SOCIAL FINANCE HUB...사회목적 프로젝트 16 서울시 청년 실업 해소 사회성과보상사업(SIB) 17 서울형 택시협동조합 ... 재무적 이익과 함께 사회적
서울형 도시재생 시범사업 기자설명회
description
Transcript of 서울형 도시재생 시범사업 기자설명회
서울형 도시재생 시범사업 선정 기자설명회
도시재생 시범사업 공모 배경 및 개요
( 주택정책실장 )
서울은 , 지난 50 여 년간 세계적으로 유례없는 성장을 했습니다 .
342 만명1964
1,038 만명2014
인구증가
93 $1961
24,000 $2013
1 인당 GDP 성장
74 만 세대1975
355 만 세대2014
주택 대량공급
1900 1960 2010
서울
도쿄뉴욕런던베이징파리
LA싱가포르
200 만
600 만
1,000 만
서울 , 연평균 27 만명 증가 (1960~2000)
그간의 서울
3
그간의 서울
인구증가에 따른주택공급 및 주거지 확장
1960 년 46 만호 , 2013 년 268 만호
교량 확장
도시확장을 위한도로 및 교량확장 등
인프라 공급
도로망 확대
지난 성장시대에 ,
물리적 공급위주의 도시개발 · 관리는 경제성장을 뒷받침하는데
나름대로 충분한 역할을 수행해 왔습니다 .
4
지금의 서울
저성장시대
성장시대
본격적인 저성장시대 돌입
경제성장률
최근 서울은 , 본격적인 저성장시대에 돌입하였으며 ,그 현상은 지속되고 있습니다 .
인구 추세
추세
65 세 이상 고령자
추세
5
지금의 서울
그럼에도 불구하고 아직까지 우리의 도시개발 · 관리방식은
과거 성장시대를 답습하다 보니
많은 부작용 및 한계에 직면해 있는실정입니다 .
역사문화자원훼손
각종 개발사업무산
뉴타운 등 정비사업해제 및 부진
공동체 및 터전파괴
6
이러한 한계극복을 위해서는 ,저성장시대의 새로운 도시개발 · 관리 방식으로의 근본적 전환 ,
즉 , 시대와 여건에 맞는 서울형 도시재생이 필요한 시점입니다 .
“ 서울형 도시재생”
7
8
서울형 도시재생 이란 ?
추진전략
목표
기본원칙
대상
서울 정체성 존중 가치의 조화사람중심
지역맞춤형 통합 재생
공공 · 민간이 함께
다양한 재원조달
노후 · 쇠퇴지역의 환경개선 및
사업추진 동력 부여
종합적 도시 활력 증진이 필요한 곳
9
서울형 도시재생
시범사업으로 확산이 필요합니다 .
[ 추 진 배 경 ]
도시재생 추진 및 지원근거 신설 서울형 도시재생 모델 마련
「도시재생 특별법」 시행 (2013.12 월 시행 )
성공적 , 안정적 도시재생사업 모델 발굴
→ 전역으로 확산 선도사업 「창신 숭인 도시재생사업」 추진
자치구 관심증대 및 자발적 추진 유도 , 파급효과 증대로 성공적 도시재생
• 서울의 낙후 및 쇠퇴지역을 대상 , 삶의 가치를 높이는 “도시재생 시범사업” 추진
• 도시재생 유형별 모델정립 및 지속가능한 도시재생 유도
10
서울형 도시재생
시범사업 선정을 추진하였습니다 .
선정계획
사업유형
지원방식
5 개 사업
근린재생형 도시재생
1 곳당 100 억 이하 ( 시구 매칭 , 시 90%, 자치구 10%)
10.14 사전설명회 현장설명회
• 2014. 10. 01 : 서울형 도시재생 시범사업 공모계획 발표
• 2014. 10. 14 : 현장 설명회 개최 (20 개 자치구 70 명
참석 )
• 2014. 11. 26 ~ 28 : 시범사업 지정 공모 접수
추진경위
14 개 자치구 15 개사업 응모
11
더불어 희망을 만드는 장인마을쇠퇴해가는 준공업지역 재생
성수 1,2 가일원 (211,355 ㎡ )
[ 동북권 ] – 5 개구강북 , 동대문 , 성동 ,성북 (2), 중랑 약령시 한방테마거리 조성
( 한방특화 , 약령시장 관광자원화 )제기 , 용두동 (211,355 ㎡ )
역사문화와 주거가 어울어진 북한산 생태주거지
우이 , 인수동 (370,000 ㎡ )
산아래 호국마을 조성망우동일원 (283,000 ㎡ )
다정다감 세대공감 장위마을 ( 뉴타운 해제지역 )
장위동 (318,415 ㎡ ) 살고싶은 도시공간 회복 정릉정릉동 (352,000 ㎡ )
[ 서북권 ] – 3 개구마포 , 서대문 , 은평
열리는 신촌 공공대학 문화촌만들기 ( 대학 문화거리 , 사람이 있는거리조성 )
신촌동 (263,000 ㎡ )
사람과 사람이 조화되는 행복마을 응암 3 동 (630,000 ㎡ )
홍대 일상문화마을 조성 서강 , 서교 , 합정동 (706,830 ㎡ )
[ 동남권 ] – 2 개구강동 , 송파
역사와 문화가 공존하는 마을만들기암사 1 동 (635,000 ㎡ )
한성백제 문화재와 주민이 상생하는 역사문화마을
풍남 1,2 동 (879,439 ㎡ )고시촌 보존과 변화 , 지식창조 재생
대학동 (480,000 ㎡ )
[ 서남권 ] – 4 개구관악 , 금천 , 동작 ,영등포
문화와 예술을 품은 영등포 재생( 경인로변 준공업지 재생 )
영등포 , 문래동 (530,000 ㎡ )
주민중심 住 産學 休 가 통합된 재생 독산동 (590,000 ㎡ )
함께사는 골목동네 상도상도 4 동 (750,000 ㎡ )
서울형 도시재생 시범사업
서울시 응모현황입니다 .
14 개 자치구 15 개 사업
12
서울형 도시재생 시범사업
추진일정입니다 .
안전한 삶 · 활력 있는 지역경제 · 문화적 풍요로움 · 주민공동체가
함께하여 도시재생의 마중물이 되겠습니다 .
안전 마을주민 삶의 질 향상골목길 인프라 정비
주거환경 재생
지역경제지역경제 활성화
일자리 창출
문화적 가치역사문화자산 발굴문화 지속가능성
협력 / 공동체지역공동체 활성화자생적 동력 마련
2015 년 2018 년2016 년 2017 년
ㆍ활성화 계획 수립
ㆍ앵커부지 매입
ㆍ노후기반시설정비
ㆍ앵커부지 설치
ㆍ주거환경정비
ㆍ마을개량사업
ㆍ지역특화사업 지원 및 개발
ㆍ커뮤니티 활성화
시범사업 평가 및 선정결과
( 평가위원장 조명래 교수 )
14
서울형 도시재생 시범사업
6 일간 심도 있게 평가 하였습니다 .
12 월 16 일
12 월 18 일 ~23
일
12 월 26 일
서면평가
현장평가 (4 일간 )
종합평가 및 선정
지역 자산이 풍부하고 파급효과가 큰 시범사업 선정
[ 평가위원 구성 ]
건축 (2)인문사회
(1)교통 (1)
도시 (2)도시행정
(1)역사문화
(1)
시의원(1) 총 9 명
서울형 도시재생 시범사업
종합적으로 평가 하였습니다 .
주민 · 지자체의 추진의지 및 역량 , 실현가능성 등 중점평가
• 사업규모 , 비용 , 기간 등
• 조기 사업시행 등의 현실성
• 세부사업간 기능적・내용적
연계의 적정성 등
• 단계적 , 점진적 사업추진방식
채택여부
• 지역자산 발굴 , 활용 등 지역
특화노력
• 기존 공동체 보존 활용 위한
구상
• 전담조직 및 부서간
협업체계 구
축의 적정성 , 운영실적
우수성 등
• 이해관계자 등에 대한
의견수렴
체계 구축 등
• 주민 역량 강화를 위한 계획
• 해당 자치구 내 유사 사업
추진
실적 보유 및 성공적 수행
정도
• 자체 재원조달 가능성 등
• 현재 구성된 주민조직의 활동
내용
• 기존 민간제안사업의 내용 및
실현도
• 마을일꾼 발굴 및 역량강화
방안
• 주민참여 유도 방안
• 공공과의 파트너십 구성 방안
• 지역경제 활성화 등 신규 질
좋은 일자리 창출 및 적정성
• 도시재생 시범사업 규모의
적정성
• 건강한 주민생활 영위를 위한
쾌적성 , 편리성 등 제고
효과
• 지역의 쇠퇴도 (10 점 )
• 뉴타운 등 해제구역 포함시 가점
15
더불어 희망을 만드는 장인마을쇠퇴해가는 준공업지역 재생
성동구 성수 1,2 가일원 (211,355 ㎡ )
[ 동북권 ]
다정다감 세대공감 장위마을 ( 뉴타운 해제지역 )
성북구 장위동 (318,415 ㎡ )
열리는 신촌 공공대학 문화촌만들기 ( 대학 문화거리 , 사람이 있는거리조성 )
서대문구 신촌동 (263,000 ㎡ )
역사와 문화가 공존하는 마을만들기강동구 암사 1 동 (635,000 ㎡ )
함께사는 골목동네 상도동작구 상도 4 동 (750,000 ㎡ )
서울형 도시재생 시범사업
5 개 시범사업을 선정하였습니다 .
[ 동남권 ]
[ 서북권 ]
[ 서남권 ]
16
더불어 희망을 만드는 장인의 마을 성수
서울형 도시재생 시범사업지역
[ 동북권 ] 성동구
• 안전하고 쾌적한 생활환경재생
• 일자리를 창출하는 산업경제재생
• 지역정체성을 살리는 역사 문화재생․
• 주민 간 상호협력을 통한 커뮤니티 재생
사업의 주요내용
지역의 특징“ 삶터 · 일터 ·쉼터 · 공동체가
공존하는 통합재생 실현”
성수 1,2 가 일원 (886,560 ㎡ )
• 시가화 준공업지역 , 토착산업 집적
• 불안한 보행환경 , 부족한 기반시설
• 우수한 자연 , 교통 환경
• 서울숲 주변 새로운 문화요인 생성
17
다정다감 세대공감 장위
서울형 도시재생 시범사업지역
[ 동북권 ] 성북구
“ 지역적 특성 및 주민의 적극적
참여를 통한 도시재생 성공사례
창출”
장위동 일원 (318,415 ㎡ )
18
• 세대통합 커뮤니티 + 마을도서관
• 빗물공동체 운영 , 고령친화마을 조성
• 자율적 차 없는 거리 조성
• 자급자족 마을 일꾼 협동조합 운영
• 홈스테이ㆍ룸쉐어링 마을
• 소규모신축+집수리지원 +
리모델링가이드라인
• 서울 최대 단일 뉴타운 해제구역
• 다양한 기초생활 단체
• 풍요와 나눔의 상징 감나무골
사업의 주요내용
지역의 특징
주민이 만들어가는 역사와 문화가 공존하는 마을만들기
서울형 도시재생 시범사업지역
[ 동남권 ] 강동구
“ 주민공동체 활성화를 통한
지역맞춤형
역사 문화․ . 도시농업 자족 ․
주거지공간 실현”
암사 2 동 일원 (635,000 ㎡ )
19
사업의 주요내용
지역의 특징
• 마을공동체 중심마을 만들기 , 지역역량
강화
• 지역자산을 활용한 역사문화재생 실현
• 미래 일자리를 창출하는 경제재생
• 쾌적하고 안전한 주민주도형 주거재생 실현
• 자연 , 역사 , 문화유적 공존
• 서울 가죽공예 ( 산업 ) 메카
• 다양한 커뮤니티 활동 ( 마을공동체 )
함께 사는 골목동네 상도
서울형 도시재생 시범사업지역
[ 서남권 ] 동작구
“ 아이에서 부모로 , 다시
아이가”
건강한 삶이 선순환 되는
도시재생
상도 4 동 (750,000 ㎡ )
20
• 아이들과 함께 무럭무럭 “안전한 골목 재생”
• 어르신과 함께 오순도순 “든든한 노후생활
재생”
• 이웃들과 함께 복작복작 “마을공동체
활성화”
• 자연과 함께 파릇파릇 “쾌적한 생활환경
재생”
• 지역경제ㆍ문화와 요기조기 “지역경제와
문화재생”
사업의 주요내용
지역의 특징• 원주민 거주자 다수로 재생공동체 활성화• 주민들의 높은 재생추진 의지 및 역량• 공공의 다각적 재생추진 지원 및 활동• 높은 비율의 영유아 , 어린이 비율• 추억과 정이 흐르는 오래된 근린상권• 이야기가 있는 지역 문화자원
열리는 신촌 , 공 · 공 대학 문화촌 만들기
서울형 도시재생 시범사업지역
[ 서북권 ] 서대문구
“ 대학과 지역의 공유 - 공생
프로젝트”
신촌동 (263,000 ㎡ )
21
사업의 주요내용
지역의 특징
• ‘ 열려라 , 캠퍼스 축제’지원 사업
• 학생ㆍ주민 공생하는 ‘신촌 하우스’
조성사업
• 젊은 에너지 생산 , 공유하는 대학가 만들기
• 함께 나누고 함께 사는 ‘공공 공동체’ 지원
• 혼자 사는 사람이 모여드는 동네
• 지역특성과 괴리된 대형자본 잠식
• 겉으로는 화려하나 주민은 불편한 동네
• 대학문화의 거리
감사합니다 .