책임감리원으로서 현장에서의

공사비절감에 대한 방안

아파트 공사용 타워크레인 기초 철근규격 변경

개선내용 : 타워크레인 기초 철근규격을 SD40 에서 SD50 으로 변경시공

기대효과 : 원가절감 , 공기단축 철근투입량 SD40 일때 (6.29TON), SD50 일때

(3.52TON) 타워기초 1 개소당 2.77 TON 투입량 감소 당현장 : 2.77 TON * 4 개소 = 11.08 TON 절약 자재비 (11.08*346,015) + 노무 / 경비 (11.08*177,460) ≒5,000,000원 절감

아파트현장 경비실 기초 설계개선

아파트현장 경비실 기초 설계개선

개선내용 :

지내력 시험을 통한 기초 공법개선 ( 파일기초→ 지내력기초로 변경 )

기대효과 : 원가절감 , 공기단축 파일수량 (5~6m - 16 본 ), 파일본당 시공비 : 250,104 원 ,

지내력 기초시험비 : 940,000 원 절감비용 : 250,104 ×16 = 4,001,664 원 - 940,000 원

=3,061,664 원 ∴ 3,061,664 × 80% ≒ 2,450천원 절감 ( 기초 폭 증가감안 )

무근콘크리트 균열방지자재 개선

무근 콘크리트 균열방지 자재 개선

개선내용 : 와이어메쉬 이용한 무근콘크리트를 섬유보강재 첨가 콘크리트로 대체시공

* 표면균열 억제로 품질개선 달성 기대효과 : 장기내구성과 동결융해저항성은 증가하고

골재 침하현상과 투수성 감소 → 무근콘크리트의 품질향상 달성 별도자재가 불필요 → 관리 및 취급이 용이함 와이어메쉬 : 1,720 원 / ㎡ , 섬유보강재 : 1,564 원 / ㎡ 총물량 : 39,677 ㎡ ,

39,677 ㎡ × 156 원 ≒ 6,190,000원 절감

84B-TYPE 보일러 위치변경

84B-TYPE 보일러 위치변경

개선내용 : 84B-TYPE 보일러 MAIN 배관이 발코니 턱이 없는 바닥으로 배관이 되어 있어 시공이 불합리하여 발코니 높은 바닥의 주방에서 가까운 쪽으로 위치를 변경함

기대효과 : 난방주관이 2M 단축되어 자재 및 인건비 절감 난방주관이 짧아 열 손실방지 및 미관상태 양호

되메우기 토사 운반거리 단축

검토배경 : 익산 000 아파트 건설공사 1 공구의 단지내에 사용하게 될 되메우기 토사는 현장이 협소하여 외부에 임시야적이 필요한 상태이며 , 필요한 시기에 반입하여 사용할 수 있도록 설계되어 있었으나 기존 계획장소 보다 근접한 야적장을 이용하여 운반거리를 단축코자 함

설계현황 : 되메우기용 토사 약 38,000 ㎥는 현장이 협소하여 당초 L-10 ㎞에 임시야적 후 필요한 시기에 반입하도록 설계됨

개선방안 : 현장 인근에 주공사업 예정부지인 장신지구가(L-5 ㎞ ) 문화재 연구원에서 문화재 시굴 중에 있어 조사구간에서 제외된 부지를 활용하여 되메우기 토사를 임시야적 할 수 있도록 함

되메우기 토사 운반거리 단축

기대효과 : 되메우기 토사 운반거리 : 변경전 10 ㎞ , 변경후 5 ㎞ 절감금액 ≒ 70,000천원

검토사항 : 문화재 연구원과 협의

현장 특화요소를 활용한 가설흙막이 공법 변경 (1)

현장 특화요소를 활용한 가설흙막이 공법 변경 (1)

개선내용 : 당현장 우측면 ( 타현장접면 ) 흙막이 변경 : 우측현장과 간섭 발생

* EARTH ANCHOR 흙막이 ⇒ OPEN CUT

기대효과 : 주변 현장과의 간섭을 배제함으로써 민원발생 예방 시공개선으로 인한 공사비 절감 ≒ 126,400,000원

현장 특화요소를 활용한 가설흙막이 공법 변경 (2)

검토배경 : 00 지구 000 국민임대아파트 건설공사 1공구의 토목공사 중 6 호옹벽 시공을 위한 가설흙막이 (엄지말뚝 + 토류판 , 제거식 어스앵커 ) 가 설계되어 있으나 인접대지의 특화요소를 활용하여 당초 가설흙막이공사를 삭제하고 터파기공법 (Open Cut) 으로의 변경 가능할 것으로 사료되어 이를 검토 시행하고자 함

설계현황 : 본 현장은 경사지에 위치하고 있어 준공 후 단지내외부의 단차가 커 단지경계를 따라 옹벽이 설계되어 있으며 , 단지경계선을 따라 옹벽이 시공됨으로써 가설 흙막이가 설계되어 있음

6 호 옹벽 및 가설흙막이공사 당초 설계는 아래와 같음

6 호 옹벽공사 : 역 L 형 옹벽 ( 후면경사 =1:1.5, L=55.9m) 가설 흙막이공사 - 엄지말뚝 (H-Pile) : H-300X200X9X14 @1,800 , SS400

- 토류판 : 목재 흙막이판 t=80

- 띠장 (Wale) : H-300X300X10X15, SS400

- 어스앵커 (P.S Strand) : Ø12.7mm, 제거식

개선내용 : 당초 사업부지 경계선으로 인해 가설흙막이가 설계되었으나 6 호 옹벽 인접부지 소유자인 삼성중공업측에 부지사용과 관련하여 협의하고 서면 동의를 득한 후 아래과 같이 공법을 변경함

기대효과 : 공기단축 및 공사비 절감 본 현장은 현장부지가 협소하여 자재적재 및 작업 공간이

부족하였으나 가설흙막이 공사가 삭제됨에 따라 여유공간을 확보하여 공간부족 문제점을 일부 해소함

가설흙막이 설치 및 해체에 소요되는 과다한 공사기간을 단축함

가설흙막이 설치 및 해체 , 계측관리등 공사비 절감 효과( 절감금액 ≒ 30,000천원 )

검토사항 : ∙ 삼성중공업 담당자와 협의 후 협의록 작성 및 협조 공문 시행∙ 당시 삼성중공업 사택공사의 도면이 확정되지 않았으나 조감도상으로 확인한 결과 옹벽후면이 단지 내 도로로 계획되어 있으며 단지 내 도로의 레벨을 확인하여 옹벽 높이 조절과 관련한 추가 협의 필요함 .∙ 설계변경 해당사항∙ 조감도상 6 호 옹벽 후면이 삼성중공업 사택 단지 내 도로이므로 6 호 옹벽을 중력식옹벽으로 변경함에 대한 추가 검토가 필요함