Системное представление структуры стоимостного...

Системное представление структуры стоимостного инжиниринга

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования

«Московский государственный строительный университет»

2


Ни один инвестор не вложит свои сбережения в строительство без соответствующего сметного документа, который докажет целесообразность и оправданность инвестиций.

Инженер-сметчик задействован на многих стадиях строительства, начиная от технико-экономического обоснования инвестиций, определения стоимости строящихся объектов, реконструкции и ремонта действующих и заканчивая контролем за ходом строительных работ и сдачей объекта в эксплуатацию. Хороший сметчик может помочь заказчику сократить сроки и сэкономить расходы.



3


Рост объёмов строительства сделал эту профессию востребованной и популярной. Однако, не каждая строительная организация имеет штатного сметчика – часто его приглашают со стороны. Правильно составленная смета – залог успеха для всей строительной кампании.

По статистическим данным сейчас в Российской Федерации работают около 390 тыс. сметчиков: 260 тыс. человек в строительных организациях, 28 тыс. человек в организациях инвестиционной сферы, 19 тыс. в проектных организациях, 5200 – в организациях, выполняющих функции заказчиков-

застройщиков, 2800 – в государственных контрольно-финансовых органах, 1200 – в органах экспертизы, Остальные – в прочих организациях



4


Нормативно-правовой документ

Необходимость разработки сметной документации

Градостроительный кодекс Российской Федерации (Федеральный закон от 29.12.2004 г. № 190-ФЗ), ст. 48

Необходимость разработки сметной документации на объекты капитального строительства, финансируемые за счёт средств соответствующих бюджетов

Закон о саморегулированииГрадостроительный кодекс гл. 6.1, ст. 148-ФЗ, ст. 52, п. 2

Необходимость выделения работ на основе сметной документации. Заказчик заключает договор с физическим или юридическим лицом на выполнение конкретных видов работ (оценённых на основании сметной документации), на которые имеются допуски.

Постановление Правительства РФ № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию»

Регламентируется состав сметной документации. Сметная документация должна содержать сводку затрат, сводный сметный расчёт стоимости строительства, объектные и локальные сметные расчёты (сметы), сметные расчёты на отдельные виды затрат.



5


Нормативно-правовой документ

Необходимость разработки сметной документации

Федеральный закон от 21.7.2005 г. № 94-ФЗ «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд».

Необходимость выделения отдельных видов работ, определение их объёмов и стоимостных показателей единицы работы. Определение начальной цены контракта при размещении заказа на выполнение работ по строительству, реконструкции, ремонту объекта капитального строительства. Необходимость разграничения затрат на проектные, изыскательские, строительно-монтажные и другие элементы в структуре стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов.

Федеральный закон от 25.2.1999 г. № 39-ФЗ «об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений»

Регламентирует отношения между субъектами инвестиционной деятельности и определяет их права и обязанности. Определяет целевое использование капитальных вложений субъектов инвестиционной деятельности.



6


Под «управлением стоимостью» следует понимать управление процессами формирования стоимости проекта и осуществление основных функций управления (анализа, планирования, организации, координации, учёта, контроля и регулирования) на всех стадиях его жизненного цикла.



7


Стоимостной инжиниринг – творческий подход к оптимизации стоимости на этапах жизненного цикла, сокращению временных затрат, увеличению прибыли, улучшению качества, расширению рынка сбыта, разрешению проблем и повышению эффективности использования ресурсов.

Стоимостной инжиниринг – это сфера (область) деятельности по производству стоимостных расчётов (обоснований) на всех этапах осуществления инвестиционно-строительного проекта, определяющая экономические отношения среди его участников.



8


Стоимостной инжиниринг - это область работы тех специалистов (инженеров, финансовых аналитиков, руководителей проектов), которые принимают решения, основываясь не только на своём профессиональном опыте. Они применяют научные методы и технические расчёты для решения таких задач, как:

оценка и регулирование затрат, бизнес-планирование, анализ рентабельности, тайм-менеджмент.

Все перечисленные задачи обобщённо представляют собой функции стоимостного инжиниринга, а процесс, позволяющий применять их на практике, называется управлением стоимостью.



9




10


Стоимостной инженер – образованный, квалифицированный специалист, который для развития и применения в практической деятельности (на основе принципов проектирования, техники, технологии) использует различные методы и средства управления стоимостью, которое включает в себя: стоимостной контроль за уровнем издержек и бюджета проекта в

целом, проектирование стоимости, управление эффективностью строительства, оценку капиталовложений (инвестиционную оценку), анализ рисков и фактической стоимости проекта.



11




12




13


Среди ключевых тем Форума: Развитие стоимостного инжиниринга как,

прежде всего, инженерной дисциплины; Международная сеть сертификации ААСЕ; Специальность «стоимостной инженер» в

России и за рубежом; Особенности российской стройки – разные

понятия «стоимости»; Связь «управления проектами» и

«стоимостного инжиниринга»; Ключевые положения стоимостного

инжиниринга: стандарт Total Cost Management, нормативно-методическая документация, система показателей для расчёта;

Специфика стоимостного инжиниринга в различных отраслях;

Система подготовки специалистов: повышение квалификации, переподготовка, стажировка, практические навыки работы в реальных проектах и многое другое.



14


Циклы и части учебного плана

Зачётные единицы

Стандарт

Гуманитарный, социальный и экономический цикл

30 30 – 35

Базовая часть 21 18 – 24

Вариативная часть 9 6 – 12

Математический и естественнонаучный цикл

70 65 – 75

Базовая часть 55 50 – 55

Вариативная часть 15 15 – 20

Профессиональный цикл 80 100 – 110

Базовая часть 25 20 – 25Вариативная часть 55 55 - 60



15


Дисциплины основной вариативной части профессионального цикла (31 зач. ед.)

«Промышленное и гражданское строительство»

«Стоимостной инжиниринг»

Сопротивление материалов Технология производства работ при реконструкции и капремонте

Строительная механика Организация производства и управление строительством

Архитектура зданий Технология возведения зданий

Металлические конструкции (включая сварку) Строительные конструкции (ЖБК, МК, КДиП)

Железобетонные и каменные конструкции Технология конструкционных материалов

Конструкции из дерева и пластмасс Экономика строительства

Основания и фундаменты Ценообразование и сметное дело в строительстве

Строительные машины и оборудование Менеджмент и маркетинг

Основы технологии возведения зданий Технология возведения зданий



16


Дисциплины по выбору вариативной части профессионального цикла (24 зач. ед.)

Блок «Бизнес-планирование в современных условиях»

Блок «Процесс реализации проекта и его стоимостной контроль»

Формирование бюджета проекта Управление проектами в строительстве

Основы бухгалтерского и налогового учёта на недвижимость

Современная амортизационная политика строительных предприятий

Формирование затрат на проведение пусконаладочных работ

Методы эффективного управления рисками в проектах и программах

Функционально-стоимостной анализ затрат на недвижимость

Строительный аудит

Формирование затрат на проектно-изыскательские работы

Девелоперская деятельность строительных компаний

Стоимостной инжиниринг в эксплуатации недвижимости

Оценка эффективности инновационных проектов



17


Необходимо создание целостной системы подготовки специалистов в области стоимостного инжиниринга, которые могли бы с учётом рыночных требований взять на себя ответственность и профессионально работать в: Административных структурах; Строительных компаниях; Девелоперских предприятиях, занимающихся строительством и

эксплуатацией объектов; Конструкторских и проектных организациях.



18

Международная Ассоциация развития стоимостного инжиниринга (ААСЕ).Среди 84-х членов ААСЕ – «Большое Российское отделение»

Межправительственный совет

по сотрудничеству в строительной деятельности (1994 г.)

Комиссия по ценообразованию

в строительной деятельности

(рабочий орган Межправительственного совета) (2006 г.)

Национальная ассоциация

сметного ценообразования

и стоимостного инжиниринга




ФГУ «Федеральный центр ценообразования в строительстве

и промышленности строительных материалов»

Национальное объединение

специалистов стоимостного инжиниринга

(СРО некоммерческое партнёрство)

Институт руководящих работников

и специалистов стоимостного инжиниринга

Международный совет стоимостного инжиниринга (ICEC)(создан в 1976 г.)

Российская ассоциация организаторов подрядных торгов

и стоимостного инжиниринга (РАТСИ)

(с сентября 1998 г. – член ICEC)Английская ассоциация стоимостных инженеров (ACostE)(член ICEC)

19


Крупные строительные компании – потребители специалистов (работодатели):

ЗАО «Мосфундаментстрой-6»; ЗАО «Моспромстрой»; Группа компаний «МонАрх»; ЗАО «СУ-155»; Домостроительный комбинат № 3 (ДСК-3); ГУП МНИИТЭП; ООО STRABAG PFS.



20


Список организаций и высших учебных заведений, принимавших участие в обсуждении и составлении перечня дисциплин учебного плана:

ФГУ «Федеральный центр ценообразования в строительстве и

промышленности строительных материалов»; Московский государственный строительный университет; Самарский государственный архитектурно-строительный университет,

кафедра «Ценообразования и экспертизы недвижимости»; Национальное объединение специалистов стоимостного инжиниринга

(СРО некоммерческое партнёрство); Российская академия народного хозяйства и государственной службы; Северо-восточный федеральный университет им. М. К. Акимова.



21




Учебный план по профилю "Стоимостной инжиниринг"Учебный план по профилю "Промышленное и гражданское строительство"

№пп Наименование дисциплинРаспределени

е по семестрам

Общее количество

часов№пп Наименование дисциплин

Распределение по

семестрам


часов

Б.1 Гуманитарный, социальный и экономический цикл 1080 Б.1. Гуманитарный, социальный и экономический цикл 10801б Базовая часть 756 1б Базовая часть 7561б.1 История 1 108 1б.1 История 1 1081б.2 Философия 3 108 1б.2 Философия 3 1081б.3 Иностранный язык 1,2 324 1б.3 Иностранный язык 1,2 3241б.4 Правоведение. Основы законодательства в строительстве 3 108 1б.4 Правоведение. Основы законодательства в строительстве. 3 1081б.5 Экономика 4 108 1б.5 Экономика 4 1081в Вариативная часть 324 1в Вариативная часть 324

Основная часть 216 Основная часть 2161в.1 Психология в строительной сфере 1 108 1в.1 Психология социального взаимодействия 1 1081в.2 Социология в строительной сфере 4 108 1в.2 Социология в строительной сфере 4 1081дв Дисциплина по выбору студента 108 1дв Дисциплины по выбору студента 1081дв.1.1 Русский язык и культура речи 1дв.1.1 Русский язык и культура речи1дв.1.2 История архитектуры и строительной техники 1дв.1.2 История архитектуры и строительной техники

2 108 2 108

Сравнение учебных планов по профилям «Стоимостной инжиниринг»и «Промышленное и гражданское строительство»

22










семестрам


часов

Б.2 Естественнонаучный и общетехнический цикл 2520 Б.2. Естественнонаучный и общетехнический цикл 25202б Базовая часть 1980 2б Базовая часть 19802б.1 Математика 2,3 432 2б.1 Математика 1,2,3 4322б.2 Информатика 2,3 180 2б.2 Информатика 2,3 1802б.3 Инженерная графика 1,2 180 2б.3 Инженерная графика 1,2 1802б.4 Химия 1 144 2б.4 Химия 1 1442б.5 Физика 1,2 216 2б.5 Физика 1,2 2162б.6 Экология 5 108 2б.6 Экология 5 108

2б.7 Механика (теоретическая механика, техническая механика, механика грунтов)

2,3,4 432 2б.7 Механика 2,3,4 432

Теоретическая механика 180 Теоретическая механика 180Техническая механика 180 Техническая механика 180Механика грунтов 72 Механика грунтов 72

2б.8 Инженерное обеспечение строительства (геология, геодезия)

1,2 144 2б.8 Инженерное обеспечение строительства 1,2 144

Геология 72 Геология 72Геодезия 72 Геодезия 72

2б.9 Основы архитектуры и строительных конструкций 4 144 2б.9 Основы архитектуры и строительных конструкций 4 1442в Вариативная часть 540 2в Вариативная часть 540

Основная часть 252 Основная часть 2522в.1 Основы архитектуры гражданских зданий и сооружений 3 144 2в.1 Основы гидравлики и теплотехники 3 144

2в.2 Прикладные вопросы строительного проектирования и конструирования в стоимостном инжиниринге

4 108 2в.2 Строительная информатика (по профилю) 4 108

2дв Дисциплина по выбору студента 216 2 дв Дисциплины по выбору студента 2882дв.1.1 Компьютерная графика 2дв.1.1 Компьютерная графика2дв.1.2 Строительная информатика 2дв.1.2 Химия в строительстве 2дв.2.1 Физика среды и ограждающих конструкций 2дв.2.1 Физика среды и ограждающих конструкций2дв.2.2 Строительная климатология 2дв.2.2 Строительная климатология3дв.3.1 Геодезические работы в строительстве 3дв.3.1 Современные материалы и системы в строительстве

3дв.3.2 Геодезический мониторинг возведения объектов3дв.3.2 Геодезические работы, выполняемые на строительной

площадке

3 108

72

108

108

2 72

3 108 3

3

3

23










семестрам


часов

Б.3 Профессиональный цикл #ССЫЛКА! Б.3 Профессиональный цикл 37803б Базовая часть 900 3б Базовая часть 9003б.1 Безопасность жизнедеятельности 8 108 3б.1 Безопасность жизнедеятельности 8 1083б.2 Строительные материалы 2 108 3б.2 Строительные материалы 2 108

3б.3 Основы метрологии, стандартизации, сертификации и контроля качества

8 108 3б.3 Основы метрологии, стандартизации, сертификации и контроля качества

8 108

3б.4

Инженерные системы зданий и сооружений (Общая электротехника и электроснабжение, вертикальный транспорт, теплоснабжение и вентиляция, водоснабжение и водоотведение)

4,5 324 3б.4 Инженерные системы зданий и сооружений 4,5 324

Общая электротехника и электроснабжение, вертикальный транспорт

Общая электротехника и электроснабжение, вертикальный транспорт

108

Теплогазоснабжение и вентиляция Теплогазоснабжение и вентиляция 108Водоснабжение и водоотведение Водоснабжение и водоотведение 108

3б.5 Технологические процессы в строительстве 5 144 3б.5 Технологические процессы в строительстве 5 1443б.6 Основы организации и управления в строительстве 6 108 3б.6 Основы организации и управления в строительстве 6 108

Вариативная часть #ССЫЛКА! Вариативная часть 28803в Основная часть 2016 3в Основная часть 2016

3в.1

Строительные конструкцииЖелезобетонные и каменные конструкцииМеталлические конструкции, включая сваркуКонструкции из дерева и пластмасс

4 468 3в.1

Сопротивление материалов

4,5 216

3в.2 Технология возведения зданий 5 216 3в.2 Строительная механика 5,6 216

3в.3 Технология производства работ при реконструкции и капитальном ремонте

5 108 3в.3 Архитектура зданий 4,5 216

3в.4 Организация производства и управление строительством 5,6 180 3в.4 Металлические конструкции включая сварку 6,7 2523в.5 Технология конструкционных материалов 6,7 108 3в.5 Железобетонные и каменные конструкции 6,7 2523в.6 Экономика строительства 5 216 3в.6 Конструкции из дерева и пластмасс 7,8 1803в.7 Ценообразование и сметное дело в строительстве 5 288 3в.7 Основания и фундаменты 6,7 1803в.8 Менеджмент и маркетинг 6 108 3в.8 Строительные машины и оборудование 5 1443в.9 Экспертиза проектных решений 7 108 3в.9 Основы технологии возведения зданий 8 180

3в.10 Технологии применения информационных систем в строительстве

6 144

3в.11Управление контрактными отношениями в инвестиционной деятельности 6 144

24










семестрам


часов

3дв Дисциплина по выбору студента 864 3дв Дисциплина по выбору студента 864

3дв.1Бизнес планирование в современных условиях строительства

6,7 864 3дв.1Модуль по исследованию и проектированию зданий и сооружений

6,7,8 864

3дв.1.1 Формирование бюджета проекта 6,7 144 3дв.1.1 Спецкурс по проектированию строительных конструкций 8 216

3дв.1.2 Формирование сметных затрат на проектно-изыскательные работы

7 108 3дв.1.2 Экономика строительства 7 144

3дв.1.3 Формирование затрат на проведение монтажных и пусконаладочных работ

7 108 3дв.1.3 Ценообразование и сметное дело в строительстве 8 108

3дв.1.4 Особенности расчета стоимости реконструкции объектов 7 108 3дв.1.4 Компьютерные методы проектирования и расчета 6 144

3дв.1.5 Функционально - стоимостной анализ затрат на недвижимость

7 144 3дв.1.5 Обследование, испытание и реконструкция зданий и сооружений

6 144

3дв.1.6 Основы бухгалтерского и налогового учета в системе стоимостного инжиниринга

7 144 3дв.1.6 Динамический расчет и обеспечение устойчивости зданий и сооружений при строительстве и эксплуатации

7 108

3дв.1.7 Стоимостной инжиниринг в эксплуатации недвижимости 7 108

3дв.2Процесс реализации проекта и его стоимостной контроль

6,7 864 3дв.2 Модуль технология и организация строительства 6,7,8 864

3дв.1.1 Управление проектами в строительстве 6,7 144 3дв.1.1 Спецкурс по технологии и организации строительства 8 216

3дв.1.2 Современная амортизационная политика строительных предприятий

7 108 3дв.1.2 Экономика строительства 7 144

3дв.1.3 Методы эффективного управления рисками в проектах и программах

7 108 3дв.1.3 Ценообразование и сметное дело в строительстве 8 108

3дв.1.4 Формирование договорных цен на строительную продукцию

7 108 3дв.1.4 Управление проектами 6 144

3дв.1.5Строительный аудит

7 144 3дв.1.5 Обследование, испытание и реконструкция зданий и сооружений

6 144

3дв.1.6 Оценка эффективности инновационной проектов в стоительстве

7 108 3дв.1.6 Безопасность зданий и сооружений 7 108

3дв.1.7 Девелоперская деятельность строительных компаний 7 144Б.4 Практики 2,4,6 648 Б.4 Практики 2,4,6 648

Учебные 216 Учебные 216Производственная 432 Производственная 432

Б.5 Физическая культура 1-6 400 Б.5 Физическая культура 1-6 400

25










семестрам


часов

Б.6 Итоговая государственная аттестация (ИГА) 540 Б.6 Итоговая государственная аттестация (ИГА) 540Число часов учебных занятий( без физ-ры) 8640 Число часов учебных занятий( без физ-ры) 8640Число курсовых проектов Число курсовых проектовЧисло курсовых работ Число курсовых работЧисло экзаменов Число экзаменов Число зачетов (без физ-ры) Число зачетов (без физ-ры)

Название практики Сем. Название практики Сем.Геодезическая 2 Геодезическая 2Геологическая 2 Геологическая 2

Название практики Сем. Название практики Сем.Первая производственная 4 Первая производственная 4Вторая производственная 6 Вторая производственная 6

Выпускная квалификационная работа Выпускная квалификационная работаДипломный проект Дипломный проект

Учебная практика

Производственная практика Производственная практика

Учебная практика

26


Решение:

1. Подтвердить целесообразность подготовки бакалавров по профилю «Стоимостной инжиниринг», направление 270800.62 «Строительство»;

2. Утвердить учебный план подготовки бакалавров по профилю «Стоимостной инжиниринг»;

3. Сформировать основную образовательную программу по профилю «Стоимостной инжиниринг».



Системное представление структуры стоимостного...

Documents

Transcript of Системное представление структуры стоимостного...