НОВЫЕ ПРАВИЛА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
-
Upload
mckenzie-may -
Category
Documents
-
view
48 -
download
0
description
Transcript of НОВЫЕ ПРАВИЛА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
![Page 1: НОВЫЕ ПРАВИЛА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022081519/5681363b550346895d9db6a7/html5/thumbnails/1.jpg)
НОВЫЕ ПРАВИЛА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
Утверждены постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354
Вступили в силу с 1 сентября 2012 года
![Page 2: НОВЫЕ ПРАВИЛА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022081519/5681363b550346895d9db6a7/html5/thumbnails/2.jpg)
ИЗМЕНЕНИЕ ПОРЯДКА ПЛАТЫ ЗА
КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ
п. 40 Правил
Состав платы за потребленные коммунальные услуги:
- отдельно плата за потребленные коммунальные услуги в жилом или
нежилом помещении;
- отдельно плата за коммунальные услуги, потребляемые в процессе
использования общего имущества многоквартирного дома (коммунальные
услуги на общедомовые нужды).
![Page 3: НОВЫЕ ПРАВИЛА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022081519/5681363b550346895d9db6a7/html5/thumbnails/3.jpg)
РАЗМЕР ПЛАТЫ ЗА КОММУНАЛЬНУЮ УСЛУГУ
В НЕЖИЛОМ ПОМЕЩЕНИИ – БЕЗ ИЗМЕНЕНИЙ
При наличии индивидуального прибора учета
Объем коммунальной услуги рассчитывается исходя из показаний такого прибора
учета за расчетный период
При отсутствии индивидуального прибора учета
Объем коммунальной услуги рассчитывается исходя из расчетного объема
коммунального ресурса
![Page 4: НОВЫЕ ПРАВИЛА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022081519/5681363b550346895d9db6a7/html5/thumbnails/4.jpg)
РАЗМЕР ПЛАТЫ ЗА КОММУНАЛЬНУЮ УСЛУГУ
НА ОБЩЕДОМОВЫЕ НУЖДЫ
п. 44 Правил
Объем коммунальной услуги на общедомовые нужды рассчитывается и
распределяется между потребителями пропорционально размеру общей
площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его
пользовании) жилого или нежилого помещения в
многоквартирном доме
![Page 5: НОВЫЕ ПРАВИЛА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022081519/5681363b550346895d9db6a7/html5/thumbnails/5.jpg)
РАЗМЕР ПЛАТЫ ЗА КОММУНАЛЬНУЮ УСЛУГУ
НА ОБЩЕДОМОВЫЕ НУЖДЫ
При наличии общедомовых приборов учета
объем коммунальной услуги рассчитывается по формуле:
Vодн = (Vд – Vнеж – Vжил) * Sпом / Sоб, где:Vд – объем коммунального ресурса, определенный по показаниям общедомового прибора учета;
Vнеж - объем коммунального ресурса, потребленный в нежилых помещениях;
Vжил - объем коммунального ресурса, потребленный в жилых помещениях;
Sпом - общая площадь жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме;
Sоб - общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме
![Page 6: НОВЫЕ ПРАВИЛА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022081519/5681363b550346895d9db6a7/html5/thumbnails/6.jpg)
РАЗМЕР ПЛАТЫ ЗА КОММУНАЛЬНУЮ УСЛУГУ
НА ОБЩЕДОМОВЫЕ НУЖДЫ
При отсутствии общедомовых приборов учета
объем коммунальной услуги рассчитывается по формуле:
Vодн = Nодн * Sои * Sпом / Sоб, где:Nодн - норматив потребления соответствующего вида коммунальной услуги, утвержденный Министерством энергетики и ЖКХ Мурманской области;
Sои - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;
Sпом - общая площадь жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме;
Sоб - общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме
![Page 7: НОВЫЕ ПРАВИЛА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022081519/5681363b550346895d9db6a7/html5/thumbnails/7.jpg)
НОРМАТИВЫ ПОТРЕБЛЕНИЯ ПО ОТОПЛЕНИЮ С 01.01.2013
Норматив потребления на жилые помещения, Гкал на 1 кв. м. общей площади помещения в месяц
Материал стен
Кирпич, камень Панель, блок
0,02308 0,02179
Норматив на общедомовые нужды принимается равным нормативу на жилые (нежилые) помещения и рассчитывается на 1 кв. м. общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в МКД
Примечание: количество тепловой энергии, потребляемой за один отопительный период многоквартирными домами, распределяется пропорционально
продолжительности отопительного периода - 1/9, в настоящий момент – 1/12
Утверждены постановлением Минэнерго и ЖКХ Мурманской области от 14.09.2012 № 7
![Page 8: НОВЫЕ ПРАВИЛА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022081519/5681363b550346895d9db6a7/html5/thumbnails/8.jpg)
НОРМАТИВЫ ПОТРЕБЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ С 01.01.2013
Утверждены постановлением Минэнерго и ЖКХ Мурманской области от 31.08.2012 № 6
Для жилых помещений, на 1 чел. в месяц
На общедомовые нужды, на 1 кв.м.* в месяц
Горячее водоснабжение, куб.м. 3,63 0,24
Холодное водоснабжение, куб.м. 6,06 0,37
Водоотведение, куб.м. 9,69 0,61Электроснабжение, кВт*ч Х** 1,90
* Норматив на общедомовые нужды рассчитывается на 1 кв. м. общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в МКД
** В зависимости от состава семьи и занимаемой площади
![Page 9: НОВЫЕ ПРАВИЛА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022081519/5681363b550346895d9db6a7/html5/thumbnails/9.jpg)
Вид услугисен 2012 год
ДЕЙСТВУЮЩИЕ НОРМАТИВЫ
сен 2012 год НОВЫЕ
НОРМАТИВЫ кирпич
рост сен 2012/сен 2012
по новым нормативам,%
сен 2012 год НОВЫЕ НОРМАТИВЫ
панель
рост сен 2012/сен 2012
по новым нормативам,%
Содержание и текущий ремонт
858,20 858,20 0 858,20 0
Утилизация ТБО
Обслуживание электроплит
Найм жилого помещения 4,55 4,55 0 4,55 0
Отопление 1833,65 1923,60 16,3 1816,15 12,9
СОИМД отопление 209,67 254,26
Горячее водоснабжение 1033 1027,34 6,8 1027,34 8,8
СОИМД ГВС 75,60 96,95
Холодное водоснабжение 230 254,58 23,6 254,58 27,3
СОИМД ХВС 29,75 38,15
Водоотведение 247,22 262,52 18,9 262,52 22,6
СОИМД Водоотведение 31,5 40,6
ИТОГО 4206,62 4677,31 11,2 4653,30 10,6
для семьи из 2-х человек, проживающих в 1-комнатной квартире общей площадью 35,0 кв.м. в домах с электроплитами
АНАЛИЗ СТОИМОСТИ УСЛУГ
![Page 10: НОВЫЕ ПРАВИЛА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022081519/5681363b550346895d9db6a7/html5/thumbnails/10.jpg)
Вид услугисен 2012 год
ДЕЙСТВУЮЩИЕ НОРМАТИВЫ
сен 2012 год НОВЫЕ
НОРМАТИВЫ кирпич
рост сен 2012/сен 2012
по новым нормативам,%
сен 2012 год НОВЫЕ НОРМАТИВЫ
панель
рост сен 2012/сен 2012
по новым нормативам,%
Содержание и текущий ремонт
1176,96 1176,96 0 1176,96 0
Утилизация ТБО
Обслуживание электроплит
Найм жилого помещения 6,24 6,24 0 6,24 0
Отопление 2514,72 2638,08 16,3 2490,72 12,9
СОИМД отопление 287,55 348,70
Горячее водоснабжение 1549,5 1541,01 6,1 1541,01 8,8
СОИМД ГВС 103,68 132,96
Холодное водоснабжение 345 381,87 22,5 381,87 25,9
СОИМД ХВС 40,80 52,32
Водоотведение 370,83 393,78 17,8 393,78 21,2
СОИМД Водоотведение 43,2 55,68
ИТОГО 5963,25 6613,17 10,9 6580,24 10,3
для семьи из 3-х человек, проживающих в 2-комнатной квартире общей площадью 48 кв.м. в домах с электроплитами
АНАЛИЗ СТОИМОСТИ УСЛУГ
![Page 11: НОВЫЕ ПРАВИЛА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022081519/5681363b550346895d9db6a7/html5/thumbnails/11.jpg)
Вид услугисен 2012 год
ДЕЙСТВУЮЩИЕ НОРМАТИВЫ
сен 2012 год НОВЫЕ
НОРМАТИВЫ кирпич
рост сен 2012/сен 2012
по новым нормативам,%
сен 2012 год НОВЫЕ НОРМАТИВЫ
панель
рост сен 2012/сен 2012
по новым нормативам,%
Содержание и текущий ремонт
1716,40 1716,40 0 1716,40 0
Утилизация ТБО
Обслуживание электроплит
Найм жилого помещения 9,10 9,10 0 9,10 0
Отопление 3667,30 3847,20 16,3 3632,30 12,9
СОИМД отопление 419,34 508,52
Горячее водоснабжение 2066,00 2054,68 6,8 2054,68 8,8
СОИМД ГВС 151,20 193,90
Холодное водоснабжение 460,00 509,16 23,6 509,16 27,3
СОИМД ХВС 59,5 76,3
Водоотведение 494,44 525,04 18,9 525,04 22,6
СОИМД Водоотведение 63,00 81,20
ИТОГО 8413,24 9354,62 11,2 9306,60 10,6
для семьи из 4-х человек, проживающих в 3-комнатной квартире общей площадью 70 кв.м. в домах с электроплитами
АНАЛИЗ СТОИМОСТИ УСЛУГ
![Page 12: НОВЫЕ ПРАВИЛА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022081519/5681363b550346895d9db6a7/html5/thumbnails/12.jpg)
Вид услугисен 2012 год
ДЕЙСТВУЮЩИЕ НОРМАТИВЫ
сен 2012 год НОВЫЕ
НОРМАТИВЫ кирпич
рост сен 2012/сен 2012
по новым нормативам,%
сен 2012 год НОВЫЕ НОРМАТИВЫ
панель
рост сен 2012/сен 2012
по новым нормативам,%
Содержание и текущий ремонт
835,80 835,80 0 835,80 0Утилизация ТБО
Обслуживание электроплит
Найм жилого помещения 4,55 4,55 0 4,55 0
Отопление 1833,65 1923,60 16,3 1816,15 12,9
СОИМД отопление 209,67 254,26
Горячее водоснабжение 1033 1027,34 6,8 1027,34 8,8
СОИМД ГВС 75,60 96,95
Холодное водоснабжение 230 254,58 23,6 254,58 27,3
СОИМД ХВС 29,75 38,15
Водоотведение 247,22 262,52 18,9 262,52 22,6
СОИМД Водоотведение 31,5 40,6
Газоснабжение 796,62 796,62 0 796,62 0
ИТОГО 4980,84 5451,53 9,5 5427,52 9,0
для семьи из 2-х человек, проживающих в 1-комнатной квартире общей площадью 35,0 кв.м. в домах с газовыми плитами
АНАЛИЗ СТОИМОСТИ УСЛУГ
![Page 13: НОВЫЕ ПРАВИЛА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022081519/5681363b550346895d9db6a7/html5/thumbnails/13.jpg)
Вид услугисен 2012 год
ДЕЙСТВУЮЩИЕ НОРМАТИВЫ
сен 2012 год НОВЫЕ
НОРМАТИВЫ кирпич
рост сен 2012/сен 2012
по новым нормативам,%
сен 2012 год НОВЫЕ НОРМАТИВЫ
панель
рост сен 2012/сен 2012
по новым нормативам,%
Содержание и текущий ремонт
1146,24 1146,24 0 1146,24 0Утилизация ТБО
Обслуживание электроплит
Найм жилого помещения 6,24 6,24 0 6,24 0
Отопление 2514,72 2638,08 16,3 2490,72 12,9
СОИМД отопление 287,55 348,70
Горячее водоснабжение 1549,5 1541,01 6,1 1541,01 8,8
СОИМД ГВС 103,68 132,96
Холодное водоснабжение 345 381,87 22,5 381,87 25,9
СОИМД ХВС 40,80 52,32
Водоотведение 370,83 393,78 17,8 393,78 21,2
СОИМД Водоотведение 43,2 55,68
Газоснабжение 1194,93 1194,93 0 1194,93 0
ИТОГО 7127,46 7777,38 9,1 7744,45 8,7
для семьи из 3-х человек, проживающих в 2-комнатной квартире общей площадью 48 кв.м. в домах с газовыми плитами
АНАЛИЗ СТОИМОСТИ УСЛУГ
![Page 14: НОВЫЕ ПРАВИЛА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022081519/5681363b550346895d9db6a7/html5/thumbnails/14.jpg)
Вид услугисен 2012 год
ДЕЙСТВУЮЩИЕ НОРМАТИВЫ
сен 2012 год НОВЫЕ
НОРМАТИВЫ кирпич
рост сен 2012/сен 2012
по новым нормативам,%
сен 2012 год НОВЫЕ НОРМАТИВЫ
панель
рост сен 2012/сен 2012
по новым нормативам,%
Содержание и текущий ремонт
1671,60 1671,60 0 1671,60 0Утилизация ТБО
Обслуживание электроплит
Найм жилого помещения 9,10 9,10 0 9,10 0
Отопление 3667,30 3847,20 16,3 3632,30 12,9
СОИМД отопление 419,34 508,52
Горячее водоснабжение 2066,00 2054,68 6,8 2054,68 8,8
СОИМД ГВС 151,20 193,90
Холодное водоснабжение 460,00 509,16 23,6 509,16 27,3
СОИМД ХВС 59,5 76,3
Водоотведение 494,44 525,04 18,9 525,04 22,6
СОИМД Водоотведение 63,00 81,20
Газоснабжение 1593,24 1593,24 0 1593,24 0
ИТОГО 9961,68 10903,06 9,5 10855,04 9
для семьи из 4-х человек, проживающих в 3-комнатной квартире общей площадью 70 кв.м. в домах с газовыми плитами
АНАЛИЗ СТОИМОСТИ УСЛУГ
![Page 15: НОВЫЕ ПРАВИЛА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022081519/5681363b550346895d9db6a7/html5/thumbnails/15.jpg)
ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРОВ
Пользователь нежилого помещения в многоквартирном доме в целях обеспечения
коммунальными ресурсами находящегося в его пользовании нежилого помещения в
многоквартирном доме заключает договоры холодного водоснабжения, горячего
водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления
(теплоснабжения) непосредственно с ресурсоснабжающими организациями.
При этом плату за коммунальные услуги на общедомовые нужды пользователи
нежилого помещения в многоквартирном доме вносят на счета управляющей
организации.
![Page 16: НОВЫЕ ПРАВИЛА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022081519/5681363b550346895d9db6a7/html5/thumbnails/16.jpg)
АР
ЕН
ДА
ТО
Р ОАО «Колэнергос
быт»
МБУ УМС СЗ ЗАТО Видяево
ОАО «Водоканал»
МУПП ЖКХ ЗАТО
Видяево
Водоснабжение и водоотведение
Теплоснабжение
2012 год 2013 год
ОАО «Колэнергос
быт»
Электроснабжение
ОАО «Водоканал»
МУПП ЖКХ ЗАТО
Видяево
Водоснабжение и водоотведение в
нежилом помещении
Электроснабжение в нежилом помещении
Теплоснабжение в нежилом
помещении
Водоснабжение, водоотведе-ние, электроснабжение, теплоснабжение НА ОБЩЕДОМОВЫЕ НУЖДЫ В МКД
СХЕМА ПЛАТЕЖЕЙ ЗА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ
![Page 17: НОВЫЕ ПРАВИЛА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022081519/5681363b550346895d9db6a7/html5/thumbnails/17.jpg)
ИЗМЕНЕНИЯ
В СХЕМУ ПЛАТЕЖЕЙ
ЗА НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ
с 1 января 2013 года
![Page 18: НОВЫЕ ПРАВИЛА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022081519/5681363b550346895d9db6a7/html5/thumbnails/18.jpg)
ДЕЙСТВУЮЩАЯ СХЕМА ПЛАТЕЖЕЙ
Арендная плата
БЮДЖЕТ ЗАТО ВИДЯЕВО
Плата за содержание и ремонт общего
имущества МКД
МУПП ЖКХЗАТО ВИДЯЕВО
АРЕНДАТОР
![Page 19: НОВЫЕ ПРАВИЛА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022081519/5681363b550346895d9db6a7/html5/thumbnails/19.jpg)
СХЕМА ПЛАТЕЖЕЙ С 01.01.2013
Арендная плата
БЮДЖЕТ ЗАТО ВИДЯЕВО
Плата за содержание и
ремонт общего имущества МКД
МБУ УМС СЗЗАТО ВИДЯЕВО
АРЕНДАТОР
Коммунальные услуги НА
ОБЩЕДОМОВЫЕ НУЖДЫ В МКД
![Page 20: НОВЫЕ ПРАВИЛА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022081519/5681363b550346895d9db6a7/html5/thumbnails/20.jpg)
СПАСИБО ЗА ВНИМАНИЕ