Систем планова, основни проблеми планирања на подручју града Ниша и

израде планова генералне регулације

– ОКРУГЛИ СТО Новија искуства урбанистичког планирања већих градова Србије , 1. 2013.ЈУП Урбанистички завод Београда март

др Милица Максић, дипл.инж.арх. мр Милена Станојевић, дипл.инж.арх.

Тамара Јовановић, дипл.инж.арх.

ПРОСТОРНИ ПЛАН АП ГРАДА НИША И ГЕНЕРАЛНИ УРБАНИСТИЧКИ ПЛАН НИША

ГУП НИША И ПЛАНОВИ ГЕНЕРАЛНЕ РЕГУЛАЦИЈЕ

ОБУХВАТ ПЛАНОВА ГЕНЕРАЛНЕ РЕГУЛАЦИЈЕ

ПОКРИВЕНОСТ ПЛАНОВИМА ГЕНЕРАЛНЕ РЕГУЛАЦИЈЕ

ПЛАНОВИ ГЕНЕРАЛНЕ РЕГУЛАЦИЈЕ И ПЛАНСКА ДОКУМЕНТАЦИЈА УЖЕГ ПОДРУЧЈА

ГРАНИЦЕ, ГРАЂЕВИНСКО ПОДРУЧЈЕ, ПЛАНОВИ ГЕНЕРАЛНЕ РЕГУЛАЦИЈЕ

ШИРЕЊЕ ГРАДА ДУЖ ГЛАВНИХ САОБРАЋАЈНИХ ПРАВАЦА, ДОМИНАНТНЕ НАМЕНЕ

• Ширење грађевинског подручја на рубовима града уношењем у план

спонтаних насеља;

• Унутар самог града, јавља се вишак стамбених јединица и “пражњење”

града;

• У ужем центру, наставља се освајање територије и борба за сваки

квадратни метар стамбеног простора;

• Парцијалне измене планова на локацијама у изградњи;

НЕКИ ОД ПРОБЛЕМА ПЛАНИРАЊА

• Неопходна је урбанистичка санација непланских насеља;

• Легализација као први а не коначан корак у решавању проблема;

• Неопходно је стварање мера и програма увођења јавних простора и

зеленила;

• Задатак савремене праксе је повратак концепту ПЛАНИРАЊА

(са додатком свих интересних уплитања), уместо концепту нужности.

ЗАКЉУЧЦИ

П1 : ИЗРАДА И СПРОВОЂЕЊЕ ПЛАНОВА ГЕНЕРАЛНЕ РЕГУЛАЦИЈЕ ?

АКТИВНИЈЕ СЕ УКЉУЧИТИ У ОДЛУЧИВАЊУ О ИЗРАДИ ПГР-а

АКЦИЈЕ

КАРАКТЕРИСТИКЕ- Обухват 10 km2 .

Израда ПГР-а у кратким роковима?

- Концепт ПГР-а је намена ГУП-а на нивоу детаљности ПДР-а. - Нацрт ПГР-а мора бити усаглашен са 28 правила грађења ГУП-а.

Могућности преиспитивања постојећих решења и усаглашавање нових?

- Престаје важност свим ранијим плановима детаљне регулације.

Аналитика за спровођење инфраструктурних планова детаљне регулације?

ИЗМЕНИТИ ПРЕЛАЗНЕ И ЗАВРШНЕ ОДРЕДБЕ ГУП-а

ПРЕФОРМУЛИСАТИ ПРЕЛАЗНЕ И ЗАВРШНЕ ОДРЕДБЕ ПГР-а

П2 : СПРОВОЂЕЊЕ ПЛАНОВА НА АДМИНИСТРАТИВНОМ ПОДРУЧЈУ ?

ИЗРАДА ПЛАНА ДИНАМИКЕ

СПРОВОЂЕЊА

АКЦИЈЕ

П3 : ФУНКЦИОНАЛНО УРБАНО ПОДРУЧЈЕ ?

Просторни план административног подручја града Ниша?

П3 : ФУНКЦИОНАЛНО УРБАНО ПОДРУЧЈЕ ?

Регионални план нишавског, топличког и пиротског управног округа ?

П3 : ФУНКЦИОНАЛНО УРБАНО ПОДРУЧЈЕ ?

ИЗРАДА ПП ФУП-а НИША Р

1: 50 000

АКЦИЈЕ

П4 : УЛОГА НИША У РАЗВОЈУ РЕГИОНА ЈУЖНЕ И ИСТОЧНЕ СРБИЈЕ ?

П4 : УЛОГА НИША У РАЗВОЈУ РЕГИОНА ЈУЖНЕ И ИСТОЧНЕ СРБИЈЕ ?

АКЦИЈЕ ИЗРАДА НЕДОСТАЈУЋИ

Х РЕГИОНАЛНИ

Х ПЛАНОВА

др Милица Максић, дипл.инж.арх. мр Милена Станојевић, дипл.инж.арх.

Тамара Јовановић, дипл.инж.арх.

Х В А Л А !