Условия для резидентов ТОСЭР Хабаровского края

Правительство Хабаровского края

Условия для резидентов ТОСЭР Хабаровского края

Правительство Хабаровского края 2

Хабаровск

Географическое положение Хабаровского краяО Хабаровском крае

Население (2014 г.) – 1 339 105 чел. Плотность – 1,70 чел./км²

ВРП (2014 г.) – 518,2 млрд. руб.Инвестиции (2014 г.) – 117,9 млрд. руб.Бюджет края (2014 г.) – 98,4 млрд. руб.

Городское население – 81,83% Средняя заработная плата (2014 г.)– 36,2 тыс. руб.

3

Основные преимущества и точки развитияО Хабаровском крае


ПОРТЫ ТРУБОПРОВОДЫ

ФЕДЕРАЛЬНЫЕ АВТОМОБИЛЬНЫЕ ДОРОГИ

ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫЕ МАГИСТРАЛИ

АЭРОПОРТЫ

Нормативная правовая основа ТОСЭР

4Правительство Хабаровского края

Федеральное законодательство

Приказ Минвостокразвития России от 02.04.2015 N 42

"Об утверждении формы заявки на заключение соглашения об осуществлении деятельности на

территории опережающего социально-экономического развития, примерной формы бизнес-плана, критериев и методики оценки

заявки и бизнес-плана"

Постановление Правительства РФ от 24.04.2015 N 390 "О порядке передачи управляющей компании,

осуществляющей функции по управлению территорией опережающего социально-экономического развития,

на праве собственности или аренды находящихся в государственной или муниципальной собственности

земельных участков, зданий, строений и сооружений, расположенных на территории опережающего

социально-экономического развития…»

Закон РФ 473 от 29.12.2014 О ТЕРРИТОРИЯХ

ОПЕРЕЖАЮЩЕГО СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ В

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

определяет правовой режим территорий опережающего социально-экономического развития в Российской Федерации, меры государственной поддержки и порядок осуществления деятельности на таких

территориях

устанавливает порядок передачи находящихся в государственной или

муниципальной собственности земельных участков, зданий, строений и сооружений,

расположенных на территории опережающего социально-экономического развития, в собственность или аренду управляющей компании территории опережающего социально-экономического развития

определяет формы документов и требования к резиденту для заключения соглашения об

осуществлении деятельности на территории ТОСЭР


Основные льготы и преференции резидентам ТОСЭР

Вид льгот Без льгот

Льготный период для резидентов, годы1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

Налог на прибыль

20 %- федеральный 0% - с момента получения прибыли 2%

- региональный 0% - с момента получения прибыли 10%

Налог на имущество 2,2% 0,5% 1,1%Налог на добычу полезных ископаемых (понижающий коэффициент)

- 0 0,2 0,4 0,6 0,8

Не налоговые льготы -

Режим свободной таможенной зоны, наличие инфраструктуры, упрощенный режим приглашения

иностранной рабочей силы, особый порядок разрешительных процедур

Отчисления на социальные нужды

30 % 7,6%5


Экономическая эффективность проектаСравнение льгот

Условный инвестиционный проектОбъем инвестиций – 5,4 млрд. руб.,

производственная мощность – 4,5 млн. единиц в год

Параметры проекта Без учета льгот Приоритетный проект Режим ТОСЭР

Чистая приведенная стоимость (NPV), млн. руб. - 4,7

(отрицательная) 6,7 98

Внутренняя норма доходности (IRR), % 4,2 4,6 10,1

Период окупаемости (PB), лет 19,0 17,4 11,2

Дисконтированный период окупаемости (DPB), лет 27,0 25,4 16 почти в 2 раза быстрее

Пример:

Сравнение преференциальных режимов


Налоги и страховые платежиИнвестиции в типовой проект (приобретение основных фондов) – 3100 млн. руб.Штат сотрудников – 300 человек при средней заработной плате – 50 тыс. руб.ФОТ – 180 млн. руб. / год, прибыль до налогообложения за год – 465 млн. руб.

Виды налогов Без льготПриоритетный

инвестиционный проект

Региональный инвестиционный

проектПОЭЗ ТОСЭР

Налог на прибыль 930 825 233 721 279Налог на имущество 682 512 682 0 248Социальные налоги 540 540 540 540 137НДФЛ 234 234 234 234 234

Итого платежей в бюджеты 2386 2111 1689 1495 898Экономия на платежах 0 275 698 891 1488

930825

233

721

279

682

512

682

248

540 540 540 540

137234 234 234 234 234

23862111

16891495

898

275698

891

1488

Экономическая выгода при реализации проекта в течение 10 лет в льготных налоговых режимах (млн. руб.)

Основные платежи в бюджеты

в течение 10 лет

Экономия за период 10 лет

Пример:


Средние тарифы и арендные ставки для бизнеса

Тарифы

Электрическая энергия

(руб./кВт. час) :

от 2,8

Тепловая энергия (руб./Гкал):

от 1800Арендная плата за земли сельхоз назначения в год (тыс. руб./Га):

от 0,3 до 1,4

Арендная плата за земли для

производственной деятельности в год (тыс. руб./Га):- вне населенных пунктов от 380- в населенных пунктах от 1100- в г. Хабаровске

от 7600

Судостроительный завод

Авиастроительный завод

Нефтеперерабатывающий завод

Завод «Амурлитмаш»

Площадка «Парус»

г. Комсомольск-на-Амуре

1

Площадка «Амурлитмаш»


Площадки «Парус», «Амурлитмаш», «Амурск»ТОСЭР «Комсомольск»

Площадка АмурлитмашСпециализация: Промышленное производство и другиеТип – braunfieldПлощадь – 60 гаОжидаемые инвестиции – от 3 000 млн. руб.Ожидаемые рабочие места – от 300 челИнженерная инфраструктура: в наличии (в т.ч. существующие производственные помещения)

Площадка ПарусСпециализация: Промышленное производство, пищевое производство и другиеТип – greenfieldПлощадь – 60 гаОжидаемые инвестиции – от 7 000 млн. руб.Ожидаемые рабочие места – от 1000 челИнженерная инфраструктура: будет создана в 2016-2017гг

2

Площадка в г. Амурск (50 км от Комсомольска-на-Амуре)

Специализация: Лесопереработка и другиеТип – braunfield + greenfieldПлощадь – 94 гаОжидаемые инвестиции – от 1000 млн. руб.Ожидаемые рабочие места – от 200 челИнженерная инфраструктура: в наличии, может быть дополнена при необходимости

14

Проект «Эпсилон-2»Специализация – производство

деталей для воздушных судов из стальных, алюминиевых и

титановых сплавов методами механической обработки

Этапы реализации – 2015-2018 гг.

Предварительный проект планировки площадки «Парус»


Якорный резидент

Свободная площадь для других резидентов : 40 га

С

Ю

ВЗ

с. Ракитное

Строительные матер

Автодорога «Обход

г. Хабаровска»

AirCity

Индустриальный парк «Авангард»

2

3

Площадки «Аэропорт», «Авангард», «Ракитное»ТОСЭР «Хабаровск»


Площадка АЭРОПОРТСпециализация: авиа перевозки, создание современного авихаба, гостиничного комплекса, делового центра.Тип – braunfieldИнвестиции – более 10 000 млн. руб.Рабочие места – более 1500 челЭтапы реализации – 2015-2021 гг.Инженерная инфраструктура: в наличии

Площадка АвангардСпециализация: производство, логистика, сельско-хозяйственная промышленность.Тип – braunfield, greenfieldИнвестиции – более 2 000 млн. руб.Рабочие места – более 500 челЭтапы реализации – 2015-2018 гг.Инженерная инфраструктура: в наличии, может быть дополнена при необходимости

Площадка РакитноеСпециализация: Производство строительных материалов, металлургия, пищевая и сельско-хозяйственная промышленностьТип – greenfieldИнвестиции – более 15 000 млн. руб.Рабочие места – более 2000 чел.Этапы реализации – 2015-2018 гг.Инженерная инфраструктура: будет создана в 2016-2017гг

20

1

г.ХАБАРОВСК


Информация о Хабаровском крае для инвесторовИнформационные ресурсы

Инвестиционное агентство khabkrai-invest.ru

Официальный информационный ресурс

Хабаровского краяkhabkrai.ru

Инвестиционный портал invest.khv.gov.ru


Контакты

Министерство инвестиционной и земельно-имущественной политики Хабаровского края

Тел.: +7 (4212) 40-24-15 факс.: +7 (4212) [email protected]

http://khabkrai.ru/authorities/ministry/50279

mailto:[email protected]




Условия для резидентов ТОСЭР Хабаровского края

Economy & Finance

Transcript of Условия для резидентов ТОСЭР Хабаровского края