![GN 111.2 GN 111.2 Cables de retenue INOX Acier INOX RoHS 111.2.pdfCode Description Code Description d1 d2 l Charge statique avec anneau [N] Charge statique sans anneau [N] GN.10851](https://static.fdocument.pub/doc/165x107/609bdb991ca6137dba7be240/gn-1112-gn-1112-cables-de-retenue-inox-acier-inox-rohs-1112pdf-code-description.jpg)
111.2 +2.3% +2.8% +3.5% +6.5% 111.2 +2.4% +3.5% +5 ...2020/10/23 · 5 マンション...
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1 2020 年 10 月 26 日 報道関係者各位 発行：アットホーム株式会社 分析：アットホームラボ株式会社 家賃動向 全国主要都市の「賃貸マンション・アパート」募集家賃動向（2020 年 9 月） ― 首都圏（1 都 3 県）、仙台市、名古屋市、大阪市、福岡市 ― ＜調査概要＞ 不動産情報サービスのアットホーム株式会社（本社：東京都大田区 代表取締役社長：鶴森康史）の不動産情報ネットワ ークで消費者向けに登録・公開された、居住用賃貸マンション・アパートの募集家賃動向について、アットホームラボ 株式会社（東京都千代田区 代表取締役：庄司利浩）に調査・分析を委託し、アットホームが公表するものです。 ◆対象全９エリア 首都圏(東京 23 区、東京都下、神奈川県、埼玉県、千葉県)、宮城県仙台市、愛知県名古屋市、大阪府大阪市、福岡県福岡市 ◆対象データ 不動産情報サイト アットホームで登録・公開された居住用賃貸マンション・アパート（重複物件はユニーク化） ◆定義 ・本調査では、入居者が１カ月に支払う「賃料＋管理費・共益費等」を「家賃」としています。 ＜全体概況＞ ⚫ マンションの平均募集家賃は、神奈川県・埼玉県・名古屋市・福岡市が全面積帯で前年同 月を上回る。特に名古屋市は、全面積帯で前年同月比上昇率トップ 2 以内に。 ⚫ 大型ファミリー向きマンションは、東京 23 区・神奈川県・千葉県が前月に続いて 2015 年 1 月以降最高値を更新。 ⚫ アパートは東京 23 区の上昇が目立ち、全面積帯で最高値を更新。 <平均募集家賃 前年同月比上昇率トップ３> ※カッコ内は 2020 年 9 月の平均家賃 ・コメントでは、30 ㎡以下を「シングル向き」、30 ㎡～50 ㎡以下を「カップル向き」、50 ㎡～70 ㎡以下を「ファミリー向き」、 70 ㎡超を「大型ファミリー向き」としています。 ・本調査における平均家賃指数は 2015 年 1 月=100 としています。 ◆ マンション +4.2% +5.2% +5.7% +14.2% (58,274円) (73,456円) (192,253円) (179,863円) +2.4% +3.5% +5.5% +6.9% (48,947円) (76,827円) (88,725円) (141,877円) +2.3% +2.8% +3.5% +6.5% (57,643円) (72,399円) (90,409円) (346,603円) ◆ アパート ※70㎡超は募集物件数が少ないため調査対象外 +5.8% +5.1% +4.6% (52,292円) (60,513円) (100,209円) +4.1% +3.5% +3.1% (37,930円) (99,355円) (129,318円) +2.8% +2.5% +2.7% (66,267円) (74,651円) (74,315円) 70㎡超（大型ファミリー向き） 30㎡以下（シングル向き） 30～50㎡（カップル向き） 50～70㎡以下（ファミリー向き） 30㎡以下（シングル向き） 30～50㎡（カップル向き） 50～70㎡（ファミリー向き） 1位 1位 1位 1位 名古屋市 2位 福岡市 2位 埼玉県 2位 3位 埼玉県 3位 3位 神奈川県 名古屋市 東京23区 1位 名古屋市 1位 福岡市 1位 大阪市 2位 3位 福岡市 名古屋市 埼玉県 東京23区 名古屋市 東京23区 3位 東京23区 3位 大阪市 3位 千葉県 2位 福岡市 2位 東京23区 2位
Transcript of 111.2 +2.3% +2.8% +3.5% +6.5% 111.2 +2.4% +3.5% +5 ...2020/10/23 · 5 マンション...
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2020 年 10 月 26 日
報道関係者各位
発行：アットホーム株式会社 分析：アットホームラボ株式会社
家賃動向 全国主要都市の「賃貸マンション・アパート」募集家賃動向（2020 年 9 月）
― 首都圏（1 都 3 県）、仙台市、名古屋市、大阪市、福岡市 ―
＜調査概要＞
不動産情報サービスのアットホーム株式会社（本社：東京都大田区 代表取締役社長：鶴森康史）の不動産情報ネットワ
ークで消費者向けに登録・公開された、居住用賃貸マンション・アパートの募集家賃動向について、アットホームラボ
株式会社（東京都千代田区 代表取締役：庄司利浩）に調査・分析を委託し、アットホームが公表するものです。
◆対象全９エリア
首都圏(東京 23 区、東京都下、神奈川県、埼玉県、千葉県)、宮城県仙台市、愛知県名古屋市、大阪府大阪市、福岡県福岡市
◆対象データ
不動産情報サイト アットホームで登録・公開された居住用賃貸マンション・アパート（重複物件はユニーク化）
◆定義
・本調査では、入居者が１カ月に支払う「賃料＋管理費・共益費等」を「家賃」としています。
順位 エリア 面積タイプ 指数
1 福岡市70㎡以上
（大型ファミリー）122.5
2 東京23区50～70㎡
（ファミリー）116.4
3 福岡市50～70㎡
（ファミリー）112.9
4 東京23区70㎡以上
（大型ファミリー）112.8
5 東京23区30～50㎡
（カップル）112.2
6 東京23区30㎡未満
（シングル）112.2
7 名古屋市30㎡未満
（シングル）111.2
8 福岡市30㎡未満
（シングル）111.2
9 福岡市30～50㎡
（カップル）110.9
10 神奈川県70㎡以上
（大型ファミリー）109.2
＜全体概況＞
⚫ マンションの平均募集家賃は、神奈川県・埼玉県・名古屋市・福岡市が全面積帯で前年同月を上回る。特に名古屋市は、全面積帯で前年同月比上昇率トップ 2 以内に。
⚫ 大型ファミリー向きマンションは、東京 23 区・神奈川県・千葉県が前月に続いて 2015 年1 月以降最高値を更新。
⚫ アパートは東京 23 区の上昇が目立ち、全面積帯で最高値を更新。
<平均募集家賃 前年同月比上昇率トップ３> ※カッコ内は 2020 年 9 月の平均家賃
・コメントでは、30 ㎡以下を「シングル向き」、30 ㎡～50 ㎡以下を「カップル向き」、50 ㎡～70 ㎡以下を「ファミリー向き」、
70 ㎡超を「大型ファミリー向き」としています。
・本調査における平均家賃指数は 2015 年 1 月=100 としています。
◆ マンション
+4.2% +5.2% +5.7% +14.2%
(58,274円) (73,456円) (192,253円) (179,863円)
+2.4% +3.5% +5.5% +6.9%
(48,947円) (76,827円) (88,725円) (141,877円)
+2.3% +2.8% +3.5% +6.5%
(57,643円) (72,399円) (90,409円) (346,603円)
◆ アパート ※70㎡超は募集物件数が少ないため調査対象外
+5.8% +5.1% +4.6%
(52,292円) (60,513円) (100,209円)
+4.1% +3.5% +3.1%
(37,930円) (99,355円) (129,318円)
+2.8% +2.5% +2.7%
(66,267円) (74,651円) (74,315円)
70㎡超（大型ファミリー向き）
30㎡以下（シングル向き） 30～50㎡（カップル向き） 50～70㎡以下（ファミリー向き）
30㎡以下（シングル向き） 30～50㎡（カップル向き） 50～70㎡（ファミリー向き）
1位 1位 1位 1位名古屋市
2位 福岡市 2位
埼玉県
2位
3位 埼玉県 3位 3位
神奈川県
名古屋市
東京23区
1位 名古屋市 1位 福岡市 1位 大阪市
2位
3位
福岡市
名古屋市
埼玉県
東京23区
名古屋市
東京23区
3位 東京23区 3位 大阪市 3位 千葉県
2位 福岡市 2位 東京23区 2位
2
マンション
アパート
＜2020 年 9 月 全国主要都市における賃貸マンション・アパートの平均家賃（面積帯別）＞
※ 矢印は前年同月からの変化率 −3.0%以下 −3.0%～−0.5%以下 −0.5%～＋0.5％ ＋0.5%以上～＋3.0％ ＋3.0%以上
※ アパートの 70 ㎡超は募集物件数が少ないため調査対象外
●●
●●
●●
●
●
円
円
円50～70㎡以下 66,120
30～50㎡ 57,114
30㎡以下 40,695
宮城県仙台市
円
円
円
円
円
円70㎡超50～70㎡以下 88,739
東京都下
30～50㎡ 72,917
30㎡以下 51,451
50～70㎡以下 129,318
30～50㎡ 99,355
東京23区
30㎡以下 66,267
円
円
円50～70㎡以下 73,466
30～50㎡ 61,305
30㎡以下
埼玉県
49,806
円
円
円50～70㎡以下 74,315
30～50㎡ 60,588
48,676
千葉県
30㎡以下円
円
円50～70㎡以下 73,255
30～50㎡ 64,644
52,29230㎡以下
愛知県名古屋市
円
円
円50～70㎡以下 83,564
30～50㎡ 69,235
30㎡以下 53,058
神奈川県
円
円
円50～70㎡以下 100,209
30～50㎡ 74,651
30㎡以下 55,735
大阪府大阪市
円
円
円50～70㎡以下 69,772
30～50㎡ 60,513
37,93030㎡以下
福岡県福岡市
●●
●●
●●
●
●
円
円
円
円70㎡超 121,859
50～70㎡ 83,582
30～50㎡ 69,090
30㎡以下 52,198
宮城県仙台市
円
円
円
円
円
円
円
円70㎡超 143,913
50～70㎡ 101,219
30～50㎡ 81,921
30㎡以下 56,747
東京都下
70㎡超 346,603
50～70㎡ 192,253
30～50㎡ 132,597
30㎡以下 89,591
東京23区
円
円
円
円70㎡超 121,922
50～70㎡ 90,409
30～50㎡ 72,399
57,64330㎡以下
埼玉県
円
円
円
円70㎡超 129,619
50～70㎡ 92,832
60,367
30～50㎡ 75,263
30㎡以下
千葉県
円
円
円
円70㎡超 141,877
50～70㎡ 88,725
30㎡以下 58,274
30～50㎡ 76,827
愛知県名古屋市
円
円
円
円70㎡超 179,863
50～70㎡ 106,967
30～50㎡
30㎡以下 65,771
87,716
神奈川県
円
円
円
円70㎡超 195,004
50～70㎡ 117,549
30～50㎡ 88,379
59,630
大阪府大阪市
30㎡以下
円
円
円
円70㎡超 146,485
50～70㎡ 88,860
30～50㎡ 73,456
30㎡以下
福岡県福岡市
48,947
3
➢ 平均家賃の前年同月比はシングル向きが横ばい、それ
以外の 3 タイプが上昇となった。
➢ 前月比はシングル向き・カップル向きが下落、ファミ
リー向き・大型ファミリー向きが横ばいとなった。
➢ シングル向きは 3 カ月連続で下落。
➢ 大型ファミリー向きは、4 カ月連続で 2015 年 1 月以
降最高値を更新した。
➢ 平均家賃は全面積帯で前年同月を上回った。
➢ 前月比は全面積帯で横ばい。
➢ 全面積帯で 2015 年 1 月以降最高値を記録。特にシン
グル向きは 5 カ月連続、カップル向きは 3 カ月連続
の最高値更新となった。
図表 1 マンション：面積帯別平均家賃（2020 年 9 月）
東京 23 区
図表 3 アパート：面積帯別平均家賃（2020 年 9 月）
図表 2 マンション：平均家賃指数の推移（2015 年 1 月=100）
図表 4 アパート：平均家賃指数の推移（2015 年 1 月=100）
30 ㎡以下 30～50 ㎡ 50～70 ㎡以下
マンション
アパート
30 ㎡以下 30～50 ㎡ 50～70 ㎡ 70 ㎡超
面積帯
-0.5 % +0.2 %
-0.5 % +2.5 %
0.0 % +5.7 %
+0.1 % +6.5 %
50～70㎡
（ファミリー）192,253
円 (-26円) (+10,379円)
70㎡超
（大型ファミリー）
346,603円 (+413円) (+21,106円)
平均家賃
30～50㎡
（カップル）132,597
円
30㎡以下
（シングル）89,591
円
前月比
（差額）
(-446円)
(-705円)
前年同月比
（差額）
(+152円)
(+3,276円)
85
90
95
100
105
110
115
120
3 6 9 12 3 6 9 12 3 6 9 12 3 6 9 12 3 6 9 12 3 6 9
2015 2016 2017 2018 2019 2020
118.1
118.1 119.7
112.3
110.0
108
110
112
114
116
118
120
9月 10月 11月 12月 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月
2019年 2020年
面積帯
+0.1 % +2.8 %
+0.4 % +3.5 %
+0.3 % +3.1 %
(+3,339円)
(+432円) (+3,899円)円
円 (+410円)
前月比
（差額）
前年同月比
（差額）
30㎡以下
（シングル）66,267
円 (+98円) (+1,803円)
平均家賃
30～50㎡
（カップル）99,355
50～70㎡以下
（ファミリー）129,318
85
90
95
100
105
110
115
3 6 9 12 3 6 9 12 3 6 9 12 3 6 9 12 3 6 9 12 3 6 9
2015 2016 2017 2018 2019 2020
104.8
107.3
109.3
100
102
104
106
108
110
9月 10月 11月 12月 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月
2019年 2020年
4
➢ 平均家賃の前年同月比はシングル向き・カップル向き
が上昇、ファミリー向き・大型ファミリー向きが下落
した。
➢ 前月比はシングル向きが上昇、カップル向きが横ば
い、ファミリー向き・大型ファミリー向きが下落した。
➢ ファミリー向き・大型ファミリー向きは 3 カ月連続で
下落。
➢ 平均家賃の前年同月比はシングル向きが上昇、それ以
外の 2 タイプが下落した。
➢ 前月比は全面積帯で横ばいとなった。
図表 1 マンション：面積帯別平均家賃（2020 年 9 月）
東京都下
図表 3 アパート：面積帯別平均家賃（2020 年 9 月）
図表 2 マンション：平均家賃指数の推移（2015 年 1 月=100）
図表 4 アパート：平均家賃指数の推移（2015 年 1 月=100）
マンション
アパート
30 ㎡以下 30～50 ㎡ 50～70 ㎡ 70 ㎡超
30 ㎡以下 30～50 ㎡ 50～70 ㎡以下
面積帯
+0.9 % +0.6 %
-0.3 % +0.5 %
-0.7 % -0.5 %
-1.6 % -3.8 %
30～50㎡
（カップル）81,921
円
30㎡以下
（シングル）56,747
円
平均家賃
前月比
（差額）
前年同月比
（差額）
(-501円)
(+368円)
(+531円) (+319円)
(-5,634円)
70㎡超
（大型ファミリー）
143,913円
(-264円)
50～70㎡
（ファミリー）101,219
円 (-732円)
(-2,307円)
85
90
95
100
105
110
115
3 6 9 12 3 6 9 12 3 6 9 12 3 6 9 12 3 6 9 12 3 6 9
2015 2016 2017 2018 2019 2020
97.9
97.6
97.5
99.0
94
96
98
100
102
104
9月 10月 11月 12月 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月
2019年 2020年
面積帯
+0.1 % +1.0 %
0.0 % -0.5 %
0.0 % -1.3 %
前月比
（差額）
前年同月比
（差額）
30㎡以下
（シングル）51,451
円 (+38円) (+510円)
30～50㎡
（カップル）72,917
円
50～70㎡以下
（ファミリー）88,739
円 (+13円)
平均家賃
(-1,130円)
(-356円)(-14円)
85
90
95
100
105
110
115
3 6 9 12 3 6 9 12 3 6 9 12 3 6 9 12 3 6 9 12 3 6 9
2015 2016 2017 2018 2019 2020
98.0
99.2
101.3
94
96
98
100
102
104
9月 10月 11月 12月 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月
2019年 2020年
5
➢ 平均家賃は全面積帯で前年同月を上回った。
➢ 中でも大型ファミリー向きは、全 9 エリア中最高の
+14.2%と大幅に上昇し、7 カ月連続で 2015 年 1 月以
降最高値を更新した。
➢ また、シングル向きも最高値を更新した。
➢ 前月比はシングル向き・大型ファミリー向きが上昇、
カップル向き・ファミリー向きが横ばいとなった。
➢ 平均家賃の前年同月比はシングル向きが上昇、カップ
ル向きが横ばい、ファミリー向きが下落となった。
➢ 前月比は全面積帯で横ばいとなった。
図表 1 マンション：面積帯別平均家賃（2020 年 9 月）
神奈川県
図表 3 アパート：面積帯別平均家賃（2020 年 9 月）
月）
図表 2 マンション：平均家賃指数の推移（2015 年 1 月=100）
図表 4 アパート：平均家賃指数の推移（2015 年 1 月=100）
マンション
アパート
30 ㎡以下 30～50 ㎡ 50～70 ㎡ 70 ㎡超
30 ㎡以下 30～50 ㎡ 50～70 ㎡以下
面積帯
+1.2 % +1.5 %
+0.1 % +2.1 %
-0.4 % +2.4 %
+2.9 % +14.2 %70㎡超
（大型ファミリー）
179,863円
(-389円)
(+5,000円) (+22,324円)
50～70㎡
（ファミリー）106,967
円
(+1,796円)
(+811円) (+986円)
30～50㎡
（カップル）87,716
円
30㎡以下
（シングル）65,771
円
平均家賃
前月比
（差額）
前年同月比
（差額）
(+2,512円)
(+90円)
118.5
102.3
101.5
103.7
98
100
102
104
106
108
110
112
114
116
118
120
9月 10月 11月 12月 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月
2019年 2020年
90
95
100
105
110
115
120
3 6 9 12 3 6 9 12 3 6 9 12 3 6 9 12 3 6 9 12 3 6 9
2015 2016 2017 2018 2019 2020
面積帯
+0.2 % +1.3 %
+0.1 % 0.0 %
-0.1 % -1.2 %
(-45円)
50～70㎡以下
（ファミリー）83,564
円
前月比
（差額）
前年同月比
（差額）
(-1,006円)
(+38円) (-23円)
(+85円) (+676円)
平均家賃
30～50㎡
（カップル）69,235
円
30㎡以下
（シングル）53,058
円
85
90
95
100
105
110
115
3 6 9 12 3 6 9 12 3 6 9 12 3 6 9 12 3 6 9 12 3 6 9
2015 2016 2017 2018 2019 2020
100.3
100.9
102.2
96
98
100
102
104
106
9月 10月 11月 12月 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月
2019年 2020年
6
➢ 平均家賃は全面積帯で前年同月を上回った。
➢ 前月比はシングル向きが横ばい、カップル向きが上
昇、ファミリー向き・大型ファミリー向きが下落した。
➢ ファミリー向き・大型ファミリー向きは 3 カ月連続の
下落となるも、カップル向きは 3 カ月ぶりに上昇。
➢ 平均家賃の前年同月比はシングル向きが上昇、それ以
外の 2 タイプが横ばいとなった。
➢ 前月比では、シングル向きは反転上昇し、平均家賃指
数は再び 100 を超えた。それ以外の 2 タイプは横ばい
となった。
図表 1 マンション：面積帯別平均家賃（2020 年 9 月）
埼玉県
図表 3 アパート：面積帯別平均家賃（2020 年 9 月）
図表 2 マンション：平均家賃指数の推移（2015 年 1 月=100）
図表 4 アパート：平均家賃指数の推移（2015 年 1 月=100）
マンション
アパート
30 ㎡以下 30～50 ㎡ 50～70 ㎡ 70 ㎡超
30 ㎡以下 30～50 ㎡ 50～70 ㎡以下
面積帯
-0.2 % +2.3 %
+0.6 % +2.8 %
-0.7 % +3.5 %
-2.6 % +1.9 %70㎡超
（大型ファミリー）
121,922円
(-647円)
(-3,252円) (+2,241円)
50～70㎡
（ファミリー）90,409
円
(+1,964円)
(-92円) (+1,313円)
30～50㎡
（カップル）72,399
円
30㎡以下
（シングル）57,643
円
平均家賃
前月比
（差額）
前年同月比
（差額）
(+3,091円)
(+454円)
85
90
95
100
105
110
115
3 6 9 12 3 6 9 12 3 6 9 12 3 6 9 12 3 6 9 12 3 6 9
2015 2016 2017 2018 2019 2020
101.6
103.0
101.9
103.1
98
100
102
104
106
108
9月 10月 11月 12月 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月
2019年 2020年
面積帯
+0.7 % +2.8 %
-0.2 % -0.3 %
-0.1 % -0.2 %
(-63円)
50～70㎡以下
（ファミリー）73,466
円
前月比
（差額）
前年同月比
（差額）
(-155円)
(-152円) (-202円)
(+325円) (+1,351円)
平均家賃
30～50㎡
（カップル）61,305
円
30㎡以下
（シングル）49,806
円
85
90
95
100
105
110
115
3 6 9 12 3 6 9 12 3 6 9 12 3 6 9 12 3 6 9 12 3 6 9
2015 2016 2017 2018 2019 2020
100.4
99.9
101.7
96
98
100
102
104
106
9月 10月 11月 12月 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月
2019年 2020年
7
➢ 平均家賃の前年同月比はシングル向き・大型ファミリ
ー向きが上昇、カップル向きが下落、ファミリー向き
が横ばいとなった。
➢ 前月比は全面積帯で上昇した。
➢ ファミリー向き・大型ファミリー向きは 4 カ月連続で
上昇し、ともに 2015 年 1 月以降最高値を更新した。
➢ 平均家賃は全面積帯で前年同月を上回った。
➢ 前月比はシングル向きが上昇、カップル向きが横ば
い、ファミリー向きが下落となった。
➢ カップル向きは 2015 年 1 月以降最高値を更新した。
図表 1 マンション：面積帯別平均家賃（2020 年 9 月）
千葉県
図表 3 アパート：面積帯別平均家賃（2020 年 9 月）
図表 2 マンション：平均家賃指数の推移（2015 年 1 月=100）
図表 4 アパート：平均家賃指数の推移（2015 年 1 月=100）
マンション
アパート
30 ㎡以下 30～50 ㎡ 50～70 ㎡ 70 ㎡超
30 ㎡以下 30～50 ㎡ 50～70 ㎡以下
面積帯
+1.2 % +0.5 %
+0.9 % -0.8 %
+0.5 % +0.3 %
+1.4 % +4.5 %70㎡超
（大型ファミリー）
129,619円
(+425円)
(+1,832円) (+5,621円)
50～70㎡
（ファミリー）92,832
円
(-600円)
(+698円) (+304円)
30～50㎡
（カップル）75,263
円
30㎡以下
（シングル）60,367
円
平均家賃
前月比
（差額）
前年同月比
（差額）
(+315円)
(+679円)
108.2
102.9
101.8
103.4
96
98
100
102
104
106
108
110
9月 10月 11月 12月 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月
2019年 2020年
85
90
95
100
105
110
115
3 6 9 12 3 6 9 12 3 6 9 12 3 6 9 12 3 6 9 12 3 6 9
2015 2016 2017 2018 2019 2020
面積帯
+2.0 % +2.3 %
+0.3 % +1.5 %
-0.5 % +2.7 %
(-402円)
50～70㎡以下
（ファミリー）74,315
円
前月比
（差額）
前年同月比
（差額）
(+1,956円)
(+190円) (+878円)
(+947円) (+1,094円)
平均家賃
30～50㎡
（カップル）60,588
円
30㎡以下
（シングル）48,676
円
85
90
95
100
105
110
115
3 6 9 12 3 6 9 12 3 6 9 12 3 6 9 12 3 6 9 12 3 6 9
2015 2016 2017 2018 2019 2020
100.1
100.8
102.3
94
96
98
100
102
104
9月 10月 11月 12月 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月
2019年 2020年
8
➢ 平均家賃の前年同月比は大型ファミリー向きが上昇、
それ以外の 3 タイプが下落した。
➢ 前月比はシングル向き・ファミリー向きが横ばい、カ
ップル向きが上昇、大型ファミリー向きが下落した。
➢ カップル向きは 4 カ月ぶりに上昇し、平均家賃指数
は再び 100 を超えた。
➢ 平均家賃の前年同月比は全面積帯で下落した。
➢ 前月比はシングル向き・ファミリー向きが下落、カ
ップル向きが横ばいとなった。
図表 1 マンション：面積帯別平均家賃（2020 年 9 月）
宮城県仙台市
図表 3 アパート：面積帯別平均家賃（2020 年 9 月）
図表 2 マンション：平均家賃指数の推移（2015 年 1 月=100）
図表 4 アパート：平均家賃指数の推移（2015 年 1 月=100）
マンション
アパート
30 ㎡以下 30～50 ㎡ 50～70 ㎡ 70 ㎡超
30 ㎡以下 30～50 ㎡ 50～70 ㎡以下
面積帯
-0.4 % -0.9 %
+1.0 % -0.6 %
+0.2 % -0.7 %
-1.5 % +1.4 %
平均家賃
前月比
（差額）
前年同月比
（差額）
30㎡以下
（シングル）52,198
円 (-219円) (-458円)
30～50㎡
（カップル）69,090
円 (+677円) (-403円)
50～70㎡
（ファミリー）83,582
円 (+189円)
70㎡超
（大型ファミリー）
121,859円 (-1,852円) (+1,722円)
(-618円)
85
90
95
100
105
110
115
3 6 9 12 3 6 9 12 3 6 9 12 3 6 9 12 3 6 9 12 3 6 9
2015 2016 2017 2018 2019 2020
101.9
98.8
100.7
97.9
96
98
100
102
104
106
9月 10月 11月 12月 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月
2019年 2020年
面積帯
-1.4 % -0.7 %
+0.2 % -1.3 %
-0.6 % -3.4 %
前月比
（差額）
前年同月比
（差額）
30㎡以下
（シングル）40,695
円 (-560円) (-293円)
30～50㎡
（カップル）57,114
円
50～70㎡以下
（ファミリー）
平均家賃
(-2,340円)
(+86円) (-745円)
66,120円 (-370円)
85
90
95
100
105
110
115
3 6 9 12 3 6 9 12 3 6 9 12 3 6 9 12 3 6 9 12 3 6 9
2015 2016 2017 2018 2019 2020
97.1
101.4
96.5 96
98
100
102
104
106
9月 10月 11月 12月 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月
2019年 2020年
9
➢ 平均家賃は全面積帯で前年同月を大幅に上回った。
➢ シングル向きの前年同月比の上昇率は、全 9 エリア中
トップとなった。
➢ 前月比はシングル向き・カップル向きが横ばい、ファ
ミリー向きが上昇、大型ファミリー向きが下落した。
➢ ファミリー向きは、4 カ月連続で上昇し 2015 年 1 月
以降最高値を更新した。
➢ 平均家賃の前年同月比はファミリー向きが横ばい、
それ以外の 2 タイプが上昇した。
➢ シングル向きの前年同月比の上昇率は、マンション
とともに、全 9 エリア中トップとなった。
➢ 前月比はシングル向きが横ばい、それ以外の 2 タイ
プが下落した。
図表 1 マンション：面積帯別平均家賃（2020 年 9 月）
愛知県名古屋市
図表 3 アパート：面積帯別平均家賃（2020 年 9 月）
図表 2 マンション：平均家賃指数の推移（2015 年 1 月=100）
図表 4 アパート：平均家賃指数の推移（2015 年 1 月=100）
マンション
アパート
30 ㎡以下 30～50 ㎡ 50～70 ㎡ 70 ㎡超
30 ㎡以下 30～50 ㎡ 50～70 ㎡以下
面積帯
-0.3 % +4.2 %
+0.1 % +3.5 %
+0.9 % +5.5 %
-0.9 % +6.9 %
平均家賃
前月比
（差額）
前年同月比
（差額）
30㎡以下
（シングル）58,274
円 (-148円) (+2,343円)
30～50㎡
（カップル）76,827
円 (+93円) (+2,625円)
50～70㎡
（ファミリー）88,725
円 (+823円)
70㎡超
（大型ファミリー）
141,877円 (-1,334円) (+9,175円)
(+4,597円)
85
90
95
100
105
110
115
3 6 9 12 3 6 9 12 3 6 9 12 3 6 9 12 3 6 9 12 3 6 9
2015 2016 2017 2018 2019 2020
106.5
107.5
105.9
110.2
98
100
102
104
106
108
110
112
9月 10月 11月 12月 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月
2019年 2020年
面積帯
0.0 % +5.8 %
-0.5 % +2.0 %
-0.7 % +0.1 %
前月比
（差額）
前年同月比
（差額）
30㎡以下
（シングル）52,292
円 (+9円) (+2,853円)
30～50㎡
（カップル）64,644
円
50～70㎡以下
（ファミリー）
平均家賃
(+83円)
(-334円) (+1,281円)
73,255円 (-513円)
85
90
95
100
105
110
115
3 6 9 12 3 6 9 12 3 6 9 12 3 6 9 12 3 6 9 12 3 6 9
2015 2016 2017 2018 2019 2020
105.5
106.6
102.4
98
100
102
104
106
108
110
9月 10月 11月 12月 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月
2019年 2020年
10
➢ 平均家賃の前年同月比はシングル向き・カップル向き
が上昇、ファミリー向き・大型ファミリー向きが横ば
いとなった。
➢ 前月比はシングル向きが横ばい、それ以外の 3 タイ
プが下落となった。
➢ 平均家賃は全面積帯で前年同月を上回った。
➢ ファミリー向きの前年同月比は全 9 エリア中トップの
上昇率となり、2015 年 1 月以降最高値を更新した。
➢ 前月比はシングル向き・カップル向きが横ばい、フ
ァミリー向きが上昇した。
図表 1 マンション：面積帯別平均家賃（2020 年 9 月）
大阪府大阪市
図表 3 アパート：面積帯別平均家賃（2020 年 9 月）
図表 2 マンション：平均家賃指数の推移（2015 年 1 月=100）
図表 4 アパート：平均家賃指数の推移（2015 年 1 月=100）
マンション
アパート
30 ㎡以下 30～50 ㎡ 50～70 ㎡ 70 ㎡超
30 ㎡以下 30～50 ㎡ 50～70 ㎡以下
面積帯
+0.3 % +0.8 %
-0.7 % +2.3 %
-4.4 % -0.4 %
-2.4 % -0.2 %
平均家賃
前月比
（差額）
前年同月比
（差額）
30㎡以下
（シングル）59,630
円 (+164円) (+499円)
30～50㎡
（カップル）88,379
円 (-662円) (+2,010円)
50～70㎡
（ファミリー）117,549
円 (-5,407円)
70㎡超
（大型ファミリー）
195,004円 (-4,879円) (-325円)
(-497円)
85
90
95
100
105
110
115
3 6 9 12 3 6 9 12 3 6 9 12 3 6 9 12 3 6 9 12 3 6 9
2015 2016 2017 2018 2019 2020
102.7
103.2
106.5
102.4
100
102
104
106
108
110
9月 10月 11月 12月 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月
2019年 2020年
面積帯
-0.2 % +1.6 %
+0.3 % +2.5 %
+0.8 % +4.6 %
前月比
（差額）
前年同月比
（差額）
30㎡以下
（シングル）55,735
円 (-130円) (+865円)
30～50㎡
（カップル）74,651
円
50～70㎡以下
（ファミリー）
平均家賃
(+4,441円)
(+216円) (+1,850円)
100,209円 (+818円)
85
90
95
100
105
110
115
3 6 9 12 3 6 9 12 3 6 9 12 3 6 9 12 3 6 9 12 3 6 9
2015 2016 2017 2018 2019 2020
102.6
104.9
112.5
96
98
100
102
104
106
108
110
112
114
9月 10月 11月 12月 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月
2019年 2020年
11
➢ 平均家賃は全面積帯で前年同月を上回った。
➢ 前月比はシングル向き・ファミリー向きが上昇、カッ
プル向き・大型ファミリー向きが横ばいとなった。
➢ 平均家賃はマンション同様、全面積帯で前年同月を上
回った。
➢ カップル向きの前年同月比の上昇率は全 9 エリア中ト
ップとなった。
➢ 前月比はシングル向きが横ばい、それ以外の 2 タイプ
が下落となった。
図表 1 マンション：面積帯別平均家賃（2020 年 9 月）
福岡県福岡市
図表 3 アパート：面積帯別平均家賃（2020 年 9 月）
図表 2 マンション：平均家賃指数の推移（2015 年 1 月=100）
図表 4 アパート：平均家賃指数の推移（2015 年 1 月=100）
マンション
アパート
30 ㎡以下 30～50 ㎡ 50～70 ㎡ 70 ㎡超
30 ㎡以下 30～50 ㎡ 50～70 ㎡以下
面積帯
+0.8 % +2.4 %
-0.2 % +5.2 %
+0.8 % +2.2 %
-0.1 % +4.0 %
平均家賃
前月比
（差額）
前年同月比
（差額）
30㎡以下
（シングル）48,947
円 (+391円) (+1,134円)
30～50㎡
（カップル）73,456
円 (-150円) (+3,635円)
50～70㎡
（ファミリー）88,860
円 (+662円)
70㎡超
（大型ファミリー）
146,485円 (-148円) (+5,687円)
(+1,913円)
85
90
95
100
105
110
115
120
125
130
135
3 6 9 12 3 6 9 12 3 6 9 12 3 6 9 12 3 6 9 12 3 6 9
2015 2016 2017 2018 2019 2020
126.9
112.1
110.4
109.2
102
104
106
108
110
112
114
116
118
120
122
124
126
128
130
9月 10月 11月 12月 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月
2019年 2020年
面積帯
+0.3 % +4.1 %
-1.5 % +5.1 %
-1.4 % +1.0 %
前月比
（差額）
前年同月比
（差額）
30㎡以下
（シングル）37,930
円 (+106円) (+1,483円)
30～50㎡
（カップル）60,513
円
50～70㎡以下
（ファミリー）
平均家賃
(+685円)
(-951円) (+2,917円)
69,772円 (-966円)
90
95
100
105
110
115
120
3 6 9 12 3 6 9 12 3 6 9 12 3 6 9 12 3 6 9 12 3 6 9
2015 2016 2017 2018 2019 2020
105.8
115.7
111.2
98
100
102
104
106
108
110
112
114
116
118
120
9月 10月 11月 12月 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月
2019年 2020年
12
この調査はアットホーム株式会社がアットホームラボ株式会社に分析を委託したものです。
アットホーム(株)およびアットホームラボ(株)は本資料に掲載された情報について、その正確性、有用性等を保証する
ものではなく、利用者が損害を被った場合も一切責任を負いません。また、事前に通知をすることなく本資料の更新、
追加、変更、削除、もしくは改廃等を行うことがあります。
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【本リリースに関するお問合せ先】
アットホーム株式会社 PR事務局 ビルコム株式会社 担当：吉武
TEL：03-5413-2411 E-mail：[email protected]
アットホーム株式会社 マーケティングコミュニケーション部 広報担当：佐々木・西嶋
TEL：03-3580-7504 E-mail：[email protected]
【調査内容に関するお問合せ先】
アットホームラボ株式会社 データマーケティング部 担当：磐前（いわさき）・佐々木
TEL：03-6479-0540 E-mail：[email protected]
【アットホームラボ株式会社について】
■名称
■創業
■資本金
■従業員数
■代表取締役
■所在地
■事業内容
■会社案内
アットホームラボ株式会社（At Home Lab Co.,Ltd.）
2019年 5月
3,000万円
9 名（2020年 9月末現在）
庄司 利浩
東京都千代田区内幸町 1-3-2 内幸町東急ビル 4F
1.人工知能領域に関する研究、開発、販売、管理
2.コンピューターシステム、ソフトウェア、およびサービスの企画、開発、販売
3.不動産市場動向の調査、分析
4.不動産に関する新たな広告および取引手法などの調査、研究
https：//www.athomelab.co.jp
【アットホーム株式会社について】
■名称
■創業
■資本金
■従業員数
■代表取締役社長
■本社所在地
■事業内容
■会社案内
アットホーム株式会社（At Home Co.,Ltd.）
1967年 12月
1 億円
1,578名（2020年 9月末現在）
鶴森 康史
東京都大田区西六郷 4-34-12
1.不動産会社間情報流通サービス
2.消費者向け不動産情報サービス
3.不動産業務支援サービス
https://athome-inc.jp/
