Hướng dẫn sử dụng máy photocopy e453 - cho thuê máy photocopy
186647369 Proposal Usaha Photocopy Ahmad 2
-
Upload
deri-setiana -
Category
Documents
-
view
8 -
download
2
description
Transcript of 186647369 Proposal Usaha Photocopy Ahmad 2
PROPOSAL USAHA PHOTOCOPY
PROPOSAL USAHAUD. KONUT SEJAHTERA
Diajukan kepada : Kepala Bank MandiriNama pemilik : Sitti NurtinaNama perusahaan : Bank Mandiri Alamat & telepon : Jl. H. Abdullah Silondae 45. Mandonga / (0401) 3217708
RINGKASAN PROYEKA. MANAJEMEN- Nama perusahaan : UD. Konut Sejahtera- Nama pemilik/pemimpin : Sitti Nurtina- Bidang usaha : Fotocopy dan penjualan ATK- Jumlah karyawan : 5 orangB. PEMASARAN - Produk yang dipasarkan : Pelayanan jasa fotocopy, dll.- Sasaran konsumen/pembeli : masyarakat umum
- Wilayah pemasaran : Konawe Utara- Rencana penjualan/tahun : 2.000.000 lembar kopian- Penetapan harga jual : Rp. 150/ lembarC. PRODUKSI/OPERASI- Kapasitas produksi : 2000.000/tahun- Ketersediaan bahan baku : - Fasilitas/sarana produksi : mesin fotocopi 2 unit- Dampak lingkungan : -D. KEUANGAN- Total pembiayaan proyek : Rp. 270.000.000,00- Modal sendiri : Rp. 170.000.000,00- Pinjaman yang diajukan : Rp. 100.000.000,00- Jangka waktu pengembalian pinjaman : 18 bulan- Penjualan per-tahun (Rp) : Rp 300.000.000 untuk photocopy- Keuntungan per-tahun (Rp) : Rp. 40.000.000,00- Return on investment (ROI) :- Break event point :
1. Latar Belakang
1.1.Dasar Gagasan usaha1.1.1. Prospek Pasar : Dengan menggunakan analisis SWOT maka :
- Kekuatan (strength) = Tersedianya konsumen yang sangat besar yakni pelajar, PNS, dll- Kelemahan (weakness) = Tidak ada- Peluang (opportunity) = Tingkat harga rendah dan dekat dengan pasar/konsumen- Ancaman (threat) = Adanya pesaing baru
1.1.2. Manfaat Ekonomi- Meningkatkan pendapatan/income- Membuka lapangan usaha baru bagi para pencari kerja- Meningkatkan keterampilan bagi karyawan/tenaga kerja
1.1.3. Manfaat Sosial- Dengan pemberian Pelayanan yang baik maka akan terjalin keakraban antara Pemilik usaha,
karyawan, dan konsumen/pengguna jasa
1.2.Daftar Riwayat hidup Pengelola1. Nama : Sitti Nurtina2. Tempat tanggal lahir : Raha, 2 januari 19923. Agama : Islam4. Alamat rumah : Kel. Tampo, Kec. Napabalano, Kab. Muna 5. Alamat tempat usaha : Kel. Wanggudu, Kec. Asera, Kab. Konawe Utara6. Pendidikan terakhir : Sekolah Menengah Atas7. Pelatihan yang telah diikuti : Seminar Bagaimana menjadi Pengusaha Sukses8. Pengalaman : Anggota KopSis ( Koperasi siswa)9. Keterampilan : Memahami dalam pengoprasian Mesin fotocopi10. Bakat/hobi : Mampu memanage keuangan11. Kegiatan social : mengkuti Seminar Nasional
2. Aspek Pemasaran2.1.Gambaran Umum Pasar1. Jenis produk yang dipasarkan adalah layanan jasa fotocopy dan penjualan ATK2. Wilayah pemasaran mancakup daerah kelurahan Wanggudu/ kecamatan Asera/ Kabupaten
Konawe Utara
2.2.Permintaan2.2.1. Jumlah permintaan terhadap produk
a. Sasaran pembeli (konsumen)Pelajar, PNS, Perkantoran dan Masyarakat umum
b. Jumlah konsumen
± 1000 orang
c. Jumlah kebutuhan2.500.000 lembar / tahun
d. Total kebutuhan per-tahun700-900 orang konsumen / tahun
2.2.2. Proyeksi permintaan selama 5 tahun mendatangTAHUN PROYEKSI PERMINTAAN (DALAM UNIT)1.2012 800 unit2.2013 810 unit3.2014 820 unit4.2015 825 unit5.2016 830 unit
2.3. Penawaran/Pesaing2.3.1. Jumlah produk sejenis di pasar
Nama Perusahaan KapasitasProduksi/Tahun (Unit)1.UD.Lestari 100 unit2.UD.Anaway 110 unit3.UD.Bumi Anoa 105 unit4.UD.Fajar Jaya 115 unitTotal Penawaran/Tahun 430 unit
2.3.2. Proyeksi Penawaran/Pesaing Selama 5 Tahun MendatangTahun ProyeksiPenawaran (dalam unit)
1.2012 389 unit2.2013 395 unit3.2014 410 unit4.2015 420 unit5.2016 425 unit
2.4.Rencana Penjualan dan Pangsa PasarTahun
(1)Permintaa
n(2)
Penawaran(3)
PeluangPasar
(4)(2) – (3)
RencanaPenjualan
(5)
PangsaPasar(6)=
(5)/(4) X100%
2012 1100 390 810 800 98,7 %2013 1200 395 815 815 100 %2014 1250 410 840 840 100 %2015 1300 420 880 880 100 %2016 1350 425 925 925 100 %
2.5.Strategi Pemasaran PesaingUraikan strategi pemasaran yang dilakukan pesaing anda, meliputi:
a. Produk (mutu, ukuran, kemasan, dll)Mutu produk lebih di tingkatkan
b. Harga (harga satuan, syarat pembayaran, potongan, dll)
Harga satuan tetap, syarat pembayaran secara langsung potongan harga (diskon) tidak adac. Jalur penjualan
Terfokus pada 1 tempat
d. PromosiMelalui Media Cetak
2.6.Strategi Pemasaran PerusahaanUraikan strategi pemasaran yang akan anda lakukan
a. Produk (mutu, ukuran, kemasan, dll)Mutu produk lebih di tingkatkan.
b. Harga (harga satuan, syarat pembayaran, potongan, dll)
Harga satuan turun dan melakukan potongan harga bagi konsumen yang mengCopy di atas 100 lembar.
c. Jalur penjualan
Memperbanyak / menambah cabang baru untuk penjualan.d. Promosi
Melaluli media cetak dan selebaran (panflet)2.7.Analisis Pesaing
NO.
URAIAN PERUSAHAANPERUSAHAAN PESAINGA B C
1 Harga jual Rendah Rendah Rendah Rendah 2 Mutu produk Baik Kurang baik Baik Baik 3 Kemasan4 Promosi Lebih baik Cukup baik Cukup baik Baik 5 Merk6 Potongan penjualan 5 % Tidak ada Tidak ada Tidak ada 7 Bentuk pembayaran Tunai Tunai Tunai Tunai 8 Pelayanan Lebih baik Baik Baik Baik
2.8.Metode Promosi & Biaya PromosiMetode Promosi Wilayah Sebaran Biaya (Rp)1. Media cetak Kawasan Perkantoran Rp. 130.000,00
2. Panflet Kawasan pemukiman pelajar Rp. 110.000,00
3. Lain-lain Rp. 100.000,00Total Rp. 340.000,00
2.9.Penetapan Harga JualPenetapan harga perlembar photocopy
= jumlah pembiayaan per lembar (skala 1 tahun) + (%keuntungan)- 50% harga mesin&peralatan Rp 55.000.000- Harga bahan baku Rp 30.780.000- Perijinan Rp 7.200.000- Biaya promosi Rp 340.000- 50 %harga tanah + bangunan Rp 37.000.000- Utilitas/sarana Rp 7.100.000- Gaji pegawai Rp 32.400.000- Biaya umum pabrik Rp 5.500.000- Perlengkapan kantor Rp 700.000- Biaya tambahan Rp 600.000
Total Rp 176.620.000 (total pembiayaan)Jumlah pembiayaan perlembar = Rp 176.620.000 = Rp 88 /lembar
2.000.000 lembar (800 unit) (produksi per tahun)
Harga photocopy/lembar = Rp 88 + (71% dari 88) = 150/lembar
Tahun HargaJual/Unit (Rp)1.2011 Rp. 150 / lembar2.2012 Rp. 150 / lembar3.2013 Rp. 200 / lembar4.2014 Rp. 200 / lembar
3. Aspek Produksi3.1. Produk
1. Uraikan ciri-ciri produkCiri-ciri produk, memakai kertas yang berkualitas sangat baik (SINAR DUNIA). Dan alat tulis menulis berkualitas baik untuk para pelajar, PNS, dan Masyarakat umum.
2. Kegunaan utama produk Foto copy, layanan untuk memperbanyak tulisan secara cepat. ATK ( Alat Tulis Kantor ) sebagai media tulis menulis
3.2. Proses ProduksiSkema/bagan alur proses produksi
3.3. Kapasitas ProduksiTahun Rencana Produksi (Dalam Unit)
1. 2012 800 unit 2. 2013 815 unit 3. 2014 840 unit4. 2015 880 unit
3.4. Tanah 1. Beli Rp. 50.000,00 / meter ꞊ 10 x 8 = Rp. 4.000.000,002. Sewa per-tahun Rp. -
3.5. Bangunan 1. Beli Rp. 70.000.000,00 ꞊ (P x L) = 8 x 82. Sewa per-tahun Rp. -
3.6. Utilitas/SaranaBiayaUtilitas Total Biaya (Rp)
1. Pemasangan Instalasi Listrik Rp. 7.000.000,002. Pemasangan Instalasi Air/PAM 3. Pemasangan Instalasi Telepon 4. Dll Rp. 100.000,00
Total Rp. 7.100.000,00
3.7. Mesin dan PeralatanNama Mesin &
Perl. Merk Jumlah Harga (Rp) Total (Rp)1 Mesin foto copy CANON 2 unit Rp.55.000.000,00 Rp. 110.000.000,0023. dst
Total Rp.110.000.000,00
3.8. Kendaraan
1. Beli Jenis kendaraan merk jumlah harga (Rp) total (Rp)
1 - - - - -23.
2. Sewa per-tahunRp. -
a. Bahan Baku dan Bahan Pembantu1. Bahan baku utama dan bahan pembantu yang diperlukan sesuai dengan Rencana Produksi tahun
1 :Bahan Baku&Pembantu Fungsi Jumlah Harga (Rp) Total (Rp)1 Tinta Bahan utama dari
mesin foto copy108 unit Rp.
35.000,00 Rp. 3.780.000,00
2 Kertas Bahan utama untuk memproduksi hasil copy
248 unit Rp. 30.000,00
Rp. 24.000.000,00
3 lain-lain 150 unit - Rp. 3.000.000,00Dst
Total Rp. 30.780.000,00
2. Persyaratan pembelian bahan baku3. Ketersediaan dan kesinambungan bahan baku
3.10. Tenaga Kerja Langsung1. System Harian
Jenis Kegiatan Tarip/UnitJumlah
TkJumlah Hari
Kerja/ThTotal (Rp)
1. cleaning servis Rp. 10.000,00 / hari 2 360 / tahun
Rp. 7.200.000,00
2.3.
Rp 7.200.000,00
2. System Borongan/Sub-Kontrak
Jenis Kegiatan tarif/unit Jumlah Produksi/th Total (Rp)
1 kasir Rp. Rp.6.000.000,00
500.000,00
2 karyawan Rp. 500.000,00 Rp 6.000.000,00
3 karyawan Rp. 500.000,00 Rp. 6.000.000,00
4 manager Rp 600.000,00 Rp 7.200.000,00TOTAL Rp. 1.100.000,00 Rp 25.200.000/tahun
3.11. Biaya Umum PabrikBiaya untuk menunjang kegiatan produksi :
Jenis Biaya Umum pabrik Total (Rp)1. pemeliharaan mesin dan peralatan Rp. 700.000,002. suku cadang, bahan bakar, olle, dll -3. listrik, air, dll Rp. 4.800.000,004. pemeliharaan bangunan - Total Rp. 5.500.000,00
3.12. Limbah a. Kualitas limbah dan cara pembuangannya : tersediab. Biaya pengendalian limbah per-tahun : Rp. 200.000 / tahunc. Prosedur IPAL : -
4. Aspek Organisasi dan SDM4.1. Umum 1. Nama perusahaan : UD. KONUT SEJAHTERA2. Nama pemilik/pimpinan : Siti Nurtina3. Alamat kantor dan tempat usaha : Desa Wanggudu4. Bentuk badan hukum : Usaha Dagang / Swasta5. Tahun berdiri : 2011
4.1.1. Bagan/struktur Organisasi
4.1.2. Uraian JabatanJabatan Uraian Tugas Gaji (Rp)
Bulan Tahun1. Pemimpin
Mengatur dan mengawasi seluruh karyawan serta memanage barang masuk, dll
Rp. 500.000Rp 6.000.000,00
2. Karyawan
Melayani pelanggan Rp. 350.000,00
Rp. 4.200.000,00
3. Kasir Melayani proses pembayaran Rp. 400.000,00
Rp. 4.800.000,00
4. cleaning servis
Membersihkan seluruh ruangan dan halaman
Rp. 300.000,00
Rp. 3.600.000,00
4.2. PerijinanJenis Perijinan Biaya (Rp)
1. Ijin prinsip (dari instansi teknis) Rp. 1.000.000,002. SITU (SuratIjinTempat Usaha) Rp. 1.000.000,003. SIUP (Surat Ijin Usaha Perdagangan) Rp. 1.500.000,004. TDP (Tanda Daftar Parusahaan) Rp. 500.000,005. NPWP (Nomor Pokok Wajib Pajak) Rp. 1.000.000,006. Akte Pendirian Rp. 2.000.000,007. Dan lain-lain Rp. 200.000,00
Total Rp. 7.200.000,004.3. Kegiatan Pra-Operasi dan Jadwal Pelaksanaan
Jenis Kegiatan Pra-OperasiJadwal Pelaksanaan
Biaya Pra-Operasi1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
1. survei pasar
Rp. 100.000,00
2. menyusun rencana usaha
Rp. 200.000,00
3.mengurus perijinan
Rp. 7.200.000,00
4. survei tempat usaha
Rp. 100.000,00
5. survei mesin/peralatan
Rp 100.000,006. instalasi listrik, air, telepon
Rp. 7.100.000,00
7. mencari tenaga kerja
Rp. 100.000,00
8. uji coba produksi
Rp. 200.000,00
9. operasional Rp
200.000.000,00
4.4. Investaris KantorInvestaris Kantor Merk Jumlah Harga (Rp) Total (Rp)
1.Mesin fotocopy Canon 2 unit 55.000.000,00 Rp. 110.000.000,00
2. 3.dstTotal Rp. 110.000.000,00
a. Perlengkapan KantorJenis Biaya Perlengkapan Kantor Total (Rp)
1. Alat-alattulis Rp. 200.000,002. Buku, faktur, ordner, kop surat, amplop, dll Rp. 500.000,003. Dst
Total Rp. 700.000,00
2. Aspek Keuangana. Asumsi-asumsi
Modal Rp. 270.000.000 x 10 % = Rp. 27.000.000 / tahun
b. Pembiayaan proyek
Pembiayaan awal Proyek- Keperluan survey Rp 300.000- Pembelian tanah + pajak Rp 4.000.000- Pembuatan gedung + pajak Rp 70.000.000- Pencarian tenaga kerja Rp 100.000- Uji coba produksi Rp 200.000- Perijinan Rp 7.200.000- Utilitas/sarana Rp
7.100.000- Mesin/peralatan Rp
110.000.000 +Total Rp 198.900.000Pembiayaan Proses Produksi per tahun
- Bahan baku Rp 30.780.000- Promosi Rp 340.000- Gaji pegawai Rp 32.400.000- Biaya umum pabrik Rp 5.500.000- Perlengkapan kantor Rp 700.000 +
Total Rp 69.720.000Keseluruhan pembiayaan = Rp 268.620.000
c. Laba rugiTotal pembiayaan per tahun = Rp 268.620.000Total penjualan per tahun = jumlah produksi per tahun x harga perlembar(termasuk keuntungan) = 2.000.000 lembar x Rp 150 = Rp 300.000.000Laba = total penjualan – total pembiayaan = 300.000.000 - 268.620.000 = Rp 31.380.000Jadi keuntungan yang di dapatkan per tahun adalah Rp 31.380.000
d. Arus kasUD KONUT SEJAHTERA
LAPORAN ARUS KAS
2011/2012 Kas awal Rp 170.000.000
Pinjaman Rp 50.000.000 - Rp 270.000.000 Harga tanah & bangunan (Rp 37.000.000)
Pembelian peralatan (Rp 110.000.000) + Rp 147.000.000 => Rp 147.000.000 -
KAS AKHIR > Rp123.000.000
e. neracaUD KONUT SEJAHTERA
NERACA
2011/2012
AKTIVA PASNA (kewajiban) KAS Rp 123.000.000 Utang Rp 100.000.000 Perlengkapan Rp 700.000
Peralatan Rp 110.000.000 + Modal Rp 270.000.000 -
Jumlah aktiva Rp 233.700.000 Rp 170.000.000