệu USD

trƣớc khi dự án đƣợc khởi công (bắt đầu tạo công việc)

2. Nhà đầu tƣ đƣợc giấy chứng nhận số tiền mình đầu tƣ ạo công ăn vệc

làm theo hình thức ai đăng ký trƣớc đƣợc trƣớc.

3. Nhà đầu tƣ có số thứ tự cuối cùng thƣờng phải đợi đến cuối vòng đời

của dự án để thì mới chứng minh đƣợc số công ăn việc làm đƣợc tạo ra

từ tiền đầu tƣ của mình.

4. Những nhà đầu tƣ đầu tiên sẽ nhận đƣợc giấy chứng nhận việc làm từ dự

án trƣớc các nhà đầu tƣ khác tuy nhiên một điều không thuận lợi là họ

thƣờng tốn thời gian chờ đợi các dự án EB-5 kêu gọi đủ nguồn tiền từ

nhà đầu tƣ trƣớc khi tổng số tiền đầu tƣ đó đƣợc đƣa vào dự án (Thời

gian chờ đợi khoảng 1 năm)

5. Ngoài ra, nếu dự án chỉ kêu gọi đƣợc 1 phần vốn đầu tƣ thay vì toàn bộ

số tiền dự kiến phải đƣợc huy động thì sẽ gây sự rủi ro cao cho nhà đầu

tƣ và dự án sẽ bị thiếu vốn.

Thuận lợi việc đầu tư vào dự án Adult

Daycare:

1. Việc làm đƣợc tạo nên tức thì (tham khảo bảng

công việc ở trang trƣớc), tạo sự yên tâm

2. Nhà đầu tƣ không cần tốn thời gian chờ đợi nhƣ

ở các dự án cần kêu gọi hàng chục triệu USD.

Tiết kiệm đƣợc thời gian và ngành kinh doanh

tạo việc làm nhanh hơn

3. Nhà đầu tƣ độc lập có thể nắm thông tin sau khi

dự án đƣợc khởi công. Không phụ thuộc vào

việc tìm kiếm đủ các nhà đầu tƣ khác. Dự án

Adult Daycare chỉ cần 1 nhà đầu tƣ để khởi

công dự án.

4. Không có sự cạnh tranh giữa các nhà đầu tƣ

trong việc chứng minh việc làm vì mỗi trung

tâm chắc chắn tạo trên 20 công việc toàn thời

gian và cho phép có tối đa 2 nhà đầu tƣ cho mỗi

trung tâm.

Dự án Adult Daycare(Investment Breakdown)

Chủ đầu tư Adult Daycare

$750K

40% -60%

Nhà đầu tư 1

$500k

30%-40%

Nhà đầu tư 2

$500k

0%-30%

Chủ đầu tƣ Adult Daycare

Nhà đầu tƣ 1

Nhà đầu tƣ 2 (LỰA CHỌN)

Tổng vốn cho dự án

$750,000 (40%-60%)

$500,000 (30%-40%)

$500,000 (0%-30%)

$1,250,000 - $1,750,000

Chỉ cần 1 nhà đầu tư để

trung tâm Adult Daycare có

thể đi vào hoạt động. Tuy

nhiên, việc có 2 nhà đầu tư

mỗi trung tâm sẽ được ưa

thích hơn.

Center 9

Center 7 Center 5

Center 2

Center 1

2015

Adult Daycare

Dự án Adult Daycare có kế hoạch tạo nên 10

trung tâm chăm sóc sức khỏe

Thuận lợi cho các nhà đầu tư

Không cần thiết phải mở tất cả 10 trung tâm

hay phải nhận đƣợc tổng số tiền đầu tƣ cho

10 trung tâm trƣớc khi đi vào hoạt động.

Điều đó tạo nên sự linh hoạt trong việc đáp

ứng nhu cầu nhà đầu tƣ.

Chỉ cần 1 nhà đầu tƣ để mỗi trung tâm Adult

Daycare có thể đi vào hoạt động. Tuy nhiên,

việc có 2 nhà đầu tƣ mỗi trung tâm sẽ đƣợc

ƣa thích hơn.

Kế hoạch tổng thể Adult Daycare

Center 3

Center 4

Center 10

Center 8

Center 6

Đặc điểm dân số tại vùngPrince George’s County, Maryland

3 nhóm dân số lớn nhất tại quận Prince George:• Dân số mỹ đen là 548,439 chiếm 63.5% tổng dân số

• Dân số Tây Ban Nha là 128,972 chiếm 14.9% tổng dân số

• Dân số nhóm mỹ trắng là 128,853 chiếm 14.9 % tổng dân số

Đặc điểm dân số tại vùngPrince George, Maryland (tiếp theo)

35.6% trên tổng dân số 863,420 của vùng Prince George, theo

bảng điều tra dân số năm 2010, là 307,378 người có độ tuổi

trên 45

Trung tâm Adult Daycare tại quận PG chỉ cần 100

thành viên tham gia (0.0003%) từ thị trƣờng mục

tiêu là 307,378 để đáp ứng dƣ báo của chúng tôi.

Đặc điểm dân số tại vùngPrince George, Maryland (Số liệu Medicaid)

Hiện nay có 129,173 ngƣời nhận đƣợc lợi

ích từ chƣơng trình Medicaid tại quận PG.

Cuối năm 2014 quận PG dự đoán sẽ có

khoảng 155,395 người tham gia chương

trình Medicaid

Đạo luật chăm sóc y tế đƣợc ký bởi Tổng

thống Obama vào ngày 23 tháng 03 năm

2010 và bắt đầu có hiệu lực từ ngày 01

tháng 01 năm 2014. Dẫn đến chƣơng trình

Medicaid sẽ đƣợc mở rộng tại bang

Maryland. Tỷ lệ thụ hƣởng Medicaid tại

quận PG dự kiến tăng lên 20.3% theo

cms.gov

Những số liệu trên chứng minh rằng dự án

chăm sóc sức khỏe dành cho người lớn

(trong ngày) có cơ hội đặc biệt để thành

công do nhu cầu của dịch vụ và sự có sẳn

thi phần.

Adult Daycare tại quận PG chỉ cần tỷ lệ nhỏ (0.0006%) để

đạt được công suất hoạt động tối đa

Được tính dựa theo số liệu thu

thập từ thị trường

Lợi nhuận để hoàn

trả $1.050 triệu

USD tiền đầu tư

EB-5

Dự toán về tài chính

Prince George’s County, MDDự báo kinh doanh trung tâm (5 năm), tiếp cận theo cách tính bảo thủDựa trên số liệu trên,

chúng tôi dƣ báo số

lượng thành viên tăng

trưởng theo cách tính

bảo thủ sẽ là

50,65,80,90 và 100 từ

năm 2014 đến 2018

Tổng lợi nhuận ch 5

năm dự kiến là

$4,171,590 , Trƣớc khi

chi trả số tiền đầu tƣ

của nhà đầu tƣ

Tỷ lệ hoàn vốn đầu tƣ

là $1,000,000 + 1%.

Bảng dự toán khả năng tài chính

của Adult Daycare trong 5 năm

(bao gồm doanh thu trừ chi phí,

hoàn trả tiền đầu tƣ và tiền lãi)

cho thấy khả năng tài chính mạnh

mẽ cho cả 2 phuong pháp tính

Bảng dự toán chi tiết đầy đủ 5 năm doanh thu, chi phí và thu nhập sẽ được cung cấp theo yêu cầu

.

Prince George’s County, MDDự báo kinh doanh trung tâm (5 năm), tiếp cận theo cách tính thực tiễnDựa trên số liệu trên,

chúng tôi dƣ báo số

lượng thành viên tăng

trưởng theo cách tính

bảo thủ sẽ là 50,90,

100, 100 và 100 từ năm

2014 đến 2018

Tổng lợi nhuận ch 5

năm dự kiến là

$5,409,090 , Trƣớc khi

chi trả số tiền đầu tƣ

của nhà đầu tƣ

Tỷ lệ hoàn vốn đầu tƣ

là $1,000,000 + 1%.

Bảng dự toán khả năng tài chính

của Adult Daycare trong 5 năm

(bao gồm doanh thu trừ chi phí,

hoàn trả tiền đầu tƣ và tiền lãi)

cho thấy khả năng tài chính mạnh

mẽ cho cả 2 phuong pháp tính

Bảng dự toán chi tiết đầy đủ 5 năm doanh thu, chi phí và thu nhập sẽ được cung cấp theo yêu cầu

Bảng so sánh lợi nhuận (5 năm)Phƣơng pháp tiếp cận thực tế vs phƣơng pháp tiếp cận bảo thủ

Trong 2 cách tính, dự án Adult Daycare luôn có sự ổn định về tài chính và lợi nhuận trong suốt 5 năm. Mặc dầu số

lƣợng ngƣời tham gia khác nhau trong cách tính 1 và 2

Dựa vào bảng dự toán 5 năm theo “phương pháp tiếp cận thực tế” hay “phương pháp tiếp cận bảo thủ”, khả

năng tài chính của Adult Daycare tại vùng Prince George đều hợp lý.

Conservative Approach

Realistic Approach

Để đảm bảo việc hoàn trả tổng số tiền đầu tư từ

chương trình EB-5 lên đến $ 1 triệu USD và 1% lãi

mỗi năm (tổng cộng $1,050,000 USD), Adult

Daycare sẽ đóng góp hàng năm số tiền

$210,000 vào tài khoản trả nợ ký qũy bắt đầu từ

năm 2.

Hoàn trả khoản đầu tư cộng 2% lãi mỗi năm Các khoản đóng góp hàng năm vào tài khoản trả nợ ký quỹ

Years in Operation

Years: 4 532

Xây

dựng

Xây dựng: 6 tháng

Ổn định hoạt động kinh doanh: 2 năm

Đóng góp vào quỹ trả nợ Bắt đầu từ năm 2

Thời gian trả lại tiền đầu tƣ từ EB-5: Kết thúc năm thƣ 5

Nhà đầu tư EB-5 sẽ được

hoàn trả số tiền đầu tư cộng

1% lãi mỗi năm tại năm thứ

5 thông qua tài khoản ký quỹ

1

THỜI HẠN DỰ ÁN

Ổn địnhHoàn trả tiền đầu tư

ĐÁNH GIÁ DỰ ÁN Đặt câu hỏi – mức độ rủi ro của dự án và tính khả thi của dự án ?

SỰ THÍCH HỢPNếu bạn cảm thấy rằng dự án khả thi, hãy thực hiện bƣớc đầu tiên bằng cách điền mẫu đơn đánh

giá khả năng đầu tƣ để chúng tôi xem rằng bạn có đáp ứng đầy đủ điều kiện cho chƣơng trình EB-

5

HỒ SƠ PHÁP LÝKhi mẫu đơn đánh giá khả năng đầu tƣ đƣợc chấp thuận bởi văn phòng luật sƣ, chúng tôi sẽ gửi

bảng hợp đồng chi tiết để bạn xem và ký.

CHUYỂN TIỀN ĐẦU TƢ Khi bảng hợp đồng chi tiết đã đƣợc ký kết, bạn sẽ nhận đƣợc hƣớng dẫn cách thức chuyển tiền

vào tài khoản ký quỹ.

BƢỚC KẾ TiẾP

Không có sự đảm bảo hoàn toàn rằng các nhà đầu tƣ sẽ đƣợc nhận thi thực EB-5 hay thẻ xanh tạm thời hay thẻ xanh vĩnh

viễn cũng nhƣ đƣợc hoàn trả số tiền đầu tƣ.

Sự trình bày ở trên chỉ dành cho mục đích thông tin. Nó không bao gồm đề nghị hay cam kết mua hay bán hay đề nghị mua

hay bán một loại chứng khoán hay bất kỳ công cụ tài chính nào hay là lời cam kết tham gia vào giao dịch kể trên. Các thông tin

trong tài liệu này và bất kỳ các thông tin liên lạc đều đực cung cấp bởi Adult Daycare, không đƣợc coi hay diễn dãi nhƣ 1 đề

nghị về giao dịch thuế, tƣ vấn đầu tƣ , và sẽ không chịu trách nhiệm về điều đó nếu không có văn bản thỏa thuận của chúng tôi.

Thông tin cung cấp trong bảng thuyết trình này đƣợc lấy từ nguồn tin đáng tin cậy, nhƣng độ chính xác hay đầy đử của nó

không đƣợc đảm bảo bởi Adult Daycare. Ngoài ra 1 số thông tin trong tài liệu đƣợc lấy từ ngày viết bảng thuyết trình này (hoặc

1 ngày khác nếu có ghi nhận) và có thể thay đổi mà không báo trƣớc.

Phần thuyết trình này chỉ đƣợc sử dụng cho cá nhân ngƣời nghe trình bày và trong mọi trƣờng hợp đều nghiêm cấm việc hiển

thị, sao chép, truyền đi đến ngƣời khác ngoài ngƣời đại diện đƣợc ủy quyền.

THÔNG TIN VỀ PHÁP LÝ