18.8兆円 Y X X = × × 1 (48)] - ESRI- 136 - 土地取引額 宅地換算土地 取引面積...

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131 実物資産取引推計メモ(推 計 方 法) 1.土地取引高 (1) 算式 (48)] X (48) X [ 8 . 18 X X Y 2 1 2 1 × × × = 兆円 s 2s 1 2l 2 w X w X X × × = (2) 記号の説明 Y =土地取引高 1 X =宅地換算土地取引面積 「宅地」,「農地」,「山林」,「その他」の年度別土地取引面積を,各地目別の(不動 産取得税課税)評価額のm 2 当たり単価比で(宅地以外の土地を)宅地面積へ換算したもの 2 X =地価指数 (例) 4-6月期地価指数=3月末地価指数(=4月初地価指数) +1/4(9月未地価指数-3月末地価指数) 18.8兆円=国土庁推計の全国土地取引額推計値(昭和48年中) 1 X (48) =昭和48年度中の各四半期の宅地換算土地取引面積 2 X (48) =昭和48年各四半期の地価指数 2l X =六大都市市街地価格指数(全用途平均) l w =六大都市所在地方法務局管内の「売買による土地所有権の移転」の個数の全国計に対 する百分比(各年暦年ベース) 2s X =六大都市を除く市街地価格指数(全用途平均) s w =六大都市以外に所在する地方法務局管内の「売買による土地所有権の移転」の個数の 全国計に対する百分比(各年暦年ベース) (3) 四半期分割 年度計数の四半期分割は,昭和54年1~3月期以降は土地登記の「売買による所有権移転」 の個数(土地の場合は筆数)の各年度内四半期構成比を年度計数に乗じて行った。 昭和531012月期以前は,昭和5460年度四半期構成の平均値比率で各年度数値を分割 (4) 基礎データ イ.自治省「道府県税の課税状況等に関する調」中の「不動産取得税に関する調」 ロ.(財)日本不動産研究所「市街地価格指数」の中の付録(昭和30年3月末=100ハ.法務省「法務統計月報」,同「民事・訟務・人権統計年報」

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実物資産取引推計メモ(推 計 方 法)

1.土地取引高

(1) 算式

(48)]X(48)X[

8.18XXY

2121 ×∑

××=兆円

s2s12l2 wXwXX ×+×=

(2) 記号の説明

Y =土地取引高

1X =宅地換算土地取引面積

「宅地」,「農地」,「山林」,「その他」の年度別土地取引面積を,各地目別の(不動

産取得税課税)評価額のm2当たり単価比で(宅地以外の土地を)宅地面積へ換算したもの

2X =地価指数

(例) 4-6月期地価指数=3月末地価指数(=4月初地価指数)

+1/4(9月未地価指数-3月末地価指数)

18.8兆円=国土庁推計の全国土地取引額推計値(昭和48年中)

1X (48) =昭和48年度中の各四半期の宅地換算土地取引面積

2X (48) =昭和48年各四半期の地価指数

2lX =六大都市市街地価格指数(全用途平均)

lw =六大都市所在地方法務局管内の「売買による土地所有権の移転」の個数の全国計に対

する百分比(各年暦年ベース)

2sX =六大都市を除く市街地価格指数(全用途平均)

sw =六大都市以外に所在する地方法務局管内の「売買による土地所有権の移転」の個数の

全国計に対する百分比(各年暦年ベース)

(3) 四半期分割

年度計数の四半期分割は,昭和54年1~3月期以降は土地登記の「売買による所有権移転」

の個数(土地の場合は筆数)の各年度内四半期構成比を年度計数に乗じて行った。

昭和53年10~12月期以前は,昭和54~60年度四半期構成の平均値比率で各年度数値を分割

(4) 基礎データ

イ.自治省「道府県税の課税状況等に関する調」中の「不動産取得税に関する調」

ロ.(財)日本不動産研究所「市街地価格指数」の中の付録(昭和30年3月末=100)

ハ.法務省「法務統計月報」,同「民事・訟務・人権統計年報」

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2.既存建物取引高

(1) 算式 21 XXY ×=

432 XXX ×=

(2) 記号の説明

Y =既存建物取引高

1X =取引件数

建物登記中「売買による所有権移転」個数

2X =推計取引価格

3X =承継分建物取得単価

「不動産取得税に関する調」のうち家屋に関するものから,承継分(既存家屋の取引によ

る移転分)の1件当たり単価

4X =単価補正率

上記の承継分単価は課税のための評価額であり,実際の取引単価に比し過少と考えられる

ため補正を行う。補正率は,次により算出する。

同上家屋に関する不動産取得税に関する資料から専用・併用住宅「建築分」(新築分)の

m2当たり単価を求め,これと建築着工統計の居住用建築物のm2当たり工事費予定額(建築

着工統計の補正調査による補正率を乗じた後の単価)の比率を求める。

(3) 四半期分割

建物登記の「売買による所有権移転」個数の資料により,土地取引の四半期分割と同様な方法

で行う。

(4) 基礎データ

イ.前出自治省資料中「家屋に関する調」

ロ.建設省「建築着工統計」

(備考)平成2年度に入ってからの暫定値は,登記件数×価格指数の伸びで前年同期取引金額を延

長して推計した(宅地換算土地取引面積は登記個数の伸び)。

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第1表 実 物 資 産 取 引 高

1-1 歴年計数

土地取引額 宅地換算土地 取 引 面 積

地価指数 平 均 値

既 存 建 物 取引高推計

既存建物 登記件数 単

位 億円 千m2 昭和30年 3月=100

億円 個数

昭和30年 1,157 104,005 104 873 237,124 31 1,816 137,763 122 991 255,154 32 2,717 162,569 155 1,061 253,847 33 3,579 173,981 191 998 236,851 34 4,697 185,588 235 1,036 238,037 35 6,625 196,022 314 1,108 216,151 36 10,710 213,556 457 1,088 202,541 37 14,144 231,424 568 1,087 181,704 38 17,379 245,703 658 1,281 184,778 39 19,871 244,379 757 1,303 182,912 40 24,386 213,301 829 1,373 189,286 41 34,022 362,713 871 1,752 208,743 42 38,894 382,221 947 2,228 241,253 43 48,675 420,169 1,076 2,512 243,961 44 62,654 467,470 1,259 3,602 277,886 45 87,600 541,189 1,503 3,939 251,608 46 91,014 492,200 1,724 4,286 258,045 47 119,818 562,698 1,974 5,863 278,904 48 188,000 687,168 2,536 8,545 311,360 49 182,189 585,712 2,896 8,937 271,421

50 148,202 493,808 2,789 10,708 305,249 51 127,759 422,923 2,809 13,619 341,249 52 127,232 410,438 2,882 12,948 363,887 53 140,087 436,171 2,985 14,941 390,354 54 151,162 442,060 3,182 19,488 445,956 55 156,321 421,076 3,475 19,916 444,892 56 166,256 411,947 3,754 22,539 448,471 57 162,094 377,140 4,000 22,346 436,383 58 155,967 347,042 4,179 21,393 418,658 59 166,394 356,041 4,344 22,485 412,487 60 175,992 360,221 4,542 24,443 412,560 61 186,788 353,608 4,914 29,493 455,011 62 245,656 399,799 5,704 39,020 529,264 63 277,774 409,327 6,301 38,074 476,913 平成元年 542,775 688,080 7,282 44,619 504,702

2 465,568

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1-2 年度計数

土地取引額 宅地換算土地 取 引 面 積

地価指数 平 均 値

既 存 建 物 取引高推計

既存建物 登記件数 単

位 億円 千m2 昭和30年 3月=100

億円 個数

昭和30年度 1,169 101,590 107 889 241,466 31 2,101 150,759 129 1,003 254,839 32 2,943 166,811 164 1,068 249,755 33 3,818 176,557 201 985 237,136 34 5,100 188,832 251 1,035 232,767 35 7,396 198,606 345 1,154 212,874 36 11,780 218,926 491 1,036 197,523 37 15,012 235,914 591 1,152 182,445 38 18,288 249,220 681 1,281 184,328 39 20,378 242,639 780 1,351 184,447 40 25,680 284,317 839 1,397 193,971 41 37,240 390,877 885 1,895 216,572 42 39,765 379,111 974 2,266 241,905 43 52,357 434,919 1,118 2,681 252,130 44 67,252 479,164 1,316 3,917 271,558

45 94,675 563,471 1,560 3,818 253,158 46 89,298 466,597 1,777 4,589 264,688 47 134,133 597,222 2,083 6,394 285,099 48 207,469 719,481 2,677 8,682 301,743 49 166,756 537,655 2,885 9,461 279,567 50 143,180 478,056 2,784 11,250 313,918 51 122,486 403,117 2,824 14,112 346,700 52 129,048 413,068 2,903 12,730 370,260 53 144,568 444,471 3,022 15,938 403,323 54 151,885 434,345 3,251 20,320 449,536 55 159,698 420,926 3,548 19,323 437,411 56 170,124 413,708 3,820 23,765 454,980 57 156,518 359,100 4,050 21,693 425,370 58 157,271 346,364 4,219 21,300 417,558 59 171,047 361,997 4,389 23,209 415,976 60 178,177 358,866 4,610 24,737 409,030 61 192,924 353,984 5,056 31,262 474,868 62 255,011 400,862 5,910 40,238 529,657 63 301,628 431,738 6,475 38,850 479,035 平成元年度 647,972 789,881 7,600 46,394 511,620

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1-3 四半期計数

土地取引額 宅地換算土地 取 引 面 積

地価指数 平 均 値

既 存 建 物 取引高推計

既存建物 登記件数 単

位 億円 千m2 昭和30年 3月=100

億円 個数

昭和30年 1-3 312 29,265 99 210 57,099 4-6 280 25,489 102 219 59,566 7-9 265 23,437 105 218 59,091 10-12 300 25,814 108 226 61,368 昭和31年 1-3 324 26,850 112 226 61,441 4-6 476 37,825 117 253 64,095 7-9 468 34,780 125 251 63,584 10-12 548 38,308 133 261 66,034 昭和32年 1-3 609 39,846 142 238 61,126 4-6 680 41,853 151 272 63,766 7-9 662 38,483 160 270 63,259 10-12 766 42,387 168 281 65,696

昭和33年 1-3 835 44,088 176 245 57,034 4-6 896 44,298 188 249 59,497 7-9 868 40,732 198 248 59,023 10-12 980 44,863 203 256 61,297 昭和34年 1-3 1,074 46,664 214 232 57,319 4-6 1,157 47,378 227 266 59,795 7-9 1,134 43,564 242 264 59,319 10-12 1,332 47,982 258 274 61,604

昭和35年 1-3 1,477 49,908 275 231 52,049 4-6 1,592 49,830 297 290 54,297 7-9 1,607 45,818 326 288 53,865 10-12 1,949 50,466 359 299 55,940 昭和36年 1-3 2,248 52,492 398 277 48,772 4-6 2,588 54,929 438 268 50,878 7-9 2,810 50,506 480 267 50,473 10-12 3,064 55,629 512 276 52,418 昭和37年 1-3 3,318 57,862 533 225 43,754 4-6 3,560 59,191 559 285 45,644 7-9 3,384 54,425 578 283 45,281 10-12 3,882 59,946 602 294 47,025

昭和38年 1-3 4,186 62,352 624 290 44,495 4-6 4,346 62,529 646 328 46,416 7-9 4,132 57,495 668 326 46,046 10-12 4,715 63,327 692 337 47,821

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- 136 -

土地取引額 宅地換算土地 取 引 面 積

地価指数 平 均 値

既 存 建 物 取引高推計

既存建物 登記件数 単

位 億円 千m2 昭和30年 3月=100

億円 個数

昭和39年 1-3 5,095 65,869 719 290 44,045 4-6 4,886 60,878 746 336 45,947 7-9 4,637 55,977 770 332 45,582 10-12 5,253 61,655 792 345 47,338 昭和40年 1-3 5,602 64,129 812 338 45,580 4-6 6,339 71,335 826 343 47,549 7-9 5,885 65,592 834 339 47,170 10-12 6,560 72,245 844 353 48,987

昭和41年 1-3 6,896 75,145 853 362 50,265 4-6 9,116 98,071 864 460 52,436 7-9 8,489 90,175 875 456 52,019 10-12 9,521 99,322 891 474 54,023 昭和42年 1-3 10,114 103,309 910 505 58,094 4-6 9,537 95,119 932 571 60,603 7-9 9,014 87,461 958 565 60,120 10-12 10,229 96,332 987 587 62,436

昭和43年 1-3 10,985 100,199 1,019 543 58,746 4-6 12,374 109,121 1,054 652 61,283 7-9 11,798 100,336 1,093 646 60,795 10-12 13,518 110,513 1,137 671 63,137 昭和44年 1-3 14,667 114,949 1,186 712 66,915 4-6 15,062 120,222 1,218 956 69,805 7-9 15,163 110,543 1,275 949 69,249 10-12 17,762 121,756 1,356 985 71,917 昭和45年 1-3 19,265 126,643 1,414 1,027 60,587 4-6 22,404 141,375 1,473 964 63,204 7-9 21,439 129,993 1,533 956 62,701 10-12 24,492 143,178 1,590 992 65,116

昭和46年 1-3 26,340 148,925 1,644 906 62,137 4-6 21,373 117,069 1,697 1,118 64,821 7-9 20,278 107,644 1,751 1,110 64,305 10-12 23,023 118,562 1,805 1,152 66,782 昭和47年 1-3 24,624 123,322 1,856 1,209 68,780 4-6 30,935 149,843 1,919 1,589 71,751 7-9 29,631 137,779 1,999 1,428 64,451 10-12 34,628 151,754 2,121 1,637 73,922

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- 137 -

土地取引額 宅地換算土地 取 引 面 積

地価指数 平 均 値

既 存 建 物 取引高推計

既存建物 登記件数 単

位 億円 千m2 昭和30年 3月=100

億円 個数

昭和48年 1-3 38,939 157,846 2,293 1,740 74,975 4-6 47,736 180,518 2,458 2,252 78,214 7-9 46,982 165,984 2,631 2,234 77,591 10-12 54,344 182,820 2,763 2,319 80,580 昭和49年 1-3 58,407 190,159 2,855 1,877 65,358 4-6 42,232 134,898 2,910 2,336 68,181 7-9 39,059 124,037 2,927 2,317 67,638 10-12 42,491 136,618 2,891 2,407 70,244

昭和50年 1-3 42,974 142,102 2,811 2,401 73,504 4-6 35,834 119,944 2,777 2,749 76,679 7-9 32,985 110,288 2,780 2,727 76,068 10-12 36,409 121,474 2,786 2,831 78,998 昭和51年 1-3 37,952 126,350 2,792 2,943 82,173 4-6 30,478 101,142 2,801 3,455 85,722 7-9 28,154 92,999 2,814 3,426 85,039 10-12 31,175 102,432 2,829 3,795 88,315

昭和52年 1-3 32,679 106,544 2,851 3,436 87,624 4-6 32,022 103,639 2,872 3,147 91,408 7-9 29,649 95,295 2,892 3,123 90,681 10-12 32,882 104,960 2,912 3,242 94,174 昭和53年 1-3 34,495 109,174 2,937 3,218 93,997 4-6 35,596 111,518 2,967 3,879 98,057 7-9 33,095 102,539 3,000 3,848 97,276 10-12 36,901 112,940 3,037 3,996 101,024 昭和54年 1-3 38,976 117,474 3,084 4,215 106,966 4-6 38,802 114,754 3,143 5,140 114,082 7-9 35,001 101,289 3,212 4,859 107,848 10-12 38,383 108,543 3,287 5,274 117,060

昭和55年 1-3 39,699 109,759 3,362 5,047 110,546 4-6 40,237 108,851 3,436 4,980 111,973 7-9 36,569 96,729 3,514 4,882 109,769 10-12 39,816 105,737 3,587 5,007 112,604 昭和56年 1-3 43,076 109,609 3,653 4,454 103,065 4-6 41,707 104,213 3,720 5,996 114,504 7-9 38,703 94,946 3,789 6,124 116,960 10-12 42,770 103,179 3,853 5,965 113,942

Page 8: 18.8兆円 Y X X = × × 1 (48)] - ESRI- 136 - 土地取引額 宅地換算土地 取引面積 地価指数 平均値 既存建物 取引高推計 既存建物 単 登記件数

- 138 -

土地取引額 宅地換算土地 取 引 面 積

地価指数 平 均 値

既 存 建 物 取引高推計

既存建物 登記件数 単

位 億円 千m2 昭和30年 3月=100

億円 個数

昭和57年 1-3 46,944 111,370 3,918 5,680 109,574 4-6 38,451 89,847 3,978 5,462 107,106 7-9 36,445 84,101 4,028 5,631 110,423 10-12 40,254 91,822 4,075 5,573 109,280 昭和58年 1-3 41,368 93,330 4,120 5,027 98,561 4-6 38,437 85,864 4,161 5,331 104,263 7-9 36,495 80,807 4,198 5,348 104,606 10-12 39,667 87,041 4,236 5,687 111,228

昭和59年 1-3 42,672 92,652 4,281 4,934 97,461 4-6 40,155 86,481 4,316 5,891 105,745 7-9 39,023 83,042 4,368 5,699 102,268 10-12 44,544 93,866 4,411 5,961 107,013 昭和60年 1-3 47,325 98,608 4,461 5,658 100,950 4-6 41,773 86,020 4,514 6,164 100,907 7-9 39,550 80,565 4,563 6,137 100,462 10-12 47,344 95,028 4,631 6,484 110,241

昭和61年 1-3 49,510 97,253 4,732 5,952 97,420 4-6 44,836 85,947 4,849 7,824 118,846 7-9 42,741 80,000 4,966 7,623 115,801 10-12 49,701 90,408 5,110 8,094 122,944 昭和62年 1-3 55,646 97,629 5,298 7,721 117,277 4-6 59,615 99,735 5,556 10,452 137,577 7-9 60,041 95,124 5,867 10,510 138,339 10-12 70,354 107,311 6,094 10,337 136,071 昭和63年 1-3 65,001 98,692 6,122 8,939 117,670 4-6 66,677 100,465 6,169 9,577 118,083 7-9 67,740 99,127 6,352 9,759 120,339 10-12 78,356 111,043 6,559 9,799 120,821

平成元年 1-3 88,855 121,103 6,820 9,715 119,792 4-6 146,700 191,625 7,116 11,603 127,951 7-9 140,194 175,670 7,418 11,164 123,117 10-12 167,026 199,628 7,775 12,137 133,842 平成2年 1-3 194,052 222,904 8,092 11,490 126,710 4-6 p.169,577 p.189,134 8,334 p.12,801 122,865 7-9 p.159,941 p.172,930 8,597 p.11,909 114,971 10-12 101,022

Page 9: 18.8兆円 Y X X = × × 1 (48)] - ESRI- 136 - 土地取引額 宅地換算土地 取引面積 地価指数 平均値 既存建物 取引高推計 既存建物 単 登記件数

- 139 -

第2表-1. 土地取引面積の推移

(単位:千m2)

区分

年度 宅 地 農 地 山 林 そ の 他 計

昭和30 72,230 822,770 1,833,000 214,890 2,942,890

31 107,190 1,220,856 2,694,837 318,888 4,341,771

32 116,401 763,884 2,627,013 478,991 3,986,289

33 125,109 958,763 1,868,689 443,765 3,396,326

34 136,941 1,124,218 2,017,649 490,349 3,769,157

35 140,494 1,085,409 1,868,880 567,021 3,661,804

36 153,205 1,039,294 1,735,874 847,130 3,775,503

37 169,787 1,936,248 2,365,371 944,294 5,415,700

38 185,818 1,181,054 1,826,774 697,300 3,890,946

39 213,061 1,269,044 1,962,850 727,524 4,172,479

40 252,103 1,976,905 2,798,513 913,110 5,940,631

41 354,213 1,953,728 2,890,448 950,682 6,149,071

42 338,395 1,206,069 1,982,205 798,766 4,325,435

43 387,555 1,342,697 2,000,942 788,718 4,519,912

44 430,241 1,351,758 2,599,342 1,140,515 5,521,856

45 512,532 1,085,584 2,202,688 885,164 4,685,968

46 426,283 937,558 2,016,742 980,187 4,360,770

47 537,200 1,042,499 2,908,342 1,273,092 5,761,133

48 634,078 1,101,066 3,418,040 1,290,683 6,443,867

49 470,126 762,242 1,973,215 971,135 4,176,718

50 425,900 652,590 1,276,390 457,370 2,812,250

51 360,110 1,280,890 1,195,730 431,380 3,268,110

52 370,480 871,950 1,107,310 379,350 2,729,090

53 397,490 866,050 1,230,930 345,520 2,839,990

54 393,429 899,934 1,279,090 359,039 2,931,492

55 377,234 826,668 1,174,956 329,809 2,708,667

56 374,281 739,372 1,047,411 368,960 2,530,024

57 322,113 854,782 972,896 308,169 2,457,960

58 311,901 725,458 956,029 319,250 2,312,638

59 326,014 739,933 1,077,483 335,868 2,409,298

60 325,420 722,387 924,815 280,286 2,252,908

61 321,807 755,727 780,083 302,039 2,159,656

62 365,707 778,711 2,476,699 309,073 3,930,190

63 391,759 717,040 954,464 342,066 2,405,329

平成元 731,259 1,429,224 1,974,934 730,251 4,847,669

(備考)自治省「不動産取得税に関する調」

Page 10: 18.8兆円 Y X X = × × 1 (48)] - ESRI- 136 - 土地取引額 宅地換算土地 取引面積 地価指数 平均値 既存建物 取引高推計 既存建物 単 登記件数

- 140 -

第2表-2. 地目別の(不動産取得税課税)評価額ウエイト

区分

年度 宅 地 農 地 山 林 そ の 他

昭和30 0.7110 0.2161 0.0384 0.0203

31 0.7110 0.2161 0.0384 0.0203

32 0.6978 0.2161 0.0384 0.0203

33 0.7086 0.2161 0.0384 0.0203

34 0.7252 0.2161 0.0384 0.0203

35 0.7074 0.2263 0.0405 0.0258

36 0.6998 0.2219 0.0408 0.0376

37 0.7197 0.2188 0.0339 0.0276

38 0.7456 0.1937 0.0343 0.0264

39 0.8781 0.0740 0.0241 0.0238

40 0.8867 0.0610 0.0245 0.0278

41 0.9062 0.0499 0.0206 0.0234

42 0.8926 0.0514 0.0225 0.0335

43 0.8911 0.0513 0.0238 0.0338

44 0.8979 0.0458 0.0226 0.0337

45 0.9096 0.0317 0.0195 0.0392

46 0.9136 0.0272 0.0190 0.0402

47 0.8995 0.0345 0.0221 0.0440

48 0.8813 0.0411 0.0243 0.0530

49 0.8744 0.0415 0.0204 0.0637

50 0.8909 0.0364 0.0159 0.0568

51 0.8933 0.0321 0.0162 0.0617

52 0.8969 0.0307 0.0169 0.0599

53 0.8943 0.0275 0.0159 0.0682

54 0.9058 0.0275 0.0159 0.0682

55 0.8962 0.0275 0.0159 0.0682

56 0.9047 0.0239 0.0155 0.0559

57 0.8970 0.0248 0.0158 0.0623

58 0.9005 0.0242 0.0158 0.0594

59 0.9006 0.0216 0.0138 0.0639

60 0.9068 0.0243 0.0126 0.0562

61 0.9091 0.0224 0.0130 0.0555

62 0.9123 0.0184 0.0132 0.0561

63 0.9074 0.0224 0.0135 0.0567

平成元 0.9030 0.0196 0.0137 0.0636

Page 11: 18.8兆円 Y X X = × × 1 (48)] - ESRI- 136 - 土地取引額 宅地換算土地 取引面積 地価指数 平均値 既存建物 取引高推計 既存建物 単 登記件数

- 141 -

第2表-3. 土地売買登記個数(「売買による所有権の移転」)

構 成 比 暦 年 全国計 六大都市 そ の 他

六大都市 そ の 他

昭和30年 2,089,655 356,860 1,732,795 0.1708 0.8292

31 2,407,771 413,886 1,993,885 0.1719 0.8281

32 2,601,702 515,997 2,085,705 0.1983 0.8017

33 2,582,462 511,768 2,070,694 0.1982 0.8018

34 2,664,445 556,985 2,107,460 0.2090 0.7910

35 2,739,517 605,922 2,133,595 0.2212 0.7788

36 3,070,134 687,650 2,382,484 0.2240 0.7760

37 3,037,996 636,628 2,401,368 0.2096 0.7904

38 3,186,449 645,000 2,541,449 0.2024 0.7976

39 3,560,237 736,438 2,823,799 0.2069 0.7931

40 3,630,071 745,028 2,885,043 0.2052 0.7948

41 3,923,715 814,611 3,109,104 0.2076 0.7924

42 4,299,094 851,393 3,447,701 0.1980 0.8020

43 4,677,875 921,972 3,755,903 0.1971 0.8029

44 5,152,133 1,065,033 4,087,100 0.2067 0.7933

45 5,242,476 1,050,828 4,191,648 0.2004 0.7996

46 5,230,911 1,041,826 4,189,085 0.1992 0.8008

47 5,830,179 1,019,047 4,811,132 0.1748 0.8252

48 6,258,166 1,107,247 5,150,919 0.1769 0.8231

49 4,962,009 899,122 4,062,887 0.1812 0.8188

50 4,341,912 940,738 3,401,174 0.2167 0.7833

51 4,308,564 902,212 3,406,352 0.2094 0.7906

52 4,150,152 929,896 3,220,256 0.2241 0.7759

53 4,388,998 1,047,823 3,341,175 0.2387 0.7213

54 4,539,877 1,097,328 3,442,549 0.2417 0.7583

55 4,239,684 960,807 3,278,877 0.2266 0.7734

56 4,080,835 906,300 3,174,535 0.2221 0.7779

57 3,955,433 919,987 3,035,446 0.2326 0.7674

58 3,681,077 861,377 2,819,700 0.2340 0.7660

59 3,656,804 882,572 2,774,232 0.2414 0.7586

60 3,519,242 882,725 2,636,517 0.2508 0.7492

61 3,551,651 938,585 2,613,066 0.2643 0.7357

62 3,790,605 1,035,138 2,755,467 0.2731 0.7269

63 3,619,655 837,607 2,782,048 0.2314 0.7686

平成元年 3,847,915 893,668 2,954,247 0.2322 0.7678

2 3,828,113 842,549 2,985,564 0.2201 0.7799

(備考)1.法務省「民事・訟務・人権統計年報」による。

2.「六大都市」とは,東京,横浜,大阪,京都,神戸,名古屋の各地方法務局管内をいう。 3.「個数」とは土地の場合「筆数」である。

Page 12: 18.8兆円 Y X X = × × 1 (48)] - ESRI- 136 - 土地取引額 宅地換算土地 取引面積 地価指数 平均値 既存建物 取引高推計 既存建物 単 登記件数

- 142 -

財貨サービス取引推計メモ

財貨サービス取引高(最終財・サービス取引)は,名目総需要(名目GNP+輸入等)から,次の諸項目を

調整(加算又は控除)した額とする。これは実際にマネーの受渡しが行われることのない帰属計算及び「輸出

入等」のうちでわが国の通貨需要のもととなる取引とはみらない項目を除去するためである。

財貨サービス取引=名目GNP+輸入等+在庫品評価調整額-帰属家賃

-農家生産物自家消費-国際収支関連調整額

なお,国際収支関連調整額=投資収益(貿易外受取)+公的取引(貿易外支払)

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- 143 -

第1表 財貨サービス取引高の推計

1-1 歴年計数

(単位10億円)

1 名目GNP

2 輸入等

3 在庫品評 価調整額

4 帰属家賃

5 農家生産 物自家消 費

6 国際収支 関連調整 額

7 財貨サー ビス取引 高

昭30 8,399 905 1 397 530 10 8,368 昭31 9,447 1,209 174 482 533 18 9,797 昭32 10,873 1,549 -107 567 531 20 11,197 昭33 11,546 1,151 -235 655 524 18 11,265 昭34 13,189 1,391 138 779 539 27 13,373

昭35 15,998 1,714 -66 913 546 36 16,151 昭36 19,306 2,198 61 1,084 565 41 19,875 昭37 21,901 2,148 -86 1,241 584 48 22,090 昭38 25,054 2,614 201 1,468 592 56 25,753 昭39 29,447 3,036 21 1,763 606 59 30,076

昭40 32,774 3,196 91 2,094 623 88 33,256 昭41 38,074 3,665 300 2,463 619 103 38,854 昭42 44,626 4,471 229 2,813 658 124 45,731 昭43 52,826 5,087 78 3,153 663 135 54,040 昭44 62,066 5,989 551 3,611 649 193 64,153 昭45 73,189 7,489 328 4,188 635 285 75,898 昭46 80,591 7,806 -198 4,854 620 360 82,365 昭47 92,401 8,237 743 5,606 618 514 94,643 昭48 112,520 12,082 5,145 6,566 662 741 121,778 昭49 133,996 20,694 6,335 7,540 782 1,066 151,637 昭50 148,169 20,350 755 8,681 891 1,095 158,607 昭51 166,417 22,660 2,578 10,077 960 1,060 179,558 昭52 185,530 22,614 -117 11,703 971 1,040 194,313 昭53 204,474 20,480 -1,057 13,328 960 1,139 208,470 昭54 221,825 29,627 6,946 14,666 913 2,026 240,793

昭55 240,098 37,934 6,471 15,928 919 2,575 265,594 昭56 257,416 40,312 650 17,250 902 3,557 276,669 昭57 270,669 42,361 687 18,484 878 4,640 289,715 昭58 282,078 38,158 -1,672 19,750 881 3,780 295,326 昭59 301,048 41,314 287 21,167 870 4,542 316,070

昭60 321,557 40,164 -2,566 22,729 845 5,362 330,221 昭61 335,837 28,900 -6,176 24,212 805 4,952 328,592 昭62 350,480 30,748 -234 25,935 761 7,150 347,106 昭63 373,731 36,887 -614 27,582 715 9,662 372,045 平元 398,693 48,679 1,395 29,551 701 14,151 404,364 平2 429,029 58,377

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1-2 年度計数

(単位10億円)

1 名目GNP

2 輸入等

3 在庫品評 価調整額

4 帰属家賃

5 農家生産 物自家消 費

6 国際収支 関連調整 額

7 財貨サー ビス取引 高

昭30 8,628 944 20 416 532 12 8,632 昭31 9,670 1,361 162 504 535 19 10,135 昭32 11,076 1,440 227 587 527 19 11,156 昭33 11,851 1,161 109 684 525 20 11,674 昭34 13,893 1,500 90 804 542 30 14,107

昭35 16,662 1,790 -21 957 546 38 16,890 昭36 20,139 2,261 -2 1,128 570 42 20,658 昭37 22,283 2,168 9 1,282 584 49 22,545 昭38 26,163 2,805 123 1,541 595 60 26,895 昭39 30,303 3,047 76 1,843 611 62 30,910 昭40 33,674 3,270 156 2,181 621 92 34,206 昭41 39,601 3,831 266 2,559 616 109 40,414 昭42 46,333 4,667 213 2,893 670 129 47,521 昭43 54,793 5,220 75 3,250 657 145 56,036 昭44 64,891 6,370 765 3,751 637 216 67,422 昭45 75,153 7,729 -54 4,347 646 301 77,534 昭46 82,805 7,761 -110 5,020 610 400 84,426 昭47 96,540 8,789 1,669 5,834 631 578 99,955 昭48 116,679 14,215 7,301 6,817 689 819 129,870 昭49 138,155 21,103 3,245 7,810 813 1,099 152,781 昭50 152,209 20,644 1,414 8,971 913 1,058 163,325 昭51 171,152 23,114 2,130 10,487 961 1,061 183,887 昭52 190,035 22,051 -482 12,094 969 1,050 197,491 昭53 208,781 21,180 -287 13,697 948 1,298 213,731 昭54 225,402 33,300 9,779 14,988 924 2,227 250,342

昭55 245,359 37,695 2,596 16,267 906 2,626 265,851 昭56 260,334 41,593 1,322 17,555 895 3,893 280,906 昭57 273,461 41,226 -90 18,793 879 4,507 290,418 昭58 285,997 38,618 -1,181 20,095 890 3,875 299,747 昭59 305,726 42,097 656 21,544 852 4,903 321,180 昭60 325,371 37,675 -4,423 23,105 843 5,247 329,428 昭61 339,685 27,652 -4,986 24,595 787 5,274 331,695 昭62 356,264 32,147 -255 26,390 753 7,857 353,156 昭63 378,963 39,206 -39 27,988 706 10,477 378,959 平元 406,245 52,104 1,558 30,093 696 15,928 413,190

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- 145 -

1-3 四半期計数

(単位10億円)

1 名目GNP

2 輸入等

3 在庫品評 価調整額

4 帰属家賃

5 農家生産 物自家消 費

6 国際収支 関連調整 額

7 財貨サー ビス取引 高

昭30 1~3 1,694 223 20 92 135 2 1,708 4~6 1,825 229 -38 96 117 2 1,801 7~9 1,933 211 15 101 124 3 1,931 10~12 2,947 242 4 108 154 3 2,928 昭31 1~3 1,923 262 39 111 137 4 1,972 4~6 2,094 303 44 118 119 4 2,200 7~9 2,152 306 64 125 126 5 2,266 10~12 3,278 338 27 128 151 5 3,359

昭32 1~3 2,146 414 27 133 139 5 2,310 4~6 2,483 456 -23 139 118 5 2,654 7~9 2,581 367 -49 145 124 5 2,625 10~12 3,663 312 -62 150 150 5 3,608 昭33 1~3 2,349 305 -93 153 135 4 2,269 4~6 2,574 292 -66 160 117 4 2,519 7~9 2,672 275 -62 167 122 5 2,591 10~12 3,951 279 -14 175 150 5 3,886

昭34 1~3 2,654 315 33 182 136 6 2,678 4~6 2,942 361 17 190 119 6 3,005 7~9 3,127 341 48 199 126 7 3,184 10~12 4,466 374 40 208 158 8 4,506 昭35 1~3 3,358 424 -15 207 139 9 3,412 4~6 3,514 428 -30 224 120 9 3,559 7~9 3,746 430 -11 236 128 9 3,792 10~12 5,380 432 -10 246 159 9 5,388 昭36 1~3 4,022 500 30 251 139 11 4,151 4~6 4,282 558 31 264 123 10 4,474 7~9 4,510 568 30 278 133 11 4,686 10~12 6,492 572 -30 291 170 9 6,564 昭37 1~3 4,855 563 -33 295 144 12 4,934 4~6 4,975 551 -69 304 129 11 5,013 7~9 5,099 514 -25 316 136 13 5,123 10~12 6,972 520 41 326 175 12 7,020 昭38 1~3 5,237 583 62 336 144 13 5,389 4~6 5,600 641 57 357 132 13 5,796 7~9 5,997 666 17 380 140 15 6,145 10~12 8,220 724 65 395 176 15 8,423

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- 146 -

(単位10億円)

1 名目GNP

2 輸入等

3 在庫品評 価調整額

4 帰属家賃

5 農家生産 物自家消 費

6 国際収支 関連調整 額

7 財貨サー ビス取引 高

昭39 1~3 6,346 774 -16 409 147 17 6,531 4~6 6,709 775 -35 432 137 12 6,868 7~9 7,087 722 17 452 143 16 7,215 10~12 9,305 765 55 470 179 14 9,462

昭40 1~3 7,202 785 39 489 152 20 7,365 4~6 7,464 824 -8 512 142 25 7,601 7~9 7,979 775 -3 535 146 22 8,048 10~12 10,129 812 63 558 183 21 10,242 昭41 1~3 8,102 859 104 576 150 24 8,315 4~6 8,655 917 72 603 142 28 8,871 7~9 9,392 904 28 632 144 27 9,521 10~12 11,925 985 96 652 183 24 12,147

昭42 1~3 9,629 1,025 70 672 147 30 9,875 4~6 10,027 1,135 -20 692 153 36 10,261 7~9 10,990 1,103 39 714 156 31 11,231 10~12 13,980 1,208 140 735 202 27 14,364 昭43 1~3 11,336 1,221 54 752 159 35 11,665 4~6 11,916 1,263 -58 776 152 34 12,159 7~9 12,878 1,250 3 801 156 34 13,140 10~12 16,696 1,353 79 824 196 32 17,076 昭44 1~3 13,303 1,354 51 849 153 45 13,661 4~6 14,155 1,428 -17 886 148 44 14,488 7~9 15,327 1,555 143 920 154 55 15,896 10~12 19,281 1,652 374 956 194 49 20,108 昭45 1~3 16,128 1,735 265 989 141 68 16,930 4~6 16,793 1,850 85 1,025 156 66 17,481 7~9 18,238 1,931 16 1,067 163 84 18,871 10~12 22,030 1,973 -38 1,107 175 67 22,616 昭46 1~3 18,092 1,975 -117 1,148 152 84 18,566 4~6 18,627 1,995 -29 1,193 149 74 19,177 7~9 19,913 1,901 15 1,237 155 99 20,338 10~12 23,959 1,935 -67 1,276 164 103 24,284

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- 147 -

(単位10億円)

1 名目GNP

2 輸入等

3 在庫品評 価調整額

4 帰属家賃

5 農家生産 物自家消 費

6 国際収支 関連調整 額

7 財貨サー ビス取引 高

昭47 1~3 20,306 1,930 -29 1,314 142 124 20,627 4~6 21,064 1,947 77 1,375 151 114 21,448 7~9 22,925 2,088 195 1,427 159 155 23,467 10~12 28,106 2,272 500 1,490 166 121 29,101

昭48 1~3 24,445 2,482 897 1,542 155 188 25,939 4~6 25,729 2,848 755 1,607 154 153 27,418 7~9 27,846 3,072 1,228 1,679 166 210 30,091 10~12 34,500 3,680 2,265 1,738 187 190 38,330 昭49 1~3 28,604 4,615 3,053 1,793 182 266 34,031 4~6 31,052 5,172 1,676 1,842 175 205 35,678 7~9 33,722 5,359 988 1,912 196 301 37,650 10~12 40,618 5,548 618 1,983 229 294 44,278

昭50 1~3 32,763 5,024 -37 2,063 213 299 35,175 4~6 34,693 4,948 74 2,135 208 268 37,104 7~9 36,573 5,022 284 2,210 221 263 39,185 10~12 44,140 5,356 434 2,273 249 265 47,143 昭51 1~3 36,803 5,318 622 2,353 235 262 39,893 4~6 39,214 5,550 698 2,476 229 265 42,492 7~9 41,422 5,730 771 2,580 243 257 44,843 10~12 48,978 6,062 487 2,668 253 276 52,330 昭52 1~3 41,538 5,772 174 2,763 236 263 44,222 4~6 43,804 5,805 112 2,881 233 276 46,331 7~9 45,734 5,633 -14 2,986 248 248 47,871 10~12 54,454 5,404 -389 3,073 254 253 55,889 昭53 1~3 46,043 5,209 -191 3,154 234 273 47,400 4~6 48,160 5,121 -147 3,286 227 276 49,345 7~9 50,591 4,736 -558 3,387 249 288 50,845 10~12 59,680 5,414 -161 3,501 250 302 60,880 昭54 1~3 50,350 5,909 579 3,523 222 432 52,661 4~6 52,615 6,824 1,643 3,616 213 491 56,762 7~9 54,720 7,739 2,334 3,714 236 495 60,348 10~12 64,140 9,155 2,390 3,813 242 608 71,022

昭55 1~3 53,927 9,582 3,412 3,845 233 633 62,723 4~6 56,697 9,966 2,098 3,933 212 679 63,937 7~9 59,384 9,092 1,054 4,039 237 622 64,632 10~12 70,090 9,294 -93 4,111 237 641 74,302

Page 18: 18.8兆円 Y X X = × × 1 (48)] - ESRI- 136 - 土地取引額 宅地換算土地 取引面積 地価指数 平均値 既存建物 取引高推計 既存建物 単 登記件数

- 148 -

(単位10億円)

1 名目GNP

2 輸入等

3 在庫品評 価調整額

(注)

4 帰属家賃

5 農家生産 物自家消 費

6 国際収支 関連調整 額

7 財貨サー ビス取引 高

昭56 1~3 59,188 9,343 -463 4,184 220 684 62,980 4~6 60,977 10,048 360 4,278 213 890 66,004 7~9 63,344 10,270 665 4,361 229 942 68,747 10~12 73,907 10,651 88 4,427 240 1,041 78,938

昭57 1~3 62,106 10,624 209 4,489 213 1,020 67,217 4~6 64,712 10,472 13 4,600 208 1,232 69,157 7~9 66,710 10,571 507 4,667 228 1,169 71,724 10~12 77,141 10,694 -42 4,728 229 1,219 81,617 昭58 1~3 64,898 9,489 -568 4,798 214 887 67,920 4~6 67,166 9,132 -731 4,898 209 993 69,467 7~9 69,486 9,398 -216 4,978 228 922 73,713 10~12 80,528 10,139 -157 5,076 230 978 84,226

昭59 1~3 68,817 9,949 -77 5,143 223 982 72,341 4~6 72,165 9,947 -0 5,242 207 1,143 75,520 7~9 73,951 10,687 264 5,348 219 1,141 78,194 10~12 86,115 10,731 100 5,434 221 1,276 90,015 昭60 1~3 73,495 10,732 292 5,520 205 1,343 77,451 4~6 77,218 10,374 -455 5,646 199 1,495 79,797 7~9 79,034 9,889 -860 5,739 223 1,351 80,750 10~12 91,810 9,169 -1,543 5,822 218 1,173 92,223 昭61 1~3 77,309 8,243 -1,565 5,898 203 1,228 76,658 4~6 80,701 7,107 -1,963 6,011 192 1,248 78,394 7~9 82,779 6,642 -1,848 6,107 206 1,189 80,071 10~12 95,048 6,908 -800 6,196 204 1,287 93,469 昭62 1~3 81,157 6,995 -375 6,281 185 1,550 79,761 4~6 82,731 7,269 -312 6,431 185 1,626 81,446 7~9 86,466 8,214 432 6,578 199 1,978 86,357 10~12 100,126 8,270 -21 6,645 192 1,996 99,542 昭63 1~3 86,941 8,394 -354 6,736 177 2,257 85,811 4~6 88,110 8,780 -233 6,851 168 2,189 87,449 7~9 92,488 10,074 250 6,941 186 2,645 93,040 10~12 106,192 9,639 -277 7,054 184 2,571 105,745

平元 1~3 92,173 10,713 221 7,142 168 3,072 92,725 4~6 93,477 11,778 657 7,346 173 3,257 95,136 7~9 98,812 12,772 396 7,491 181 3,808 100,500 10~12 114,231 13,416 121 7,572 179 4,014 116,003 平2 1~3 99,725 14,138 384 7,684 163 4,849 101,551 4~6 101,489 15,120 4,660 7~9 106,241 14,725 4,270 10~12 121,574 14,393 3,990

(注)元年4~6以降の在調額には公的企業は含まれていない。

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- 149 -

第2表 民間最終消費支出(帰属計算調整後)

2-1 歴年計数

(単位:10億円)

8 民間最終消費 支出

4 帰属家賃

5 農家生産物自 家消費

9 4及び5を含ま ない調整後の民 間最終消費支出

昭30 5,501 397 530 4,574 昭31 6,062 482 533 5,047 昭32 6,789 567 531 5,691 昭33 7,278 655 524 6,099 昭34 8,152 779 539 6,834

昭35 9,395 913 546 7,936 昭36 11,031 1,084 565 9,382 昭37 12,655 1,241 584 10,830 昭38 14,773 1,468 592 12,713 昭39 17,029 1,763 606 14,660

昭40 19,240 2,094 623 16,523 昭41 22,143 2,463 619 19,061 昭42 25,406 2,813 658 21,935 昭43 28,974 3,153 663 25,158 昭44 33,300 3,611 649 29,040 昭45 38,333 4,188 635 33,511 昭46 43,230 4,854 620 37,758 昭47 49,901 5,606 618 43,678 昭48 60,309 6,566 662 53,085 昭49 72,912 7,540 782 64,591 昭50 84,763 8,681 891 75,194 昭51 95,784 10,077 960 84,752 昭52 107,077 11,703 971 94,410 昭53 117,923 13,328 960 103,648 昭54 130,077 14,666 913 114,508

昭55 141,324 15,928 919 124,478 昭56 149,997 17,250 902 131,845 昭57 160,833 18,484 878 141,471 昭58 169,687 19,750 881 149,056 昭59 178,631 21,167 870 156,594

昭60 188,760 22,727 845 165,188 昭61 195,968 24,212 805 170,951 昭62 204,585 25,935 761 177,889 昭63 215,122 27,582 715 186,825 平元 228,445 29,551 701 198,193 平2 243,393

Page 20: 18.8兆円 Y X X = × × 1 (48)] - ESRI- 136 - 土地取引額 宅地換算土地 取引面積 地価指数 平均値 既存建物 取引高推計 既存建物 単 登記件数

- 150 -

2-2 年度計数

(単位:10億円)

8 民間最終消費 支出

4 帰属家賃

5 農家生産物自 家消費

9 4及び5を含ま ない調整後の民 間消費支出

昭30 5,613 416 532 4,665 昭31 6,195 504 535 5,156 昭32 6,912 587 527 5,798 昭33 7,460 684 525 6,251 昭34 8,434 804 542 7,088

昭35 9,708 957 546 8,205 昭36 11,472 1,128 570 9,774 昭37 13,036 1,282 584 11,170 昭38 15,299 1,541 595 13,163 昭39 17,557 1,843 611 15,103 昭40 19,871 2,181 621 17,069 昭41 22,868 2,559 616 19,693 昭42 26,152 2,893 670 22,589 昭43 29,929 3,250 657 26,022 昭44 34,511 3,751 637 30,123 昭45 39,457 4,347 646 34,464 昭46 44,488 5,020 610 38,858 昭47 52,056 5,834 631 45,591 昭48 62,807 6,817 689 55,301 昭49 76,390 7,810 813 67,767 昭50 86,995 8,971 913 77,111 昭51 98,785 10,487 961 87,337 昭52 109,458 12,094 969 96,395 昭53 120,779 13,697 948 106,134 昭54 132,935 14,988 924 117,023

昭55 143,613 16,267 906 126,440 昭56 152,454 17,555 895 134,004 昭57 163,336 18,793 879 143,664 昭58 171,921 20,095 890 150,895 昭59 180,796 21,544 852 158,400 昭60 190,575 23,105 843 166,627 昭61 198,091 24,595 787 172,709 昭62 206,800 26,390 753 179,657 昭63 218,028 27,988 706 189,334 平元 232,305 30,093 696 201,516

Page 21: 18.8兆円 Y X X = × × 1 (48)] - ESRI- 136 - 土地取引額 宅地換算土地 取引面積 地価指数 平均値 既存建物 取引高推計 既存建物 単 登記件数

- 151 -

2-3 四半期計数

(単位:10億円)

8 民間最終消 費支出

4 帰属家賃

5 農家生産物 自家消費

9 4及び5を含 まない調整 後の民間最 終消費支出

昭30 1~3 1,280 92 135 1,053 4~6 1,257 96 117 1,044 7~9 1,320 101 124 1,095 10~12 1,644 108 154 1,382

昭31 1~3 1,392 111 137 1,144 4~6 1,418 118 119 1,181 7~9 1,454 125 126 1,203 10~12 1,798 128 151 1,519 昭32 1~3 1,525 133 139 1,253 4~6 1,589 139 118 1,332 7~9 1,641 145 124 1,372 10~12 2,034 150 150 1,734

昭33 1~3 1,648 153 135 1,360 4~6 1,710 160 117 1,433 7~9 1,749 167 122 1,460 10~12 2,171 175 150 1,846 昭34 1~3 1,830 182 136 1,512 4~6 1,892 190 119 1,583 7~9 2,017 199 126 1,692 10~12 2,413 208 158 2,047 昭35 1~3 2,112 207 139 1,766 4~6 2,165 224 120 1,821 7~9 2,273 236 128 1,909 10~12 2,845 246 159 2,440

昭36 1~3 2,425 251 139 2,035 4~6 2,544 264 123 2,157 7~9 2,673 278 133 2,262 10~12 3,389 291 170 2,928 昭37 1~3 2,866 295 144 2,427 4~6 2,963 304 129 2,530 7~9 3,042 316 136 2,590 10~12 3,784 326 175 3,283

昭38 1~3 3,247 336 144 2,767 4~6 3,470 357 132 2,981 7~9 3,643 380 140 3,123 10~12 4,413 395 176 3,842

Page 22: 18.8兆円 Y X X = × × 1 (48)] - ESRI- 136 - 土地取引額 宅地換算土地 取引面積 地価指数 平均値 既存建物 取引高推計 既存建物 単 登記件数

- 152 -

(単位:10億円)

8 民間最終消 費支出

4 帰属家賃

5 農家生産物 自家消費

9 4及び5を含 まない調整 後の民間最 終消費支出

昭39 1~3 3,773 409 147 3,217 4~6 4,072 432 137 3,503 7~9 4,171 452 143 3,576 10~12 5,013 470 179 4,364 昭40 1~3 4,301 489 152 3,660 4~6 4,547 512 142 3,893 7~9 4,700 535 146 4,019 10~12 5,692 558 183 4,951

昭41 1~3 4,932 576 150 4,206 4~6 5,247 603 142 4,502 7~9 5,408 632 144 4,632 10~12 6,556 652 183 5,721 昭42 1~3 5,657 672 147 4,838 4~6 6,025 692 153 5,180 7~9 6,255 714 156 5,385 10~12 7,469 735 202 6,532 昭43 1~3 6,403 752 159 5,492 4~6 6,873 776 152 5,945 7~9 7,142 801 156 6,185 10~12 8,556 824 196 7,536

昭44 1~3 7,358 849 153 6,356 4~6 7,914 886 148 6,880 7~9 8,255 920 154 7,181 10~12 9,773 956 194 8,623 昭45 1~3 8,569 989 141 7,439 4~6 9,033 1,025 156 7,852 7~9 9,589 1,067 163 8,359 10~12 11,142 1,107 175 9,860

昭46 1~3 9,693 1,148 152 8,393 4~6 10,247 1,193 149 8,905 7~9 10,745 1,237 155 9,353 10~12 12,545 1,276 164 11,105

Page 23: 18.8兆円 Y X X = × × 1 (48)] - ESRI- 136 - 土地取引額 宅地換算土地 取引面積 地価指数 平均値 既存建物 取引高推計 既存建物 単 登記件数

- 153 -

(単位:10億円)

8 民間最終消 費支出

4 帰属家賃

5 農家生産物 自家消費

9 4及び5を含 まない調整 後の民間最 終消費支出

昭47 1~3 10,951 1,314 142 9,495 4~6 11,760 1,375 151 10,234 7~9 12,545 1,427 159 10,959 10~12 14,645 1,490 166 12,989 昭48 1~3 13,106 1,542 155 11,409 4~6 13,925 1,607 154 12,164 7~9 15,149 1,679 166 13,304 10~12 18,129 1,738 187 16,204

昭49 1~3 15,604 1,793 182 13,629 4~6 17,030 1,842 175 15,013 7~9 18,631 1,922 196 16,513 10~12 21,647 1,983 229 19,435 昭50 1~3 19,082 2,063 213 16,806 4~6 20,069 2,135 208 17,726 7~9 21,247 2,210 221 18,816 10~12 24,365 2,273 249 21,843 昭51 1~3 21,314 2,353 235 18,726 4~6 22,638 2,476 229 19,933 7~9 24,210 2,580 243 21,387 10~12 27,622 2,668 253 24,701

昭52 1~3 24,315 2,763 236 21,316 4~6 25,675 2,881 233 22,561 7~9 26,906 2,986 248 23,672 10~12 30,181 3,073 254 26,854 昭53 1~3 26,696 3,154 234 23,308 4~6 27,971 3,286 227 24,458 7~9 29,612 3,387 249 25,976 10~12 33,644 3,501 250 29,893

昭54 1~3 29,552 3,523 222 25,807 4~6 31,261 3,616 213 27,432 7~9 32,639 3,714 236 28,689 10~12 36,625 3,813 242 32,570 昭55 1~3 32,416 3,845 233 28,332 4~6 33,986 3,933 212 29,841 7~9 35,251 4,039 237 30,975 10~12 39,677 4,111 237 35,329 昭56 1~3 34,699 4,184 220 30,295 4~6 35,886 4,278 213 31,395 7~9 37,292 4,361 229 32,702 10~12 42,120 4,427 240 37,453

Page 24: 18.8兆円 Y X X = × × 1 (48)] - ESRI- 136 - 土地取引額 宅地換算土地 取引面積 地価指数 平均値 既存建物 取引高推計 既存建物 単 登記件数

- 154 -

(単位:10億円)

8 民間最終消 費支出

4 帰属家賃

5 農家生産物 自家消費

9 4及び5を含 まない調整 後の民間最 終消費支出

昭57 1~3 37,156 4,489 213 32,454 4~6 38,540 4,600 208 33,732 7~9 39,961 4,667 228 34,066 10~12 45,176 4,728 229 40,219 昭58 1~3 39,659 4,798 214 34,647 4~6 40,581 4,898 209 35,433 7~9 42,181 4,978 228 36,975 10~12 47,266 5,076 230 41,960

昭59 1~3 41,893 5,143 223 36,527 4~6 43,063 5,242 207 37,614 7~9 44,332 5,348 219 38,765 10~12 49,343 5,434 221 43,688 昭60 1~3 44,058 5,520 205 38,333 4~6 45,510 5,646 199 39,665 7~9 46,936 5,739 223 40,974 10~12 52,256 5,822 218 46,216 昭61 1~3 45,873 5,898 203 39,772 4~6 47,197 6,011 192 40,994 7~9 49,127 6,107 206 42,814 10~12 53,771 6,196 204 47,371

昭62 1~3 47,996 6,281 185 41,530 4~6 49,036 6,431 185 42,420 7~9 51,227 6,578 199 44,450 10~12 56,326 6,645 192 49,489 昭63 1~3 50,211 6,736 177 43,298 4~6 51,696 6,851 168 44,677 7~9 54,006 6,941 186 46,879 10~12 59,209 7,054 184 51,971

平元 1~3 53,117 7,142 168 45,807 4~6 54,236 7,346 173 46,717 7~9 57,377 7,491 181 49,705 10~12 63,715 7,572 179 55,964 平2 1~3 56,977 7,684 163 49,130 4~6 58,683 7~9 61,023 10~12 66,709