20 jaar RSV. Sturen op het wonen. Isabelle Loris
-
Upload
els-brouwers -
Category
Government & Nonprofit
-
view
56 -
download
0
Transcript of 20 jaar RSV. Sturen op het wonen. Isabelle Loris
Sturen op het wonen
Isabelle Loris
De logica van het RSV
Het RSV en sturen op het wonen
Woonbehoeften en woondruk vs. gewenst beleid
Het RSV en sturen op het wonen
Woonbehoeften en woondruk vs. gewenst beleid
Het RSV en sturen op het wonen
Woonbehoeften en woondruk vs. gewenst beleid
Het RSV en sturen op het wonen
Stedelijke gebieden: Suburbanisatie tegengaan Aanbod extra wonen in de stedelijke gebieden: nieuwe woongebieden en omzetten van woonuitbreidingsgebieden naar stedelijk woongebied
Het RSV en sturen op het wonen
Voorbeeld: stedelijk gebied Aalst
Gewestplan Afbakeningsplan
Ten Rozen
Immerzeeldreef
Denderleeuw
Hofstade
WUG: versneld, RBH: -12ha wonen
Erembodegem
Het RSV en sturen op het wonen
Buitengebied: Kernversterkend en inbreidingsgerichte projecten Beperken aansnijden van woonuitbreidingsgebieden in het buitengebied
Het RSV en sturen op het wonen
Voorbeeld: Wuustwezel
Gewestplan Atlas woonuitbreidingsgebieden
De logica van het BRV
Het BRV en sturen op het wonen
Kansen op basis van knooppuntwaarden
Het BRV en sturen op het wonen A-kwadrant
Het BRV en sturen op het wonen
Voorbeeld Aalst
A-kwadrant + WUG Afbakeningsplan
Het BRV en sturen op het wonen
Voorbeeld Nazareth
A-kwadrant + WUG
Gent
Nazareth
Het BRV en sturen op het wonen
Voorbeeld Wuustwezel
A-kwadrant + WUG
Wuustwezel
Het BRV en ruimtebeslag beperken
Voorbeeld Ranst
Bebouwing, tuinen, wegenis, parken …
Het BRV en ruimtebeslag beperken
Schrappen van woonuitbreidingsgebieden Afweging A versus BC- en D-locaties
Ruimtelijk rendement opdrijven
Inbreidingsgerichte en kernversterkende locaties Schaal Afstand tot de kern Omslotenheid door open ruimte
Hergebruik binnen het ruimtebeslag Supermarktwonen
Potenties: woonbehoefte voor komende 10j opvangen
Sloop en herbouw / vernieuwbouw Huidige trend: 1 w.e. wordt 2,2 w.e. Potenties: jaarlijks 5000 extra w.e. bij sloop van 2300
Het BRV en ruimtelijk rendement verhogen
Hergebruik binnen het ruimtebeslag hergebruik
0-scenario woningen ca. 19.700 eenheden
Het BRV en ruimtelijk rendement verhogen
Hergebruik binnen het ruimtebeslag hergebruik
knooppunt-scenario woningen ca. 25.700 eenheden
Geraadpleegde bronnen
Sturingsmodellen voor het wonen Ontwikkelkansen op basis van knooppuntwaardes
en voorzieningen Kwantificeren van hergebruiksmogelijkheden van
leegstaande en onderbenutte panden RUP afbakening stedelijk gebied Aalst Atlas van de woonuitbreidingsgebieden Zie www.ruimtelijkeordening.be rubriek Onderzoek