Ejen

do

msfo

rvaltnin

gen

Årh

us K

om

mu

ne

Tekn

ik og

Miljø

0 energikontorhus Tilbygning til administrationsbygning

Grøndalsvej 1

Ejen

do

msfo

rvaltnin

gen

Tekn

ik og

Miljø

Årh

us K

om

mu

ne

Ca. 3600 m2 netto areal

Ca. 240 personer

Tilbygning til eksisterende bygning

Ombygning/udvidelse af eksisterende kantine

Eksisterende bygning ombygges kontorareal til 30 pers.

Totalentreprise

Konkurrence mellem 6 prækvalificerede.

Projektet

Ejen

do

msfo

rvaltnin

gen

Tekn

ik og

Miljø

Årh

us K

om

mu

ne

Situationsplan Grøndalsvej 1

Ejen

do

msfo

rvaltnin

gen

Tekn

ik og

Miljø

Årh

us K

om

mu

ne

Krav til Energi i byggeprogrammet

Samlet årligt behov for tilført energi = 25 kWh/m2 (andre adm. Bygninger gennemsnit 120-130 kWh/m2)

Årlig behov for tilført energi til opvarmning og varmt brugsvand = 15kWh/m2

Krav til bimålere og opdeling af elforbruget på bygningsenergi, processenergi(brugerne) og en restgruppe med køkkenudstyr, rengøring, elevatorer m.m.

Krav til indeklimaet

Krav til at de bydende forholder sig til processtrøm

Forventes at blive 20% dyrere end hvis de var bygget efter BR08 (dækker både bæredygtighed og energi). Heri er ikke indregnet energibesparelsen.

Ejen

do

msfo

rvaltnin

gen

Tekn

ik og

Miljø

Årh

us K

om

mu

ne

Bæredygtighed

Ejen

do

msfo

rvaltnin

gen

Tekn

ik og

Miljø

Årh

us K

om

mu

ne

BæredygtighedBæredygtighed er mere end energi. Vi har fokus på følgende emner:

Byggeledelse og driftSociale og kulturelle værdierFinansielle hensynInteraktion mellem bygning, bruger og samfundTransportKlimaforandringer

Energiforbrug og energiforsyningSundhed og velfærdMaterialerVandforbrugForureningAffaldArealanvendelse

Ejen

do

msfo

rvaltnin

gen

Tekn

ik og

Miljø

Årh

us K

om

mu

ne

Vinderne:

Pihl og sønSchmidt, Hammer og LassenCarl Bro

Ejen

do

msfo

rvaltnin

gen

Tekn

ik og

Miljø

Årh

us K

om

mu

ne

240 nye arbejdspladser

Ca. 6000 m2

Yderligere byggemulighed 500 m2

Ejen

do

msfo

rvaltnin

gen

Tekn

ik og

Miljø

Årh

us K

om

mu

ne

Bæredygtige tiltag

• 0-energi kontorhus. Det første i Danmark af sin størrelse.

• 50% under lavenergiklasse 1 ved passive tiltag

• 96% af de nedbrudte materialer genbruges på stedet

• Facadebeklædning: genbrugsglas fra industrien

• Vacumisolering (5 cm = 40 cm alm. Isolering)

Ejen

do

msfo

rvaltnin

gen

Tekn

ik og

Miljø

Årh

us K

om

mu

ne

Hvad fik vi så?

• 0- energihus• Slanke facader med vacum isolering og genbrugsglas• Solceller• Solvarme – til varmt brugsvand og absorptionskøl• Regenerative elevatorer• 95% ved nedbrydning genbruges• Lysindfald – meget dagslys• Lavenergiruder• Varmegenvinding på ventilationen – om sommeren

naturligventilation• Regnvandsopsamling til toiletskyl og havevanding• Opladestationer til elbiler• Meget tæt konstruktion• CTS• Lysstyring (også dagslysstyring)• (Sun-tailes gardiner)

Ejen

do

msfo

rvaltnin

gen

Tekn

ik og

Miljø

Årh

us K

om

mu

ne

Udfordringer i byggefasen

• At sikre vi får det vi har bedt om og det vi er blevet tilbudt.

• At få involveret vores driftsfolk så bygningen fungerer fra dag 1 efter ibrugtagningen

• At få den nye bygning til at fungere sammen med den eksisterende (overskud af energi overføres osv.)

• Totalentreprise fra konkurrence forslag til virkelighed

• At få brugerne med længe før de flytter ind

Ejen

do

msfo

rvaltnin

gen

Tekn

ik og

Miljø

Årh

us K

om

mu

ne

Udfordringer ved ibrugtagningen

• Brugeradfærd / tilfredse brugere

• Driftsoptimering / meget ny teknik

• Opfølgning på energiforbruget

• Rengøringspersonalets forståelse for det nye

• Magistratsstyre til udvalgsstyre – hvem flytter ind

• Fleksibilitet virker det i virkeligheden