10 EDIFICIOS DEL CENTRO DE LIMA.pdf
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10 EDIFICIOS DEL CENTRO DE LIMA AV. ABANCAY
Stefanie Grimaldo Garca
1
10 Edificios del Centro de Lima
Av. Abancay
Stefanie Grimaldo G.
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10 EDIFICIOS DEL CENTRO DE LIMA AV. ABANCAY
Stefanie Grimaldo Garca
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10 EDIFICIOS DEL CENTRO DE LIMA AV. ABANCAY
Stefanie Grimaldo Garca
3
Dedicatoria
Gracias a mis familiares, amigos y profesores que me
apoyaron en esta ltima etapa de mi carrera.
S.G.G., 2015
1 edicin
Impreso en Per
Editado por Stefanie Grimaldo
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10 EDIFICIOS DEL CENTRO DE LIMA AV. ABANCAY
Stefanie Grimaldo Garca
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Presentacin
Lima es una de las metrpolis de Amrica y una de las capitales del mundo que ha
experimentado un mayor crecimiento en las ltimas dcadas. En l se integran un centro histrico
excelente. La avenida Abancay es una de las principales vas de la ciudad de Lima, marcando su
recorrido desde la finalizacin del puente Ricardo Palma hasta la Av. Grau, pasando por edificios
con gran historia desde los ministerios de economa y educacin. La avenida Abancay es
considerada una de las vas ms transitadas de la ciudad ya que por ah circulan gran cantidad de
vehculos de transporte pblico y privado, cosindose as una de las vas de mayor contaminacin
ambiental y sonora.
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10 EDIFICIOS DEL CENTRO DE LIMA AV. ABANCAY
Stefanie Grimaldo Garca
5
ndice
1. PRESENTACION
2. INDICE
3. UBICACIN Y LOCALIZACION
4. TOPOGRAFIA Y CLIMA
5. EDIFICIO CONACO
5.1. Ubicacin
5.2. Resea e identificacin del proyecto.
5.3. Asoleamiento.
5.4. Plantas, cortes, Elevaciones y perspectivas.
5.5. Detalles constructivos y especificaciones tcnicas.
6. EDIFICIO MANUEL CESPEDES LOVON
6.1. Ubicacin
6.2. Resea e identificacin del proyecto.
6.3. Asoleamiento.
6.4. Plantas, cortes, Elevaciones y perspectivas.
6.5. Detalles constructivos y especificaciones tcnicas.
7. EDIFICIO FISCALA DE LA NACIN
7.1. Ubicacin
7.2. Resea e identificacin del proyecto.
7.3. Asoleamiento.
7.4. Plantas, cortes, Elevaciones y perspectivas.
7.5. Detalles constructivos y especificaciones tcnicas.
8. EDIFICIO CASONA VIRREINA
8.1. Ubicacin
8.2. Resea e identificacin del proyecto.
8.3. Asoleamiento.
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Stefanie Grimaldo Garca
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8.4. Plantas, cortes, Elevaciones y perspectivas.
8.5. Detalles constructivos y especificaciones tcnicas.
9. Edificio FENIX
9.1. Ubicacin y localizacin.
9.2. Resea e identificacin del proyecto.
9.3. Asoleamiento.
9.4. Plantas, cortes, Elevaciones y perspectivas.
9.5. Detalles constructivos y especificaciones tcnicas.
10. EDIFICIO MINISTERIO PUBLICO
10.1. Ubicacin
10.2. Resea e identificacin del proyecto.
10.3. Asoleamiento.
10.4. Plantas, cortes, Elevaciones y perspectivas.
10.5. Detalles constructivos y especificaciones tcnicas.
11. EDIFICIO OFICINAS DEPOSITO
11.1. Ubicacin
11.2. Resea e identificacin del proyecto.
11.3. Asoleamiento.
11.4. Plantas, cortes, Elevaciones y perspectivas.
11.5. Detalles constructivos y especificaciones tcnicas.
12. EDIFICIO JAVIER ALZAMORA VALDEZ
12.1. Ubicacin
12.2. Resea e identificacin del proyecto.
12.3. Asoleamiento.
12.4. Plantas, cortes, Elevaciones y perspectivas.
12.5. Detalles constructivos y especificaciones tcnicas.
13. EDIFICIO ROSA
13.1. Ubicacin
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13.2. Resea e identificacin del proyecto.
13.3. Asoleamiento.
13.4. Plantas, cortes, Elevaciones y perspectivas.
13.5. Detalles constructivos y especificaciones tcnicas.
14. EDIFICIO MULTIFAMILIAR
14.1. Ubicacin.
14.2. Resea e identificacin del proyecto.
14.3. Asoleamiento.
14.4. Plantas, cortes, Elevaciones y perspectivas.
14.5. Detalles constructivos y especificaciones tcnicas.
15. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES
16. BIBLIOGRAFA.
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Stefanie Grimaldo Garca
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1. UBICACIN Y LOCALIZACIN.
La primera cuadra aloja el cuartel general de la polica motorizada. En su segunda cuadra destaca la
Plaza Bolvar junto al Palacio Legislativo. Las cuadras posteriores siguen dedicadas a oficinas, la
industria textil y las iglesias, destacando en la cuadra cuatro las galeras de ropa deportiva ubicadas en las
casonas antiguas. En la cuarta cuadra se levanta la Biblioteca Nacional del Per. Al frente de la
biblioteca se encuentra uno de los locales que aloja a la Fiscala de la Nacin. En la quinta cuadra se
ubica el Ministerio de Economa y Finanzas que fue construido durante el gobierno del General Manuel
A. Odra. En la stima cuadra se encuentra uno de los primeros edificios ms altos de la ciudad,
el Edificio Alzamora Valdez que aloja actualmente a la Corte Superior de Lima. Al frente de este
edificio se encuentra una galera icnica de la ciudad conocida como "El Hueco" ya que se estableci en
una excavacin realizada luego de la demolicin del edificio que ocupaba esos terrenos. En la octava
cuadra se ubica el Parque Universitario, donde se encuentra ubicado la Casona de la Universidad
Nacional Mayor de San Marcos. El resto del trayecto de la avenida tiene algunos locales comerciales,
oficinas y multifamiliares que abarcan hasta la Avenida Grau.
N
Av. Abancay
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2. TOPOGRAFIA Y CLIMA
En palabras simples; un corte topogrfico representa el perfil de la superficie terrestre, y es muy comn
usar esta grfica para describir pisos ecolgicos, regiones climticas o tener una idea ms clara del
entorno topogrfico de cualquier hecho fsico o humano.
Podemos decir que el centro de Lima tiene una topografa relativamente regular, exceptuando el cerro San
Cristbal (Rmac), esta topografa forma parte para dar inicio al microclima ya que el factor topogrfico, la
presencia de cerros, as como su conversin en cuencas que confinan la humedad que viene desde el mar
por los vientos, determinan la aparicin de microclimas.
El centro histrico tiene un microclima suave y fresco. Se caracteriza por tener gran humedad en el invierno
y ausencia de lluvias fuertes. Su temperatura promedio anual es de 18C y 22C. Con un promedio de
humedad permanente de 80%, produciendo neblina persistente de junio a diciembre hasta la entrada del
verano cuando las nubes son menores.
Los vientos que se asoman son de Sur oeste a Nor - este
Temperatura promedio anual:
Enero a marzo: 21 - 29C
Abril a junio: 17 - 27C
Julio a setiembre: 15 19C
Octubre a diciembre: 16 24C
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Temperatura diaria - anual
.
Av. Abancay desde puente Ricardo Palma
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3. EDIFICIO CONACO
3.1. UBICACIN.
Confederacin Nacional de Comerciantes se encuentra ubicado
en la segunda cuadra de la Av. Abancay, siendo primer edificio
ms alto de su cuadra.
3.2. RESEA E IDENTIFICACIN DEL PROYECTO
CONACO siglas que inicialmente significaban Corporacin Nacional de Comerciantes fue fundada el 23 de
octubre de 1945 con el transcurrir del tiempo se convirti en la actual e Confederacin Nacional de
Comerciantes y paso a ser la primera Corporacin Empresarial del pas.
Proyecto Confederacin Nacional
de Comerciantes
Ruc: 20136945328
Inicio de
actividades
23/101945
Direccin: Av. Abancay n 210 -
Lima
Lote 2
Estado: Activo
N
Av. Abancay
CONACO
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Asoleamiento
El lote tiene una forma de L con un rea de 570 m2 aprox. El proyecto est compuesto por dos edificios
de formas rectangulares adosados uno del otro, teniendo como jerarqua al elemento de mayor altura. Las
actividades que se realizan son principalmente de oficinas y/ o fabrica textil. A simple vista se puede
definir como una edificacin de estilo brutalista, ya que se realiza bajo el argumento de que brindan cierta
seguridad por la solidez y dureza del material, gran parte se edifica con hormign armado, planchas de
metal, vidrio.
En tanto a la configuracin del edificio, se puede ver que son dos volmenes dispuestos de distintas
formas, pero a la vez mantiene la unidad a travs de la composicin de su fachada. En cuanto a su
estructura se puede apreciar las placas y las losas, estas ltimas recubiertas con planchas de metal.
ASOLEAMIENTO
Este edificio est ubicado en el Sur-oeste, por
ende la en las maanas hasta el medioda, recibe
los rayos del sol directamente hacia la fachada,
provocando el calentamiento hacia los espacios
interiores. Si bien es cierto el centro de Lima tiene
un gran porcentaje de humedad, esto no es
suficiente para poder mantener el ambiente
interior fresco.
FACHADA
Aqu se puede hacer mencin de la fachada largada
en honor a los 5 puntos de una nueva arquitectura
propuesto por Le Corbusier, cubriendo las losas
con planchas de metal y dndole una sensacin de
verticalidad con los perfiles de aluminios expuestos
en toda la fachada.
Esta fachada puede tener una buena ventilacin as
como tambin puede estar expuesto al sol y causar
calentamientos internos.
N
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MATERIALES
Concreto expuesto.
Plancha de metal
Perfiles de aluminio
La combinacin de los tres materiales utilizados en este proyecto, hacen que sea una arquitectura fra. Si
bien es cierto el perfil de aluminio hace que el edificio tenga cierta verticalidad, tambin funciona como
aislamiento trmico, disminuyendo las condensaciones provocadas durante el da.
DETALLES CONSTRUCTIVOS Y ESPECIFICACIONES TECNICAS
Mdulo de ventanas entre
perfiles
Mdulo de ventanas entre perfiles
exterior e interior.
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TUBOS RECTANGULARES LAC ASTM a 500/A 500M
Descripcin: Producto que se obtiene por conformacin a temperatura de ambiente, a partir de bobinas laminadas en caliente, previo acondicionamiento a flejes, y un proceso de soldadura
longitudinal (ERW)
Usos: Carpintera metlica, estructuras, techos a doble agua o planos, barandas, rejas, carroceras, etc.
Propiedades Mecnicas:
Dimensiones Standard y Pesos Tericos, SISTEMA INGLES
Dimensiones Standard y Pesos Tericos, SISTEMA MILIMETRICO
PLANCHAS GALVANIZADAS
Descripcin: Planchas y bobinas laminadas en frio, revestidas por ambas caras con una capa de zinc, mediante un proceso de inmersin en caliente.
Usos: Ductos de aire acondicionado, cobertura para techos planos o parablicos, perfiles plegados,
canaletas, bandejas porta cables, hojalatera en general y partes de electrodomsticos, etc.
Normas Suministradas y Composicin Qumica.
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Propiedades Mecnicas Referenciales
Recubrimiento de Zinc
G 60 (180 gr/m); G 40 (120 gr/m) en Ambas Caras
Dimensiones y Pesos Tericos
3.3. PLANTAS - CORTES ELEVACIONES Y PERSPECTIVAS
Planta esquemtica
N
Ingreso a
circulacin
vertical /
Oficinas.
2do a ms
pisos
Ingreso a
comercio
exterior.
1er Piso
Ingreso a
comercio
exterior.
1er Piso
Primera
planta/
comercio
Edificio 1
Edificio
2
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N
Av. Abancay
Elevacin esquemtica.
4. EDIFICIO MANUEL CESPEDES LOVON
4.1. UBICACIN.
Este edificio de oficinas y comercio se encuentra ubicado en la
tercera cuadra de la Av. Abancay, siendo otro de los edificios que
expresan el estilo brutalista en la obra.
Edificio
2 Edificio 1
Edificio M.C.L
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Edificio M.C.L
4.2. RESEA E IDENTIFICACIN DEL PROYECTO
El lote tiene una forma rectangular con una circulacin vertical aparte. El rea es de 728 m2 aprox. El
proyecto est compuesto por un solo edificio de forma rectangular, teniendo como jerarqua a todo el
elemento en conjunto, ya que es un elemento con destajos y substracciones que hacen que el proyecto se
vea interesante. Las actividades que se realizan son principalmente de oficinas en los pisos superiores y en
el primer piso es netamente comercio. A simple vista se puede definir como una edificacin de estilo
brutalista, al igual que la anterior, ya que se realiza bajo el argumento de que brindan cierta seguridad por la
solidez y dureza del material, gran parte se edifica con hormign armado y vidrio.
En tanto a la configuracin del edificio, se puede ver que tiene sustracciones de elementos pero aun as el
volumen llega a la unidad. En cuanto a su estructura se puede apreciar las placas que soportan al volumen
superior, esta ltima con ventana alargada en su fachada.
ASOLEAMIENTO
Este edificio al igual que el anterior, est ubicado
en el Sur-oeste, por ende la en las maanas hasta
el medioda, recibe los rayos del sol directamente
hacia la fachada, provocando el calentamiento
hacia los espacios interiores, ya que este es un
edificio ms cerrado. Si bien es cierto el centro
de Lima tiene un gran porcentaje de humedad,
esto no es suficiente para poder mantener el
ambiente interior fresco, el cual demanda llevar
aire acondicionada al interior.
Proyecto Edificio Manuel
Cspedes Novon
Ruc: -------
Inicio de
actividades
-----
Direccin: Av. Abancay n 310
Lote 24
Estado: Activo
- Asoleamiento
-
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FACHADA
Aqu tambin se puede hacer
mencin de la ventana largada
en el volumen masiso superior,
que en honor a los 5 puntos de
una nueva arquitectura
propuesto por Le Corbusier.
En las fachadas de los primeros
pisos se aprecia ventanas
cortas, posiblemente por el
cambio de uso de los ambientes.
MATERIALES
Concreto expuesto.
Vidrio.
La combinacin de los materiales utilizados en este proyecto, hacen que sea una arquitectura fra, pero
los colores le dan otro carcter al edificio. Si bien es cierto es una estructura de concreto fria, esto hace
que se pierda la transmisin sonora de los autos hacia el interior del edificio, ya que estn hechos a base
de gruesas placas. En cuanto a sus ventanas, este es otro factor importante que tambin aleja el ruido
exterior, ya que contiene propiedades acsticas que favorecen al edificio.
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DETALLES CONSTRUCTIVOS Y ESPECIFICACIONES TECNICAS
Barandas
Gravent de vidrio
ESPECIFICACIONES TCNICAS
Gravent de vidrio
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4.3. CORTES PLANTAS ELEVACIONES Y PERSPECTIVAS
Ingreso
principal a
circulacin
vertical
I
n
g
r
e
s
o
Placas
I
n
g
r
e
s
o
a
Circulacin
Vertical
I
n
g
r
e
s
o
a
c
i
r
c
u
l
a
c
1er 3er nivel
I
n
g
r
e
s
o
a
c
i
r
c
u
l
a
c
i
4er 8 vo nivel
I
n
g
r
e
s
o
a
c
i
r
c
u
ELEVACION
I
n
g
r
-
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N
Av. Abancay
5. EDIFICIO FISCALIA DE LA NACION
5.1. UBICACION
Este edificio de oficinas se encuentra ubicado en la tercera
cuadra de la Av. Abancay, ubicado con sentido Sur-este siendo
otro de los edificios que expresan el estilo brutalista en su
totalidad.
5.2. RESEA E IDENTIFICACIN DEL PROYECTO
De forma rectangular con una circulacin vertical interior. El rea es de 370 m2 aprox. El proyecto est
compuesto por un solo edificio de forma rectangular, forma u sola unidad a lo largo de su altura, ya que es
un elemento que cuenta con facha uniforme. Las actividades que se realizan son principalmente de oficinas
y tramites legales en los pisos superiores son oficinas y en el primer piso es netamente transacciones
Proyecto Fiscalia de la Nacion
Ruc: -------
Inicio de
actividades
-----
Direccin: Av. Abancay Cdra 3 (Local)
Lote --
Estado: Activo
Fiscala de la nacin
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Fiscalia de la Nacion
legales. A simple vista se puede definir como una edificacin de estilo brutalista, hecho de concreto
armado y vidrio.
En tanto a la configuracin del edificio, se puede ver que tiene placas de concreto que hace que predomine
ms su verticalidad. Se puede apreciar las placas que soportan que corren por todo el volumen, Siendo
cubierto por el vidrio en algunas partes, sin perder la verticalidad
ASOLEAMIENTO
Este edificio se encuentra ubicado en sentido
Sur este, siendo la incidencia del sol por la
tarde, recibindolo directamente hasta finalizar
la tarde. Notablemente se encuentra con dficit
de ventilacin ya que tiene aire acondicionado
instalado en su facha. Si bien es cierto el centro
de Lima tiene un gran porcentaje de humedad,
esto no es suficiente para poder mantener el
ambiente interior fresco.
FACHADA
En esta fachada se puede apreciar la corriente predominante del estilo brutalista, tanto en sus
columnas como en toda su construccin, ocultando las losas. Las columnas bruadas le dan
otro carcter al edificio. Tanto las columnas con el vidrio forman la estructura a partir de
modulaciones de forma rectangular.
MATERIALES
Concreto expuesto - estriado.
Vidrio.
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El concreto expuesto, no solo se puede apreciar en su forma lisa, en este edificio se puede ver el
concreto con acabado bruado y con acabado estriado, que intervienen en los factores climticos y
aislantes. Ya que la absorcin de estos materiales reduce la incidencia de solar y a la vez son materiales
aislantes del sonido.
DETALLES CONSTRUCTIVOS Y ESPECIFICACIONES TECNICAS
Mampara de ingreso
ESPECIFICACIONES TECNICAS
Atenuacin Acstica:
La atenuacin
acstica de un cristal
es la reduccin de la
transmisin del
sonido a travs del
cristal y depende de
su espesor y de la
frecuencia del
sonido.
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10 EDIFICIOS DEL CENTRO DE LIMA AV. ABANCAY
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Absorcin de Luz y Calor:
La coloracin en los Cristales Templados asegura la absorcin de los excesos de luz, atenan el resplandor
solar y disminuyen el cansancio visual.
Usos y aplicaciones
Por ser un cristal de seguridad, los Cristales Templados son muy utilizados en residencias, casas de
playa, establecimientos comerciales, fbricas y edificios. As mismo, es aplicado tanto en exteriores
como en interiores (puertas, ventanas, mamparas, divisiones, puertas de ducha, chimeneas e infinidad de
aplicaciones.
Estos cristales se pueden utilizar con:
Estructuras de aluminio o marcos de aluminio. La sujecin se realiza con junquillos y topes lo cual
permite lograr una mayor hermeticidad del conjunto, se utiliza mayormente en puertas, ventanas,
mamparas, fachadas, etc.
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5.3. CORTES PLANTAS ELEVACIONES Y PERSPECTIVAS
Planta y elevacin esquemtica del proyecto.
6. EDIFICIO La Casona
6.1. UBICACIN.
Este edificio se usa como comercio se encuentra ubicado en la
cuarta cuadra de la Av. Abancay, siendo uno de los edificios ms
antiguos que an sobreviven en esta avenida.
Ingreso
principal
I
n
g
r
e
s
o
a
c
i
r
c
u
l
a
c
i
n
v
e
r
t
i
c
a
l
I
Placas
I
n
g
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a
c
i
r
c
u
l
a
c
i
n
v
e
r
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l
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n
Ingreso
principal
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n
g
r
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s
o
a
c
i
r
c
u
l
a
c
i
n
v
e
r
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I
Placas
I
n
g
r
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c
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r
c
u
l
a
c
i
n
v
e
r
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n
Planta esquemtica
I
n
g
r
e
s
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a
c
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r
c
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c
i
n
v
e
r
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g
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Elevacin esquemtica
esquemtica
I
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g
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c
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N
Av. Abancay La Casona
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6.2. RESEA E IDENTIFICACIN DEL PROYECTO
Entre las edificaciones del centro histrico de Lima existen muchsimos balcones de las pocas colonial
y republicana los cuales otorgan a la ciudad de Lima una caracterstica muy singular. Los tipos de
balcones que presenta la ciudad son los balcones de cajn y balcones abiertos.
De forma rectangular uniforme, de dos pisos. El proyecto est compuesto por un solo edificio
formando una sola unidad a lo largo, ya que es un elemento que cuenta con fachada modulada con los
balcones libres y de cajones de forma rectangular. Las actividades que se realizan son principalmente de
de comercio. Por ser una edificacin antigua, se puede decir que su estructura est a base de adobe y
quincha, reforzado con cemento. A simple vista se puede definir como una edificacin de estilo
virreinal y/o colonial por sus elegantes balcones y sus amplios ingresos.
ASOLEAMIENTO
Este edificio est ubicado en el Sur-oeste, por
ende la en las maanas hasta el medioda, recibe
los rayos del sol directamente hacia la fachada,
provocando el calentamiento hacia los espacios
interiores, ya que este es un edificio ms cerrado,
incluyendo a los balcones de cajn.
FACHADA
Proyecto Casona la virreina
Ruc: 20217834555
Inicio de
actividades
11/04/94
Direccin: Av. Abancay Cdra 482
Lote --
Estado: Activo
La Casona
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10 EDIFICIOS DEL CENTRO DE LIMA AV. ABANCAY
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Se puede distinguir dos sectores, el ingreso principal en forma de portada debajo de los balcones de
cajn y los ingresos secundarios debajo de los balcones abiertos. Adems de la arquitectura son
importantes la carpintera, la ornamentacin y por la modulacin cuadricular tanto en los balcones
como en las ventanas.
MATERIALES
Adobe y quincha
Madera
Vidrio
Los principales materiales son el adobe y la quincha, que en la actualidad, con el sentido de mantener
intacta este monumento ha sido reforzado con cemento. Otros de los materiales predominantes en esta
edificacin es la madera en todos sus balcones cerrados, llamando la atencin con la modulacin
cuadrada de sus pequeas ventanas. Sus frisos marcan los ingresos principales y secundarios.
7. EDIFICIO FENIX
7.1. UBICACION
Este edificio se usa como comercio y
fbrica textil se encuentra ubicado en
la quinta cuadra de la Av. Abancay,
siendo uno de los edificios ms
antiguos que an sobreviven en esta
avenida. Teniendo casi la misma
composicin que el edificio
CONACO
N
Av. Abancay
Edificio Fnix
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10 EDIFICIOS DEL CENTRO DE LIMA AV. ABANCAY
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7.2. RESEA E IDENTIFICACIN DEL PROYECTO
El lote tiene una forma de L con un rea de 300 m2 aprox. El proyecto est compuesto por dos
edificios de formas rectangulares adosados uno del otro, teniendo como jerarqua al elemento de mayor
altura. Las actividades que se realizan son principalmente de oficinas y/ o fabrica textil. A simple vista
se puede definir como una edificacin de estilo brutalista, ya que se realiza bajo el argumento de que
brindan cierta seguridad por la solidez y dureza del material, gran parte se edifica con hormign armado,
perfiles de aluminio y vidrio.
En tanto a la configuracin del edificio, se puede ver que son dos volmenes dispuestos de distintas
formas, y distintas fachadas, ambos estn sobre una planta donde se centra el comercio exterior,
mantenindolos unidos. En cuanto a su estructura se puede apreciar las placas y las losas.
ASOLEAMIENTO
Este edificio se encuentra ubicado en sentido
Sur este, siendo la incidencia del sol por la
tarde, recibindolo directamente hasta finalizar
la tarde. Notablemente se encuentra con
dficit de ventilacin. Si bien es cierto el
centro de Lima tiene un gran porcentaje de
humedad, esto no es suficiente para poder
mantener el ambiente interior fresco.
Proyecto Edificio Fenix
Ruc: 20469871950
Inicio de
actividades
Comercio exterior
Direccin: Av. Abancay Cdra 507
Lote --
Estado: Activo
Edificio Fnix
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10 EDIFICIOS DEL CENTRO DE LIMA AV. ABANCAY
Stefanie Grimaldo Garca
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FACHADA
La fachada de la av. Abancay, teniendo en cuenta la incidencia del sol, tiene una doble piel, la primera es
un reticulado de concreto y la segunda es un sistema gravent, que en conjunto hacen que se pueda
controlar la incidencia solar en verano o cubrir de los vientos en invierno. La segunda fachada del jr.
Ucayali, tienen la modulacin en las ventanas, haciendo que se forme la ventana alargada, uno de los
principios de Le Corbusier.
MATERIALES
Concreto expuesto
Vidrio.
Sistema Gravent
Puertas metalicas
Mamparas
Los materiales encontrados en este edificio son comunes al resto, hechos a base de concreto pintado
expuesto, perfiles de aluminio y vidrio para las ventanas y mamparas y el sistema que ms causa la
atencin es el sistema Gravent, ya que este material est a base de celosas de aluminio y por las
condiciones climticas de esta zona, hacen que proteja por completo de los rayos del sol.
DETALLES CONSTRUCTIVOS Y ESPECIFICACIONES TECNICAS
Gravent con lamas de aluminio
Cerramiento continuo de lama fija de aluminio de extrusin, panel fenlico o PVC. Dispone de
un cmodo sistema de clipaje que hace que la instalacin sea rpida y cmoda. La estructura es
de aluminio con una forma que le permite mayor resistencia mecnica y mayor versatilidad. Los
montantes pueden tener una separacin entre ellos de hasta 600 1.000 mm. Las lamas pueden
ser lacadas o anodizadas.
-
10 EDIFICIOS DEL CENTRO DE LIMA AV. ABANCAY
Stefanie Grimaldo Garca
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Puertas enrollables
Especificaciones Tcnicas
Gravent con lamas de aluminio
La celosa de aluminio ha sido estudiada y concebida para conseguir los objetivos de sombra,
luz y visibilidad, todo ello dentro de la mxima elegancia y robustez. Dando categora y
distincin a los edificios. El ancho de las lamas es de 140 280 mm. Los acabados
estndar son blanco o anodizado plata mate y, previo encargo, cualquier otro color de la
gama RAL o anodizado. Las lamas pueden ser lacadas o anodizadas.
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Puertas enrollables de aluminio
El sistema cuenta con una gran variedad de accionamientos que permiten tanto la elevacin
desde el interior como desde el exterior, adems de mandos a distancia. Opcionalmente puede
incorporar diferentes sistemas de seguridad para proteccin de usted y su patrimonio.
Las puertas de aluminio favorecen el enrollamiento de la cortina en un espacio de mximo 40 x
40 cm. pudiendo ocultarse a la vista con el uso de revestimientos de vigas, chapa de aluminio o
madera, maximizando as el espacio disponible destinado a su vehculo o comercio.
Un producto totalmente limpio que no requiere de lubricantes o grasas para su funcionamiento
ni de mantenimiento especial. Una cortina con todas las ventajas que ofrece el aluminio que
utiliza tecnologas de lacado de ltima generacin con sello europeo de calidad, que garantizan
la durabilidad del color y su resistencia a agentes corrosivos, salinos y a los efectos de los rayos
UV.
7.3. CORTES PLANTAS ELEVACIONES Y PERSPECTIVAS
Planta esquemtica.
Elevacion esquemtica.
Ingreso a
tiendas
exteriores
Ingreso a
circulacin
vertical
Balcn
general Tiendas
Balcn
general
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8. EDIFICIO MINISTERIO PUBLICO
8.1. UBICACION
8.2. RESEA E IDENTIFICACIN DEL PROYECTO
El Ministerio Pblico es el organismo autnomo del Estado que tiene como funciones principales la defensa de la legalidad, los derechos ciudadanos y los intereses pblicos, la representacin de la sociedad en juicio, para los efectos de defender a la familia, a los menores e incapaces y el inters social, as como para velar por la moral pblica; la persecucin del delito y la reparacin civil.
Proyecto Edificio Ministerio
Publico
Ruc: ----
Inicio de
actividades
-----
Direccin: Av. Abancay Cdra 5
Lote --
Estado: Activo
N
Av. Abancay
Edificio Ministerio Pblico
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La edificacin se ubica frente a la av. Abancay, se encuentra rodeado de zona comercial, y su arquitectura tiene forma de un cubo y lleva un sistema aporticado, se da con la incorporacin en su interior como columnas, y en el exterior con placas de concreto, adems de sistemas prefabricados en sistema dry Wall y la insercin de acabados en cristal, aluminio, con muros enchapados con planchas de mrmol.
ASOLEAMIENTO
Este edificio se encuentra ubicado en sentido Sur
este, captando los rayos del sol por la tarde, ya
que tiene como fachada muro cortina.
Notablemente se encuentra con dficit de
ventilacin. Si bien es cierto el centro de Lima
tiene un gran porcentaje de humedad, esto no es
suficiente para poder mantener el ambiente
interior fresco.
FACHADA
La fachada principal, est compuesta por placas que puede definir los ambientes interiores, tambin
tiene una fachada completamente transparente, ya que lleva un sistema de muro cortina en toda su
fachada. Cubierto por persianas ya que la incidencia de sol es mayor por la tarde.
Edificio Ministerio Pblico
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MATERIALES
Concreto expuesto
Muro cortina
Puertas metalicas
Mamparas
Marmol
DETALLES CONSTRUCTIVOS Y ESPECIFICACIONES TECNICAS
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Detalle de Muro cortina
Especificaciones Tcnicas
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8.3. CORTES PLANTAS ELEVACIONES Y PERSPECTIVAS
Planta primer piso
Planta mezanine
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9. EDIFICIO FABRICA TEXTIL
9.1. UBICACION
9.2. RESEA E IDENTIFICACIN DEL PROYECTO
Proyecto Edificio de Fbrica
Textil
Ruc: ----
Inicio de
actividades
-----
Direccin: Av. Abancay Cdra 6
Lote --
Estado: Activo
N
Av. Abancay
Edificio Fbrica Textil
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El edificio es utilizado como fabrica textiles de ropa para gamarra, y como comercio exterior en el
primer piso. Tiene forma rectangular y esta base a placas, vigas y ladrillos cara vista como textura. Las
ventanas se encuentran moduladas de forma rectangular. Los 6 pisos se aprecian con las ventanas
pintadas, ya que los rayos del sol llegan directamente por la tarde. Con el transcurso de los aos se ha
ido modificando la fachada, haciendo que pierda su unidad.
ASOLEAMIENTO
Este edificio se encuentra ubicado en sentido Sur
este, captando los rayos del sol por la tarde, ya que
tiene como fachada grandes mdulos de ventana,
pero estas han sido pintadas por la llegada de los
rayos solares. Notablemente se encuentra con
dficit de ventilacin. Si bien es cierto el centro de
Lima tiene un gran porcentaje de humedad, esto no
es suficiente para poder mantener el ambiente
interior fresco
FACHADA
Compuesta por muros lisos y rugosos, que hacen que le den distintos acabados al edificio. Estos tipos
de acabados tienen distintos coeficientes de absorcin acstica, o son a la vez buenos aislantes
acsticos. Claramente se puede apreciar los cambios de ambientes, ya que las ventanas cambian de
dimensiones.
Edificio Fabrica textil
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MATERIALES
Concreto pintado
Perfiles de aluminio
vidrio
Muro caravista
DETALLES CONSTRUCTIVOS Y ESPECIFICACIONES TECNICAS
Ventanas
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ESPECIFICACIONES TECNICAS
9.3. CORTES PLANTAS ELEVACIONES Y PERSPECTIVAS
Planta esquemtica
Elevacion esquemtica
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10. EDIFICIO JAVIER ALZAMORA VALDEZ
10.1. UBICACION
10.2. RESEA E IDENTIFICACIN DEL PROYECTO
Proyecto Edificio Javier
Alzamora
Ruc: ----
Arquitecto Enrique Seoane
Direccin: Av. Abancay Cdra 7
Lote --
Estado: Activo
N
Av. Abancay
Edificio Javier Alzamora
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El volumen del edificio es de forma curva convexa hacia la esquina de las avenidas, conteniendo un
bloque de 22 niveles, un stano y diez ascensores (6 de uso pblico y 4 privados los cuales llegan hasta
al piso 20), flanqueado por dos bloques de 12 niveles cada uno. Una altura de 85 m. estimado en un
rea de 40.000 m2.
Es un edificio simtrico, de lados cerrados, donde elemento vertical central alcanza los 87.50 metros de
altura. El cuerpo central del edificio tiene una estructura de acero, su fachada est revestida de material
cermico y de cristal "Sprandelite"
ASOLEAMIENTO
Por la posicin del edificio de mayor altura, no le da
directamente los rayos solares, pero al edificio lateral si
le cae directamente los rayos del sol. Es aqu donde el
sentido de la va de la av. Abancay cambia hasta el final
de sus cuadras. Este edificio tiene una posicin
estratgica referente al sol, marcando un hito en todo la
avenida.
FACHADA
Este edificio tiene distintos tratamientos de superficie. A la expresin de la fachada curva se le da una
cierta verticalidad con los perfiles de aluminio y se logra un conjunto interesante. La fachada exterior
est revestido de cermico con diseo en honor a la Cultura Chim. Por otro lado se tiene una
cuadricula que atena la llegada del sol y controla el calentamiento interior.
Edificio Javier Alzamora
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MATERIALES
Concreto pintado
Perfiles de aluminio
Cristal sprandelite
Ceramica
PLANTA CORTE ELEVACIONES Y PERSPECTIVA
Planta esquemtica 1er piso Elevacin esquemtica
Perspectiva
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10 EDIFICIOS DEL CENTRO DE LIMA AV. ABANCAY
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11. EDIFICIO MULTIFAMILIAR ROSA
11.1.UBICACION
11.2. RESEA E IDENTIFICACIN DEL PROYECTO
Proyecto Edificio
multifamiliar Rosa
Ruc: ----
Inicio de
actividades
-----
Direccin: Av. Abancay Cdra 7
Lote --
Estado: Activo
N
Av. Abancay
Edificio Rosa
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Edificio multifamiliar de forma cubica, con fachada tipo malla reticular, formando una composicin de
llenos y vacos. El primer piso se usa como comercio. Tiene una circulacin interior, estticamente tiene
unidad y est a base de columnas, vigas y losas.
ASOLEAMIENTO
Esta parte de la avenida tiene otra direccin, todos los
edificios estn ubicados en sentido sur, pero no dejan
de exponerse a la luz solar durante el da y la tarde.
En este edificio la modulacin junto con los llenos y
vacos hacen que la luz solar caiga indirectamente al
interior.
FACHADA MATERIALES
Concreto pintado
Perfiles de aluminio
Vidrio crudo
PLANTA CORTE ELEVACIONES Y PERSPECTIVA
Planta esquematica Elevacion Esquematica
Edificio Rosa
N
Ingreso a viviendas Ingreso a comercio
-
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Stefanie Grimaldo Garca
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12. EDIFICIO MULTIFAMILIAR ROSA
12.1. UBICACION
12.2. RESEA E IDENTIFICACIN DEL PROYECTO
Edificio multifamiliar hecho en los inicios del siglo xx, como en todos los edificios el primer piso ha
sido convertido en comercio. Esta edificacin est compuesta por dos elementos de forma rectangular,
unidos por la circulacin, que son elementos cuadrados. Se puede observar que tiene la fachada
modulada de forma rectangular, dejndose apreciar los llenos y vacos.
Proyecto Edificio
multifamiliar
Ruc: ----
Inicio de
actividades
-----
Direccin: Av. Abancay Cdra 8
Lote --
Estado: Activo
N
Av. Abancay
Edificio multifamiliar
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ASOLEAMIENTO
El concreto reticulado hace q la incidencia del sol sea
menor durante el da.
FACHADA MATERIALES
Concreto pintado
Muro cara vista
Perfil de fierro + vidrio
PLANTA CORTE ELEVACIONES Y PERSPECTIVA
N
Edificio multifamiliar
Ingreso
Edificio 2
Edificio 1
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12.3. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES
En la avenida Abancay podemos encontrar distintas tipologas de viviendas, comercios y oficinas, pero
siempre manteniendo el lado comercial en los primeros piso y manteniendo el patrimonio cultural de
nuestros antepasados.
Definitivamente podemos conservar lo pasado o modernizar los edificios manteniendo su legado.
12.4. REFERENCIAS BIBLIOGRAFICAS
Seminario B. Juan, Evolucin Urbana de Lima, Editorial Restisur, Lima, 1945
Seminario B. Juan, Las viejas calles de Lima, Editorial Restisur.1962
http://issuu.com/pabloherrera/docs/guialima/281?e=0
http://www.tubisa.com.pe/?page_id=426
http://www.gravent.es/es/