Her finner du referat fra informasjonsmøte i Lillesand rådhus 14 ...
14 eierseksjoner | Kjerlingland, Lillesand – Nok plass til utstyret...Sørmegleren v/Dajmi Egenes...
Transcript of 14 eierseksjoner | Kjerlingland, Lillesand – Nok plass til utstyret...Sørmegleren v/Dajmi Egenes...
14 eierseksjoner | Kjerlingland, Lillesand – Nok plass til utstyret
side 2 Illustrasjoner
side 3 Om prosjektet / Snitt / Situasjonsplan
side 4 Plantegning
side 5 Fasader
side 6 Beliggenhet
side 7 Prisinformasjon / Vilkår / Kontaktinformasjon
14 eierseksjoner | Kjerlingland, Lillesand
INNHOLD
2
Kjerlingland gnr 17/bnr 23
Type Revisjon
Tegning
DatoSignatur
Målestokk
Lagerseksjoner ASPerspektiv
Tommy Skarstein
1:200 / ved A3
Søknadstegninger
-
26.02.20
C
Kjerlingland gnr 17/bnr 23
Type Revisjon
Tegning
DatoSignatur
Målestokk
Lagerseksjoner ASPerspektiv
Tommy Skarstein
1:200 / ved A3
Søknadstegninger
-
26.02.20
C
Nytt lagerbygg på selveiertomt i Agder Næringspark på Kjerlingland.
Bygget deles inn i eierseksjoner med moduler på 72 m² BTA.Størrelsen på seksjonene er fleksible innenfor aksesystemet; 72-144-216 m² osv. Se vedlagte tegninger.
Bygget ferdigstilles i september 2020.
Gnr 17, Bnr 23, Lillesand kommune
ADRESSE
Skytterheia 17B, 4790 Lillesand
REGISTERBETEGNELSE
Sameiet vil opprettes av utbygger før bygget ferdigstilles.
SAMEIE
Bruttoareal bygg er ca 1296 m².Tomteareal er ca 3,0 da.
AREALER
INNHOLD / BESKRIVELSE
OM PROSJEKTET SNITT
3 14 eierseksjoner | Kjerlingland, Lillesand
Innvendig fri høyde til takplater er 6 meter. Underliggende dragere ligger i aksene.Gulvoverflate er støvbundet betong. Det leveres utvendig belysning montert på fasade.Betongbrystning ca. 100 cm over gulv.Selvbærende takplater i stål.
Ytter- og innervegger i isolerte sandwichelementer.Brannklasse på vegger mellom seksjonene på 30 min. (EI30)
En elektrisk leddheisport med b x h = 4m x 4,3m pr. seksjon. Port leveres med vindu og en fjernkontroll.Det leveres røropplegg til toalett og utekran til hver seksjon. Intern vannmåler for seksjonen og sanitærutstyr er tilvalg.
Det leveres underfordelingsskap for strøm og trekkerør til fiber i hver seksjon. Videre leveres grunnbelysning, fastmontert vifteovn og ett stikk ved port. Egne strømmålere for hver seksjon i teknisk rom. Det leveres adresserbart brannvarslingsanlegg forberedt for direkte varsling til vaktselskap eller brannvesen.
Bygget er isolert og vil være frostfritt uten oppvarming. Uten tilført varme kan det oppstå kondens på innsiden av port og dør ved visse temperaturforhold.
STANDARD
Nummerering over porter. Mulighet for felles informasjonsskilt på endevegg iht. sameiets vedtekter.
Parkeringsplass til hver seksjon iht. vedtekter for sameiet.
MERKING
PARKERING
Standard plassering for oppstikk Vann og Avløp
Innvending nedløp
Standard plassering sikringskap
lufting
Teknisk rom
Seksjon 1BTA ca 145m2
10x21m 40x43m
Seksjon 2BTA ca 72m2
Seksjon 3BTA ca 72m2
Seksjon 4BTA ca 72m2
Seksjon 5BTA ca 72m2
Seksjon 6BTA ca 72m2
Seksjon 7BTA ca 145m2
Seksjon 14BTA ca 150m2
Seksjon 13BTA ca 72m2
Seksjon 12BTA ca 72m2
Seksjon 11BTA ca 72m2
Seksjon 10BTA ca 72m2
Seksjon 9BTA ca 72m2
Seksjon 8BTA ca 145m2
10x21m 10x21m 10x21m 10x21m 10x21m 10x21m
10x21m 10x21m 10x21m 10x21m 10x21m 10x21m 10x21m
40x43m40x43m40x43m40x43m40x43m40x43m40x43m
40x43m40x43m40x43m40x43m40x43m40x43m40x43m
10
x21
m
24,00 m0,30 m 0,30 m
6,70
m
3,40
m
6,70
m
3,30
m
54,60 m
0,30 m 54,00 m 0,30 m
Kjerlingland gnr 17/bnr 23
Type Revisjon
Tegning
DatoSignatur
Målestokk
Lagerseksjoner ASSnitt
Tommy Skarstein
1:200 / ved A3
Søknadstegninger
-
24,60 m
26.02.20
C
PLANTEGNING | Mulig oppdeling, fleksibelt innenfor aksesystemet.
4 14 eierseksjoner | Kjerlingland, Lillesand
Standard plassering for oppstikk Vann og Avløp
Innvending nedløp
Standard plassering sikringskap
lufting
Teknisk rom
Seksjon 1BTA ca 145m2
10x21m 40x43m
Seksjon 2BTA ca 72m2
Seksjon 3BTA ca 72m2
Seksjon 4BTA ca 72m2
Seksjon 5BTA ca 72m2
Seksjon 6BTA ca 72m2
Seksjon 7BTA ca 145m2
Seksjon 14BTA ca 150m2
Seksjon 13BTA ca 72m2
Seksjon 12BTA ca 72m2
Seksjon 11BTA ca 72m2
Seksjon 10BTA ca 72m2
Seksjon 9BTA ca 72m2
Seksjon 8BTA ca 145m2
10x21m 10x21m 10x21m 10x21m 10x21m 10x21m
10x21m 10x21m 10x21m 10x21m 10x21m 10x21m 10x21m
40x43m40x43m40x43m40x43m40x43m40x43m40x43m
40x43m40x43m40x43m40x43m40x43m40x43m40x43m
10
x21
m
5 14 eierseksjoner | Kjerlingland, Lillesand
Fasade øst
Fasade vest
Fasade sør
Fasade nord
Fasade Sør
Fasade Nord
Fasade Sør
Fasade Nord
Kjerlingland gnr 17/bnr 23
Type Revisjon
Tegning
DatoSignatur
Målestokk
Lagerseksjoner ASSnitt variasjon
Tommy Skarstein
1:200 / ved A3
Søknadstegninger
-
26.02.20
C
Snitt
BELIGGENHET
6
SG ARMATUR
14 eierseksjoner | Kjerlingland, Lillesand
AGDER GROSSISTEN
14 eierseksjoner Kjerlingland, Lillesand
CA. 13 KM TIL SØRLANDSPARKEN
CA. 13 KM TIL HØVÅG
CA. 6 KM TIL LILLESAND
LIGNINGSVERDI
Ikke oppgitt/ikke kjent.
KOMMUNALE AVGIFTER
Det er ikke renovasjonsplikt for eiendommen. Dette etableres av sameiet eller hver enkelt eier hvis ønskelig.Utbygger bekoster tilkoblingsavgift for vann og kloakk.Felleskostnader stipuleres til ca 50 kr/kvm per år. Dette innbefatter felles strømutgifter, brøyting, forretnings-førsel og forsikring.
BYGGEÅR
2020
FORSIKRING
Sameiet forsikrer bygningskropp. Seksjonseier forsikrer inventar.
TOMT
Tomteareal er ca. 3,0 da på eiet tomt.Flat opparbeidet og asfaltert tomt.Tomten disponeres av seksjonseierne iht. seksjoneringsbegjæring/sameievedtekter.
REGULERING
VEI, VANN OG AVLØP
UTBYGGER
Området er regulert til næringsformål iht. reguleringsplan for Kjerlingland.
Offentlig via private stikkledninger
Klart for overtakelse i september 2020
OVERTAKELSE
Lagerseksjoner AS, org.nr. 919 162 287
ANDRE OPPLYSNINGER
Fra hovedbølet, som eiendommen blir fradelt fra, kan det være tinglyst servitutter i form av erklæringer/avtaler som ikke fremgår av grunnboken for denne eiendommen.
Prospekt revidert: 11.08. 2020
Lagerseksjoner AS er eid av BA-Eiendom AS (Sverre Engebretsen), Bjarnastein AS (Petter Bjarnastein) og Stalleland Invest AS (Torjus Stalleland). Engebretsen, Bjarnastein og Stalleland har lang erfaring fra eiendomsutvikling, prosjektutvikling og prosjektadministrasjon, både fra rådgiver- og entreprenørbransjen. Det er brukt mye ressurser på å utvikle et lagerkonsept, som har truffet markedet svært godt, både på pris, kvalitet og tekniske løsninger.
PRISINFORMASJON OG AVTALEVILKÅR KONTAKTINFORMASJON
7
Sverre EngebretsenTlf: 907 39 988 Mail: [email protected]
Petter BjarnasteinTlf: 971 95 469 Mail: [email protected]
Kontrakt/oppgjørSørmegleren v/Dajmi Egenes BirkedalMail: [email protected]
KONTAKT OSS
14 eierseksjoner | Kjerlingland, Lillesand