استخدامات األرض

األرض • مصطلح مختلفة Landينطوي معان علىالشائع فبالمعنى بها، الناس اهتمام مدى الختالف

األرضية، الكرة سطح من الصلب الجزء عن عبارة األرضبالتربة أحيانا6 عنه يعبر الترابي Soilوالذي السطح أو ،

Ground األرض سطح أو ،Earth’s Surface .

عبلة. دبخاري

2010

األرض استخداماتاألرض مفهوم:واستعماالتها

الذي • الشيء بأنها األرض عن الناس عامة ويتحدثكالمشي األنشطة مختلف لمزاولة محال6 يكون أن يمكن

. ذلك وغير والمزارع، الحدائق وإنشاء المباني وإقامة

لألرض • العام المعنى بين التمييز الضروري ومن . واالقتصادي القانوني ومعناها

العقار • أو األرض أن إلى الفقهاء Realيذهبestate " الكرة سطح من جزء أي عن عبارة هي

للحيازة محال6 يكون أن يمكن الذي األرضية،األرض مساحة في تنحصران ال اللتين والملكيةعليها ما لتشمال تتعديانها بل فقط، السطحيةومنشآت ومبان طبيعية ونباتات أشجار من

." اإلنسان قبل من مقامة عامة وتحسينات

عبلة. دبخاري

2010

األرض، • مفهوم بشأن الرأي في االقتصاديون يختلفمن هبة هي األرض بأن القول إلى منهم الكثير ويذهب

الموارد Gift of Natureالطبيعة جملة تشمل وأنها ،األرض سطح على القائمة المصنعة والموارد الطبيعيةالحيازة حق بسط طريق عن عليها السيطرة يمكن والتي

. السطح هذا 6 •على أنواعا دفته في يجمع المفهوم هذا أن الطبيعي ومنطبيعية القائمة، المادية واألشياء الظواهر من متباينة

والطقس والبحار والمياه والمعادن كالغابات طبيعية وغير . .. مترابطا6، مفهوما6 كونه رغم التعريف وهذا إلخ واألبنيةتحديد و األرض خصائص تحليل في كثيرا6 يساعد ال أنه إال

.) األرض) ريع قيمتها

عبلة. دبخاري

2010

نحصر أن األرض ونستطيع خصائص التي أهمعناصر سائر عن خاللها من وتتميز بها تتسم

يلي :- فيما اإلنتاج

األرض استعماالتالمختلفة • والتقسيمات الطرق من العديد ثمة

الصعيد على استعماالتها حيث من األرض لتصنيفاألرض استعماالت تصنف الطرق هذه وإحدى العالمي،

إلى :-

عبلة. دبخاري

2010

أرض -1أرض -2محاصيل

أرض -3مراعيغابات أرض -4

أرض -5معادناستجمام

أرض -6سكن

تجارة -7 أرضأرض -8وصناعة

خدماتأرض -9نقل

متروكة -10 أرض) قاحلة)

عبلة. دبخاري

2010

األراضي • استخدامات من نوع أي توطن تحليل يمكن والكاالستخدام منها الحضرية خاصة المختلفة المناطق فيحالة في إال حدة، على السكني أو التجاري أو الصناعيالصراع ألن وذلك مجملها، في االستخدامات هذه فحصشغل على الوظيفية االستخدامات أنماط بين أشده على

. الملكية أو باإليجار المدينة في من •المكان عددا6 الحضرية الدراسات في المتخصصون ابتكرالحضرية، المناطق بتركيب الخاصة والنظريات النماذج . المختلفة واستخداماتها األراضي استعماالت وخاصة

: النطاقات نموذج من كل نتناول النماذج تلك أمثلة ومنلبرجس القطاعات E.W.Burgessالمركزية نظرية ،

متوسطة Homer Hoytلهومر البريطانية المدينة نموذج ،لمان لهاريز Mannالحجم المتعددة النويات نموذج وأخيرا6

. Harris& Ullmanوأولمان

الحضرية المناطق منها تتألف نطاقات عدة برجس حدد-: وهي مركزها، حول

النطاقات – نموذج أوال6المركزية

The Concentric Theory:المركزية- 1 المركزي (المنطقة األعمال والمركز )نطاق

المؤسسات وأغلب والخدمات، التجزئـة لتجارة الرئيسـي . مناطق أقدم بأنها وتتميز والمالية والتجارية الحكوميةجديدة مباني محلها وحلت المباني أزيلت وقد المدينة،

.) سحاب) ناطحات

منطقة انتقالية

منطقة

التدهور

المنطقة

السكنيةالنطاق

النامي

المركز

فيه- 2 تختلط والذي التالي النطاقالمنازل من ويتألف بالسكن، األعمال

بالصناعة- 3المقسمة. العاملين سكن نطاقفي التدهور منطقة عليه ويطلق

العالية- 4المدينة. السكنية المباني نطاقالطراز.

المدينة،- 5 حدود وراء النامي النطاق. حضرية شبه مناطق وهي

إال هو ما لبرجس النموذج هذا وكانطبقت شخصية لمالحظات نتيجة.) شيكاغو ) واحدة مدينة حالة على

إال هو ما لبرجس النموذج هذا وكانطبقت شخصية لمالحظات نتيجة.) شيكاغو ) واحدة مدينة حالة على

النطاق واسع تجريبي تحليل على النظرية هذه قامتقام 142يتضمن األمريكية، المتحدة الواليات في مدينة

" متغيرات " لثمانية خرائط برسم هوت هومر فيها. المدن لتلك سكنية

نظرية – ثانيا6القطاعات

The Sector Theory :

وتتوسط- 1 واألعمال التجارة منطقة. المدينة قلب

2 . الخفيفة- والصناعات الجملة تجارة قطاع

3. الطراز- منخفض السكن قطاعالمتوسط- 4 السكن قطاع

الطراز.الطراز- 5 عالي السكن قطاع

والمستوى.

لألرض اإليجارية القيمة المتغيرات تلك تضمنته ما أهم . أخرى نظريات في سنتناولها التالية والذي الخمسة القطاعات القطاعي النموذج -:ويحتوي

2

2

4

4

53

3

33

1

البريطانية المدينة تركيب ليقنن النموذج مان وضعيسمح مركز وجود أيضا6 وافترض الحجم، متوسطةخارجها، المنفصلة القرى وبين بينه التبادلية بالحركة

. السائدة الغربية الرياح وجود أيضا6 افترض ويتضمن كما-: الرسم في كما بالترتيب هي نطاقات خمسة النموذج

مان – نموذج ثالثا6Mann’s Model of a Typical British city:

1. المدينة- مركزالمنطقة- 2

ذات- 3االنتقالية. الصغيرة المنازل نطاق ) ( و ج القطاعات في الشرفات ) القانونية) الكبيرة والمنازل ، د

) ( والمنازل ، ب القطاع في.) أ ) القطاع في الكبيرة لعام- 4القديمة التالية السكنية المناطق

ما 1918 سكن يتركز بينما م،.1945قبل األطراف على نامية- 5 قرى

ومتباعدة.ج

1

ج

د

أ

أ

ب

2 3 4

5

5

55

عبلة. دبخاري

2010

النموذج هذا ويعدلصهر واعية محاولة

. وهوت برجس نموذجيأفضل أن منه ويتبينهي السكنية المناطقالتخوم على تقع التيفي للمدينة، الغربية

المقابل الجانبالصناعي للقطاع

القطاع في الواقعوذلك الشرقي،

توجيه من لالستفادةعكس الغربية الرياحالعالي السكن اتجاه

وصرف المستوى، 6 بعيدا الصناعة مخلفاتالسكنية المنطقة عن

. المدينة خارج ونحو

ج

1

ج

د

أ

ب

2 3 4

5

5

55

استخدام نمط فيه يتجمع ال نموذجا وألمان هاريز قدممنفصلة، مركزية نويات حول بل واحد، مركز حول األراضي . سنوات لعدة البعض بعضها عن بعيدة النويات هذه وتظلالسكنية الضواحي في النويات أيضا ذلك أمثلة ومن

. والموانئ الصناعية للمناطق

متعدد – النموذج رابعا6النويات

Multiple Nuclei Model :

1. والتجارة- األعمال منطقةالمنخفضة- 2 السكنية منطقة

. بالجملة والبيع3. الطراز- منخفضة سكنية منطقةالمتوسط- 4 السكن منطقة

الطراز.5. الطراز- عالي السكن منطقة

-: التالية والقطاعات النطاقات النموذج هذا وتضمن

6. الثقيلة- الصناعات منطقةعلى- 7 واقعة صناعة منطقة

األطراف.8. سكنية- ضاحية9. صناعية- ضاحية

12

3

3

3

4

5

6

8

7

9