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Projekt Superarchipel

Projektteam:

A. Arnold

R. Bussinger

Z. Karafilovski

R. Müller

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Projektklassifizierung

Projektname Archipel

Projekttyp Investitionsprojekt

Klassifizierung Vertraulich

Budget 4.5 Mio CHF

Kurzname SA

Status Projektantrag

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Stammdaten Ist

Sämtliche Projektmitglieder leben in Mietwohnungen

geringe Wohnqualität hohe Fixkosten Umfeld nicht befriedigend Geräuschepegel in den Wohnungen zu hoch

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Stammdaten Soll

Verbesserung der Lebensqualität durch exklusive Wohnlage und Wohnqualität

Optimale Ausnutzung der Ressourcen (Optimierung durch Einzelne Menschen zu einer Wohngruppe)

Umweltschonung, durch den Einsatz von umweltverträglichen Baumaterialien und die Nutzung von erneuerbaren Energien.

Kostensenkung durch Nutzung gemeinsamer Infrastruktur

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Das Superarchipel

Solarzellen auf dem Dach

Biologische Dämmung

SchwimmbadNatursteine aus der Region

Spezialanfertigung der Fenster

Wohnfläche ca. 280m² pro Einheit

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Mussanforderungen

Kostensenkung durch Nutzung gemeinsamer Infrastruktur

Werterhaltung des investierten Kapitals, Altersvorsorge

Steueroptimierung Vorteile des Eigenheimes nutzen

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Sollanforderungen

Kinderfreundliches Umfeld schaffen Alters WG schaffen, die es möglich macht

auch im Alter Zuhause wohnen zu bleiben und nicht allein zu sein

Dem Hobby „Garten“ nachgehen können

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Randbedingungen

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Projektorganisation

R. Müller (Projektleiter)

R. Bussinger(Budget u Projekt MA)

A. Arnold(Durchführung u

Projekt MA)

Z. Karafilovski(Planung u Projekt MA)

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Stakeholder Analyse

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Vorgehensweise: Wasserfallmodell

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Milestones

• Vorprojekt

• Planung

• Baugesuchsprüfung

• Vorbereitungsausführung

• Bauausführung

• Abschlussphase

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Kostenschätzung

Pos. Bezeichnung Kostenschätzung1 Grundstück 1'500'000 Fr.2 Vorbereitung Umgebung 6'500 Fr.3 Gerüste und Schutzeinr. 30'000 Fr.4 Aushub, Kanalisation, Bodenplatte 90'000 Fr.5 Decken, Wände, Treppen, Dächer 780'000 Fr.

6Starkstrom, Telekomunikation, Sicherheit Heizung, Wasser 150'000 Fr.

7 Aushub Rinnen und Schächte 21'000 Fr.

8Bodenbeläge, Wand und Decken BekleidungenTüren Einbauten Klein und Haushaltküchen 540'000 Fr.

9 Umgebungsgestaltung 75'000 Fr.10 Sport und Wellnes Anlagen 600'000 Fr.11 Architekt Bauingineur, Projektteam 600'000 Fr.12 Baunebenkosten 90'000 Fr.

Summe 4'482'500 Fr.

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Nächste Schritte

Genehmigung Projektantrag Start Vorprojekt Erstellen Projektauftrag

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