Общая площадь (GBA) S =18 883,00 м2 · Общая площадь (gba) s =18 883,00...
Transcript of Общая площадь (GBA) S =18 883,00 м2 · Общая площадь (gba) s =18 883,00...
![Page 1: Общая площадь (GBA) S =18 883,00 м2 · Общая площадь (gba) s =18 883,00 м2 Арендопригодная площадь (gla) s =13 3 240240,15 м22 2](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022081613/5f9238b98b90a33406464c87/html5/thumbnails/1.jpg)
2Общая площадь (GBA) S =18 883,00 м2Арендопригодная площадь (GLA) S =13 240,15 м2Арендопригодная площадь (GLA) S =13 240,15 м
2Общая площадь (GBA) S =18 883,00 м
Россия, Ханты-Мансийский автономный округ, г. Ханты-Мансийск, ул. Мира, д. 45
![Page 2: Общая площадь (GBA) S =18 883,00 м2 · Общая площадь (gba) s =18 883,00 м2 Арендопригодная площадь (gla) s =13 3 240240,15 м22 2](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022081613/5f9238b98b90a33406464c87/html5/thumbnails/2.jpg)
ОБЪЕКТ:
Введён в эксплуатацию: 2015 г.
Проходимость ТЦ 620 тыс. человек/месяц
подземныйпаркинг
центр города
бизнес-офисыотдельный подъезд
для выгрузкитовара
![Page 3: Общая площадь (GBA) S =18 883,00 м2 · Общая площадь (gba) s =18 883,00 м2 Арендопригодная площадь (gla) s =13 3 240240,15 м22 2](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022081613/5f9238b98b90a33406464c87/html5/thumbnails/3.jpg)
Среднемесячная заработная плата – 64 206 руб., среднемесячный размер пенсии – 19677,21 руб.
Ханты-Мансийск омывается с трех сторон рекой Иртыш и находится всего в 20 километрах от места слияния двух великих сибирских рек – Оби и Иртыша. В городе низкоэтажная застройка, она придает городу уют и комфортность. Несмотря на то, что Ханты-Мансийск в 2012 году отметил 430-летний юбилей, это город молодой застройки, поэтому он так нетипично выглядит: в городском облике практически отсутствуют советские монументальные традиции.Численность населения – 96 710 чел. Ханты-Мансийск входит в десятку городов-лидеров по России, прирост населения которых в год превышает 5%. По прогнозам социально-экономического развития, к 2030 году численность города превысит 150-160 тысяч человек.
Количество субъектов малого и среднего предпринимательства – 5679 ед.
Ханты-Мансийск – административный центр Ханты-Мансийского автономного округа ЮГРА. Общая площадь территории города - 33776 га.
По данным www.admhmansy.ru
![Page 4: Общая площадь (GBA) S =18 883,00 м2 · Общая площадь (gba) s =18 883,00 м2 Арендопригодная площадь (gla) s =13 3 240240,15 м22 2](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022081613/5f9238b98b90a33406464c87/html5/thumbnails/4.jpg)
Одной из самых ярких достопримечательностей Ханты-Мансийска является «Археопарк», расположенный вдоль Объездной улицы у подножия горы «Самаровский останец», единственный в мире Парк славянской письменности и культуры. Большое мировое значение имеет функционирующий современный биатлонный центр, где проходят сезонные кубки мира по биатлону и крупные спортивные чемпионаты по зимним видам спорта.
![Page 5: Общая площадь (GBA) S =18 883,00 м2 · Общая площадь (gba) s =18 883,00 м2 Арендопригодная площадь (gla) s =13 3 240240,15 м22 2](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022081613/5f9238b98b90a33406464c87/html5/thumbnails/5.jpg)
ул
. Кр
асн
оар
мей
ска
я
- Зеленая зона отдыха - Медпункты и аптеки
Условные обозначения:
Фактический адрес ТЦ «NEBO»:Россия, г. Ханты-Мансийск, ул. Мира, д. 45 (перекресток улиц Мира и Красноармейской)
![Page 6: Общая площадь (GBA) S =18 883,00 м2 · Общая площадь (gba) s =18 883,00 м2 Арендопригодная площадь (gla) s =13 3 240240,15 м22 2](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022081613/5f9238b98b90a33406464c87/html5/thumbnails/6.jpg)
2GBA - 4334,0 м
2GLA - 1068,85 м
-1 этаж
Заезд автотранспорта
R138502
1510
11000
Sleep&Boxer
Условные обозначения:
Лифт
Лестница
Траволатор
Cхема движения кпассажирскому лифту
![Page 7: Общая площадь (GBA) S =18 883,00 м2 · Общая площадь (gba) s =18 883,00 м2 Арендопригодная площадь (gla) s =13 3 240240,15 м22 2](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022081613/5f9238b98b90a33406464c87/html5/thumbnails/7.jpg)
1 этаж2
GBA - 3900,0 м2GLA - 3600,0 м
главный вход
Cхема движения кпассажирскому лифту
Цветы Кофесуши
Условные обозначения:
Траволатор
Эскалатор
![Page 8: Общая площадь (GBA) S =18 883,00 м2 · Общая площадь (gba) s =18 883,00 м2 Арендопригодная площадь (gla) s =13 3 240240,15 м22 2](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022081613/5f9238b98b90a33406464c87/html5/thumbnails/8.jpg)
2 этаж2
GBA - 4257,5 м2GLA - 3299,0 м
Условные обозначения:
Туалеты
Туалеты для инвалидов
Лифт
Лестница
Эскалатор
Natura Sanat
![Page 9: Общая площадь (GBA) S =18 883,00 м2 · Общая площадь (gba) s =18 883,00 м2 Арендопригодная площадь (gla) s =13 3 240240,15 м22 2](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022081613/5f9238b98b90a33406464c87/html5/thumbnails/9.jpg)
3 этаж
2в том числе Фудкорт 350,9 м
2GBA - 4112,2 м
2GLA - 3285,4 м
мехаO’MERINOS
Apple Service
БОДРОСТЬ
Условные обозначения:
Туалеты
Туалеты для инвалидов
Лифт
Лестница
Эскалатор
Фуд-корт
![Page 10: Общая площадь (GBA) S =18 883,00 м2 · Общая площадь (gba) s =18 883,00 м2 Арендопригодная площадь (gla) s =13 3 240240,15 м22 2](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022081613/5f9238b98b90a33406464c87/html5/thumbnails/10.jpg)
4 этаж2
GBA - 2279,3 м2GLA - 1987,3 м
436УК,
3,11
3,60
427
429
430
431
434
СБЕРБАНК400-426
428
435
436
УправляющийУК
433 432
Условные обозначения:
Туалеты
Лифт
Лестница
![Page 11: Общая площадь (GBA) S =18 883,00 м2 · Общая площадь (gba) s =18 883,00 м2 Арендопригодная площадь (gla) s =13 3 240240,15 м22 2](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022081613/5f9238b98b90a33406464c87/html5/thumbnails/11.jpg)
![Page 12: Общая площадь (GBA) S =18 883,00 м2 · Общая площадь (gba) s =18 883,00 м2 Арендопригодная площадь (gla) s =13 3 240240,15 м22 2](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022081613/5f9238b98b90a33406464c87/html5/thumbnails/12.jpg)
ФАСАДЫ
![Page 13: Общая площадь (GBA) S =18 883,00 м2 · Общая площадь (gba) s =18 883,00 м2 Арендопригодная площадь (gla) s =13 3 240240,15 м22 2](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022081613/5f9238b98b90a33406464c87/html5/thumbnails/13.jpg)
Девелопмент:
Шопинг на высоте!
www.tcnebo.ru
Тарасенко Виктория
Заместитель руководителя отдела недвижимости+7 (343) 344-12-34 (сот.)+7 (343) 253-0-253+7 922 224 0846