16 JANVIER 2020 - Projets Solideo · 19 Le projet côté Saint-Ouen-sur-Seine 530 logements...
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Réunion d’information
16 JANVIER 2020
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En tribune
Patrick BraouezecPrésident de Plaine Commune
Isabelle VallentinDirectrice de la Maîtrise d’OuvrageSOLIDEO
Jérôme BrachetResponsable d’opération SOLIDEO
David ProultAdjoint au Maire de Saint-DenisAménagement durable, urbanisme, foncier et quartier Franc-Moisin / Bel-Air / Stade de France
Julie DucherChef de projet communication –participationSOLIDEO
Valentine Ribereau-GayonChargée d’opérationsPlaine Commune Développement
Julie MarmonierChef de projet Espaces publicsSOLIDEO
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So
mm
air
ePartie 1Histoire et origine du projet.
Partie 2Programmation en phases « Jeux » et « Héritage ».
Partie 4Calendrier des travaux et zoom sur 2020.
Partie 5Communication sur les travaux et les rencontres.
Partie 3Zoom sur les projets architecturaux
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01 Histoire et origine du projet
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Un projet dans la dynamique urbaine du territoire
Concepteurs : Dominique Perrault, Architecte – mandataire ; Une Fabrique de la Ville ; INGEROP ; TER ; CITEC ; Urban-Eco ; Jean-Paul Lamoureux
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Le périmètre du Village
Source : SOLIDEO
Carrefour
Pleyel
L’ILE-SAINT-DENIS
SAINT-OUEN-SUR-SEINE
SAINT-DENIS
A86
Halle Maxwell
RD1
Collège
Dora Maar
Cité du Cinéma
6
▪ Accueillir15 600 athlètes pour les Jeux de 2024
▪ Livrer un quartier de ville mixte et durable en 2025
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ZAC Village olympique et paralympique
Maître d’ouvrage et aménageur
Mur antibruitDIRIF
Enfouissement des lignes HT
Reconstruction du lycée M. Cachin
Écoquartierfluvial de
L’Île-Saint-Denis
Franchissement de la Seine
Gare Pleyelet réseau Grand Paris Express
Un projet global aux acteurs multiples
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Programmation en phases « Jeux »et « Héritage »02
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2024 - Accueil des Jeux olympiques et paralympiques
Jeux olympiques :Du 26 juillet au 11 août 2024
Jeux paralympiques :Du 28 août au 8 septembre 2024
15 600 athlètes et leurs accompagnants
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980 logements spécifiquesDont 680 étudiants
2 220 logements familiaux
7 ha d’espaces publics végétalisés (parc, mail , berges, coteaux)
100 000 m² SDPd’activités tertiaires
130 chambres d’hôtel
14 000 m² SDPd’activités, commerces, services en RDC
2 groupes scolaires2 crèches
1 nouveau gymnaseGymnase P. Neruda réhabilité et agrandi
1 lycée reconstruit
1 caserne de pompiers& 1 base projetée de la police
Le Village en 2025
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DES JEUX À L’HÉRITAGELa réversibilité du Village en quartier de ville
Concepteurs : Dominique Perrault, Architecte –mandataire ; Une Fabrique de la Ville ; INGEROP ; TER ; CITEC ; Urban-Eco ; Jean-Paul Lamoureux
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Zoom sur les projetsarchitecturaux03
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Le projet côté Saint-Ouen-sur-Seine
Projet au sud de la Cité du Cinéma Groupement CDC / CDC Habitat / Icade Promotion
Projet côté Vieux Saint-Ouen Groupement Nexity SA / Eiffage Immobilier IDF / CDC Habitat / Groupama Immobilier
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Le projet côté Saint-Ouen-sur-Seine
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Le projet côté Saint-Ouen-sur-Seine 440 logements familiaux
215 logements spécifiques (logements étudiants, logements pour personnes en situation de handicap, pension de famille pour personnes isolées ou désocialisées)
9 343 m² de bureaux
2800 m² de commerces, activités et services en RDC (épicerie, brasserie, équipement sportif et social, studio de danse, régie de quartier, coworking, atelier de bricolage,…)
8000 m² de forêt fraîche en cœur d’îlot
Réduction de 40% des émissions carbone par rapport à une construction traditionnelle.
Un bâtiment manifeste de l’économie circulaire (réemploi, compostage, valorisation des eaux vannes,…)
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La proue et le mail Finot© Icade_CDC_CDC Habitat_UAPS_Brenac&Gonzalez&Associés_Atelier Pascal Gontier_NP2F_Post-Office_Architectes_Ailleurs-Studio
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Cœur d’îlot
© Icade_CDC_CDC Habitat_UAPS_Brenac&Gonzalez&Associés_Atelier Pascal Gontier_NP2F_Post-Office_Architectes_Ailleurs-Studio
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Le projet côté Saint-Ouen-sur-Seine
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Le projet côté Saint-Ouen-sur-Seine 530 logements familiaux
13 400 m² de bureaux
4300 m² de commerces, activités et services en RDC (Café, restaurant, épicerie, recyclerie sportive, formation mobilier national, cabinet médical, accompagnement création entreprise,…)
Une crèche municipale de 30 berceaux
Réduction de 40% des émissions carbone par rapport à une construction traditionnelle.
Un bâtiment à faible empreinte carbone (filière sèche, économie circulaire,…)
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La proue et le mail Finot
Groupement Nexity SA, Eiffage Immobilier IDF, CDC Habitat et Groupama Immobilier © Tous droits réservés
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Cœur d’îlot
Groupement Nexity SA, Eiffage Immobilier IDF, CDC Habitat et Groupama Immobilier © Tous droits réservés
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Le projet côté Saint-Denis
Concepteurs : Dominique Perrault, Architecte – mandataire ; Une Fabrique de la Ville ; INGEROP ; TER ; CITEC ; Urban-Eco ; Jean-Paul Lamoureux
Allée de Seine
Cœur d’îlot
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Le projet côté Saint-Denis
SECTEUR A :
54 500 m² de logements et commerces en RDC soit 625 logements familiaux et 2 résidences étudiantes d’environ 150 logements
ILOT A1 ILOT A2
ILOT B1ILOT B2
LOGEMENTS
BUREAUX
EQUIPEMENTS
SECTEUR B :
47 600 m² de bureaux
3 130 m² d’équipements, crèche et activités
10 500 m² de logements et commerces en RDC soit 145 logements familiaux
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Le projet côté Saint-Denis
SECTEUR A : SECTEUR B :
Architecte mandataire
CONCEPTION
Architecte mandataire
Paysagiste
BE ENVIRONNEMENT
BE Généraliste
CONCEPTION
PROMOTEUR
Architecte associéArchitectes associés
Paysagiste
BE Généraliste
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Le projet côté Ile-Saint-Denis – Ecoquartier fluvial
Retour sur la consultation d’opérateurs
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Le projet PICHET / LEGENDRE
Plan masse
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46 500 m² SDP
325 logements familiaux, dont 90
logements sociaux et 20
logements en accession sociale
1 résidence sociale étudiants de
126 chambres
2 immeubles de bureaux (4000 et
6000 m²)
1 hôtel de 134 chambres
1 850 m² commerces
3 500 m² d’activités et services,
dont un pôle nautique et une Cité
des Arts
En configuration JOP
2700 lits pour athlètes et accompagnants
4 500 m² de services (buanderie, stockage)
Le projet PICHET / LEGENDRE
Programme
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28
Le projet PICHET / LEGENDRE
Composition du groupement
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29
Le projet PICHET / LEGENDRE
Composition du groupement
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Le projet PICHET / LEGENDRE
Vue sur le petit bras de Seine
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Le projet PICHET / LEGENDRE
Vue sur le grand bras de Seine
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Vue depuis la future passerelle
Le projet PICHET / LEGENDRE
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Allée du Printemps
Quai du châtelier
Le projet PICHET / LEGENDRE
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Les logements en cœur de quartier
Le projet PICHET / LEGENDRE
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Le projet PICHET / LEGENDRE
La cité des arts
La base nautique
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4Calendrier des
travaux et zoom
sur 2020
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37
Calendrier général
Conception du projet
Acquisition et préparation
des terrains
Période de travauxUtilisation
Paris 2024Travaux de
réversibilité
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38
Zoom sur 2020 > 1er trimestre
3 RUE JEAN MARTIN
57BIS RUE SAINT-DENIS
7 RUE JEAN MARTIN
59 RUE SAINT-DENIS
1 À 9 RUE NICOLAU
2 RUE NICOLAU
Déconstructions 1er trimestre 2020
7-9 RUE MARCEL CACHIN
Déconstruction terminée
104 RUE SAINT-DENIS
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39
Zoom sur 2020 > 2e trimestre
13 RUE NICOLAU
Déconstructions 2ème trimestre 2020
8 RUE MARCEL CACHIN
14 RUE NICOLAU
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40
Organisation et logistique chantier
Forte volonté de réemploi et valorisation des matériaux issus de la déconstruction :
• Majoritairement réutilisés (80% du béton sur place)
• Le reste est réemployé et évacué
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Organisation et logistique chantier
Horaires des travaux : de jour uniquement, de 7h30 à 17h
Méthodes de déconstructions minimisant les nuisances
• Déshabillage des bâtiments permettant le tri des matériaux
• Peu de poussière
• Nuisances sonores contrôlées et surveillées
Chantiers de déconstruction à l’échelle des parcelles :
• Pas de dépassement sur la voie publique
• Pas de perturbation de la circulation
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Coordination entre les chantiers
• Des échanges permanents et depuis plus d’un an avec les autres porteurs de
projets
• Une mission OPC inter-chantiers confiée à Artelia à l’échelle du Village
• Des instances de suivi et de pilotage inter-projets
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Communication
sur les travaux
et les rencontres5
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Pour vous informer et être informé.e.s
Un site internet projets.ouvrages-olympiques.fr
Une newsletter sur abonnement : > inscription sur le site internet
Une lettre d’information « lesnews », des tracts « infotravaux »et un magazine > en boîtes aux lettres, mairies, médiathèques…
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Pour vous informer et être informé.e.s
De nombreuses rencontres organisées : réunions d’informations tous les trimestres, cafés-projets, ateliers, balades, soirée…
Ouverture d’un lieu d’information du public pour s’informer sur le Village olympique et paralympique, et tous les autres ouvrages courant 2020.
Deux adresses mail de contact :[email protected]@ouvrages-olympiques.fr
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Les prochains rendez-vous
Prochains cafés-projets :
• 29 janvier après-midi : café-projet à la médiathèque Persépolis de Saint-Ouen-sur-Seine
• 26 février après-midi : café-projet à la médiathèque Elsa Triolet de L’Île-Saint-Denis
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Merci de votre attention
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