2 案例分析文本
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原始社会---狩猎、采集,有穴居、巢居,以游猎为主
旧石器晚期---相对定居、土窑
中石器时代---部落居民点
新石器时代中期---农业革命
(第一次社会大分工---农业/畜牧业)
7000BC.-4000BC.---土地耕作者居民点,
第二次社会大分工---手工业从农业中剥离出来
第三次社会大分工---商品、货币交易、商人
4000BC.-3000BC.---城市产生---城市革命,文字---城市
城市的起源
绪 论
城市的起源
L.沃思(L.Worth)
城市是一个相对较大,密度较高,由不同社会阶层的个体组成的永久性的定居点。
斯皮罗. 科斯托夫(Spiro Kostof)
城市是由居住在城市里的人们及其生活、生产空间组成的。
绪 论
■ 历史学家:城市是一部用建筑材料写成的历史教科书
■ 政治学家:城市是政治活动的中心舞台
■ 教育学家:城市是培育人才的大学校
■ 社会学家:城市是人口密集的社区,是一种生活方式
■ 人口学家:城市是非农业人口密集的劳动场所
不同人群对城市的不同定义
绪 论
■生态学家:城市是自然、社会和经济的复合人工生态系统
■经济学家:城市是密聚和系统形态的生产力,是经济活动
的中心
■地理学家:城市是人口和物质高度集中的特定地域
■建筑学家: 城市是多种建筑形式的有机空间组合
■城市规划者:城市是由各种有关的物质要素和设施在特定
地域的有机统一体,是人类政治、经济、社会、
文化、科技发展的集中体现。
不同人群对城市的不同定义
绪 论
现在城市的居住情况:
城市中心区的人口密度
太大,过度拥挤,生活环境
是非常不卫生的,居住区因
工业化而在城市中布局不合
理,种种危害卫生与健康的
因素也未被考虑,等等
根据上面所说的种种缺
点,我们拟定了下面几点改
进的建议……
居住是城市的第一功能
居住区规划的主要内容
住宅区应该占用最好的地区,我们不但要好细考虑这些地区的气候和地形
的条件,而且必须考虑这些住宅区应该接近一些空旷地,以便将来可以作为文娱及健身运动之用。在邻近地带如有将来可能成为工业和商业区的地点。亦应预先加以考虑。
雅
典
宪
章
居住是城市的第一功能
居住区规划的主要内容
住宅区应该占用最好的地区,我们不但要好细考虑这些地区的气候和地形
的条件,而且必须考虑这些住宅区应该接近一些空旷地,以便将来可以作为文娱及健身运动之用。在邻近地带如有将来可能成为工业和商业区的地点。亦应预先加以考虑。
在每一个位宅区中,须根据影响每个地区生活情况的因素,制定各种不同的人口密度。
雅
典
宪
章
居住是城市的第一功能
居住区规划的主要内容
住宅区应该占用最好的地区,我们不但要好细考虑这些地区的气候和地形
的条件,而且必须考虑这些住宅区应该接近一些空旷地,以便将来可以作为文娱及健身运动之用。在邻近地带如有将来可能成为工业和商业区的地点。亦应预先加以考虑。
在每一个位宅区中,须根据影响每个地区生活情况的因素,制定各种不同的人口密度。
在人口密度较高的地区,我们应利用观代建筑技术建造距离较远的高层集体住宅,这样才能留出必需的空地,作公共设施娱乐运动及停车场所之用。而且使得住宅可以得到阳光空气和景色。
雅
典
宪
章
居住是城市的第一功能
居住区规划的主要内容
住宅区应该占用最好的地区,我们不但要好细考虑这些地区的气候和地形
的条件,而且必须考虑这些住宅区应该接近一些空旷地,以便将来可以作为文娱及健身运动之用。在邻近地带如有将来可能成为工业和商业区的地点。亦应预先加以考虑。
在每一个位宅区中,须根据影响每个地区生活情况的因素,制定各种不同的人口密度。
在人口密度较高的地区,我们应利用观代建筑技术建造距离较远的高层集体住宅,这样才能留出必需的空地,作公共设施娱乐运动及停车场所之用。而且使得住宅可以得到阳光空气和景色。
为了居民的健康,应严禁沿着交通要道建造居住房屋,因为这种房屋容易遭受车辆经过时所产生的灰尘、噪音和汽车放出的臭气、煤烟的损害。
雅
典
宪
章
居住是城市的第一功能
居住区规划的主要内容
住宅区应该占用最好的地区,我们不但要好细考虑这些地区的气候和地形
的条件,而且必须考虑这些住宅区应该接近一些空旷地,以便将来可以作为文娱及健身运动之用。在邻近地带如有将来可能成为工业和商业区的地点。亦应预先加以考虑。
在每一个位宅区中,须根据影响每个地区生活情况的因素,制定各种不同的人口密度。
在人口密度较高的地区,我们应利用观代建筑技术建造距离较远的高层集体住宅,这样才能留出必需的空地,作公共设施娱乐运动及停车场所之用。而且使得住宅可以得到阳光空气和景色。
为了居民的健康,应严禁沿着交通要道建造居住房屋,因为这种房屋容易遭受车辆经过时所产生的灰尘、噪音和汽车放出的臭气、煤烟的损害。
住宅区应该计划成安全、舒适、方便、宁静的邻里单位。
雅
典
宪
章
居住是城市的第一功能
居住区规划的主要内容
住宅区应该占用最好的地区,我们不但要好细考虑这些地区的气候和地形
的条件,而且必须考虑这些住宅区应该接近一些空旷地,以便将来可以作为文娱及健身运动之用。在邻近地带如有将来可能成为工业和商业区的地点。亦应预先加以考虑。
在每一个位宅区中,须根据影响每个地区生活情况的因素,制定各种不同的人口密度。
在人口密度较高的地区,我们应利用观代建筑技术建造距离较远的高层集体住宅,这样才能留出必需的空地,作公共设施娱乐运动及停车场所之用。而且使得住宅可以得到阳光空气和景色。
为了居民的健康,应严禁沿着交通要道建造居住房屋,因为这种房屋容易遭受车辆经过时所产生的灰尘、噪音和汽车放出的臭气、煤烟的损害。
住宅区应该计划成安全、舒适、方便、宁静的邻里单位。
雅
典
宪
章
居住是城市的第一功能
居住区规划的主要内容
居住用地
居民是城市的主人,居民的生活是城市最主要的活动之一。城市生活居
住体系包括两个层次:住宅(家庭生活单元)、居住区(社区、多个家庭的
组合、社交活动)。
居住区规划的概念
居住区规划的主要内容
居住区规划的概念
1929年美国建筑师佩里提出了“邻里单位” 的概念,并倡导将其作为组成
城市社区与居住用地的基本单元。这个思想对中西方城市规划中居住用地的组
织方式都产生了极大影响。
居住区规划的主要内容
居住区规划的概念
佩里提出:不仅要有一个美丽的环境,还必须创造更适合人们
居住的生活社区。在其编制完成的纽约区域规划中,就将房屋和
道路围聚于服务中心,而且与外界环境之间有明显的分界线,因
此使居住其中的居民在心理上容易产生一种明确的地域归属感。
居住区规划的主要内容
居住区
居住区:是城市中由城市主要道路或
自然界线所 围合,住房集中,并设
有与其居住人口规模相应的、较完善
的、能满足该区居民物质和文化生活
所需要的公公共服务设施和公用设施
的相对独立的居住生活聚居区,它由
若干个居住组团组成。
居住区规划的主要内容
居住用地居住小区
居住小区:是城市中由居住区级道路或自然界线所围合,以居民基本生活活
动不穿越城市主要交通线为原则,并设有与其居住人口规模相应的、能满足
该区居民基本的物质与文化生活所需要的公共服务设施的居住生活聚居地区。
居住小区由若干个居住组团组成,是构成居住区的一个单位。
居住区规划的主要内容
居住组团
居住组团:是城市中一般被小区道路分隔,由若干栋住宅组合而成,并不被
小区道路穿越,设有与其居住人口规模相应的、能满足居民所需的基层公共
服务设施的居住生活聚居地,它是构成居住小区的基本单位。
居住区规划的主要内容
住宅群和社区
住宅群:住宅群没有特定的规模,服务设施也因规模和需要而异。
社区: 指一定地域内人们相互间的一种亲密的社会关系。
有一定的社会关系;在一定地域内相对独立;有比较完整的公共服务设施;
有相近的文化、价值认同感。(腾尼斯)
从社会发展的角度来看,居住区规划的目标就是期望形成一个良好的社区。
居住区规划的主要内容
• 居住用地的组织
城市化
0,0%
10,0%
20,0%
30,0%
40,0%
50,0%
60,0%
70,0%
80,0%
1950
1955
1960
1965
1970
1975
1980
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2025
2030
2035
2040
2045
2050
41,8%, 2005
17,9%, 1978
45,7%, 2008
60,0%, 2025
70,0%, 2050
居住区规划的主要内容
居住区规划设计
虽然居住的形式、内涵、质量、组织方式等随着时代的发展在不断发生
着变化,但居住始终是城市中最主要的职能。
具体而言,对居住用地的规划布局就是要为居住功能选择适宜、恰当的
用地,并处理好与其他类别用地的关系,同时确定居住功能的组织结构,配
置相应的公共设施系统,创造良好的居住环境。
居住区规划的主要内容
居住区规划
1. 居住区规划总论
• 居住区的历史演变
• 居住区的规划结构和类型
• 居住区规划设计的基本原则
• 居住区的用地和规模
• 居住区规划的总体布局
• 居住区规划的技术经济分析
居住区规划的主要内容
商业设施位于主
出入口处,较好的满足了居民日常购物的需要,通达性好;教育及其它公共服务设施均布置于小区便捷地段,配套完善。
小区道路分三级设置,系统合理,出入口位置得当,总体兼顾了车行与人行的不同要求。
案例一:徐州丽水华庭居住小区
住宅以行列式为主,
但考虑到院落的组合、建筑的错落,使得整体给人柔和、生动的感觉。
小区中心结合绿地广场,形成较为开阔的公共活动空间,从支路逐渐过渡到小的院落绿地,使两者的关系更加直接、简明,而整个景观形态也更加生动。
案例二:郑州水云天地居住小区
在居住小区中央,通过东侧住宅建筑的扭转布局形成了由北向南逐渐开放的纵向居住小区集中绿化。同时采用多层建筑围合方式以及小高层建筑加大间距的手法形成了住宅建筑的半公共绿化空间绿化布局合理。
案例六:合肥解放里居住小区