Проект планировки, проект межевания, градостроительные

планыземельных участков территории дачного некоммерческого

товарищества «Дружба» г. Муравленко

Управление коммунального хозяйства МО г. Муравленко

Цели и задачи проекта

Проект планировки и межевания подготовлен в соответствии с муниципальным контрактом № 2012.55508/176-12/ЭА от 08.06.12 г. между Муниципальным казенным учреждением «Управление коммунального заказа» и ООО "Агентство по развитию территорий "Геоника" г. Омск.

В соответствии со ст. 41 Градостроительного кодекса РФ, подготовка документации по планировке территории осуществляется в целях обеспечения устойчивого развития территорий, выделения элементов планировочной структуры (кварталов, микрорайонов, иных элементов), установления границ земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства, границ земельных участков, предназначенных для строительства и размещения линейных объектов.

Состав и содержание проекта

Графическая часть

Текстовая часть

•Чертеж планировки территории•Чертеж межевания территории •Схема расположения элемента планировочной структуры•Схема использования территории в период подготовки проекта планировки•Разбивочный чертеж красных линий •Архитектурно-планировочное предложение•Схема развития инженерного обеспечения территории •Схема вертикальной планировки и инженерной подготовки территории•Схема границ зон с особыми условиями использования территории

•Положение о размещении объектов капитального строительства•Пояснительная записка

Комплексная оценка современного состояния территории

Существующая граница

Функциональное зонирование

Улично-дорожная сеть

Санитарно-защитные и охранные зоны

Постулаты проектаОсновными направлениями развития данной территории являются:• реорганизация существующей застройки;• размещение объектов обслуживания;• реструктуризация территории с учётом развития

внутренней инфраструктуры: организация и расширение проездов, определение мест для размещения автостоянки и площадок сбора мусора;

• благоустройство территорий общего пользования, зоны отдыха с размещением спортивной площадки и детской игровой площадки;

• организация отвода дождевых и паводковых вод;• размещение объектов инженерной инфраструктуры и

жизнеобеспечения для создания комфортных условий пребывания на дачных участках.

Архитектурно-планировочные решения

- Проектируемая граница- Основная улица - Проезд

Архитектурно-планировочные решения

Размещение спортивной площадки

Размещение детской площадки

Архитектурно-планировочные решения

Здание сторожки с помещением для хранения средств пожаротушения

Магазин смешанных товаров

Архитектурно-планировочные решения

Инженерное обеспечение территории

- Система водоснабжения

- Система электроснабжения

Мероприятия по санитарной очистки территории

Размещение площадок для установки контейнеров

Основные показатели развития территории№ п/п

Наименование показателя

Еденицаизмерения

Величина показателя

1 Количество земельных участков Шт. 600

2 Численность населения Чел. 1200

3 Площадь в границах проекта га 49

4 Магазины Кв.м торг. площади

30

5 Протяженность улично-дорожной сети Км/кв.м. 3/20680

6 Объем потребления воды Куб.м./в сут 960

7 Объем потребления электрической энергии млн кВт. ч./год

0,4

Спасибо за внимание!

644024 г. Омск ул. Щербанева 25, оф.301Тел. 8 (3812) 30-17-02Факс 8 (3812) 30-17-05e-mail artgeonika@gmail.com