Земельно-имущественные отношения .О порядке...
-
Upload
direkciyadogm -
Category
Education
-
view
717 -
download
0
Transcript of Земельно-имущественные отношения .О порядке...
О порядке оформления земельных участков на праве постоянного (бессрочного) пользования
О порядке оформления земельных участков на праве постоянного (бессрочного) пользования 1
В соответствии с решением Комиссии по проведению административной реформы от 29.04.2015 № 12 принято решение о прекращении приема бумажных обращений российских юридических лиц за предоставлением следующих государственных услуг Департамента городского имущества города Москвы: 1. Выдача копий правоудостоверяющих, правоустанавливающих документов;2. Предоставление земельного участка в собственность собственниками зданий, сооружений;3. Прекращение права постоянного (бессрочного) пользования и пожизненного наследуемого владения земельным участком ввиду отказа от права;4. Предоставление земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования;5. Предоставление земельного участка в безвозмездное пользование;6. Изменение адресного ориентира земельного участка и/или его разрешенного использования;7. Выдача дополнительного соглашения о внесении изменений в договор аренды земельного участка, находящегося в г. Москве;8. Выдача распоряжения о снятии запрета на строительство;9. Предоставление земельного участка в аренду правообладателям зданий, сооружений, расположенных на земельном участке;10. Внесение изменений в договор аренды земельного участка, если такие изменения предусматривают проектирование и строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства на земельном участке.
О порядке оформления земельных участков на праве постоянного (бессрочного) пользования 2
Получение государственной услуги:
Предоставление земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования
О порядке оформления земельных участков на праве постоянного (бессрочного) пользования 3
Личный кабинет юридического лица предназначен для получения государственных услуг на портале
pgu.mos.ru от имени юридического лица.
Доступ к личному кабинету юридического лица предоставляется для пользователей портала,
являющихся представителями (сотрудниками) юридического лица по принадлежащего ему
сертификату электронной подписи юридического лица.
Подробная иллюстрированная инструкция о регистрации на портале и получении доступа подготовлена Департаментом информационных
технологий города Москвы и размещена по адресу в сети интернет:
http://login.mos.ru/selfservice/static/legal.pdf
О порядке оформления земельных участков на праве постоянного (бессрочного) пользования 4Шаг 1. Перейти на портал pgu.mos.ru и входим в личный кабинет
О порядке оформления земельных участков на праве постоянного (бессрочного) пользования 5Шаг 2. Выбор услуги: Землепользование и строительство земельные участки
О порядке оформления земельных участков на праве постоянного (бессрочного) пользования 6Шаг 3. «Получить услугу» интерактивная форма подачи заявления: часть информации заполнена
автоматически, дополняем оставшуюся
Также на данной странице можно ознакомиться с общей информацией предоставления услуг
О порядке оформления земельных участков на праве постоянного (бессрочного) пользования 7Шаг 3. Выбираем необходимые категории
О порядке оформления земельных участков на праве постоянного (бессрочного) пользования 8Шаг 4. Заполнение заявления, указываем: регион, улицу, номер дома (корпус, строение)
Ниже указываются сведения:- об объекте недвижимости (здание/помещение), назначение объекта (жилой/нежилой) и на выбор : тип адреса или тип номера. Если на земельном
участке расположено не одно здание, в сведения об объектах недвижимости добавляем информацию о других зданиях/сооружениях;- о земельном участке на выбор: тип адреса или тип номера
Справочная информация о кадастровых номерах объектов недвижимости
может быть получена в режиме on-line на портале Росреестра
Обязательно прикрепляем скан-копии
требуемых документов
О порядке оформления земельных участков на праве постоянного (бессрочного) пользования 9Шаг 5. Выбираем способ получения документов и даем согласие на предоставление государственной услуги
Подтверждение, что документы
прикреплены
Варианты способа получения документов
Дополнительные возможности извещения
О порядке оформления земельных участков на праве постоянного (бессрочного) пользования 10Шаг 6. Проверяем заполненное заявление, сканы-копий документов.
При правильном оформлении подписываем и отправляем форму
О порядке оформления земельных участков на праве постоянного (бессрочного) пользования 11Общая информация предоставления услуг
Требуемые документы:- документ, удостоверяющий личность заявителя;- документ, подтверждающий полномочие представителя действовать от имени заявителя;- копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) право оперативного управления заявителя на здание, сооружение, расположенное на земельном участке.
Стоимость услуги – бесплатно.
Срок предоставления услуги – 15 рабочих дней.
Результата оказания услуги:- распоряжение ДГИ - решение об отказе.
УНИВЕРСАЛЬНОЕ ПРАВОПРЕЕМСТВО
При реорганизации образовательных организаций право постоянного (бессрочного) пользования переходит к вновь
созданным, реорганизованным образовательным организациям в силу универсального правопреемства
и оформляется актом приёма-передачи активов и обязательств, в который обязательно должны быть
включены объекты недвижимого имущества (здания/помещения/сооружения, земельные участки).
статья 58 Гражданского кодекса Российской Федерации
О порядке оформления земельных участков на праве постоянного (бессрочного) пользования
ВАЖНО:
Переоформление вещных прав возможно после завершения процедуры реорганизации и внесения
соответствующей записи в Единый государственный реестр юридических лиц.
О порядке оформления земельных участков на праве постоянного (бессрочного) пользования
ВАЖНО:
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством
возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на объекты недвижимого имущества в соответствии с Гражданским кодексом РФ.
Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Государственная регистрация перехода права на объект недвижимого имущества, его ограничения (обременения) или сделки с объектом
недвижимого имущества возможна при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект
в Едином государственном реестре прав
п.1 ст. 2, п.3 ст.13 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ
О порядке оформления земельных участков на праве постоянного (бессрочного) пользования
РЕГИСТРИРУЮЩИЙ ОРГАН:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве
Адрес: г. Москва, Орликов переулок, д.3 стр.1
Телефон для справок:8 800 100 34 34
Графики работы приемных представлены на сайте:http://www.to77.rosreestr.ru
О порядке оформления земельных участков на праве постоянного (бессрочного) пользования
ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ ПО ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ
Порядок предоставления государственной услуги по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним утвержден Приказом Министерства экономического развития РФ от 09.12.2014 № 789 «Об утверждении
Административного регламента Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по предоставлению государственной услуги по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»:
п. 5 От имени юридического лица заявления могут подавать: лица, действующие в соответствии с законом без доверенности; представители по доверенности;
п. 51. Регистрационные действия начинаются со дня приема заявления.
п. 41. Государственная регистрация прав проводится в течение десяти рабочих дней со дня приема заявления и документов, необходимых для государственной регистрации.
п. 57. Государственная регистрация прав проводится на основании заявления о государственной регистрации прав.
п. 58. К заявлению о предоставлении государственной услуги должны быть приложены документы, необходимые для ее проведения.
п. 59. Перечень документов, необходимых для осуществления государственной регистрации отдельных видов прав на недвижимое имущество и сделок с ним, приведен в приложении N 2 к Административному регламенту.
О порядке оформления земельных участков на праве постоянного (бессрочного) пользования
Перечень документов для регистрации вещных прав на недвижимое имущество при
реорганизации юридического лица(здания/помещения и земельные участки)
№ п/п Наименование документа
1 Заявление установленного образца (размещено на сайте Управления Росреестра по Москве).
2 Документы, подтверждающие полномочия руководителя организации и справку о работе в настоящее время.
3 Доверенность на право представлять организацию (нотариально удостоверенная).
4 Копия распорядительного документа о реорганизации (2 экз.) (заверенная надлежащим образом)
5 Копии уставных и регистрационных документов образовательной организации (заверенные образовательной организацией).
6 Акт приема-передачи (2 экз.) (подлинники)
О порядке регистрации права постоянного (бессрочного) пользования О порядке оформления земельных участков на праве постоянного (бессрочного) пользования
ВАЖНО:
Заявителю выдается расписка в получении документов на государственную регистрацию прав с их перечнем, а также с указанием
даты и времени их представления с точностью до минуты.
Расписка подтверждает получение документов на государственную регистрацию прав.
п.6 ст.16 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
О порядке оформления земельных участков на праве постоянного (бессрочного) пользования
Отказ в приеме документов, представленных для государственной
регистрации прав, не допускается.
п.4 ст.13 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
ВАЖНО:
О порядке оформления земельных участков на праве постоянного (бессрочного) пользования
Процедура предоставления государственной услуги регистрации права завершается выдачей (направлением) заявителю:
свидетельства о государственной регистрации права или выписки из ЕГРП; сообщения об отказе в государственной регистрации.
О порядке оформления земельных участков на праве постоянного (бессрочного) пользования
Приказ о реорганизации
Завершение реорганизации и внесение записи в ЕГРЮЛ
Подача документов на регистрацию перехода
вещных прав
Получение свидетельства о
регистрации права
О порядке оформления земельных участков на праве постоянного (бессрочного) пользования