CUSHMAN & WAKEFIELD LET´S SHOP CASUS – FONTYS CAREER CAMPUS 20 MAART 2013.
0 Apresentação Institucional Cushman & Wakefield Implementando Tecnologias Acessíveis para a...
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Apresentação Institucional Cushman & Wakefield
Implementando Tecnologias Acessíveis para a Sustentabilidade da Construção Civil
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Impactos Ambientais – Edificações - USA
12%Water Use
30%GreenhouseGas Emissions
65%WasteOutput
70%ElectricityConsumption
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O que é um Green Building?
Green Building são edificações nas quais foram aplicadas medidas construtivas e procedimentais que buscam o aumento de sua eficiência no uso de recursos, com foco na redução dos impactos sócio-ambientais. Isto é feito por meio de um processo que abrange ciclo de vida completo das edificações.
Deste modo englobam:
■ Localização
■ Projeto
■ Construção
■ Operação e Manutenção
■ Remoção de resíduos
■ Remoção/renovação da edificação ao final de sua vida útil
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Benefícios do Green Building?
Aumento de eficiência
■ Uso da Energia
■ Consumo de água potável e geração de esgotos
■ Aplicação e utilização de materiais
Redução do impacto ambiental
■ Redução das emissões
■ Aumento de áreas verdes
Melhoria da qualidade do ambiente interno
■ Maior satisfação dos usuários
■ Redução dos problemas de saúde
■ Maior produtividade
Associação da marca ao conceito de sustentabilidade
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Economias Possíveis
ENERGIA30%
EMISSÕES
DE CARBONO
35%
ÁGUA 30-50%
DESCARTE DE
RESÍDUOS50-90%
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Melhorias na Produtividade
(Source: Rocky Mountain Institute / Carnegie Mellon University’s Center for Building Performance and Diagnostics)
82,1%
12,9%
4,1%
0,6%
0,3%
Sal. & Benef. Tecnologia Aluguel/Fin. Energia RealocaçãoInterna
Custo da Mão de Obra x Custo de Instalações ($/m2 por Ano)
Considerando os custos típicos de um escritório (EUA), 1% de ganho na produtividade tem maior representatividade que 100% de redução no consumo de energia.
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Melhorias na Produtividade
ILUMINAÇÃO DE ALTA PERFORMANCE
6.7%
CONTROLE INDIVIDUAL DE TEMPERATURA
3.6%
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USGBC – Sistema LEED de Certificação
USGBC – U.S. Green Building Council
■ Organização não governamental reconhecida internacionalmente
■ Foco em sustentabilidade de edificações e empreendimentos imobiliários
■ Consenso internacional de padrões de sustentabilidade para edificações
■ Criador do LEED Green Building Rating System
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USGBC – Sistema LEED de Certificação
Leadership in Energy and Environmental Design
■ Sítios Sustentáveis
■ Eficiência no uso da Água
■ Energia e Atmosfera
■ Materiais e Recursos
■ Qualidade do Ambiente Interno
■ Inovação e Processo do Projeto
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USGBC – Sistema LEED de Certificação
Níveis de Certificação :
LEED New Construction – NC
■ Certificação LEED( 26 - 32 créditos)
■ LEED Prata ( 33 - 38 créditos)
■ LEED Ouro ( 39 - 51 créditos)
■ LEED Platina ( 52 - 69 créditos)
Tipos de Certificação :
■ Construções Novas e Grandes Reformas
■ Edificações Existentes (Operação e manutenção)
■ Interiores
■ Núcleo e Envelope
■ Escolas
■ Bairros (piloto)
■ Varejo (piloto)
■ Residências (piloto)
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Web Page do US Green Building
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Prédios Brasileiros registrados no US Green Building
Fonte: Web Page do USGBC em 28/06/2007
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Web Page do Green Building Council do Brasil
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Créditos (Edifícios Novos)
■ 1. Sítios Sustentáveis ( 01 pré-requisito e 14 créditos)
■ 2. Eficiência no uso da Água (05 créditos)
■ 3. Energia e Atmosfera (03 pré-requisitos e 17 créditos)
■ 4. Materiais e Recursos (01 pré-requisito e 13 créditos)
■ 5. Qualidade do Ambiente Interno (02 pré-requisitos e 15 créditos)
■ 6. Inovação e Processo do Projeto (05 créditos)
■ Total – 69 pontos
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Créditos
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Créditos
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Projeto Integrado
Integração do Conhecimento de Diversas Disciplinas na Concepção do Projeto
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Green Building - Prédio Existente
Adobe (Califórnia)
■ Primeira edificação existente certificada como LEED – Platinum
■ Investimentos de U$ 1.3 Millhões
■ Execução de 45 projetos de retrofit
■ Retorno do investimento em menos de 2 anos
■ Consultoria de certificação C&W
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Links Importantes
■ USGBC – www.usgbc.org
■ Green Building Brasil – www.gbcbrasil.org.br
■ Cushman & Wakefield (Brasil) – www.cushwake.com.br
■ Rocky Moutain Institute - www.rmi.org
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Obrigado!