1 ©INFRA ry

1. URAKKA-ASIAKIRJAT JA SOPIMUKSET

Sisällys LIITTEET ............................................................................................................................................... 2

1. URAKKA-ASIAKIRJAT JA SOPIMUKSET ................................................................................................. 3

1.1 URAKKA-ASIAKIRJAJÄRJESTELMÄ ................................................................................................. 3

Terminologiaa ................................................................................................................................. 3

Urakka-asiakirjoista ......................................................................................................................... 4

Urakka-asiakirjojen pätevyysjärjestys ............................................................................................. 5

Urakkasopimus ................................................................................................................................ 6

MUISTILISTA: Keskeiset urakkasopimuksen asiakohdat ..................................................................... 7

1.2 RAKENNUSURAKAN YLEISET SOPIMUSEHDOT YSE 1998 ............................................................ 11

YSE 1998 yleisiä linjoja .................................................................................................................. 12

YSE 1998 sisältö ............................................................................................................................. 13

1.3 URAKKAMUODOT ....................................................................................................................... 17

Suoritusvelvollisuuden mukainen jako ......................................................................................... 18

Maksuperusteen mukainen jako .................................................................................................. 22

1.4 KUSTANNUS- JA TARJOUSLASKENTA .......................................................................................... 25

Kustannusarvion laadinta ............................................................................................................. 25

Tarjouslaskenta ............................................................................................................................. 28

1.5 ALIURAKKASOPIMUKSET ............................................................................................................. 31

1.5.1 Aliurakoitsijoiden valinta ..................................................................................................... 31

1.5.2 Työvoiman vuokraus ............................................................................................................ 31

1.6 KONE- JA KULJETUSPALVELUIDEN VUOKRAUS ........................................................................... 33

Ehtojen soveltaminen ................................................................................................................... 33

Tilaajan ja yrittäjän velvollisuudet ................................................................................................ 33

1.7 TILAAJAVASTUULAIN MUKAISET VELVOITTEET .......................................................................... 35

Tilaajan selvitysvelvollisuus........................................................................................................... 35

Tilaajan selvitysvelvollisuus ulkomaisen yrityksen osalta ............................................................. 36

Selvitysvelvollisuuden laiminlyönti ............................................................................................... 37

Tilaajavastuu.fi .............................................................................................................................. 38

2 ©INFRA ry

LIITTEET

Ajoneuvonosturin vuokraussopimus Kaluston, työkoneen tai ajoneuvon vuokraussopimus ilman kuljettajaa Kone- ja kuljetuspalveluiden hankinnan yleiset ehdot (KE 08) Käännetyn arvonlisäverovelvollisuuden piiriin kuuluvat ostajat / ostajan ase-

man ilmoittaminen Luotettava kumppani –valtakirjasopimus Maarakennustöiden aliurakkasopimus Maarakennustöiden ennakkotarjous/urakkatarjous Maarakennustöiden urakkasopimus Rahtikirja Suosituskirjemalli / veronumero.fi Työkoneen tarjous/tarjouksen hyväksyminen Työkoneen vuokraussopimuslomake Urakkaohjelman sisältömalli Urakkarajaliitteen sisältömalli

3 ©INFRA ry

1. URAKKA-ASIAKIRJAT JA SOPIMUKSET

1.1 URAKKA-ASIAKIRJAJÄRJESTELMÄ

Rakennusalalla on käytössä vakiintunut urakka-asiakirjajärjestelmä. Rungon muodostavat vakiosopimukset, joihin liitetään tapauskohtaiset suunnitelmat ja erityisehdot.

Terminologiaa

Rakennusurakan yleisten sopimusehtojen (YSE 1998) käsitteistössä urakkasopi-musasiakirjojen pääjako ja sisältö kuvataan seuraavasti:

• Asiakirja: kirjallinen tai kuvallinen esitys tai sellainen sähköisesti tai muulla vastaavalla tavalla aikaansaatu esitys, joka on luettavissa, kuun-neltavissa tai muutoin ymmärrettävissä teknisin apuvälinein.

• Kaupalliset asiakirjat: sopimuksen taloudellista ja juridista sisältöä kos-kevat asiakirjat, jotka sopimuksessa tai näissä sopimusehdoissa on lue-teltu kaupallisiksi asiakirjoiksi.

• Suunnitelma-asiakirjat: rakennustyön sisältöä, laatua ja suoritusta kos-kevat asiakirjat kuten tekniset asiakirjat, määrä- ja mittaluettelot sekä urakkarajaliite.

• Sopimusasiakirjat: urakkasopimus siinä noudatettavaksi sovittuine asia-kirjoineen sekä niihin rakennusaikana erillisillä sopimuksilla liitetyt asia-kirjat.

• Tekniset asiakirjat: rakennustyön sisältöä, laatua ja suoritusta koskevat asiakirjat, jotka sopimuksessa tai näissä sopimusehdoissa on lueteltu teknisiksi asiakirjoiksi.

• Urakkasopimus eli urakkasopimusasiakirja on tilaajan ja urakoitsijan vä-linen allekirjoitettu sopimus tietyn työntuloksen aikaansaamiseksi sovit-tua hintaa tai veloitusperustetta vastaan.

4 ©INFRA ry

Urakka-asiakirjoista

Urakkasopimus koostuu itse allekirjoitetusta sopimuksesta ja siinä noudatet-tavaksi luetelluista liiteasiakirjoista. Urakkasopimuksessa kuvataan maaraken-nustyön tavoiteltu tulos, sen aikaansaamisesta maksettava korvaus sekä sopi-japuolten urakkasuoritukseen liittyvät tehtävät, oikeudet ja vastuut. Lisäksi asiakirjoissa annetaan urakkaan liittyviä menettelytapamääräyksiä.

Urakkaohjelmasta tulee selvitä muun muassa olennaiset tiedot rakennushank-keesta, urakoitsijan ja rakennuttajan asema sopimuskumppaneina, takuuaika ja vaaditut vakuudet, sakot, välitavoitteet ja laadunvarmistusvaatimukset. Urakkaohjelma täsmentää ne kohdat, joita tilaaja tapauskohtaisesti haluaa tar-kentaa tai joissa mahdollisesti on poikettu yleisten sopimusehtojen tekstistä. Urakoitsijalle tulisi muodostua tarjouslaskennassa urakkaohjelman avulla sel-keä kuva urakan/rakennuskohteen olosuhteista, urakkahintaan vaikuttavista tekijöistä ja vastuunjaosta. Määrämittausperusteita alalla on käytössä useampia. Ne poikkeavat paikoin huomattavasti toisistaan. Tämä lisää tarjouslaskennan virhetulkintojen mah-dollisuutta. Määrämittausohjeissa käytettävät mittayksiköt ovat pääsääntöi-sesti teoreettisia eli nimikkeiden paljoudet mitataan suunnitelmien mukaisina. Maarakennusurakoitsijat joutuvat tekemisiin myös talonrakentamisen määrä-mittausperusteiden kanssa. Urakkarajaliite on YSE 1998:n ehdoissa määritelty asiakirjaksi, joka sisältää työmaan hallintoa ja yhteisiä toimintoja sekä eri urakkasuoritusten välisiä raja-uksia koskevia säännöksiä. Laatuvaatimukset ja työselostukset ovat suunnittelijan laatimia teknisiä asia-kirjoja, joissa ensisijaisesti määrätään sekä työn lopputuloksen että käytettävi-en rakennusaineiden ja -tarvikkeiden laatu. Työmenetelmistä annetut määrit-telyt ovat useimmiten vain ohjeellisia. Suunnitelmapiirustuksista selviää, mitä on tarkoitus tehdä: esillä ovat työn laajuus ja usein myös alueelliset urakkarajat.

5 ©INFRA ry

Urakka-asiakirjojen pätevyysjärjestys

Mikäli urakka-asiakirjat ovat sisällöltään ristiriitaisia, asiakirjojen määräysten keskinäinen pätevyysjärjestys ilmenee joko urakkasopimuksesta, tai jos urak-kasopimuksessa ei ole muuta mainittu, keskinäinen pätevyysjärjestys määräy-tyy YSE 1998 13 §:n mukaan. YSE 1998 13 §:n mukainen pätevyysjärjestys on seuraava: Kaupalliset asiakirjat a) urakkasopimus b) urakkaneuvottelupöytäkirja c) YSE 1998 d) tarjouspyyntö ja ennen tarjouksen antamista annetut kirjalliset lisäselvityk-set e) urakkaohjelma tai muut sopimuskohtaiset urakkaehdot f) urakkarajaliite g) tarjous h) määrä- ja mittaluettelot i) muutostöiden yksikköhintaluettelo Tekniset asiakirjat j) työkohtaiset laatuvaatimukset ja selostukset k) sopimuspiirustukset l) yleiset laatuvaatimukset ja työselostukset

6 ©INFRA ry

Urakkasopimus Urakkasopimuksen valmistelussa huomioitavia keskeisiä asioita:

• laskenta-asiakirjojen vertaaminen urakkasopimusasiakirjoihin • maksuerätaulukon laatiminen • urakkalaskenta-aikana esille tulleet epäselvyydet, muutokset ja annetut lisä-

selvitykset (tarvittaessa liitteeksi urakkasopimukseen) • työaikataulun laatiminen • vakuuksien suuruudet • vaadittavat vakuutukset (rakennustyö-, vastuuvakuutus jne.) • laadunvarmistus, mitä tilaaja edellyttää • ennen sopimuksen kirjaamista pidettävä urakkaneuvottelu / sopimuskatsel-

mus, jossa osapuolet yhdessä käyvät läpi sopimuksen epäselvät kohdat; var-mistetaan, että osapuolet ymmärtävät asiat samalla tavalla; neuvottelun pöy-täkirja urakkasopimuksen liitteeksi.

7 ©INFRA ry

MUISTILISTA: Keskeiset urakkasopimuksen asiakohdat Sovittavia asioita Luetteloa voidaan pitää vähimmäistasona urakkasopimukseen kirjattavista sei-

koista. Urakan luonteesta ja laajuudesta riippuen sovittavia asioita voi olla muita-kin.

1. Sopijaosapuolet - Tilaaja ja urakoitsija - Yhteystiedot

2. Rakennuskohde ja urakan kohde sekä osoitetiedot

- Urakan yksilöinti 3. Urakoitsijan suoritusvelvollisuus

- Yksilöidään suoritusvelvollisuus ts. mitä urakkaan kuuluu - YSE 1998 1 §:n mukainen pääsuoritusvelvollisuus: "Urakoitsija on velvollinen sovittua urakkahintaa tai muuta maksupe-

rustetta vastaan tekemään kaikki urakkasopimuksen ja siinä noudatet-taviksi määrättyjen asiakirjojen edellyttämät työt ja toimenpiteet sekä hankinnat aikaansaadakseen näissä asiakirjoissa määritetyn työntulok-sen ja luovuttamaan sen sopimusasiakirjojen mukaisesti tehtynä val-miina tilaajalle."

- YSE 1998 2 §:n mukaan sivuvelvollisuuksiin kuuluvat muun muassa urakassa tarvittavien rakennusvälineiden hankkiminen, mittaukset, eräät suojaustoi-menpiteet sekä omien jätteiden lajittelu ja urakka-alueen puhtaanapito ja siivous työn jälkeen. Edelleen sivuvelvollisuuksiin kuuluu työnantaja-asemasta johtuvat velvollisuudet sekä velvollisuus hoitaa esimerkiksi tämän kohteen omat aliurakat sovitun mukaisesti.

- Työmaan johtovelvollisuudet, työmaapalvelut. Urakkasopimuksessa tulee erikseen nimetä työmaapalveluista vastaava urakoitsija (YSE 1998 3 §) ja työmaan johtovelvollisuuksista vastaava (YSE 1998 4 §); tavallisimmin pää-urakoitsija.

4. Noudatettavat asiakirjat - Todetaan, että noudatetaan YSE 1998 –ehtoja. - Yksilöidään kaikki urakka-asiakirjat: "urakassa noudatetaan jäljempänä olevia

asiakirjoja seuraavassa pätevyysjärjestyksessä". 5. Tilaajan myötävaikutusvelvollisuus

- Viranomaislupien hankkiminen (rakennuttaja). - Suunnitelmien ja asiakirjojen oikeellisuus, niiden oikea-aikainen toimittami-

nen.

8 ©INFRA ry

- Tilaajan laadunvarmistus - Tilaajan kohteessa suorittamat muut työt ja hankinnat.

6. Laadunvarmistus - Yksilöidään, mitä toimenpiteitä edellytetään.

7. Suoritusaika - Urakan alkamisaika ja valmistumisaika, mahdolliset välitavoitteet.

8. Viivästyssakko

- YSE 1998 ehdoissa 0,05 %/työpäivä arvonlisäverottomasta urakkasummasta. - Alaurakoissa yleistä 0,1 %/työpäivä arvonlisäverottomasta urakkasummasta. - Välitavoitteiden viivästyssakot. - Ilmoitetaan euromäärät. - Kohtuuttomiin viivästyssakkoihin on suhtauduttava kriittisesti. - Maksimisakko

9. Urakkahinta ja maksuperusteet - Kokonaisurakkahinta sekä yksikköhintaurakoissa yksikköhinnat maksu-

/määrämittausperusteineen (muista myös hyvitysmahdollisuus). - Urakkahinta arvonlisäverottomana ja arvonlisävero erikseen sekä yhteis-

summa. - Käännetty arvonlisäverovelvollisuus - Kokonaishintaurakoissa on syytä erikseen muutos- ja lisätöiden varalta il-

moittaa ja sopia yksikköhinnat määrämittausperusteineen. - Pitkäaikaisten urakoiden urakkahinnan indeksisidonnaisuus tai muu tarkis-

tustapa. 10. Vakuudet ja mahdollinen takuuaika sekä vakuutukset

- Normaali rakennusajan vakuus on 10% arvonlisäverottomasta urakkahinnas-ta ja takuuajan vakuus (mikäli takuuajasta on sovittu) 2% urakkasummasta (yksilöidään tarvittaessa, mitä takuun piiriin kuuluu).

- Pienemmissä ja selkeissä urakoissa ja työvaltaisissa aliurakoissa vakuus voi-daan hoitaa myös maksuposteista tehtävillä pidätyksillä. Ei kuitenkaan pidä-tyksiä ja erillistä vakuutta samanaikaisesti.

- Ilmoitetaan mahdollisen takuuajan pituus (esim. louhinnassa takuuaika yleensä tarpeeton).

- Ilmoitetaan työssä vaadittavat vakuutukset (esim. vastuuvakuutus) 11. Urakkahinnan maksaminen

- Sovitaan maksupostit ja määräaika, milloin laskut erääntyvät (maksupostit on järkevintä sitoa työmääriin (esimerkiksi: kun 25 % täyttötöistä on tehty jne)

12. Tilaajan vastuu tiedoista ja tutkimustuloksista

9 ©INFRA ry

- YSE 1998:n mukaan tilaaja vastaa sopimusasiakirjoissa ilmoittamiensa tieto-jen ja tutkimustulosten paikkansapitävyydestä.

13. Työnjohto ja valvonta

- Sopijapuolten edustajat, tehtävät ja valtuudet. - Nimetään myös työmaan turvallisuudesta vastaava henkilö. 14. Muutostyöt sekä lisätyöt - Suunnitelmamuutoksista johtuvat korvataan/hyvitetään YSE 1998 44 §:n

mukaisesti. - Sovittava kirjallisesti - Kenellä oikeus tilata - Lisätöiden käsittely poikkeaa muutostöistä.

15. Yhteiset toimitukset - Esimerkiksi milloin työmaakokouksia pidetään. - Työaikataulun laadinta

16. Riitaisuuksien ratkaiseminen

- Ensisijaisesti keskinäisin neuvotteluin. - Ilmoitetaan käräjäoikeus, jossa urakkasopimusta koskevat riitaisuudet rat-

kaistaan (tai välimiesoikeus) Varmista vielä, kuka vastaa - työmaan johtovelvollisuuksista - työmaapalveluista

- sosiaalitilojen järjestämisestä (onko mahdollista käyttää tilaa-jan/rakennuttajan sosiaalitiloja)

- varaston ja toimiston järjestämisestä - työn aikana tarvittavasta sähköstä, puhelimesta, vedestä, viemäristä ja läm-

möstä - alueen aitauksesta, puiden suojaamisesta, putkien ja kaapeleiden suojaamisesta - mittauksista (tarkemittaukset, työmäärien mittaukset) - viranomaislupien hankkimisesta ja mihin mennessä (kuten esim. rakennuslu-

pa, toimenpideluvat, johtojen sijoitusluvat, sijoituspaikkaluvat, vesilain edel-lyttämät luvat, liikenneväylien alitukseen tarvittavat luvat ja louhintatöissä tarvittavat luvat, meluntorjuntalain edellyttämä ilmoitus)

- viranomaistarkastuksista (pohjakatselmus yms.) - ympäristökatselmuksista (laajuus, kuka maksaa) - tärinämittauksista (laajuus, kuka maksaa) - työmaateistä ja niiden kunnossapidosta - yleisten katujen/teiden puhtaanapidosta

10 ©INFRA ry

- liikennemerkeistä/liikenteen ohjauksesta - rakenteiden laadunvalvonnasta (tiiveyskokeet yms.) ja - työmaan vakuutuksista.

Muista ottaa huomioon kaikkien edellä mainittujen asioiden vaikutus myös ai-

kataulussa. Käy vielä kerran läpi YSE 1998:n velvoitteet urakoitsijalle.

11 ©INFRA ry

1.2 RAKENNUSURAKAN YLEISET SOPIMUSEHDOT YSE 1998

Rakennusalan yleiset sopimusehdot YSE 1998 (RT 16-10660) on tarkoitettu käytettäväksi pääasiallisesti ammattimaisessa rakennuttamisessa. Yleisiä sopi-musehtoja voidaan käyttää myös pienempien hankkeiden toteuttamisessa. Pienhankkeisiin on kuitenkin olemassa pienurakoita koskevia sopimusehtoja (REYS-8 ja RYS-9-1998), jotka ovat yksinkertaistettuja ja joissa on huomioitu erityisesti kuluttajan näkökulma. Rakennusurakan yleiset sopimusehdot edellyttävät yritykseltä toimintajärjes-telmää. Toimintajärjestelmän tulisi olla luonteva osa jokapäiväistä toimintaa ja se tulisi tehdä työntekijöille tutuksi. Laatujärjestelmä, työnaikaiset laatukokeet, valokuvat ja muut dokumentit osoittavat urakoitsijan suorituksen sopimuk-senmukaisuuden. Tämä turvaa urakoitsijan asemaa tilanteessa, jossa virheistä tulee riita. Ennen tarjouksen hyväksymistä, sopimuksen allekirjoittamista ja työn aloitusta YSE 1998 edellyttää osapuolilta urakkaneuvottelua sekä suunnitelma- ja työ-aikataulun laatimista. Urakkaneuvottelu-pöytäkirja on siksi tärkeä asiakirja: pä-tevyysjärjestyksessä se on urakkasopimuksen jälkeen toisena.

12 ©INFRA ry

YSE 1998 yleisiä linjoja

• Tehtävälähtöisyys: • Mahdollistaa monipuolisen toteutuksen organisoinnin. • Rakennushankkeen työmaapalvelut, johto ja koordinointi erotettu

omaksi tehtäväalueeksi.

• Myötävaikutusvelvollisuus: • Rakennuskohdetta koskevia sopimusmääräyksiä laadittaessa tulee

ottaa huomioon tulevan sopimuskumppanin asema. • Tilaajalla on sopimusehtojen mukaan positiivinen myötävaikutus-

velvollisuus hankkeen toteuttamisessa. • Käytännössä myötävaikutusvelvollisuus merkitsee lojaalia suhtau-

tumista sopijakumppaniin (lojaliteettiperiaate). • Ilmenee projektin alussa tilaajan aktiivisena tiedonantovelvolli-

suutena kaikista hanketta koskevista tiedoista, joita tarjousten te-kijöiden ja myöhemmin sopimuskumppanin tulee tietää tehdäk-seen tarjouksen ja vastaavasti toteuttaa sopimusta.

• Tarjouksen tekijällä ja urakoitsijalla on puolestaan selonottovel-vollisuus seikoista, jotka lukeutuvat urakoitsijan selvitettäviin asi-oihin.

• Tilaajan myötävaikutusvelvollisuus jatkuu koko sopimuskauden ilmeten muun muassa velvollisuutena esittää reklamaatiota ajois-sa suuremman virheen välttämiseksi.

• Myötävaikutusvelvollisuutta rakennuskohteen toteuttamisessa edellytetään useasti myös monessa sellaisessa ehtokohdassa, jos-sa sitä ei nimenomaisesti mainita. Velvollisuus on silloin useasti luettavissa välillisesti.

13 ©INFRA ry

YSE 1998 sisältö Erityisesti kannattaa kiinnittää huomiota seuraaviin pykäliin: Urakan sisältö ja laajuus:

• 2 § Sivuvelvollisuudet Mikäli toisin ei ole sovittu, urakoitsija huolehtii:

o omaan työsuoritukseensa liittyvät luvat o tarvittavat rakennusvälineet o tarvittavat mittaukset o omien tavaroiden suojaus sekä urakkaan kuulumattomien rakennusosien ja

ympäristön suojaus o urakassa syntyvien jätteiden lajittelu ja poisto o tarpeellisten teiden ja rakennelmien rakentaminen ja purkaminen o käyttö- ja huolto-ohjeiden toimittaminen o kohdetta koskeviin muihin sopimuksiin liittyvät velvoitteet (esim. aliurakka-

sopimukset) • 3 § Työmaapalvelut

o Kaupallisissa asiakirjoissa nimetään työmaapalveluista vastaava urakoitsija. Ellei ole nimetty, kukin urakoitsija vastaa itse tarvitsemistaan työmaapalve-luista.

o Työmaapalveluihin kuuluvat velvollisuudet lueteltu YSEn 3 §:ssä • 4 § Työmaan johtovelvollisuudet

o Pääurakoitsija vastaa. Ellei ole nimetty pääurakoitsijaa tai muuta työmaan johtovelvollisuuksista vastaavaa, tilaaja vastaa.

o Työmaan hallinto, yleisjohto ja vastaavan työnjohtajan asettaminen, lainsää-dännön edellyttämät päätoteuttajan velvollisuudet, työmaanaikataulun laa-timinen, työmaan töiden järjestely ja yhteensovitus sekä työmaan vakuutta-minen

• 5 § Työaikataulu o Työmaan johtovelvollisuuksista vastaava urakoitsija laatii yhteistyössä mui-

den urakoitsijoiden ja tilaajan kanssa o Urakoitsijan osallistuttava tilaajan ja muiden urakoitsijoiden kanssa työaika-

taulun ja työsuunnitelman laatimiseen. o Voidaan muuttaa vain sopimalla.

• 7 ja 8 § Yhteistyövelvoite o Muistettava tiedottamisen, sopimisen ja muun yhteistoiminnan merkitys

14 ©INFRA ry

o Urakoitsijan noudatettava annettuja töiden järjestelyistä ja yhteensovittami-sesta annettuja ohjeita sekä sovittuja velvoitteita

o Tilaajalla myötävaikutusvelvollisuus • 9-11 § Laadunvarmistus

o Tilaajan varmistuttava omasta laadunvarmistuksestaan o Urakoitsijan noudatettava sopimusasiakirjoissa edellytettyä laadunvarmistus-

ta o Tilaajalla oikeus saada tieto urakoitsijoiden käyttämien tärkeimpien aliura-

koitsijoiden ja rakennustavaroiden valmistajien laadunvarmistuksesta Urakka-aika:

• 18 § Viivästyssakko o Maksetaan työpäiviltä o Ellei urakkasopimuksessa muuta sovittu, viivästyssakko kultakin työpäivältä

0,05 % arvonlisäverottomasta urakkahinnasta o Sivu- ja aliurakassa 0,1 % arvonlisäverottomasta urakkahinnasta o Enintään 50 työpäivältä, välitavoitteineen enintään 75 työpäivältä

• 19 § Tilaajan myötävaikutusvelvollisuuden laiminlyönti o Urakoitsijalla oikeus saada kohtuullinen pidennys urakka-aikaan tilaajan me-

nettelystä johtuvan viivästyksen takia • 20 § Ylivoimainen este

o Urakoitsijalla oikeus saada kohtuullinen pidennys urakka-aikaan ylivoimaises-ta esteestä johtuvan viivästyksen takia

Vastuu:

• 29 § Yleinen vastuu o Kukin sopijapuoli vastaa omien velvollisuuksiensa sopimuksenmukaisesta

täyttämisestä • 27 § Vastuu virheellisestä työntuloksesta

o Urakoitsijan korjattava tai korvatta uudella suorituksella työntulos tai sen osa, joka työn aikana todetaan sopimuksen mukaisia vaatimuksia vastaamat-tomaksi

• 28 § Tuotevastuu o Urakoitsijalla tuotevastuulain mukainen tuotevastuu joko tuotteen valmista-

jana tai liikkeellelaskijana • 29 § Takuuaika

o Urakoitsija vastaa suorituksensa sopimuksenmukaisuudesta takuuajan o Takuuaika kaksi vuotta, ellei urakkasopimuksessa ole muuta sovittu

15 ©INFRA ry

o Koskee myös lisä- ja muutostöitä o Urakoitsija kustannuksellaan velvollinen korjaamaan ne virheet, jotka ilme-

nevät takuuaikana ja joita urakoitsija ei näytä aiheutuneiksi hänestä riippu-mattomasta syystä

o Normaalista kulumisesta tai virheellisestä käytöstä aiheutuneet virheet eivät kuulu urakoitsijan korvattavaksi

o Ennen rakennuskohteen valmistumista vastaanotetun urakkasuorituksen osalta takuuaika jäljellä oleva rakennusaika + 2 vuotta

• 35 § Vastuu tilaajan aiheuttamasta viivästyksestä o Mikäli urakkasuoritus on tilaajasta johtuvasta syystä kokonaan tai osittain

keskeytyksissä tai viivästynyt urakkasopimuksessa sovitusta valmistumisajan-kohdasta taikka takuuaika on mainituista syistä pidentynyt, tilaaja on velvolli-nen korvaamaan urakoitsijan lisäkustannukset tai suorittamaan ennalta sovi-tun sopimussakon.

Vakuudet ja vakuutukset:

• 36 § Vakuudet o Urakoitsija velvollinen antamaan vakuuden, joka kattaa myös lisä- ja muutos-

työt o Mikäli ei toisin sovita urakkasopimuksessa, vakuus on rakennusajan 10 % ja

takuuajan 2 % arvonlisäverottomasta urakkahinnasta Suunnitelma- ja hintamuutokset:

• 43 § Muutostyö o Urakoitsija velvollinen toteuttamaan tilaajan vaatimat muutostyö, elleivät ne

olennaisesti muuta urakkasuoritusta toisen luonteiseksi o Tilaajan on osoitettava muutokset selvästi, jonka jälkeen urakoitsijan on teh-

tävä viipymättä tarjous muutostöistä • 45 § Yksikköhintaurakan määrämuutokset

o Ellei muuta ole sovittu, yksikköhintaurakassa määrämuutokset korvataan tai hyvitetään sopimuksen mukaisilla yksikköhinnoilla

o YSE 1998:ssa on laskusääntö määrien muuttuessa • 46 § Lisätyö

o Lisätöistä sovittava kirjallisesti ennen niihin ryhtymistä Organisaatiot:

• 57 § Työsuojelu

16 ©INFRA ry

o Työmaan johtovelvollisuuksista vastaavan urakoitsijan on nimettävä pätevä vastuuhenkilö huolehtimaan työsuojelusta

• 60 ja 61 § Valvonta o Rakennuttajan puolesta urakkasuoritusta valvovat rakennuttajan asettamat

pätevät valvojat o Tilaajan edustajalla ja valvojalla on oikeus saada käyttöönsä urakoitsijan laa-

dunvarmistustiedot o Tilaajan edustajan tai valvojan huomautettava huomaamistaan virheistä o Tilaajan valvonta ei rajoita tai vähennä urakoitsijan sopimuksenmukaista vas-

tuuta Yhteiset kokoukset ja toimitukset:

• 64 ja 65 § Katselmukset o Pidettävä jommankumman sopijapuolen pyynnöstä

• 66 § Työmaakokoukset ja työmaapäiväkirja o Työmaakokouksista pidettävä pöytäkirjaa, jonka molemmat sopimusosapuo-

let tai heidän edustajansa allekirjoittavat o Huomautukset ja ilmoitukset pöytäkirjaan

Sopimuksen purkaminen ja siirtäminen:

• 78 § Urakoitsijan sopimusrikkomus o Tilaajalla oikeus purkaa sopimus, jos urakoitsija ei noudata sovittua työn al-

kamisajankohtaa tai jos työtä tehdään niin hitaasti, ettei se ilmeisesti valmis-tu sopimuksen mukaisessa ajassa

o Myös jos urakoitsija ei noudata sopimusmääräyksiä tai jos ei urakoitsija ei anna sovittua vakuutta

o Tilaajan huomautettava kirjallisesti laiminlyönnistä ja purkamisen uhasta • 79 § Urakoitsijan konkurssi tai suorituskyvyttömyys

o Tilaajalla purkuoikeus, jos urakoitsija asetetaan konkurssiin tai urakoitsija on muutoin sellaisessa tilassa, ettei hänen voida odottaa täyttävän sopimuk-senmukaisia velvollisuuksia eikä urakoitsija anna velvollisuuksien hoitamises-ta luotettavaa selvitystä

• 84 § Tilaajan velvollisuuksien laiminlyönti o Urakoitsijalla oikeus purkaa sopimus, jos tilaaja ei täytä sopimuksenmukaista

maksuvelvollisuuttaan tai urakoitsijan suorittamiseen olennaisesti vaikutta-vaa muuta velvollisuuttaan

o Urakoitsijan huomautettava kirjallisesti laiminlyönnistä ja purkamisen uhasta

17 ©INFRA ry

1.3 URAKKAMUODOT

Urakkasopimuksessa sovitaan tilaajan tai rakennuttajan ja urakoitsijan velvolli-suuksista ja vastuista. Yksi tärkeimmistä urakkasopimuksessa määriteltävistä asioista on urakkamuoto. Urakkamuodolla tarkoitetaan rakennushankkeen pääosapuolten ja sopimuksen järjestämistapaa. Urakkamuotoja voidaan luokitella suoritusvelvollisuuden, maksuperusteen tai urakoitsijoiden välisten suhteiden perusteella. Jaottelun perusteet ovat toisis-taan riippumattomia ja tarkoitettu lähinnä tyypillisimpien tapauksien havain-nollistamiseen. Käytännössä jokainen urakka vaatii huolellisesti laaditun sopi-muksen ja sovellutuksen jostakin jäljempänä esitellystä urakkamuodosta. Rakennusurakan yleiset sopimusehdot (YSE 1998) on suunniteltu palvelemaan mahdollisimman hyvin eri urakkamuotoja. Joidenkin urakkamuotojen erityis-piirteiden huomioiminen vaatii kuitenkin erityisehtojen sisällyttämistä urakka-sopimukseen.

18 ©INFRA ry

Suoritusvelvollisuuden mukainen jako Perinteinen kokonaisurakka

Nimensä mukaisesti perinteinen kokonaisurakka on tavanomainen urakkamuo-to, jossa tilaaja tekee urakkasopimuksen yhden urakoitsijan kanssa.

• Urakoitsijan tehtävä on vastata rakennustöistä kokonaisuudessaan so-pimuksen mukaisesti.

• Työ perustuu suunnitteluasiakirjoihin, joista tilaaja vastaa. Urakoitsijan tehtäviin kuuluu vastata rakennustöistä ja tehdä tarvittavat aliurakoin-tisopimukset tietyistä erityistöistä, kuten sähkö- ja LVI-asennuksista.

19 ©INFRA ry

Jaettu urakka

Kun pääurakkamuodoissa (kokonaisurakka tai KVR) urakoitsijalla on vastuu ra-kennustyöstä ja hankinnoista, osaurakkamuodoissa rakennustyö on jaettu use-aan osaan.

• Jaetun urakan urakkamuodossa ratkaisevin ero perinteisiin urakkaa on se, että pääurakoitsija ja eri sivu-urakoitsijat eivät ole sopimussuhteissa keskenään.

• Tilaaja on sopimussuhteessa jokaiseen urakoitsijaan erikseen ja vastaa urakoiden yhteensovittamisesta.

20 ©INFRA ry

Projektinjohtourakka

Projektinjohtorakentaminen on yleiskäsite, jonka alle kuuluu useita eri tulkin-toja ja sovelluksia.

• Projektinjohtorakentaminen jaetaan projektinjohtorakennuttamiseen, -palveluun ja -urakkaan, joista viimeksi mainittuun paneudutaan tar-kemmin tässä.

• Projektinjohtourakka on urakkamuoto, jossa urakoitsija huolehtii sekä perinteisistä rakennustöistä että rakennuttaja- ja työmaatehtävistä.

• Aliurakkasopimukset on tapana tehdä pääurakoitsijan nimiin. Tilaajalla on kuitenkin mahdollisuus sopimusehtojen mukaisesti vaikuttaa raken-nushankkeen osakokonaisuuksiin ja urakoitsijoiden valintaan.

• Projektinjohtourakkaan sovelletaan tyypillisesti rakennusalan yleisiä sopimusehtoja eli YSE 1998 -ehtoja.

21 ©INFRA ry

Kokonaisvastuu-urakka eli ST-urakka

Kokonaisvastuu-urakkaa (KVR-urakkaa) kutsutaan myös ”avaimet käteen” -toteutukseksi, sillä urakoitsija suunnittelee ja toteuttaa kohteen tilaajan anta-mien lähtötietojen pohjalta. KVR-urakka tarkoitetaan myös silloin, kun puhu-taan ST- eli suunnittele ja toteuta -urakasta.

• KVR-urakan suurimpana etuna pidetään sitä, että urakoitsija voi huo-mioida jo suunnitteluvaiheessa tuotannon asettamat vaatimukset ja saada aikaan näin kustannussäästöjä.

• Kääntöpuolena urakoitsijalla on suurempi vastuu, sillä sen vastuulla on sopimuksen perusteella myös suunnittelu.

• KVR-urakassa tilaajan myötävaikutusvelvollisuus on suppeampi. Näin ollen myös suunnittelun ja toteutuksen aikatauluttaminen sekä yhteen-sovittaminen on urakoitsijan vastuulla.

• Urakka, jossa urakoitsijan vastuulle on sisällytetty suunnittelua, ei kai-kissa tapauksissa täytä KVR-urakan tunnusmerkkejä, sillä suoritukseen on mahdollista liittää osia suunnittelusta.

22 ©INFRA ry

Maksuperusteen mukainen jako Maksuperusteella määritellään se, miten hankkeen rakennuskustannuksien riski jaetaan osapuolten välillä. Maksuperuste on yksi olennaisimmista urakka-sopimuksella sovittavista taloudellisista riskeistä.

Kokonaishintaurakka

Nimensä mukaisesti kokonaishintaurakassa urakoitsija kantaa riskin rakennus-kustannuksien muutoksista.

• Sovitulle työtulokselle määritellään sopimuksessa kiinteä hinta, jonka tilaaja suorittaa urakoitsijalle.

• Mikäli rakennuskustannukset osoittautuvat sovittua pienemmiksi, ko-konaishinnan ja reaalisten kustannusten erotus jää voittona urakoitsi-jalle. Vastaavasti jos kustannukset kohoavat sopimuksessa sovitusta, urakoitsija kantaa ylimenevät kustannukset.

• Kokonaishintaurakka edellyttää jo tarjousvaiheessa esitettäviltä suunni-telmilta pitkälle edennyttä valmiutta, jotta urakoitsijan laatima hinta-arvio ja työn määrä olisi suhteutettu mahdollisimman pitkälle oikein.

Yksikköhintaurakka

Yksikköhintaurakassa tilaaja pilkkoo työn osiin, joiden yksikköhinnan urakoitsi-ja voi määritellä.

• Urakoitsijan korvauksen määräytymisperusteena on toteutunut yksik-kömäärä. Tästä syystä tilaajalle jää kannettavaksi erittäin merkittävä osa kustannusriskistä verrattuna esimerkiksi kokonaishintaiseen urak-kasopimukseen.

• Yksikköhintaurakka tulee kysymykseen useimmiten siinä tapauksessa, että työmäärä ei ole tiedossa urakkasopimuksesta neuvoteltaessa. Urakkamuoto on erittäin tavallinen juuri maarakennustöissä.

• Vastuiden kannalta jako on seuraava: Tilaaja kantaa riskin toteutuneista yksikkömääristä, ja urakoitsija riskin siitä, että yksikköhintojen mitoitus on tehty oikein. On kuitenkin huomattava, että yksikköhintojen perus-teena olleet tiedot saattavat muuttua sopimuksen solmimisen ja ura-kan valmistumisen välisenä aikana.

23 ©INFRA ry

• Tarkempia määräyksiä muun muassa yksikköhintojen tarkastamisesta on rakennusalan yleisissä sopimusehdoissa YSE 1998.

Laskutyöurakka

Urakkasopimuksessa laskutyöurakka merkitsee sitä, että tilaaja sitoutuu mak-samaan urakoitsijalle työn toteuttamisen kannalta tarpeelliset toteutuneet kustannukset lisättynä sopivaksi katsotulla palkkiolla.

• Kustannusriski on tilaajalla. • Tämä maksuperuste voi tulla kyseeseen esimerkiksi tilanteessa, jossa

kaikkia suunnitteluratkaisuja ei ole voitu sopimusneuvottelujen kestä-essä sopia sitovasti tai hankkeissa, joihin sisältyy muita epävarmoja te-kijöitä.

• Laskutyösopimuksen valmistelussa on syytä kiinnittää huomiota mak-suvelvollisuuden yksityiskohtiin, joita ovat muiden muassa tuntihinnat, materiaalitoimittajien alennusprosenttien huomioon ottaminen ja yrit-täjävoitot.

• Itse laskutyöpalkkio voi sopimuskohtaisesti olla tietty tuntihintoihin si-sällytetty, prosentuaalinen osa laskutuksesta tai kiinteäsummainen palkkio.

• Urakoitsijalle laskutyöurakka merkitsee velvollisuutta yksilöidä kerty-neet kustannukset ja selvittää työtuntien osalta, mitä on tehty, milloin ja miksi. Mikäli urakoitsija ei kykene yksilöimään riittävän tarkasti esi-merkiksi tuntilistojen avulla tehtyjä töitä, tällainen puute on oikeuskäy-tännössä pääsääntöisesti luettu urakoitsijan vahingoksi.

• Oikeuskäytännössä on ratkaisuja, joissa urakoitsijan laskutyöpalkkiota on rajoitettu, kun on katsottu, että urakoitsija ei ole suorittanut töitä tarkoituksenmukaisesti. Urakoitsijan voidaan yleisten periaatteiden mukaisesti edellyttää toimivan työmaan hankintatöissä siten, että tar-vikkeet hankitaan tarkoituksenmukaisissa kokonaisuuksissa ja että huo-lehditaan työvaiheiden ajoittamisesta siten, ettei synny turhaa odotus-aikaa, joka maksaa tilaajalle turhaan.

24 ©INFRA ry

Tavoitehintaurakka

Tavoitehintaurakan kohdalla rakennuttaja sitoutuu korvaamaan urakoitsijalle syntyneet kustannukset laskutyö- tai yksikköhintojen perusteella.

• Korvaaminen tapahtuu kuitenkin siten, että tavoitehinnan alittuessa tai ylittyessä urakkahintaa muutetaan hinnoittelumallin mukaisesti.

• Yleensä tavoitehinnan alittuessa urakoitsija saa palkkionsa osan tavoi-tehinnan alituksesta; vastaavasti tavoitehinnan ylittyessä urakoitsija joutuu ottamaan kantaakseen sovitun osan kustannusylityksestä.

• Yleensä tavoitehintaurakan yhteydessä sovitaan jokin kattohinta, jonka ylittämisen jälkeen kustannusvastuu siirtyy urakoitsijalle.

• Tavoitehinta ja kattohinta tulisi määritellä sopimuksessa niin, että ne kannustaisivat urakoitsijaa toteuttamaan hankkeen sekä edullisesti että laadullisesti hyvin.

• Keskeistä on sopia, miten kertyvät kustannukset raportoidaan ja miten kustannuksia voidaan yrittää hallita. Kustannukset määrittävät urakoit-sijalle tilanteen mukaan joko palkkion tai sanktion.

• Urakoitsijan tehtävä on pitää kustannukset tavoitehinnan määräämissä puitteissa riittävän aikaisilla toimenpiteillä.

25 ©INFRA ry

1.4 KUSTANNUS- JA TARJOUSLASKENTA

Urakan tarjousvaiheessa on oltava tietoa urakan toteuttamisen kustannuksista. Siihen tarvitaan kustannusarviolaskentaa ja tarjouslaskentaa. Urakkatarjouksen tekeminen sisältää seuraavat vaiheet: Kustannusarvion laadinta

• lasketaan määrät • hinnoitellaan määrät • lisätään työmaan käyttö- ja yhteiskustannukset

Urakkatarjouksen muodostaminen, jolloin kustannusarvioon lisätään/otetaan huomioon

• yleiskulut (kiinteät kustannukset) • kustannusten nousuvaraus • riskivaraus • urakkasopimukseen sisällytetyistä poikkeuksellisista ehdoista johtuvat li-

sät • kate

Kustannusarvion laadinta

Kustannusarvion laadinta käsittää määrälaskennan ja hinnoittelun. Arvioon si-sällytetään myös työmaan käyttö- ja yhteiskustannukset (esim. työmaakopit, työnjohto jne). Kustannusarviovaiheessa arvioon ei vielä lisätä työnsaantiin liit-tyviä seikkoja, vaan ne lisätään vasta kustannusarvion tekemisen jälkeen tar-jouslaskennassa. Tarjouslaskennassa kustannusarvioon lisätään eriä, jotka ai-heutuvat kilpailutilanteesta, riskitekijöistä, mahdollisesta kustannusten nou-susta sekä yrityksen haluamasta katteesta. Tarjousvaiheessa yleensä käytettävissä olevat laskenta-asiakirjat ovat urakka-ohjelma, laatuvaatimukset ja työselostukset, suunnitelmapiirustukset ja koh-teessa tehdyt ennakkotutkimukset ja kartoitukset. Laskenta-asiakirjoista on saatava selville ainakin seuraavat seikat:

• mitä suunnitelmien mukaan on tehtävä • missä ajassa työt tehtävä ja mitkä ovat välitavoitteet

26 ©INFRA ry

• mitä laatuvaatimuksia työlle on asetettu, ja miten ne todetaan • mistä rakennuttaja/tilaaja vastaa • mitkä ovat urakkarajat • millaiset ovat maaperäolosuhteet • mitä erikoisvaatimuksia ympäristö asettaa • onko mahdollisia lisätutkimus- ja selvitystarpeita • mitä asioita urakkasopimukseen sisällytetään (kuten esim. maksuaikatau-

lu ja vakuudet)

Laskenta-asiakirjoihin tutustuminen kannattaa aloittaa tarjouspyynnöstä ja urakkaohjelmasta. Mikäli laskenta-asiakirjoissa ilmenee epäselvyyksiä, puut-teellisuuksia tai ristiriitaisuuksia, rakennuttajalta/tilaajalta on syytä pyytää sel-vitys asiasta. Nämä selvitys- ja tarkennuspyynnöt tulee pyytää kirjallisesti. Määrälaskenta (= massalaskenta) on tavallisesti eniten aikaa vievä osa kustan-nusarvion laadinnassa. Kustannusarvion luotettavuus riippuu ratkaisevasti määrälaskennan oikeellisuudesta. Määrälaskenta (ja hinnoittelu) urakkatarjo-uksissa on tehtävä kulloinkin tarjouspyynnössä käytössä olevan määrämittaus-perusteen nimikkeitä ja niiden sisältöä noudattaen. On oleellisen tärkeää tun-tea nimikkeiden sisältö ja myös määrien mittaustapa. Määrälaskenta tehdään teoreettisia määriä käyttäen. Todelliset määrät saadaan kertomalla teoreetti-set määrät massakertoimilla (esim. ryöstökerroin) ja ottamalla huomioon mahdolliset hukat. Massakertoimet esitetään luvussa 5. Mikäli tarjouspyyntöasiakirjoissa on annettu massamääriä, on tarkistettava vastaako rakennuttaja/tilaaja niiden paikkansapitävyydestä eli onko määrät annettu sitovina. Määrälaskennassa on huomioitava kustannusarvion erittely-tarpeet, työnsuunnittelun asettamat vaatimukset ja jälkilaskenta. Alustava työsuunnitelma laaditaan jo kustannusarvion laadintavaiheessa. Sen päätarkoituksena on rakennusajan tarkistaminen sekä päätyömenetelmien ja resurssien määrittäminen tarjousta varten. Päätyömenetelmien ja kaluston va-linnat suoritetaan vaihtoehtolaskelmien perusteella. Tarvittaessa laaditaan myös alustava aluesuunnitelma (esim. määritellään ajoreitit työmaa-alueella, aitaustarve, varastointipaikat jne). Myös rakennustarvikkeiden saatavuus ja niiden toimitusajat on selvitettävä. Valintoja suoritettaessa on syytä huomioida eri vaihtoehtojen vaikutus kokonaisrakennusaikaan ja vuodenaikojen merkitys (esim. talvilisätyöt jne.).

27 ©INFRA ry

Urakan laadunvarmistus tulee ottaa huomioon jo tarjouslaskennan yhteydes-sä. Työmaan/urakan laatusuunnitelma on urakoitsijan apuväline, mutta eräät tilaajat vaativat alustavaa laatusuunnitelmaa jo tarjousvaiheessa. Laatusuunni-telmaa on käsitelty tarkemmin kohdassa 2.2.3. Yleisaikataulun avulla kustannusarvion laadintavaiheessa tarkistetaan mm. kokonaisrakennusajan kesto, mahdolliset välitavoitteet, rakentamisvaiheiden ajoittuminen vuodenaikoihin nähden ja kaluston kokonaiskäyttöajat. Aikatau-luun on hyvä määritellä 10-20 avaintehtävää ja/tai - resurssia, joiden kes-to/tarve määritellään alustavan työsuunnitelman ja yleisten tuotantotietojen sekä omien jälkilaskentatietojen perusteella. Suunnitelma esitetään jana-aikatauluna, tarkkuus on noin 1-2 viikkoa. Hinnoittelussa on erityyppiset kustannukset erotettava toisistaan. Yleensä käytetään neljää varsinaista kustannuslajia: materiaali-, työ-, alihankinta- ja omapalvelukustannus. Huomaa kuitenkin, että myös veroluonteisia maksuja saattaa tulla urakoitsijan maksettavaksi. YSE 1998 53 §:n mukaan rakennusjät-teiden kaatopaikkamaksut ja jätevero kuuluvat urakoitsijan vastuulle. Kustannusarvio laaditaan arvonlisäverottomin panoshinnoin. Virheitä kustannusarvioon aiheuttavat

• puutteelliset suunnitelmat • jonkin kustannuserän puuttuminen • virhe suoritemäärissä • virhe yksikkökustannuksissa • suunnitelmien tulkintavirhe • puutteelliset työsuunnitelmat • laskuvirheet.

Suunnitelmien puutteellisuuteen ja ulkoisten olosuhteiden vaikutukseen varau-dutaan urakkatarjousta muodostettaessa riskivarauksella tai varauksilla tarjouk-sessa (lisälaskutusmahdollisuus).

28 ©INFRA ry

Tarjouslaskenta

Tarjouksen muodostaminen tulee erottaa varsinaisesta kustannusarvion laa-dinnasta erilliseksi laskentatehtäväksi. Tarjoushintaa määriteltäessä on kus-tannusarvioon lisättävä yrityksen kiinteiden kustannusten osuus (yleiskulut) sekä riski- ja kustannusten nousuvaraukset. Lisäksi urakkahintaan sisällytetään urakkasopimuksessa mahdollisesti olevista poikkeuksellisista ehdoista johtuvat lisät ja luonnollisesti myös yrityksen tarjouspolitiikan mukainen kate. Tarjousta muodostettaessa on syytä käydä läpi myös tämän luvun lopussa oleva muisti-lista keskeisistä urakkasopimuksessa sovittavista asioista. Tarjoushintaa määriteltäessä huomioon otettavia riskitekijöitä ovat:

• teknillinen riski (hankala tai vaikea työ, ympäristön suojaus) • hallinnollinen riski (esim. konehankinta) • epätarkkuusriski, joka riippuu suunnitelmien vajavaisuudesta tai epämää-

räisyydestä ja ilmenee määrälaskennan epätarkkuutena • rakennustyön pitkäaikaisuuden mukanaan tuoma riski kustannustason

noususta • olosuhderiski (vuodenaika, säätila) • muut riskit, jotka voivat vaikeuttaa rakentamista ja nostaa kustannuksia

Tarjoushintaan on vielä lisättävä kulloinkin voimassa oleva arvonlisävero, jol-loin saadaan tuotteen kokonaishinta asiakkaalle. Tarjouksessa tulee tarjoushin-ta ja arvonlisävero erotella ja esittää myös yhteenlaskettu kokonaishinta. Muista, että tuotteen/palvelun myyntihinta = kokonaishinta asiakkaalle = tar-joushinta + alv. Rakennusalalla on voimassa käännetty arvonlisäverovelvollisuus. Käännetty arvonlisäverovelvollisuus tarkoittaa sitä, että palvelun myynnistä verovelvolli-nen on ostaja. Suomessa rakennusalan käännettyä arvonlisäverovelvollisuutta on sovellettava aina kun molemmat seuraavista edellytyksistä täyttyvät: 1. Palvelu on rakentamispalvelua tai työvoiman vuokrausta rakentamispalvelua varten. 2. Ostaja on elinkeinonharjoittaja, joka toiminnassaan muutoin kuin satunnai-sesti myy rakentamispalvelua tai vuokraa työvoimaa rakentamispalvelua var-

29 ©INFRA ry

ten. Ostaja voi olla myös niin sanottu välimies eli elinkeinonharjoittaja, joka myy edelleen kyseisen palvelun edellä määritellylle elinkeinonharjoittajalle. Käännettyä arvonlisäverovelvollisuutta sovelletaan Suomessa myytävään ra-kentamispalveluun tai työvoiman vuokraukseen rakentamispalvelua varten, jos ostaja on elinkeinonharjoittaja, joka toiminnassaan muutoin kuin satunnaisesti myy rakentamispalvelua. Arvioitaessa ostajan asemaa huomioon otetaan osta-jan koko toiminta, ei vain Suomessa tapahtuva. Käännettyä verovelvollisuutta ei sovelleta tavaroiden myyntiin eikä rakentamispalvelun myyntiin yksityishen-kilölle. 1.1.2013 alkaen kaikissa urakoissa voidaan käyttää urakkahintojen tarkistami-seen indeksiehtoa. Urakkahinta voidaan sitoa maarakennuskustannusindeksin osaindeksiin M. Kalliorakennusurakat voidaan sitoa osaindeksiin K ja siltaura-kat S-osaindeksiin. Luvussa 5.9 on käsitelty maarakennusalan kustannusindek-sejä. Urakkatarjousta tehtäessä on otettava huomioon myös liikennelupamääräyk-set, jotka on määritetty luvanvaraisesta liikenteestä tiellä annetussa laissa (ta-varaliikennalaki 342/1991). Pääsäännön mukaan korvausta vastaan suoritetta-va tavarankuljetus edellyttää liikennelupaa. Tavaraliikennelakia muutetaan si-ten, että muutokset tulevat voimaan 1.7.2014. Maarakennusurakan yhteydes-sä tapahtuvat kuljetukset tulevat periaatteessa liikennelupapakon piiriin kuten muutkin kuljetukset. Jos kuljetus kuitenkin koskee kuljetuksen suorittajan omaa tavaraa tai kuljetuksen suorittaja on myynyt tai ostanut, antanut tai ot-tanut vuokralle, valmistanut, louhinut tai erottanut tai jalostanut tai korjannut kuljetettavan tavaran, liikennelupaa ei tarvita. Seuraavat ehdot on täytyttävä:

• Kuljetuksen tarkoituksena on tavaroiden kuljettaminen yritykseen tai yrityksestä taikka niiden siirtäminen joko yrityksen sisällä tai yrityksen omia tarpeita varten.

• Kuljetukseen käytettävien moottoriajoneuvojen kuljettajina on oltava yrityksen oma henkilöstö tai sen käyttöön sopimuksella asetettu hen-kilöstö ja kuljetukseen käytettävien ajoneuvojen on oltava yrityksen omia tai sille vuokrattuja.

• Kuljetus ei saa olla kuin toissijaista yrityksen kokonaistoimintaan näh-den.

30 ©INFRA ry

Maarakennustöiden ennakkotarjouslomake (liite) soveltuu tarjouksen pyytä-miseen/antamiseen esimerkiksi sellaisissa tapauksissa, joissa pääurakoitsija tarjousvaiheessa pyytää aliurakkatarjousta jostakin pääurakan osasta. Ennak-kotarjousten pyytämisessä ei ole kyse pelkän kustannusarvion saamisesta vaan todellisesta aliurakoitsijan valinnasta. Hyvän teettämistavan mukaista on, että ennakkotarjousten perusteella käydyn urakkakilpailun voittaja saa aliurakan, mikäli tarjousta pyytänyt pääurakoitsija saa pääurakan.

31 ©INFRA ry

1.5 ALIURAKKASOPIMUKSET

1.5.1 Aliurakoitsijoiden valinta

Kun töitä teetetään aliurakoitsijalla, korostuvat vastuun, aikataulun ja laadun-varmistuksen merkitys: pääsääntöisesti pääurakoitsija vastaa tilaajalle myös aliurakoitsijan työsuorituksen onnistumisesta kuin omastaan. Aliurakoitsijaa valittaessa ja kilpailutettaessa tulisi painottaa erityisesti toimi-joiden pätevyyttä. Laadunvarmistuksen osoittaminen jo tarjouskilpailussa esi-merkiksi alustavan laatusuunnitelman avulla voisi olla harkinnan arvoinen kil-pailukriteeri. On mahdollista toimia niin, että aliurakan laatusuunnitelma edellytetään jo ennen ensimmäisen maksuerän maksamista. Pitkällä tähtäimellä olisi hyödyl-listä pyrkiä pidempiaikaiseen yhteistyöhön tärkeimpien aliurakoitsijoiden kans-sa, jolloin laadunvarmistusta on mahdollista kehittää yhdessä – luonnollisesti hankinta- ja kilpailulainsäädännön sallimissa puitteissa. Tilaajalla on tilaajavastuulain mukainen selvitysvelvollisuus ennen aliurakointi-sopimuksen tekemistä. Tilaajavastuulain mukaisia velvoitteita käsitellään tar-kemmin luvussa 1.7.

1.5.2 Työvoiman vuokraus Vuokratulla työntekijällä tarkoitetaan työntekijää, joka on tehnyt työsopimuk-sen Suomessa tai ulkomailla toimivan työnantajan kanssa, ja työnantaja on siir-tänyt työntekijä tämän suostumuksella toisen työnantajan käyttöön. Vuokrattaessa työvoimaa on aina tehtävä kirjallinen sopimus. Sopimuksesta tulee käydä ilmi vähintään seuraavat asiat:

• että kysymyksessä on työvoiman vuokraussopimus • kuka vuokraa ja keneltä • millaista työvoimaa vuokrataan • vuokran suuruus • vuokra-aika

32 ©INFRA ry

• vuokratyövoiman työskentelyaika (päivittäin/viikoittain) Vuokralleottajalla on työturvallisuuslain 3 §:n nojalla työnantajan vastuu myös vuokratyövoimasta.

Työturvallisuuslain 3 §:

Lain soveltaminen vuokratyössä

Joka johtonsa ja valvontansa alaisena käyttää toisen palveluksessa olevaa työ-voimaa (vuokratyö), on työn aikana velvollinen noudattamaan tämän lain työnantajaa koskevia säännöksiä.

Työn vastaanottajan on ennen työn aloittamista riittävän tarkasti määriteltävä vuokratyön edellyttämät ammattitaitovaatimukset ja työn erityispiirteet sekä ilmoitettava ne vuokratyöntekijän työnantajalle. Tämän on ilmoitettava työn-tekijälle edellä tarkoitetuista seikoista ja erityisesti varmistettava, että vuokra-työntekijällä on riittävä ammattitaito, kokemus ja sopivuus suoritettavaan työ-hön.

Työn vastaanottajan on erityisesti huolehdittava työntekijän perehdyttämises-tä työhön ja työpaikan olosuhteisiin, työsuojelutoimenpiteisiin sekä tarvittaes-sa työsuojelun yhteistoimintaa ja tiedottamista sekä työterveyshuoltoa koske-viin järjestelyihin.

Työn vastaanottajan on ilmoitettava tarpeellisessa laajuudessa työn aloittami-sesta työpaikan työterveyshuollolle ja asianomaiselle työsuojeluvaltuutetulle. (14.11.2008/709)

Maa- ja vesirakennusalan työehtosopimuksen liitesopimuksena olevan ulkopuolisen työvoiman käyttöä koskevan sopimuksen määräykset vuokratyövoimasta: Yritysten on rajoitettava vuokratyövoiman käyttö vain työhuippujen tasaami-seen tai muutoin sellaisiin ajallisesti taikka laadullisesti rajoitettuihin tehtä-viin, joita työn kiireellisyyden, rajoitetun kestoajan, ammattitaitovaatimus-ten, erikoisvälineiden tai muiden vastaavien syiden vuoksi ei voida teettää omilla työntekijöillä. Työvoiman vuokraus on epätervettä, jos eri työvoimaa hankkivien yritysten toimittamat vuokratyöntekijät työskentelevät yrityksen normaalissa työssä sen vakinaisten työntekijöiden rinnalla ja saman työnjohdon alaisen pidem-män ajan ilman erityistä syytä. Yhteistoimintalain 17 §:ää ei noudateta maa- ja vesirakennusalalla silloin, kun vuokratyöntekijöitä on tarkoitus ottaa tämän kohdan mukaiseen tarpeeseen vähintään viikoksi ja enintään kahdeksi kuukaudeksi. Muutoin vuokratyövoi-man käytön periaatteista ja menettelytavoista sovitaan YT-menettelyssä. Yrityksen tulee luopua vuokratyövoiman käytöstä ennen omien työntekijöi-den lomauttamista tai irtisanomista.

33 ©INFRA ry

1.6 KONE- JA KULJETUSPALVELUIDEN VUOKRAUS

Ehtojen soveltaminen

Kone- ja kuljetuspalveluiden hankinnan yleisiä ehtoja (KE 08) sovelletaan itse-näisen yrittäjän tai yrityksen luovuttaessa työkoneen tai ajoneuvon kuljettaji-neen korvausta vastaan tilaajan käyttöön. Koneen tai ajoneuvon työskentely tapahtuu tilaajan työnjohdossa. Sovittaessa työkoneen ja kuljettajan tai ajoneuvon ja kuljettajan vuokraukses-ta, on myös sovittava, että kone- ja kuljetuspalveluiden hankinnan yleisiä ehto-ja sovelletaan. Käyttämällä vakiolomaketta vuokraussopimuksena varmistuu siitä, että kaikki tarvittavat asiat on sovittu etukäteen.

Tilaajan ja yrittäjän velvollisuudet

Tilaaja • vastaa työnjohdosta ja työmaan työturvallisuudesta • antaa ohjeet koneen työskentelystä työmaalla ja kuljetustehtävän to-

teuttamisesta • on velvollinen tarvittaessa työn edistymisen mukaan merkitsemään ja

suojaamaan johdot, putket ja vastaavat sekä säilytettävät puut sekä an-tamaan tarvittaessa erityisohjeet varovaisuuden noudattamisesta.

• määrää työajasta. Tilaajan on ilmoitettava yrittäjälle työaika, jota työ-kohteessa koneen tai ajoneuvon kuljettajan on noudatettava sekä mak-superusteena oleva työaika. Tilaajan on ilmoitettava kulloinkin hyvissä ajoin yrittäjälle tai hänen edustajalleen tulevista työnkeskeytyksistä ja ylitöistä sekä niiden arvioidusta pituudesta. Tilaajan on ilmoitettava yrittäjälle koneen tai ajoneuvon käyttämisestä useammassa kuin yh-dessä työvuorossa vähintään viikkoa ennen, ellei vuorotyöstä ole alun perin sovittu.

• hankkii ja kustantaa koneen tai ajoneuvon työskentelyn edellyttämät aputyöt tai apuvälineet. Olosuhteiden edellyttäessä lavojen, mattojen tms. käyttöä osapuolet voivat kuitenkin sopia, että yrittäjä hankkii ne ja tilaaja maksaa niistä kohtuullisen lisäkorvauksen. Jollei kuormalavojen käytöstä muuta ole sovittu, vastaa tilaaja niiden vaihdosta.

34 ©INFRA ry

Yrittäjä • noudattaa työssä tilaajan työnjohdon määräyksiä ja ohjeita sekä yleisiä

työturvallisuusmääräyksiä. • on velvollinen suorittamaan työn huolellisesti ja noudattamaan erityis-

tä varovaisuutta merkityillä kohdin. • huolehtii, että konetta tai ajoneuvoa käytetään ammattitaitoisesti. • vastaa, että kone tai ajoneuvo siihen kuuluvine varusteineen ja laittei-

neen pidetään asianmukaisessa työkunnossa ja että se täyttää voimas-sa olevat työturvallisuusmääräykset. Lähtökohtaisesti työ tehdään lop-puun sillä koneella, josta vuokraussopimus on tehty. Yrittäjällä on oike-us vaihtaa kone tai ajoneuvo työmaalle tai tehtävään vain tilaajan työn-johdon suostumuksella.

• vastaa, että poltto- ja voiteluaineiden säilyttäminen ja käsittely tapah-tuu asianmukaisin laittein ja tilaajan mahdollisesti antamia erityismää-räyksiä noudattaen.

• noudattaa, ellei muuta ole sovittu, tilaajan työkohteessa käytössä ole-vaa työaikaa. Yrittäjä on velvollinen mahdollisuuksiensa mukaan suorit-tamaan alkuperäisestä sopimuksesta poikkeavat ylityöt ja vuorotyöt edellyttäen, että tilaaja on ilmoittanut niistä KE-ehtojen kohdan "Ilmoi-tukset työvuoroista ja työnkeskeytyksistä" mukaisesti.

Työkoneen ja kuljettajan vuokraussopimus liitteenä.

35 ©INFRA ry

1.7 TILAAJAVASTUULAIN MUKAISET VELVOITTEET

Tilaajan selvitysvelvollisuus

Ennen kuin tilaaja tekee sopimuksen vuokratun työntekijän käytöstä tai alihan-kintasopimukseen perustuvasta työstä, tilaajan on pyydettävä sopimuspuolelta ja tämän on annettava tilaajalle: 1) selvitys ennakkoperintärekisterimerkinnästä 2) selvitys työnantajarekisteristä1 3) selvitys arvonlisäverovelvollisten rekisterimerkinnästä 4) kaupparekisteriote 5) todistus verojen maksamisesta, verovelkatodistus tai selvitys verovelan maksusuunnitelmasta 6) todistukset eläkevakuutusten ottamisesta ja eläkevakuutusmaksujen suorit-tamisesta tai selvitys erääntyneiden eläkevakuutusmaksujen maksusopimuk-sesta 7) selvitys sovellettavasta työehtosopimuksesta tai keskeisistä työehdoista2 8) selvitys työntekijöiden tapaturmavakuutuksesta3 Selvitykset, todistukset ja tiedot eivät saa olla kolmea kuukautta vanhempia ja ne on pyydettävä ja annettava ennen kuin sopimus allekirjoitetaan. Rakentamistoiminnassa selvitykset tulee pyytää myös silloin, kun yritysten toiminta on vakiintunutta tai kun tilaajan tai alihankkijan sopimussuhde on vakiintunut. Selvitykset on siis pyydettävä aina.

1 Koskee yrityksiä, jotka ovat rekisteröityneet työnantajiksi. 2 Koskee yrityksiä, joilla on työntekijöitä. 3 Koskee yrityksiä, joilla on työntekijöitä ja jotka ovat siten velvollisia ottamaan pakollisen tapaturmavakuutuk-sen työntekijöille. Yksityisyrittäjällä ei ole pakollista tapaturmavakuutusvelvollisuutta.

36 ©INFRA ry

Tilaajan selvitysvelvollisuus ulkomaisen yrityksen osalta

Mikäli sopimuspuolena toimii ulkomainen yritys, on toimitettava tilaajavastuu-laissa lueteltuja selvityksiä vastaavat tiedot yrityksen sijoittautumismaan lain-säädännön mukaisella rekisteriotteella tai vastaavalla todistuksella tai muulla yleisesti hyväksytyllä tavalla. Tällaisia selvityksiä ovat esimerkiksi:

• viranomaisten todistus ALV--- tai vastaavasta rekisteröitymisestä; • yrityksen sijoittautumismaan viranomaisen antamaa kauppare-

kisteriotetta vastaava selvitys, josta selviää yhtiön nimenkirjoit-tamiseen oikeutetut henkilöt;

• asianomaisen maan veroviranomaisen antaman todistus, josta ilme-nee yrityksen verojen maksu;

• todistus ao. maan lainsäädännön mukaisen eläkevakuutuksen ottami-sesta eli niin sanottu E 101 ---todistus;

• mitä suomalaista yleissitovaa työehtosopimusta yrityksen työntekijöihin sovelletaan.

Etelä-Suomen aluehallintoviraston työsuojelun vastuualueen internet-sivuilla on tarkempaa tietoa selvitysvelvollisuudesta ulkomaisten yritysten osalta. Katso tarkemmin osoitteesta http://www.tyosuojelu.fi/fi/etela_tilaajavastuu_ulkomaisia

37 ©INFRA ry

Selvitysvelvollisuuden laiminlyönti

Mikäli tilaajavastuulain mukainen selvitysvelvollisuus laiminlyödään tai se on tehty puutteellisesti, sanktiona määrätään laiminlyöntimaksu, jonka suuruus vaihtelee 1 600 – 16 000 euron välillä sopimuskohtaisesti. Lain tarkoittama laiminlyöntimaksu määrätään, jos tilaaja

• laiminlyö selvitysvelvollisuuden (jättää kokonaan pyytämättä tilaajavas-tuulain mukaiset selvitykset taikka selvitykset ovat puutteelliset),

• tekee sopimuksen liiketoimintakiellossa olevan henkilön kanssa tai • tekee sopimuksen käsittäen, että osapuolella ei ole tarkoitus täyttää

sopimusosapuolena ja työnantajana lakisääteisiä velvoitteitaan. Rakennusalalle säädettiin 1.9.2012 alkaen korotettu laiminlyöntimaksu, joka voi olla 16 000 – 50 000 euroa. Korotettu laiminlyöntimaksu tulee sovelletta-vaksi, jos tilaaja on tehnyt sopimuksen:

• liiketoimintakieltoon määrätyn henkilön kanssa tai osapuolena on sel-lainen yritys, jonka yhtiömies, toimitusjohtaja, hallituksen jäsen tai muu siihen rinnastettavassa asemassa oleva henkilö on määrätty liiketoimin-ta kieltoon tai

• vaikka hänen on voitu olettaa tienneen, että sopimuksen toisella osa-puolella ei ole tarkoitus täyttää sopimuspuolena ja työnantajana la-kisäteisiä velvoitteitaan.

Mahdollisen liiketoimintakiellon olemassaolon voi tarkistaa kaupparekisteriot-teesta. Mikäli kaupparekisteriote täyttää tilaajavastuulain sille asettamat edel-lytykset – eli se on otettu ennen sopimuksen tekemistä ja alle kolme kuukautta vanha eikä siinä näy liiketoimintakieltoa, korotettua laiminlyöntimaksua ei määrätä.

38 ©INFRA ry

Tilaajavastuu.fi

Tilaajavastuu.fi-palvelu (www.tilaajavastuu.fi) tarjoaa kaikki tarvittavat työka-lut tilaajavastuulain rutiinien hoitamiseen. Palvelut helpottavat sekä Tilaajan että Toimittajan raportointityötä. Lain rutiiniluonteisten tehtävien hoitamiseen tarjottavat palvelut ovat Raportit -palvelu, Luotettava Kumppani -ohjelma, Val-voja -palvelu, Viro-palvelu, Veronumero -palvelu, ja Luotettava Kumppani -viro. Luotettava kumppani -ohjelma on elinkeinonharjoittajille ja yrityksille suun-nattu ohjelma, jonka avulla yritys pystyy toimittamaan dokumentit suoraan ti-laajalle. Ohjelman kautta yrityksen tilaajavastuuraportti on aina ajan tasalla ei-kä paperisia todistuksia tarvitse enää toimittaa. Tilaajavastuulaki edellyttää eri alojen toimijoilta jatkuvaa raportointia. Kaikki asiakirjat täytyy hankkia eri rekistereistä ja muistaa toimittaa ajallaan. Tilaaja-vastuu.fi-palvelu automatisoi prosessin ja helpottaa kaikkien osapuolien työtä.

AJONEUVONOSTURIN VUOKRAUSSOPIMUS

INFRA ry 2013

1§ Sopijapuolet

TILAAJAN NIMI Kotipaikka

Y-tunnus

Laskutusosoite VUOKRALLEANTAJAN NIMI Kotipaikka

Y-tunnus

2§ Vuokrauksen kohteena oleva nosturi

Nosturin tyyppi, merkki ja malli

Nosturi on vuokrattu kuljettajineen

Lisälaitteet ja varustus

3§ Nosturilla suoritettava työ Työnjohto (yleiset sopimusehdot kohta 2.1)

Paikkakunta

Työkohde

Työ Työn alkamis- ja loppumisaika/arvioitu työmäärä

Työ suoritetaan pääasiassa vuorotyönä

Tilaaja vastaa työnjohdosta Nostotyönjohtajan nimi

Nostotyöstä on kirjallinen suunnitelma

4§ Vuokraussopimuksen voimassaolo

Sovittu vuokrausaika on Sopimus on voimassa 3 §:ssä mainitun työajan Sopimus on voimassa toistaiseksi vrk:n pituisin molemminpuolisin irtisanomisajoin

5§ Tilaaja maksaa sovittuina korvauksina (vrt. yleisten ehtojen kohdat 5.1-5.5) Arvonlisävero

Nosturin tuntivuokra työajalta

€/h

Nosturin tuntivuokraan lisätään kuljettajan ylityötunneilta

50 % -tunnit €/h 100 % -tunnit €/h 200 % -tunnit €/h

Odotusajalta

Muut korvaukset (nostoapuvälineet, lisälaitteet, aputyöt ym.)

Siirtokorvaukset Hintoihin lisätään lakisääteinen arvonlisävero.

6§ Nosturin käyttöilmoitus ja laskutus

Työkoneen käyttöilmoitukset täytetään työvuorottain ja esitetään tilaajan edustajan kuitattavaksi

Laskutus suoritetaan viikoittain

7§ Maksuehdot

Laskun maksuaika on 14 vrk vrk laskun päiväyksestä

Viivästyskoron määrä on korkolain mukainen % vuotuinen korko

8§ Vakuutukset (vrt. yleisten ehtojen kohdat 2.7, 4.3)

Tilaajalla on

Vuokralleantajalla on

9§ Muut sopimusehdot

Muilta osin noudatetaan Ajoneuvonostureiden vuokrauksen yleisiä ehtoja 1.10.2009 (liitteenä)

10§ Allekirjoitukset

Tätä sopimusta on tehty kaksi samansanaista kappaletta, yksi kummallekin sopijapuolelle. Paikka ja aika Vuokralleantaja

Tilaaja

Todistavat

Huom! Kun ajoneuvonosturi otetaan työkohteessa käyttöön, on työmaan vastuunalaisen työnjohdon toimesta suoritettava nosturille käyttöönotto/pystytystarkastus.

AJONEUVONOSTURIN VUOKRAUSSOPIMUS

INFRA ry 2013

Ajoneuvonostureiden vuokrauksen yleiset ehdot 1.10.2009

1. Nostotöiden määritelmä ja sovellutusalue Näitä nostotöiden yleisiä ehtoja sovelletaan itsenäisen ajoneuvonosturialan yrittäjän tai yrityksen luovuttaessa ajoneuvonosturin kuljettajineen korvausta vastaan tilaajan käyttöön siten, että ajoneuvonosturin työskentely tapahtuu tilaajan työnjohdossa. (Vaikka säädösviittauksista osa käsittelee rakennustyön turvallisuutta, näitä yleisiä ehtoja sovelletaan kaikessa ajoneuvonostureiden kuljettajineen tapahtuvassa vuokrauksessa). Näitä ehtoja sovelletaan myös vuokralleantajan vuokratessa muuta liikkuvaa nostokalustoa tilaajan käyttöön siten, että työskentely tapahtuu tilaajan työnjohdossa. Näissä vuokrausehdoissa käytetään osapuolista jäljempänä nimitystä tilaaja ja vuokralleantaja. 2. Tilaajan velvollisuudet 2.1 Työnjohto ja nostotyön suunnittelu Tilaaja vastaa nostotyön suunnittelusta ja työnjohdosta. Tilaajan on nimettävä nostotyön johtaja. Vaativat nostot on suunniteltava ja esitettävä kirjallisesti kirjallisesti. (Vrt VnA rakennustyön turvallisuudesta 21§, 205/2009 sekä VnA työvälineiden turvallisesta käytöstä ja tarkastamisesta 20§, 403/2008). 2.2 Nostettava taakka Tilaaja vastaa siitä, että paino ja muut vastaavat nostosuunnitelman ja turvallisen noston kannalta tärkeät tiedot ovat oikeita ja sopijapuolten tiedossa. Tilaaja vastaa, että taakka ja kiinnityspisteet kestävät noston eikä taakassa ole noston aikana nostovälineitä vahingoittavaa ominaisuutta. 2.3 Työskentelyolosuhteet Tilaaja vastaa siitä, että maapohjan kantavuus, tasaisuus ja liukkaudentorjunta on riittävä nostopaikalla, työmaa-alueella ja käytettävillä teillä. Tilaajan tulee ennen työn aloittamista tai työn kestäessä riittävän ajoissa etukäteen poistaa tai suojata johdot, kaapelit, putkistot ja vastaavat tai merkitä niiden sijainnit selvästi sekä ilmoittaa vuokralleantajalle etukäteen mainituista toimenpiteistä. Tilaaja vastaa siitä, ettei asiaan kuulumattomia henkilöitä, ajoneuvoja, koneita tai laitteita pääse tai sijoiteta nosturin työskentelyalueelle. 2.4 Pystytystarkastus Tilaajan työnjohto vastaa siitä, että nosturille ja nostoapuvälineille suoritetaan aina käyttöönotto/pystytystarkastus ennen nostotyön aloittamista. (Vrt VnA rakennustyön turvallisuudesta 15§ ja17§, 205/2009). 2.5 Aputyöt ja tarvikkeet Nostotyön edellyttäessä tarvikkeita tai aputyötä kuten näyttömiehiä ja taakankiinnittäjiä, niiden hankinnasta ja kustannuksista vastaa tilaaja. Tilaaja vastaa myös taakan kiinnittämisestä ja muun hankkimansa aputyövoiman toimenpiteistä sekä hankkimiensa nostoapuvälineiden ja tarvikkeiden kunnosta ja määräystenmukaisuudesta. 2.6 Korvaus tilauksen peruuttamisesta Mikäli tilaaja peruuttaa nosturitilauksen ilman ylivoimaista estettä, on tilaaja velvollinen korvaamaan peruuttamisesta vuokralleantajalle aiheutuneen vahingon. Jollei toisin näytetä vahinko määräytyy näiden ehtojen kohdan 4.1. mukaisesti 2.7 Taakan vakuuttaminen Mikäli tilaaja katsoo nostettavan taakan vakuuttamisen tarpeelliseksi, tilaajan on otettava tätä koskeva vakuutus omalla kustannuksellaan. Vuokralleantaja ei vastaa vahingosta, jonka tällainen vakuutus korvaisi. 2.8 Lentoestelupa Tilaaja vastaa lentoesteluvan hakemisesta ja kustannuksista. (Ilmailulaki 159 §, 1242/05) 3. Vuokralleantajan velvollisuudet 3.1 Kuljettajan pätevyys Nosturinkuljettajalla tulee olla lainsäädännön edellyttämä pätevyys. (VnA työvälineiden turvallisesta käytöstä ja tarkastamisesta 14 §, 403/2008) 3.2 Määräysten noudattaminen Nosturinkuljettajan on työssään noudatettava tilaajan työnjohdon antamia määräyksiä ja ohjeita. Nosturinkuljettajan osallistuminen tilaajan velvollisuutena oleviin toimiin ei vähennä tilaajan vastuuta, vaan nosturinkuljettaja toimii tällöin tilaajan lukuun ja vastuulla. Nosturinkuljettajan on suoritettava työnsä ammattitaitoisesti ja huolellisesti sekä työturvallisuusmääräysten mukaisesti. 3.3 Nosturi Vuokralleantaja toimittaa tilaajan ilmoittamien tietojen perusteella tilaajan hyväksymän nosturin sovittuna ajankohtana tilaajan työnjohdon käyttöön. Vuokralleantaja vastaa, että nosturi työhön käytettävine varusteineen ja nostoapuvälineineen on asianmukaisessa työkunnossa ja että se täyttää voimassa olevat liikenne- ja työturvallisuusmääräykset. 3.4 Viivästynyt toimitus Mikäli vuokralleantajasta johtuvasta syystä aiheutuu viivästys, tämä on velvollinen ilmoittamaan viivästyksestä ja sen syystä välittömästi tilaajan työnjohdolle. Mikäli vuokralleantaja laiminlyö ilmoituksen, tämä on velvollinen korvaamaan tilaajalle aiheutuneen vahingon, kuitenkin enintään sovitun tuntivuokran viivästysajalta. 3.5 Työaika Nosturin kuljettajan tulee, jos muuta ei ole sovittu, noudattaa tilaajan työkohteessa käytössä olevaa työaikalain mukaista säännöllistä työaikaa. 4. Vahinkovastuu 4.1 Tilaajan vahinkovastuu Tilaaja vastaa näissä ehdoissa luetelluista velvollisuuksistaan ja toimistaan tai niiden suorittamatta jättämisestä vuokralleantajalle tai kolmannelle aiheutuvista vahingoista, ellei tilaaja näytä toimineensa moitteettomasti. Tilaajasta johtuvasta syystä vahingoittuneelle nosturille aiheutuvan keskeytyksen ajalta tilaaja on velvollinen maksamaan sovitun tuntivuokran vähennettynä säästyneillä käyttökustannuksilla. Käyttökustannuksiin luetaan kuuluviksi poltto-ja voiteluaine- sekä korjaus- ja huoltokustannukset. 4.2 Vuokralleantajan vahinkovastuu Vuokralleantaja vastaa aiheuttamistaan välittömistä henkilö- ja esinevahingoista, mikäli vuokralleantajassa tai tämän palveluksessa olevassa henkilössä osoitetaan tuottamus. Vuokralleantaja ei vastaa vahingon seurauksena syntyvästä välillisestä vahingosta (välillisen vahingon määrittely kauppalain 67 §:ssä, 355/87). Vuokralleantaja ei vastaa niistä vahingoista ja haitoista, joita välittömästi tai välillisesti aiheutuu tilaajalle sen johdosta, että nosturin rikkoutumisen, kaatumisen tai vastaavan seurauksena syntyy työkeskeytyksiä tai muita vastaavia häiriöitä työnsuoritukselle. Vuokralleantajan vastuu tilaajalle aiheutuneista vahingoista on enintään kaksi kertaa nostotyöstä sovitun korvauksen suuruinen, kuitenkin korkeintaan seitsemäntoistatuhatta (17.000) euroa. 4.3 Vastuuvakuutus Vuokralleantajalla on oltava voimassa vastuuvakuutus, ellei vuokraussopimuksessa ole muuta mainittu. Vuokralleantaja on pyynnöstä velvollinen osoittamaan vastuuvakuutuksen laadun ja laajuuden.

5. Maksuperusteet ja -ehdot 5.1 Tuntivuokra Tilaaja maksaa vuokralleantajalle korvauksena nosturin suorittamasta työstä työajalta tuntivuokran, johon lisätään kulloinkin voimassa oleva arvonlisävero Vuokra maksetaan ajalta, jolloin - nosturi tekee tilaajan osoittamaa työtä, - nosturia siirretään tilaajan työkohteessa tai eri työkohteiden välillä, - nosturin puomia jatketaan tai puretaan tai nosturin nostoapuvälineitä tai työvälineitä vaihdetaan tilaajan osoittaman tehtävän toteuttamiseksi tai - nosturia ei voida säännöllisenä työaikana käyttää työkeskeytyksien, sääesteiden tai muiden syiden takia, mikäli työkeskeytykset eivät aiheudu vuokralleantajasta. Työaikaan ei lueta nosturin huolto- ja korjausaikaa eikä kuljettajan ruokataukoa. Vuokraussuhteen ollessa jatkuva, maksetaan tuntikorvaus aina vähintään työvuoron kahdeksan (8) tunnin kokonaisajalta. Alkavalta tunnilta maksetaan koko tuntivuokra. 5.2 Nostoapuvälineet Nosturin vuokra ei sisällä nostoapuvälineitä. Nostoapuvälineistä ja niiden käytön korvauksesta on sovittava tapauskohtaisesti. 5.3 Aputyöt ja tarvikkeet Nosturin työkohteeseen siirtämisen, liikkumisen työkohteessa tai pystytyksen edellyttäessä lavojen, tukilevyjen tai vastaavien käyttöä, voi näiden hankinta tapahtua vuokralleantajan toimesta tilaajan suorittaessa niistä vuokralleantajalle erillisen korvauksen (katso ehtojen kohta 2.5). 5.4 Nosturin siirrot Nosturin siirrosta tilaajan työkohteeseen ja työkohteesta takaisin maksetaan aina joko tuntivuokra tai kilometrikorvaus. -Siirron tapahtuessa nosturin omalla konevoimalla tilaajan työkohteeseen, joka sijaitsee enintään 20 km:n etäisyydellä nosturin asemapaikasta, maksaa tilaaja siirtokustannusten korvauksena kahden (2) tunnin tuntivuokran. - Siirron tapahtuessa nosturin omalla konevoimalla tilaajan työkohteeseen, joka sijaitsee yli 20 km:n etäisyydellä nosturin asemapaikasta, maksaa tilaaja vähintään kahden (2) tunnin tuntivuokran tai kilometrikorvauksen tai tapauskohtaisesti sovittavan muun siirtokorvauksen. - Mikäli nosturi, sen osia, varusteita, lavoja, tukilevyjä tai nostoapuvälineitä kuljetetaan tilaajan työkohteeseen ja sieltä pois erillisellä kuljetusvälineellä, maksaa tilaaja tästä aiheutuvat kustannukset. Mikäli nosturin pystytyksessä ja purkamisessa tarvitaan apumiehiä, apunostureita tai vastaavia, maksaa tilaaja näistä syntyneet kustannukset. Mikäli nosturin siirtyminen edellyttää erikoiskuljetuslupaa, maksaa tilaaja lupamaksun ja lupaehtojen täyttämisestä aiheutuvat kustannukset. 5.5 Yli- ja sunnuntaityöt Mikäli yli- eikä sunnuntaityökorotuksista tai viikkolepokorvauksista ole etukäteen sovittu, maksaa tilaaja näiden ajalta nosturin kuljettajan yli- tai sunnuntaityökorotuksen tai viikkolepokorvauksen kulloinkin voimassa olevan työehtosopimuksen mukaan laskettuna sosiaalikuluineen ja lisättynä 12 %:n suuruisella yleiskustannuslisällä. 5.6 Maksuehdot Tilaaja on velvollinen suorittamaan vuokralleantajalle esitettyä laskua vastaan maksut 14 vuorokauden kuluessa laskun päiväyksestä lukien. Ellei viivästyskorosta muuta ole sovittu, yliajalta tilaaja on velvollinen maksamaan korkolain mukaisen viivästyskoron. 6. Työtä koskevat erillismääräykset 6.1 Oikeus kieltäytyä tehtävästä Nosturinkuljettaja on oikeutettu kieltäytymään tehtävästä, josta hän harkitsee ilmeisesti olevan seurauksena vahinkovaaraa joko hänelle itselleen, nosturille, tilaajalle tai kolmannelle. 6.2 Nosturin säilytys Tilaajan on tarvittaessa osoitettava työmaalta tai sen läheltä paikka, jossa nosturia voidaan työn ajan säilyttää. Tilaaja ei vastaa vartioinnista. 6.3 Sopimuksesta poikkeavat tehtävät Nosturin käyttämisestä sopimuksesta poiketen eri työmailla tai olennaisesti erilaisissa tehtävissä on sovittava erikseen. 7. Sopimusta koskevat erillismääräykset 7.1 Ylivoimaiset esteet sopimuksen toteuttamisessa Ylivoimainen este on sellainen tapahtuma, joka on tilaajasta tai vuokralleantajasta riippumaton ja joka oleellisesti estää, vaikeuttaa tai viivästyttää sopimuksen täyttämistä. Myös lakko, saarto, työsulku tai muu niihin verrattava työtaistelutoimenpide katsotaan tätä sopimusehtoa sovellettaessa ylivoimaiseksi esteeksi. Sääeste ei ole tässä tarkoitettu ylivoimainen este siltä osin kuin se on mainittu ehtojen kohdassa 5.1. Kummallakin sopijapuolella on oikeus purkaa sopimus sellaisen ylivoimaisen esteen ilmaantuessa, joka tuottaa kohtuutonta haittaa sopijapuolelle eikä ole hänen itsensä tuottamusta. Kummallakaan sopijapuolella ei ole oikeutta korvaukseen ylivoimaisesta esteestä johtuvien syiden mahdollisesti aiheuttamista vahingoista. 7.2 Riitakysymysten ratkaiseminen Nosturin vuokrausta koskevan sopimuksen pätevyyttä, tulkintaa ja soveltamista koskevat riitaisuudet, joista asianomaiset eivät voi keskenään sopia, on jätettävä vuokralleantajan kotipaikkakunnan alioikeuden ratkaistaviksi.

KALUSTON, TYÖKONEEN TAI AJONEUVON VUOKRAUSSOPIMUS (työkone vuokrataan ilman kuljettajaa/käyttäjää)

INFRA ry 2013

SOPIJAPUOLET VUOKRALLEANTAJA (KONEVUOKRAAMO)

Puhelin ja sähköposti

Postiosoite

Y-tunnus

VUOKRALLEOTTAJAN NIMI

Puhelin ja sähköposti

Kotipaikka

Y-tunnus

VUOKRAUKSEN KOHTEEN TIEDOT

Kone tai laite

Kokoluokka

Merkki ja malli

Rekisteri- tai alustanumero

Peruslaitteet (-varusteet)

Lisälaitteet

Vuokralleottaja saanut käytön opastuksen käyttöohjeet ilman opastusta

Työkone luovutetaan työturvallisuussäädösten edellyttämässä kunnossa.

TYÖ, TEHTÄVÄ JA PÄIVITTÄINEN TYÖAIKA

Työkohde/tehtävä Päivittäinen työaika ja kesto

VUOKRA-AIKA Sopimuksen voimassaoloaika

Irtisanomisaika

VUOKRA JA MAKSUPERUSTEET

Vuokra peruslaitteineen (-varusteineen) sopimuskauden alkaessa €/vrk Lisälaite €/vrk

Lisälaite €/vrk

Muu sovittu korvaus €/yksikkö

Hintoihin lisätään lakisääteinen arvonlisävero, joka on tällä hetkellä % Vuokra maksetaan

Luovutettaessa

14 vrk laskun päiväyksestä

vrk laskun päiväyksestä MUUT EHDOT Vakuutuksista on sovittu seuraavaa

Muuta

Muilta osin noudatetaan Kaluston vuokrauksen yleisiä ehtoja (ilman kuljettajaa) (LIITTEENÄ) PÄIVÄYS JA ALLEKIRJOITUKSET

Paikka ja aika

. .20

Paikka ja aika

. .20

Vuokralleantaja

Vuokralleottaja

Allekirjoitus

Allekirjoitus

Nimenselvennys

Nimenselvennys

KALUSTON, TYÖKONEEN TAI AJONEUVON VUOKRAUSSOPIMUS (työkone vuokrataan ilman kuljettajaa/käyttäjää)

INFRA ry 2013

KALUSTOVUOKRAUKSEN YLEISET EHDOT (ILMAN KULJETTAJAA)

1. SOPIJAPUOLET JA SOVELTAMISALA Näitä sopimusehtoja sovelletaan konevuokraamon (jäljempänä "Vuokralleantaja") ja vuokralleottajan (jäljempänä "Vuokralleottaja") välillä. Näillä ehdoilla ei vähennetä kuluttajan kuluttajasuojalainsäädännön mukaisia oikeuksia

2. VUOKRA-AIKA Vuokra-aika alkaa päivästä, jolloin kalusto noudetaan tai on ollut sovitusti noudettavissa Vuokralleantajan varastosta tai jolloin se lähetetään Vuokralleottajalle. Vuokra-aika päättyy päivänä, jolloin kalusto palautetaan kaikkine vuokrattuine tarvikkeineen Vuokralleantajalle. Vuokra-aikaan luetaan edellä mainitut nouto- ja palautuspäivät. Minimi vuokra-aika on määritelty kunkin kalustoryhmän osalta erikseen.

3. VUOKRAUKSEN KOHDE

Vuokrauksen kohteena on Vuokralleantajan ja Vuokralleottajan sopima kalusto sellaisena ja niine tarvikkeineen ja lisälaitteineen kuin Vuokralleantaja on vuokrasopimusta tehtäessä ne kirjallisesti yksilöinyt. Vuokrakohteeseen ei kuulu koneiden käyttöenergia, voiteluaineet, päivittäinen huolto, muottiöljy tai käyttöhenkilökunnan hankkiminen, mikäli niistä ei ole erikseen kirjallisesti sovittu. Vuokralleottaja on velvollinen kalustoa vastaanottaessaan tarkastamaan kaluston määrä, laatu ja kunto. Mikäli kalusto antaa aihetta huomautuksiin, Vuokralleottajan on tehtävä siitä ilmoitus Vuokralleantajalle viipymättä. Mahdollinen vuokrahyvitys lasketaan siitä hetkestä, jolloin Vuokralleantaja saa kyseisen ilmoituksen.

4. KALUSTON LUOVUTTAMINEN

Kalusto luovutetaan Vuokralleottajalle sopimuksen mukaisena Vuokralleantajan varastossa. Mikäli muusta luovutuspaikasta on sovittu, vastaa Vuokralleottaja kuljetuskustannuksista, ellei muutoin ole erikseen toisin sovittu.

5. VUOKRAKALUSTON KÄYTTÖ Vuokralleottajan tulee tutustua laitteen turva- ja käyttöohjeeseen. Vuokralleottajan tulee käyttää kalustoa huolellisesti vain niille tarkoitettuun tavanomaiseen käyttöön, käyttää laitteita käyttöohjeiden mukaisesti ja puhdistaa kalusto käytön jälkeen. Tavanomaisia hoito- ja ylläpitotoimenpiteitä lukuunottamatta Vuokralleottaja ei saa korjata tai kolmannella osapuolella korjauttaa Vuokrakalustoa ilman vuokralleantajan antamaa suostumusta. Vuokrasopimus koskee normaalia yksivuorokäyttöä, ellei erikseen ole toisin sovittu. Vuokralleottaja on velvollinen ilmoittamaan työvuorojen määrän Vuokralleantajalle mikäli se poikkeaa normaalista yksivuorokäytöstä. Jos kalustoa käytetään kaksi- tai kolmivuorotyössä, tulee Vuokralleottajan maksaa tällaisesta käytöstä Vuokralleantajan hinnaston mukainen korvaus. Vuokrakalustoa ei saa viedä maasta ilman Vuokralleantajan erikseen antamaa kirjallista suostumusta.

6. VUOKRAUSKOHTEEN PALAUTUS Vuokralleottajan tulee palauttaa vuokrakalusto Vuokralleantajalle välittömästi vuokrakauden päättyessä puhdistettuna ja muutoin samassa kunnossa kuin se oli vuokralle luovutettaessa. Kalusto tulee palauttaa samaan varastoon, josta vuokraus on tapahtunut, ellei muuta ole kirjallisesti sovittu.

7. VUOKRALLEOTTAJAN VASTUU Vuokralleottaja on velvollinen korvaamaan vuokrakalustolle vuokra-aikana huolimattomasta ja virheellisestä käsittelystä ja puutteellisesta huollosta aiheutuneet vahingot ja kustannukset. Vuokralleottaja on velvollinen korvaamaan vuokra-aikana tuhoutuneen tai kadonneen kaluston sen uushankinta-arvoon. Vuokralleantajalla on oikeus periä mahdolliset vuokrakaluston puhdistus- ja kunnostuskulut Vuokralleottajalta erikseen. Vuokralleottaja vastaa työturvallisuus- ym. määräysten mukaisten työmaatarkastusten suorittamisesta.

8. VUOKRALLEANTAJAN VASTUU Vuokralleantaja vastaa kaluston normaalista kulumisesta aiheutuvista korjauskustannuksista. Vuokralleantaja ei vastaa kaluston käytöstä tai rikkoutumisesta Vuokralleottajalle mahdollisesti aiheutuvista välillisistä tai välittömistä kustannuksista tai vahingoista.

9. VAKUUTUKSET

Vuokrakalusto ei ole Vuokralleantajan toimesta vakuutettu.Vuokralleottaja vastaa tarvittaessa vuokrakaluston asianmukaisesta vakuuttamisesta. Mikäli Vuokralleantaja suorittaa kaluston kuljetuksen tai lähetyksen Vuokralleottajan lukuun, Vuokralleantajalla on oikeus ottaa kuljetusvakuutus Vuokralleottajan lukuun.

10. SOPIMUSRIKKOMUS

Mikäli Vuokralleottaja laiminlyö erääntyneiden vuokrien maksamisen tai muutoin olennaisesti rikkoo tämän sopimuksen ehtoja, Vuokralleantajalla on oikeus heti purkaa tämä sopimus ja ottaa vuokrakalusto takaisin haltuunsa Vuokralleottajaa kuulematta. Samanlainen oikeus vuokralleantajalla on, jos Vuokralleottajan toiminta tai hänen taloudelliset olonsa osoittautuvat sellaisiksi, että on painavia syitä olettaa hänen laiminlyövän maksuvelvollisuutensa tai muutoin jättävän sopimusvelvollisuutensa olennaisilta osin täyttämättä. Vuokralleottaja on velvollinen korvaamaan vuokrasopimuksen purkamisesta Vuokralleantajalle syntyneet kustannukset ja vahingon.

11. YLIVOIMAINEN ESTE Vuokralleantaja ei ole velvollinen täyttämään sopimusta, jos luonnoneste, tulipalo, konevaurio tai siihen verrattava häiriö, lakko, työsulku, sota, liikekannallepano, vienti- tai tuontikielto, kuljetusvälineiden puute, valmistuksen lopettaminen, liikennehäiriö tai muu sellainen este, jota Vuokralleantaja ei voi voittaa, estää kaluston tai sen osan toimittamisen. Myös silloin, kun sopimuksen täyttäminen edellyttäisi uhrauksia, jotka ovat kohtuuttomia verrattuna Vuokralleottajalle siitä koituvaan etuun, Vuokralleantaja ei ole velvollinen täyttämään sopimusta. Vuokralleantaja ei ole velvollinen korvaamaan Vuokralleottajalle sopimuksen täyttämättä jättämisestä aiheutunutta vahinkoa ja hän voi myös purkaa sopimuksen.

12. VUOKRASOPIMUKSEN SIIRTÄMINEN Vuokralleottajalla ei ole oikeutta siirtää vuokrasopimusta eikä luovuttaa vuokrakalustoa osaksikaan kolmannelle osapuolelle ilman Vuokralleantajan kirjallista suostumusta.

13. RIITAISUUDET

Kaikki tästä vuokrasopimuksesta johtuvat riitaisuudet ratkaistaan Vuokralleantajan kotipaikan alioikeudessa tai Vuokranantajan niin tahtoessa Vuokralleottajan kotipaikan alioikeudessa.

1KONE- JA KULJETUSPALVELUIDEN HANKINNAN YLEISET EHDOT 2008, KE 08 1. SOVELLUTUSALUE Näitä kone- ja kuljetuspalveluiden hankinnan yleisiä ehtoja sovelletaan itsenäisen yrittäjän tai yrityksen luovuttaessa työkoneen tai ajoneuvon kuljettajineen korvausta vastaan tilaajan käyttöön. Koneen tai ajoneuvon työskentely tapahtuu tilaajan työnjohdossa. Näissä vuokrausehdoissa käytetään jäljempänä vuokralle ottajasta nimitystä tilaaja, ja vuokralle antajasta nimitystä yrittäjä. Näitä yleisiä ehtoja ei sovelleta työsuhteissa, urakoinnissa, kalustonvuokraustoiminnassa eli koneita ja ajoneuvoja vuokrattaessa ilman kuljettajaa eikä myöskään ajoneuvonostureiden vuokrauksessa. 2. TILAAJAN VELVOLLISUUDET Työnjohto Tilaaja vastaa työnjohdosta ja työmaan työturvallisuudesta ja antaa ohjeet koneen työskentelystä työmaalla ja kuljetustehtävän toteuttamisesta. Rakenteiden merkitseminen Tilaaja on velvollinen tarvittaessa työn edistymisen mukaan merkitsemään ja suojaamaan johdot, putket ja vastaavat sekä säilytettävät puut sekä antamaan tarvittaessa erityisohjeet varovaisuuden noudattamisesta. Työaika Tilaajan on ilmoitettava yrittäjälle työaika, jota työkohteessa koneen tai ajoneuvon kuljettajan on noudatetta-va sekä maksuperusteena oleva työaika. Ilmoitukset työvuoroista ja työnkeskeytyksistä Tilaajan on ilmoitettava kulloinkin hyvissä ajoin yrittäjälle tai hänen edustajalleen tulevista työnkeskeytyksistä ja ylitöistä sekä niiden arvioidusta pituudesta. Tilaajan on ilmoitettava yrittäjälle koneen tai ajoneuvon käyt-tämisestä useammassa kuin yhdessä työvuorossa vähintään viikkoa ennen, ellei vuorotyöstä ole alun perin sovittu. Aputyöt ja materiaalit Koneen tai ajoneuvon työskentelyn edellyttäessä aputyötä tai erityisiä apuvälineitä hankkii ja kustantaa ne tilaaja. Olosuhteiden edellyttäessä lavojen, mattojen tms. käyttöä osapuolet voivat kuitenkin sopia, että yrittä-jä hankkii ne ja tilaaja maksaa niistä kohtuullisen lisäkorvauksen. Jollei kuormalavojen käytöstä muuta ole sovittu, vastaa tilaaja niiden vaihdosta. Koneen tai ajoneuvon vahingoittuminen Jos koneen tai ajoneuvon käyttö estyy tai kone vahingoittuu työmaalla tai ajoneuvo kuljetustehtävässä, kuormauksessa tai purkamisessa tilaajan ohjeiden, suunnitelmien puutteellisuuden, tilaajan antaman väärän tiedon tai vastaavan syyn seurauksena, tilaaja on velvollinen maksamaan näin syntyneen keskeytyksen ajal-ta tuntivuokran kohdan "Keskeytykset" mukaisesti. Tilaaja on myös velvollinen maksamaan koneen tai ajo-neuvon avustamisesta ja työkuntoon saattamisesta aiheutuneet kustannukset. 3. YRITTÄJÄN VELVOLLISUUDET Määräysten noudattaminen Yrittäjän ja hänen työntekijöidensä on noudatettava työssä tilaajan työnjohdon määräyksiä ja ohjeita sekä yleisiä työturvallisuusmääräyksiä. Varovaisuus ja huolellisuus Yrittäjä on velvollinen suorittamaan työn huolellisesti ja noudattamaan erityistä varovaisuutta merkityillä koh-din. Ammattitaito Yrittäjän on huolehdittava, että konetta tai ajoneuvoa käytetään ammattitaitoisesti. Koneen ja ajoneuvon kunto Yrittäjä vastaa, että kone tai ajoneuvo siihen kuuluvine varusteineen ja laitteineen pidetään asianmukaisessa työkunnossa ja että se täyttää voimassa olevat työturvallisuusmääräykset. Yrittäjällä on oikeus vaihtaa kone tai ajoneuvo työmaalle tai tehtävään vain tilaajan työnjohdon suostumuksella. Poltto- ja voiteluaineiden käsittely Yrittäjä vastaa, että poltto- ja voiteluaineiden säilyttäminen ja käsittely tapahtuu asianmukaisin laittein ja tilaa-jan mahdollisesti antamia erityismääräyksiä noudattaen. Vastuu vahingoista Yrittäjä vastaa tilaajalle aiheutuneista vahingoista ja haitoista, jotka osoitetaan johtuvan yrittäjän huolimatto-muudesta, ei kuitenkaan välillisiä vahinkoja ja haittoja. Jos kyseessä on tahallisuus tai törkeä tuottamus, yrittäjä vastaa myös tilaajalle aiheutuneista välillisistä vahingoista. Yrittäjä vastaa vahingonkorvauslain mukaisesti kolmannelle aiheutuneista vahingoista, jotka osoitetaan ai-heutuneen yrittäjän huolimattomuudesta. Vakuutus vahinkojen varalle Yrittäjällä on oltava voimassa vastuuvakuutus, ellei vuokraussopimuksessa ole muuta mainittu. Yrittäjä on pyynnöstä velvollinen osoittamaan vastuuvakuutuksen laadun ja laajuuden. Kuljetusyrittäjän vakuutusoikeudellinen vastuu määräytyy tiekuljetussopimuslain mukaisesti, ellei vastuun jaosta ole toisin sovittu.

2Työnkeskeytykset Mikäli yrittäjästä johtuvasta syystä aiheutuu työnkeskeytys, on hän velvollinen ilmoittamaan työnkeskeytyk-sestä ja sen syystä viipymättä tilaajan työnjohdolle. Yrittäjän on mahdollisuuksiensa mukaan pyrittävä rajoit-tamaan keskeytyksestä aiheutuvia haittoja. Työaika Koneen ja ajoneuvon kuljettajan on noudatettava, ellei muuta ole sovittu, tilaajan työkohteessa käytössä olevaa työaikaa. Yrittäjä on velvollinen mahdollisuuksiensa mukaan suorittamaan alkuperäisestä sopimuksesta poikkeavat ylityöt ja vuorotyöt edellyttäen, että tilaaja on niistä ilmoittanut kohdan "Ilmoitukset työvuoroista ja työnkes-keytyksistä" mukaisesti. 4. MAKSUPERUSTEET JA -EHDOT Arvonlisävero Tuntivuokra ja muut korvaukset eivät sisällä arvonlisäveroa. Maksuperusteissa ilmoitettuihin hintoihin lisä-tään lakisääteinen arvonlisävero (alv). Aikaperuste Tilaaja maksaa yrittäjälle korvauksena koneen tai ajoneuvon työstä työajalta tuntivuokran. Tuntivuokra maksetaan koneen tai ajoneuvon työajalta. Työaikaa on se aika, jolloin kone tai ajoneuvo on tilaajan osoittamassa työssä. Ellei muuta ole sovittu, päivittäinen työaika on 8 tuntia ja viikoittainen työaika 40 tuntia. Työaikaan ei lueta koneen tai ajoneuvon huolto- ja korjausaikaa eikä ruokataukoja. Aikavalta puolelta tunnilta maksetaan puolet tuntivuokrasta. Suoriteperuste Tilaaja maksaa yrittäjälle korvauksen suoritettujen työ-, kuljetus- tai muiden määrien ja sovittujen yksikköhin-tojen mukaan. Keskeytysten, työvarusteiden vaihdon ja siirtojen ajalta tilaaja maksaa tuntivuokran jäljempä-nä olevien kohtien mukaisesti. Jos olosuhteet ja edellytykset poikkeavat tarjouspyynnössä ilmoitetusta siinä määrin, että sillä on olennainen vaikutus suoriteperusteella tehtävään työhön, on sopijapuolten välittömästi aiheen ilmaannuttua neuvoteltava sen vaikutuksesta sopimuksen sisältöön, mikäli jompikumpi sopijapuolista pyytää neuvottelua. Jos neuvotte-lussa ei päästä sopimukseen, siirrytään aikaperusteiseen korvaukseen. Jollei muuta ole sovittu, kuljetuksissa kuljetusetäisyys on ajettu kokonaismatka jaettuna kahdella. Työvarusteiden vaihto Työn edellyttämän työvarusteiden vaihdon ajalta maksetaan koneelle tai ajoneuvolle tuntivuokra. Lisälaitteet Koneen tai ajoneuvon sovitun perusvarustuksen lisäksi työssä tarvittavien lisälaitteiden käytöstä maksetaan ennalta sovittu lisäkorvaus. Keskeytykset Mikäli työ keskeytyy tilapäisesti tilaajasta johtuvasta syystä, yrittäjä on keskeytyksen aikana velvollinen te-kemään tilaajan osoittamaa muuta vastaavaa työtä. Keskeytyksistä, joiden ajaksi tilaaja ei ole osoittanut korvaavaa työtä, ja jotka johtuvat tilaajan toimenpiteistä ja tämän vastattavaksi kuuluvista seikoista, makse-taan 75 % tuntivuokrasta keskeytyksen alkamisesta työvuoron loppuun, 40 % tuntivuokrasta seuraavien työvuorojen aikana.

Kuljettaja voi poistua työnjohdon luvalla työmaalta. Mikäli yrittäjä keskeytyksen aikana tilaajan luvalla siirtää koneen tai ajoneuvon pois työmaalla, ei poissaolo-ajalta makseta korvausta. Mikäli tilaaja ilmoittaa keskeytyksestä vähintään kahta työpäivää aikaisemmin, ei keskeytyksestä makseta korvausta. Yrittäjästä tai hänen vastattavakseen kuuluvista seikoista johtuvista keskeytyksistä ei makseta korvausta. Ylivoimaisen esteen aiheuttaman keskeytyksen ajalta ei makseta korvausta. Siirtokorvaukset Ulkoisilla siirroilla tarkoitetaan koneen tai ajoneuvon siirtymistä tilaajan työmaalle tai sieltä pois. Sisäisillä siirroilla tarkoitetaan työmaan sisäisiä tai tilaajan eri työmaiden välisiä siirtoja. Ulkoiset siirrot Siirrettäessä kone tai ajoneuvo tilaajan työkohteeseen sovitaan siirtotapa ja -korvaus ennakkoon. Ellei muuta ole sovittu, koneen siirto työmaalle korvataan seuraavasti: Siirron tapahtuessa koneen omalla konevoimalla maksaa tilaaja siirrosta kokonaiskorvauksena kahden

tunnin vuokran. Siirron tapahtuessa lavetilla, lavalla tai hinaten maksaa tilaaja kuljetuskustannukset enintään 30 km:n

etäisyydeltä. Siirrettäessä kone pois tilaajan työmaalla työn päätyttyä ei siirrosta suoriteta mitään korvausta. Sisäiset siirrot Siirrettäessä kone tilaajan eri työmaiden ja työkohteiden välillä on tilaajalla oikeus valita parhaaksi katso-mansa menettely. Ellei muuta ole sovittu, sisäiset siirrot korvataan seuraavasti: Siirron tapahtuessa omalla konevoimalla maksaa tilaaja siirron ajalta tuntivuokran. Siirron tapahtuessa lavetilla, lavalla tai hinaten maksaa tilaaja siirron ajalta koneelle puolet tuntivuokrasta

ja kuljetuskalustolle kuljetuskustannukset.

3Erikoiskoneiden kuormaus ja purku Erikoiskoneiden, joita ei voida kuljettaa työkunnossa kokonsa tai/ja painonsa takia, työkuntoon kokoamisen ja työn päätyttyä kuljetuskuntoon saattamisen aiheuttamien kustannusten korvauksesta tulee osapuolten sopia erikseen. Kuljetuksen erikoismaksut Kuljetukseen mahdollisesti liittyvistä erikoismaksuista on tilaajan ja yrittäjän kesken sovittava ennen kuljetus-tehtävän alkamista. Vuorotyöt ja ylityöt Vuorotyöstä maksetaan sopimuksen mukainen tuntivuokra tai yksikkötaksa. Ylitöistä tulee sopia euromää-räinen lisäkorvaus tuntivuokraan tai suoriteperusteiseen vuokraan. Tilaaja maksaa ylitöiden ajalta koneen tai ajoneuvon kuljettajan ylityökorvaukset sosiaalikuluineen voimassa olevan työehtosopimuksen ja lakien mukaan, ellei ylitöiden korvaamisesta ole muuta sovittu. Irtisanomisajan korvaus Mikäli koneelle tai ajoneuvolle ei irtisanomisaikana pystytä osoittamaan työtä ja se on kuitenkin kuljettajineen työmaalla tilaajan käytettävissä, maksetaan korvaus kuten kohdassa "Keskeytykset" todetaan. Koneen tai ajoneuvon käyttöilmoitukset Käyttöilmoitukset, jotka ovat laskutuksen perusteena, tulee toimittaa sovittuina aikoina tilaajan edustajalle hyväksymistä varten. Yrittäjän tulee huolehtia siitä, että kuljettaja täyttää työvuoroittain koneen tai ajoneuvon käyttöilmoituksen, johon kirjataan työtä koskevat tiedot. Osapuolet voivat sopia myös muunlaisesta koneen tai ajoneuvon käytön ja työajan seurannasta. Maksuehdot Yrittäjällä on oikeus laskuttaa tilaajaa työn päätyttyä tai kahden viikon välein. Tilaaja on velvollinen maksa-maan laskun 14 vuorokauden kuluessa sen saapumisesta, ellei laskutuksesta tai maksuajasta ole muuta sovittu. Ellei viivästyskorosta muuta ole sovittu, yliajalta tilaaja on velvollinen maksamaan korkolain mukaisen viivästyskoron. 5. TYÖTÄ KOSKEVAT ERILLISMÄÄRÄYKSET Työohjeiden ja määräysten antaminen Tilaaja voi antaa määräykset ja ohjeet kuljettajalle, ellei muuta ole sovittu. Mikäli kuljettaja vaihtuu, on siitä ilmoitettava tilaajan työnjohdolle. Koneen tai ajoneuvon säilytys Tilaajan on tarvittaessa osoitettava työmaalla tai sen läheltä paikka, jossa konetta tai ajoneuvoa voidaan työn ajan säilyttää. Liikenneturvallisuus on otettava huomioon paikkaa valittaessa. Tilaaja ei vastaa koneen tai ajoneuvon vartioinnista. Oikeus kieltäytyä tehtävästä Kuljettaja on oikeutettu kieltäytymään tehtävästä, josta hän harkitsee ilmeisesti olevan seurauksena vahinko-vaaraa joko hänelle itselleen, koneelle, ajoneuvolle, tilaajalle tai kolmannelle. Sopimuksesta poikkeavat tehtävät Koneen tai ajoneuvon käyttämisestä sopimuksesta poiketen eri työmailla tai olennaisesti erilaisissa tehtävis-sä on sovittava erikseen. Yrittäjän on mahdollisuuksiensa mukaan suoritettava myös kiireelliset, sopimuksesta poikkeavat tehtävät. Vaaralliset aineet ja saastuneet maat Tilaaja on vastuussa siitä, että vaaralliset aineet on oikein pakattu ja merkitty ja rahtikirjaan on tehty vaaralli-sista aineista tarvittavat merkinnät sekä kuljettajalle on annettu ko. ainetta koskevat turvallisuusohjeet. Tilaa-ja huolehtii saastuneitten maiden ja ongelmajätteiden edellyttämistä luvista, lainmukaisesta käsittelystä ja suojaustoimenpiteistä. Kuormasuuruudet yleisillä teillä Maa- ja kiviaineskuljetuksissa ajoneuvo kuormataan enintään rekisteriotteesta ilmenevää kantavuutta vas-taavalla kuormalla. Kuorman paino määritellään vaa'alla tai kuljetettavan materiaalin tilavuuspainon ja lavati-lavuuden perusteella. Tilaaja määrittelee yhdessä kuljetuksen suorittajan kanssa kulloinkin kuljetettavan materiaalin tilavuuspainon. Ajoneuvon kuljettaja on velvollinen huolehtimaan kuormansuuruuksien noudat-tamisesta.

6. SOPIMUSTA KOSKEVAT ERILLISMÄÄRÄYKSET Irtisanomisaika ja sopimuksen purku Mikäli ei etukäteen ole sovittu määrätystä vuokrausajasta tai työkokonaisuuden suorittamisesta, noudatetaan kahden työpäivän irtisanomisaikaa. Irtisanomisaika alkaa irtisanomispäivää seuraavan työvuoron alusta. Ylivoimaiset esteet sopimuksen toteuttamisessa Kummallakin sopijapuolella on oikeus purkaa sopimus sellaisen ylivoimaisen esteen ilmaantuessa, joka tuot-taa kohtuutonta haittaa sopijapuolelle. Myös lakko, saarto, työsulku tai muu niihin verrattava työtaistelutoi-menpide katsotaan tätä sopimusehtoa sovellettaessa ylivoimaiseksi esteeksi. Kummallakaan sopijapuolella ei ole oikeutta korvaukseen ylivoimaisen esteen mahdollisesti aiheuttamista vahingoista tai kustannuksista. Sopimuksen purkuoikeus ilman irtisanomisaikaa Mikäli jompikumpi osapuoli törkeästi tai toistuvasti huomautuksista huolimatta laiminlyö vuokrausehtojen velvoitteita, on toisella sopimusosapuolella oikeus purkaa sopimus ilman irtisanomisaikaa.

4 Asiakirjojen pätevyysjärjestys Mikäli asiakirjat ovat keskenään ristiriitaiset, on niiden keskinäinen pätevyysjärjestys - ellei vuokraussopi-muksessa (työ- tai palvelutilauksessa) ole muuta sovittu - seuraava: vuokraussopimus (työ- tai palvelutilaus) Kone- ja kuljetuspalveluiden hankinnan yleiset ehdot KE 08 tarjouspyyntö tarjous muut mahdolliset asiakirjat

Riitakysymysten ratkaiseminen Kone- tai ajoneuvovuokraussopimusta koskevat riitaisuudet, joista osapuolet eivät keskenään sovi, käsitel-lään tilaajan kotipaikan käräjäoikeudessa.

KÄÄNNETYN ARVONLISÄVEROVELVOLLISUUDEN PIIRIIN KUULUVAT OSTAJAT

Käännetty arvonlisävero koskee rakentamispalveluja. Rakentamispalveluilla tarkoitetaan maa-alueeseen, rakennukseen, pysyvään rakennelmaan tai niiden osaan kohdistuvaa rakennus- tai korjaustyötä sekä työn yhteydessä asennetun tavaran luovuttamista (AVL 31 § 3 mom. 1 kohta). Käännetty arvonlisävero koskee myös työvoimanvuokrausta, kun työvoimaa vuokrataan rakentamispalveluihin (AVL 8 c § 1 mom.). Käännetty arvonlisävero soveltuu myös tilanteissa, joissa elinkeinonharjoittaja rakentaa tai rakennuttaa hallinnassaan olevalle maa-alueelle rakennuksen tai pysyvän rakennelman myyntiä varten (AVL 31 § 1 mom. 1 kohta) sekä tilanteissa, joissa kiinteistöjä perusparannetaan tai uudisrakennetaan ja kiinteistöt luovutetaan ennen niiden käyttöönottoa rakennuspalvelun suorittamisen jälkeen (AVL 33 §). Palvelun ostaja on velvollinen suorittamaan arvonlisäveron ostamastaan palvelusta, jos ostaja on elinkeinoharjoittaja, joka muutoin kuin satunnaisesti harjoittaa

1) rakentamispalvelujen myyntiä 2) työvoiman vuokrausta rakentamispalvelua varten 3) rakennusten tai pysyvien rakennelmien rakentamista tai rakennuttamista

hallinnassaan olevalle maa-alueelle myyntiä varten 4) kiinteistöjen myyntiä tai muita luovutuksia siten, että kiinteistö luovutetaan ennen

niiden käyttöönottoa perusparannus- tai uudisrakennustyön päätyttyä Myyjä tarvitsee tiedon ostajan asemasta tietääkseen, lähetetäänkö rakennuspalvelua koskeva lasku arvonlisäverollisena vai arvonlisäverottomana. Jos ostaja ei täytä yllämainittuja kriteerejä, laskutetaan arvonlisäverollisena, vaikka kyseessä olisikin rakennuspalvelujen myynti. Myyjällä on velvollisuus selvittää ostajan asema, jotta pystyy lähettämään oikeansisältöisen laskun. Vastuu laskun oikeellisuudesta on myyjällä. Myyjän kannattaa pyytää ostajalta kirjallinen selvitys siitä, onko ostaja arvonlisäverolaissa tarkoitettu ostaja, joka myy rakentamispalveluja muutoin kuin satunnaisesti.

OSTAJAN ASEMAN ILMOITTAMINEN (Arvonlisäverolaki 8 c §)

Myyjä:________________________________________________

Ostaja: ________________________________________________

Ostajan y-tunnus: ___________________________

Ostaja vahvistaa olevansa arvonlisäverolain 8 c §:ssä tarkoitettu ostaja, joka muutoin kuin

satunnaisesti harjoittaa arvonlisäverolaissa tarkoitettujen rakentamispalvelujen myyntiä. Ostaja on

arvonlisäverovelvollinen arvonlisäverolain tarkoittamien rakentamispalvelujen ostoista.

Ostaja vahvistaa, ettei se ole arvonlisäverolain 8 c §:ssä tarkoitettu ostaja, eikä se harjoita

muutoin kuin satunnaisesti rakentamispalvelujen myyntiä. Arvonlisäverolain mukainen käännetty

verovelvollisuus ei sovellu.

Ostaja vastaa antamansa tiedon oikeellisuudesta ja sitoutuu ilmoittamaan, mikäli sen asema muuttuu

siten, että verovelvollisuuden soveltaminen muuttuu edellä ilmoitetusta.

Paikka ja pvm

________________________________________________

Ostajan allekirjoitus ja nimenselvennys

________________________________________________

OHJEET !

B

1. Valtuuttaja

LOMAKE KOHTA

C

4.1 Eläkevakuutus

TyEL

Lomakkeen B kohdassa 1. täytetään yrityksen perustiedot ja laskutusosoite. Yrityksen perustietoihin on syytä lisätä myös yhteyshenkilön sähköpos-tiosoite. Yhteyshenkilölle tulee aina sähköpostilla tieto, mikäli yrityksen raportissa havaitaan puutteita. Jos yritys kuuluu johonkin liittoon tai yhdis-tykseen ilmoitetaan se kohdassa liiton jäsenyys.

Lomakkeen B kohdassa 4.1. ilmoitetaan TyEL -vakuutusyhtiöt tai tieto siitä, että yrityksellä ei ole palkattua työvoimaa. Mikäli yrityksellä ei ole palkattua työvoimaa riittää, että kohdasta 4.1. raksitaan vaihtoehto ”Yrityksellä ei ole palkattua työvoimaa”. Tämä edellyttää kuitenkin kohdan 4.2. YEL-vakuuttet-tujen tietojen ilmoittamisen.

4.2 Eläkevakuutus

YEL

Lomakkeen B kohdassa 4.2. ilmoitetaan YEL -vakuutettujen tiedot. Kohta täytetään aina mikäli yrityksellä ei ole palkattua työvoimaa. Jos yrityksessä toimii vain TyEL-vakuutettuja työntekijöitä voidaan voidaan kohta 4.2. jättää kokonaan täyttämättä.

6.Allekirjoitukset

Lomakkeen B kohdan 6. allekirjoittaa aina yrityksen allekirjoitusoikeuden omaava henkilö. Mikäli yrityksen yhtiöjärjestys edellyttää kahden allekir-joittaja nimeä, niin kohtaan 6. tulee kahden allekirjoittajan nimet ja tiedot. Allekirjoittajat tarkastetaan aina kaupparekisteritietojen perusteella.

1-3.Lisätiedot

Lomake C kohdat 1-3. Kohdisssa 1 ja 2 annettujen tietojen lisäksi palautus-kuoreen tule liittää mukaan kopio voimassa olevasta vakuutustodistukses-ta. Kohdassa 3. edellytetään kirjallinen todistus työterveydenhuollosta vas-taavasta terveyskeskuksesta, sairaalasta tai yksityisestä sairaalasta. Mikäli yrityksellä on sopimus yksityisen työterveysaseman tai sairaalan kanssa, voidaan todistuksen sijaan käyttää sopimuskopiota. Tapaturmavakuutus on myös selvitettävä tieto 1.9.2012 alkaen (sisältyy vuosimaksuun).

Luotettava Kumppani -ohjelmaan liittyminen edellyttää valtakirjasopimuksen täyttämistä, allekirjoittamista ja palauttamista. Sopimuksen perusteella Tilaajavastuu.fi -palveluun noudetaan kaikki tilaajavastuulain edellyt-tämät tiedot. Yrityksen tiedot täytetään lomakkeeseen B - Valtakirjasopimus. Vapaaehtoiset, lisämaksulliset, tapaturma-, vastuuvakuutus ja työterveydenhuoltotiedot annetaan lomakkeella C - Lisätiedot.

HintaLuotettava Kumppani-ohjelman kulloinkin voimassaoleva vuosihinta (hinnaston mukainen vuosihinta 1.6.2012 90€ + ALV) laskutetaan Luotettava Kumppani-ohjelmaan liittymisen yhteydessä.

Tietojen julkaiseminenMuistathan, että tiedot tulevat näkyville keskimäärin noin kuuden (6) viikon kuluessa lomakkeen lähettämi-sestä.

Tietojen julkaisemisen jälkeen yritys voi noutaa maksutta myös omat raportit. Raporttien noutaminen vaatii rekisteröitymisen ja käyttäjätunnuksen luomisen Raportit -palveluun. Raportit -palveluun voi rekisteröityä osoitteesta www.tilaajavastuu.fi.

Taita sivut A,B, C ja D sisäkkäin niin, että vastauslähetyksen tiedot sivulla D jäävät näkyviin.

Niittaa sivut yhteen ja postita.

Lomake 122722032013-A

Näitä sopimusehtoja sovelletaan, kun Yritys liittyy Luotettava Kumppani -ohjelmaan toimittamalla valtakirjan Suomen Tilaajavastuu Oy:lle. Luotettava kumppani -ohjelma on osa Tilaajavastuu.fi-palvelua. Luotettava Kumppani -ohjelma on kehitetty tilaajavastuulain edellyttämien velvoitteiden tarkistami-sen automatisoimiseen. Suomen Tilaajavastuu Oy ylläpitää Tilaajavastuu.fi-palvelua, johon kerätään muun muassa tilaajavastuulain edellyttämät tiedot valtakirjan antaneista Yrityksistä. Suomen Tilaajavastuu Oy hakee valtakirjojen perusteella verotiedot, tapaturmavakuutustiedot, eläkemaksutiedot sekä liiketoimintakieltotiedot viranomaisilta, vakuutusyhtiöiltä sekä yksityisiltä toimijoilta.

Yrityksen vero-, eläkemaksu-, liiketoimintakielto- ja tapaturmavakuutustietojen julkaiseminen osana Tilaajavastuu.fi-palvelun vapaasti saatavilla olevaa materiaalia edellyttää, että Yritys on antanut Suomen Tilaajavastuu Oy:lle valtakirjan ja suorittanut kulloinkin voimassa olevan 12 kuukauden palvelu-maksun. Yrityksen tulee samalla ilmoittaa tilaajavastuulain mukaiset tiedot. Yritystä koskevat julkiset tiedot, kuten kaupparekisteri-, YTJ-rekisteri- sekä liiketoimintarekisteritiedot julkaistaan myös osana yrityksen tilaajavastuuraporttia. Lisäksi, mikäli kyse on ulkomaille sijoittautuneesta Yrityksestä, sen tulee lähettäessään työntekijöitä Suomeen toimittaa ST:lle tilaajavastuulain edellyttämät vastaavat tiedot sijoittautumismaan lainsäädännön mukaisella tai muuten yleisesti hyväksytyllä tavalla. Yritys ja ST voivat myös erikseen sopia, että ST hankkii tällaiset tiedot Yrityksen antaman valtuutuksen nojalla.

Hyväksymällä nämä sopimusehdot Yritys sitoutuu nimenomaisesti siihen, että ST:llä on aina oikeus hakea Yrityksen antaman valtakirjan nojalla esim. tapaturma- ja eläkevakuutusyhtiöistä, yksityisiltä yrityksiltä sekä viranomaisilta myös sellaiset tilaajavastuulain (tai muun lainsäännöksen tai viranomais-määräyksen) tulevaisuudessa edellyttämät tiedot, joita lainsäädännössä ei ole vaadittu vielä valtakirjan antamisen hetkellä jo joita ei ole nimenomaisesti mainittu valtakirjassa.

Tiedot tulevat osaksi Tilaajavastuu.fi-palvelun vapaasti saatavilla olevaa materiaalia noin kahdessa kuukaudessa valtakirjan toimittamisesta Suomen Tilaajavastuu Oy:lle edellyttäen, että palvelumaksu on suoritettu. Tiedot ovat tämän jälkeen ilmaiseksi ladattavissa Tilaajavastuu.fi-palveluun rekisteröi-tyneille Yrityksille. Järjestelmässä ilmenevät tiedot päivitetään vähintään kerran kahdessa kuukaudessa.Suomen Tilaajavastuu Oy:llä on oikeus tarkistaa palvelun hintoja. Suomen Tilaajavastuu Oy ilmoittaa hintojen muutoksista 60 päivää ennen muutoksen voimaantuloa Tilaajavastuu.fi-palvelussa.

Näiden ehtojen mukainen Yrityksen ja Suomen Tilaajavastuu Oy:n välinen sopimus tietojen julkaisemisesta osana Tilaajavastuu.fi-palvelun vapaasti saatavilla olevaa materiaalia on voimassa toistaiseksi. Suomen Tilaajavastuu Oy laskuttaa palvelumaksun 12 kuukauden välein. Sopimus päättyy auto-maattisesti, ellei Yritys maksa vuosittaista palvelumaksua tai jos Yritys irtisanoo sopimuksen kirjallisesti. Suomen Tilaajavastuu Oy:llä on oikeus irtisanoa tämä sopimus 90 päivän irtisanomisajalla. Suomen Tilaajavastuu Oy ei ole velvollinen palauttamaan maksettuja palvelumaksuja sopimuksen päättyessä. Selvyyden vuoksi todetaan, että tämän sopimuksen irtisanominen ei peruuta automaattisesti Yrityksen antamaa valtakirjaa ja Yrityksen tiedot säilyvät täl-löin palvelun maksullisella puolella. Tiedot säilyvät palvelussa 15 vuotta. Toisaalta jos Yritys peruuttaa valtakirjan, tämä sopimus päättyy automaattisesti ja tiedot poistetaan Tilaajavastuu.fi-palvelusta kokonaan.

Suomen Tilaajavastuu Oy toimii ainoastaan yrityksiä koskevien tietojen välittäjänä ja ei näin ollen vastaa mistään Tilaajavastuu.fi-palvelun virheistä tai keskeytyksistä, palvelun sisältämien tietojen virheellisyyksistä tai puutteellisuuksista tai palvelun keskeytyksistä taikka niiden takia aiheutuvista mah-dollisista suorista tai epäsuorista vahingoista. Suomen Tilaajavastuu Oy:n vastuu rajoittuu kaikissa tapauksissa Yrityksen 12 kuukauden palvelumaksun määrään. Vastuunrajoitus ei koske tilanteita joissa vahinko johtuu tahallisuudesta tai törkeästä huolimattomuudesta.

Suomen Tilaajavastuu Oy:llä on oikeus siirtää Tilaajavastuu.fi-palvelu ja siihen liittyvät vastuut, velvoitteet ja sopimukset kolmannelle. Suomen Tilaaja-vastuu Oy:llä on oikeus muuttaa näitä ehtoja ilmoittamalla muutoksesta Yrityksen ilmoittamaan sähköpostiosoitteeseen viimeistään kaksi (2) kuukautta ennen sopimusehtojen muutosten voimaantuloa.

Tämä sopimus voidaan molemmin puolin purkaa törkeissä sopimusrikkomustapauksissa päättymään välittömästi.Näihin ehtoihin liittyvät erimielisyydet pyritään ratkaisemaan ensisijaisesti Suomen Tilaajavastuu Oy:n ja Yrityksen välisin neuvotteluin 1 kk kuluessa. Mikäli tässä ei onnistuta, ratkaistaan riidat ensiasteena Helsingin käräjäoikeudessa.

ALuotettava Kumppani-ohjelman sopimusehdot

Lomake 122722032013-A

ValtuutusValtuutan täten ST:n hakemaan Verohallinnolta tilaajavastuulain (ja vastaavan säädöksen) edellyttämät, Yrityksen verovelkatodistuksesta ilmenevät tie-dot, sekä tallentamaan ja julkaisemaan tiedot tilaajavastuu.fi-järjestelmässä. Valtuutan myös ST:n pyytämään ja saamaan Valtuuttajan käyttämältä vakuutusyhtiöltä tai muulta taholta tilaajavastuulain (ja vastaavan säädöksen) edellyttämät todistukset tapaturmavakuutuslaissa tarkoitetun vakuutuksen ottamisesta ja voimassaolosta sekä tallentamaan ja julkaisemaan tiedot ti-laajavastuu.fi-järjestelmässä. Valtuutan samalla ST:n pyytämään ja saamaan Valtuuttajan käyttämältä suomalaiselta eläkevakuutusyhtiöltä tiedot siitä, onko Valtuuttajalla voimassa olevaa TyEL- / YEL- / MyEL-vakuutusta, onko Valtuuttajalla maksettuja tai maksamattomia vakuutusmaksuja tai niitä koskevaa maksusopimusta, tiedon vakuutuksen päättymisestä sekä tallentamaan ja julkaisemaan nämä tiedot Tilaajavastuu.fi -palvelussa. Valtuutan samalla ST:n pyytämään ja saamaan tilaajavastuulaissa (tai muussa säännöksessä) edellytetyt tiedot liiketoimintakielloista Soliditet Oy:ltä tai vastaavalta ST:n määrittelemältä suomalaiselta yhtiöltä.Valtuutan lisäksi ST:n pyytämään ja saamaan tilaajavastuulaissa (tai muussa säännöksessä) edellytetyt tiedot, rekisteriotteet ja todistukset ulkomaisen sopijapuolena olevan Valtuuttajan sijoittautumismaan viranomaisilta ja muilta tahoilta. Tällaisia tietoja ovat esimerkiksi EU ja ETA-alueelta lähetettyjä työntekijöitä koskevat A1 tai E101 -todistukset työntekijän kuulumisesta lähettäjämaan sosiaaliturvajärjestelmän piiriin sekä kolmansista maista lähe-tettyjä työntekijöitä koskevat tiedot/todistukset maan sosiaaliturvasopimuksesta (ja siihen mahdollisesti kuuluvasta tapaturmavakuutuksesta) Suomen kanssa. Valtuutan ST:n tallentamaan ja julkaisemaan kyseiset tiedot Tilaajavastuu.fi-järjestelmässä.Valtuuttajan ST:lle antama valtuutus kattaa myös sellaiset tiedot, jotka lain tai viranomaismääräysten muutosten vuoksi tulevaisuudessa sisältyvät tilaa-javastuulain (tai vastaavan säännöksen) mukaiseen Valtuuttajan ilmoitus- tai selvitysvelvollisuuden piiriin.Valtuuttajan tämänhetkiset vakuutusyhtiöt (eläke / tapaturma jne.) on yksilöity alla. Valtuuttaja sitoutuu ilmoittamaan ST:lle, mikäli näissä tiedoissa tapahtuu muutoksia. Tämä valtakirja on voimassa toistaiseksi, kunnes se erikseen kirjallisesti perutaan. Valtuuttaja hyväksyy Luotettava kumppani -ohjelman sopimusehdot.

A

1. Valtuuttaja

Yrityksen nimi: Y-tunnus:

Puhelinnumero:

Kotipaikka: Laskutusosoite:

Yhteyshenkilön sähköposti:

Postinumero: Postitoimipaikka:

Suomen Tilaajavastuu Oy (”ST”) tai sen määräämä taho

Y-tunnus 2327327-1

Kutomotie 16 A

00380 Helsinki

Yritys hyväksyy lomakkeen A valtuutuksen.

Valtuutus luettavissa kokonaisuudessaan A-lomakkeelta.

HUOM! Jos yritykselläsi ei ole palkattua työvoimaa (Kohta 5.), jättäkää tällöin työehtosopimus merkitsemättä. Huomioikaa silloin myös kohdat 4.1. ja 4.2.

2. Valtuutettu

3. Valtuutus

VALTAKIRJASOPIMUS

4.1

EläkevakuutusTyEL

Keskinäinen Eläkevakuutusyhtiö Etera Keskinäinen Eläkevakuutusyhtiö llmarinenKeskinäinen Työeläkevakuutusyhtiö Varma Keskinäinen Vakuutusyhtiö Eläke-FenniaKeskinäinen Eläkevakuutusyhtiö Tapiola Eläkevakuutusyhtiö Veritas

Yrityksellä ei ole palkattua työvoimaa

5. Työehtosopimus

Rakennusalan työehtosopimusSähköistysalan työehtosopimus

Liiton jäsenyys:

Maalausalan työehtosopimus urakkahinnoitteluineenTalotekniikka-alan LVI-toimialan

B

Kuntien EläkevakuutusYrittäjä on eläkkeellä tai toiminta on pientä, eikä yrityksellä ole palkattua työvoimaa (liitteeksi todistus eläkeyhtiöltä)

4.2

EläkevakuutusYEL

Kohdan 4.2 täyttävät yrittäjäeläkettä maksavat henkilöt

Nimi: Henkilötunnus:

YEL -yhtiö:

Nimi: Henkilötunnus:

YEL -yhtiö:

6. Allekirjoitukset

Allekirjoitus:

Allekirjoitus:

Kohdan 6. allekirjoittavat kaupparekisteriotteen mukaiset allekirjoitusoikeuden omaavat henkilöt

Aika: Paikka:

Allekirjoitus ja nimen selvennys: Henkilötunnus:

Allekirjoitus ja nimen selvennys: Henkilötunnus:

Maa - ja vesirakennusalanTalotekniikka-alan sähköasennustoimialan työehtosopimus

Muut työehtosopimukset:

Lomake 122722032013-Aid:

CLISÄTIEDOT

2. Vastuuvakuutus

1. Tapaturmavakutus

3. Työterveydenhuolto

Yrityksellä on vastuuvakuutus

Tapaturmavakuutus on myös selvitettävä tieto 1.9.2012 alkaen (sisältyy vuosimaksuun).

Vastuuvakuutus on vapaaehtoinen lisätieto. Hinta 10€ + ALV / vuosi

Yrityksellä on järjestetty työterveyshuolto

Tieto työterveyshuollon järjestämisestä on vapaaehtoinen lisätieto. Hinta 10€ + ALV / vuosi

Vakuutuksen numero: Vakuutusyhtiö:

Vakuutus on voimassa toistaiseksi / Vakuutus on voimassa saakka:

Vakuutussumma €:

Vakuutetut toimialat:

Liitä mukaan kopio vakuutustodistuksesta, josta käy ilmi edellä annetut tiedot.

Vakuutuksen numero: Vakuutusyhtiö:

Vakuutus on voimassa toistaiseksi / Vakuutus on voimassa saakka:

Puhelinnumero:

Työterveysaseman osoite:

Postinumero ja postitoimipaikka :

Työterveysaseman nimi:

Liitä mukaan todistus, josta käy ilmi edellä annetut tiedot.

Lomake 122722032013-A

4. Lisähuomiot

Kohtaan 4. voit lisätä omat vapaamuotoiset huomiot ja kommentit.

id:

Liitä mukaan kopio vakuutustodistuksesta, josta käy ilmi edellä annetut tiedot.

Jos tilasit lisätiedot, muista liittää mukaan tarvittavat todistukset.

D

Suomen Tilaajavastuu OyTunnus 501768800003 VASTAUSLÄHETYS

Vastaanottajamaksaa

postimaksun

TAITA TÄSTÄ TAITA TÄSTÄ

NIITTAUS TÄHÄN

Lomake 122722032013-A

MAARAKENNUSTÖIDEN ALIURAKKASOPIMUS

Soveltuu käytettäväksi aliurakoissa nro pvm                 .

URAKAN OSAPUOLETTilaaja Yritys Yritys Y-tunnus

Osoite Postinumero Postitoimipaikka

Laskutusosoite Postinumero Postitoimipaikka

Sähköinen laskutusosoite Laskun viiteLaskun viite

Puhelin Sähköposti / faksiSähköposti / faksi

Tilaajan puolesta urakoitsijan sopimuksenmukaisuutta valvoo seuraava henkilö:YhteyshenkilöTilaajan puolesta urakoitsijan sopimuksenmukaisuutta valvoo seuraava henkilö:YhteyshenkilöTilaajan puolesta urakoitsijan sopimuksenmukaisuutta valvoo seuraava henkilö:Yhteyshenkilö

Puhelin Sähköposti / faksiSähköposti / faksi

Lisä- ja muutostöiden tilaajana seuraava henkilö:yhteyshenkilöLisä- ja muutostöiden tilaajana seuraava henkilö:yhteyshenkilöLisä- ja muutostöiden tilaajana seuraava henkilö:yhteyshenkilö

Puhelin Sähköposti / faksiSähköposti / faksi

Pienten ja kiireellisten töiden tilaajana seuraava henkilö:yhteyshenkilöPienten ja kiireellisten töiden tilaajana seuraava henkilö:yhteyshenkilöPienten ja kiireellisten töiden tilaajana seuraava henkilö:yhteyshenkilö

Puhelin Sähköposti / faksiSähköposti / faksi

Urakoitsija Yritys Yritys Y-tunnus

Osoite Postinumero Postitoimipaikka

Puhelin

Sähköposti / faksiSähköposti / faksi

Urakoitsijan edustajana sopimusasioissa on:YhteyshenkilöUrakoitsijan edustajana sopimusasioissa on:YhteyshenkilöUrakoitsijan edustajana sopimusasioissa on:Yhteyshenkilö

Sähköposti / faksi PuhelinPuhelin

Urakoitsijan edustajana rakennuskohteessa on:YhteyshenkilöUrakoitsijan edustajana rakennuskohteessa on:YhteyshenkilöUrakoitsijan edustajana rakennuskohteessa on:Yhteyshenkilö

Sähköposti / faksi PuhelinPuhelin

Sivu 1 / 13

INFRA ry 1/2013

Työmaa Kohde Työ nroTyö nro

Osoite Postinumero Postitoimipaikka

Puhelin Sähköposti / faksiSähköposti / faksi

Tässä urakassa

Rakennuttajana on YritysYritys

Työmaan johtovelvollisuuksista vastaavana urakoitsijana on YritysYritys

Työmaapalveluista vastaavana urakoitsijana on YritysYritys

Rakennuttajan nimeämä turvallisuuskoordinaattoriYhteyshenkilöRakennuttajan nimeämä turvallisuuskoordinaattoriYhteyshenkilöRakennuttajan nimeämä turvallisuuskoordinaattoriYhteyshenkilö

Puhelin Sähköposti / faksiSähköposti / faksi

Urakoitsijan suoritus-velvollisuus

Allekirjoittanut urakoitsija sitoutuu jäljempänä määriteltyä urakkahintaa vastaan ☐ suorittamaan seuraavat työlajit tai työvaiheet      

☐ valmistamaan seuraavat rakennusosat suunnitelmien mukaisesti täysin valmiiksi      

Urakoitsija saa käyttöönsä työmaa-alueen ja seuraavat muut alueet           kuitenkin seuraavin rajoituksin      .

Mikäli urakoitsija tarvitsee työn suoritukseen muita alueita, urakoitsija vastaa niiden hankkimisesta.

Mikäli muuta ei ole sovittu, rakennussuoritukseen kuuluu pilaantumaton ja tarpeeton urakka-alueelta irrotettava maa-, kivi- ja puuaines sekä purkujäte poiskuljetuksineen, jäteveroineen ja kaatopaikkamaksuineen urakoitsijalle.

Urakoitsijan suoritus-velvollisuus

Seuraavista velvollisuuksista vastaa;T = tilaaja, U = urakoitsija. E merkintä tarkoittaa, ettei kyseinen asia koske tätä urakkaa.

Työmaan yleiset järjestelyt T U E T U EToimistotilat ☐ ☐ ☐ Varastotilat ☐ ☐ ☐Varaston hoito ☐ ☐ ☐ Työntekijöiden sosiaalitilat ☐ ☐ ☐Työmaatilojen siivous ☐ ☐ ☐ Puhelinmaksut ☐ ☐ ☐Sähkövirta       kW ☐ ☐ ☐ Sähköjakokeskukset ☐ ☐ ☐Vesi ☐ ☐ ☐ Työalueen aitaus ☐ ☐ ☐Yleisvartiointi ☐ ☐ ☐ Työmaan jätehuolto ☐ ☐ ☐Yleisvalaistus ☐ ☐ ☐ Työkohdevalaistus ☐ ☐ ☐      ☐ ☐ ☐       ☐ ☐ ☐      ☐ ☐ ☐       ☐ ☐ ☐

Sivu 2 / 13

INFRA ry 1/2013

Urakoitsijan suoritus-velvollisuus

Kokeet, katselmukset, mittaukset ja suunnitelmatT U E☐ ☐ ☐ Urakassa tarvittavat mittaukset ☐ ☐ ☐ Tärinämittaukset ☐ ☐ ☐Olosuhdemuutoksesta aiheutuvat mittaukset

☐ ☐ ☐ Pohjaveden alentaminen ja sen edellyttämä suunnittelu☐ ☐ ☐ Olemassa olevien putkien ja kaapeleiden näytöt sekä sijaintikarttojen hankinta

☐ ☐ ☐ Kaivantojen tuentasuunnitelma☐ ☐ ☐ Työmäärämittaukset☐ ☐ ☐       ☐ ☐ ☐       ☐ ☐ ☐      

Työt, materiaalit ja työkalutT U E☐ ☐ ☐ Kaapeleiden, puiden ja vastaavien suojaaminen ☐ ☐ ☐ Liikennemerkit/liikenteen ohjaus ☐ ☐ ☐ Työalueen viereisten rakennusten ja rakenteiden tuenta

☐ ☐ ☐ Perusmuurien vahvistukset ja niiden osittaiset piikkaukset☐ ☐ ☐ Työssä käytettävien katujen/teiden puhtaanapito

☐ ☐ ☐ Työkoneiden huoltoalueet ☐ ☐ ☐ Lumityöt omalla työalueella☐ ☐ ☐       ☐ ☐ ☐      

Sivu 3 / 13

INFRA ry 1/2013

Urakoitsijan suoritus-velvollisuus

☐ Asiat sovittu urakkaneuvottelussa TAI☐ Asiat sovittu seuraavasti:

Työnjohdon osalta on sovittu seuraavaa:      .

Työaikataulusta on sovittu seuraavaa:      .

Työalueen raivauksesta ja työmaateistä on sovittu seuraavaa:      .

Kaivantojen tukemisesta ja kuivanpidosta on sovittu seuraavaa:      .

Massojen siirroista ja sijoittamisesta on sovittu seuraavaa:      .

Työvaiheiden keskinäisestä yhteensovittamisesta ja mahdollisista seisonta-ajoista on sovittu seuraavaa:      .

Työkoneiden siirrosta työkohteesta toiseen on sovittu seuraavaa:      .

Suoritusvelvollisuudesta on lisäksi sovittu seuraavaa:      .

Pilaantuneiden maiden määrästä, käsittelymenetelmistä ja kunnostusmenetelmistä on sovittu seuraavaa:      .

Suunnitelmien osoittamien olosuhteiden muutosten kirjauksesta on sovittu seuraavaa (vrt. kohta 13):     .

Maksuperus-te ja urakka-hinta

☐ Kokonaishintaurakka Arvonlisäveroton urakkahinta on       €.Maksuperus-te ja urakka-hinta ☐ Yksikköhintaurakka ☐ Arvonlisäveroton urakkahinta määräytyy yksikköhintaluettelon

(tämän sopimusasiakirjan liite      ) perusteella. Määrät mitataan       ohjeen mukaan.

☐ Tai seuraavasti:      .

☐ Muu maksuperuste:      .

Hintaan lisätään arvonlisävero kulloinkin voimassaolevan verokannan mukaisena, mikäli tilaaja ei ole rakentamispalveluja harjoittava elinkeinonharjoittaja.Hintaan lisätään arvonlisävero kulloinkin voimassaolevan verokannan mukaisena, mikäli tilaaja ei ole rakentamispalveluja harjoittava elinkeinonharjoittaja.

Valitse  toinen:☐ Tämän  Sopimuksen  allekirjoituksella  vakuutamme,  e5ä  olemme  arvonlisäverolain   8  c    §:n  1  momen;ssa   tarkoite5u   rakentamispalveluja   harjoi5ava   elinkeinonharjoi5aja,   jolle   tapahtuvaan  arvonlisäverolain   31   §:n   3   momen;n   1   kohdassa   tarkoite5ujen   rakentamispalvelujen   myyn;in  sovelletaan  ns.  käänne5yä  verovelvollisuu5a.  

☐ Tämän  Sopimuksen  allekirjoituksella  vakuutamme,  e5ä  emme  ole  arvonlisäverolain  8  c    §:n  1  momen;ssa   tarkoite5u   rakentamispalveluja   harjoi5ava   elinkeinonharjoi5aja,   jolle   tapahtuvaan  arvonlisäverolain   31   §:n   3   momen;n   1   kohdassa   tarkoite5ujen   rakentamispalvelujen   myyn;in  sovelletaan  ns.  käänne5yä  verovelvollisuu5a.  

Sivu 4 / 13

INFRA ry 1/2013

Tarjous Mikäli tarjous poikkeaa tarjouspyynnöstä, on tarjouksessa oltava poikkeuksesta nimenomainen maininta, jotta poikkeukseen voidaan vedota. Suullisesti sovitut poikkeukset tarjouspyynnöstä on vahvistettava kirjallisesti sopimuksessa tai urakkaneuvottelupöytäkirjassa.

Urakka-asiakirjat

Urakassa noudatetaan tätä sopimusta, sopimusta täydentäviä liitteitä, Rakennusurakan yleisiä sopimusehtoja YSE 1998 ja muita sopimusasiakirjoja, joiden keskinäinen pätevyysjärjestys on allaolevan listan numerojärjestyksen mukainen.

Kaupalliset asiakirjat

1. Tämä urakkasopimus ja sopimusta täydentävät liitteet2. Urakkaneuvottelupöytäkirja (pvm      )3. Rakennusurakan yleiset sopimusehdot YSE 1998 (RT 16-10660) 4. Tarjouspyyntö nro       (pvm      )5. Urakkaohjelma tai muut sopimuskohtaiset urakkaehdot (pvm      )6. Urakkarajaliite (pvm      )7. Työturvallisuusasiakirja (pvm      )8. Tarjous nro.       (pvm      )9. Yksikköhintaurakan yksikköhintaluettelo10. Määrä- ja mittaluettelot (pvm      )11. Muutostöiden yksikköhintaluettelo (pvm      )

Tekniset asiakirjat

12. Työkohtaiset laatuvaatimukset ja selostukset (      sivua) (pvm      )13. Sopimuspiirustukset: Piirustusluettelo (pvm      )14. Pohjatutkimukset ja perustamistapalausunto (pvm      )15. Yleiset laatuvaatimukset ja työselostukset

Sivu 5 / 13

INFRA ry 1/2013

URAKKAEHDOT

1.Sivuvelvollisuudet

Urakoitsijan tulee esittää tilaajalle tilaajavastuulain 1233/2006 mukaiset todistukset ja selvitykset ennen sopimuksen allekirjoittamista. Todistukset voi esittää myös sähköisesti, joko voimassa olevalla RALA-pätevyystodistuksella tai Tilaajavastuu.fi – palvelun raportilla.

Työmaan erityiset työturvallisuustehtävät esitetään työturvallisuusasiakirjoissa – turvallisuusasiakirjassa, työturvallisuussäännöissä ja menettelyohjeissa.

Urakoitsija vastaa, että hänen työntekijöillään on ko. työsuorituksessa vaadittavat pätevyystodistukset. Urakoitsija vastaa siitä, että hänen työntekijöillään on VNa rakennustyön turvallisuudesta ja tilaajavastuulain mukaiset kuvalliset henkilötunnisteet (veronumerolla) ja työterveyskortit.

2. Tilaajan velvollisuudet ja vastuut

Tilaaja hankkii asianomaisten viranomaisten luvat, mukaan lukien mahdollisesti vaadittava ympäristölupa, rakennuskohteen rakentamiseen sekä suorittaa näistä aiheutuvat kustannukset samoin kuin viranomaisten toimittamista suunnitelmien tarkastamisesta ja mainittujen lupien edellyttämästä viranomaisten katselmuksista ja mittauksista. Työsuoritukseen liittyvien muiden lupien hankkimisesta huolehtii urakoitsija.

Tilaaja vastaa sopimusasiakirjoissa ja suullisesti ilmoittamiensa tietojen ja tutkimustulosten sekä mittausten paikkansapitävyydestä. Suulliset ilmoitukset merkitään työmaapäiväkirjaan.

Mikäli urakoitsijan urakkasuoritus on tilaajasta johtuvasta syystä kokonaan tai osittain keskeytyksissä tai viivästynyt urakkasopimuksessa sovitusta valmistumisajankohdasta taikka takuuaika on mainitusta syystä pidentynyt, tilaaja on velvollinen korvaamaan urakoitsijan osoittamat lisäkustannukset ja aiheutuneet vahingot.

Tilaaja huolehtii siitä, että urakoitsija voi tilaajan tekemien tai teettämien muiden töiden tarpeettomasti estämättä täyttää oman suorituksensa. Tilaaja on suunnitellut muut työt siten, että urakoitsijan tuotantonopeus on           . Mikäli muut työt ja työvaiheet estävät urakoitsijan urakkasuorituksen, tilaaja maksaa urakoitsijalle odotusajalta       €/h.

3 Urakoitsijan aliurakoitsijat ja työntekijät

☐ Urakoitsija saa teettää suoritteita muilla urakoitsijoilla rajoituksetta.☐ Urakoitsija saa teettää seuraavia suoritteita muilla urakoitsijoilla:      .☐ Urakkaan kuuluvia suoritteita ei saa edelleen teettää muilla urakoitsijoilla.

Urakoitsijan on esitettävä tilaajan hyväksyttäväksi tärkeimmät aliurakoitsijansa ja -hankkijansa riittävän ajoissa ennen näiden ottamista. Hyväksymisestä kieltäytyminen voi tapahtua vain pätevästä syystä. Tilaajan taholta tapahtuva aliurakoitsijan tai -hankkijan hyväksyminen ei vähennä urakoitsijan vastuuta.

Urakoitsijan on toimitettava omien aliurakoitsijoidensa alle kolmen kuukauden ikäiset tilaajavastuulain 1233/2006 mukaiset todistukset ja selvitykset. Tilaajavastuu.fi raportti tai voimassa olevat Rakentamisen Laatu RALA ry:n pätevyystodistukset korvaavat sanotut tiedot.

Työvoiman käytöstä tai vaihdosta aiheutuvista toimenpiteistä esim. työmaan turvallisuus- ja laadunvarmistuskäytännöistä sekä kulkuluvista on sovi t tava v i imeistään urakkaneuvottelussa.

Sivu 6 / 13

INFRA ry 1/2013

4.Ulkomaalainen urakoitsija ja ulkomaalaiset työntekijät

Ulkomaalainen urakoitsija on velvollinen ottamaan työntekijöilleen tapaturmavakuutukset, jotka kattavat mahdollisesta työtapaturmasta ja ammattitaudista aiheutuvat vahingot.

Jos urakoitsijalla on tilaajan työmaalla palveluksessaan ulkomaalainen työntekijä, hän on velvol l inen toimittamaan kopion työnteki jän voimassa olevasta viral l isesta henkilöllisyystodistuksesta sekä EU/ETA-alueen ulkopuolelta tulevalta työntekijältä oleskeluluvan. Ulkomaalaisilla työntekijöillä tulee olla verohallinnon antama veronumero näkyvillä henkilön kuvallisessa henkilötunnisteessa.

Milloin urakoitsija ei ole suomalaisen työmarkkinajärjestön jäsen eikä sen vuoksi ole jäsenyytensä perusteella sidottu minkään työehtosopimuksen noudattamiseen, se ilmoittaa noudattavansa      alan työehtosopimusta sekä työ- ja sosiaalilainsäädäntöä.

Mikäli työmaalla syntyy epäselvyyttä siitä, onko urakoitsija maksanut palveluksessaan olleille työntekijöille yllä sovitun työehtosopimuksen mukaista palkkaa ja muita työehtosopimuksen edellyttämiä korvauksia, on urakoitsija velvollinen esittämään palkan ja muiden korvausten maksusta asian selvittämiseksi tarvittavat luotettavat tositteet tilaajalle. Rakennuttajalla ja pääurakoitsijalla on oikeus saada nähtäväkseen esitetyt tositteet silloinkin, kun rakennuttaja tai pääurakoitsija ei ole urakkasopimuksen mukainen tilaaja.

Urakoitsijan on sisällytettävä omiin alihankintasopimuksiinsa tämä sopimuslauseke.

Tilaajalla on oikeus purkaa tämä urakkasopimus mikäli - urakoitsija ei ole ottanut työntekijöilleen tässä sopimuksessa tarkoitettua

tapaturmavakuutusta tai - ei esitä palveluksessaan olevan työntekijän henkilöllisyystodistusta ja tarvittaessa

työlupaa tilaajan edustajalle tai - ei noudata tämän sopimuksen tarkoittamalla työmaalla ulkomaalaisten työntekijöidensä

työsuhteissa tässä sopimuksessa hänen noudatettavakseen mainittua työehtosopimusta tai

- ei ole esittänyt kahden viikon kuluessa tilaajan esittämästä vaatimuksesta lukien asian selvittämiseksi tarpeellista selvitystä työntekijöille maksamistaan palkoista ja muista korvauksista tai

- ei ole huolehtinut henkilöiden kuvallisista henkilökorteista eikä korteissa ole nähtävillä veronumeroa tai

- ei ole sisällyttänyt omiin alihankintasopimuksiinsa tätä sopimuslauseketta.

5. Urakka-aika

Tilaajalla on velvollisuus ilmoittaa urakoitsijalle viipymättä aloitusta ja ajallista toteutusta koskevista muutoksista. Tällöin osapuolet sopivat muutosten vaikutuksesta urakka-aikaan ja muutosten muista seuraamuksista.

Työn aloitus ☐ Tilaaja luovuttaa koko työkohteen urakoitsijalle      ☐ Tilaaja luovuttaa työkohteen vaiheittain seuraavasti:      

Urakoitsijan tulee aloittaa työt rakennuskohteessa      .

Välitavoitteet☐ Välitavoitteiden osalta noudatetaan seuraavaa:      ☐ Tarkemmat urakan ajallista toteutusta ja välitavoitteita koskevat ehdot esitetään tämän

sopimuasiakirjan liitteessä nro.      .

Vastaanotto☐ Tilaaja ei ota työkohdetta vastaan vaiheittain.☐ Tilaaja ottaa työkohteen vastaan vaiheittain seuraavasti:      

Urakkasuorituksen tulee olla kokonaisuudessaan valmis      

Sivu 7 / 13

INFRA ry 1/2013

6. Viivästys

Valmistuminen Valmistumisen viivästyessä sovitusta urakkasuorituksen valmistumisajankohdasta urakoitsijasta johtuvasta syystä tilaaja on oikeutettu saamaan urakoitsijalta viivästyssakkona: ☐       % (YSE, 0,1%) arvonlisäverottomasta urakkahinnasta kultakin työpäivältä, kuitenkin enintään       työpäivältä (YSE, 50).☐       € kultakin työpäivältä, kuitenkin enintään       €.

Mikäli osapuolet ovat sopineet siitä, että tilaaja ottaa työkohteen vastaan vaiheittain, viivästyssakko lasketaan vain luovuttamatta olevan työkohteen kustannuksista.

Välitavoitteet Välitavoitteiden viivästyssakko on:☐       % arvonlisäverottomasta urakkahinnasta kultakin työpäivältä.☐       € kultakin työpäivältä, kuitenkin enintään       €/välitavoite.

☐ Välitavoitteiden viivästyssakot esitetään tätä sopimusta täydentävässä liitteessä nro     .

Yhteisvaikutus Välitavoitteiden ja valmistumisen yhteenlasketut viivästyssakot☐ lasketaan enintään 75 työpäivältä.☐ ovat enintään       €.

7. Laadunvarmistus

Laatusuunnitelmasta on sovittu seuraavaa:      .

Tilaajan laadunvarmistuksesta on sovittu seuraavaa:      

Urakoitsijan laadunvarmistuksesta on sovittu seuraavaa:      

Urakoitsija on velvollinen toimittamaan tilaajalle seuraavat laadunvarmistusdokumentit:      

8.Työnaikaiset yhteistyöme-nettelyt

Aloituspalaveri:Aloituspalaveri pidetään       päivää ennen töiden aloitusta. Aloituspalaverissa käydään läpi työn toteutus, aikataulu ja laatuvaatimukset sekä työturvallisuudesta huolehtiminen. Aloituspalaverin yhteydessä pidettävässä aloituskatselmuksessa tarkastetaan työkohteiden valmius ja tarkennetaan töiden aloituspäivä.

Urakoitsijapalaverit:Urakoitsija on velvollinen ilman eri veloitusta osallistumaan työmaalla pidettäviin urakoitsijapalavereihin. Urakoitsijapalavereissa todetaan mm. aikataulutilanne sekä yhteistyötä, töiden yhteensovittamista ja suunnitelmia koskevat asiat sekä sovitaan jatkotoimenpiteistä.

Työmaakokoukset: Urakoitsija on velvollinen ilman eri veloitusta osallistumaan kohteen rakennuttajan kanssa pidettäviin työmaakokouksiin tilaajan niin vaatiessa.

Suunnitelmakatselmukset:Jos jompikumpi sopijapuolista haluaa ennen töiden aloittamista tai työn aikana saada suunnitelmien sisältöön tai toimittamiseen liittyvän seikan pätevästi todetuksi, pidetään suunnitelmakatselmus sitä pyytäneen sopijapuolen ilmoittamana tai yhdessä sovittavana ajankohtana. Katselmus voidaan pitää sopijapuolen poissaolosta huolimatta, ellei poissaololle ole pätevää syytä.

Sivu 8 / 13

INFRA ry 1/2013

Katselmukset:Jos jompikumpi sopijapuolista haluaa urakkaan liittyvän seikan pätevästi todetuksi, rakennus-kohteessa pidetään katselmus yhdessä sovittavana ajankohtana. Mikäli todelliset olosuhteet poikkeavat sopimusasiakirjoissa ilmoitetuista tiedoista tai tutkimustuloksista tai mittauksista, tulee sen sopijapuolen, joka katsoo etunsa sitä vaativan pyytää katselmusta, jossa poikkeama ja sen vaikutus urakkahintaan ja –aikaan todetaan.

Mittaukset:Paljouksien määrittämiseksi tarpeelliset mittaukset on tehtävä molempien sopijapuolten läsnäollessa. Urakoitsijan on riittävän ajoissa ilmoitettava tilaajalle mittausten tarpeellisuudesta. Mikäli jompikumpi sopijapuoli laiminlyö osallistua sovittuna ajankohtana pidettävään mittaustoimitukseen, sitoo toisen tekemä mittaus, ellei siinä voida osoittaa ilmeistä virhettä.

Vastaanotto:Työn tai sen osan valmistuttua urakoitsijan on pyydettävä vastaanottotarkastusta kirjallisesti. Vastaanottotarkastus on pidettävä viimeistään 5/           vuorokauden kuluessa pyynnön t iedoksisaamisesta. Vastaanottotarkastuksessa todetaan, onko työn tulos sopimusasiakirjojen mukainen. Kuitenkin mikäli tilaaja aloittaa seuraavan työvaiheen, katsotaan tilaajan vastaanottaneen tältä osin hyväksyvästi urakoitsijan työsuorituksen.

Vastaanottotarkastuksesta pidetään pöytäkirjaa, johon osapuolten on kirjattava toisiinsa kohdistuvat vaatimukset. Mikäli vastaanottotarkastuksessa ei lopullisesti selvitetä kaikkia sopijapuolten välisiä tilisuhteita, niin viimeistään 14 vuorokauden kuluessa vastaanotto-tarkastuksesta tai viimeisen työkohteen vastaanottotarkastuksesta on pidettävä tätä varten taloudellinen loppuselvitys. Loppuselvityksessä voidaan käsitellä ainoastaan asioita, joista on merkinnät vastaanottotarkastuksen pöytäkirjassa tai vaiheittain luovutettaessa osavastaanottotarkastusten pöytäkirjoissa tai joista on kirjallisesti tehty vaatimus toiselle osapuolelle.

Työmaapäiväkirja:Urakoitsija pitää työmaapäiväkirjaa, jonka tilaajan valvoja kuittaa. Päiväkirjaan merkitään osapuolten esittämä työmaata koskeva huomautus.

9. Vakuudet

Urakkasopimuksen kaikinpuolisesta täyttämisestä ja ennakkomaksujen takaisin-maksamisesta urakoitsija on velvollinen antamaan tilaajalle vakuuden. Vakuuden tulee kattaa myös lisä- ja muutostyön. Vakuudeksi hyväksytään joko raha- tai vakuutuslaitoksen antama omavelkainen takaus, rahalaitokseen tehty rahatalletus tai muu tilaajan hyväksymä vakuus.

Rakennusaikainen vakuus☐ Pidätetään      % jokaisesta maksuerästä

☐       % (YSE, 10%) arvonlisäverottomasta urakkahinnasta, eli tässä urakassa       €.

Vakuus on luovutettava tilaajalle 21 päivän kuluessa sopimuksen allekirjoittamisesta. Vakuuden on oltava voimassa 3 kk yli sovitun urakka-ajan, kuitenkin vähintään siihen saakka kunnes työ on hyväksytysti vastaanotettu ja takuuajan vakuus on jätetty:      

☐ Urakoitsija ei anna vakuutta.

Sivu 9 / 13

INFRA ry 1/2013

Takuuaikainen vakuus☐       % (YSE, 2%) arvonlisäverottomasta toteutuneesta urakkahinnasta

Takuuajan vakuus on annettava, kun työ on vastaanotettu, kuitenkin viimeistään rakennusaikaisen vakuuden voimassaolon päättyessä. Takuuajan vakuus on voimassa 3 kk yli takuuajan.

☐ Urakoitsija ei anna vakuutta.

Tilaajan vakuus

☐ Tilaaja antaa vakuuden, jonka suuruus on       % (YSE, 10%) arvonlisäverottomasta urakkahinnasta, eli tässä urakassa       €.

☐       €.

☐ Tilaaja ei anna vakuutta.

10. Vakuutukset

Kohteessa on tilaajan ottama rakennustyövakuutus, jossa tilaajalla on       €:n omavastuu. Urakoitsijan omavastuu on sama kuin tilaajan. Jos urakoitsija haluaa pienentää omavastuuosuutta oman urakkansa osalta, tapahtuu tämä urakoitsijan omalla kustannuksella.

☐ Urakoitsijalta ei edellytetä vastuuvakuutusta

☐ Urakoitsijalla on oltava voimassa oleva toiminnan vastuuvakuutus, jossa vakuutusmäärä on           euroa (vakuutusmäärän on oltava vähintään 500 000 euroa) ja omavastuu       euroa (omavastuu ei saa olla 5000 euroa suurempi). Vakuutuskirja tai vakuutuslaitoksen antama todistus voimassa olevasta vakuutuksesta on esitettävä viimeistään aloituspalaverissa.

Vakuutuksista on lisäksi sovittu seuraavaa (esim. työkalujen murto- ja palovakuutus, kuljetusvakuutus, louhintavastuuvakuutus):       .

11. Takuut

☐ Työlle ei ole sovittu takuuaikaa

☐ Takuuaika on       kk (YSE, 24 kk) kohteen luovutuksesta kohteen rakennuttajalle.

Luovutusajankohta rakennuttajalle on      .

Takuun piiriin kuuluvat seuraavat työt ja rakenteet:      

Sivu 10 / 13

INFRA ry 1/2013

12. Urakkahinnan maksaminen

Sopimukseen perustuvat laskut on maksettava, kun lasku on esitetty tilaajalle ja vastaava sopimuksen mukainen työ on todettu tehdyksi tai lasku muuten on todettu maksukelpoiseksi. Laskut on toimitettava       kappaleena ja niissä on mainittava      .

Rakennusajan vakuus on annettava tilaajalle ennen kuin urakoitsijalle suoritetaan osaakaan urakkahinnasta.

Maksuaika on           vuorokautta (YSE, 14 vrk) siitä, kun maksuehdot täyttävä lasku on esitetty tilaajalle ja sovitut laatu- ja muut dokumentit on toimitettu tilaajan edustajalle. Ylimenevältä ajalta tilaaja maksaa maksamattomalle osalle:☐ korkolain mukaisen vuotuisen koron.☐       %:n vuotuisen koron.

Maksueristä on sovittu seuraavaa:☐ tämän sopimusasiakirjaa täydentävän maksuerätaulukon mukaan (liite       pvm.      

)

☐ seuraavan erien mukaan:      

13.Suunnitelmanmuutokset

Muutostyöt Suunnitelmien muutoksesta aiheutuvat muutostyötMuutostöitä ei saa aloittaa ennen kuin niistä on kirjallisesti sovittu. Samalla sovitaan muutostöiden vaikutuksesta aikatauluun ja urakkahintaan.

Muutostyöt hinnoitellaan muutostöiden yksikköhintaluettelon mukaisin hinnoin. Jos töille ei ole yksikköhintoja, muutostöistä sovitaan urakoitsijan laatiman kirjallisen tarjouksen tai eritellyn laskelman perusteella ennen ko. työn aloittamista tai työ sovitaan korvattavaksi omakustannushintaan.

Yksikköhintaurakan määrämuutoksissa sovelletaan YSE 1998 45 §:ää.

Jos muutostyö sovitaan tehtäväksi omakustannushintaan, siihen sisältyväksi yleiskustannuslisäksi on sovittu           % (YSE, 12 %). Urakoitsijan on annettava tilaajan vaatimat tarpeelliset tiedot omakustannushinnan perusteista. Hyvityksessä yleiskustannuslisää ei oteta huomioon.

Olosuhteiden muuttumisesta aiheutuvat muutostyötMikäli todelliset maa- ja kallioperäolosuhteet havaitaan toisenlaiseksi kuin suunnitelmissa on ennakoitu, järjestetään katselmus olosuhteiden todentamiseksi. Se osapuoli, joka havaitsee olosuhteiden muuttumisen on velvollinen toimimaan katselmuksen koollekutsujana. Katselmuksessa sovitaan mahdollisen olosuhteiden muutosten vaikutuksesta urakkahintaan ja –aikaan.

Pienet ja kiireelliset muutostyötPieniä ja kiireellisiä muutostöitä ei saa aloittaa ennen kuin määräys on merkitty työmaapäiväkirjaan. Muutoksen vaikutuksesta urakkahintaan ja -aikaan on sovittava kirjallisesti niin pian kuin mahdollista.

Lisätyöt Lisätöistä ja niiden hinnasta, suoritusajasta ja vaikutuksesta urakka-aikaan on sovittava kirjallisesti ennen niihin ryhtymistä.

Sivu 11 / 13

INFRA ry 1/2013

14. Riitaisuuksien ratkaiseminen

Tätä sopimusta koskevat mahdolliset riitaisuudet jätetään: ☐       käräjäoikeuden ratkaistavaksi.☐ Yhden miehen välimiesoikeuden ratkaistavaksi. Jos osapuolet eivät kuukauden kuluessa

saa sovittua välimiehestä, keskuskauppakamari voi toisen osapuolen pyynnöstä nimetä välimiehen.

☐ Suomen Rakennusinsinööriliiton RIL r.y. Sovittelukamari

15. Sopimuksen purkaminen

Tilaajalla ja urakoitsijalla on oikeus purkaa sopimus YSE 1998 mainituilla perusteilla (YSE 78 § ja 79 §). Lisäksi tilaajalla on oikeus purkaa sopimus, jos urakoitsija laiminlyö tämän sop imuksen ta i l a insäädännön muka ise t ve lvo i t teensa , mukaan luk ien työnantajavelvoitteensa.

Tilaaja on oikeutettu purkamaan sopimus, mikäli aliurakoitsija laiminlyö työnantajan maksuvelvollisuuden omille työntekijöilleen tai jättää maksamatta alihankkijoilleen tai aliurakoitsijoilleen. Tilaaja ei ole vastuussa näiden maksujen suorittamisesta.

16.Erityismääräykset

Työn opastusUrakoitsija vastaa omien ja aliurakoitsijoidensa työntekijöiden työnopastuksesta urakkasuoritukseensa kuuluvilta osin.

Kulkulupa Urakoitsija on velvollinen huolehtimaan, että hänen työntekijöillään on tilaajan hyväksymä työmaan kulkulupa.

Tilaajan tarkastusoikeusTilaajalla on oikeus valvoa ja tarkastaa urakoitsijan tuotteiden valmistusta työaikana urakoitsijan tai tämän toimittajan luona osapuolten sopimalla tavalla.

Työaika Työajasta on sovittu seuraavaa:      .

Työajan lyhennysjärjestelytTyömaan työajan lyhennyksestä on sovittu seuraavaa:      .

17. Muut ehdot

Suojavälineiden käyttö:      

Koneiden hälytin- ja varoituslaitteet:      

Työtuntien ilmoittaminen:      

Työturvallisuussakkojen siirto suoraan aliurakoitsijalle:      

Radiokuulokkeiden käyttö ehdottomasti kielletty:      

     

     

Sivu 12 / 13

INFRA ry 1/2013

18.Päiväys ja allekirjoitukset

Tämä sopimus on laadittu kahtena saman sisältöisenä kappaleena, yksi kummallekin osapuolelle. Kummallakaan sopijapuolella ei ole oikeutta siirtää sopimusta ilman toisen sopijapuolen suostumusta.

Tämä sopimus on laadittu kahtena saman sisältöisenä kappaleena, yksi kummallekin osapuolelle. Kummallakaan sopijapuolella ei ole oikeutta siirtää sopimusta ilman toisen sopijapuolen suostumusta.

Paikka

     

Pvm

     Tilaajan nimi

     

Urakoitsijan nimi

     Tilaajan allekirjoitus Urakoitsijan allekirjoitus

Nimen selvennys

     

Nimen selvennys

     

Sivu 13 / 13

INFRA ry 1/2013

MAARAKENNUSTÖIDEN ENNAKKOTARJOUS/URAKKATARJOUS

INFRA ry 2013

TILAAJA

Y-tunnus

URAKOITSIJA

Y-tunnus

Osoite

Osoite

Puhelin

Telefax

Puhelin

Telefax

Sähköpostiosoite

Sähköpostiosoite

TARJOUSPYYNTÖNNE URAKKAKOHDE

RAKENNUTTAJA

Tarjoudumme suorittamaan yllä mainitun urakkakohteen tarjouspyyntöasiakirjojenne mukaan seuraavin veloitushinnoin: 1. Kokonaisurakkahinta €

lisättynä arvonlisäverolla € 2. Yksikköhinnat liitteenä olevan yksikköhintaluettelon mukaisesti. Yksikköhintoihin lisätään arvonlisävero %

- - - - - - - - - - - - 3. Tarjous poikkeaa tarjouspyynnöstänne seuraavilta osin:

4. Tarjouspyynnön täsmennyksinä ja tarjouksemme rajauksina ilmoitamme seuraavat seikat:

5. Tarjouksemme perustuu seuraavaan velvollisuuksien jakoon: (T= tilaaja, U= urakoitsija)

Varaston järjestäminen Puiden suojaus

Toimiston järjestäminen Nosturin käyttö

Työntekijöiden sosiaalitilojen järjestäminen Mittaustyöt; mitkä

Työntekijöiden työvaatteiden ja työkalujen murto- ja palovakuutus Työmaateiden tekeminen ja hoito

Rakennustyövakuutus Liikennemerkit/liikenteen ohjaus

Louhintavastuuvakuutus Työalueen aitaus

Ympäristökatselmukset Työssä käytettävien katujen/teiden puhtaanapito

Tärinämittaukset Jätteiden poiskuljetus

Sähkövirta Kaatopaikkamaksut ja jätevero

Puhelin

Vesi

Työalueen aitaus

MAARAKENNUSTÖIDEN ENNAKKOTARJOUS/URAKKATARJOUS

INFRA ry 2013

6. Työssä noudatettavat asiakirjat pätevyysjärjestyksessä (rasti ruutuun) A. Kaupalliset asiakirjat

Urakkasopimus Urakkaneuvottelupöytäkirja Yleiset sopimusehdot YSE 1998 (RT 16-10660) Tarjouspyyntö ja ennen tarjouksen antamista annetut kirjalliset

lisäselvitykset Urakkaohjelma tai muut sopimuskohtaiset urakkaehdot Urakkarajaliite Tarjous Määrä- ja mittaluettelot Muutostöiden yksikköhintaluettelo

B. Tekniset asiakirjat

Työkohtaiset laatuvaatimukset ja selostukset Pohjatutkimus Yleiset laatuvaatimukset ja työselostukset Sopimuspiirustukset

7. Urakan suoritusaika

Sovitaan myöhemmin

8. Urakan vastaanotto osakohteittain

9. Takuuaika ja vakuus eivät koske seuraavia töitä/rakennusosia:

10. Viivästyssakko urakoitsijan töiden viivästyessä sopimuksen mukaisesta on YSE:n mukainen / % urakkasummasta jokaiselta työpäivältä,

kuitenkin enintään 50 työpäivältä arvonlisäverottomasta urakkahinnasta.

Mikäli myöhästyminen johtuu tilaajasta, tilaaja on korvausvelvollinen urakoisijalle.

11. Muut ehdot YSE 1998 (RT16-10660) mukaan

12. Mikäli aiotte käyttää tätä ennakkotarjoustamme oman tarjouksenne perustana, siitä on ilmoitettava urakoitsijalle puhelimitse viimeistään

/ klo ja tämän jälkeen välittömästi kirjallisesti. Muussa tapauksessa katsomme tarjouksen voimassaolon päättyvän yllä

mainittuna ajankohtana.

13. Tätä tarjousta koskeviin tiedusteluihin vastaa

Puhelin

14. Päiväys ja allekirjoitus /

15. Liitteet

16. Tarjouksen hyväksyminen Tilaaja hyväksyy tämän tarjouksen, jolloin tarjouksesta, sen asiakirjoista ja liitteistä muodostuu urakkasopimus

Päiväys /

Tilaajan allekirjoitus

Todistavat

MAARAKENNUSTÖIDEN URAKKASOPIMUS

Soveltuu käytettäväksi osaurakoissa ja pienehköissä pääurakoissaUrakka/pääsuoritusvelvollisuus nro pvm                 .

URAKAN OSAPUOLETTilaaja Yritys Yritys Y-tunnus

Osoite Postinumero Postitoimipaikka

Laskutusosoite Postinumero Postitoimipaikka

Sähköinen laskutusosoite Laskun viiteLaskun viite

Puhelin Sähköposti / faksiSähköposti / faksi

Tilaajan puolesta urakoitsijan sopimuksenmukaisuutta valvoo seuraava henkilö:YhteyshenkilöTilaajan puolesta urakoitsijan sopimuksenmukaisuutta valvoo seuraava henkilö:YhteyshenkilöTilaajan puolesta urakoitsijan sopimuksenmukaisuutta valvoo seuraava henkilö:Yhteyshenkilö

Puhelin Sähköposti / faksiSähköposti / faksi

Lisä- ja muutostöiden tilaajana seuraava henkilö:yhteyshenkilöLisä- ja muutostöiden tilaajana seuraava henkilö:yhteyshenkilöLisä- ja muutostöiden tilaajana seuraava henkilö:yhteyshenkilö

Puhelin Sähköposti / faksiSähköposti / faksi

Pienten ja kiireellisten töiden tilaajana seuraava henkilö:yhteyshenkilöPienten ja kiireellisten töiden tilaajana seuraava henkilö:yhteyshenkilöPienten ja kiireellisten töiden tilaajana seuraava henkilö:yhteyshenkilö

Puhelin Sähköposti / faksiSähköposti / faksi

Urakoitsija Yritys Yritys Y-tunnus

Osoite Postinumero Postitoimipaikka

Puhelin

Sähköposti / faksiSähköposti / faksi

Urakoitsijan edustajana sopimusasioissa on:YhteyshenkilöUrakoitsijan edustajana sopimusasioissa on:YhteyshenkilöUrakoitsijan edustajana sopimusasioissa on:Yhteyshenkilö

Sähköposti / faksi PuhelinPuhelin

Urakoitsijan edustajana rakennuskohteessa on:YhteyshenkilöUrakoitsijan edustajana rakennuskohteessa on:YhteyshenkilöUrakoitsijan edustajana rakennuskohteessa on:Yhteyshenkilö

Sähköposti / faksi PuhelinPuhelin

Sivu 1 / 13

INFRA ry 2/2013

Työmaa Kohde Työ nroTyö nro

Osoite Postinumero Postitoimipaikka

Puhelin Sähköposti / faksiSähköposti / faksi

Tässä urakassa

Rakennuttajana on YritysYritys

Työmaan johtovelvollisuuksista vastaavana urakoitsijana on YritysYritys

Työmaapalveluista vastaavana urakoitsijana on YritysYritys

Rakennuttajan nimeämä turvallisuuskoordinaattoriYhteyshenkilöRakennuttajan nimeämä turvallisuuskoordinaattoriYhteyshenkilöRakennuttajan nimeämä turvallisuuskoordinaattoriYhteyshenkilö

Puhelin Sähköposti / faksiSähköposti / faksi

Urakoitsijan suoritus-velvollisuus

Allekirjoittanut urakoitsija sitoutuu jäljempänä määriteltyä urakkahintaa vastaan � suorittamaan seuraavat työlajit tai työvaiheet      

� valmistamaan seuraavat rakennusosat suunnitelmien mukaisesti täysin valmiiksi      

Urakoitsija saa käyttöönsä työmaa-alueen ja seuraavat muut alueet           kuitenkin seuraavin rajoituksin      .

Mikäli urakoitsija tarvitsee työn suoritukseen muita alueita, urakoitsija vastaa niiden hankkimisesta.

Mikäli muuta ei ole sovittu, rakennussuoritukseen kuuluu pilaantumaton ja tarpeeton urakka-alueelta irrotettava maa-, kivi- ja puuaines sekä purkujäte poiskuljetuksineen, jäteveroineen ja kaatopaikkamaksuineen urakoitsijalle.

Urakoitsijan suoritus-velvollisuus

Seuraavista velvollisuuksista vastaa;T = tilaaja, U = urakoitsija. E merkintä tarkoittaa, ettei kyseinen asia koske tätä urakkaa.

Työmaan yleiset järjestelyt T U E T U EToimistotilat � � � Varastotilat � � �Varaston hoito � � � Työntekijöiden sosiaalitilat � � �Työmaatilojen siivous � � � Puhelinmaksut � � �Sähkövirta       kW � � � Sähköjakokeskukset � � �Vesi � � � Työalueen aitaus � � �Yleisvartiointi � � � Työmaan jätehuolto � � �Yleisvalaistus � � � Työkohdevalaistus � � �      � � �       � � �      � � �       � � �

Sivu 2 / 13

INFRA ry 2/2013

Urakoitsijan suoritus-velvollisuus

Kokeet, katselmukset, mittaukset ja suunnitelmatT U E� � � Urakassa tarvittavat mittaukset � � � Tärinämittaukset � � �Olosuhdemuutoksesta aiheutuvat mittaukset

� � � Pohjaveden alentaminen ja sen edellyttämä suunnittelu� � � Olemassa olevien putkien ja kaapeleiden näytöt sekä sijaintikarttojen hankinta

� � � Kaivantojen tuentasuunnitelma� � � Työmäärämittaukset� � �       � � �       � � �      

Työt, materiaalit ja työkalutT U E� � � Kaapeleiden, puiden ja vastaavien suojaaminen � � � Liikennemerkit/liikenteen ohjaus � � � Työalueen viereisten rakennusten ja rakenteiden tuenta

� � ��Perusmuurien vahvistukset ja niiden osittaiset piikkaukset� � ��Työssä käytettävien katujen/teiden puhtaanapito

� � ��Työkoneiden huoltoalueet � � ��Lumityöt omalla työalueella� � �       � � �      

Sivu 3 / 13

INFRA ry 2/2013

Urakoitsijan suoritus-velvollisuus

� Asiat sovittu urakkaneuvottelussa TAI� Asiat sovittu seuraavasti:

Työnjohdon osalta on sovittu seuraavaa:      .

Työaikataulusta on sovittu seuraavaa:      .

Työalueen raivauksesta ja työmaateistä on sovittu seuraavaa:      .

Kaivantojen tukemisesta ja kuivanpidosta on sovittu seuraavaa:      .

Massojen siirroista ja sijoittamisesta on sovittu seuraavaa:      .

Työvaiheiden keskinäisestä yhteensovittamisesta ja mahdollisista seisonta-ajoista on sovittu seuraavaa:      .

Työkoneiden siirrosta työkohteesta toiseen on sovittu seuraavaa:      .

Suoritusvelvollisuudesta on lisäksi sovittu seuraavaa:      .

Pilaantuneiden maiden määrästä, käsittelymenetelmistä ja kunnostusmenetelmistä on sovittu seuraavaa:      .

Suunnitelmien osoittamien olosuhteiden muutosten kirjauksesta on sovittu seuraavaa (vrt. kohta 13):     .

Maksuperus-te ja urakka-hinta

� Kokonaishintaurakka Arvonlisäveroton urakkahinta on       €.Maksuperus-te ja urakka-hinta � Yksikköhintaurakka � Arvonlisäveroton urakkahinta määräytyy yksikköhintaluettelon

(tämän sopimusasiakirjan liite      ) perusteella. Määrät mitataan       ohjeen mukaan.

� Tai seuraavasti:      .

� Muu maksuperuste:      .

Hintaan lisätään arvonlisävero kulloinkin voimassaolevan verokannan mukaisena, mikäli tilaaja ei ole rakentamispalveluja harjoittava elinkeinonharjoittaja.Hintaan lisätään arvonlisävero kulloinkin voimassaolevan verokannan mukaisena, mikäli tilaaja ei ole rakentamispalveluja harjoittava elinkeinonharjoittaja.

Valitse(toinen:� Tämän%Sopimuksen%allekirjoituksella%vakuutamme,%e5ä%olemme%arvonlisäverolain% 8%c% %§:n%1%momen;ssa% tarkoite5u% rakentamispalveluja% harjoi5ava% elinkeinonharjoi5aja,% jolle% tapahtuvaan%arvonlisäverolain% 31% §:n% 3% momen;n% 1% kohdassa% tarkoite5ujen% rakentamispalvelujen% myyn;in%sovelletaan%ns.%käänne5yä%verovelvollisuu5a.%

� Tämän%Sopimuksen%allekirjoituksella%vakuutamme,%e5ä%emme%ole%arvonlisäverolain%8%c% %§:n%1%momen;ssa% tarkoite5u% rakentamispalveluja% harjoi5ava% elinkeinonharjoi5aja,% jolle% tapahtuvaan%arvonlisäverolain% 31% §:n% 3% momen;n% 1% kohdassa% tarkoite5ujen% rakentamispalvelujen% myyn;in%sovelletaan%ns.%käänne5yä%verovelvollisuu5a.%

Sivu 4 / 13

INFRA ry 2/2013

Tarjous Mikäli tarjous poikkeaa tarjouspyynnöstä, on tarjouksessa oltava poikkeuksesta nimenomainen maininta, jotta poikkeukseen voidaan vedota. Suullisesti sovitut poikkeukset tarjouspyynnöstä on vahvistettava kirjallisesti sopimuksessa tai urakkaneuvottelupöytäkirjassa.

Urakka-asiakirjat

Urakassa noudatetaan tätä sopimusta, sopimusta täydentäviä liitteitä, Rakennusurakan yleisiä sopimusehtoja YSE 1998 ja muita sopimusasiakirjoja, joiden keskinäinen pätevyysjärjestys on allaolevan listan numerojärjestyksen mukainen.

Kaupalliset asiakirjat

1. Tämä urakkasopimus ja sopimusta täydentävät liitteet2. Urakkaneuvottelupöytäkirja (pvm      )3. Rakennusurakan yleiset sopimusehdot YSE 1998 (RT 16-10660) 4. Tarjouspyyntö nro       (pvm      )5. Urakkaohjelma tai muut sopimuskohtaiset urakkaehdot (pvm      )6. Urakkarajaliite (pvm      )7. Työturvallisuusasiakirja (pvm      )8. Tarjous nro.       (pvm      )9. Yksikköhintaurakan yksikköhintaluettelo10. Määrä- ja mittaluettelot (pvm      )11. Muutostöiden yksikköhintaluettelo (pvm      )

Tekniset asiakirjat

12. Työkohtaiset laatuvaatimukset ja selostukset (      sivua) (pvm      )13. Sopimuspiirustukset: Piirustusluettelo (pvm      )14. Pohjatutkimukset ja perustamistapalausunto (pvm      )15. Yleiset laatuvaatimukset ja työselostukset

Sivu 5 / 13

INFRA ry 2/2013

URAKKAEHDOT

1.Sivuvelvollisuudet

Urakoitsijan tulee esittää tilaajalle tilaajavastuulain 1233/2006 mukaiset todistukset ja selvitykset ennen sopimuksen allekirjoittamista. Todistukset voi esittää myös sähköisesti, joko voimassa olevalla RALA-pätevyystodistuksella tai Tilaajavastuu.fi – palvelun raportilla.

Työmaan erityiset työturvallisuustehtävät esitetään työturvallisuusasiakirjoissa – turvallisuusasiakirjassa, työturvallisuussäännöissä ja menettelyohjeissa.

Urakoitsija vastaa, että hänen työntekijöillään on ko. työsuorituksessa vaadittavat pätevyystodistukset. Urakoitsija vastaa siitä, että hänen työntekijöillään on VNa rakennustyön turvallisuudesta ja tilaajavastuulain mukaiset kuvalliset henkilötunnisteet (veronumerolla) ja työterveyskortit.

2. Tilaajan velvollisuudet ja vastuut

Tilaaja hankkii asianomaisten viranomaisten luvat, mukaan lukien mahdollisesti vaadittava ympäristölupa, rakennuskohteen rakentamiseen sekä suorittaa näistä aiheutuvat kustannukset samoin kuin viranomaisten toimittamista suunnitelmien tarkastamisesta ja mainittujen lupien edellyttämästä viranomaisten katselmuksista ja mittauksista. Työsuoritukseen liittyvien muiden lupien hankkimisesta huolehtii urakoitsija.

Tilaaja vastaa sopimusasiakirjoissa ja suullisesti ilmoittamiensa tietojen ja tutkimustulosten sekä mittausten paikkansapitävyydestä. Suulliset ilmoitukset merkitään työmaapäiväkirjaan.

Mikäli urakoitsijan urakkasuoritus on tilaajasta johtuvasta syystä kokonaan tai osittain keskeytyksissä tai viivästynyt urakkasopimuksessa sovitusta valmistumisajankohdasta taikka takuuaika on mainitusta syystä pidentynyt, tilaaja on velvollinen korvaamaan urakoitsijan osoittamat lisäkustannukset ja aiheutuneet vahingot.

Tilaaja huolehtii siitä, että urakoitsija voi tilaajan tekemien tai teettämien muiden töiden tarpeettomasti estämättä täyttää oman suorituksensa. Tilaaja on suunnitellut muut työt siten, että urakoitsijan tuotantonopeus on           . Mikäli muut työt ja työvaiheet estävät urakoitsijan urakkasuorituksen, tilaaja maksaa urakoitsijalle odotusajalta       €/h.

3 Urakoitsijan aliurakoitsijat ja työntekijät

� Urakoitsija saa teettää suoritteita muilla urakoitsijoilla rajoituksetta.� Urakoitsija saa teettää seuraavia suoritteita muilla urakoitsijoilla:      .� Urakkaan kuuluvia suoritteita ei saa edelleen teettää muilla urakoitsijoilla.

Urakoitsijan on esitettävä tilaajan hyväksyttäväksi tärkeimmät aliurakoitsijansa ja -hankkijansa riittävän ajoissa ennen näiden ottamista. Hyväksymisestä kieltäytyminen voi tapahtua vain pätevästä syystä. Tilaajan taholta tapahtuva aliurakoitsijan tai -hankkijan hyväksyminen ei vähennä urakoitsijan vastuuta.

Urakoitsijan on toimitettava omien aliurakoitsijoidensa alle kolmen kuukauden ikäiset tilaajavastuulain 1233/2006 mukaiset todistukset ja selvitykset. Tilaajavastuu.fi raportti tai voimassa olevat Rakentamisen Laatu RALA ry:n pätevyystodistukset korvaavat sanotut tiedot.

Työvoiman käytöstä tai vaihdosta aiheutuvista toimenpiteistä esim. työmaan turvallisuus- ja laadunvarmistuskäytännöistä sekä kulkuluvista on sovi t tava v i imeistään urakkaneuvottelussa.

Sivu 6 / 13

INFRA ry 2/2013

4.Ulkomaalainen urakoitsija ja ulkomaalaiset työntekijät

Ulkomaalainen urakoitsija on velvollinen ottamaan työntekijöilleen tapaturmavakuutukset, jotka kattavat mahdollisesta työtapaturmasta ja ammattitaudista aiheutuvat vahingot.

Jos urakoitsijalla on tilaajan työmaalla palveluksessaan ulkomaalainen työntekijä, hän on velvol l inen toimittamaan kopion työnteki jän voimassa olevasta viral l isesta henkilöllisyystodistuksesta sekä EU/ETA-alueen ulkopuolelta tulevalta työntekijältä oleskeluluvan. Ulkomaalaisilla työntekijöillä tulee olla verohallinnon antama veronumero näkyvillä henkilön kuvallisessa henkilötunnisteessa.

Milloin urakoitsija ei ole suomalaisen työmarkkinajärjestön jäsen eikä sen vuoksi ole jäsenyytensä perusteella sidottu minkään työehtosopimuksen noudattamiseen, se ilmoittaa noudattavansa      alan työehtosopimusta sekä työ- ja sosiaalilainsäädäntöä.

Mikäli työmaalla syntyy epäselvyyttä siitä, onko urakoitsija maksanut palveluksessaan olleille työntekijöille yllä sovitun työehtosopimuksen mukaista palkkaa ja muita työehtosopimuksen edellyttämiä korvauksia, on urakoitsija velvollinen esittämään palkan ja muiden korvausten maksusta asian selvittämiseksi tarvittavat luotettavat tositteet tilaajalle. Rakennuttajalla ja pääurakoitsijalla on oikeus saada nähtäväkseen esitetyt tositteet silloinkin, kun rakennuttaja tai pääurakoitsija ei ole urakkasopimuksen mukainen tilaaja.

Urakoitsijan on sisällytettävä omiin alihankintasopimuksiinsa tämä sopimuslauseke.

Tilaajalla on oikeus purkaa tämä urakkasopimus mikäli - urakoitsija ei ole ottanut työntekijöilleen tässä sopimuksessa tarkoitettua

tapaturmavakuutusta tai - ei esitä palveluksessaan olevan työntekijän henkilöllisyystodistusta ja tarvittaessa

työlupaa tilaajan edustajalle tai - ei noudata tämän sopimuksen tarkoittamalla työmaalla ulkomaalaisten työntekijöidensä

työsuhteissa tässä sopimuksessa hänen noudatettavakseen mainittua työehtosopimusta tai

- ei ole esittänyt kahden viikon kuluessa tilaajan esittämästä vaatimuksesta lukien asian selvittämiseksi tarpeellista selvitystä työntekijöille maksamistaan palkoista ja muista korvauksista tai

- ei ole huolehtinut henkilöiden kuvallisista henkilökorteista eikä korteissa ole nähtävillä veronumeroa tai

- ei ole sisällyttänyt omiin alihankintasopimuksiinsa tätä sopimuslauseketta.

5. Urakka-aika

Tilaajalla on velvollisuus ilmoittaa urakoitsijalle viipymättä aloitusta ja ajallista toteutusta koskevista muutoksista. Tällöin osapuolet sopivat muutosten vaikutuksesta urakka-aikaan ja muutosten muista seuraamuksista.

Työn aloitus � Tilaaja luovuttaa koko työkohteen urakoitsijalle      � Tilaaja luovuttaa työkohteen vaiheittain seuraavasti:      

Urakoitsijan tulee aloittaa työt rakennuskohteessa      .

Välitavoitteet� Välitavoitteiden osalta noudatetaan seuraavaa:      � Tarkemmat urakan ajallista toteutusta ja välitavoitteita koskevat ehdot esitetään tämän

sopimuasiakirjan liitteessä nro.      .

Vastaanotto� Tilaaja ei ota työkohdetta vastaan vaiheittain.� Tilaaja ottaa työkohteen vastaan vaiheittain seuraavasti:      

Urakkasuorituksen tulee olla kokonaisuudessaan valmis      

Sivu 7 / 13

INFRA ry 2/2013

6. Viivästys

Valmistuminen Valmistumisen viivästyessä sovitusta urakkasuorituksen valmistumisajankohdasta urakoitsijasta johtuvasta syystä tilaaja on oikeutettu saamaan urakoitsijalta viivästyssakkona: �       % (YSE, 0,1%) arvonlisäverottomasta urakkahinnasta kultakin työpäivältä, kuitenkin enintään       työpäivältä (YSE, 50).�       € kultakin työpäivältä, kuitenkin enintään       €.

Mikäli osapuolet ovat sopineet siitä, että tilaaja ottaa työkohteen vastaan vaiheittain, viivästyssakko lasketaan vain luovuttamatta olevan työkohteen kustannuksista.

Välitavoitteet Välitavoitteiden viivästyssakko on:�       % arvonlisäverottomasta urakkahinnasta kultakin työpäivältä.�       € kultakin työpäivältä, kuitenkin enintään       €/välitavoite.

� Välitavoitteiden viivästyssakot esitetään tätä sopimusta täydentävässä liitteessä nro     .

Yhteisvaikutus Välitavoitteiden ja valmistumisen yhteenlasketut viivästyssakot� lasketaan enintään 75 työpäivältä.� ovat enintään       €.

7. Laadunvarmistus

Laatusuunnitelmasta on sovittu seuraavaa:      .

Tilaajan laadunvarmistuksesta on sovittu seuraavaa:      

Urakoitsijan laadunvarmistuksesta on sovittu seuraavaa:      

Urakoitsija on velvollinen toimittamaan tilaajalle seuraavat laadunvarmistusdokumentit:      

8.Työnaikaiset yhteistyö-menettelyt

Aloituspalaveri:Aloituspalaveri pidetään       päivää ennen töiden aloitusta. Aloituspalaverissa käydään läpi työn toteutus, aikataulu ja laatuvaatimukset sekä työturvallisuudesta huolehtiminen. Aloituspalaverin yhteydessä pidettävässä aloituskatselmuksessa tarkastetaan työkohteiden valmius ja tarkennetaan töiden aloituspäivä.

Urakoitsijapalaverit:Urakoitsija on velvollinen ilman eri veloitusta osallistumaan työmaalla pidettäviin urakoitsijapalavereihin. Urakoitsijapalavereissa todetaan mm. aikataulutilanne sekä yhteistyötä, töiden yhteensovittamista ja suunnitelmia koskevat asiat sekä sovitaan jatkotoimenpiteistä.

Työmaakokoukset: Urakoitsija on velvollinen ilman eri veloitusta osallistumaan kohteen rakennuttajan kanssa pidettäviin työmaakokouksiin tilaajan niin vaatiessa.

Suunnitelmakatselmukset:Jos jompikumpi sopijapuolista haluaa ennen töiden aloittamista tai työn aikana saada suunnitelmien sisältöön tai toimittamiseen liittyvän seikan pätevästi todetuksi, pidetään suunnitelmakatselmus sitä pyytäneen sopijapuolen ilmoittamana tai yhdessä sovittavana ajankohtana. Katselmus voidaan pitää sopijapuolen poissaolosta huolimatta, ellei poissaololle ole pätevää syytä.

Sivu 8 / 13

INFRA ry 2/2013

Katselmukset:Jos jompikumpi sopijapuolista haluaa urakkaan liittyvän seikan pätevästi todetuksi, rakennus-kohteessa pidetään katselmus yhdessä sovittavana ajankohtana. Mikäli todelliset olosuhteet poikkeavat sopimusasiakirjoissa ilmoitetuista tiedoista tai tutkimustuloksista tai mittauksista, tulee sen sopijapuolen, joka katsoo etunsa sitä vaativan pyytää katselmusta, jossa poikkeama ja sen vaikutus urakkahintaan ja –aikaan todetaan.

Mittaukset:Paljouksien määrittämiseksi tarpeelliset mittaukset on tehtävä molempien sopijapuolten läsnäollessa. Urakoitsijan on riittävän ajoissa ilmoitettava tilaajalle mittausten tarpeellisuudesta. Mikäli jompikumpi sopijapuoli laiminlyö osallistua sovittuna ajankohtana pidettävään mittaustoimitukseen, sitoo toisen tekemä mittaus, ellei siinä voida osoittaa ilmeistä virhettä.

Vastaanotto:Työn tai sen osan valmistuttua urakoitsijan on pyydettävä vastaanottotarkastusta kirjallisesti. Vastaanottotarkastus on pidettävä viimeistään 5/           vuorokauden kuluessa pyynnön t iedoksisaamisesta. Vastaanottotarkastuksessa todetaan, onko työn tulos sopimusasiakirjojen mukainen. Kuitenkin mikäli tilaaja aloittaa seuraavan työvaiheen, katsotaan tilaajan vastaanottaneen tältä osin hyväksyvästi urakoitsijan työsuorituksen.

Vastaanottotarkastuksesta pidetään pöytäkirjaa, johon osapuolten on kirjattava toisiinsa kohdistuvat vaatimukset. Mikäli vastaanottotarkastuksessa ei lopullisesti selvitetä kaikkia sopijapuolten välisiä tilisuhteita, niin viimeistään 14 vuorokauden kuluessa vastaanotto-tarkastuksesta tai viimeisen työkohteen vastaanottotarkastuksesta on pidettävä tätä varten taloudellinen loppuselvitys. Loppuselvityksessä voidaan käsitellä ainoastaan asioita, joista on merkinnät vastaanottotarkastuksen pöytäkirjassa tai vaiheittain luovutettaessa osavastaanottotarkastusten pöytäkirjoissa tai joista on kirjallisesti tehty vaatimus toiselle osapuolelle.

Työmaapäiväkirja:Urakoitsija pitää työmaapäiväkirjaa, jonka tilaajan valvoja kuittaa. Päiväkirjaan merkitään osapuolten esittämä työmaata koskeva huomautus.

9. Vakuudet

Urakkasopimuksen kaikinpuolisesta täyttämisestä ja ennakkomaksujen takaisin-maksamisesta urakoitsija on velvollinen antamaan tilaajalle vakuuden. Vakuuden tulee kattaa myös lisä- ja muutostyön. Vakuudeksi hyväksytään joko raha- tai vakuutuslaitoksen antama omavelkainen takaus, rahalaitokseen tehty rahatalletus tai muu tilaajan hyväksymä vakuus.

Rakennusaikainen vakuus� Pidätetään      % jokaisesta maksuerästä

�       % (YSE, 10%) arvonlisäverottomasta urakkahinnasta, eli tässä urakassa       €.

Vakuus on luovutettava tilaajalle 21 päivän kuluessa sopimuksen allekirjoittamisesta. Vakuuden on oltava voimassa 3 kk yli sovitun urakka-ajan, kuitenkin vähintään siihen saakka kunnes työ on hyväksytysti vastaanotettu ja takuuajan vakuus on jätetty:      

� Urakoitsija ei anna vakuutta.

Sivu 9 / 13

INFRA ry 2/2013

Takuuaikainen vakuus�       % (YSE, 2%) arvonlisäverottomasta toteutuneesta urakkahinnasta

Takuuajan vakuus on annettava, kun työ on vastaanotettu, kuitenkin viimeistään rakennusaikaisen vakuuden voimassaolon päättyessä. Takuuajan vakuus on voimassa 3 kk yli takuuajan.

� Urakoitsija ei anna vakuutta.

Tilaajan vakuus

� Tilaaja antaa vakuuden, jonka suuruus on       % (YSE, 10%) arvonlisäverottomasta urakkahinnasta, eli tässä urakassa       €.

�       €.

� Tilaaja ei anna vakuutta.

10. Vakuutukset

Kohteessa on tilaajan ottama rakennustyövakuutus, jossa tilaajalla on       €:n omavastuu. Urakoitsijan omavastuu on sama kuin tilaajan. Jos urakoitsija haluaa pienentää omavastuuosuutta oman urakkansa osalta, tapahtuu tämä urakoitsijan omalla kustannuksella.

� Urakoitsijalta ei edellytetä vastuuvakuutusta

� Urakoitsijalla on oltava voimassa oleva toiminnan vastuuvakuutus, jossa vakuutusmäärä on           euroa (vakuutusmäärän on oltava vähintään 500 000 euroa) ja omavastuu       euroa (omavastuu ei saa olla 5000 euroa suurempi). Vakuutuskirja tai vakuutuslaitoksen antama todistus voimassa olevasta vakuutuksesta on esitettävä viimeistään aloituspalaverissa.

Vakuutuksista on lisäksi sovittu seuraavaa (esim. työkalujen murto- ja palovakuutus, kuljetusvakuutus, louhintavastuuvakuutus):       .

11. Takuut

� Työlle ei ole sovittu takuuaikaa

� Takuuaika on       kk (YSE, 24 kk) kohteen luovutuksesta kohteen rakennuttajalle.

Luovutusajankohta rakennuttajalle on      .

Takuun piiriin kuuluvat seuraavat työt ja rakenteet:      

Sivu 10 / 13

INFRA ry 2/2013

12. Urakkahinnan maksaminen

Sopimukseen perustuvat laskut on maksettava, kun lasku on esitetty tilaajalle ja vastaava sopimuksen mukainen työ on todettu tehdyksi tai lasku muuten on todettu maksukelpoiseksi. Laskut on toimitettava       kappaleena ja niissä on mainittava      .

Rakennusajan vakuus on annettava tilaajalle ennen kuin urakoitsijalle suoritetaan osaakaan urakkahinnasta.

Maksuaika on           vuorokautta (YSE, 14 vrk) siitä, kun maksuehdot täyttävä lasku on esitetty tilaajalle ja sovitut laatu- ja muut dokumentit on toimitettu tilaajan edustajalle. Ylimenevältä ajalta tilaaja maksaa maksamattomalle osalle:� korkolain mukaisen vuotuisen koron.�       %:n vuotuisen koron.

Maksueristä on sovittu seuraavaa:� tämän sopimusasiakirjaa täydentävän maksuerätaulukon mukaan (liite       pvm.      

)

� seuraavan erien mukaan:      

13.Suunnitelmanmuutokset

Muutostyöt Suunnitelmien muutoksesta aiheutuvat muutostyötMuutostöitä ei saa aloittaa ennen kuin niistä on kirjallisesti sovittu. Samalla sovitaan muutostöiden vaikutuksesta aikatauluun ja urakkahintaan.

Muutostyöt hinnoitellaan muutostöiden yksikköhintaluettelon mukaisin hinnoin. Jos töille ei ole yksikköhintoja, muutostöistä sovitaan urakoitsijan laatiman kirjallisen tarjouksen tai eritellyn laskelman perusteella ennen ko. työn aloittamista tai työ sovitaan korvattavaksi omakustannushintaan.

Yksikköhintaurakan määrämuutoksissa sovelletaan YSE 1998 45 §:ää.

Jos muutostyö sovitaan tehtäväksi omakustannushintaan, siihen sisältyväksi yleiskustannuslisäksi on sovittu           % (YSE, 12 %). Urakoitsijan on annettava tilaajan vaatimat tarpeelliset tiedot omakustannushinnan perusteista. Hyvityksessä yleiskustannuslisää ei oteta huomioon.

Olosuhteiden muuttumisesta aiheutuvat muutostyötMikäli todelliset maa- ja kallioperäolosuhteet havaitaan toisenlaiseksi kuin suunnitelmissa on ennakoitu, järjestetään katselmus olosuhteiden todentamiseksi. Se osapuoli, joka havaitsee olosuhteiden muuttumisen on velvollinen toimimaan katselmuksen koollekutsujana. Katselmuksessa sovitaan mahdollisen olosuhteiden muutosten vaikutuksesta urakkahintaan ja –aikaan.

Pienet ja kiireelliset muutostyötPieniä ja kiireellisiä muutostöitä ei saa aloittaa ennen kuin määräys on merkitty työmaapäiväkirjaan. Muutoksen vaikutuksesta urakkahintaan ja -aikaan on sovittava kirjallisesti niin pian kuin mahdollista.

Lisätyöt Lisätöistä ja niiden hinnasta, suoritusajasta ja vaikutuksesta urakka-aikaan on sovittava kirjallisesti ennen niihin ryhtymistä.

Sivu 11 / 13

INFRA ry 2/2013

14. Riitaisuuksien ratkaiseminen

Tätä sopimusta koskevat mahdolliset riitaisuudet jätetään: �       käräjäoikeuden ratkaistavaksi.� Yhden miehen välimiesoikeuden ratkaistavaksi. Jos osapuolet eivät kuukauden kuluessa

saa sovittua välimiehestä, keskuskauppakamari voi toisen osapuolen pyynnöstä nimetä välimiehen.

� Suomen Rakennusinsinööriliiton RIL r.y. Sovittelukamari

15. Sopimuksen purkaminen

Tilaajalla ja urakoitsijalla on oikeus purkaa sopimus YSE 1998 mainituilla perusteilla (YSE 78 § ja 79 §). Lisäksi tilaajalla on oikeus purkaa sopimus, jos urakoitsija laiminlyö tämän sop imuksen ta i l a insäädännön muka ise t ve lvo i t teensa , mukaan luk ien työnantajavelvoitteensa.

Tilaaja on oikeutettu purkamaan sopimus, mikäli aliurakoitsija laiminlyö työnantajan maksuvelvollisuuden omille työntekijöilleen tai jättää maksamatta alihankkijoilleen tai aliurakoitsijoilleen. Tilaaja ei ole vastuussa näiden maksujen suorittamisesta.

16.Erityismääräykset

Työn opastusUrakoitsija vastaa omien ja aliurakoitsijoidensa työntekijöiden työnopastuksesta urakkasuoritukseensa kuuluvilta osin.

Kulkulupa Urakoitsija on velvollinen huolehtimaan, että hänen työntekijöillään on tilaajan hyväksymä työmaan kulkulupa.

Tilaajan tarkastusoikeusTilaajalla on oikeus valvoa ja tarkastaa urakoitsijan tuotteiden valmistusta työaikana urakoitsijan tai tämän toimittajan luona osapuolten sopimalla tavalla.

Työaika Työajasta on sovittu seuraavaa:      .

Työajan lyhennysjärjestelytTyömaan työajan lyhennyksestä on sovittu seuraavaa:      .

17. Muut ehdot

Suojavälineiden käyttö:      

Koneiden hälytin- ja varoituslaitteet:      

Työtuntien ilmoittaminen:      

Työturvallisuussakkojen siirto suoraan aliurakoitsijalle:      

Radiokuulokkeiden käyttö ehdottomasti kielletty:      

     

     

Sivu 12 / 13

INFRA ry 2/2013

18.Päiväys ja allekirjoitukset

Tämä sopimus on laadittu kahtena saman sisältöisenä kappaleena, yksi kummallekin osapuolelle. Kummallakaan sopijapuolella ei ole oikeutta siirtää sopimusta ilman toisen sopijapuolen suostumusta.

Tämä sopimus on laadittu kahtena saman sisältöisenä kappaleena, yksi kummallekin osapuolelle. Kummallakaan sopijapuolella ei ole oikeutta siirtää sopimusta ilman toisen sopijapuolen suostumusta.

Paikka

     

Pvm

     Tilaajan nimi

     

Urakoitsijan nimi

     Tilaajan allekirjoitus Urakoitsijan allekirjoitus

Nimen selvennys

     

Nimen selvennys

     

Sivu 13 / 13

INFRA ry 2/2013

RAHTIKIRJA

INFRA ry 2013

Päiväys Lähettäjä Osoite Lähtöpaikkakunta Vastaanottaja Osoite Määräpaikkakunta TUOTE MÄÄRÄ

kg / l UN 1202 Dieselöljy 3 III

UN 1202 Kevyt polttoöljy 3 III

Lähettäjän allekirjoitus Kuljettajan allekirjoitus

SUOSITTELIJA OY KATUOSOITE 16 A 00380 KAUPUNKI

pp.kk.vvvv Hyvää Yhteistyökumppani, Työturvallisuuslain muutos koskien veronumeron pakollisuutta rakennusalalla työskentelevien kuvallisessa henkilötunnisteessa tuli voimaan 1.9.2012. Jokaisella yhteisellä rakennustyömaalla työskentelevällä henkilöllä on oltava 1.3.2013 alkaen työmaalla työskennellessään näkyvillä henkilötunniste, johon on merkitty myös veronumero ja kaikkien työntekijöiden veronumerot on ilmoitettava Verohallinnon ylläpitämään rakennusalan julkiseen veronumerorekisteriin. Rakennustyömaan päätoteuttajan on tarkastettava kaikkien työmaalla työskentelevien työntekijöiden veronumerot ennen työskentelyn aloittamista, mukaan lukien ulkomaalaiset työntekijät. Työntekijöiden työnantaja vastaa siitä, että työntekijän veronumero on merkitty veronumerorekisteriin. SUOSITTELIJA OY suosittelee kaikille aliurakoitsijoilleen lain asettamien velvoitteiden hoitamiseksi rekisteröitymistä Suomen Tilaajavastuu Oy:n ilmaiseen Veronumero.fi -palveluun. Palvelun kautta työntekijöiden veronumerot ilmoitetaan Verohallinnon ylläpitämään rakennusalan veronumerorekisteriin. Veronumero.fi –palvelun kautta tilattavissa oleva kuvallinen henkilökortti on sähköisesti varmennettu, jokaisen työntekijän yksilöivä ja lain vaatimusten mukainen henkilötunniste. Työmaan kulkulupaluettelon ylläpitämiseksi on tarjolla helppokäyttöinen Henkilölista-palvelu osana nykyistä tilaajavastuulain Valvoja-työkalua. Veronumero.fi -palvelukokonaisuus tulee helpottamaan sekä rakennuttajan, päätoteuttajan, rakennustyön tilaajan että urakoitsijayrityksen velvoitteiden hoitamista. Pyydämme kaikkia yhteistyöyrityksiämme rekisteröitymään ja syöttämään työntekijöidensä tiedot ilmaiseen Veronumero.fi –palveluun. Mikäli kuulutte jo Suomen Tilaajavastuu Oy:n Raportit –palvelun piiriin, pääsette kirjautumaan sisään Veronumero.fi –palvelussa samoilla tunnuksilla ja voitte siirtyä suoraan kohtaan kolme (3). Toimi näin:

1. Rekisteröidy ilmaiseksi Veronumero.fi –palvelun käyttäjäksi ja hyväksy ehdot osoitteessa www.veronumero.fi

2. Vahvista rekisteröityminen 3. Kirjaudu sisään Veronumero.fi- palveluun. (Tilaajavastuu.fi Raportit –palvelun

tunnuksilla kirjautuvan on ensin hyväksyttävä ehdot) 4. Syötä ilmaiseksi kaikkien työntekijöiden henkilötiedot sekä veronumerot

Lisätietoja: Yhtyeshenkilö puh 050 111 111 Toimitusjohtaja SUOSITTELIJA OY

TYÖKONEEN TARJOUS / TARJOUKSEN HYVÄKSYMINEN / SOPIMUS

INFRA ry 2013

Tarjouksen pyytäjä/tilaaja: Viite (tarjouspyyntönne) : TIEDOT TARJOUKSEN TEKIJÄSTÄ

Tarjoaja (= vuokralleantaja) Postiosoite

Puhelin

Verotuskunta

Y-tunnus

TIEDOT TYÖKONEESTA Työkone

Merkki

Painoluokka

Peruslaitteet (-varusteet)

Vuosimalli/käyttöönottovuosi

*) Lisälaitteet

HINTATIEDOT Tuntivuokra 1-vuorotyössä €/h Pienin veloitus

Tuntivuokra 2-vuorotyössä €/h Veloitus odotusajalta €/h

Siirrot

Työaika h/vrk

vrk/vko

*) Lisälaitteiden tuntivuokrat €/h

*) Lisälaitteiden tuntivuokrat €/h

Suoriteperusteinen työ

€/yksikkö

Ylityökorvaukset maksetaan maa- ja vesirakennusalan työehtosopimuksen mukaisesti. Ylityökorvaukset: €/h €/h Hintoihin lisätään lakisääteinen arvonlisävero, joka on tällä hetkellä %

MUUT EHDOT Kone- ja kuljetuspalveluiden hankinnan yleiset ehdot 2008 (KE 08) (liitteenä) Tarjouksemme on voimassa asti.

TIEDUSTELUT Tarjousta koskeviin tiedusteluihin vastaa

Puhelin

PÄIVÄYS JA ALLEKIRJOITUS

Paikka ja aika

Allekirjoitus

Tarjoaja

Nimenselvennys

TARJOUKSEN HYVÄKSYMINEN *) SOPIMUS

Paikka ja aika

Allekirjoitus

Tilaaja

Nimenselvennys

Todistavat

KAAPELI YM. NÄYTÖT *) Tilaaja on ottanut selvää rakennusalueen kaapeleista ja muista maanalaisista rakenteista sekä selvittänyt ne vuokralleantajalle/työkoneen kuljettajalle

Vuokralleantaja selvittää kaapeleiden ja muiden maanalaisten rakenteiden sijainnin ja laskuttaa tästä aiheutuvat kustannukset tilaajalta

Tilaaja vakuuttaa, ettei alueella ole kaapeleita eikä muita maanalaisia rakenteita

KONE- JA KULJETUSPALVELUIDEN HANKINNAN YLEISET EHDOT 2008 (KE 08)

TYÖKONEEN TARJOUS / TARJOUKSEN HYVÄKSYMINEN / SOPIMUS

INFRA ry 2013

1. SOVELLUTUSALUE Näitä kone- ja kuljetuspalveluiden hankinnan yleisiä ehtoja sovelletaan itsenäisen yrittäjän tai yrityksen luovuttaessa työkoneen tai ajoneuvon kuljettajineen korvausta vastaan tilaajan käyttöön. Koneen tai ajoneuvon työskentely tapahtuu tilaajan työnjohdossa. Näissä vuokrausehdoissa käytetään jäljempänä vuokralle ottajasta nimitystä tilaaja, ja vuokralle antajasta nimitystä yrittäjä. Näitä yleisiä ehtoja ei sovelleta työsuhteissa, urakoinnissa, kalustonvuokraustoiminnassa eli koneita ja ajoneuvoja vuokrattaessa ilman kuljettajaa eikä myöskään ajoneuvonostureiden vuokrauksessa. 2. TILAAJAN VELVOLLISUUDET Työnjohto Tilaaja vastaa työnjohdosta ja työmaan työturvallisuudesta ja antaa ohjeet koneen työskentelystä työmaalla ja kuljetustehtävän toteuttamisesta. Rakenteiden merkitseminen Tilaaja on velvollinen tarvittaessa työn edistymisen mukaan merkitsemään ja suojaamaan johdot, putket ja vastaavat sekä säilytettävät puut sekä antamaan tarvittaessa erityisohjeet varovaisuuden noudattamisesta. Työaika Tilaajan on ilmoitettava yrittäjälle työaika, jota työkohteessa koneen tai ajoneuvon kuljettajan on noudatettava sekä maksuperusteena oleva työaika. Ilmoitukset työvuoroista ja työnkeskeytyksistä Tilaajan on ilmoitettava kulloinkin hyvissä ajoin yrittäjälle tai hänen edustajalleen tulevista työnkeskeytyksistä ja ylitöistä sekä niiden arvioidusta pituudesta. Tilaajan on ilmoitettava yrittäjälle koneen tai ajoneuvon käyttämisestä useammassa kuin yhdessä työvuorossa vähintään viikkoa ennen, ellei vuorotyöstä ole alun perin sovittu. Aputyöt ja materiaalit Koneen tai ajoneuvon työskentelyn edellyttäessä aputyötä tai erityisiä apuvälineitä hankkii ja kustantaa ne tilaaja. Olosuhteiden edellyttäessä lavojen, mattojen tms. käyttöä osapuolet voivat kuitenkin sopia, että yrittäjä hankkii ne ja tilaaja maksaa niistä kohtuullisen lisäkorvauksen. Jollei kuormalavojen käytöstä muuta ole sovittu, vastaa tilaaja niiden vaihdosta. Koneen tai ajoneuvon vahingoittuminen Jos koneen tai ajoneuvon käyttö estyy tai kone vahingoittuu työmaalla tai ajoneuvo kuljetustehtävässä, kuormauksessa tai purkamisessa tilaajan ohjeiden, suunnitelmien puutteellisuuden, tilaajan antaman väärän tiedon tai vastaavan syyn seurauksena, tilaaja on velvollinen maksamaan näin syntyneen keskeytyksen ajalta tuntivuokran kohdan "Keskeytykset" mukaisesti. Tilaaja on myös velvollinen maksamaan koneen tai ajoneuvon avustamisesta ja työkuntoon saattamisesta aiheutuneet kustannukset. 3. YRITTÄJÄN VELVOLLISUUDET Määräysten noudattaminen Yrittäjän ja hänen työntekijöidensä on noudatettava työssä tilaajan työnjohdon määräyksiä ja ohjeita sekä yleisiä työturvallisuusmääräyksiä. Varovaisuus ja huolellisuus Yrittäjä on velvollinen suorittamaan työn huolellisesti ja noudattamaan erityistä varovaisuutta merkityillä kohdin. Ammattitaito Yrittäjän on huolehdittava, että konetta tai ajoneuvoa käytetään ammattitaitoisesti. Koneen ja ajoneuvon kunto Yrittäjä vastaa, että kone tai ajoneuvo siihen kuuluvine varusteineen ja laitteineen pidetään asianmukaisessa työkunnossa ja että se täyttää voimassa olevat työturvallisuusmääräykset. Yrittäjällä on oikeus vaihtaa kone tai ajoneuvo työmaalle tai tehtävään vain tilaajan työnjohdon suostumuksella. Poltto- ja voiteluaineiden käsittely Yrittäjä vastaa, että poltto- ja voiteluaineiden säilyttäminen ja käsittely tapahtuu asianmukaisin laittein ja tilaajan mahdollisesti antamia erityismääräyksiä noudattaen. Vastuu vahingoista Yrittäjä vastaa tilaajalle aiheutuneista vahingoista ja haitoista, jotka osoitetaan johtuvan yrittäjän huolimattomuudesta, ei kuitenkaan välillisiä vahinkoja ja haittoja. Jos kyseessä on tahallisuus tai törkeä tuottamus, yrittäjä vastaa myös tilaajalle aiheutuneista välillisistä vahingoista. Yrittäjä vastaa vahingonkorvauslain mukaisesti kolmannelle aiheutuneista vahingoista, jotka osoitetaan aiheutuneen yrittäjän huolimattomuudesta. Vakuutus vahinkojen varalle Yrittäjällä on oltava voimassa vastuuvakuutus, ellei vuokraussopimuksessa ole muuta mainittu. Yrittäjä on pyynnöstä velvollinen osoittamaan vastuuvakuutuksen laadun ja laajuuden. Kuljetusyrittäjän vakuutusoikeudellinen vastuu määräytyy tiekuljetussopimuslain mukaisesti, ellei vastuun jaosta ole toisin sovittu. Työnkeskeytykset Mikäli yrittäjästä johtuvasta syystä aiheutuu työnkeskeytys, on hän velvollinen ilmoittamaan työnkes-keytyksestä ja sen syystä viipymättä tilaajan työnjohdolle. Yrittäjän on mahdollisuuksiensa mukaan pyrittävä rajoittamaan keskeytyksestä aiheutuvia haittoja. Työaika Koneen ja ajoneuvon kuljettajan on noudatettava, ellei muuta ole sovittu, tilaajan työkohteessa käytössä olevaa työaikaa. Yrittäjä on velvollinen mahdollisuuksiensa mukaan suorittamaan alkuperäisestä sopimuksesta poikkeavat ylityöt ja vuorotyöt edellyttäen, että tilaaja on niistä ilmoittanut kohdan "Ilmoitukset työvuoroista ja työnkeskeytyksistä" mukaisesti. 4. MAKSUPERUSTEET JA -EHDOT Arvonlisävero Tuntivuokra ja muut korvaukset eivät sisällä arvonlisäveroa. Maksuperusteissa ilmoitettuihin hintoihin lisätään lakisääteinen arvonlisävero (alv). Aikaperuste Tilaaja maksaa yrittäjälle korvauksena koneen tai ajoneuvon työstä työajalta tuntivuokran. Tuntivuokra maksetaan koneen tai ajoneuvon työajalta. Työaikaa on se aika, jolloin kone tai ajoneuvo on tilaajan osoittamassa työssä. Ellei muuta ole sovittu, päivittäinen työaika on 8 tuntia ja viikoittainen työaika 40 tuntia. Työaikaan ei lueta koneen tai ajoneuvon huolto- ja korjausaikaa eikä ruokataukoja. Aikavalta puolelta tunnilta maksetaan puolet tuntivuokrasta. Suoriteperuste Tilaaja maksaa yrittäjälle korvauksen suoritettujen työ-, kuljetus- tai muiden määrien ja sovittujen yksikköhintojen mukaan. Keskeytysten, työvarusteiden vaihdon ja siirtojen ajalta tilaaja maksaa tuntivuokran jäljempänä olevien kohtien mukaisesti. Jos olosuhteet ja edellytykset poikkeavat tarjouspyynnössä ilmoitetusta siinä määrin, että sillä on olennainen vaikutus suoriteperusteella tehtävään työhön, on sopijapuolten välittömästi aiheen ilmaannuttua neuvoteltava sen vaikutuksesta sopimuksen sisältöön, mikäli jompikumpi sopijapuolista pyytää neuvottelua. Jos neuvottelussa ei päästä sopimukseen, siirrytään aikaperusteiseen korvaukseen.Jollei muuta ole sovittu, kuljetuksissa kuljetusetäisyys on ajettu kokonaismatka jaettuna kahdella. Työvarusteiden vaihto Työn edellyttämän työvarusteiden vaihdon ajalta maksetaan koneelle tai ajoneuvolle tuntivuokra. Lisälaitteet Koneen tai ajoneuvon sovitun perusvarustuksen lisäksi työssä tarvittavien lisälaitteiden käytöstä maksetaan ennalta sovittu lisäkorvaus. Keskeytykset Mikäli työ keskeytyy tilapäisesti tilaajasta johtuvasta syystä, yrittäjä on keskeytyksen aikana velvollinen tekemään tilaajan osoittamaa muuta vastaavaa työtä. Keskeytyksistä, joiden ajaksi tilaaja ei ole osoittanut korvaavaa työtä, ja jotka johtuvat tilaajan toimenpiteistä ja tämän vastattavaksi kuuluvista seikoista, maksetaan

75 % tuntivuokrasta keskeytyksen alkamisesta työvuoron loppuun, 40 % tuntivuokrasta seuraavien työvuorojen aikana.

Kuljettaja voi poistua työnjohdon luvalla työmaalta.

Mikäli yrittäjä keskeytyksen aikana tilaajan luvalla siirtää koneen tai ajoneuvon pois työmaalla, ei poissaoloajalta makseta korvausta. Mikäli tilaaja ilmoittaa keskeytyksestä vähintään kahta työpäivää aikaisemmin, ei keskeytyksestä makseta korvausta. Yrittäjästä tai hänen vastattavakseen kuuluvista seikoista johtuvista keskeytyksistä ei makseta korvausta. Ylivoimaisen esteen aiheuttaman keskeytyksen ajalta ei makseta korvausta. Siirtokorvaukset Ulkoisilla siirroilla tarkoitetaan koneen tai ajoneuvon siirtymistä tilaajan työmaalle tai sieltä pois. Sisäisillä siirroilla tarkoitetaan työmaan sisäisiä tai tilaajan eri työmaiden välisiä siirtoja. Ulkoiset siirrot Siirrettäessä kone tai ajoneuvo tilaajan työkohteeseen sovitaan siirtotapa ja -korvaus ennakkoon. Ellei muuta ole sovittu, koneen siirto työmaalle korvataan seuraavasti:

Siirron tapahtuessa koneen omalla konevoimalla maksaa tilaaja siirrosta kokonaiskorvauksena kahden tunnin vuokran. Siirron tapahtuessa lavetilla, lavalla tai hinaten maksaa tilaaja kuljetuskustannukset enintään 30 km:n etäisyydeltä. Siirrettäessä kone pois tilaajan työmaalla työn päätyttyä ei siirrosta suoriteta mitään korvausta. Sisäiset siirrot Siirrettäessä kone tilaajan eri työmaiden ja työkohteiden välillä on tilaajalla oikeus valita parhaaksi katsomansa menettely. Ellei muuta ole sovittu, sisäiset siirrot korvataan seuraavasti:

Siirron tapahtuessa omalla konevoimalla maksaa tilaaja siirron ajalta tuntivuokran. Siirron tapahtuessa lavetilla, lavalla tai hinaten maksaa tilaaja siirron ajalta koneelle puolet

tuntivuokrasta ja kuljetuskalustolle kuljetuskustannukset. Erikoiskoneiden kuormaus ja purku Erikoiskoneiden, joita ei voida kuljettaa työkunnossa kokonsa tai/ja painonsa takia, työkuntoon kokoamisen ja työn päätyttyä kuljetuskuntoon saattamisen aiheuttamien kustannusten korvauksesta tulee osapuolten sopia erikseen. Kuljetuksen erikoismaksut Kuljetukseen mahdollisesti liittyvistä erikoismaksuista on tilaajan ja yrittäjän kesken sovittava ennen kuljetustehtävän alkamista. Vuorotyöt ja ylityöt Vuorotyöstä maksetaan sopimuksen mukainen tuntivuokra tai yksikkötaksa. Ylitöistä tulee sopia euromääräinen lisäkorvaus tuntivuokraan tai suoriteperusteiseen vuokraan. Tilaaja maksaa ylitöiden ajalta koneen tai ajoneuvon kuljettajan ylityökorvaukset sosiaalikuluineen voimassa olevan työehtosopimuksen ja lakien mukaan, ellei ylitöiden korvaamisesta ole muuta sovittu. Irtisanomisajan korvaus Mikäli koneelle tai ajoneuvolle ei irtisanomisaikana pystytä osoittamaan työtä ja se on kuitenkin kuljettajineen työmaalla tilaajan käytettävissä, maksetaan korvaus kuten kohdassa "Keskeytykset" todetaan. Koneen tai ajoneuvon käyttöilmoitukset Käyttöilmoitukset, jotka ovat laskutuksen perusteena, tulee toimittaa sovittuina aikoina tilaajan edustajalle hyväksymistä varten. Yrittäjän tulee huolehtia siitä, että kuljettaja täyttää työvuoroittain koneen tai ajoneuvon käyttöilmoituksen, johon kirjataan työtä koskevat tiedot. Osapuolet voivat sopia myös muunlaisesta koneen tai ajoneuvon käytön ja työajan seurannasta. Maksuehdot Yrittäjällä on oikeus laskuttaa tilaajaa työn päätyttyä tai kahden viikon välein. Tilaaja on velvollinen maksamaan laskun 14 vuorokauden kuluessa sen saapumisesta, ellei laskutuksesta tai maksuajasta ole muuta sovittu. Ellei viivästyskorosta muuta ole sovittu, yliajalta tilaaja on velvollinen maksamaan korkolain mukaisen viivästyskoron. 5. TYÖTÄ KOSKEVAT ERILLISMÄÄRÄYKSET Työohjeiden ja määräysten antaminen Tilaaja voi antaa määräykset ja ohjeet kuljettajalle, ellei muuta ole sovittu. Mikäli kuljettaja vaihtuu, on siitä ilmoitettava tilaajan työnjohdolle. Koneen tai ajoneuvon säilytys Tilaajan on tarvittaessa osoitettava työmaalla tai sen läheltä paikka, jossa konetta tai ajoneuvoa voidaan työn ajan säilyttää. Liikenneturvallisuus on otettava huomioon paikkaa valittaessa. Tilaaja ei vastaa koneen tai ajoneuvon vartioinnista. Oikeus kieltäytyä tehtävästä Kuljettaja on oikeutettu kieltäytymään tehtävästä, josta hän harkitsee ilmeisesti olevan seurauksena vahinkovaaraa joko hänelle itselleen, koneelle, ajoneuvolle, tilaajalle tai kolmannelle. Sopimuksesta poikkeavat tehtävät Koneen tai ajoneuvon käyttämisestä sopimuksesta poiketen eri työmailla tai olennaisesti erilaisissa tehtävissä on sovittava erikseen. Yrittäjän on mahdollisuuksiensa mukaan suoritettava myös kiireelliset, sopimuksesta poikkeavat tehtävät. Vaaralliset aineet ja saastuneet maat Tilaaja on vastuussa siitä, että vaaralliset aineet on oikein pakattu ja merkitty ja rahtikirjaan on tehty vaarallisista aineista tarvittavat merkinnät sekä kuljettajalle on annettu ko. ainetta koskevat turvallisuusohjeet. Tilaaja huolehtii saastuneitten maiden ja ongelmajätteiden edellyttämistä luvista, lainmukaisesta käsittelystä ja suojaustoimenpiteistä. Kuormasuuruudet yleisillä teillä Maa- ja kiviaineskuljetuksissa ajoneuvo kuormataan enintään rekisteriotteesta ilmenevää kantavuutta vastaavalla kuormalla. Kuorman paino määritellään vaa'alla tai kuljetettavan materiaalin tilavuuspainon ja lavatilavuuden perusteella. Tilaaja määrittelee yhdessä kuljetuksen suorittajan kanssa kulloinkin kuljetettavan materiaalin tilavuuspainon. Ajoneuvon kuljettaja on velvollinen huolehtimaan kuormansuuruuksien noudattamisesta. 6. SOPIMUSTA KOSKEVAT ERILLISMÄÄRÄYKSET Irtisanomisaika ja sopimuksen purku Mikäli ei etukäteen ole sovittu määrätystä vuokrausajasta tai työkokonaisuuden suorittamisesta, noudatetaan kahden työpäivän irtisanomisaikaa. Irtisanomisaika alkaa irtisanomispäivää seuraavan työvuoron alusta. Ylivoimaiset esteet sopimuksen toteuttamisessa Kummallakin sopijapuolella on oikeus purkaa sopimus sellaisen ylivoimaisen esteen ilmaantuessa, joka tuottaa kohtuutonta haittaa sopijapuolelle. Myös lakko, saarto, työsulku tai muu niihin verrattava työtaistelutoimenpide katsotaan tätä sopimusehtoa sovellettaessa ylivoimaiseksi esteeksi. Kummallakaan sopijapuolella ei ole oikeutta korvaukseen ylivoimaisen esteen mahdollisesti aiheuttamista vahingoista tai kustannuksista. Sopimuksen purkuoikeus ilman irtisanomisaikaa Mikäli jompikumpi osapuoli törkeästi tai toistuvasti huomautuksista huolimatta laiminlyö vuokrausehtojen velvoitteita, on toisella sopimusosapuolella oikeus purkaa sopimus ilman irtisanomisaikaa. Asiakirjojen pätevyysjärjestys Mikäli asiakirjat ovat keskenään ristiriitaiset, on niiden keskinäinen pätevyysjärjestys - ellei vuokraussopimuksessa (työ- tai palvelutilauksessa) ole muuta sovittu - seuraava: - vuokraussopimus (työ- tai palvelutilaus) - Kone- ja kuljetuspalveluiden hankinnan yleiset ehdot KE 08 - tarjouspyyntö - tarjous - muut mahdolliset asiakirjat Riitakysymysten ratkaiseminen Kone- tai ajoneuvovuokraussopimusta koskevat riitaisuudet, joista osapuolet eivät keskenään sovi, käsitellään tilaajan kotipaikan käräjäoikeudessa

TYÖKONEEN VUOKRASOPIMUS

INFRA ry 2013

SOPIJAPUOLET TILAAJAN NIMI

Puhelin ja sähköposti

Osoite

Y-tunnus

VUOKRALLEANTAJAN NIMI

Puhelin ja sähköposti

Osoite

Y-tunnus

VUOKRAUKSEN KOHTEEN TIEDOT

Työkone

Kokoluokka

Merkki ja malli

Rekisteri- tai alustanumero

Peruslaitteet (-varusteet)

Lisälaitteet

TYÖ, TEHTÄVÄ JA PÄIVITTÄINEN TYÖAIKA

Työkohde Tehtävä Päivittäinen työaika ja kesto

VUOKRA-AIKA Sopimuksen voimassaoloaika

Irtisanomisaika

VUOKRA JA MAKSUPERUSTEET

Vuokra peruslaitteineen (-varusteineen) sopimuskauden alkaessa €/h

Vuokra lisälaitteesta €/h Vuokra lisälaitteesta €/h Vähimmäistyöaika h/vko

Vuokra lisälaitteesta €/h Vuokra lisälaitteesta €/h Vähimmäistyöaika pvää/vko

Suoriteperusteinen korvaus €/yksikkö

Ylityökorvaukset maksetaan maa- ja vesirakennusalan työehtosopimuksen mukaisesti. Ylityökorvaukset:

€/h

€/h

Hintoihin lisätään lakisääteinen arvonlisävero, joka on tällä hetkellä %

Vuokra maksetaan KE 2008 mukaan 14 vrk laskun päiväyksestä vrk laskun päiväyksestä

MUUT EHDOT Vastuuvakuutusyhtiö ja vakuutuksen numero

Muuta

Muilta osin noudatetaan Kone- ja kuljetuspalveluiden hankinnan yleisiä ehtoja 2008 (KE08) (liitteenä)

PÄIVÄYS JA ALLEKIRJOITUKSET

Paikka ja aika

Paikka ja aika

Tilaaja

Vuokralleantaja

Allekirjoitus Allekirjoitus

Nimenselvennys

Nimenselvennys

KAAPELI YM. NÄYTÖT Tilaaja on ottanut selvää rakennusalueen kaapeleista ja muista maanalaisista rakenteista sekä selvittänyt ne vuokralleantajalle/työkoneen kuljettajalle

Vuokralleantaja selvittää kaapeleiden ja muiden maanalaisten rakenteiden sijainnin ja laskuttaa tästä aiheutuvat kustannukset tilaajalta

Tilaaja vakuuttaa, ettei alueella ole kaapeleita eikä muita maanalaisia rakenteita

TYÖKONEEN VUOKRASOPIMUS

INFRA ry 2013

KONE- JA KULJETUSPALVELUIDEN HANKINNAN YLEISET EHDOT 2008 (KE08)

1. SOVELLUTUSALUE Näitä kone- ja kuljetuspalveluiden hankinnan yleisiä ehtoja sovelletaan itsenäisen yrittäjän tai yrityksen luovuttaessa työkoneen tai ajoneuvon kuljettajineen korvausta vastaan tilaajan käyttöön. Koneen tai ajoneuvon työskentely tapahtuu tilaajan työnjohdossa. Näissä vuokrausehdoissa käytetään jäljempänä vuokralle ottajasta nimitystä tilaaja, ja vuokralle antajasta nimitystä yrittäjä. Näitä yleisiä ehtoja ei sovelleta työsuhteissa, urakoinnissa, kalustonvuokraustoiminnassa eli koneita ja ajoneuvoja vuokrattaessa ilman kuljettajaa eikä myöskään ajoneuvonostureiden vuokrauksessa. 2. TILAAJAN VELVOLLISUUDET Työnjohto Tilaaja vastaa työnjohdosta ja työmaan työturvallisuudesta ja antaa ohjeet koneen työskentelystä työmaalla ja kuljetustehtävän toteuttamisesta. Rakenteiden merkitseminen Tilaaja on velvollinen tarvittaessa työn edistymisen mukaan merkitsemään ja suojaamaan johdot, putket ja vastaavat sekä säilytettävät puut sekä antamaan tarvittaessa erityisohjeet varovaisuuden noudattamisesta. Työaika Tilaajan on ilmoitettava yrittäjälle työaika, jota työkohteessa koneen tai ajoneuvon kuljettajan on noudatettava sekä maksuperusteena oleva työaika. Ilmoitukset työvuoroista ja työnkeskeytyksistä Tilaajan on ilmoitettava kulloinkin hyvissä ajoin yrittäjälle tai hänen edustajalleen tulevista työnkeskeytyksistä ja ylitöistä sekä niiden arvioidusta pituudesta. Tilaajan on ilmoitettava yrittäjälle koneen tai ajoneuvon käyttämisestä useammassa kuin yhdessä työvuorossa vähintään viikkoa ennen, ellei vuorotyöstä ole alun perin sovittu. Aputyöt ja materiaalit Koneen tai ajoneuvon työskentelyn edellyttäessä aputyötä tai erityisiä apuvälineitä hankkii ja kustantaa ne tilaaja. Olosuhteiden edellyttäessä lavojen, mattojen tms. käyttöä osapuolet voivat kuitenkin sopia, että yrittäjä hankkii ne ja tilaaja maksaa niistä kohtuullisen lisäkorvauksen. Jollei kuormalavojen käytöstä muuta ole sovittu, vastaa tilaaja niiden vaihdosta. Koneen tai ajoneuvon vahingoittuminen Jos koneen tai ajoneuvon käyttö estyy tai kone vahingoittuu työmaalla tai ajoneuvo kuljetustehtävässä, kuormauksessa tai purkamisessa tilaajan ohjeiden, suunnitelmien puutteellisuuden, tilaajan antaman väärän tiedon tai vastaavan syyn seurauksena, tilaaja on velvollinen maksamaan näin syntyneen keskeytyksen ajalta tuntivuokran kohdan "Keskeytykset" mukaisesti. Tilaaja on myös velvollinen maksamaan koneen tai ajoneuvon avustamisesta ja työkuntoon saattamisesta aiheutuneet kustannukset. 3. YRITTÄJÄN VELVOLLISUUDET

Määräysten noudattaminen Yrittäjän ja hänen työntekijöidensä on noudatettava työssä tilaajan työnjohdon määräyksiä ja ohjeita sekä yleisiä työturvallisuusmääräyksiä. Varovaisuus ja huolellisuus Yrittäjä on velvollinen suorittamaan työn huolellisesti ja noudattamaan erityistä varovaisuutta merkityillä kohdin. Ammattitaito Yrittäjän on huolehdittava, että konetta tai ajoneuvoa käytetään ammattitaitoisesti. Koneen ja ajoneuvon kunto Yrittäjä vastaa, että kone tai ajoneuvo siihen kuuluvine varusteineen ja laitteineen pidetään asianmukaisessa työkunnossa ja että se täyttää voimassa olevat työturvallisuusmääräykset. Yrittäjällä on oikeus vaihtaa kone tai ajoneuvo työmaalle tai tehtävään vain tilaajan työnjohdon suostumuksella. Poltto- ja voiteluaineiden käsittely Yrittäjä vastaa, että poltto- ja voiteluaineiden säilyttäminen ja käsittely tapahtuu asianmukaisin laittein ja tilaajan mahdollisesti antamia erityismääräyksiä noudattaen. Vastuu vahingoista Yrittäjä vastaa tilaajalle aiheutuneista vahingoista ja haitoista, jotka osoitetaan johtuvan yrittäjän huolimattomuudesta, ei kuitenkaan välillisiä vahinkoja ja haittoja. Jos kyseessä on tahallisuus tai törkeä tuottamus, yrittäjä vastaa myös tilaajalle aiheutuneista välillisistä vahingoista. Yrittäjä vastaa vahingonkorvauslain mukaisesti kolmannelle aiheutuneista vahingoista, jotka osoitetaan aiheutuneen yrittäjän huolimattomuudesta. Vakuutus vahinkojen varalle Yrittäjällä on oltava voimassa vastuuvakuutus, ellei vuokraussopimuksessa ole muuta mainittu. Yrittäjä on pyynnöstä velvollinen osoittamaan vastuuvakuutuksen laadun ja laajuuden. Kuljetusyrittäjän vakuutusoikeudellinen vastuu määräytyy tiekuljetussopimuslain mukaisesti, ellei vastuun jaosta ole toisin sovittu. Työnkeskeytykset Mikäli yrittäjästä johtuvasta syystä aiheutuu työnkeskeytys, on hän velvollinen ilmoittamaan työnkeskeytyksestä ja sen syystä viipymättä tilaajan työnjohdolle. Yrittäjän on mahdollisuuksiensa mukaan pyrittävä rajoittamaan keskeytyksestä aiheutuvia haittoja. Työaika Koneen ja ajoneuvon kuljettajan on noudatettava, ellei muuta ole sovittu, tilaajan työkohteessa käytössä olevaa työaikaa. Yrittäjä on velvollinen mahdollisuuksiensa mukaan suorittamaan alkuperäisestä sopimuksesta poikkeavat ylityöt ja vuorotyöt edellyttäen, että tilaaja on niistä ilmoittanut kohdan "Ilmoitukset työvuoroista ja työnkeskeytyksistä" mukaisesti. 4. MAKSUPERUSTEET JA -EHDOT

Arvonlisävero Tuntivuokra ja muut korvaukset eivät sisällä arvonlisäveroa. Maksuperusteissa ilmoitettuihin hintoihin lisätään lakisääteinen arvonlisävero (alv). Aikaperuste Tilaaja maksaa yrittäjälle korvauksena koneen tai ajoneuvon työstä työajalta tuntivuokran. Tuntivuokra maksetaan koneen tai ajoneuvon työajalta. Työaikaa on se aika, jolloin kone tai ajoneuvo on tilaajan osoittamassa työssä. Ellei muuta ole sovittu, päivittäinen työaika on 8 tuntia ja viikoittainen työaika 40 tuntia. Työaikaan ei lueta koneen tai ajoneuvon huolto- ja korjausaikaa eikä ruokataukoja. Aikavalta puolelta tunnilta maksetaan puolet tuntivuokrasta. Suoriteperuste Tilaaja maksaa yrittäjälle korvauksen suoritettujen työ-, kuljetus- tai muiden määrien ja sovittujen yksikköhintojen mukaan. Keskeytysten, työvarusteiden vaihdon ja siirtojen ajalta tilaaja maksaa tuntivuokran jäljempänä olevien kohtien mukaisesti. Jos olosuhteet ja edellytykset poikkeavat tarjouspyynnössä ilmoitetusta siinä määrin, että sillä on olennainen vaikutus suoriteperusteella tehtävään työhön, on sopijapuolten välittömästi aiheen ilmaannuttua neuvoteltava sen vaikutuksesta sopimuksen sisältöön, mikäli jompikumpi sopijapuolista pyytää neuvottelua. Jos neuvottelussa ei päästä sopimukseen, siirrytään aikaperusteiseen korvaukseen. Jollei muuta ole sovittu, kuljetuksissa kuljetusetäisyys on ajettu kokonaismatka jaettuna kahdella. Työvarusteiden vaihto Työn edellyttämän työvarusteiden vaihdon ajalta maksetaan koneelle tai ajoneuvolle tuntivuokra. Lisälaitteet Koneen tai ajoneuvon sovitun perusvarustuksen lisäksi työssä tarvittavien lisälaitteiden käytöstä maksetaan ennalta sovittu lisäkorvaus. Keskeytykset Mikäli työ keskeytyy tilapäisesti tilaajasta johtuvasta syystä, yrittäjä on keskeytyksen aikana velvollinen tekemään tilaajan osoittamaa muuta vastaavaa työtä. Keskeytyksistä, joiden ajaksi

tilaaja ei ole osoittanut korvaavaa työtä, ja jotka johtuvat tilaajan toimenpiteistä ja tämän vastattavaksi kuuluvista seikoista, maksetaan 75 % tuntivuokrasta keskeytyksen alkamisesta työvuoron loppuun, 40 % tuntivuokrasta seuraavien työvuorojen aikana. Kuljettaja voi poistua työnjohdon luvalla työmaalta. Mikäli yrittäjä keskeytyksen aikana tilaajan luvalla siirtää koneen tai ajoneuvon pois työmaalla, ei poissaoloajalta makseta korvausta. Mikäli tilaaja ilmoittaa keskeytyksestä vähintään kahta työpäivää aikaisemmin, ei keskeytyksestä makseta korvausta. Yrittäjästä tai hänen vastattavakseen kuuluvista seikoista johtuvista keskeytyksistä ei makseta korvausta. Ylivoimaisen esteen aiheuttaman keskeytyksen ajalta ei makseta korvausta. Siirtokorvaukset Ulkoisilla siirroilla tarkoitetaan koneen tai ajoneuvon siirtymistä tilaajan työmaalle tai sieltä pois. Sisäisillä siirroilla tarkoitetaan työmaan sisäisiä tai tilaajan eri työmaiden välisiä siirtoja. Ulkoiset siirrot Siirrettäessä kone tai ajoneuvo tilaajan työkohteeseen sovitaan siirtotapa ja -korvaus ennakkoon. Ellei muuta ole sovittu, koneen siirto työmaalle korvataan seuraavasti: Siirron tapahtuessa koneen omalla konevoimalla maksaa tilaaja siirrosta kokonaiskorvauksena

kahden tunnin vuokran. Siirron tapahtuessa lavetilla, lavalla tai hinaten maksaa tilaaja kuljetuskustannukset enintään

30 km:n etäisyydeltä. Siirrettäessä kone pois tilaajan työmaalla työn päätyttyä ei siirrosta suoriteta mitään korvausta. Sisäiset siirrot Siirrettäessä kone tilaajan eri työmaiden ja työkohteiden välillä on tilaajalla oikeus valita parhaaksi katsomansa menettely. Ellei muuta ole sovittu, sisäiset siirrot korvataan seuraavasti: Siirron tapahtuessa omalla konevoimalla maksaa tilaaja siirron ajalta tuntivuokran. Siirron tapahtuessa lavetilla, lavalla tai hinaten maksaa tilaaja siirron ajalta koneelle puolet

tuntivuokrasta ja kuljetuskalustolle kuljetuskustannukset. Erikoiskoneiden kuormaus ja purku Erikoiskoneiden, joita ei voida kuljettaa työkunnossa kokonsa tai/ja painonsa takia, työkuntoon kokoamisen ja työn päätyttyä kuljetuskuntoon saattamisen aiheuttamien kustannusten korvauksesta tulee osapuolten sopia erikseen. Kuljetuksen erikoismaksut Kuljetukseen mahdollisesti liittyvistä erikoismaksuista on tilaajan ja yrittäjän kesken sovittava ennen kuljetustehtävän alkamista. Vuorotyöt ja ylityöt Vuorotyöstä maksetaan sopimuksen mukainen tuntivuokra tai yksikkötaksa. Ylitöistä tulee sopia euromääräinen lisäkorvaus tuntivuokraan tai suoriteperusteiseen vuokraan. Tilaaja maksaa ylitöiden ajalta koneen tai ajoneuvon kuljettajan ylityökorvaukset sosiaalikuluineen voimassa olevan työehtosopimuksen ja lakien mukaan, ellei ylitöiden korvaamisesta ole muuta sovittu. Irtisanomisajan korvaus Mikäli koneelle tai ajoneuvolle ei irtisanomisaikana pystytä osoittamaan työtä ja se on kuitenkin kuljettajineen työmaalla tilaajan käytettävissä, maksetaan korvaus kuten kohdassa "Keskeytykset" todetaan. Koneen tai ajoneuvon käyttöilmoitukset Käyttöilmoitukset, jotka ovat laskutuksen perusteena, tulee toimittaa sovittuina aikoina tilaajan edustajalle hyväksymistä varten. Yrittäjän tulee huolehtia siitä, että kuljettaja täyttää työvuoroittain koneen tai ajoneuvon käyttöilmoituksen, johon kirjataan työtä koskevat tiedot. Osapuolet voivat sopia myös muunlaisesta koneen tai ajoneuvon käytön ja työajan seurannasta. Maksuehdot Yrittäjällä on oikeus laskuttaa tilaajaa työn päätyttyä tai kahden viikon välein. Tilaaja on velvollinen maksamaan laskun 14 vuorokauden kuluessa sen saapumisesta, ellei laskutuksesta tai maksuajasta ole muuta sovittu. Ellei viivästyskorosta muuta ole sovittu, yliajalta tilaaja on velvollinen maksamaan korkolain mukaisen viivästyskoron. 5. TYÖTÄ KOSKEVAT ERILLISMÄÄRÄYKSET Työohjeiden ja määräysten antaminen Tilaaja voi antaa määräykset ja ohjeet kuljettajalle, ellei muuta ole sovittu. Mikäli kuljettaja vaihtuu, on siitä ilmoitettava tilaajan työnjohdolle. Koneen tai ajoneuvon säilytys Tilaajan on tarvittaessa osoitettava työmaalla tai sen läheltä paikka, jossa konetta tai ajoneuvoa voidaan työn ajan säilyttää. Liikenneturvallisuus on otettava huomioon paikkaa valittaessa. Tilaaja ei vastaa koneen tai ajoneuvon vartioinnista. Oikeus kieltäytyä tehtävästä Kuljettaja on oikeutettu kieltäytymään tehtävästä, josta hän harkitsee ilmeisesti olevan seurauksena vahinkovaaraa joko hänelle itselleen, koneelle, ajoneuvolle, tilaajalle tai kolmannelle. Sopimuksesta poikkeavat tehtävät Koneen tai ajoneuvon käyttämisestä sopimuksesta poiketen eri työmailla tai olennaisesti erilaisissa tehtävissä on sovittava erikseen. Yrittäjän on mahdollisuuksiensa mukaan suoritettava myös kiireelliset, sopimuksesta poikkeavat tehtävät. Vaaralliset aineet ja saastuneet maat Tilaaja on vastuussa siitä, että vaaralliset aineet on oikein pakattu ja merkitty ja rahtikirjaan on tehty vaarallisista aineista tarvittavat merkinnät sekä kuljettajalle on annettu ko. ainetta koskevat turvallisuusohjeet. Tilaaja huolehtii saastuneitten maiden ja ongelmajätteiden edellyttämistä luvista, lainmukaisesta käsittelystä ja suojaustoimenpiteistä. Kuormasuuruudet yleisillä teillä Maa- ja kiviaineskuljetuksissa ajoneuvo kuormataan enintään rekisteriotteesta ilmenevää kantavuutta vastaavalla kuormalla. Kuorman paino määritellään vaa'alla tai kuljetettavan materiaalin tilavuuspainon ja lavatilavuuden perusteella. Tilaaja määrittelee yhdessä kuljetuksen suorittajan kanssa kulloinkin kuljetettavan materiaalin tilavuuspainon. Ajoneuvon kuljettaja on velvollinen huolehtimaan kuormansuuruuksien noudattamisesta. 6. SOPIMUSTA KOSKEVAT ERILLISMÄÄRÄYKSET Irtisanomisaika ja sopimuksen purku Mikäli ei etukäteen ole sovittu määrätystä vuokrausajasta tai työkokonaisuuden suorittamisesta, noudatetaan kahden työpäivän irtisanomisaikaa. Irtisanomisaika alkaa irtisanomispäivää seuraavan työvuoron alusta. Ylivoimaiset esteet sopimuksen toteuttamisessa Kummallakin sopijapuolella on oikeus purkaa sopimus sellaisen ylivoimaisen esteen ilmaantuessa, joka tuottaa kohtuutonta haittaa sopijapuolelle. Myös lakko, saarto, työsulku tai muu niihin verrattava työtaistelutoimenpide katsotaan tätä sopimusehtoa sovellettaessa ylivoimaiseksi esteeksi. Kummallakaan sopijapuolella ei ole oikeutta korvaukseen ylivoimaisen esteen mahdollisesti aiheuttamista vahingoista tai kustannuksista. Sopimuksen purkuoikeus ilman irtisanomisaikaa Mikäli jompikumpi osapuoli törkeästi tai toistuvasti huomautuksista huolimatta laiminlyö vuokrausehtojen velvoitteita, on toisella sopimusosapuolella oikeus purkaa sopimus ilman irtisanomisaikaa. Asiakirjojen pätevyysjärjestys Mikäli asiakirjat ovat keskenään ristiriitaiset, on niiden keskinäinen pätevyysjärjestys - ellei vuokraussopimuksessa (työ- tai palvelutilauksessa) ole muuta sovittu - seuraava: - vuokraussopimus (työ- tai palvelutilaus) - Kone- ja kuljetuspalveluiden hankinnan yleiset ehdot KE 08 - tarjouspyyntö - tarjous - muut mahdolliset asiakirjat Riitakysymysten ratkaiseminen Kone- tai ajoneuvovuokraussopimusta koskevat riitaisuudet, joista osapuolet eivät keskenään sovi, käsitellään tilaajan kotipaikan käräjäoikeudessa.

URAKKAOHJELMAN SISÄLTÖMALLI Urakkaohjelmassa käsitellään yleensä seuraavia asioita: 1. RAKENNUSHANKKEEN YHTEYSTIEDOT 1.1 Rakennuttaja 1.2 Rakennuttaminen ja valvonta 1.3 Suunnittelijat 1.4 Käyttäjät 1.5 Muut urakoitsijat 2. RAKENNUSKOHDE 2.1 Rakennuskohde ja –paikka 2.2 Tutustuminen rakennuspaikkaan 3. HANKKEEN URAKKAMUOTO 3.1 Suoritusvelvollisuuden laajuus 3.2 Maksuperuste 3.3 Urakkasuhteet 4. URAKAT JA NIIDEN SISÄLTÖ 4.1 Pääurakka 4.2 Sivu-urakat 4.3 Rakennuttajan hankinnat ja erillisurakat 5. TYÖN TOTEUTUS JA YHTEISTOIMINTA 5.1 Yhteistoimintaa koskevat ohjeet 5.2 Työaikataulu 5.3 Työmaajärjestelyt 5.4 Suunnitelmakatselmus 5.5 Erityiset katselmukset ja mittaukset 5.6 Luvat 5.7 Suunnitelmat ja niiden toimittaminen 5.8 Projektin tietopankki 6. LAATU 6.1 Laadunvarmistus 6.2 Urakoitsijan laadunvalvonta 6.3 Vaihtoehtoiset tuotteet 7. YMPÄRISTÖ 7.1 Ympäristön suojelu 7.2 Irrotettavat ainekset ja purkujäte 7.2.1 Maa-, kivi- ja puuaines 7.2.2 Kojeet ja laitteet 7.2.3 Raivaus- ja purkujäte 7.3 Purkumateriaalin hyötykäyttö 7.4 Ongelmajäte 8. ASIAKIRJAT 8.1 Tarjouspyyntöasiakirjat 8.2 Urakkasopimusasiakirjat ja niiden pätevyysjärjestys 8.3 Asiakirjojen julkisuus 8.4 Rakennuttajan määrälaskenta 8.5 Sidotut määrät 9. URAKKA-AIKA 9.1 Töiden aloitus 9.2 Rakennusaika 9.3 Välitavoitteet 9.4 Työaika 9.5 Viivästyminen

10. VASTUUVELVOITTEET 10.1 Takuuaika 10.2 Urakoitsijan vakuudet 10.3 Vakuutukset 10.4 Rakennuttajan vakuudet 11. RAKENNUTTAJAN MAKSUVELVOLLISUUS 11.1 Urakkahinnan muodostuminen 11.2 Urakkahinnan maksaminen 11.2.1 Maksuerätaulukko 11.2.2 Erityiset maksuerät 11.2.3 Ensimmäinen maksuerä 11.2.4 Loppuerä 11.2.5 Sivu-urakoiden maksut 11.2.6 Maksuaika ja viivästyskorko 11.3 Hintasidonnaisuudet 11.4 Muutostyöt 11.4.1 Muutostyötarjous ja –hinnat 11.4.2 Yksikköhinnat 12. VALVONTA 12.1 Rakennuttajan organisaatio ja valtuudet 12.2 Rakennuttajan valvonta 12.3 Suunnittelijan laadunvalvonta 13. TYÖMAAN HALLINTO JA TOIMITUKSET 13.1 Urakoitsijoiden organisaatio ja valtuudet 13.2 Työvoima 13.3 Kulkuluvat 13.4 Kirjaukset 13.5 Työmaakokoukset 13.6 Urakoitsijoiden yhteiset toimitukset 13.7 Viranomaistarkastukset 14.VASTAANOTTOMENETTELY 14.1 Vastaanottotarkastus 14.2 Urakkasuorituksen tarkastus 14.3 Tarkastuskustannukset 14.4 Toimintakokeet 14.5 Luovutusasiakirjat 14.6 Käytön opastus 15. ERIMIELISYYDET 15.1 Riitaisuuksien ratkaiseminen 16. URAKOITSIJAN VALINTAPERUSTEET 16.1 Tarjouksen hylkääminen 16.2 Tarjouksen valintaperusteet 16.3 Vaihtoehtotarjoukset 17. TARJOUS 17.1 Tarjouksen muoto 17.2 Tarjoukseen liitettävät todistukset 17.3 Tarjouksen voimassaoloaika 17.4 Tarjouksen tekeminen 17.5 Tarjouksen avaus 17.6 Lisätiedot

URAKKARAJALIITTEEN SISÄLTÖMALLI Urakkarajaliitteessä yleensä seuraavia asioita: 1. HALLINTOJÄRJESTELYT 1.1 Työmaan hallinto 1.2 Informointivelvollisuudet 1.3 Työmaan ohjaus ja valvonta 1.4 Asioiden kirjaaminen 1.5 Työaikataulu 1.6 Suunnitelma-aikataulu 1.7 Varauspiirustukset 1.8 Piirustusten jakelumenettely ja projektin tietopankki 2. TYÖMAAJÄRJESTELYT JA TYÖMAAPALVELUT 2.1 Rakennusalue 2.2 Työnaikaiset rakenteet 2.3 Työnaikaiset asennukset 2.4 Rakennusvälineet 2.5 Liikennejärjestelyt 2.6 Suojarakenteet 2.7 Mittaukset 2.8 Katselmukset 2.9 Tarvikkeiden varastointi ja vastaanotto 2.10 Koneiden ja kaluston säilytys 2.11Työmaahuolto 2.12 Vartiointi lukitus ja kulunvalvonta 2.13 Rakennusaikainen käyttö 3. TYÖTURVALLISUUS JA YMPÄRISTÖASIAT 3.1 Yleistä 3.2 Rakennuskohteen kuvaus 3.3 Rakennuspaikkaa koskevat turvallisuustiedot 3.4 Mahdolliset ongelmajätteet ja vaaralliset aineet 3.5 Rakennuksen rakenteet ja materiaalit 3.6 Rakennusympäristöstä johtuvat vaarat rakennustyömaalla 3.7 Rakennustoiminnasta johtuvat vaarat työmaalla ja lähiympäristössä 3.8 Olosuhteet rakennustyömaalla

3.9 Ympäristöturvallisuus 3.10 Palosuojelu 3.11 Pölyn leviämisen estäminen 4. TYÖMAAN LAATUSUUNNITELMA JA YMPÄRISTÖSUUNNITELMA 4.1 Työmaan laatusuunnitelma 4.2 Työmaan ympäristösuunnitelma 5. VASTAANOTTO 5.1 Yleistä 5.2 Vastaanoton dokumentointi 5.3 Vastaanoton kuvaus 5.4 Toimintakokeet 5.5 Vastaanoton aikataulu 5.6 Vastaanoton laitetarkastusten urakkarajat 6. KÄYTTÖÖNOTTO 6.1 Luovutusasiakirjat 6.2 Käytön opastus 6.3 Takuuajan toimenpiteet 7. URAKOITSIJOIDEN VÄLISET TYÖT JA VELVOITTEET 7.1 Varaukset 7.2 Jälkipaikkaus 7.3 Rakennusurakoitsijoiden työt ja velvoitteet muista urakoista 7.4 Muiden urakoitsijoiden väliset velvoitteet