تجربة برنامج الشيخ زايد لإلسكان

فـــي إسكان المواطنين بالدولة

/ : الخديم خميس عبدالله المهندس وتقديم إعدادوالفروع الهندسية للشؤون العام المدير مساعد

2009

. البرنـامج * نـشـأة عـن نبـذة. البرنامج * إنشاء من الهدف. الرئيسـية * البرنامج خدمات

. الـمـســتحـــقــة * الـشـرائـح. البرنـامج * في الطـلبات حجـم

حتى * الصـادرة .2009الموافـقــات

مدينــتي * في المتكامـلة السكنـية المجـمــعات مشــروع. والفجيـرة الشارقــة

. الخالصــة *

عـرض مـحاورالتـجربــة

التأســــيسرقـم ) اإلتحـادي القانـون بمـوجب البرنامـج لسنـة( 10تأسـس

بتاريـخ 1999 الشخصية 1999/07/18الصـادر منـحه والـذينشـاطه لمباشـرة الكامـلة واألهلـية المستـقلة اإلعتـبارية

. أجـلها من أنـشأ التي األهــداف لتحقـيق القانـوني

زايـد الشيـخ برنـامج نـشأة عن نـبذةلإلسـكان

البرنامج إنشاء هدف

والمقدمة* اإلسكانية الخدمات ورعاية تقديماإلتحادية .. الحكومة مستوى على للمواطنين

القرض : األول الجزء بناء أو مسكن بناء أو شراء لغايات فوائد بدون قرض

من أكثر شراء أو إنشاء أو توسعة أو صيانة أو جديد مسكن. لذلك العائلية الظروف اقتضت حال في واحد مسكن

يقارب ما الطلب مقدم راتب كان اذا القرض يستحق3700. دوالر

القرض لقيمة األقصى يساوي 500,000الحد ما أي درهم1,800,000. دوالر

فترة على المبلغ سداد وقيمته 25يتم شهري بقسط سنةدرهم.1666

الرئيـسـية البرنـامج خـدمـات

الثاني : الجزءالمنحة

مسكن بناء أو الشراء لغايات مستردة غير مالية منحةأو إنشاء أو التوسعة أو الصيانة أو جديد مسكن بناء أو

اقتضت حال في حكومي مسكن من أكثر شراء. لذلك العائلية الظروف

أقل الطلب مقدم راتب كان حال في المنحة يستحق.3670من دوالر

المنحة يساوي 500,000قيمة ما أي 1,800,000درهم

دوالر.

مسكن : الثالث الجزءحكومي

( مجمع ضمن سواء المسكن بإنشاء البرنامج يقوم ) تسليمه ويتم منفصلة سكنية وحدة أو سكني

للمستفيد.

شكل على السكنية المساعدة تكون أن يمكن. قرض أو منحة

الشــرائـــح المسـتحــقة:

المساعـدة على للحـصول يشتـرط: مايلـي السكنــية .1. > مواطـنا الطـلب مقـدم يكـون أن

اإلحتـياجات 2. ذوي الشـرط هذا من ويستثنى ألسـرة عائــًال< يكـون أن. واأليتام السن وكبار الخاصـة

من 3. سكنية مساعدة على الحصول له سبق قـد الطلب مقدم يكون أالمن اإلستـفادة تاريخ على انقضى يكون أن أو أخرى حكومية جهة أي

السكنـية .15المساعـدة > عاما

صدور 4. بعد يملكه مسكن في بالتصرف قام قد الطلب مقدم يكون أالرقم اإلتحادي زايد 1999لسنة 10القانون الشيخ ببرنامج الخاص

. للسكن صالح غير يكن لم ما لإلسكان

.5: التالية الحاالت في السكنية المساعدة المواطنة المرأة تستحق كما

. ألبنائها الحاضنة والمطلقة األرملة

. زواج دون من عاما< ثًالثون بلغت متى األبوين فاقدة

. المسكن توفير عن عاجز األب ويكون أبناء ولها مواطن بغير المتزوجة

اإللكتـرونــية المعايــير نظـام

. المعايــير توحيد

. المعايــير تفعيل

. أهميته معيار كل إعطاء

الشفافـية.

. الحالة وقياس الطلب دراسة في الدقة

لكل الموافقة صدور سنة توقع إمكانيةطلب.

نـظام من الطلـبات دراسـة وضوابـط ومعايــير أسـس تحويـل هوتقديـري

تقاس محددة درجة معيار لكل فيه يكون معياري، نظام إلى فردي.b :إلكترونيا المعايــيراإللكـترونـية نـظام أهمـية

الطلبات حجمالبرنامج في والموافقات

السنة المساعدة العدد الكلي

2000قروض 18831567

منح 316

2001قروض 1197761

منح 436

2002قروض 15940

منح 1594

2003قروض 31630

منح 3163

2004قروض 15050

منح 1505

2005قروض 1372570

منح 802

2006قروض 1391582

منح 809

2007قروض 1566697

منح 869

2008قروض 45333977

منح 556

2009قروض 21061712

منح 394

20310قروض 9866

اإلجماليمنح 10444

بعدد الدولـة إمـارات .7كل مجمعات عن المجـمع وحـدات عـدد يقل ال 300. فـوق فما وحـده. الحضاري التجـمع من الموقـع قـرب المطلوب الموقـع في الخدمات .توفـر

• : القسائم قسيمة 417عدد

من 70%• سكنية .4وحدات نوم غرف

من 30%• سكنية .3وحدات نوم غرف

الشارقــــة مجــمع

= القسائم قسيمة 272عددقسيمة كل b 2م 900مساحة تقريبا

م(30*30)نوع • من القسائم = 3عدد نوم غرف

قسيمة 23

نوع • من القسائم = 4عدد نوم غرفقسيمة 73 نوع • من القسائم = 3عدد نوم 32غرف

قسيمة

نوع • من القسائم = 4عدد نوم 144غرفقسيمة

من • القسائم عدد= 3نوع نوم غرف

قسيمة 23

من • القسائم عدد= 4نوع نوم غرف

قسيمة 73

نوع • من القسائم 3عدد = نوم قسيمة 32غرف

نوع • من القسائم 4عدد = نوم قسيمة 144غرف

نوم 3نموذج غرف

االرضي الطابق مسقط 2347 )2م 218المساحة

(2ق

االجمالية 2م 260المساحة2ق 2798) )

االرضي الطابق مسقط 1410 )2م131المساحة

(2ق

االول الطابق مسقط 1388 )2م 129المساحة

(2ق

االجمالية 2م 343المساحة2ق 3692) )

االرضي الطابق مسقط 2206 )2م 205المساحة

(2قاالول الطابق مسقط

1485 )2م 138المساحة (2ق

االجمالية 2م 334المساحة 2ق 3595) )

االرضي الطابق مسقط 2098 )2م 195المساحة

(2قاالول الطابق مسقط

1496 )2م 139المساحة (2ق

الخالصـــة...

يحقـق • أداء لتطويـر البرنـامج خـالل من نسعـىالتـوازن

بصـورة اإلسكـان الخدمـة وتوفـير طلـب بين... المثـاليـة إلى تقـتـرب وحـلـول مستـديــمة