故事

服务

项目

我们的故事

2005 年的一个夏天的周日。

墨尔本西南 sunshine 区，一条安静的小街旁边，两个联排别墅正在施工建设。一

个华人青年正在旁边，一边跟施工经理交谈，一边欣慰地看着逐渐完工的房子。

他叫欧阳任海，来自中国湖南的一个技术移民。由于对房地产非常有兴趣，他在研

究了一段时间之后，买了一块地，自己住一套，剩下的空地盖两套联排别墅。后

来，他把这两个联排别墅卖了出去。这一个项目，他净赚了 30 万澳元，而投入，

只有区区不到 3 万澳元。

那个时候，年轻的欧阳先生，年仅 26 岁，还上着全职的班，房地产，是业余和周

末时间做的事情。

那个时候，澳洲的中国移民大潮还刚刚兴起。澳洲的房地产市场处在井喷的前夕。

十一年之后。欧阳先生，依然年轻。

他的公司已经成为一家著名的房产开发公司，从 2 个联排别墅干起，到每年推出各

种类型的住宅约 300 套。他已经成为澳洲华人圈内首屈一指的房地产专家。

和苹果诞生在车库不同，这个公司诞生在后院，然后走向外面的世界。

这就是欧盛的故事。

故事 欧盛集团

欧阳任海，欧盛集团创始人，总裁。房地产

开发、运营专家。致力于将欧盛打造成一家

顶级的开发和资产管理公司。一直以来，欧

阳先生都用自己的激情和承诺为客户提供最

优的设计、质量和服务。 欧阳先生致力于为

每一位股东创造最丰厚的回报，为每一位客

户提供最舒适的生活方式。

故事 欧阳

墨尔本足球队赞助仪式

欧盛 2015 年圣诞节派对

故事 事件

艾伦·卡尔森

欧盛开发经理

艾伦在大型总体规划社区开发领域拥有丰富

经验。

他曾效力于新南威尔士和昆士兰的 Delfin 房

产集团，随后搬到维多利亚，成为 Lend

Lease 公司的卡洛琳泉河，帕克南居民区的

项目总监。

艾伦毕业于昆士兰大学，持有商业学士学位

（房产和估值）。

里欧·博尔丁

欧盛建筑经理

里欧拥有超过 30 年的各类项目建筑经验，其

中包括民宅、商业、工业、零售、医院和服

务业。

执照: 民宅建筑师 (无限制)

商业建筑师 (无限制)

开发

从概念方案到完工交付，欧盛开发监管着房产开发的每一个环节。多年来，

我们专注团队的经验、专业和知识已经为我们的客户带来了大量的投资回

报。我们筛选出最有潜力的的开发地段，通过全新开发或部分开发来挖据其

潜在价值。我们有专业人员对项目进行可行性分析，来判断其是否达到我们

严格的投资回报标准。我们同时也实行全方位的客户评估，来确保满足投资

者的需求和目标。

我们的项目包括民宅，商业，零售和总体规划社区。我们的服务包括但不限

于，房产开发、项目收购、融资方案、建筑、营销策略规划以及项目管理。

建筑

欧盛建筑专精于住宅和商业项目，对我们的客户，雇员和供应商有着极强的

承诺。作为一家注册建筑从业者，建筑商协会与住房业协会的成员，欧盛建

筑专注于为客户提供卓越服务。关注安全和可持续性的同时，我们在预算范

围内准时交付高质量项目。创新，承诺和经验巩固我们在住宅建筑领域内的

领先地位。

服务

项目管理

从项目成立到交付钥匙，欧盛集团的

项目管理团队一直对您的项目负责。

欧盛集团提供一整套项目管理服务的

集成套件来帮您确保项目的成功完

工。我们会确保按时按预算地实现您

项目的目标和意图。我们优秀的客户

服务意识会确保我们在最短时间内低

费高效地完成项目。

资金管理

2016 年，欧盛集团进军资金管理行

业。Hampton Park 购物中心和

Burwood 绿木商业园的收购为欧盛集

团奠定了丰厚投资回报的基础。

Hampton Park 购物中心目前拥有超

过 50 家商铺。在不久的将来，欧盛

计划为其增设最少一家超市，并对零

售商铺进行整体升级。

著名的长期租客 Telstra 公司和迪肯

大学给绿木商业园带来了强劲回报的

潜力，同时也提供了场地整体二次开

发的机会。

设施管理

欧盛集团的设施管理团队专注于最大

化地利用房产来提升和优化业务运

营。欧盛集团的这种策略将帮助投资

者们识别他们的房产需求，减少闲置

设施，规划更好实践，提高运营效

率。

资产管理

欧盛集团的资产管理团队通过处置，

收购，二次投资和/或开发，来尽可能

最好地利用投资者的房地产资产，为

他们实现最高的收益和回报。

服务

我们的项目

商业 / 零售

独一无二的视野与执着，专业团队的通力合作，

致力于给所有股东创造价值和丰厚回报。

现有

Hampton Park 购物中心

Hampton park 购物中心位于墨尔本东南区，购物中心有银行、多文化的食品杂货店、餐厅、时尚商店及房屋中介等共 50 个店铺，

同时还为以家庭为单位出行的顾客提供了儿童休闲娱乐场所和公园。Hampton Park 购物中心的建立为附近居民提供了一个十分方便

的购物场所，与此同时，社区周边的两所小学，一所高中以及政府福利社区公寓都近邻附我们的购物中心。目前，欧盛集团正在对商

场进行商业重建规划。

银行

房产中介

美容美发沙龙

烘培店

国际杂货

鲜肉店

药店

项目 商业 / 零售

Greenwood Business Park

位于墨尔本 Burwood 区的

Greenwood 商业园区占地 3.5 公

顷，园区由三栋商业大楼组合而

成，共有 20000 平方米办公单

元，紧邻知名学府迪肯大学。园区

门口的电车直达墨尔本市中心，交

通十分便利。目前，欧盛集团正在

对园区进行重建开发计划。

现有

项目 商业 / 零售

Princes Highway Springvale

Princes Highway Springvale 项

目是由欧盛集团负责重建

Bunnings 的一个经典案例，改建

后的商场将由德国连锁品牌超市

Aldi、世界一流品牌的 Caltex 加

油站、托儿所、餐馆、药房以及各

类型商店组建而成。

已完成

项目 商业 / 零售

Rutland Road Box Hill

Rutland Road Box Hill 项目座落于墨尔本最大华人

社区 Box Hill 的中心，是一栋六层楼的办公商业大

楼。这栋独特的办公大楼包含 16 间办公室和，两间

位于一楼的临街店面，并带有宽敞的停车区域供业主

和访客使用。

进行中

项目 商业 / 零售

Greenwood Business Park

(未来重建计画蓝图)

欧盛集团计划在接下来的 5 到 7 年内，将

Greenwood Business Park 打造成为 Burwood 的一

个地标性建筑群◦ 预计将在该复合型生活商圈内设立一

个大型购物商场、 约 40000 平方米办公用地以及

1000 间公寓◦

规划中

项目 商业 / 零售

Hampton Park

Shopping Centre

(未来重建计划蓝图)

Hampton Park 购物中心项

目预计在商业重建规划完成

之后增添一个全新的大型超

市，将为顾客呈现一个展新

的购物空间◦ 升级后的

Hampton Park 购物中心将

大大改善当地的购物环境，

为社区带来更多人流量。

规划中

项目 商业 / 零售

Ferris Road Melton South

Ferris Road Melton South 将有一个大

型加油站和综合型购物中心组成，目前正

在规划当中。

规划中

项目 商业 / 零售

我们的项目

民用住宅

始终以激情和承诺为客户提供最优的设计、质量

和服务。

Tram Road Doncaster

(Estelle Terrace)

Estelle Terrace 住宅项目紧邻墨尔本东区

的 Doncaster Westfield 大型购物商场，

该项目的 12 栋连排別墅是依照住户的不

同需求而建立的两房两卫浴的舒适居住空

间， 业主及住户同时还能享受精美的花园

景观及住宅附带的安全停车位◦

已完成

项目 住宅

Hoddle Street, Abbotsford (Gipps Street 公寓)

预计 2016 年底完工

Gipps Street 公寓预计将在 2016 年底完工。该地块是一个离墨尔本市中心

仅 2.5 公里的独特开发项目，公寓楼内共有 17 个单位和一楼的 2 间店铺，

周边有小型公园 、咖啡厅和餐馆，五分钟内可步行到达火车站。为白领及

学生人群提供了便利的都市生活环境。

进行中

项目 住宅

进行中

Ferntree Gully Road, Wheelers Hill (Bellenden)

54 栋独立联排別墅 和 52 间公寓

Bellenden 项目现有 54 栋独立联排別墅 和 52 间公寓。该项

目结合了 WHEELERS HILL 社区的文化历史和独特的街景，

小区周边紧邻着宽敞的公园和各所学校以及多元化购物中心。

小区内配有游泳池和健身房等设施 ◦

项目 住宅

进行中

Moore Road Vermont (The Manors)

13 栋独立联排別墅

预计 2016 年中完工

The Manors 共有 13 栋独立联排別墅，预计将于 2016

年中完工。The Manors 是由 13 栋豪华住宅组成的精品

住宅项目，该项目周围设有大型公园，高尔夫球场以及连

接墨尔本东区的一条新建的收费高速公路◦

项目 住宅

Plenty Road, Reservoir

300 多间公寓和联体别墅

该项目毗邻拉筹伯大学和

Northland 购物中心，社区内

景致独特，交通便利，有通往

墨尔本市中心的主要电车线

路。这些时尚精致的精品住宅

将为该地区的带来多样化的购

房选择，在此之前该地区尚未

出现此类项目。小区内设有游

泳池和健身房。

进行中

项目 住宅

我们的项目

一级土地开发

致力于创造大型规划社区，让人们在优美的自然

环境中生活，工作，玩耍。

140 公顷

1800 户

镇中心

购物商场

火车站

小学 (450+ 学生)

中学 (2000+ 学生)

社区设施

绿地

进行中

项目 土地

Beveridge 大型规划社区

Beveridge 土地开发项目已在进行中，欧盛集团计划将

对这块位于墨尔本北部的社区进行规整，计划主要包括

建立一个全新的火车站、一个宽敞舒适的社区公园、多

样化的别墅群、市政中心、两个大型超市、学校、当地

政府办公楼以及社区公共设施。Beveridge 项目力求为

每个家庭打造能同时享有郊区的生活模式和市区便捷的

交通生活环境。

Mt Cottrell

Mt Cottrell 项目位于墨尔本西部，是一块占地

64 公顷的大型土地开发项目，目前正在规划中。

规划中

学校

绿地

项目 土地

开发

建筑

项目管理

资金管理

电话: (+61)3 8808 5000 公司地址: 邮件地址:

传真: (+61)3 8788 6568 Level 1, Building 1, Greenwood Business Park, PO Box 2103,

网址: www.ouson.com.au 301 Burwood Hwy, Burwood, VIC 3125 Bennettswood, VIC 3125

欧盛集团