Наталья Парамонова, основатель и координатор международного фестиваля эко-кино "Экочашка"
Москомстройинвест: координатор диалога города с...
Transcript of Москомстройинвест: координатор диалога города с...
Москомстройинвест координатор диалога города
с бизнес-сообществом
Взаимодействие между органами исполнительной власти города Москвы и представителями бизнес-сообщества в сфере
градостроительной и имущественной политики
Рабочая группа по развитию, реорганизации производственно-коммунальных зон
Органы исполнительной власти города Москвы
Клуб инвесторов Москвы
Существующее положение
На территории города Москвы расположены 83 производственно-коммунальные зоны, включающие в себя 160 промзон, а также 49 самостоятельных промзон.
Общая площадь данных территорий около 17 000 га
территории, обладающие высоким потенциалом
развития, в целях размещения жилых, административных,
социальных, культурно - бытовых объектов
территории, обладающие высоким потенциалом
развития, в целях создания условий для сохранения и
развития научно-производственного потенциала
города Москвы
Для комплексного решения задач, связанных с реорганизацией и развитием производственных зон
на территории города Москвы, необходимо привлечение инвестиций путем
создания благоприятного инвестиционного климата, повышения эффективности использования земельно-
имущественных комплексов
Что город хочет видеть на производственно-коммунальных территориях
Путь развития/реорганизации производственно-коммунальных зон - принцип «смешанного» использования» - кластера, предусматривающего совокупное размещение на соответствующей территории и рабочих мест, и жилья, и социальных объектов, и ритейла, и развлечений, и рекреации в виде парков.
1. полная реорганизация территории
2. создание кластера 3. модернизация производства
Механизмы вовлечения территорий в хозяйственный оборот
Законодательная адаптация механизма «развития застроенных территорий» для возможности его применения к производственно-коммунальным территориям Москвы .
Аккумулирование имущественных и инвестиционных ресурсов города, собственников и инвестиционного сообщества в паевых инвестиционных фондах.
Внесение имущественных активов города и собственников в уставные капиталы акционерных обществ.
Привлечение интересанта (представителя инвестиционного сообщества города).
«Пилотные» территории
Часть территории Южного речного порта в составе производственной зоны № 26 «Южный порт» (ЮВАО, S= 96 га)
Производственная зона № 1 «Павелецкая» (ЮАО, S=194 га) Производственно-
коммунальная зона № 5 «Магистральные улицы» (САО, S= 215,8 га);
Производственная зона № 6 «Силикатные улицы» (СЗАО, S=128 га..)
Часть производственной зоны «Огородный проезд» (СВАО, S=100,5 га);
Промышленная зоны №56-1 «Грайвороново» (ЮВАО, S=144 га)
Производственно-коммунальная зона № 52 «Северянин» (СВАО, S=327,5 га)
Производственно-коммунальная зона № 50 «Алтуфьевское шоссе» (СВАО, S=272 га)
Ожидаемые результаты
утверждение организационного, нормативно - правового и методического обеспечения по решению комплекса задач, связанных с реорганизацией и развитием производственно-коммунальных территорий;
оптимизация процесса принятия решений по вопросам, относящимся к освоению производственно-коммунальных зон;
обеспечение непрерывного контроля мероприятий, направленных на вовлечение производственно-коммунальных зон в инвестиционные процессы для реализации инвестиционных проектов;
оптимизация работ по подготовке высвобождаемых земельно-имущественных комплексов к дальнейшему использованию под новое строительство или реконструкцию;
возможность применения кластерного подхода в градостроительном развитии определенных производственно-коммунальных территорий;
упорядочение взаимодействия органов исполнительной власти города Москвы и бизнес-сообщества при решении проблемных вопросов по развитию, реорганизации производственно-коммунальных территорий.