高层民用建筑设计防火规范高层民用建筑设计防火规范

讲 解 提 纲

一. 近几年全国火灾状况

二.询问\争议较多的条文

三.通报最新修订条文

讲 解 内 容

1. 2000 年 全国共发生火灾 189185 起 死： 3021 人 伤： 4404 人 直接财产损失： 15.2 亿元( 不包括港 \澳 \台地区和森林、草原、军队、矿井地下火灾 )

1) .1) . 火灾情况特点火灾情况特点(1). (1). 群死群伤火灾严重群死群伤火灾严重

A.A. 河南焦作市天堂音像俱乐部河南焦作市天堂音像俱乐部 3.293.29 火灾 火灾 火 因：石英管电热器烤燃周围可燃物火 因：石英管电热器烤燃周围可燃物 损 失损 失 : : 死死 7474 人人 ,, 伤伤 22 人。人。B.B. 河南洛阳东都商厦河南洛阳东都商厦 12.2512.25 火灾火灾 火 因：违章电焊火 因：违章电焊 损 失：死损 失：死 :309:309 人人 ,, 伤伤 77 人。人。

   (2) . 商场 \ 市场火灾突出

A. 合肥庐阳宫批发市场火灾

火 因：电器线路短路 直接损失： 2178.9 万元

B. 江苏盐城招商场火灾 火 因 : 纵 火

直接损失 : 1289.9 万元

C. 云南昆明南窑商品批发市场火灾 火 因 : 小孩玩火

直接损失 : 1821.3 万元

D. 山西大同云中商城服装大世界火灾 火 因 : 电器安装 直接损失 : 2000 万元

((3) 3) 人员密集的宾馆人员密集的宾馆 \\ 饭店及饭店及公共娱乐场所人员伤亡惨重公共娱乐场所人员伤亡惨重

年内，上述场所火灾死 408人，伤 23 人

A. A. 湖南湘潭金泉大酒店火灾湖南湘潭金泉大酒店火灾

火因 : 电源插座板接触不良产生高温 死 12 人 . 伤 12 人

B. 山东德州美丽华大酒店火灾

火因 : 客人酒后卧床吸烟 死 13 人 , 伤 2 人

(4)(4) ．．个体个体 \\ 私营企业及通过租赁、私营企业及通过租赁、承包转让的经营单位火灾所占比承包转让的经营单位火灾所占比

例较大例较大 年内，发生在以上场所的火灾特大火灾33起，死 397 人、伤 45人。直接财产损失 1.4 亿元。

关键原因 : 在私人承包 \租赁 \转让等环节中 ,造成消防管理脱节 ,防火责任不清 ,致使消防管理混乱

(5)(5) ．石油化工企业、易燃易爆等场所．石油化工企业、易燃易爆等场所火灾依然严重火灾依然严重

年内，上类企业计发生特大火灾 7 起。 死 43 人，伤 31 人。

A. 广东惠来龙江镇佳成打火机厂火灾 火因：充气作业时液化气泄露 损失：死 17 人，伤 6 人。 B. 山东潍坊弘润石油助剂总厂火灾 火因 : 违章电焊引起爆炸

2. 20012. 2001 年年全国共发生火灾全国共发生火灾 216784216784 起起

死：死： 23342334 人人伤：伤： 37813781 人人

直接财产损失：直接财产损失： 1414 亿元亿元

(( 不包括港不包括港 \\ 澳澳 \\ 台地区和森林、草原、台地区和森林、草原、

军队、矿井地下火灾军队、矿井地下火灾 ))

1).1). 火灾情况特点火灾情况特点

(1). 群死群伤火灾较 2000 年大幅度下降 2000 年，死： 3021 人，伤： 4404 人 2001 年，死： 2334 人，伤： 3781 人(2). 火灾次数高于 2000 年 2000 年， 189185 起 2001 年， 216784 起

3. 2002 年： 全国共发生火灾 258315 起

( 比 2001 年上升 19.2%)

死： 2393 人 ( 比 2001 年上升 2.5%)

伤： 3414 人 ( 比 2001 年下降 9.7%) 直接财产损失： 15.4 亿元( 比 2001 年上升 10.1%)

1). 火灾情况特点(1). 特大火灾时有发生

A.2.18. 唐山市随意游戏厅电线火 灾死 17 人 , 伤 1 人 ;B.3.11. 四川南充达亨批发市场 ( 商 住楼 ) 蜡烛照明火灾死 19 人 , 伤 2

3 人 ;

C. 6.16. 北京市海淀区“蓝极速”网吧火灾 ( 纵火 )

死 25 人 , 伤 12 人

(2).(2). 公众集聚场所火灾仍较公众集聚场所火灾仍较严重严重 ,, 群死群伤屡有发生群死群伤屡有发生

A.4.21. 海南三亚阳光购物中心火灾死 7 人 ;

B.6.9. 云南寻甸县羊街镇三元庄小学火灾死 8 人 ;

C.6.24. 广东廉江市安铺镇小白乐美容院火灾死 9 人

(3).(3). 物资储存场所及各类堆物资储存场所及各类堆场火灾突出场火灾突出

2002 年各类堆场火灾 34457 起死 36 人 , 伤 104 人 , 直接经济损

失 1.86 亿元是近几年火灾次数和损失最多的一年 .

(4)(4) 私营企业私营企业 \\ 个体工商户及非法个体工商户及非法营业的小经营场所火灾比例较高营业的小经营场所火灾比例较高

本年度计发生火灾 79955 起 ,死 :1529 人伤 :2096 人直接财产损失 :5.4 亿元

(5) (5) 居民住宅火灾呈多发趋居民住宅火灾呈多发趋势势

火灾次数 :51711 起 ( 比 2001 年上升 4.8%)

死亡人数 :1622 人 ( 比 2001 年上升 9.7%)

受伤人数 :1341 人直接财产损失 :5.4 亿元

(6).(6). 用火不慎用火不慎 \\ 违规安装违规安装 ,,使用电气火灾居多使用电气火灾居多

人为纵火案件不容忽视人为纵火案件不容忽视A. 用火不慎火灾 : 38760 起 ;

B. 违反安装使用规定火灾 : 29741 起 ;

C. 玩火引起火灾 : 15881 起 ;

D. 吸烟火灾 :11278 起 ;

E. 违章操作火灾 5966 起 ;

F. 自燃火灾 :1658 起 ;

G. 其它原因火灾 :8679 起 ;

H. 原因不明火灾 :19184 起L. 纵火火灾 :8415 起 , 死 371 人 , 伤

353 人 , 直接财产损失 9804.6 万元。

纵 火 案

占重特大火灾的 七 份 之 一

4. 20034. 2003 年年群死群伤火灾明显增多，防火形势严峻 截至 12.1 日 , 全国共发生一次死亡 10 人

以上的群死群伤火灾 6 起，死亡 104 人，分别比去年同期增加了 1 倍和七成多。

据公安部消防局统计，仅 03 年 1 至 10月份，全国共发生火灾 205496 起，死亡1866 人，受伤 2601 人，直接财产损失 12.7 亿元。

1).1). 火灾情况特点火灾情况特点(1). 特大火灾增多 , 群死群伤火灾有 所反弹 ;

(2). 非重点单位火灾多发 ;

(3). 商住楼、出租楼火灾尤为突出 ;

(4).“ 六小”单位火灾所占比重较大 ;

(5) 公众聚集场所火灾仍很严重。

   5. 2004 年仅春节期间 (10 天 ),

全国共发生火灾 17265 起死亡 :141 人 , 伤 :100 人

二平时各地询问 \ 争

议较多的条文

1.0.3.2 1.0.3.2 建筑高度超建筑高度超过过 24m,24m, 不含不含 24m24m 。。

2. 术 语 2.0.7( 综合楼 ) 、 2.0.8( 商住楼 ) 。

综合楼与商住楼的区别 : “综合楼”是指“由两种及两种以上用途的楼层组成的公共建筑”；

“商住楼”是指底部商业营业厅与住宅组成的高层建筑 .

综合楼严于商住楼 例如：建筑面积超过 1000m2的综合楼就属一类高层，而建筑面积超过 1500m2的商住楼才算一类高层。

“ 建规”最近进行了修订，对商住楼的定义进行了具体量化，在其 2.0.7 条中解释为“首层设有防火隔间建筑面积超过 300m2商业、商务设施或在两个楼层及以上设有公共服务设施，且商业和商务服务面积不超过总建筑面积 1/2 的居住建筑”。这与“高规”是有一定区别的。

2.0.10 “ 高级住宅”的判定标准 :

只看是否设有中央空调系统即可 (含超出 一户的局部空调 )( 拟修订 )

3. 建筑分类和耐火等级

关系到火灾过程中建筑能否整体垮塌 ,因而造成毁灭性的灾害 , 所以在耐火等级、结构尺寸、保护层厚度几个方面

必 须 考 虑 充 分

建筑构件的耐火极限建筑构件的耐火极限名 称 一级耐火等级 二级耐火等级防 火 墙 不燃烧体 3.00h 不燃烧体 3.00h

承重墙 / 楼梯间 / 住宅单元墙 / 电梯井

不燃烧体 2.00h 不燃烧体 2.00h

非承重外墙 / 疏散走道的两侧隔墙 不燃烧体 1.00h 不燃烧体 1.00h

房 间 隔 墙 不燃烧体 0.75h 不燃烧体 0.50h

柱 不燃烧体 3.00h 不燃烧体 3.00h

梁 不燃烧体 2.00h 不燃烧体 1.50h

楼板 / 疏散楼梯 / 屋顶承重构件 不燃烧体 1.50h 不燃烧体 1.00h

吊 顶 不燃烧体 0.25h 难燃烧体 0.25h

案 例 分 析案 例 分 析例 A: 北京 XX居住小区诉开发商

分户墙 :设计为 8mm 厚陶粒混凝土板 ,实际工程采用的是 6mm 厚 ,耐火极限是否符合要求 ?

对陶粒混凝土板“高规”无数据 ,对分户墙的耐火极限亦未明确规定 ,(拟修订 )

建 议建 议 1. 设计时 , 尽量选择附录上的现

成 数据 ;

2. 选用新型构件时 , 应事先“送检” ,

取得试验报告再决定是否可用。

例 B: 衡阳 11.3 大火给人的反思 03.11.3日 ,衡阳市一栋八层高的商住楼— 衡州大厦因一楼起火，造成整栋大楼轰然倒塌 , 幸亏楼内94 户 412 名受灾群众被及时疏散，无一伤亡， 但 20 名消防官兵却英勇献身……

例例 C:C: 开罗开罗 1212 层大楼火灾倒层大楼火灾倒塌塌 2004.1.27日凌晨 ,埃及开罗一栋高 12 层大厦起火 ,3 小时后倒塌 , 14 人被压死 , 其中12 名是消防队员 ,2 名是普通市民。

火灾导致塌楼的启示火灾导致塌楼的启示 1. 如何理解建筑构件的耐火极限？ 衡阳火灾中“大楼只能耐火 3个小时”

的说法不对。 2. 确保建筑构件的耐火性能建筑设计只首要。 3. 严格、认真执行“高规”第 3.0.3 条。

3.0.8.2 无窗间墙和窗槛墙的玻璃幕墙 , 应 在每层楼板外沿设置耐火极限不低于 1.00h、高度不低于0.8m 的不燃烧实体裙墙。 1. 高度如何算？ 2. 设计位置如何要求？

4. 总平面布局和平面布置

4.1.5A 中“…桑拿浴室 (除洗浴部分外 )” 的含义。

1). 制订背景 ; 2). 以山西为例。 3).误区——并非越严越好。

44 ． 总平面布局和平面布置． 总平面布局和平面布置

4. 1.7 条 :

长边：指长宽不等的建筑； 周边长度的 1/4且不小于

一个长边长度：指的是方形建筑。 (尤其是商住楼的住宅部分 )

4.1.8 设在高层建筑内的汽车停 车库 , 其设计应付和现行国家标准《汽车库、修车库、停车场设计

防火规范》GB50067 的规定。本条与 8.1.3 条的矛盾应如何调节 ?

车库规范具有普遍意义 , 一般情况下要按其执行 ,但是当车库或车场建在一 类高层或建筑高度超过 32m的二类高层建筑内的时候则应执行“高规” 8.1.3条 ,即面积超过 100m2 时应设排烟系统。

5 . 5 . 防火、防烟分区和建筑构防火、防烟分区和建筑构造造

《高规》 5.2.6 条明确规定 :

高层建筑内的隔墙应砌至梁板底部，且不宜留有缝隙。

重 要 性上海某些工程发现这种做法

5 . 5 . 防火、防烟分区和防火、防烟分区和建筑构造建筑构造

5.3.3条 :因对条文理解不同

房主与省消防局的争执严重影响消防局正常办公

(参见复函 )

《高规》 5.4.2 规定： 1.“防火门应为向疏散方向开启的平开门，并在关闭后应能从任何一侧手动开启。”

白天鹅、中国大酒店、花园酒家均曾有反向安装的历史

《高规》 5.4.2 规定： 2. “用于疏散的走道、楼梯间和前室的防火门，应具有自行关闭的功能。双扇和多扇防火门还应具有按顺序关闭的功能。”

A. 意 义 B. 现 状

《高规》 5.4.2 规定： 3.“常开的防火门，当发生火灾时 ,应具有自行关闭和信号反馈的功能。” A. 主要目的 B. 目前状况

(有时间时可放录象 )

《高规》 5.4.4 条规定：在设置防火墙确有困难的场所 , 可采用防火卷帘做防火分区分隔。当采用包括背火面温升作耐火极限判定条件的防火卷帘时，其耐火极限不低于 3.00h;当采用不包括背火面温升作耐火极限判定条件的防火卷帘时，其卷帘两侧应设独立的闭式自动喷水系统保护，系统喷水延续时间不应小于 3.00h;

5.4.4 （无机卷帘）学习“条文说明”。很多设计人员甚至消防建审干部不太了解防火卷帘的“温升条件”，以至在一个省、或一个市全面出现防火卷帘不加水幕的现象。

XXXX 商业城火灾时无水的商业城火灾时无水的严 重 后 果严 重 后 果

火灾发生的大体经过消防用水水源？防火卷帘的种类与防火效果采用的火灾自动报警产品厂家过

多消防安全、保卫人员严重失职

6.6. 安全疏散安全疏散和和消防电梯消防电梯

共同复习 6.1.1 条中的子条 将 3 个子条联系起来理解 是条件放宽的措施 ,也可 提出其它更好的办法 以 保障两个安全出口

6 . 6 . 安全疏散安全疏散和和消防电梯消防电梯

强调 6.1.2 条的重要性 （塔式楼可设剪刀梯） 但必须坚持三个子项的要求。注意梯段纵向防火分隔、前室分设（塔式住宅可设一个合用前室 ,但应保证双送风）。

6 . 6 . 安全疏散安全疏散和和消防电梯消防电梯

塔式住宅的诠释 XX 设计院将一座一梯十户的内廊式住宅指认为塔式住宅 , 理由是“高规”中并未明确界定多长多宽才算是塔式住宅 , 所以…我说它是塔式 ,就是塔式。

6 . 6 . 安全疏散安全疏散和和消防电梯消防电梯关于《塔式住宅》的定义 ,“ 高规”中未在第二章 “术语”中做明确规定，但在本章 6.1.1.1条中已经反映出来—即：“每层不超过 8 户 , 建筑面积不超过 650”m2 ” 。 6.1.1条条文说明也明确了《塔式住宅》的具体特点是“以疏散楼梯为中心，向各个方向布置住户” 。

6 . 6 . 安全疏散安全疏散和和消防电梯消防电梯塔式住宅 :(tower-type apartment building） 以共用楼梯或楼梯与电梯组成的交通中心为核心，将多套住房组织成一个单元式平面，且每套进户门至楼梯间门或前室门的距离不超过 10m 的住宅。摘自《住宅设计标准》沪建建（ 2001）第 0342号

6 . 6 . 安全疏散安全疏散和和消防电梯消防电梯通廊式住宅 :（ gallery apartment building） 由共用楼梯或楼梯与电梯通过内、外廊进入各套住房，且至少有一套住房的进户门至楼梯间门或前室门的距离超过10m的住宅。

摘自《住宅设计标准》沪建建(2001)第 0342号

6 . 6 . 安全疏散安全疏散和和消防电梯消防电梯

6.1.3A( 新增 ) 商住楼住宅的疏散楼梯应独立设置。矛盾特别多，各地执行情况不尽一致，应坚持执行规范。 （例如，西北某市不应该出现的矛盾）应引起注意。

6 . 6 . 安全疏散安全疏散和和消防电梯消防电梯 6.1.7条的疏散出口是指安

全门或疏散楼梯间的出口 ,并非是指本厅、室的普通门口 (详见条文说明）。

6 . 6 . 安全疏散安全疏散和和消防电梯消防电梯6.1.12 高层建筑地下室、半地下室…… 6.1.12.1 “……且相邻防火分区之间的防

火墙上设有防火门……”应当允许。

但是 , 两个防火分区之间防火墙上的门应向哪个方向开启 ?

5.4.2 防火门应为向疏散方向开启的平开门 ( 大陆 . 台湾 处理办法各有特色 )

6 . 6 . 安全疏散安全疏散和和消防电梯消防电梯共同学习 6.1.13:6.1.13“ 建筑高度超过 100m 的公共

建筑，应设避难层（间）。”根据北京、上海、重庆、广州四个大城

市的调查 , 各种形式都有，近几年半敞开式较为流行，利弊如何，尚难定论。

6 . 6 . 安全疏散安全疏散和和消防电梯消防电梯

强调 6.2.5.1条的重要性。在沿海一些中小城市违反 6.2.5.1条沿海工程中把关的比较普遍，请设计师们在做

7 7 消防给水和灭火设备消防给水和灭火设备7.4.7.1 高位消防水箱的消防储水量 , 一

类公共建筑不应小于 18m3; 的理解与掌握。

举例说明：

例 1：按一次、一点火灾消火栓用水量计算： L1=t·n1·l1 =10×60×3×5 =9000L =9T L1: 一次、一点火灾消火栓总用水量 （ l） t: 火灾初期供水时间。按 10 分钟计算 。 n1 ：水枪支数，按 2～３支水枪同时出水计算，取

n=3 l1 ：每支水枪出水量。 19mm 的出水量为 4·6～ 5·

7L/s ，取其平均值 5L/s 。

例 2: 按一次、一点火灾自动喷水灭火系统初期用水量计算：

L2=t·n2·l2 =10×60×3×1.3 =2340L =2.34T

L2: 一次、一点火灾自动喷水灭火总用水量 （ l） t: 火灾初期供水时间。按 10 分钟计算 。 n2 ：喷头支数，通常按３支相继出水计算，取 n=3

例 3: 按一次、一点火灾消火栓与自动喷水灭火系统用水量之和计算 :

L1+L2=9 + 2.34

= 11.34(T) < 18 T

《关于屋顶消防设施的请示》的答 复 意 见

中国重庆钢铁设计研究院： 电传收悉。你们对《高规 7.4.7.1条的理解为 :“当一类建筑的高位消防水箱的储水量，通过计算小于18m3 时，应选用 18 m3；而当计算的储水量大于 18 m3 时，应选用计算数值。”是完全正确的。

但是，我们认为：在高层建筑屋顶水箱储水量的实际工程计算过程中一般都不会超过18 m3。这是因为，无论是低层建筑还是高层建筑，其储水量都是按一次、一点的火灾机率计算的，并且是按火灾初期用水量考虑( 建议按 10min 用水量计算 )。尤其是高层建筑是以自救为主，出水 30s之后水泵应能自动启动。建议你们在计算用水量时充分考虑“火灾初期”和一次、一点火灾机率的因素。

上述分析，供参考，望今后多加联系。

此

复 《高层民用建筑设计防火规范》

国 家 标 准 管 理 组

2001 年 12月 7日

抄报：公安部消防局 抄送：重庆市消防局 承办：王渭云 审核：马祥林

7 7 消防给水和灭火设备消防给水和灭火设备7.6.1 超过 100m 的建筑喷淋问题。

尤其是高层住宅楼，建设方大多不愿意上喷淋和报警，设计方为了接工程，也设法强调困难，找消防部门求情。目前，就我所知，消防部门做法不一。就我亲眼所见者，小举两例：

例例 11 ：江门市《天永大厦》。：江门市《天永大厦》。 88 年年烂尾综合楼。高烂尾综合楼。高 131.6m,42131.6m,42 层。层。 66 层层以上为塔式住宅。剪刀楼梯无前室、以上为塔式住宅。剪刀楼梯无前室、住宅无喷淋、报警。避难层不规范。住宅无喷淋、报警。避难层不规范。市消防局在主管市长亲自参与之下，市消防局在主管市长亲自参与之下，进行了整顿，按“高规”要求增设了进行了整顿，按“高规”要求增设了防烟前室、住宅喷淋、报警，改造了防烟前室、住宅喷淋、报警，改造了避难层。我认为，他们的操作程序就避难层。我认为，他们的操作程序就不容易在以后发生诉讼败诉问题。不容易在以后发生诉讼败诉问题。

例 2 ： X X 市超高层纯住宅楼 196.5m 高 , 64 层。无喷淋及自动报警。当地消防协会为其组织了“专家论证会”，同意不上报警和喷淋设施。我认为，他们的操作程序就容易在以后发生诉讼甚至败诉问题。

77 消防给水和灭火设备消防给水和灭火设备 如何理解 7.6.2条中的“ 除普通住宅

和高层建筑中不宜用水扑救的部位外，应设自动喷水灭火系统”？

（通过新世界发展 (武汉 )有限公司 来函解释“和”字的涵义）

7.6.6--7.6.7--7.6.8--7.6.9(95 年修改 )

1989 年 9月我国加入了《关于保护臭氧层的维也纳》公约，与其它 23 个国家一道签署了《关于消耗臭氧层物质的蒙特利尔议定书》，我国准备在 2005年淘汰 Halon 1211 ， 2010 年淘汰 Halon 1301。所以， 95 年修改“水”的有关条文也是基于上述目的的。

8 8 防烟、排烟和通风、空气调节防烟、排烟和通风、空气调节

重点：介绍机械送风、排烟与自然排烟的合理组合方式。

组合的合理，能够保障疏散安全，组合的不合理，起到助纣为蘖的副作用。（举例说明）

8.3.1.2 不科学 ,尽量不要这样设计 ,待以后全面修订时纠正。

8.3.1.3 封闭避难层 ( 间 ) 防、排烟问题应引起注意，设计反了会出人命的（以深圳地王避难间大厦为例）8.3.2“…机械加压送风量应由计算确定……”但是， 8.3.2 条文说明中提供的公式有错 ,请改一下 ,即 : L=0.827×A× P△ 1/n X 1.25 改成 L=0.

827A· 1.25 P△ △ 1/ n

8.3.7 （ 99 年修订）数据源于实验结果。（播放研究试验录象 --获国家三等奖）

8.4.3～ 8.4.4 （ 99 年修订）数据源于实验结果 ,（播放研究试验录象）。

8.4.7 将“机房”改成“烟气”。

二二 . . 通报通报 20042004 年“高年“高规” 局部修订条文规” 局部修订条文

(( 报 批 稿报 批 稿 ))

中华人民共和国国家标准 高层民用建筑设计防火规范

GB50045—95局部修订条文

 （报批稿）

 《高层民用建筑设计防火规范》

国家标准管理组二００四年一月十九日

汇 报 结 束汇 报 结 束

谢 谢 各 位！谢 谢 各 位！ “高规组” “高规组” 王渭云王渭云联系电话：联系电话： 028-87123799028-87123799

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