CITY OF OAKLAND

510.238.6164www.oaklandnet.com/homeretrofit

¡PROTEJA SU HOGAR CONTRA TERREMOTOS!

保護家居減低因地震而來的損失！ĐỂ BẢO VỆ NHÀ CỬA TRONG TRƯỜNG

HỢP CÓ ĐỘNG ĐẤT!

¡El próximo gran terremoto podría ocurrir en cualquier momento! Solicite una subvención de la ciudad de Oakland para el reforzamiento

sísmico de su hogar. Propietarios deben someter su aplicación antes del 17 de Febrero del 2017. Fondos son limitados.

¡Aplique HOY!

下一次大地震可能在任何時候發生。 現在就向屋崙(奧克蘭)市政府申請防地震鞏固撥款。 業主申請日期在2017 年 2 月 17 日截止。 撥款金額有限。

今天就申請 吧！

Trận động đất lớn có thể xảy ra bất cứ lúc nào. Hãy nộp đơn xin Trợ cấp tân trang cho động đất của Oakland trước ngày 17 Tháng Hai, 2017.

Ngân quỹ trợ cấp có giới hạn. Cần nộp đơn HÔM NAY!

Thành phố Oakland – Ban Phát Triển Cộng Đồng và Địa Ốc Chương trình Bảo Vệ Nhà Khi Có Động Đất (ESHP)

Để biết thêm chi tiết hay xin đơn: Đến: www.oaklandnet.com/homeretrofit Gọi: (510) 238-6164 Gửi: ResidentialLending@oaklandnet.com

 

MỤC ĐÍCH: Chương trình trợ cấp tài chính của thành phố Oakland để tân trang cho động đất cho chủ nhân địa ốc (từ 1 đến 4 đơn vị). 

THỜI HẠN:  

Hạn chót để nộp đơn đầu tiên là ngày 17 tháng 2017. Hạn chót để nộp hình: ngày 10 Tháng 3, 2017 

Thông báo khi dự án được chấp thuận: ước định khoảng Hè 2017 (lệ thuộc theo sự chấp thuận từ FEMA) 

Mọi thời hạn để đệ trình đơn bổ túc sẽ được thông báo trong tương lai 

Mọi dự án tân trang cho động đất phải được chấp thuận bởi cơ quan thanh tra của Oakland trước ngày 31 tháng 7, 2019 

ĐIỀU KIỆN CHO BẤT ĐỘNG SẢN 

Nơi cư ngụ phải nằm trong phạm vi thành phố Oakland 

Nhà cho 1 gia đình, hay chung cư từ 2 đến 4 đơn vị, phải có vách sườn gỗ (cripple wall) giữa nền nhà và sàn nhà. Nền nhà phải có bờ tường xi măng chung quanh phạm vi nhà; 

Ít nhất 1 đơn vị là nơi cư ngụ chính của chủ nhà 

Dự án tân trang cho động đất chưa được chấp thuận bởi ban thanh tra của Oakland trước ngày nộp đơn  

Không vi phạm luật kiến trúc, không thiếu nợ của thành phố hay thiếu nợ thuế bất động sản, hay phá sản 

Đa số đơn vị của chung cư phải có người cư ngụ (ít nhất là 2 trong 2, hay 2 trong 3, hay 3 trong 4 đơn vị) 

Ưu tiên cho nhà xây, hay được phép cho xây, trước ngày 19 tháng 12, 1957 

ĐIỀU KIỆN GIỚI HẠN: 

Tiền trợ cấp chỉ được dùng cho việc tân trang cho động đất như bắt ốc vào nền nhà, lắp hay củng cố tường, và thiết kế trụ chống động đất theo tiêu chuẩn 

Củng cố các cấu trúc phụ như  ống khói lò sưởi gạch, hệ thống nước, lắp van tự động tắt khí đốt theo tiêu chuẩn tiểu bang, và buộc vững chắc lò nước nóng  

CHƯƠNG TRÌNH BAO GỒM 

Mọi phí tổn trả cho nhà thầu kiến trúc cho việc thiết kế nhà theo đề án EHSP được ấn định ở trên  

Mọi lệ phí cần thiết để hoàn thành việc thiết kế nhà theo đề án EHSP được ấn định ở trên   

Trong trường hợp nhà không nằm trong tiêu chuẩn: chương trình trợ cấp chỉ trả lệ phí của kiến trúc sư cho dự án kiến trúc về việc tân trang chống động đất theo quy định ở trên. Lệ phí này bao gồm chi phí cho tài liệu cần thiết cho việc xây dựng 

QUỸ TRỢ CẤP: 

Quỹ sẽ trả 75% chi phí được ấn định bằng chương trình ESHP. Chủ nhà sẽ trả 25% phần còn lại 

Chủ nhà với lợi tức thu nhập thấp hay trung bình (dưới 80% mức lợi tức địa phương) có thể đạt điều kiện để xin thêm trợ cấp tài chính. Để biết thêm chi tiết, xin xem trên đơn  

Tùy theo giá cả thay đổi, chi phí trung bình cho việc tân trang (theo điều kiện mô tả ở trên) vào khoảng 4500$. Nhà không đạt tiêu chuẩn cần phải có sơ đồ kiến trúc của kỹ sư. Tùy theo trường hợp, chi phí có thể lên đến 20.000$ hoặc nhiều hơn. 

Khi mọi giấy phép xây cất từ thành phố được hoàn tất, tiền trợ cấp sẽ được gửi trả đến chủ nhà hoặc đến công ty thầu xây cất 

CÁC ĐIỀU KIỆN PHỤ TRỘI 

Chủ nhà đang tham gia với chương trình “Earthquake Brace + Bolt” của tiểu bang sẽ không được tham dự chương trình trợ cấp của thành phố Oakland 

Mọi bất động sản cần phải được chấp thuận bởi Cơ Quan Quản Trị Dịch Vụ Cấp Cứu của Liên Bang (FEMA), kể cả chương trình Bảo Tồn Môi Trường và Lịch Sử của cơ quan này 

Mọi chi tiết xây cất phải theo đúng điều lệ đặt ra từ Ban Thiết Kế và Xây Dựng của thành phố Oakland 

Mọi chi phí về tân trang sẽ không được bồi thường nếu những công trình tân trang này bắt đầu trước khi nhận được hồ sơ Thông Báo Tiến Hành từ thành phố Oakland 

Đơn xin trợ cấp cần được hoàn tất với đầy đủ hồ sơ, kể cả 8 hình của nhà (với góc cạnh ấn định)    

SỞ PHÁT TRIỂN GIA CƯ VA CÔNG ĐÔNG THÀNH PHỐ OAKLAND

CHƯƠNG TRINH NHA Ơ AN TOAN CHÔNG ĐÔNG ĐÂT (ESHP) Yêu câu hinh chup

HCDrs201701c VI

Tất cả các đương đơn cần phải nộp 8 tấm hình chụp ngôi nhà từ các góc qui định. Bên dươi la

sơ đô các vị tri cần chụp hình va mâu ví dụ: (Vui long đảm bảo răng quy vị cung cấp các bức

hình chụp chinh xác nhất có thê)

Hình 1- Chụp Bên Trái va Phia Trươc Ngôi Nhà

Hình 2- Chụp Bên Phải va Phia Trươc Ngôi Nhà

8

2

5 – Mặt trươc

1

6

7

4 3

SỞ PHÁT TRIỂN GIA CƯ VA CÔNG ĐÔNG THÀNH PHỐ OAKLAND

CHƯƠNG TRINH NHA Ơ AN TOAN CHÔNG ĐÔNG ĐÂT (ESHP) Yêu câu hinh chup

HCDrs201701c VI

Hình 3- Chụp Phia Sau Ngôi Nhà va Bên Phải (khi nhìn từ phia sau ngôi nhà)

Hình 4- Chụp Phia Sau Ngôi Nhà va Bên Trái (khi nhìn từ phia sau ngôi nhà)

Hình 5- Chụp Măt Đứng Chinh

Hình 6- Chụp cảnh bên canh ngôi nhà vê Phia Bên Trái (Ngôi Nhà Kế Bên)

Hình 7- Chụp cảnh bên canh ngôi nhà vê Phia Bên Phải (Ngôi Nhà Kế Bên)

Hình 8- Chụp cảnh con đương có ngôi nhà