17 - Libros de Arquitectura ContemporáneaPACO_ESP.pdf · Las rejas de seguridad y puertas...

Equipo Olivares Arquitectos

JAVIER PÉREZ-ALCALDE SCHWARTZFERNANDO AGUARTA GARCÍAFERMÍN GARCÍA MORALES

VIVIENDA UNIFAMILIAR CA’PACO

José Floreal Martínez (PROYECTO Y OBRA)

José A. Pérez-Alcalde (APAREJADOR)

Francisco Delgado González

Jesús Lorenzo Construcciones S.L

Lluís Casals

EMPRESAS PARTICIPANTES

Jesús Lorenzo Construcciones S.L.

Roleman S.L. Sistema Vicom

Mármoles Gestoso

Norte Solar De Tenerife S.L.

Bencomo S.L. & Cerrajería Juan Pedro

ROXY S.L.

JAHO S.L.

Jorge González Massieu

Miguel A. Arias S.L.

Candela Tenerife

Syncronet S.L.

Zona De Dia, SLU

Jardines Tajora, S.L.

ARQUITECTO TÉCNICO

CÁLCULO ESTRUCTURAS

PROMOTOR

CONSTRUCTOR

FOTOGRAFÍA

Constructor

Cubierta

Piedra

Fontanería

Cerrajería

Carpintería de aluminio

Carpintería de madera

Suelo radiante

Energía solar

Iluminación

Voz y datos

Cocina

Jardinería

PROYECTO EJECUCIÓN

INICIO OBRA

FINAL OBRA

FECHAS

Octubre 2004

Noviembre 2005

Diciembre 2007

LA LAGUNA, SANTA CRUZ DE TENERIFE- España

300

Equipo Olivares Arquitectos17

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VIVIENDA UNIFAMILIAR CA’PACOLa Laguna, Santa Cruz de Tenerife - ESPAÑA

se forra con base de hormigón con mallazo de 10 cms de espesor medio y rajuelas de basalto con anclajes inoxidables.

Compartimentacion interiorLa tabiquería interior en la vivienda se resuelve con bloque de hormigón vibrado, hueco de 9 cm tomados con mortero de cemento y arena, con recubrimiento interior de 1,5 cm de yeso proyectado excepto en baños en los que el azulejo o el mármol de Carrara toma un espesor de 2,5 cm.

CubiertaTransitable, inclinada con diferentes pendientes, con impermeabilización de PVC y acabado ajardinado según sistema Vicom.

PavimentaciónPavimento de cemento pulido continuo pulido y cristalizado.En el exterior, pavimento continuo de hormigón armado con fibra de vidrio, de 10 cm de espesor acabado lavado.En la terraza se proyecta pavimento flotante de madera de IPE.

Aplacados, revestidos y pinturasParamentos interiores con guarnecido de yeso tendido con pasta de escayola y tejido Sisal en la pared del comedor. En la piscina se proyecta un forro de rajuelas de basalto sobre el bloque de cerramiento, previamente enfoscado y pintado con Emufal y teselas vitrificadas. La pintura interior plástica, lisa mate, tipo Junoral B12. Los paramentos verticales de baños y cocinas serán de teselas cerámicos y azulejos de vidrio en color verde.En el exterior se proyecta enfoscado hidrófugo de 15 mm más marmolina de espesor de 5 mm.La pintura para la fachada impermeabilizante antimoho, plástica, lisa mate, tipo Jota Shield Tex ultral.

Carpintería y cerrajería La puerta de acceso a la vivienda es maciza de tablas de madera de morera alternas con acabado de Lasur. En el exterior se colocó carpintería de acero galvanizado y tablas de madera de morera y de aluminio anodizado en su color N6 UNE A2 E2 V2, sobre precercos de acero galvanizado.Las rejas de seguridad y puertas plegables de cerrajería son de pletinas 50x10 y redondos 12 mm de acero galvanizado.La puerta del garaje consta de bastidor de acero galvanizado forrado de chapa microperforada.

SanitariosSanitarios marca Gala serie Universal, empotrados con sistema Geberit.

IluminaciónLuminarias Troll y Daisalux

Instalaciones especiales.Instalación de aspiración centralizada.Placas solares de tubos de vacío.

JardineríaSe ha diseñado el jardín de cubierta con especies tapizantes autóctonas que requieran poco mantenimiento. En los muros medianeros se plantan hileras de bambú y un árbol drago en el jardín de acceso. En el patio de entrada a la vivienda (a cota inferior, ofreciéndose al garaje) se ha plantado un naranjo.La parte trasera del solar está destinado a huerta.

M E M O R I A D E S C R I P T I V A

M E M O R I A C O N S T R U C T I V A

La vivienda se sitúa en la carretera a Tejina, en la zona denominada Pozo Cabildo, con tráfico denso y referencias topográficas cercanas (Mesa Mota) o lejanas (el Teide) como únicas pistas relevantes.

Ante la planicie del paisaje, la ausencia de referentes, la humedad de La Laguna, la proximidad de la carretera y la orografía, tratamos de disponer una topografía propia, de modo que el volumen resultante, volcado hacia el interior, permitiera lograr intimidad al mismo tiempo que dirigir puntualmente las vistas a las montañas y al sol del atardecer. Así, la piedra basáltica forra un volumen compacto y su cubierta a 3 aguas se cubre de tierra y plantas tapizantes de colores: la cubierta es una parte del jardín.

La planta se organiza mediante un patio de acceso (inclinado hacia el sol del ocaso), al que se vuelcan la piscina cubierta y la cocina. Mediante una galería se accede al interior atravesando este patio (ajardinado a un nivel inferior) por la cara sur. El interior se plantea como un amplio espacio, flexible mediante puertas plegables y correderas que sirve como vestíbulo, salón, comedor y área de estudio. Un brazo orientado al este cuenta con baño, vestidor y dormitorio principal.

Los materiales aluden al paisaje y al clima (los gruesos muros de piedra, el suelo radiante, la cubierta ajardinada, las ventilaciones cruzadas y el ajardinamiento dotan a la vivienda del equilibrio térmico deseado). Se trata de que crezcan con la casa apreciándose el paso del tiempo. Así, son protagonistas el hormigón, la piedra basáltica y la madera. Un naranjo en el centro del patio de entrada da la bienvenida con su toque de color y su aroma de azahar.

Por otra parte, se tiene muy en cuenta el recorrido solar y las horas de máximo soleamiento, abriendo huecos amplios al este, sur y oeste, permitiendo así la entrada de luz natural y el calor del sol en el vestíbulo, la escalera y los baños.

CimentaciónDada la previsión de encontrar arcillas expansivas, como el cercano nivel freático de la Vega Lagunera, se ha previsto una cimentación de losa de hormigón armado, convenientemente impermeabilizada, formando un vaso continuo. Bajo la losa de hormigón armado se dispuso una base de 40 cm de hormigón en masa sobre un lecho de grava de 50 cms. La cimentación se realizó bombeando agua y hormigonando las diferentes fases bajo el nivel freático considerado para el cálculo una resistencia media del terreno de 0,1 N/mm².

EstructuraLa estructura es porticada de hormigón armado in situ y respondiendo a las características que se exponen en la Memoria de Estructura y que se adjunta, se desarrollará mediante pórticos de hormigón armado y forjado unidireccional de canto 25+5 cm. La pasarela de acceso entre el patio del naranjo y la piscina, así como el volado del cuerpo trasero están resueltos con perfiles IPE de acero y platabandas de acero de 15 m de espesor, respectivamente.

CerramientoEl cerramiento exterior se realiza con bloques de hormigón vibrado, doble cámara, de 15 cms. de espesor, cámara de aire con aislante de 6 cms y tabique exterior de bloques de hormigón vibrado de 9 cms. El cuerpo Noreste

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F I C H A T É C N I C A

SUPERFICIE CONSTRUIDA

Total (sobre rasante) 224,96 m²

Total (bajo rasante) 212,02 m²

SUPERFICIES ÚTILES

PLANTA SÓTANO

Garaje 95,11 m²

Instalaciones 22,01 m²

Capilla 24,28 m²

Escalera 6,18 m²

Patio 19,90 m²

Total 167,48 m²

PLANTA DE ACCESO

Entrada 38,06 m²

Piscina 30,38 m²

Terraza 1,40 m²

Galería 6,66 m²

Solana 3,63 m²

Cocina 20,83 m²

Salón-comedor-estudio 41,14 m²

Aseo-vestuario 4,58 m²

Baño 1 5,18 m²

Baño 2 8,24 m²

Vestidor 7,74 m²

Dormitorio 1 15,65 m²

Dormitorio 2 12,62 m²

Escalera 8,65 m²

Total 204,76 m²

PEM

Movimiento de tierras 26.750,10 €

Cimientos y contenciones 77.479,55 €

Saneamiento 5.682,74 €

Estructuras de hormigón 33.466,50 €

Albañilería 21.505,82 €

Cubiertas 24.855,86 €

Impermeabilizaciones 12.735,05 €

Falsos techos 10.985,54 €

Pavimentos y peldaños 24.720,31 €

Alicatados y chapados 43.271,15 €

Revestimientos de albañilería 32.473,50 €

Fontanería y desagües 5.001,03 €

Aparatos sanitarios 641,61 €

Electricidad 9.594,28 €

Carpintería de madera 20.783,10 €

Carpintería de aluminio 12.773,34 €

Cerrajería 33.343,04 €

Pinturas y acabados 8.039,36 €

Varios 18.520,46 €

Total ejecución material 422.622,34 €

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VIVIENDA UNIFAMILIAR CA’PACOEquipo Olivares Arquitectos

9 VIVIENDA UNIFAMILIAR - EDITORIAL PENCIL

Alzado Noroeste

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Alzado Suroeste

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Alzado Sureste

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Alzado Noreste

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Sección A

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10m0 5

Sección B Sección C

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1:300

10m0 5



Sección D

Sección E

Sección F

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Sección G

Sección H

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Planta cubierta

Planta baja

Planta -1

1. Escalera

2. Rampa acceso garaje

3. Garaje

4. Capilla

5. Vaso de piscina

6. Instalaciones

7. Patio

8. Entrada

9. Piscina

10. Cocina

11. Galería

12. Salón comedor- estudio

13. Aseo-vestuario

14. Baño 1

15. Baño 2

16. Vestidor

17. Dormitorio 1

18. Dormitorio 2

- Tierra vegetal y árido de mármol

- Canto rodado

- Árido de mármol

- Césped cynodon

- Césped dichondra

- Huerta

- Messen bryanthemum 1

- Aeonium

- Messen bryanthemum 2

- Gazania 1

- Osteospermum 2

- Carpobrotus 1

- Gazania 2

- Placa solar

- Citrus aurantifolia

- Dracaena draco

- Bambú

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17

1:75

0 1m0,5



Sección constructiva 1

Detalle canalón grava

1. Albardilla y babero de chapa plegada de aluminio plata2. Vidrio Climalit sobre apoyos de neopreno3. Bastidor de cuadradillos y chapa microperforada de acero galvanizado4. Sustrato para cubiertas ecológicas e = 10 cm.5. Correa de hormigón armado como remate de peto de cubierta6. Perfil de aluminio perforado7. Tendido de yeso8. Mortero de regularización e = 3 cm.9. Enfoscado exterior

10. Falso techo de placas de escayola incluso hornacinas para luminarias11. Angular de aluminio en encuentro de enfoscado con falso techo12. Luminaria13. Chapa galvanizada de remate14. Tablas de madera de morera e = 25 mm. tratadas con Lasur15. Reja de pletinas y redondos de acero cortén16. Vierteaguas de chapa plegada de aluminio plata17. Puertas plegables18. Falso techo de placas de chapa marina 1,20x0,60 a junta matada y

barnizada a pistola19. Contraventana plegable de redondos de acero cortén20. Carpintería de aluminio plata con vidrio Climalit

21. Chapado irregular de rajuelas de basalto22. Pavimento flotante de madera de IPE23. Hormigón con fibras de polipropileno24. Hormigón lavado25. Canalón de grava26. Lámina de PVC e = 1.2 mm.27. Lámina drenante

28. Talud drenante de grava ø 20-4029. Junta Thoroexpansive 10x20 mms.

30. Lecho de bolos de piedra ø 0,80-100 cm.31. Lecho de hormigón en masa32. Losa de hormigón armado33. Pavimento de hormigón34. Geotextil Vicomtex 300 grs.35. Thoroseal36. Gresitte tomado con cemento cola con látex37. Junta Waterplug38. Junta de poliexpan e = 2 cm.39. Formación de pendientes con hormigón celular40. Lámina de PVC e = 1,2 mm. con fieltro geotextil inferior y superior41. Barandilla de pletinas y redondos de acero cortén

42. Canalón galvanizado43. Gárgola de aluminio anodizado en plata44. Frente de madera45. Frente de hormigón abujardado46. Acabado de árido de mármol47. Capa drenante y fieltro geotextil48. Tabique de bloques de hormigón vibrado e = 9 cm.49. Tapa de sumidero de fundición registrable50. Tierra vegetal51. Formación de pendientes52. Lámina antirraíces53. Perfil de cierre54. Muro de carga de bloques de hormigón visto e = 20 cm.55. Geotextil filtrante SF56. Floradrain FD 4057. Manta de retención y protección SSM 4558. Aislamiento, e = 40 mm.59. Impermeabilización antiraíces Impertop AZS

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0 1m0,5Detalle sección constructiva 1

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