KINEK IDEÁLIS?+ Innovatív, jövőbe tekintő vállalatoknak

TÖMEGKÖZLEKEDÉS:Metró: 3, 4Villamos: 2, 47, 49Busz: 15, 115Trolibusz: 83

ÉPÜLET JELLEMZŐK:+ hang és hőszigetelő nyitható ablakok+ külső automatikus árnyékolás+ 4 csöves fan coil légkondicionálás+ álmennyezet+ álpadló+ rugalmas alaprajzi kialakítás (belső

gipszkarton válaszfalazás)+ kettős elektromos betáplálás+ 3 blokkban 6 db nagy sebességű személy­

felvonó a parkoló szintekkel is összekötve

SZOLGÁLTATÁSOK:+ 24 órás biztonsági és recepció szolgálat+ kártyás beléptető rendszer+ étterem+ kávézó, büfé+ nyilvános óradíjas parkoló a vendégek

számára+ közelben konferencia lehetőség

(BMC, Bálna Budapest)+ üzlethelyiségek+ bankfiók, ATM+ Fővám téri Vásárcsarnok

BÉRLETI DíJ: 13,5­14,9 EUR/m²/hó + Áfa

ÜZEMELTETÉSI DÍJ: 1290 HUF/m²/hó + Áfa

PARKOLÁSI DÍJ: 100 EUR/hely/hó + Áfa

P

A

M

U

M3

M4

2

83

KINIZSI UTCA

KÖZTELEK UTCAER K EL UTCA

GÖNCZ

Y PÁ

L U.

P IPA UTCASÓHÁZ UTCA

RÁD

AY UTCA

GÁLYA U.ZSIL UTCA

BAKÁTS UTCA

LÓNYAY UTCA

RÁD

AY UTCA

KNÉZICH U.

HOGYES ENDRE UTCA

P ÁL UTCA

MÁR

IA U

TCA

SZABADSÁG HÍD

BUDAI ALSÓ RAKP ART

MÛEGYETEM

RAKPART

SÓ UTCAHAVAS UTCA

FERE

NC

KRT.

TOMPA UTCA

MESTER

D

U

N

A

IMRE U

TCA

LÓN

YAYU

TCA

ERZSÉBET HÍD

ETÔFI HÍD

CSEP R EG UTC

MÚZEUM

KRT.

BÁSTYA UTCA

KIRÁLYI P ÁL UTCA

FEJ ÉR UTCA

VERES PÁLNÉ UTCAHAVAS U.

KINIZSI UTCA

ERKEL UTC

A

B OR ÁR OSTÉR ANGYAL U

.

RÁ

DAY

UTC

A

LILIOM U.

NEHRU PART

SZT.GELLÉR T

TÉR

K ELENHEGY UTCA

K EMENES UTCA

ORLAY ÚTCSIKY U.

MÁ

NYO

KI Ú

T

BU

DA

FOK

I ÚT

BUDAI ALSÓ RAKPAR

T

SZEN

TKIR

ÁLY

I UTC

A

MIK SZÁTH K .TÉR

K R ÚDY UTCA

MÁ

RIA

UTC

A

R EVICZK Y U.SZAB Ó E .TÉR

MÚZEUM UTCA

P OLLACHMIHÁLY TÉR

NEMZETIMÚZEUM

B R ÓDY SÁNDOR UTCA

B R ÓDY SÁNDOR UTCA

PUSKIN UTCA

ÚZEUM KRT.

ELTETTK

HO

RÁNSZKY UTCA

IP AR M.MÚZEUM

SCHÖPF-MÉREIKÓRHÁZ FE

REN

C KR

T.

TR EFOR T U.

MAGYARRÁDIÓ

MOLNÁR UTCA VÁCI UTCA

VÁCI UTCA

SZER I U.

SÖRHÁZ

UTCA

IRÁNYI UTCADUNA UTCA

VERES PÁLNÉ UTCA

PINTÉR U.

NYÁRY PÁL U.PAPN. U.

P IAR ISTA K ÖZ

SZA BADSAJTÓ ÚT

KOSSUTH LAJO S .

KÍGYÓ U.

HAR IS K ÖZ

P ESTI B . U.

VÁCI UTCA

CURIA U.

MAGYAR UTCA

MAGYAR

UTCA

BAR

TÓK

BÉL

A ÚT

B ER TALAN L. U.

SZENTK IRÁLYI UTCA

GUTENB ER GTÉR

VAS UTCA

K ÔFAR AGÓ UTCA

ROKK SZILÁ

RD UTCA

FER ENCIEKTER E

KÁROLYI MIHÁLY U.

R EÁL TANODA UTCA

FERENCZY U.

EGY ETEMTÉR

HENSZLMANN I. U.

K ÁLVINTÉR

ÜLLOI ÚT

KECSKEMÉTI U.

ÜLLOI ÚT

MÁR CIUS 15.TÉR

P ETÔFITÉR

BELGRÁD RAKPART

PESTI ALSÓ RAKPART

KÖZRAKTÁR UTCA

CZUCZOR UTCAMÁTYÁS UTCA

B AR OSS UTCA

BAROSS UTCA

FŐVÁMTÉR

VÁMHÁZ K RT.

The ProPerTy Advisors

A pesti belvárosi irodaház a Petőfi híd és a Szabadság híd szomszédságában található, Dunára néző kilátással. A komp­lexum összesen bruttó 36 000 m² területű, mely magában foglalja a 25 000 m²­es budapesti Corvinus Egyetem új Cam­pus épületét. Az irodaépület 11 500 m² irodaterülettel áll bérlői rendelkezésére, a földszinten és hét emeleti szinten.

A közeli Fővám téri Vásárcsarnok, valamint a sétatávolságban elhelyezkedő Váci utca és Ráday utca is széleskörű szolgál­tatást nyújt étkezés és egyéb szolgáltatások terén, úgy, mint posta, bankfiókok, tisztító, autómosó, patika, stb. A komple­xum földszinti területén népszerű kávézó és étterem várja vendégeit.

Az irodaház működésében elkülönül az egyetemi résztől, még­is ideális olyan cégek számára, akiknek kifejezett előnyt jelent az egyetem közelsége. A 2007­ben átadott, magas presztízsű, központi elhelyezkedésű, „A” kategóriás komplexum minden vállalat számára vonzó irodahelyszín!

1093 BUDAPEST, CZUCZOR U. 2­10.

FEJLESZTŐ: WING www.wing.hu

BÉRBEADÁS: Eston International Property Advisors

+36 1 877 1000 • www.eston.hu Ez a

kia

dván

y ne

m te

kint

hető

hiv

atal

os a

jánl

atté

teln

ek, k

izár

ólag

os c

élja

a tá

jéko

ztat

ás.

Az aktuálisan elérhető területekről kérjük,

érdeklődjön tanácsadójától:

Virág AlexandraTanácsadó

+36 20 400 9060 • alexandra.virag@eston.hu

KÖZEL AZ Y ÉS Z GENERÁCIÓ

DUNA-PARTON, EGYETEMEN,

KÁVÉZÓKBAN, MUNKAHELYEKEN

Lehetséges kialakítás

Corvinus Egyetem és Stúdium irodaház1093 Budapest Czuczor u. 2-10

Bérlői Területek

2017. február 1.

É0-01

Bérlemények 1. emelet

M= 1:100

39

- Az építészeti felmérés a helyiségek alapterületénekmeghatározásához készült, szerkezeti feltárások nem készültek.- A terveken jelölt szerkezeti típusok szemrevételezés és a régi kivitelitervek alapján mérnöki becsléssel kerültek meghatározásra.- A felmérési tervek kivitelezési munkákhoz nem használhatók.-A terv a lehetséges kialakításra példa, a kihasználhatóságszemléltetésére készült.

....................................Szerdahelyi László É/1-01-1953

okl. építészmérnök, vezető tervező

Aspectus Architect

Rajzszám:

Dátum:

Rajz megnevezése:

Tárgy:

Helyszín:

Lépték:

Munkaszám: Revízió szám:

Tervfázis:

Te

rvP

roje

kt

Generáltervező:

Aspectus Architect Zrt.1095 Budapest, Máriássy u. 7.

Vezérigazgató: Szerdahelyi László

Re

v.

Me

gj.

Megrendelő:

Szűcs FerencWingprojekt 6 Kft .

Ge

ne

rál

terv

ező

Sz

ak

ág

i te

rve

ző

k

180

200

180

200

180

144

pm: 0,00

105293

5

2145

895

895

2145

2125

875

2125

875 212

5

875

2125

875

2125

875

2125

875

2125

875

2125

75

2125

75

2125

75

2125

75

2125

75

752125

752125

752125

752125

752125

752125

875

2125

875

2125

752125

752125

752125

875

2125

875

2125

pm: 0,00

100270

pm: 0,00

100270

2125

100

2125

875

2125

100

2125

100

2125

100

2125

100

2125

100

2125

100

2125

875

1002125

100212

5

100212

5

100212

5

100212

5

100212

5

100212

5

200212

5

1002125

2125

100

pm: 0,00

62270

pm: 0,00

62270

2125

90 2125

90

100250

250100

100250

2145

895

350250

21275

21275

87212 87212

75212

75212

75212

75212

21287

100212

21287

212112

2125

100

2125

100

100212

5

100212

5

100212

5

100212

5

2125

902125

902125

90

11 fellépés x 0,170 m10 belépés x 0,300 m

11 f

ellé

pés

x 0,

170

m10

bel

épés

x 0

,300

m

11 fellépés x 0,170 m10 belépés x 0,300 m

11 fellépés x 0,170 m10 belépés x 0,300 m

11 fellépés x 0,170 m10 belépés x 0,300 m

11 fellépés x 0,170 m10 belépés x 0,300 m

1% 1%

1%1%

1% 1%

1%1%15 fellépés x 0,147 m

14 belépés x 0,320 m

16 fellépés x 0,147 m15 belépés x 0,320 m

pm: 86

184227

pm: 86

184227

pm: 8

6

103184

pm: 8

6

103184

pm: 8

6

103184

2905

746

pm: 86

184227

pm: 86

184227

pm: 86

184227

pm: 86

184227

pm: 802049

935

213712

103712

103712

665,5712

665,5712

665,5712

665,5712

665,5712

665,5712

665,5712

665,5712

pm: 0,00

213392

pm: 0,00

103392

pm: 0,00

103392

pm: 0,00

213392

pm: 0,00

103392

pm: 0,00

103392

213712

103712

103712

pm: 0,00

627,5392

pm: 0,00

627,5392

2905

746

pm: 0,001052

2655

pm: 0,001052

2655

pm: 0,001052

2655

2715

712

2125

75

1252125

30 30

03

30

377,04 m2293,97 m2578,73 m2

1

3 4 5 16 18 1917 20 216 8 10 11 129 1 3 14

157

G

2223

H

I

J

G

1000kg / 13főaknaméret:170x250cm

1000kg / 13főaknaméret:170x250cm

2 x 1000Kg/13+13fõaknaméret:440x205cm

2 x 1000Kg/13+13fõaknaméret:440x205cm

0001 gk /

31őf terémanka:

071x

520

mc

0001 gk /

31őf terémanka:

071x

520

mc

bm 3,01m

BK01Electric room

parketta5,91 m2

14Cleanparketta3,97 m2

BK08Staircase

parketta26,22 m2 BK01

Staircaseparketta26,34 m2

BK02Staircase

parketta24,63 m2

BK02Lobbyparketta3,48 m2

13Lavatories

parketta4,21 m2

10Lavatories

parketta6,50 m2

11Lavatories

parketta4,65 m2

13Cleanparketta4,40 m2

12Lavatories

parketta4,12 m2

14Lavatories

parketta4,81 m2

15Lavatories

parketta5,30 m2

11Lavatories

parketta6,24 m2

BK04Lavatories

parketta14,73 m2

BK06Lavatories

parketta13,84 m2

BK04Lobbyparketta3,59 m2

BK03Electric room

parketta9,80 m2

BK09Lobbyparketta3,48 m2

BK03Lobbyparketta2,42 m2

12Lavatories

parketta6,59 m2

14IT room

parketta2,42 m2

01Irodaparketta16,27 m2

02Irodaparketta16,24 m2

04Irodaparketta17,27 m2

03Irodaparketta16,90 m2

08Serverparketta4,37 m2

BK07Lobbyparketta43,68 m2

07Meeting

parketta35,34 m2

05Irodaparketta16,25 m2

06Irodaparketta19,25 m2

01Meeting

parketta18,27 m2

02Officeparketta17,19 m2

03Officeparketta19,10 m2

04Officeparketta15,46 m2

06Officeparketta17,42 m2

05Officeparketta11,42 m2

04Kitchen

parketta25,38 m2

03Meeting

parketta14,74 m2

02Officeparketta14,96 m2

01MM

parketta10,60 m2

09Open Office

parketta223,81 m2

07Open Office

parketta141,46 m2

08Lobbyparketta90,23 m2

06Lobbyparketta64,38 m2

05Open Office

parketta156,85 m2

09Lobbyparketta23,68 m2

10Open Office

parketta198,03 m2

07Kitchen

parketta21,68 m2

01Officeparketta15,98 m2

02Officeparketta18,55 m2

03Officeparketta13,37 m2

04Meeting

parketta19,99 m2

05Meeting

parketta17,12 m2

06Officeparketta15,67 m2

10Lobbyparketta

106,12 m2

09Officeparketta141,12 m2

08Officeparketta68,21 m2

BK02Dis.Lav.

parketta3,44 m2

BK01Lavatories

parketta8,11 m2

BK03Lavatories

parketta11,92 m2

BK05Cleanparketta5,91 m2

8888995

2145

2121225

8875 212

5

875

2125

875

212125

75

2125

75 75212255

75212255

875

2125

875

2125

2125

100100

2125

100212

5

100212

5

100212

5

100212

5

100212

5

00 0000 00 00 00

111333Cleanparketta4,40 m2

12LavatorieLavatorieLavatorieLavatoriess

parketta4,12 m2

14Lavatories

parketta4,81 m2

115LavatorieLavatories

parkettparkett7755 a552121,223030303030225555 mm22

11LavatorieLavatorieLavatorieLavatorieLavatoriesss

parketta6,24 m2

07Kitchen

parketta21,68 m2

01Officeparketta15,98 m2

02Officeparketta18,55 m2

03Officeparketta13,37 m2

0044Meeting

parketta19,99 m2

0055Meeting

parketta17,12 m2

06Officeparketta15,67 m2

10Lobbyparketta106,12 m2

09Officeparketta141,12 m22

08Officeparketta68,21 m2

pm : 8

6

184935

pm : 8

6

184935

pm: 86

18493

5

pm: 86

18493

5

pm: 86

18493

5

pm: 86

18493

5

pm: 86

18493

5

pm: 86

18493

5

pm: 86

18493

5

pm: 86

18493

5

pm: 86

18493

5

pm: 86

18493

5

pm: 86

18493

5

2145

1145

2145

1145

2145

895

2145

1145

2145

1145

126222

5

126222

5

2145

1145

126222

5

126222

5

2145

1145

126222

5

126222

5

895

2145

6565 65656565

875

2125

875

2125

2125

875

2125

875

2125

875

mp :

68 935

184

mp:

68 935

184

mp :

68

184227

mp:

68

184227

6565

2225

126

2225

126

470,15 m2

L4 L3

L5

TűzcsapTűzcsapTűzcsap

Tűzcsap

L 7

1. 1 emelet 1:100

BEJÁRAT

FOR WHO IS IT IDEAL?+ for an innovative, forward­looking company

PUBLIC TRANSPORT:Metro: 3, 4Tram: 2, 47, 49Bus: 15, 115Trolleybus: 83

FEATURES:+ noise and heat­isolated opening windows+ external blinds+ 4­pipe fan coil air­conditioning+ suspended ceiling+ raised floor+ floor plates adapted to tenant requirements

(internal partitioning)+ double electrical back­up+ 6 high­speed elevators in 3 blocks, provid­

ing access to the parking levels

AMENITIES:+ 24­hour security and reception service+ card access system+ restaurant+ café, canteen+ public, hourly paid parking for guests+ conference facilities in the vicinity

(BMC, Bálna Budapest)+ shops+ bank branch, ATM+ Market Hall at Fővám tér

RENT FEE: 13,5­14,9 EUR/sqm/month + VAT

SERVICE CHARGE: 1290 HUF/sqm/month + VAT

PARKING FEE: 100 EUR/pcs/month + VAT

P

A

M

U

M3

M4

2

83

KINIZSI UTCA

KÖZTELEK UTCAER K EL UTCA

GÖNCZ

Y PÁ

L U.

P IPA UTCASÓHÁZ UTCA

RÁD

AY UTCA

GÁLYA U.ZSIL UTCA

BAKÁTS UTCA

LÓNYAY UTCA

RÁD

AY UTCA

KNÉZICH U.

HOGYES ENDRE UTCA

P ÁL UTCA

MÁR

IA U

TCA

SZABADSÁG HÍD

BUDAI ALSÓ RAKP ART

MÛEGYETEM

RAKPART

SÓ UTCAHAVAS UTCA

FERE

NC

KRT.

TOMPA UTCA

MESTER

D

U

N

A

IMRE U

TCA

LÓN

YAYU

TCA

ERZSÉBET HÍD

ETÔFI HÍD

CSEP R EG UTC

MÚZEUM

KRT.

BÁSTYA UTCA

KIRÁLYI P ÁL UTCA

FEJ ÉR UTCA

VERES PÁLNÉ UTCAHAVAS U.

KINIZSI UTCA

ERKEL UTC

A

B OR ÁR OSTÉR ANGYAL U

.

RÁ

DAY

UTC

A

LILIOM U.

NEHRU PART

SZT.GELLÉR T

TÉR

K ELENHEGY UTCA

K EMENES UTCA

ORLAY ÚTCSIKY U.

MÁ

NYO

KI Ú

T

BU

DA

FOK

I ÚT

BUDAI ALSÓ RAKPAR

T

SZEN

TKIR

ÁLY

I UTC

A

MIK SZÁTH K .TÉR

K R ÚDY UTCA

MÁ

RIA

UTC

A

R EVICZK Y U.SZAB Ó E .TÉR

MÚZEUM UTCA

P OLLACHMIHÁLY TÉR

NEMZETIMÚZEUM

B R ÓDY SÁNDOR UTCA

B R ÓDY SÁNDOR UTCA

PUSKIN UTCA

ÚZEUM KRT.

ELTETTK

HO

RÁNSZKY UTCA

IP AR M.MÚZEUM

SCHÖPF-MÉREIKÓRHÁZ FE

REN

C KR

T.

TR EFOR T U.

MAGYARRÁDIÓ

MOLNÁR UTCA VÁCI UTCA

VÁCI UTCA

SZER I U.

SÖRHÁZ

UTCA

IRÁNYI UTCADUNA UTCA

VERES PÁLNÉ UTCA

PINTÉR U.

NYÁRY PÁL U.PAPN. U.

P IAR ISTA K ÖZ

SZA BADSAJTÓ ÚT

KOSSUTH LAJO S .

KÍGYÓ U.

HAR IS K ÖZ

P ESTI B . U.

VÁCI UTCACURIA U.

MAGYAR UTCA

MAGYAR

UTCA

BAR

TÓK

BÉL

A ÚT

B ER TALAN L. U.

SZENTK IRÁLYI UTCA

GUTENB ER GTÉR

VAS UTCA

K ÔFAR AGÓ UTCA

ROKK SZILÁ

RD UTCA

FER ENCIEKTER E

KÁROLYI MIHÁLY U.

R EÁL TANODA UTCA

FERENCZY U.

EGY ETEMTÉR

HENSZLMANN I. U.

K ÁLVINTÉR

ÜLLOI ÚT

KECSKEMÉTI U.

ÜLLOI ÚT

MÁR CIUS 15.TÉR

P ETÔFITÉR

BELGRÁD RAKPART

PESTI ALSÓ RAKPART

KÖZRAKTÁR UTCA

CZUCZOR UTCAMÁTYÁS UTCA

B AR OSS UTCA

BAROSS UTCA

FŐVÁMTÉR

VÁMHÁZ K RT.

The building is located on the Pest side of the city, overlooking the Danube next to Petőfi bridge and Szabadság bridge. The complex provides a total gross building area of 36000 sqm, which includes the University campus is 25,000 sqm and the office building provides 11,500 sqm physically separated office space on Ground and 7 floor level.

The nearby main Market Hall at Fővám square and the close high streets Váci utca and Ráday utca provide an extensive food court and several other services like post office, banks, dry cleaners, carwash, pharmacy, etc. The complex accommodates a popular canteen and cafeteria.

Although the office building is operated separately from the university spaces, it provides an ideal environment for companies which can profit from the proximity of the university premises. The category ’A’ complex, which was handed over in 2007, can be an attractive office solution for all type of companies since its central location and high prestige value.

1093 BUDAPEST, CZUCZOR U. 2­10.

DEVELOPER: WING www.wing.hu

LEASING: Eston International Property Advisors

+36 1 877 1000 • www.eston.hu This

pub

licat

ion

is n

ot a

n of

fici

al p

ropo

sal.

Its

sole

pur

pose

is to

pro

vide

info

rmat

ion.

The ProPerTy Advisors

For further information please contact:Alexandra Virág

Consultant+36 20 400 9060 • alexandra.virag@eston.hu

NEAR TO Y AND Z GENERATION

ON THE DANUBE BANK, IN THE UNIVERSITY,

IN CAFÉS, IN WORKPLACES

ENTER