Типові серії будинків в Запоріжжі

ОСНОВНІ ТИПОВІ СЕРІЇжитлових будинків міста Запоріжжя

Квітень 2016

Основні типові серії житлових будинків міста Запоріжжя

Загальна характеристика житлового господарства Запоріжжя

— Запоріжжя - п'яте за населенням місто України на підконтрольній території

— 756900 чоловік - населення міста станом на 01.01.2016

— Житловий фонд Запоріжжя (без приватного сектора) налічує 4379 будинків загальною площею більше 12 млн. квадратних метрів

— Переважна частина житлової площі міста - в будинках масової забудови типових серій


Особливості типових серій житлових будинків

— були збудовані в період інтенсивного росту міста

— в них живе переважна більшість мешканців міста

— низька енергоефективність та високий потенціал енергозбереження

— дозволяють розробити стандартні технічні рішення з комплексної термомодернізації


Загальна кількість багатоквартирних житлових будинків в Запоріжжі

3900

121

358

Будинки, що обсуговуються МКП "Основаніє"Житлово-будівельні кооперативиОб'єднання співвласників багатоквартирних будинків

Примітка: Інформація станом на 25.12.2015 р. Станом на квітень 2016 р. зареєстровано вже понад 160 ОСББ та їх кількість постійно збільшується.


Розподіл житлових будинків Запоріжжя за роками побудови

26,8%

0,2%8,5%

58,2%

6,3%

До 1919 р. З 1919 по 1945 рр. З 1946 по 1970 рр.З 1971 по 2000 рр. Після 2000 р.


Розподіл кількості житлових будинків за поверховістю

2%

48%

20%

30%

1 - 3 поверхи 4 - 8 поверхів 9 - 10 поверхів Понад 10 поверхів


Особливості 9-ти та 10-типоверхових будинків

— 20,2% багатоквартирного житлового фонду міста за кількістю будинків

— 51,1% багатоквартирного житлового фонду міста за загальною площею

— 96% дев'яти- та десятиповерхових будинків міста Запоріжжя збудовано лише за трьома типовими серіями


Типова серія 1-480А— великопанельні житлові будинки,

запорізька серія має значні відмінності від київських модифікацій

— поширена в усіх «спальних» мікрорайонах міста

вул. Козака Бабури (Жукова), 18 (Хортицький район) вул. Косигіна, 4 (Шевченківський район)

вул. Зернова, 30 (Бородінський мкрн.)


Типова серія 96— великопанельні житлові будинки, має

декілька технічних рішень всередині серії— поширена в «наймолодших» мікрорайонах

міста: 15-18-ті мікрорайони Хортицького району, Південний, Бородінський

вул. Товариська, 37 (Бородінський мкрн.) вул. Зестафонська, 5 (Осипенківський мкрн.)

вул. Маршала Судця, 9 (16-ий мкрн.)


Типова серія 87— крупноблочні житлові будинки— має «гуртожиткові» модифікації

вул. Товариська, 39 (Бородінський мкрн.)Гуртожиток, вул. Новгородська, 15 (Хортицький район)

вул. Перемоги, 133 (Вознесенівський район)


Потенціал термомодернізації багатоповерхівок типових серій

Відповідно до результатів* проведених енергоаудитів будинків типових серій у Запоріжжі:

— фактичне питоме споживання теплової енергії на опалення становило 110-132 кВт.год/м2 на рік (клас енергоефективності F та G)

— при впровадженні пропонованих типових заходів з підвищення енергоефективності в будівлях очікувана економії енергії на опалення становила від 68 до 81 %Примітка: Енергоаудит 5 типових будинків Запоріжжя проведено ТОВ ЕСКО «Екологічні системи» при розробці Муніціпального енергоплану в 2013 році.


Важливість програми dena «Модельні проекти в Україні»

Очікувані практичні результати проекту:

— розробка стандартних технічних рішень

— розробка зразків договорів відповідно до чинного законодавства України

— апробація методики концепції комплексної енергозберігаючої санації та графіків її проведення

— розробка та практична апробація організаційно-правових, фінансових рішень, стандартів проведення конкурсних процедур


Підтримка проекту з боку місцевої влади

— в Запоріжжі прийнята та реально працює міська програма відшкодування ЖБК та ОСББ відсоткової ставки за «енергозберігаючими» кредитами

У разі відбору запорізьких за-явок на участь у проекті, я вне-су на затвердження міською ра-дою програму щодо додаткового фінансування з міського бюджету частини витрат на пілотні проек-ти з термомодернізації.

,,,,

Микола БЄЛИЙдепутат Запорізької міської ради, заступник голови постійної комісії з питань життєзабезпечення міста

Основні типові серії житлових будинків міста ЗапоріжжяСерія 1-480А Серія 96 Серія 87

Висновки щодо відбору типових серій житлових будинків

Враховуючи структуру житлового фонду Запоріжжя, вважаємо за доцільне та необхідне участь у програмі модельних проектів з комплексної термомодернізації будинків трьох типових серій:

Андрій КЛІЦУНОВексперт з комплексної термомодернізації будівель

Асоціації енергоаудиторів+38 097 184 74 [email protected]

aea.org.ua

Типові серії будинків в Запоріжжі

Business

Transcript of Типові серії будинків в Запоріжжі