المجاورة السكنية

37
ة ن ي مد ل ا) ولا ا( دمات خ ل ا عامة ل ا رى كب ل ا ودة ج و م ل ا) ارج خ اورة خ م ل ا0 وف س لا وى2 ت ح ت اورة خ م ل ا ة ن ن ك س ل ا رحة ب ق م ل ا ض ع ب طة@ ش ن لا ا ة وب ل مط ل ا ها ن سكا ل ل م ت@ ش ن و ث م ة هد طة@ ش ن لا ا ف ئ اS وظ ل ا ة وب ل مط ل ا) كان س ل اورة خ م ل ا مدارس ل ،وا ة وب ن ا@ ث ل ا ف ل ت ح م ب ها ع وا ن ا ز ك را م ل وا ة ارب خ2 ت ل ا ة ن ش ي ئ ز ل ا دمات خ ل وا ة ن ح ص ل ا اصة خ ل ا رها ب غ و) ن م طة@ ش ن لا ا ي لت ا د وخ ن ي عل وى ت ش م ة ن ي مد ل ا ل ك و ا ي عل وى ت ش م ي ح ل ا ي كت س ل ا ى الد ل ش ن عدة ورات ا خ م) ن م ،و هة ج و رS ظ ن ار ث ت خ ا ع ق و م اور خ م ل ا رحة ب ق م ل ا) ن ك م ب م خك ل ا ي عل عة ط ق رض لا ا ها ن ا ب ر ب غ ة ن س ا ث م راض غ لا) سكان لا ا ا د ا ت قر غ ت س ا لة خ ز ل ا) ن م ا هد ع ق و م ل ا ى ل ا ة هد طة@ ش ن لا ا ا ت ق و لا ب و ط ة ق ل ك ت و رة ب ب ك. ل ق ت ل ا رات ا ث ش ل ا ب. ي ف ض ع ب لات خا ل ا ة ن ح ص ل ا ت ح ت) ان) ون ك ب د ث ع ل ك) سكان اورة خ م ل ا ق ن ر ط م ه صل و ن ى ل ا كة ث@ س رق لظ ا ة ن ش ي ئ ز ل ا ا د ،وا م ي ق دور ارة ث ش ل ا اصة خ ل ا ي ف ل ق ت ل ا ت ح ت ق) ن ا د وخ ن ي ف ار ث ت علا ا زاحة ل ا) مانلا وا، مد ت ع ب و ا هد م ي ت ق ت ل ا ي عل ة هد رات ا ث ت علا ا ة ن ي مكا ا( ول ص ح ل ا ي عل رق ط عة رب س ت ن ح ت ركة حور ر م ل ا لة ث ق@ ت ل ا ل ق ا) ن ك م ب ما) ن مد عد

description

جميع الخدمات التي يجب توافرها ضم نالمجاورة السكنية مع النسب والمساحات المطلوبة

Transcript of المجاورة السكنية

Page 1: المجاورة السكنية

الكبرى العامة الخدمات )أوال( المدينة0 المجاورة خارج الموجودة

األنشطة بعض المقترحة السكنية المجاورة تحتوى ال سوفاألنشطة هذه مثل وتشتمل لسكانها المطلوبة بمختلف الثانوية ،والمدارس المجاورة لسكان المطلوبة الوظائف

الخاصة الصحية والخدمات الرئيسية التجارية والمراكز أنواعها على أو ككل المدينة مستوى على توجد التي األنشطة من وغيرها

مستوى اختيار نظر وجهة ،ومن مجاورات عدة يشمل الذي السكنى الحي غير بأنها األرض قطعة على الحكم يمكن المقترحة المجاور موقع

الموقع هذا من الرحلة استغرقت إذا اإلسكان ألغراض مناسبة. كبيرة وتكلفة طويال وقتا األنشطة هذة الى

. بالسيارات النقل المجاورة سكان كل عند يكون ان يجب الصحية الحاالت بعض في

السيارة دور قيم ،وإذا الرئيسية الطرق شبكة الى يوصلهم طريق ، واالمان الراحة االعتبار فى يوخذ إن فيجب النقل فى الخاصة على الحصول )إمكانية االعتبارات هذة على التقييم هذا ويعتمد عدد من مايمكن اقل– الثقيلة المرور حركة تجنب– سريعة طرق

الطرق نكون ان– والتقاطعات بالمرور الخاصة الضوئية االشارات مكان فى السيارات انتظار مكان على الحصول سهولة– مباشر

الوصول

العام. النقل النقل وسائل الى مريحة طرق المجاورة لسكان يكون ان يجب هذة مثل إن ،حيث عملهم وأماكن المدينة مراكز الى لنقلهم العام

،وال األقدام على (سيرا األحوال غالبية )فى اليها الوصول األمكنة تابعة محطة واقرب مسكن ابعد بين المسافة تزيد ان يجب

الموصلة الطريق تكون ،وان متر500 حوالي العام النقل لشبكة ويسهل ومضاءة باستمرار ومصانة جيدة المحطات هذه الى

يجب التي العوامل بين .ومن السنة فصول كل فى فيها السير الراحة )عدم العام النقل وسائل تقييم عند أيضا االعتبار في آخذها

لمحطات نتيجة الضائع الوقت– مقعد على الحصول إمكانية عدم– إلي مواصالت وسيلة من االنتقال نتيجة أو المتكررة الوقوف

نتيجة جهداالعصاب – الزحام نتيجة العدوى مخاطر– اخرى0 الضوضاء

Page 2: المجاورة السكنية

0 المشاة طرق والخدمات المقترحة المجاورة بين االمنة المسارات توفير يجب اليها الوصول يمكن والتى خارجها تقع التى مشاة ممرات او أرصفة،، الى المشاة ،ويحتاج االقدام على سيرا السنة فصول كل فى عليها للسير تصلح تكون ان ويجب ، الرئيسية الطرق و الشوارع عن منفصلة تكون بالمشاة الخاصة الطرق هذة مثل

0 الرئيسية الشوارع تقاطعات عند محمية و مضاءة

0 ومعدالتها المسافات هذة حسبت وقد السكنية المجاورة موقع اختيار عند عام كتوجيه

0 العام النقل بوسائل الراحة وقت اساس على المعدالت

الوقت كل يحسب العام النقل لوسائل وبالنسبة 0 اساس علي

محطة الى المسكن من المشى فى المبذول الوقت(1)0 االوتوبيس

0 العام النقل محطة علي االنتظار وقت (2)0 العام النقل وسيلة داخل المبذول الوقت(3) العام النقل وسائل بين لالنتقال المبذول الوقت(4)

وسيلة من انتقال هناك كان ان االنتظار وقت شامالاخرى الي

الى النزول محطة من المشى فى المبذول الوقت(5)

0 القيام محطة فترات علي و مستمرة الخدمة تكون وعندما

و الرحلة بين دقيقة15 الفترة فرض )علي منتظمة نصف أساس علي يؤخذ االنتظار وقت ( فان األخرى ساعات ازدحام يسبب وقد المنتظمة الرحالت بين الفترةفى إضافية خدمات الى يؤدى الوقت فى فقد الذروة

0 الساعات هذه عوامل المعدل حساب فى يدخل لم انة - ويالحظ

0 واالمان الجهد و الراحة و األجور

Page 3: المجاورة السكنية

الكلى الوقت يحسب الخاصة للسيارة وبالنسبة أساس علي

00 السيارة الى المسكن من السير فى المبذول (الوقت1)0 السيارة قيادة فى المبذول الوقت( 2) مكان فى السيارة تخزين فى المبذول الوقت ( (3)

0 الوصول مكان الى السير و االنتظار

والزمن المسافة معدالت يبين جدول يلى فيما للذهاب المرغوب والوقت السير مسافة أيضا يلى وفيما

0 الحى او المدينة خدمات الى

الخدمة مسافة بالمتر السير

الوقتبالسيارة

-01000 اإلعدادية المدرسة 1500

15-دقيقة25

0

-01500 الثانوية المدرسة2500

20-30

– الثقافي التجاري-المركز المركز– الترفيه أماكن 0 العبادة أماكن

1500-2500

20-30

0 العمل مراكز توجد ال

معدالت

30-45

والتجارية الحضارية المراكز المركزية الحديقة– والثقافية

0 العامة

توجد المعدالت

30-60

0 الصحية الخدمات

أن يجب يكون

الحصولسهال علية

ان يجب يكون فى سهال

الحصولعلية

Page 4: المجاورة السكنية

السكنى الحي مستوى علي العامة ( الخدمات )ثانيا0 المدينة و

مستوى علي التي الخدمات تشمل – المدينة ( مركز1) أو المتوسطة المدينة او الصغيرة المدينة

كبرى محالت بها تجارية مراكز الكبيرة المدينة واألثاث للمالبس متنوعة

المنافسة أساس علي البضاعة ،توفر وغيرها وطبية وتسلية ثقافية ومراكز

هذة حجم ويختلف ، المختلفة الحكومة وإدارات فى تتجمع التى الخدمات

تكون ان ويجب ، حجمها حسب المدينة وسط متناول فى الخدمات هذة

المجاورة سكان بينها ومن المدينة سكان جميع السيارة بطريق اما المقترحة

0 العام النقل بوسائل او عمل مراكز تتطابق قد0 المواطنين عمل ( مراكز2)

المراكز هذة تكون او المدينة حضر مركز مع المجاورة سكان محالت ومناطق الصناعية المناطق مثل اخرى اماكن فى منتشرة

ويجب الجملة، تجار المجاورة موقع اختيار عند االعتبار فى اآلخذ

العمل فرص كفاية مدى دوام ومدى العمل مراكز فى المختلفة العمل

ومناسبتها الفرص هذه0 المواصالت و المسكن لتكاليف بالنسبة

علي الموجودة الخدمات -تشمل السكنى الحي (مركز3)المركز علي السكنى الحي مستوى

األبواب داخل الترفيهية الخدمات و التجاري االجتماعية والخدمات

هذه مثل تقع ان ويجب ، والدينية والثقافية منتصف فى الخدمات

المجاورة مركز و المدينة مركز بين المسافة ،

خدمات السكنية األحياء مراكز توفر ما وغالبا ما الى باإلضافة تجارية

Page 5: المجاورة السكنية

اسواق مثل بالمجاورة التجارة مراكز توفرة والخبز الكبرى الطعام

و الكتب بيع ومحالت والسلع واالالت والعدد والمالبس االقمشة

رجال مكاتب و االطباء عيادة و الجاهزة البنك وفروع االعمال

0 البريد مكاتب وفروع المساجد المراكز هذة مثل فى توجد وقد

االدارات وفروع والكنائس واألهلية الحكومية للمؤسسات الرئيسية

للمكتبات فروع توفير ،ويجب مكتبة يوجد لم اذا المراكز هذة مثل فى العامة

. المجاورة فى والثقافية الترفيهية الخدمات توفير ويمكن

الثانوية المدرسة مباني باستعمال االخرى المدنية سسات المؤ مبانى باستعمال او

الخدمات هذة مثل وتشمل– والفنون الهوايات لممارسة - مكان )الجمنزيم

صالة – اجتماعات صالة الترفيهية الخدمات بعض الى باإلضافة ( هذا عرض

دورالسينما مثل التجارية مرغوب األبواب داخل الرياضية والخدمات

. المراكز هذة مثل فى وجودها الحدائق الى باإلضافة0 المسكن خارج (الترفية4)

انشائها المفروض السكنية المجاورة ومالعب وسيلة المجاورة لسكان يكون ان فيجب بها

االبواب خارج الترفيهية للخدمات الوصول او الكبرى العامة الحدائق مثل ككل المدينة مستوى علي التي

0 الكبرى المالعب

مستوى علي التى الكبرى العامة الحديقة وتشتمل 0 علي المدينة

القامة مساحة و الرحالت أصحاب القامة مساحة(1)0 المعسكرات

الخيل لركوب اماكن او ممرات(2)0 القوارب و للسياحة امكنة(3)

Page 6: المجاورة السكنية

لالغراض االشجار لزرع مساحة و للزينة نباتية حدائق(4)0 العلمية

0 تمس لم الطبيعة صنع من مساحات (5)0 حيوان حديقة (6)

األخصائيين و المدن مخططي بيناتفاق( شبة )ويوجد ما هناك يكون ان الترفية مجال فى

فى شخص1000 لكل افدنة4-3 بين الكثافة عالية المجتمعات

العامة الحديقة تكون ان و السكانية حوالى المجتمع هذا لمثل المناسبة

0 فاكثر فدان50 اصال مخصصة الرياضية المالعب كانت ولما

الثانوية المدارس لطلبة وسائل توفير يجب لذا البالغ الشباب و

االعمار لمجموعات رياضية المالعب هذة لمساحات بالنسبة و االخرى

شخص لكل فدان بخصص 10 عن مساحتة تقل ال واحد ملعب يعتبر و

عدد كان مهما افدنة و المالعب هذة لمثل ادنى حد السكان

( )المالعب مساحة تتراوح (20-12) بين كامال اعدادا المعدة الرياضية

0 فدان المجاورة لسكان يكون ان يجب0الطبية ( الخدمات5)

الخدمات الى للوصول نقل وسيلة مستوى علي التى الخد العامة الطبية

كانت سواء ككل المدينة او تطوعية او رسمية خدمات الخدمات هذة

االطباء مثل معا االثنين او االسنان اطباء او العموميين

الخاصة او العامة المستشفيات

0 الطبية الخدمات كفاية (عدم يكون ما نادرا ) و

المدينة مستوى علي التى

Page 7: المجاورة السكنية

المواقع اختيار عدم فى عامال الحى او هذا مثل يعطى ولكن المقترحة

المستوى هذا علي الخدمة هذة فى النقص الحاجة مدى يوضح مؤشرا

داخل بعضها او الخدمات هذة مثل انشاء الى حتى او المقترحة المجاورة

0 منها بالقرب توفرت سواء( الطبية الخدمات تشمل ما )وغالبا0 االتى التطوع طريق عن او الرسمية السلطات بمعرفة

0 األطفال رعاية مركز(1)0 طبية عيادة (2) 0أمومة رعاية مركز (3)0 المدرسية الصحية الخدمات(4)0 الممرضات زيارة خدمات (5) و الصدرية االمراض لتشخيص تحليل معامل (6)

0 المعدية و التناسلية0 العامة للصحة تعليمية برامج (7) المياة و اللبن و االغذية علي تفتيش معامل (8)

0 النقية الخدمات هذة( تتوفر ما غالبا المتوسطة المدن )فىاتجاة ويوجد ككل المدينة مستوى علي

تنشا ان يجب اى الصحية الخدمات مركزية ال الى االحياء مستوى على

الكبيرة السكنية التنمية عمليات فى و السكنية الصحية الخدمية توفير يمكن

إنشاء يبرز ،وقد المحلية الوحدة مبنى فى مراكز إنشاء جديدة سكنية مجاورات

المحيطة السكنية األحياء فى الصحية للخدمة 0 المجاورات بهذه

الخدمات تتوفر قد السكنى الحى مستوى وعلى فيها )بما الشاملة الطبية

، خاصة عيادات او عامة مؤسسة (إما االسنان الطوارى- أي حالة وفى

فى طبيب وجود يجب – الطارئة الصحية الحاالت معدودة دقائق خالل

Page 8: المجاورة السكنية

، اثنين أو كيلو مسافة على طبيب هناك يكون اى ، موجودا يكن لم إذا

0 السكنية المجاورة فى أصال سرير4.5 شرط فان للمستشفيات وبالنسبة

( )ألف1000 لكل من كثير بة تلتزم معدل السكان من نسمة

ما حالة وفى الصناعية الدول كافية غير المدينة تخدم التى المستشفى تكون

الخدمات بعض توفير يجب فانة بعض وفى الجديدة المجاورات فى الصحية

يمكن الضخمة اإلسكان مشروعات الجيد بالتمريض مؤهلة صغيرة داخلية عيادة توفير

0 المشروع بمعرفة تدار يمكن0 الطلق الهواء فى المبنى خارج (الترفيه6)

المبنى خارج يمارس الذى الترفية تقسيم0 نوعين الى الطلق الهواء فى

ملعب تشمل( ايجابية ترفيهية () خدمات1) علي اكبر ملعب و المجاورة

خدمات و المجاورات من مجموعة مستوى المدينة مستوى علي اخرى

مالعب و شواطى و السباحة حمام مثل 0 الجولف

حديقة تشمل( سلبية ترفيهية ( )خدمات2) االقليم وحديقة المدينة

وحديقة الحيوان حديقة مثل الحدائق من أخرى وأنواع النباتات

0 والزهور الترفيهية الخدمات ان التقسيم هذا من يتضح و

مستوى على التى ( الشباب )ساحة المجاورة ملعب هى المجاورة

، المجاورة وحديقة الشمس بأشعة للتمتع الفرصة الخدمات هذة وتوفر

وبالذات ،يساعد حاجةاليها فى هم الذين لألطفال بالنسبة

السلبي الترفيه

Page 9: المجاورة السكنية

األعصاب وتهدئة االسترخاء على الطلق الهواء فى حياة من المجهدة

توفرها التى الفرصة ان الى باالضافة هذا الحضر الجماعية الترفية عمليات

،وتصميم االجتماعية العالقات تنمية على تساعد اساس على المجاورة حديقة

تاكيد هناك يكون ان يجب ولكن االعمار كل خدمة االمهات خدمة على اكبر

والعائلة المسنين وكذا صغار اطفال معهن الذين المجموعات هذة وتحتاج ، ككل

االوالد من اكثر المسكن من قريب للترفيه مكان الى البالغين والعاملين الكبار

قواعد وضعت وقد بالمجاورة ارتباطا اقل هم الذين بالنسبة للمساحة ومعايير

الرياضية )االنشطة اإليجابي الترفية االنشطة المعايير هذة ( واستقرت المختلفة

الترفيهية االنشطة اما ، واسع نطاق على وقبلت معدالت وضعت فقد السلبية

كلها وليست االنشطة هذة لبعض الالزمة للمساحات 0

حقيقة السكنية المجاورة حدائق الى الحاجة واصبحت اليوجد أنة ،إال واقعة

وتوجد ، لها الالزم المكان لمتطلبات كافية معدالت الدول بعض فى معدالت

شخص1000 لكل واحد فدان تخصيص اساس على الغراض السكان من

0 ككل للمدينة والسلبى االيجابى الترفية عاتق على الترفيهية االنشطة وتشغيل مسئولية وتقع

المدينة مجلس او البلدية العامة الحدائق ادارة وهى عنها المسئولة واالرادات

0 الرياضية المالعب وادارة االستعماالت تشملللخدمات( المتعددة )االستعماالت

0المخطط تهم التى المبنى خارج الموجودة للخدمات المتعددة الشباب ساحة )أو المجاورة ملعب ربط(1)

أنشي إذا المدرسة ( مع أدير و االبتدائية المدرسة بجانب الملعب

المالعب ادارة بمعرفة

Page 10: المجاورة السكنية

هذا ان تاكيد هناك يكون ان فيجب و مفتوحا سيبقى الملعب

بالمجاورة الموجودين األطفال متناول فى الممكن ساعات كل فى

وفى المساء ذلك في بما فيها استعمالة المدرسى العمل اوقات غير

و منفصل ماوى انشاء الربط هذا ويوفر للملعب جديدة مياة دورات

للمجاورة العامة بالحديقة الملعب ( ربط2) العامة الحديقة وضع فيمكن

و الصوت يمنع حاجز لتوفير الملعب بجانب من الصادرة الضوضاء

منة القريبة السكنية المنطقة عن الملعب المساكن الحديقة تفصل اى

0 الملعب عن النشاط مركز المجاورة ملعب يعتبر( المجاورة )ملعب الطفال الخارجى الرئيسي الرياضي

باالجهزة الملعب هذا يجهز و االبتدائية المدرسة الرياضية االنشطة من المختلفة

الذين االطفال للعب مكان فية يخصص ان يجب و سن من اقل سن فى هم

مكان فى يلعبوا ان يمكنهم االبتدائية المدرسة والديهم اشراف تحت و محمى

ان يجب كما االكبار االوالد اشراف تحت او لتالميذ اخر مكان فية يخصص

ان يمكنهم حتى البالغين و الثانوية المدارس التى االلعاب بعض فية يمارسوا

0 صغيرة مساحة الى تحتاج األتي المجاورة ملعب في يتوفر أن ويجب

سن فى هم الذين لالطفال صغيرة مساحة(1)0 المدرسة

0 الكبار لالوالد الرياضية ألجهزة مساحة (2)0 العادية لاللعاب مفتوحة مساحة (3) مثل المباريات لمالعب مسطحة مساحة (4)

0 بول والفول والباسكت التنس ملعب

Page 11: المجاورة السكنية

االخرى الجماعية وااللعاب القدم كرة مالعب (5) بول السوفت كملعب

الهادئة وااللعاب والحروف للتمثيليات مساحة (6)0

0 االخرى المياة وانشطة نافورة بها بحيرة (7)0 مياة دورات مبانى(8)0 للشرب مياة نافورة (9)

التى المختلفة االنشطة حسب الملعب مساحة وتتفاوت الحد وحسب بالمجاورة ستوجد االنشطة ممارسة يمكنهم الذين االطفال لعدد االقصى 0 االنشطة هذة كل من الرياضة هذه بعض يستوعب ان يمكنة ملعب اصغر مساحة وتقدر بعالية الموضحة االجهزة حوالى يخدم ان يمكنة الملعب وهذا فدان2.75 بحوالى

( طفل120) اسرة275 اقل األوالد من عدد بة ملعب مشرف يخدم ان يستحسن وال

0 طفل120 من تزيد ان فيجب اسرة275 من اكثر يخدم الذى الملعب اما

عدد حسب المساحة و االتى بالجدول الموضحة المعدالت اساس علي السكان

قدرها مساحة تعتبر فى السكنية المجاورة فى للملعب اقصى حد فدان(7)

و الصناعية الدول بعض سكان عدد يزيد عندما ملعبين المدن بعض تنشى

ملعب – نسمة7500 عن المجاورة باجهزة االخر الملعب و كامال تجهيزا يجهز المدرسة بجوار

المساحة االتقل يجب و اقل 0 الواحدة لالسرة مربع متر20 عن للملعبين

السكان عدد0)نسمة(

1000

2000

3000

4000

5000

7500

االسر عدد0)اسرة(

2006006008001000

1500

Page 12: المجاورة السكنية

المساحة0 بالفدان

1.533457

1000/ فدان0نسمة

1.511110.93

/ مربع متر0 أسرة

322121212120

/ مربع متر0 فرد

644444

حيث الملعب موقع علي كبير تاثير لها السطح مظاهر و يسهل مستوية مساحة الملعب يتطلب عن يزيد ال بميل تكون ان ويجب عليها من المياة تصريف

واقل منظمة العاب عليها يجرى ان المطلوب % لالجزاء2 فعال حاجز اى او بسور الملعب يحاط ان يجب % و0.5. هو0 ان يجب لذا االطفال لحماية هام امر الملعب ارضية تمهيد و

من خالى مرن السطح هذا يكون0 الجفاف سريع و االتربة

وجهة من االفضل هى بالحشيش المغطاة االرض تعتبر و اثناء االطفال جروح تنجب نظر

0 األرض هذه صيانة يصعب لكن و الخشن اللعب مصدر الخرسانة األرضية أن االعتبار فى يؤخذ ان يجب و

0 خطر سهلة الوقت نفس فى و نسبيا مامونة تعتبر التى االسطح اما

االسفلت االسطح هى الصيانة مرنة مادة اى او فلين المحتوى

بعد الجفاف بطيئة انها كما الغبار الترابية االرض من ويصدر الشديدة االمطار

مالعب العمارات بجانب تقام المجاورة ملعب الى باالضافة على متر200 قطرها نصف دائرة حدود فى لالطفال صغيرة لهذا المفضلة والمساحة مربع متر500 عن تقل ال مساحة0 مربع متر1000 الملعب

Page 13: المجاورة السكنية

0 المجاورة حديقة - المقاعد المماشي – )المظالت الترفيهية المساحة تشمل

( الجميل المنظر و – و السلبية الترفيهية المساحات فى اساسية متطلبات وهى فى تتوفر لم اذا الرياضات بعض توفير فية المرغوب من

0 اخر مكان بل السكان حجم علي فقط ليس الحديقة مساحة وتتوقف

والحد التصميم طريقة على ايضا للمجاورة ( فدان1.5-1بين) ما الحديقة لمساحة االدنى0 المجاورة حجم كان مهما

بين الحديقة مساحة حساب فى فرق هناك يكون ان يجب و مساكن فى تسكن التى االسر

0 افنية لها 0 األفنية بدون عمارات مثل أفنية تمتلك ال اسر وهناك

( المجاورة )حديقة

اإلسكان نوع حسب للمجاورة الكلية )المساحة ( السكان حجم و

( االتى )الجدول

عدد( السكان)نسمة

10002000300040005000

االسر عدد( )اسرة

2004006008001000

او السرة مبنى أسرتين

المساحة بالفدان

11.522.53

1000فدان/ نسمة

10.750.670.630.6

Page 14: المجاورة السكنية

/ مربع متر اسرة

2116141313

43322/ فرد مربع متر

بدون عماراتافنية

المساحة المطلوبة

بالفدان

1.52345

1000/ فدان نسمة

1.51111

3221212121 /اسرة مربع متر

/ فرد مربع متر0

64444

Page 15: المجاورة السكنية

الممرات تكون وان التضاريس أخطار ضد حماية توفير ويجب اثناء لالمان جيدة انار بها والمماشى

كما الممرات هذة ( فى ) ساللم درجات وجدت اذا خصوصا الليل للمجارة العامة الحديقة شارع يعبر اال يجب

فقد واحد مكان فى يكون ان العامة الحديقة موضع يتطلب وال العامة الحديقة ارض ضمن يدخل

المجاورة فى الموجودة العامة بالمبانى تحيط التى االرض بين كفاصل تستعمل التى الخضراء والمساحات االجهزة المساحات هذة فى يتوفر طالما المختلفة االستعماالت بعض لممارسة المطلوبة والمساحات

0 المختلفة االنشطة و تقليديا تصميما الحديقة تصمم ال ان فيه المرغوب ومن

شكل الحديقة شكل يأخذ ان يستحسن بعضها مع السكنية المساحات تربط ان يمكنها حتى اليد اصابع

األخرى لالنشطة المساحات ومع0 بالمجاورة الموجودة

Page 16: المجاورة السكنية

ويمكنها منها الحدائق بقرب تتمتع ان األسر على يسهل وحتى0 المختلفة االنشطة الى طريقها فى خاللها السير

فيجب منفصلة صغيرة حدائق او قطع الى الحديقة تقسم وعندما الخضراء المساحات من وبأشرطة للمشاة بممرات بينها يربط أن

الجدول( ) الجديدة بالمدن الترفيهية ) الخدمات

( بمصر

( )متر السكنية المجاورة مستوى )علي ( المربع

العاشرالبيان من

رمضان

العامري الساداتة

6 اكتوبر

االمل

مساحة الموقع بالمتر المربع

20900

100001000015960

12390

عدد السكان

المخدومة

44005000550050005000

نصيب من الفرد

المساحة للموقع

407521.873.22.5

تتراوح الترفيهية المساحة من الفرد نصيب ان الجدول من ويتضح0مربع متر4.75 – 1.87 بين

األطفال حديقة العمارة بجانب تقام المجاورة حديقة الى باالضافة

صغيرة مساحات على صغيرة حدائق ونزهتهم االطفال للعب تخصص مربع متر200 حوالي

فى ولعبهم تحركهم من بدال اللعب باجهزة الصغيرة الحدائق هذه وتجهيز الشوارع

واحواض ومدرجات مراجيح من تكون وقد إسفلتية او مبلطة مستوية وطرق زهور ان ويجب مغلقة او مفتوحة الحديقة

Page 17: المجاورة السكنية

0 نقل وسائل به تمر جاورت اذا سور لها يكون المبنى داخل والدينية والثقافية االجتماعية الخدمات

الخدمات نوع فرص والدينية والثقافية االجتماعية الخدمات توفر

للجماعات العادى للنشاط األرض من مساحات تتطلب التى الخدمات وتشمل

اآلتى المجاورة داخل العمالة توجيه وتشمل االجتماعية الخدمات-1

مشاكل األطفال توجية والحرف اآلباء مجلس األستهالك جماعات وألسر األزواج

الشطرنج لعب جمعية والمدرسين – الفنية المعارض – المكتبة والفن االدب-2

ليست التى السينما دور – المحاضرات فصول – الموسيقية البرامج– الربح لغرض

0 الفنون فى المساهمة وجماعات والجمعيات والكنائس المساجد الدينية الخدمات-3

0 الدينية رسالتها والثقافية االجتماعية االنشطة تؤدى وحتى

االمكنة هذة توفير يجب0 والفصول لالجتماعات صغيرة حجرات-1 لالجتماعات مسرح بها لالجتماعات كبرى قاعدة-2

المسرحية والتمثييليات االفالم ولغرض الموسعة المبنى داخل الترفية والغراض الموسيقية والفرق

0 واالدوات االجهزة تشمل صغيرة العاب غرف-3

0 الورق ولعب والشطرنج بونج البنج مثل الرياضية0 للطبخ وفصول الخفيفة الوجبات لتحضير مطبخ -4 ما بكل وبالذات الفنون مجال فى عمل فصول-5

0 المسكن بتاثيث يتصل فى تساهم التى للمنظمات ومخزن كمكتب مكان -6

0 االنشطة هذة

المكان( )توفير طريق عن بعالية الموضحة المتطلبات توفير ويمكن

مبنى مثل مجاورة بكل مبنى تخصيص

Page 18: المجاورة السكنية

تصميم سمح ما اذا االبتدائية المدرسة او الشبان جمعيات 0 الكنيسة او المسجد او بذلك المدرسة

مستقلة جديدة مبانى انشاء المدرسة مبنى استعمال وسيوفر لهذة مستقلة مبانى النشاء سيكون االخر الجانب على ولكن

التى الجهات على يسهل حيث ، والحرية المرونة ميزة الخدمات اى مع تعارض اى دون النهار اثناء تشغيلها االنشطة على تشرف المحلية الظروف على االختيار سيتوقف وبالطبع ، اخر نشاط0 االتية

لتوفير االستعداد ولديها قادرة المدرسية السلطة هل-1 من بجزء تسمح وان المجاورة لسكان االضافية الخدمات

0 االوقات كل فى المتعددة لالستعمال المدرسة مبنى عليها الحصول يمكن مناسبة اخرى مبانى توجد هل-2

0واستعمالها الرغبة لديها تكوينها يحتمل او حالية هيئات توجد هل -3

وسائل احد ان والشك االنشطة هذة مثل لتشغيل والقدرة مبنى مع المدرسة ربط هو الخدمات اجهزة ازدواج تجنب

فتساهم ، واحد موقع فى للمجاورة العامة الخدمات يساهم بينما ، والفصول االلعاب وغرف بالمدرج المدرسة

امكنة والمخازن المكاتب بغرف العامه الخدمات مبنى الهوايات وفصول والمطبخ القراءة كغرف االخرى االنشطة0 والحرف

االجتماعية الشئون وزارة تنشابمصر( االجتماعية )الوحدة القرية مستوى على مصر فى

االف7 المتوسط فى )القرية المصرية لتقوية اجتماعية (وحدة نسمة

المجاورة سكان بين االجتماعية الصالت خدمة إلى تهدف بصورة

،تمارس ككل والمجتمع األسرة و الفرد االنشطة بعض المراكز فى

المنتجة االسرة مشروعات مثل االخرى االمومة رعاية ومركز

، والبيئة الحرفية والصناعات والطفولة المركز موقع ويختلف

يكتفى فقد الخرى مجاورة من االجتماعي المدرسة مع المركز بوضع

من لالستفادة معها فيشترك االبتدائية كصالة المدرسة مبانى

Page 19: المجاورة السكنية

،او المياة ودورات والمسرح االجتماعات او اخر عام مبنى مع يشترك

الجديدة المدن وفى ، مستقل مبنى لة ينشا على االجتماعية تنشاالوحدة

0 مربع متر400 مستوى دينية أماكن هى والكنائس ( المساجد الدينية )الخدمات

،ويعتبر،ويعتبر والمسيحيينوالمسيحيين بالمسلمين الخاصة الدين شعائر القامة الى المساجد السكنية للمجاورة المميزة الرموز احد االماكن هذة

: مصلى انواع وقد ، الجامع المسجد– كبير مسجد– صغير مسجد

االدوار فى المسجد يضم والحلقات الندوات لعقد وصاالت اسالمية مكتبة العليا

للمواطنين وغرف الدينية مياة ودوارات للسيدات خاص وجزء المسجد وعمال

0 والمسجد المساكن من مستوىعدد على المصلى وتقام

والمسجد المجاورة مستوى على الصغير مستوى فعلى الجامع المسجد ام الحى مستوى على الكبير

0 كلها المدينة وبالنسبة الجامع عن قيل ما كل الكنيسة عن يقال ان ويمكن

الغربية الدول فى الكنيسة لموقع ففى ، الحديثة السكنية للمجاورات بالنسبة هام وضع فلها

السكان يفضل المتحدة الواليات فى وليس السكنية المجاورة ناصية على السكنية تقام ان

المجاورات من كثير بعكس وسطها هذا االمريكيون ويبرز ، االوروبية الدول من كثير فى السكنية

الكنيسة زوار بعض بان الوضع تخطط الحاالت بعض وفى ، المجاورة خارج من اليها ياتون

بها يجيط ان اساس على الكنيسة0 السيارات لوقوف فضاء ومساحات شوارع جهات االربع من فرد لكل واحد مربع متر1 حوالى يخصص للمساجد وبالنسبة

المتوسط فى المسجد حجم ويتراوح0 مصلى1000-500 بين : االتى بمصر األوقاف وزارة التي المعدالت ومن

%90 السكان عدد الى المسلمين عدد -نسبة%45 المسلمين عدد الى الذكور عدد -نسبة

Page 20: المجاورة السكنية

الجديدة بالمدن السكنية إجمالي الى الفعلي المصلين عدد -نسبة، مربع متر3300-500 بين بمصر

بالمجاورة التجارية الخدمات ( تشمل التجارى ) المركز العامة ئمالمحالت السكنية

داة بصفة العائالت كل تستعملها التى والخدمات ال والتى

يكون وقد ، تطوعية او عامة ادارة بها تقوم المشروع صاحب

او الصغرى المحالت من سلسلة التجارى او تعاونية اوجمعيات الكبرى

المركز ملكية فى التفاوت هذا ويؤثر ، غيرها ولكن ، تخطيطة عملية على

او المكان اختيار عوامل على تاثير لة ليس ان ويجب ، المساحة متطلبات

من المناسبة االنواع على المركز يشتمل التام االشراف وضرورة الخدمات

جمال على المحافظة يمكن حتى ككل علية 0 المعمارية الناحية من المجاورة

المجاورة فى المطلوبة السلع أنواع ( تحديدالخدمات )نوع بالنسبة اهميتها حسب

فى احتياجات ،واقل لآلسرة اليومية لالحتياجات ومخزن البقالة

مجال فى التجارة خدمات نقص يؤثر حيث االدوية على الطعام

خدمات نقص ان كما ، البدنية الصحة و التغذية التجارة

خطورتة لة االولية واإلسعافات الطب مجال فى الحوادث حالة فى

0 الحرجة المرض حاالت او

Page 21: المجاورة السكنية

0

0

Page 22: المجاورة السكنية

0

Page 23: المجاورة السكنية
Page 24: المجاورة السكنية