2012 万科金色城市

重磅出击！

滨江 SOHO ！不限购不限贷！

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【万科首例轻投资理财产品】

【轻松置业】仅约 9 万起准入万科！

不占购房名额！再购成本低！

针对您的居住、投资、子女教育等问题的全面解决方案

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A 、入手优势：投资不动产，相比股票等产品风险低；仅约 9 万起准入，

相比商铺门槛低；总价约 30 万，成本低；（ SOHO 作为首次置业，二次购房时仍享受首套房三折

利率优惠）不限购不限贷，入手不占用您的购房名额

B 、居住优势：家门口的教育中心，更安全、更便捷！临近区域级

商业中心、滨江地段、公交总站旁等优势！小投入博大配套！C 、出手 / 投资优势： SOHO 高端物业服务，学区陪读人群多，且

入学教育可延续，客户对此类小户型产品需求大，不限购不限贷，出手转让也无须担心购买者的购房

资格，轻松转手，无需劳心，作为武汉万科首次涉足商业地产之作将滨

江、教育、商业、品牌、物业等资源进行完美汇集，是非常适合投资的理财产品。

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【区域价值】武汉再无第二个“白沙洲”，三镇稀缺价值洼地

二高新技术产业集群：白沙洲都市工业园、青菱产业园

房地产企业集群：万科、福星惠誉、佳兆业、华润等开发强势进驻

农副食品产业集群：武汉白沙洲农副产品大市场

汽车服务业集群：中高档汽 4S 服务中心。 根据武汉市“十二五”规划，白沙洲

区域的武昌南已经被定位成为一个集先进制

造业、现代物流业、大型生态居住区和城市级商业副中心的复合型区域，未

来发展前景可期。来源：亿房网 (http://news.fdc.com.cn/lsztc/sd/507873.shtml)

示意图

示意图

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小结一：

武汉市同区域内，同质竞品中，万科投资类产品租售价格高于同片区其他项目。

主要原因在于：万科品牌来源于全国数十万人的共同选择，投资更稳妥。（数据来源： 2012 年 8月搜房网）【典型案例：万科圆方、万科香港路 8 号】

小结一：

武汉市同区域内，同质竞品中，万科投资类产品租售价格高于同片区其他项目。

主要原因在于：万科品牌来源于全国数十万人的共同选择，投资更稳妥。（数据来源： 2012 年 8月搜房网）【典型案例：万科圆方、万科香港路 8 号】

小结二：武汉市同区域内，不同类型产品同等市场情况下，万科魅力之城一房租售价格几乎赶超其他开发商三房租售价，投资回报率可想而知。主要原因在于：万科所有产品定位的逻辑原则都是“市场和客户所需”而不是“利益所需”，约 40 ㎡产品总价低，转手便捷，投资更轻松。（数据来源：2012 年 8 月搜房网）【典型案例：光谷三环线外，万科魅力之城】

小结二：武汉市同区域内，不同类型产品同等市场情况下，万科魅力之城一房租售价格几乎赶超其他开发商三房租售价，投资回报率可想而知。主要原因在于：万科所有产品定位的逻辑原则都是“市场和客户所需”而不是“利益所需”，约 40 ㎡产品总价低，转手便捷，投资更轻松。（数据来源：2012 年 8 月搜房网）【典型案例：光谷三环线外，万科魅力之城】

【品牌价值】万科全国数十万人的共同选择， 28 年 54 城，领跑中国地产行业！

万科金色城市自入市以来一举获得武汉主城区住宅市场销售面积、套数、金额三冠王称号 ! 面世不到两年，销售住宅约5000 套，开盘12 次，日光俨然成为常态。 均价增长约750 元 / ㎡，增幅达12% 。

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以“一生之城”理念为蓝本打造 200万方旗舰大盘

育才实验幼儿园、华师附小

约200万方

大规模

9 年名校优教育

2 横 3纵畅交通

约10 万方炫商业

4 大主题公园悦娱乐

集萃娱乐、休闲、餐饮、购物等一体的区域规划

白沙洲大桥、鹦鹉洲大桥以及杨泗港大桥三所大桥，白沙洲高架及五金堤路

儿童公园、青年公园、运动公园以及康乐公园

【全优配套】约 200 万方旗舰大城，丰盛配套 ，五项全能性价比之王！

示意图示意图

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【商业中心】区域级综合商业雏形乍现，网聚多元业态，张罗全区域消费需求

武商量贩喜封金顶！约 4500㎡商超开业在即！

家门口的购物中心，便捷生活即将开启！

临近韩国乐天影城！约 5000㎡银鑫乐天意向进驻！

500 强合作影院，娱乐生活全面改写！

临近华润万家约 1.2 万方大型超市意向签约华润万

家！华润集团旗下品牌商超，购物中心持续升级！

示意图

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，【灵动小户】约 40 ㎡滨江带装修 SOHO空间，功能高效组合，省钱省心省装修！

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VIP火爆升级， 2 万抵5 万！

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23/4/1910

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