Как построить Дом своими силами.
-
Upload
- -
Category
Engineering
-
view
167 -
download
5
Transcript of Как построить Дом своими силами.
![Page 1: Как построить Дом своими силами.](https://reader035.fdocument.pub/reader035/viewer/2022062316/58f14e6b1a28abd2208b4583/html5/thumbnails/1.jpg)
Как построить Дом “своими” силами.
Цель мастер-класса: Поделиться информацией о технологиях современного строительства частного Дома.
Благодарность:Большая часть технических решений подсмотрена у профессионального инженера-строителя Александра Терехова, вот его ресурс: http://www.wayhome.tv/
![Page 2: Как построить Дом своими силами.](https://reader035.fdocument.pub/reader035/viewer/2022062316/58f14e6b1a28abd2208b4583/html5/thumbnails/2.jpg)
1. Цена вопроса
Важно знать по силам и по финансам ли тебе строительство Дома для принятия решения ввязываться ли в СТРОЙКУ.Мой случай:• Одноэтажная коробка около 90м2 если с
мансардой то 120м2. • Цена материалов около 120 тыс. грн.• Срок возведения “коробки” 6 мес. силами
одного рабочего и Вашего покорного слуги.
![Page 3: Как построить Дом своими силами.](https://reader035.fdocument.pub/reader035/viewer/2022062316/58f14e6b1a28abd2208b4583/html5/thumbnails/3.jpg)
2. Фундамент
Геодезию лучше делать, чтобы спать спокойно. “Альтернативная” геодезия:• копаем 1-3 ямы на месте будущего
фундамента до не тронутого грунта (обычно суглинок - сразу после плодородного чернозема).
• Определяем глубину будущего фундамента по глубине залегания суглинка + 0.2м на цоколь
• Наблюдаем за этой ямой по весне нет ли воды.
2. 1. Геодезия
![Page 4: Как построить Дом своими силами.](https://reader035.fdocument.pub/reader035/viewer/2022062316/58f14e6b1a28abd2208b4583/html5/thumbnails/4.jpg)
2.2 Виды Фундаментов• Ленточный (самый популярный), бывает
сборный, монолитный, сборно-монолитный, дедовский (забутовка половины ленты и по забутовке монолитная лента)
• Столбчатый фундамент “Тисэ” (бурятся сваи и по ним делают монолитный ростверк)
• “Шведская” плита (применяется при разнородных грунтах с плохой несущей способностью)
![Page 5: Как построить Дом своими силами.](https://reader035.fdocument.pub/reader035/viewer/2022062316/58f14e6b1a28abd2208b4583/html5/thumbnails/5.jpg)
• Ленточный Фундамент
![Page 6: Как построить Дом своими силами.](https://reader035.fdocument.pub/reader035/viewer/2022062316/58f14e6b1a28abd2208b4583/html5/thumbnails/6.jpg)
• Столбчатый (Тисэ автор технологии изготовления сваи с расширенным основанием )
![Page 7: Как построить Дом своими силами.](https://reader035.fdocument.pub/reader035/viewer/2022062316/58f14e6b1a28abd2208b4583/html5/thumbnails/7.jpg)
• Шведская плита
![Page 8: Как построить Дом своими силами.](https://reader035.fdocument.pub/reader035/viewer/2022062316/58f14e6b1a28abd2208b4583/html5/thumbnails/8.jpg)
3. Гидро и Паро изоляция
• Гидроизоляция – слой в строит. констр. назначение которого изолировать от воды в жидкой фазе. Пример: рубероид, обмазочная изоляция Пенетрон, ПВХ мембрана, пленки на основе плетенного полиэтилена похожи на мешок из под сахара , супердифузионная мембрана
• Пароизоляция – слой предназначенный для изолирования от воды в жидком и парообразном состоянии. Пример: полиэтилен, пленки на основе плетенного полиэтилена ламинированные с одной или двух сторон, ПВХ мембрана, битумная мембрана
![Page 9: Как построить Дом своими силами.](https://reader035.fdocument.pub/reader035/viewer/2022062316/58f14e6b1a28abd2208b4583/html5/thumbnails/9.jpg)
3.1 Применение ПароизоляцииПрименяется для защиты паропроницаемых
строительных конструкций от влаги (конденсат). В случае разницы температур и влажности по разные стороны конструкции возникает парциальное давление, двиежение пара, конденсация в точке росы и намокание конструкции.• Изоляция паропроницаемых утеплителей
(стекло/базальто ваты) от насыщения влагой со стороны отапливаемых помещений в следствии разницы температур
• Изоляция бетонных стен бассейна на открытом воздухе (со стороны грунта + температура и повышенная влажность, со стороны спущенного бассейна – температура)
![Page 10: Как построить Дом своими силами.](https://reader035.fdocument.pub/reader035/viewer/2022062316/58f14e6b1a28abd2208b4583/html5/thumbnails/10.jpg)
3.2 Применение Гидроизоляции
• Защита фундамента • Защита стекло/базальто ваты в конструкции
утепления мансарды по стропилам от конденсата под подкровельным покрытием (в первую очередь касается метало черепицы и профнастила, шифер, натуральная черепица)
• Битумная мембрана как кровельный материал по плитам перекрытия на крыше
![Page 11: Как построить Дом своими силами.](https://reader035.fdocument.pub/reader035/viewer/2022062316/58f14e6b1a28abd2208b4583/html5/thumbnails/11.jpg)
К чему приводит отсутствие Гидроизоляции:
![Page 12: Как построить Дом своими силами.](https://reader035.fdocument.pub/reader035/viewer/2022062316/58f14e6b1a28abd2208b4583/html5/thumbnails/12.jpg)
4. Кирпич vs Газоблок vs Каркасник.Выбор материала для возведения
"коробки" с позиции экономии и будущего микроклимата в доме.
Сводная таблица свойств:Цена Тепло-
сопротивление
Прочность Скорость возведения
Цена возведения
Кирпич Средняя (с утеплением)
Плохое (требует утепление)
Высокая Медленно Дорого
Газоблок Средняя Среднее Средняя Быстро Средняя
Каркасныйдом
Дешево Хорошее Низкая Очень быстро
Дешево
![Page 13: Как построить Дом своими силами.](https://reader035.fdocument.pub/reader035/viewer/2022062316/58f14e6b1a28abd2208b4583/html5/thumbnails/13.jpg)
5. Межэтажные перекрытия Самые распространённые перекрытия и их свойства представлены в сводной таблице ниже:
Цена Скорость возведения
Пожаро- безопасность
Звукоизоляция
Монолитные Дорого (с учетом опалубки)
Долго Пожаро-безопасны
Хорошо
Terriva Дорого Средне Пожаро-безопасны
Хорошо
Плиты перекрытия
Дорого (с учетом аренды крана)
Быстро Пожаро-безопасны
Хорошо
По деревянным балкам
Дешево Средне Относительно безопасны
Плохо
![Page 14: Как построить Дом своими силами.](https://reader035.fdocument.pub/reader035/viewer/2022062316/58f14e6b1a28abd2208b4583/html5/thumbnails/14.jpg)
6. “Правильный” и “Неправильный” пирог полов по грунту
Правильный прирог слои снизу вверх:1. Уплотненный грунт щебнем2. Бетонная подготовка3. Наплавляемая гидроизоляция4. Утеплитель желательно не паропроницаемый
50-100мм (пенополистирол и пеностекло)5. Армированная стяжка 50-70мм
(армирование металической сеткой с очком 50х50мм или 100х100мм)
![Page 15: Как построить Дом своими силами.](https://reader035.fdocument.pub/reader035/viewer/2022062316/58f14e6b1a28abd2208b4583/html5/thumbnails/15.jpg)
Неправильный пирог полов, слои снизу вверх:1. Уплотненный щебнем грунт2. Песок3. Полиэтиленовая пленка плотная лучше в
два слоя или утеплитель 3мм на основе вспененного полиэтилена.
4. Утеплитель не паропроницаемый 50-100мм
5. Армированная стяжка 50-70мм
![Page 16: Как построить Дом своими силами.](https://reader035.fdocument.pub/reader035/viewer/2022062316/58f14e6b1a28abd2208b4583/html5/thumbnails/16.jpg)
7. Документы для “узаконивания”Дома на Украине
• Тех документация на земельный участок( замеры участка привязка по GPS координатам, получение кодастрового номера ). Цена вопроса 2-4 тыс. грн если честным путем.• Госакт о приватизации участка на основании документации. Цена
вопроса 200грн гос пошлин и пол года “гемора”• Строительный паспорт ( в бюро Архитектуры ). Цена около 3 тыс.
грн• Уведомление ГАСК о начале строительства• Технический Надзор за строительством ГАСК• Сдача в эксплуатацию ГАСК• ТехПаспорт БТИ• План газификации Дома (газовое хозяйство)