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베트남 롱안성 LONG HAU 산업공단 안내자료 성공의 파트너
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베트남 롱안성LONG HAU 산업공단안내자료
성공의 파트너
LHC (롱하우 산업공단)개요LHC 진출기업지원정책
연락정보
CONTENTS
중소기업전용 부지 및 상품 안내
롱안성 개요
롱하우산업단지 3 & 4 소개임대료 및 세금우대 안내
베트남 롱안성 개요
▫ 1992 년 12 월 22 일 양국은 정식으로 외교관계를 수립하였음 .▫ 2001 년 8 월 한 - 베 정상은 양국관계를 “포괄적 동반자”로 규정하였음 .▫ 2009 년 10 월 양국관계는 “전략적 동반자”로 격상 .
베트남 기본정보
국명 :베트남사회주의공화국 인구 : 8,692 만명 도시인구 2,622 만명 (30%) 하노이 656 만명 호치민시 739 만명 명목 GDP : 1,046 억 USD 1 인당 GDP : 1,200USD 실질 GDP 성장률 : +6.8 % 면적 : 32 만 9,560K ㎡(한반도의 1.5 배)
( 출처:베트남통계청 , KOTRA)
통계기준년도 : 2010 년
한 - 베우호관계
롱안성 개요
롱안성은 호치민시 중심으로 베트남남부 경제중심지역에 위치하며 , 호치민시와 메콩 델타를 연결한 요지임 .또한 캄보디아 국경과 인접한 이점이 있으며 , 연 평균경제성장률은 10% 이상 이루어지고 있음 .
롱안성 개요 (2010 년 기준 )
면적 4,491Km2
인구 150 만명인구증가율 연 1.14%
행정단위 1 시 , 13 군노동인구 90 만명경제성장률 12.4%
산업구성농림수산업 38.8%
공업 32.6%
무역・서비스 28.6%
1 인당 GDP USD 1,000롱안성의 슬로건「당신의 성공은 우리의 서비스입니다」
베트남 롱안성LONG HAU 산업공단 개요
3 km
12 km
18 km 19 km
◎ 호치민시 1 군에서 18km(차로 약 20 ~ 30 분 소요)◎ 호치민시 7 군 Phu My Hung 신도시에서 13km (차로 약 15 분 소요)◎Hiep Phuoc 항구에서 3km
롱하우 산업공단 소개최고의 위치
운송비 비교
순번
출발지
Saigon Premier Container Terminal (SPCT) 항구
CAT LAI 항구
거리 (km) 소요시간 ( 분 )
운임( 백만동 /20F)
거리 (km) 소요시간( 분 )
운임( 백만동 /
20F)1 Binh Duong
성 , Thuan An
60 180 3.6 40 150 2.6
2 Dong Nai 성 , Bien Hoa
55 210 3.1 35 120 2.1
3 Long An 성 , Long Hau IP
3 10 0.5 25 60 1.7
순번 도착지출발지
Phu My Hung 신도시 호치민시 도심
거리 (km) 소요시간 ( 분 ) 거리 (km) 소요시간 ( 분 )
1 Binh Duong 성 , Thuan An
48 100 41 80
2 Dong Nai 성 , Bien Hoa 43 100 40 90
3 Long An 성 , Long Hau IP 12 20 18 40
거리 및 소요시간 비교
도착지
롱하우 산업공단의 조감도
제 1 단계 총개발면적 : 142 ha 제 2 단계 총개발면적 : 110 ha
산업공단내 직원용 기숙사 (7,200 명 수용가능 )
롱하우 산업공단의 시설배치도
오・ 폐수처리시설자가급수시설 직원용 기숙사및 의료센터
대학건립 예정부지
소방서
변전소110/22 KV
주택부지
주요 입주업체
LHC 진출기업지원정책
산업공단내 직원용 기숙사 제공→ 안정적 노동자 확보
노동자확보에 대한 걱정 끝!
노동자확보
대학건설 → 중간관리자・기술자 육성
호치민 Phu My Hung 신도시 등에서 고급관리자 확보 용이
지역기술자 육성을 위한 장학금 제공→ 안정적 노동자 확보
노동자모집은 LHC 대행
진출기업지원롱안성은 베트남의 유명한 농업지대 중의 하나이며 , 우수한 노동력을 충분히 확보할 수 있습니다 .
Phu My Hung 신도시 (7 군 ) 와 근접함으로써 , 호치민시와 왕래가 편하며 고급인력확보도 우위입니다 .
전문대학의 조감도
인적자원개발센터
직업훈련 과정
인적자원개발센터
영어수업
컴퓨터 수업환경관리 , 세무 , 근로안전 , 소방 등 관련 교육 실시
안정적 급수LHC 자가급수시설 호치민시 수도
LHC 자가오・ 폐수처리시설
주유소・소방서・의료센터를 산업공단내에 설치
통신시스템 VNPT 동호치민시지사 서비스 제공
안정적 전력공급Long An 성 전력 호치민시 전력
안정적 생산활동
인프라 정비도 충실!
후발자인 산업공단으로서 LHC 는 기타 산업공단의 문제점을 점검하였으며 , 최신 인프라 정비를 하였습니다 .특히 폐수처리시설 등 환경대책에 대한 강화를 추진하는 것도 LHC 의 강점이라고 볼 수 있습니다 .
산업공단내 편의시설사진
폐수처리시설급수처리시설
소방서 의료센터
Co.op Food 할인마트 유치원
축구 운동장 내부도로
VDB 은행은 투자기업에게 투자금 차입 지원
HDB 은행은 투자기업에게 투자금 차입 지원
Standard Chartered Bank 등 외국계 은행의 지원
토지임대료 융통적 지불 방식도입
투자금차입지원
BIDV 은행은 투자기업에게 투자금 차입 지원
재무대책도 지원합니다!공장진출에는 고액투자가 필요하실때 상담후 LHC 는 토지 임대료 지불에 대해 유연한 정책 (1~3 년 ) 으로 적용합니다 .
또한 , LHC 는 협력된 글로벌은행과 현지은행과 함께 토지임대료 지불기간 동안 차입금에 대해 지원하도록 진행하고 있습니다 .
아름다운 광경
친환경 개발정책
24 시간 경비체제에 의한 안전한 사회질서
친밀한 관계를 가지는 기업모임
ISO 14001:2004 획득
이상적 투자환경
LHC 는 환경중시!
중소기업 전용부지 안내
LHC는 중소기업 전용 4ha 짜리 제 1 단계 분양부지를 마련하고있습니다 .
부지내에서 정원을 정비하는 등 노동환경 향상시키며 , 한국계 진출기업 전용 한국어 상담데스크를 이용하실 수 있도록 베트남진출성공을 위해 지원체제는 구축되고 있습니다 .
2011 년 1 월부터중소기업전용 신상품인 임대공장 출시☆250 ㎡부터 임차 가능☆ 법인 인허가 취득무료☆ 회계 , 수출입 , 노무관리 대행서비스 이용가능
중소기업진출의 애로를 극복하는 LHC!
저소득층을 위한 아파트
주거상품
면적 : 40 – 50m2
중산층을 위한 연립주택
주거상품
2 층건물 면적 : 60 – 100m22011 년 11 월부터 분양개시
롱하우 3 신도시 및 산업단지
Long Hau Corporation롱하우 주식회사
Long An 성 Can Giuoc 현 남쪽 구획
2,986 ha( 개천 , 강 면적미포함 )
롱하우 3 신도시 및 산업단지 프로젝트 소개
롱하우 3 산업단지
롱하우 3 신도시 및 산업단지 프로젝트 소개
주요 프로젝트 :
548ha부지 B
218ha부지 C421ha부지 D
부속 프로젝트 :
롱하우 3 급수 공장 20,000 m3 / 하루
Phuoc Lai 거주지 68 haPhuoc Vinh Tay 거주지 63 haTan Lap 공동묘지 26 haTan Tap-Long Hau 도로 – 단계 1 5.75 km22KV 고압전선망 5 km
롱하우 신도시 1,300 ha
승인된 2010 년까지 단업단지 구획 ( 부지 A, B, C) 1,165 ha
2020 년 이후 확장산업단지 구획( 부지 D) 421 ha
130 ha
1,586 ha
399ha부지 A
롱하우 4 산업공단
Long Hau Corporation롱하우 주식회사
HBI CORPORATION
www.hoabinhcorporation.com.vn
www.longhau4.com.vn
www.longhau.com.vn
롱하우 4 산업단지
화빈 인프라건설투자 주식회사 (HBI) 롱하우 주식회사 (LHC)HBI 소개
위치 : Long An 성 , Thu Thua 현 , Nhi Thanh 면+ Tan An 시에서 8 km.+ Bourbon-Ben Luc 항만에서 8km+ 1A 번 국도 및 고속도로에서 0.5km+ Tan Son Nhat 공항에서 35 km
면적 : 125 헥타르
롱하우 4 산업단지 소개
관리 사무소산업단지내 직원전용 기숙사
폐수처리시설
롱하우 4 산업단지 소개
토지 및 공장임대료 안내순번 면적 (m2) 단가 (USD/m2/ 월 ) 비고
1 공장
인프라보수비 및 관리비 포함
250 4.8512 4.2
≥ 1000 4.02 사무실 해당임대공장 + 1 USD/m23 정원 0.8
지불차례 지급시점 지급금액
계약금 공장 임차계약서 체결직후 6 개월짜리 임대료
임대료 매월 25 일에 지급 월임대료
유의사항 : - 계약가간 : 최소 3 년 .- 첫해 임대료 고정 , 매년 임대료는 5% 이내 인상 .
공장임대가격
임대료 지불방식
토지 및 공장임대료 안내토지임대가격
임대료 지불방식
순번 구분 임대가격 (VNĐ/m2) (50 년 동안 ) 임대가격 (USD/m2)
1 서비스 획지 (Lot) 1602 강변 획지 1203 구석 획지 1104 N1, N4, N6A, N6B 획지 106.55 기타 획지 104.56 인프라 보수비 월 0,035
지불차례 지급시점 1 년 이내 지급 3 년 이내 지급
1 차 토지임차 예약서 체결후 10% 10%2 차 토지임차 계약서 체결후 (1 차후로부터 45 일 ) 30% 20%3 차 토지임차 계약서 체결후로부터 1 년 60%
토지인수인계 (2 차후로부터 60 일 ) 10% 4 차 * 3 차후로부터 6 개월 15% 5 차 * 4 차후로부터 6 개월 15% 6 차 * 5 차후로부터 6 개월 15%7 차 * 6 차후로부터 6 개월 15%
(*) 할부지급시 연 7% 가산 (USD 이자율 ).
비고 : 롱하우 4 산업단지의 경우 토지임대료 동일가 60 USD/ m2 적용
투자우대 및 세금우대 안내투자우대지역 및 분야 우대 ( 법인 ) 세율 세금감면 현행세율
경제기반이 특별히 취약한 지역 15 년간 10% 4 년간 면제 , 9년간 50% 감면
25%
경제기반이 취약한 지역 20 년간 10% 4 년간 면제 , 9년간 50% 감면
25%
Hi-Tech, R&D, 인프라개발 , 소프트웨어
15 년간 10% (국무총리 승인 30년까지 연장가능 )
4 년간 면제 , 9년간 50% 감면
25%
교육 , 직업훈련 , 의료 , 문화 , 스포츠 , 환경보호
운영기간동안 10% 4 년간 면제 , 5년간 50% 감면
25%
+ 환경보호분야의 경우 기계 , 설비 등 수입시 수입세 및 부가세 (VAT) 면제 .+ 기타우대분야의 경우 기계 , 설비 등 수입시 수입세 면제 .
감사합니다 !
Long Hau Corporation롱하우 주식회사