تشوھات المبانيتشیر إلى المشاكل ) Building Defects Caused by Natural Elements( تشوھات المباني بسبب العوامل المناخیة

فھم أسبابھا . ناجمة عن أسباب مناخیة وعوامل بیئیة طبیعیة، واالمراض التي تؤدي لحدوث تشوھات وعیوب في المبانيبعض . ة ألتخاذ التدابیر الوقائیة لتالفي حدوثھا، ومحاولة قیاسھا واذا ممكن معالجتھومسبباتھا والخلل الناتج عنھا ھي طریق

:المشاكل التي تعاني منھا االبنیة والتي نتجت عن عوامل مناخیة وأثرھا على ما یلي

.العمر االفتراضي للمبنى • خسائر بشریة ومالیة • .تلوث بصري • .صحة القاطنین •

محتویات [أخف]

مقدمة١ • دراسات سابقة٢ • مصطلحات٣ • خصائص األداء للمبنى٤ • تلف وانھیار المنشآت٥ • أخطاء في التنفیذ٦ • العوامل المناخیة المؤدیة لحدوث تشوھات المباني٧ •

o الرطوبة٧.١)Moisture movement( o الحرارة٧.٢)Thermal movement( o تأثیر الریاح حول المباني٧.٣)Wind around buildings(

أنواع أمراض المباني٨ • أنواع العیوب والتشوھات٩ •

o الرطوبـة٩.١ الرطوبة النسبیة٩.١.١ §

o تأثیر الرطوبة٩.٢Dampness Effect امل الجویة الخارجیةالعو١٠ •

o حركة الریح١٠.١ o مسببات الرطوبة١٠.٢)Causes of Dampness(

المعماریةطبیعة البناء ١١ •o شكل البناء من الخارج واتجاه تثبیتھ على الموقع١١.١ o براعة التصمیم المعماري من الداخل١١.٢ o انتقاء مواد البناء١١.٣ o انتقاء مواد البناء١١.٤ o لبناء الخارجیةزوایا ا١١.٥ o الحركة والشقوق الناتجة عن الرطوبة١١.٦ o العفن١١.٧

الشقوق والشروخ١٢ •o تصنیف الشروخ١٢.١ o تآكل حدید التسلیح١٢.٢

o نخر الخرسانة١٢.٣ o الكشف عن عیوب المباني١٢.٤ o نظام خبرة لتشخیص الشروخ في المباني الخرسانیة١٢.٥ o أثر أمراض المباني على اإلنسان١٢.٦

دراسات أخرى١٣ •o أعراض متالزمة مرض المباني١٣.١ o الفئات األكثر تضررا١٣.٢ o تأثیر المرض على العمل١٣.٣ o الوقایة والتدابیر الواجب اتخاذھا١٣.٤ o ة وصحة اإلنسانالبیئة الداخلی١٣.٥

االستنتاجات١٤ • المصادر المراجع١٥ •

o الكتب باللغة العربیة١٥.١ o الكتب باللغة اإلنجلیزیة١٥.٢

• ١٦ انظر أیضا

مقدمةمن النشوء إلى االرتقاء، ثم الھرم فالقدم فالزوال ثم تدور عجلة المباني كأي شيء على األرض، تتعرض لمراحل النمو والحیاة

.الحیاة من جدید وھكذا

على البناء ثال . اإلشعاع الشمسي؛ المطر؛ التلوث الجوي، الكائنات الحیة والرطوبة -:العناصر البیئیة التي یمكن ان تؤثر سلبیاسبب تمدد وانكماش في لمواد المبنى وبالتالي تأثیر اإلشعاع فوق البنفسجي ھو معلوم للجمیع، غملیات التدفئة والتبرید ت

).في حالة عدم وجود فواصل تمدد للمبنى( عناصر البناءتصدعات في

دراسات سابقةنظرا لقلة الدراسات واالبحاث التي تناولت ھذا الموضوع باللغة العربیة، تم االعتماد بشكل رئیسي على المصادر والمراجع

.االجنبیة

Thermal and moisture protection manual, Christine Beall تاب في الفصل األول موضوع تناول ھذا الكالرطوبة والحرارة كعوامل بیئیة أساسیة لحدوث خلل في المباني، وتأثیرھا على دیمومة المواد والمشاكل التي تتعرض لھا من

اما في الفصلین الرابع والخامس . تمدد وانكماش وانجماد وظھور العفن والفطریات على اسطحھا، وتعرضھا للصدأ والتملحرطوبة بشكل مفصل واألسباب المؤدیة لحدوثھا وعن طرق تسرب المیاه إلى داخل البناء وحدوث التكاثف على تحدث عن ال

.االسطح الداخلیة، وكیفیة الحد منھا ومعالجتھا

Building failures diagnosis and avoidance, W.H.Ransom . ھنا تم توضیح األسباب والعوامل البیئیة المؤدیةومن ثم ذكر المشاكل التي . المباني، من رطوبة وحرارة وھواء ملوث والمواد العضویة في البیئة المحیطة لحدوث تشوھات في

.تعاني منھا معظم المواد المستخدمة في البناء كالحجر والخرسانة والزجاج والخشب والطوب ومواد الطالء

Building pathology, David Watt . التي تعاني منھا االبنیة بشكل عام واوضح الكاتب تطرق إلى المشاكل والعیوبالفرق بین المصطلحات كعیب وتلف وانھیار المبنى، ثم تحدث عن األسباب العامة الناجمة عن اخطاء بشریة مؤدیة لحدوث

.تلف في المباني، وبشكل خاص إلى العوامل المناخیة كالحرارة والرطوبة

Environmental deterioration of material, A.Moncmanova . اما في ھذا الكتاب فتناول العوامل البیئیة وتأثیرھاعومل مناخیة كالحرارة والرطوبة واالشعاع الشمسي والریاح، وعوامل بیئیة : على تدھور وتلف مواد البناء من ثالثة جوانب

.فیزیائیة كالمیاة والتربة والھواء، وعوامل بیئیة عضویة كتأثیر العفن والفطریات

The technology of building defects, john Hinks . تحدث ھذا الكتاب عن األسباب التي ینجم عنھا خلل في عناصر .البناء سواء كانت ناجمة عن أسباب تصمیمیة وتنفیذیة وانشائیة أو الناجمة عن عوامل البیئة الطبیعیة

Control of external environment, Bill Lim .م والسیطرة على عناصر البئیة الخارجیة تطرق ھنا لمواضیع التحك .وأھمیة التحكم فیھا لتقلیل االثر السلبي الناجم عنھا على جسم البناء

Defects and deterioration in buildings, Barry A. Richardson . بعد االطالع على المصادر والمراجع السابقةفصیل موضوع البحث، فقد اوضح الكاتب بدایة الفرق بین تدور وعیوب یعد ھذا الكتاب من اشمل الكتب التي تناولت باسھاب وت

االبنیة، ثم تطرق إلى المشاكل التي تعاني منھا االبنیة وصنفھا إلى مشاكل انشائیة ومشاكل حراریة ومشاكل ناجمة عن والخشب والزجاج، وكذلك على ثم تناول كل مادة من مواد البناء وبین المشاكل والعیوب التي قد تظھر فیھا كالحجر . الرطوبة

.ومن ثم بین االثر السلبي لھذه المشاكل على صحة اإلنسان. عناصر البناء بشكل منفرد كالجدران واالسقف واألرضیات

مصطلحاتو المقاول ، خطأ: عیوب • بل المصمم أ )ویعد ذلك إخالال بالعقد(نقص أو إھمال من قد تكون مستحیلة ال: تدھور • .تجنب أحیانا، بالرغم من العنایة في التصمیم واختیار الموادعملیة طبیعیة ق

ان نقص الصیانة الدوریة للمبنى یعد أحد مسببات تشوھات وعیوب المباني، وھذا عادة ھو مسؤولیة المالك أو المستعمل وال .مسؤولیة تعود على المقاول أو المنفذ

خصائص األداء للمبنى :ضروري بحثھا ھيخصائص األداء للمبنى والتي من ال

.Structural Serviceabilityإمكانیات الھیكل الخدمیة • ).Durability(المتانة وقدرة التحمل • ).fire safety(أمن وسالمة الحریق • ).Habitability(إمكانیات التكیف • ).Compatibility(إمكانیات التطابق والتوافق •

بفاعلیة تزید من خصائص األداء للمبنى وبالتالي تعمل بشكل جید على مقاومة ان إمكانیات التكیف والتعایش مع البیئة المحیطة التكیف للمباني من العوامل المؤثرة في ایجاد بیئة معیشیة / یعتبر عنصر التعایش. حدوث التشوھات والعیوب في عناصر البناء

:جیدة من خالل عده عوامل منھا

,Thermal Expansion, Transmittance) (قاومة، الصدمةالتمدد، التوصیل والم(فعالیة األداء الحراري •Shock(

) امتصاص الماء، نفاذیة الرطوبة، التمدد بالرطوبة واالنكماش بالجفاف(السماح للرطوبة والماء بالنفاذ والترشیح •))Water Absorption ،Permeability, Expansion, Shrinkage

نفث السموم، انتشار الحشرات، االنزالق، انتشار التعفن، تسرب (المة توفیر الصحة والنظافة، توفیر الراحة والس • )Infestation, Toxicity ،Slip Resistance, Air Infiltration) (الھواء

تلف وانھیار المنشآتبیئیة، وھنا تتنوع األسباب المؤدیة لحدوث تلف وانھیار للمبنى من أسباب فنیة وتصمیمة وانشائیة وتنفیذیة وأخرى تعود لعوامل

.سنتناول وباختصار األسباب العامة التي تنجم عنھا امراض المباني

عدم اخذ االحتیاطات الفنیة وإتباع المعاییر الھندسیة عند التأسیس •

التأسیس على تربھ طفیلیة دون عمل إحالل للتربة ودك جید للتربة، وعدم الحیطة لوجود كیماویات في ألتربھ قد تودي .١ .ت للخرسانة وحدید التسلیح، یحدث ھذا كلما قرب المبني من المصانع ومرامي النفایاتلتآكل وتفاعال

إھمال عمل االختبارات فاختبارات إجھاد التربة عامل رئیس ومھم یتناساه الكثیرون ألسباب عدیدة أھمھا الرغبة في .٢ .التوفیر واستخراج التراخیص بطریقھ صوریھ وإسناد األمر إلي غیر أھلھ

یضا مشكلھ التأسیس علي أنقاض ومناطق ردم أو أماكن أثریھ حیث إن ھذا یعني وجود طبقات ردم یجب ھناك أ .٣ ).٢٠٠٢سعید،(إزالتھا للوصول لألرض المناسبة للتأسیس وبموجب التقاریر الفنیة الواردة من المختصین

مناطق قد تكون معرضھ للھزات ھناك . البناء في مناطق معرضھ لالنھیار دون اخذ ذلك باالعتبار أثناء التصمیم •األرضیة حیث من المفترض أن یتم األخذ باالعتبار للزالزل والھزات عند تصمیم األعمال الخرسانیة والمباني حیث

).٢٠٠٢سعید،. (یتم حساب الجھد الذي یحدث نتیجة للزالزل طبقا للكود

لك أو المسؤول عن التنفیذ أو المصمم إتمام یحدث في حالة إھمال الما: عدم مالئمة التصمیم اإلنشائي والمعماري • : التصمیم بشكل كلي أو جزئي مثل

.وعمل اختبارات الرمل والزلط والماء واإلضافات الكیمیائیة mix designإھمال في تصمیم الخلطة الخرسانیة -

.حمال بأنواعھا المختلفةعدم دقة التصمیم اإلنشائي واإلھمال في األخذ بالمعاییر والكود وعمل حسابات خاطئة لأل -

.عدم االستناد لتقاریر جیده ومن مصادر موثوق بھا بالنسبة ألعمال التربة واألساسات -

عدم التقید بالمواصفات والمخططات أثناء التنفیذ أو التنفیذ بصوره مخالفھ •

إلضافة لعدم العنایة بضبط ورقابھ الجودة فقدان االلتزام بالكود واإللمام بالمواصفات والمواد والمخططات التنفیذیة كل ھذا با - .أثناء التنفیذ مسببات قد تؤدي لمشاكل في المبنى أو انھیاره مستقبال

.فعلى كل مھندس أن یتفھم كیفیة الرقابة وضبط الجودة لكافة الخامات والمواد المستخدمة في مشروعھ ومدى تأثیرھا علیھ -

المواصفات استخدام مواد سیئة ال تصلح وال تتوافق مع •

معظم المھندسین یكتفون بالمعاینة الظاھریة للمواد دون عمل االختبارات لھذه المواد وھنا یجب االھتمام بصوره أكبر للمواد - .التي تدخل في الخرسانة مثل الماء والرمل والزلط وحدید التسلیح واالسمنت واإلضافات

.ات وإن لزم التعدیل فیتوجب عمل الحسابات التصمیمیة الدقیقة لھحید التسلیح یجب أن یستخدم وفقا لما ورد بالمخطط -

یجب استالم الحدید ومعاینتھ قبل شده وتنظیفھ من الصدأ السطحي إن وجد ویتوجب عدم استخدام أي نوع من أنواع حدید - .التسلیح یكون مجھول المصدر

أخطاء في التنفیذ :ھا علي سبیل المثال ولیس الحصرھناك أخطاء عدیدة قد ترتكب أثناء التنفیذ من

.عدم المتابعة الجیدة واالستالم الصحیح لحدید التسلیح وقطاعاتھ-

حدوث انفصال للخرسانة أثناء الصب وتنتج بسبب تأخر عربات الخلط والمضخات مما قد یودي إلي تقلیب أكثر من المطلوب -سرعة الخالط إضافة الستخدام الھزازات بطریقھ خاطئة ولمدة لمكونات الخلطة الخرسانیة حیث أن فترة التقلیب تعتمد علي

.كبیرة

ھناك بعض المباني والمنشآت التي قد تكون معرضھ للصدمات والحوادث خصوصا ما كان : الحوادث والصدمات •ھا منھا قریب للشوارع الرئیسیة والطرق السریعة لذلك من األفضل عمل االحتیاطیات وحمایتھا بما یتناسب مع موقع

.وحالتھا

ھناك اختالفات وفروق شاسعة لألحمال سواء الحیة أو المیتة بین األنشطة لكل : تعدیالت وتغییر في االستخدام للمباني •نوع من أنواع األبنیة فالمدرسة تختلف عن المكتبة والمستشفي یختلف عن المخزن والمصنع یختلف عن المعمل

إن أي تغییر أو تعدیل في نوع األنشطة قد یحدث مشاكل للمبني تكبر وھكذا ف... والسكن الخاص یختلف عن الفندقكلما زاد الحمل علیھ فلیس من المعقول أن تحول فیال صغیره مخصصھ ومصممھ ألحمال معینھ إلي مدرسھ تحوي

.أضعاف ما كان معد لھا بالتصمیم

.المیاه والرطوبة وإھمال العزل المائي والحراري •

آكل واختالط مواد كیمائیة مختلفة بسبب وجود میاه أسفل المبني تؤدي لتفاعالت مع الحدید والخرسانة قد تتعرض األساسات للتووجود الماء لوحده یسبب صدأ وتآكل الحدید، أضف إلي ذلك ما تسببھ المیاه الجوفیة ومیاه الصرف الصحي أو المیاه الناتجة

.عن التسرب بسبب تلف بالتمدیدات الخ

ار من األسطح غیرا لمعزولة بطریقة جیده مما ینتج عنھ فصل بین الحدید والخرسانة نتیجة تآكل تسرب میاه األمط • .للحدید بسبب الصدأ

.اإلھمال في لیاسة وتلبیس الواجھات مما یعرض الخرسانة للظروف الجویة •

باكة بطرق سیئة فصرف عدم االھتمام بالخرسانة والعنایة بھا من الداخل بمعالجة تلف العزل وصرف الحمامات والس -الغساالت والمیاه الناتجة من الحمامات لھا تأثیر سلبي بسبب ما تحوي من مواد كیمائیة تؤثر علي الحدید والخرسانة إضافة

.لتسرب المیاه نحو التمدیدات الكھربائیة في أسقف الحمامات والغرف

ان یكون واضحا للمستخدمین طریقة االستخدام وتالفي لذلك یجب أن تعزل الحمامات والمطابخ بنظام عزل مائي مناسب، و -إتالف العزل سواء للحمامات أو األسطح بطرق مباشرة كالتكسیر أو غیر مباشرة كاستخدام المیاه بكثرة وغمر الحوائط

.واألبواب مما یسھل نفوذ المیاه حتى بوجود العزل الجید

.الترمیمات والتوسع دون دراسة • .خدام مواد تحدث تلفیات للحدیدترمیم غیر مدروس واست • .عمل دعائم إضافیة بمقاسات ال تتحملھا األساسات أو التربة • .ترمیم بفریق غیر متخصص ومواد غیر مناسبة • .عدم األخذ باالعتبار أثناء الترمیم ألي اعتبار للوزن واإلجھاد ومعامل األمان • .إحداث تكسیر في الحوائط الحاملة • .ة أو مراجعة لمختصین ودون تراخیصزیادة ارتفاعات دون دراس •

.إھمال في الصیانة •

لألسف الشدید فإن مفھوم الصیانة مفقود بمجتمعنا العربي ألسباب كثیرة ال نستطیع أن نحصرھا لكن أھما وأبرزھا ھو ما -جھازه بینما ھي غریبة یدفع نظیر القیام بأعمال الصیانة والتي ال تعتبر غریبة لو دفعت نظیر صحة الفرد أو إصالح سیارتھ أو

المجتمعات الغربیة تعطي !!!!! وغیر منطقیة من وجھة نظر الفرد في مجتمعنا بالنسبة للمبني الذي یسكن فیھ وأجیالھ من بعده .للصیانة أھمیة قد تفوق أھمیة إنشاء المبنى

لعناصر اإلنشائیة باألجھزة الحدیثة الصیانة تعني الكشف الدوري علي كل عنصر من عناصر المبني واھم ھذه العناصر ھي ا - .والمتطورة لعالج أي خلل في بدایتھ، كذلك االھتمام بكل ما قد یؤثر علي المبني وسالمتھ

.تآكل الحدید والخرسانة •

:یحدث تآكل حدید التسلیح والخرسانة ألحد األسباب التالیة

.قرب األساسات من أماكن الصرف سواء للمصانع أو المخلفات البشریة • .تآكل بسبب إھمال الصیانة والمعالجات الفوریة لتسرب المیاه • .ارتفاع منسوب المیاه الجوفیة دون أخذه بعین االعتبار إثناء التصمیم والتنفیذ • .أحمال كبیرة أو معدات ثقیلة • .ھزات وزالزل • .تغییر وتحول في االستخدام • .أعمال حفر بجوار األساسات دون األخذ باالحتیاطات • .میاه سواء من األمطار أو غیره وحدوث ھبوط مفاجئ للتربة لھذا السببتسرب بال • .درجات حرارة بسبب الحرائق المجاورة أو الجو وحدوث انفصال للحوائط •

.مشاكل للمباني المجاورة •

لمجاورة قد یحدث انھیار لمبني مجاور سواء كان كلیا أو جزئیا فقد یكون آیال للسقوط ولذلك البد من اخذ حالة المباني ا .بالحسبان سواء كان ذلك أثناء التصمیم أو التنفیذ والصیانة وإجراء الترمیمات

.عدم االستناد لتقاریر جیده ومن مصادر موثوق بھا بالنسبة ألعمال التربة واألساسات -

العوامل المناخیة المؤدیة لحدوث تشوھات المباني

)Moisture movement(الرطوبة

نات البناء، وتعد أحد أكثر المصادر الرئیسیة الحركة الناتجة عن ا • طبیعیة ومشتركة تؤثر على مكو لرطوبة ظاھرة البناء .المسببة للعیوب في مكونات وعناصر

، مثل • و باالرتباط مع أسباب أخرى تنتج الحركة دث كمشكلة منفصلة أ تح ن ن أ ك الحركة الناتجة عن الرطوبة یم، م الحركة الحراریة .ما ینتج مجموعة أعراض

• ر على المواد عموما ولیس على المواد التقلیدیة فقط ومن المواد ما یعاني من مشاكل ؤث ، ھذه الحركة ظاھرة ت عموماالرطوبة مرتبطة بالتسرب أو اختراق الماء في الوصالت .أخرى متعلقة ب

ن • اآللیة األساسیة لحركة الرطوبة في المواد والمكو و االنكماش للموادإن .ات ھي التمدد أ

)Thermal movement(الحرارة

، المشاكل الرئیسیة تظھر • نات البناء و انكماشا لمكو عندما یحدث التغیر في الحرارة تمددا أ الحراریة دث الحركة تح .خالل الحركة التفاضلیة بین المواد المتجاورة والمختلفة

تفاوت معامل التوسع بین المواد ولذا الحركة الفعلیة تواجھ كل المواد اإلنشائیة ال • حركة الحراریة؛ على أیة حال، ی .وھي المھمة بالنسبة للبنایات تتفاوت أیضا

و العنصر • في المكون أ دث ر على كمیة الحركة الحراریة تح ؤث ت العوامل ن استقرار درجة . ھناك عدد م یؤدي لعدمو تفاضل درج .ة الحرارة عند التعرض ألشعة الشمس وفترات الظلالحرارة أ

نات السطوح الملونة • والحركة التفاضلیة بین مكو عتمد على نسبة التغییر آلیة الفشل بسبب حركة حراریة في المواد تظلمة فالسطوح المظلمة تمتص حرارة أكثر من السطوح الملونة .والم

• ر على مدى تأثیر ؤث مدى درجة حرارة، درجات حرارة تفاضلیة ولون العوامل التي ت نان تضم الحركة الحراریة ینة والمحیطة وصالبة التراكیب المكو ل م ة تح ، قو ، القصور الذاتي الحراري عموما .وتركیب الخلفیة

)Wind around buildings(تأثیر الریاح حول المباني

ن تسب • یمكن أ ضغوط تفاضلیة الطبیعة المتغیرة للریح ب ضوضاء، وبمساعدة ضربات المطر تلوث البنایة وتخلقان عمیم حول تحمیل الریح للت للبنایة لكن المیزات المحلیة تجعل األمر صعبا .على الوجھ الخارجي

ن تشكل ثقال على السقوف المستویة • یمكن أ .الریح

Trees and building((أثر األشجار المزروعة حول المبنى -٤

• و نباتات كبیرة أخرى(قرب األشجار في ) أ د یسبب انكماش التربة وھذا التأثیر موسمي عادة، ومثیر جدا إلى البنایات ق .الترب الطینیة

ألشجار الحور والصفصاف وبلوط، عادة نصف القطر مشابھ • خصوصا أنصاف أقطار جذر األشجار مھمة جدا و أقل(الرتفاع الشجرة مرة نصف القطر لمجموعة معینة من األشجار، ولكن ھذا ١.٥ھذا وقد یزید االرتفاع إلى ، )أ

الثقیل .التأثیر یقل عند الزراعة في الطین

أنواع أمراض المباني األمراض العامة -١ •

الحوائط الحاملة ھي التي تصیب جسم المنشأ ككل والنوع األول منھا أمراض ذاتیة تتبع المبنى مثل ضعف الھیكل اإلنشائي أو أو األساسات أو تحملھ لثقل أكثر من حمل األمان التصمیمي أو عدم اتزانھ ھندسیا أو ھبوط التربة تحتھ أو حدوث ھبوط غیر

تكون نتائج األمراض العامة حدوث . متكافئ في أجزائھ أو تعرضھ لالھتزاز أو حدوث تمدد غیر مدروس أفقیا أو راسیا .كسور مختلفة الدرجات تؤدي إلى التلف الجزئي أو الدمار الشاملتنمیالت وشروخ وتشققات و

تماثل اإلنسان ھبوط القلب أو اإلرھاق والسكتة القلبیة والكسور والحوادث الناتجة عن الصدمات وضربة الشمس والغرق تیجة مؤثر خارجي ویحدث النوع الثاني ما كان ن. واالحتراق واالختناق والقتل وھي في مجموعھا تؤثر على كیان المبنى ككل

عنھا الدمار والتلف الشامل من جراء أعمال الحروب وحاالت الحریق والزالزل والبراكین والفیضانات والسیول واألعاصیر .والصواعق

األمراض الفنیة المتخصصة -٢ •

یاه مثال التي قد تصیب وھي التي تصیب أحد عناصر المبنى في نوع أو أكثر من األعمال المتخصصة المختلفة كعیوب رشح الممواسیر المیاه أو الصرف أو كلیھما وقد تمتد لتصیب أعمال البیاض الداخلي أو الخارجي أو األرضیات والخرسانة المسلحة

.والكھرباء وغیرھا

تماثل أمراض الكولسترول وانسداد الشرایین وضیق التنفس وطفح الجلد والرشح وضعف األعصاب والحساسیة والتسوس رھا جمیعا یكون واضحا في جزء من المبنى أو في أحد األعمال بالمبنى كلھ كما یمكن أن یستشرى أثرھا لتصیب أجزاء وتأثی

.أخرى أو أعماال مرتبطة أو مالصقة لألعمال المصابة

أنواع العیوب والتشوھات

الرطوبـة

الرطوبة النسبیة

سببا مباشرا في تلفھ سواء كانت ھذه الرطوبة النسبیة منخفضة أو كانت مرتفعة تمثل الرطوبة النسبیة للھواء المحیط باألثر وتتحدد خطورة ھذا العامل في ضوء ظروف المبنى ودرجة ھذه الرطوبة وخواص البیئة المحیطة ومن ناحیة أخرى فان الزیادة

اضھا المقابلة والتي لھا خطرھا على المواد في الرطوبة النسبیة إلى تفاعالت كیمیائیة أھمھا تحویل الغازات الحمضیة إلى أحم ).٢٠٠٠بسام،. (األثریة المكونة منھا المبنى األثري عموما

وتكمن الصعوبة الكبرى في . تساعد أیضا على نمو الكائنات المجھریة التي ال تھاجم فقط المواد العضویة بل أیضا األحجارذلك فان الحجر الذي بدأ في التلف لن یتوقف بل سیتابع انھیاره دون تحدید مصادر الرطوبة التي تؤدى إلى تلف الحجر وغیر

).١٩٩٧ھزار،.(توقف ما لم تتخذ اإلجراءات الالزمة

-:تأثیر الرطوبة النسبیة المرتفعة •

إلى وحملھا) الحجر الجیري، الرملي(تؤدى إلى إذابة األمالح القابلة للذوبان في الماء والتي توجد عادة في األحجار الرسوبیة األسطح المكشوفة حیث تتبلور في الطبقات الخارجیة لھذه األسطح عند جفاف محالیلھا بالبخر وبفعل الضغوط الموضعیة

).٢٠٠٠عبد المعز،.(الھائلة التي تصاحب النمو البلوري لألمالح تتفتت السطوح الخارجیة لألحجار

-:تأثیر الرطوبة النسبیة المنخفضة وشبھ الثابتة •

األمالح القابلة للذوبان وغیر قابلة للذوبان من الداخل إلى الخارج بحركة الماء داخل المسام إلى السطح بتأثیر یؤدى نزوع عملیة البخر إلى ترسیب األكاسید والشوائب الموجودة بالحجر على السطح ومع الغبار الجوى یتكون ما یسمى بالقشرة الصلدة

شوه وتلوث الشكل الجمالي لألثر ویصبح الحجر أسفلھا في غایة الضعف والتفكك ومع مرور فترات الزمن تتكون طبقة سمیكة ت ).٢٠٠٢محمد،.(والتحلل

- : التأثیر الضار بالرطوبة النسبیة وظاھرة التكاثف •

نتیجة لتكثف بخار الماء في الصباح الباكر على السطح وداخل المسام وانتشار الماء الناتج داخل مسام األحجار الرسوبیة ثم ذابتھ لألمالح القابلة للذوبان سواء في الحجر نفسھ أو في المكونات ویحدث تحریك لمحالیل ھذه األمالح نحو األسطح الخارجیة إ

).٢٠٠٢محمد،. (لتبدأ عملیة البخر وبالتالي تبدأ عملیات تظھر وتبلور ھذه األمالح مع استمرار في نمو تلك البلورات

Dampness Effectتأثیر الرطوبة

لة غیر صحیة لمستخدمي المبنيحا • عدم تماسك اللیاسة في المباني • للحوائط واألرضیات واألسقف Efflorescenceتملیح • فساد األخشاب المستخدمة وانحناءھا • تعریض الحدید المستخدم للصدأ • تلف الدھان •

تلف للتمدیدات الكھربائیة • تلف التكسیات لألرضیات والحوائط واألسقف • .لبكتیریا في المبنىتكاثر الفطریات وا •

العوامل الجویة الخارجیةمیاه األمطار والثلوج، : تشمل العوامل الجویة الخارجیة التي تساھم في تغیر نسبة الرطوبة في داخل األبنیة األمور التالیة

.تھا، رطوبة التربة، منسوب المیاه الجوفیة، سرعة الریح واتجاه حرك)رطوبة الجو(الرطوبة الخارجیة المرتفعة

حركة الریح

تزداد سرعة الریح عند أطراف األبنیة وتشتد عند نھایات األبنیة الكبیرة والمرتفعة بصورة خاصة، وترتفع قیم الفروقات في الضغوط عند تلك المناطق إذ تصبح سرعة الریح على أشدھا عند زوایا البناء الخارجیة التي تفصل بین منطقتي ضغط منخفض

الحقیقة ما یھمنا في موضوع الریح ھو أثرھا . عند تصوینة السطوح المواجھة لمنطقة الضغط المرتفع وأخرى مرتفع، وكذلك .على نسبة الرطوبة في داخل األبنیة، كمساھمتھا في زیادة ضرر األمطار والثلوج وفوائدھا أو مضارھا في عملیات التھویة

الناجم عن األمطار والثلوج، تعمل الریح نتیجة تغیر اتجاھھا ففیما یتعلق بالكیفیة التي تساھم فیھا الریح زیادة الضرر •األمر الذي ییسر دخول الثلج إلى البناء ... المستمر حول البناء على تحریك قطع الثلج المتساقطة في كافة االتجاھات

والشقوق من خالل ثغرات ال تستطیع میاه األمطار في األحوال الطبیعیة التسلل من خاللھا كفتحات االبجورات .والفواصل في الفتحات الخارجیة

أما فیما یتعلق بمساھمة الریح في زیادة شدة میاه األمطار فإنھا تضرب بحبات المطر بشدة على أسطح الجدران •الخارجیة وتساھم مناطق الضغط المرتفع، في دفع األمطار إلى مناطق عمیقة داخل الجدران وتكون أكثر المناطق

).إذا كانت األطراف السفلیة مغلقة(ة تأثیر ضرب میاه األمطار ھي أطراف األبنیة العلویة والجانبیة تأثرا بالریح وبشد

)Causes of Dampness(مسببات الرطوبة

.الحوائط التي یصلھا طرطشة المطر وقلیل من أشعة الشمس تجعلھا أكثر عرضة للرطوبة: اتجاه المبنى. ١

األنھار والبحار : المیاه السطحیة. ٣. طار تمثل خطر كبیر علي المباني إذا لم تتخذ االحتیاطاتمیاه األم: كمیات میاه األمطار. ٢ .والبرك الناتجة عن السیول واألمطار

وھي المیاه المتكونة تحت سطح األرض وھذا أكثر ما تعاني منھ منطقتنا بسبب ارتفاع منسوب المیاه الجوفیة : المیاه الجوفیة. ٤ .ألرض والناتج من عدم وجود شبكات الصرف الصحيوقربھا من سطح ا

ھي السبب في صعود الرطوبة من األدوار السفلیة خالل مسام التربة والمواد : Capillary Actionالخاصیة الشعریة . ٥ .المستعملة في البناء

ء مما یسبب رطوبة تتكاثف الھواء یحوي كمیة من بخار الماء تزداد بارتفاع درجة حرارة الھوا Condensation: التكثیف.٦ .على الحوائط واألسقف واألرضیات الباردة عندما یالمسھا الھواء الساخن

.یحدث نتیجة لتسریبات للمیاه من األماكن المرتفعة للمنخفضة مما ینشئ الرطوبة: سوء االستخدام وتصریف المیاه.٧

.رة زمنیة معینةتظل الحوائط حدیثة البناء في حالة رطوبة لفت: التشیید الحدیث.٨

استخدام العمالة السیئة یتسبب في عیوب في الوصالت وجلسات الشبابیك وتقفیل المباني ): عمالة سیئة(سوء المصنعیة -٩الخ حیث أن ھذا یؤدي إلي السماح بنفاذ المیاه داخل المبني وإحداث رطوبة ومثال على ذلك .…واألجھزة الصحیة والتمدیدات

.طح وتصریف األمطار أو عملھا بطریقة سیئةإھمال عمل میول األس

طبیعة البناء المعماریة

شكل البناء من الخارج واتجاه تثبیتھ على الموقع

فإذا وقعت المطابخ أو الحمامات أو غرف الغسیل التي تطلق بخار الماء، عند الطرف الغربي لبناء تم إنشاؤه في منطقة تغلب ال تتعرض بالمقابل واجھة البناء الشرقي إلى ضغط منخفض وبذلك تكون حركة الھواء في علیھا الریاح الغربیة على سبیل المث

الداخل البناء في اتجاه غرب شرق وعلیھ تتحرك األبخرة الناجمة عن نشاطات اإلنسان في المطابخ والحمامات وغرف الغسیل ر في كافة غرف البناء الداخلیة حتى تصل إلى كأعمال الطھو والتنظیف واالستحمام وما إلى ذلك، من مواقعھا الغربیة لتم

طرفھ الشرقي ومن ثم لتتسرب إلى الخارج إن سنحت لھا الفرصة بذلك وفي أثناء مرورھا من غرب البناء إلى شرقھ، تتكثف .ھذه األبخرة على األسطح الباردة أو تتجمع في األماكن سیئة التھویة حیث یكون الھواء راكدا

اري من الداخلبراعة التصمیم المعم

ھذا وقد ساھمت العلة األخیرة في انتقال الھواء المثقل باألبخرة من حمام مجاور، عبر الباب الداخلي، لیستقر في •الغرفة سیئة التھویة كذلك فقد ساھم بعد فتحة النافذة الخارجیة عن الزاویة البناء الخارجیة في ركود الھواء في المنطقة

مر الذي أدى إلى إطالة فترة جفاف الرطوبة اإلنشائیة الدفینة والى زیادة نسبة رطوبة األ...الجنوبیة من الغرفةالجدران في تلك المنطقة وذلك نتیجة تكاثف بخار الماء على أسطحھا بفعل تدني درجة حرارتھا نسبة إلى مناطق

مجتمعة باإلضافة إلى ارتفاع الجدران األخرى البعیدة عن الزاویة وبالطبع كانت نتیجة أن أدت العوامل األخیرة .الرطوبة النسبیة للھواء الداخلي نتیجة نشاطات قاطني البناء المتنوعة إلى نمو الطحالب وتكاثرھا

طبیعة العائلة المشغلة للبناء ونمط معیشتھا •

ء في تطبیق التصامیم درجة قابلیة صاحب البنا: وقد قسمنا اثر العائلة على نسبة الرطوبة في داخل البناء إلى أقسام كالتالي، المبلغ المرصود للمشروع، عدد أفراد العائلة التي تشغل البناء ونمط )صفات مشغل البناء(واإلرشادات بعملیة وموضوعیة

المعیشة وطریقة استعمالھا لوسائل التدفئة، أنواع وسائل التدفئة، وتزداد ھذه الكمیة أحیانا بزیادة حدة النشاطات الخیرة كإفراط .ة ما بالنظافة والغسیل والطبخ واستقبال الضیوف والقیام بنشاطات ریاضیةعائل

العوامل الفعلیة التي تحدد ضرورة تھویة البناء العوامل الرئیسة التي تحدد طبیعتھا وشدتھا ضرورة تھویة البناء أو عدم مساحة الفتحات الخارجیة وأنواع • . ناءحجم الب• . كمیة بخار الماء المنتج في داخل المنزل• : ضرورتھا وھذه العوامل ھي

.وموقع البناء وشكلھ وما إلى ذلك• . سرعة الھواء طبوغرافیة األرض• . النوافذ واألبواب وطرق تثبیتھا بالبناء

انتقاء مواد البناء

المناسب للبیئة إن دراسة خواص حجر البناء من شأنھا أن تساعد اإلنسان في اتخاذ القرار الحكیم بشأن اختیار حجر البناءیناسب البیئة الصحراویة حجر ذو كثافة متدنیة من شأنھ أن یرفع من كفاءة الجدران الخارجیة في : فعلى سبیل المثال. المناسبة

یناسب البیئة الجبلیة، شدیدة البرودة غزیرة األمطار، حجر البناء الصلب قلیل االمتصاص . العزل الحراري، كحجر األزرق .كحجر معان وعجلون واشتفینا والطیبة وجماعین وما إلى ذلك لمیاه األمطار،

انتقاء مواد البناء

ھذا وفي بیئة شدیدة التعرض لمیاه األمطار، یؤدي استعمال حجارة البناء التي ترتفع نسبة امتصاصھا لمیاه األمطار إلى ترطیب ، والى تدني كفاءة الجدران )دیدة تدوم فترة طویلة نسبیاوربما إلى نفاذ میاه األمطار إلى الداخل بعد عاصفة مطریة ش(الجدران

األمر الذي یساھم في فقدان الطاقة وفي تدني درجة حرارة أسطح الجدران من الداخل، ومن ثم في تكثف ... في العزل الحراري .بخار الماء علیھا ونمو الطحالب وتكاثرھا

اللطیف في داخل األبنیة، استعمال الحجر ذو الكثافة وقد یكون من األنسب، من حیث توفیر الطاقة وخلق المناخ • .وھو األقل كلفة في بیئة شدیدة التعرض لألمطار، بشرط عزلھ من الخارج بمواد عازلة للماء –المتدنیة

فھو . إن اإلنسان بطبیعتھ یعتمد إلى التخلص من الرطوبة الزائدة بصورتیھا الغازیة والسائلة إن وجدت في داخل بیتھ •وینزعج كذلك لظھور العفن على % ٧٠بضیق واضطراب عند ارتفاع قیمة الرطوبة النسبیة في داخل بیتھ عن یشعر

.الجدران الداخلیةال یحتمل اإلنسان بطبیعتھ رؤیة العفن وقد انتشر، فأصاب أثاث بیتھ وما یختزنھ من ثیاب وأقمشة وما إلیھا، وھو یكره •

.جدرانھ تتعرى شیئا فشیئا من طبقات الدھان أو أوراق الجدران رائحة العفن، ویستاء تشد عندما یالحظ

زوایا البناء الخارجیة

یزداد فقدان نقطة ما تقع على أسطح الجدران الخارجیة لألبنیة من الداخل، للحرارة الداخلیة إلى الجو الخارجي البارد باقترابھا ویكون فقدان الحرارة إلى ) تیجة التقاء جدارین خارجیین متعامدینالزوایا الداخلیة التي تتشكل ن(من زاویة البناء الخارجیة

تكون آثار تكثف بخار الماء ونمو العفن على أشدھا حول خط التقاء . الخارج أعلى ما یمكن عند خط الزاویة الداخلیة تماما .جدارین خارجیین في داخل األبنیة المتضررة بالرطوبة الداخلیة

ن الرطوبةالحركة والشقوق الناتجة ع

تتحرك معظم المواد اإلنشائیة بفعل تعرضھا للجفاف والرطوبة الدوریة وتكون ھذه الحركة مقیدة أحیانا بعناصر إنشائیة ضابطة قویة تقاوم حركتھا وتكبح جماحھا وأحیانا أخرى تكون العناصر اإلنشائیة الضابطة ضعیفة، األمر الذي یؤدي إلى

تكون في أحیان أخرى . لخرسانة أو الحجر أو إلى انضغاطھا إذا كانت عناصر لدنة كاإلسفلتتشققھا إذا كانت عناصر صلبة كا .حركة المواد اإلنشائیة غیر مقیدة، فتتحرك في االتجاه األسھل لحركتھا

العفن

الشقوق والشروخا وت سببا في حدوث االنھیارات تعتبر الشروخ من أھم أنواع العیوب التي تعاني منھا المباني الخرسانیة وأكثرھا انتشار

إن الطریقة التي یتم . والكوارث وذلك على الرغم من التطور الحاصل في مجال البناء واالھتمام بجودة التصمیم وحسن التنفیذبھا تشخیص الشروخ في المباني الخاضعة للتصدعات على المستوى المحلي قد ال یكون دقیق بالقدر الكافي فھي تتم وفقا لنھج

ي یعتمد في أغلب األحیان على التخمین والتقدیر الشخصي لألسباب الظاھریة دون النظر واالھتمام الكافي بمسببات تلك تقلید .ویترتب على ذلك في العدید من األحیان تشخیص خاطئ لألسباب وینعكس ذلك حتما على أي وسیلة لمعالجة الشروخ. الشروخ

تصنیف الشروخ

یتولد أثناء عملیة التصلب المبكرة : شروخ االنكماش الحراري. ١: ونمیز منھا) ر إنشائیةألسباب غی(شروخ غیر إنشائیة ما تعالج العناصر المسبقة الصنع بالبخار . حرارة ناتجة من التفاعل الكیمیائي بین الماء واالسمنت وھذه steam curingوغالبا

وعند ما تبرد الخرسانة وتنكمش تبدأ االجتھادات الحراریة في . نةالمعالجة الحراریة تولد كمیة كبیرة من الحرارة خالل الخرسا یقدر أن دقیقة جدا الظھور والنمو خاصة إذا كان التبرید غیر منتظم خالل العنصر، وقد یحدث اجتھاد الشد الحراري شروخا

ضعیفة داخل الخرسانة، كما أن انكماش ا. یكون لھا أھمیة إنشائیا لجفاف العادي یؤدي إلى توسیع ھذه ولكن ذلك یوجد أسطحا .الشروخ بعد ربط العناصر مسبقة الصنع

شروخ االنكماش اللدن تحدث نتیجة التبخر السریع للماء من سطح الخرسانة وھي لدنھ أثناء تصلدھا، وھذا التبخر السریع . ٢خر أعلى من معدل طفو الماء على یتوقف على عوامل كثیرة أھمھا درجة الحرارة وسرعة الشمس المباشرة تجعل معدل التب

تكون شروخ االنكماش اللدن عادة قصیرة وسطحیة وتظھر في اتجاھین عكسیین في آن واحد، وفي حالة . سطح الخرسانة فال یخشى من خطورة شروخ االنكماش اللدن لصغرھا .عناصر المنشآت سابقة الصب التي تصنع في أماكن مغلقة وتعالج جیدا

یحدث ھذا النوع من الشروخ عندما تقابل العناصر القصیرة ذات drying shrinkage crackingلجفاف شروخ انكماش ا.٣في الكمرات ). كما في حالة اتصال كورنیشیة ذات سماكة صغیرة ببالطة شرفة ذات سماكة كبیرة(التسلیح القلیل حواجز تعیقھا

لضیق ). كقالب(ن وصالت متصلدة مسبقة الصنع مسبقة الصنع فإن خرسانة األطراف المفصلیة تصب في مجاري م ونظرا شروخ دقیقة نتیجة االنكماش لتسھیل عملیة الصب، وتحدث في الفواصل الرأسیة غالبا .ھذه المجاري نسبیا

differential thermal strainsفروق اإلجھاد الحراریة

الف درجة الحرارة الختالف الطقس الطبیعي أو نتیجة إن أسلوب اإلنشاء في المنشآت مسبقة الصب یساعد على التأثر باخت . steam curingالتسخین كما أن . ولذا تظھر الشروخ في البحور المحصورة عند ما یكون اتصال وجھیھا بالمنشأ متینا

إذا حدث اختالف كبیر الحرارة المفاجئة لھا تأثیر آخر حیث یولد االرتفاع المفاجئ في درجة الحرارة سلسلة من الشروخ أیضا .في درجة الحرارة بین وجھي بالطة أو كمرة

ولكن قد یحدث في منشآت معینة، مثل حوائط الخزانات وفي حاالت خاصة . وھذا التأثیر نادر الحدوث في المنشآت السكنیة جدا أو باردا ف درجة الحرارة بین كما تحدث إجھاد بالمنشأ نتیجة اختال. عندما یكون السائل المخزون داخل الخزان ساخنا

أجزئھ المختلفة، فإن أطراف الواجھة مثال تتعرض ألشعة الشمس المباشرة فتتمدد، بینما تظل درجة حرارة باقي المنشأ أو المتینة جدا .منخفضة، فینتج عن ذلك ظھور شروخ قطریة من الزوایا في أرضیات المنشآت الطویلة جدا

:یسان من العیوب یساعدان على تزاید تأثیر عوامل التعریة على المنشأ الخرساني، وھماشروخ نتیجة التآكل ھناك نوعان رئ•

تآكل حدید التسلیح

بامتداد طولھا شروخا وقد یؤدي ذلك إلى سقوط الخرسانة كاشفة حدید التسلیح . ینمو الصدأ ویتزاید حول حدید التسلیح منتجانة على ظھور ھذا العیب كما تساعد على ذلك الرطوبة المشبعة باألمالح في وتساعد كلوریدات الكالسیوم الموجدة في الخرسا

إن شروخ تآكل الحدید . المناطق الساحلیة تحمل كلورید الكالسیوم، وبالتالي فإن خطورة تآكل الحدید تصبح كبیرة في ھذه الحالةھذه الظاھرة خطیرة بصفة خاصة في خطیرة على عمر المنشأ وتحملھ حیث تقلل مساحة الحدید في القطاع الخرساني، و

.الخرسانة مسبقة اإلجھاد

نخر الخرسانة

ھي نتیجة اتحاد الكبریت مع ألومینات االسمنت في ھناك تفاعالت كیمیائیة تؤدي إلى تھتك الخرسانة والحالة األكثر شیوعایؤدي إلى تفجر الشروخ وسقوط أجزاء والملح الناتج ذو حجم أكبر من العناصر المكونة لھ، والتمدد الناتج. وجود الماء

غیر مالئمة، فإن النتوءات والحفر التي تظھر على ) حصى(وقد یظھر خلل كیمیائي نتیجة اختیار حبیبات . الخرسانة المتھتكة .السطح الخرساني تعني أن الحبیبات المعزولة قد تفتتت

االنھیار الفجائي

یة في أمراض اإلنسان، والفجأة أوعنصر المفاجأة یأتي ھنا في وقوع الحدث دون االنھیار الفجائي للمباني یمثل السكتة القلب .مقدمات ولكنھ ال یكون أبدا بال أسباب

:ویمكن تلخیص أسباب االنھیار الفجائي في النقاط التالیة

.ة تحت األساسضعف األساسات أو التربة أو سوء تكوین التربة أو وجود تكوین غیر متوقع بالتربة أو انھیار الترب -١

ضعف األعمدة أو األكتاف عن تحمل الجھود الناتجة عن األحمال الواقعة علیھا -٢

–المتفجرات –القنابل –الزالزل –المیاه الجوفیة والتغیرات الحادة في مناسیبھا الموسمیة األمطار الغزیرة –الرشح الغزیر -٣ .الحریق–الفیضانات –السیول –والعواصف األعاصیر –االھتزازات الشدیدة –المرور الثقیل الكثیف

وصول مواد البناء إلى مرحلة االستسالم على حافة االنھیار والتفتت -٤

.الصدأ للحدید والمعادن -٥

).التمدد واالنكماش(الحرارة الشدیدة والبرد القارص -٦

تشوھات حسب مادة البناء

امل الجویة المختلفة من الشمس والمیاه والرطوبة والریاح وخاصة الریاح الحجر تتأثر احجار البناء بعدة عوامل أھمھا العو• والعواصف الرملیة والخماسین

:وتنقسم امراض المباني الحجریة إلى

.تعرض الحجارة للتآكل السطحي -١

.تلون الحجارة بسبب التعرض المباشر الشعة الشمس -٢

.بسبب المیاه الجوفیة دون عزل افقي ضد الرطوبة -٣

.بسبب األمطار والرش والري دون عزل رأسي -٤

:یرجع تآكل االحجار إلى العوامل الجویة وظواھر التعریة •

.الریاح

األمطار وخاصة الغزیرة أو المحملة باالحماض والقلویات بسبب الغازات الذائبة فیھا مثل ثاني اكسید الكربون وثاني • .اكسید الكربون

حمل بالرمال أو االتربة أو بھ دوامات ھوائیة أو تصحبھ األمطار والبرق الریاح وخاصة السریع منھا أو الم • .والصواعق

.اشعة الشمس والحرارة وخاصة إذا زادت فروق درجات الحرارة لیال ونھارا أو صیفا وشتاء • .الرطوبة، مخلفات المصانع والمدن • .التلوث الزائد في الجو من عوادم السیارات ومداخن المصانع •

ان الداخليامراض الدھ •

ویستدل علیھ بحدوث : التطبیل- . وقوع دھان السقف من جراء الرطوبة ورشح الحمامات أو میاه المطر بالطابق العلوي -صوت اجوف عند الطرق على الدھان وینشأ في حالة عدم تماسك أو في حالة انفصال طبقات الدھان عن بعضھا اوعن السطح

: لعوامل نذكر منھاویعزى ذلك إلى العدید من ا b\األصلي

تكون أمالح بین طبقات الدھان الحتواء بعض مكونات فوق الطبقات المختلفة األمالح قابلة . للذوبان في الماء

بقع الصدأ •یظھر فیھ بودرة بیضاء لعدم رش حوائط الطوب قبل الدھان ویحدث نتیجة نسب زائدة من كبریتات : تملیح الدھان- •

یعھا قابلة للذوبان وینتقل من مختلف الطبقات إلى السطح الظاھري نتیجة لعوامل الصودیوم أو المغنیسیوم وجم )حواس، امراض المباني.(الرطوبة

:امراض الدھان الخارجي • .سوء خلطة المونة وزیادة البودره والجیر وقلة االسمنت -١ • الرشح من الداخل -٢ • نشع المیاه الجوفیة -٣ • خنةھروب اللون بسبب اشعة الشمس السا -٤ • أمراض الدھانات • التشطیبات •

.انتفاخ في طبقة الدھانات الزیت: العیب

یحدث ذلك غالبا في المباني الجدیدة وفي ھذه الحالة یجب إعطاء مدة كافیة للمبنى الجدید قبل دھنھ بالزیت : التغلب على ذلك .حتى تجف كمیة الرطوبة الموجودة بالحوائط الجیر یمتص األمالح الموجودة

: التفتیت• . وجود بعض فقاقیع جیر مھزوز أو غیر مطفى جیدا فتنفجر محدثة بثور: التزھیر• التبقیع • البخبخة • ییل التس• تعرض البویة : ھروب اللون• . متر ١.٥متر إلى ١بسبب الرطوبة العالیة فیتحول إلى بودرة بیضاء فوق الوزرات من • بودرة

الزجاج ترجع • بسبب الرطوبة : الرشح• التقشیر • ) صورة أو مرایا على الحائطیبدو فرق اللون عند رفع (للشمس والضوء : أسباب تبقیع وتقتیم وكسر الزجاج

)الغبار(االتربة -١

الرطوبة -٢

المطر -٣

الثلج واالنكماش الشدید -٤

الحرارة والتمدد الشدید -٥

.النفاثةمثل القنابل والطائرات ) من أسباب كسر الزجاج(الضغط الجوي -٦

الكشف عن عیوب المباني

الكشف عن عیوب المباني سواء أكانت جدیدة أو قدیمة یماثل الكشف الطبي تماما على جسم اإلنسان ویستلزم ممارسة طویلة ریة لمھنة التصمیم والتنفیذ المعماري واإلنشائي والفني وال یغني التصمیم والتنفیذ احدھما عن األخر إال كما تغني الدراسة النظللطب عن الممارسة العملیة أو العكس واستوجب ذلك تحدید مسؤولیات المشاركین في عملیة البناء من مھندسین معماریین

)زكي، أمراض المباني. (وإنشائیین ومقاولین وعمال ومالك

نظام خبرة لتشخیص الشروخ في المباني الخرسانیة

للبترول والمعادن یقوم النظام بتشخیص الشروخ الخرسانیة التي تظھر جامعة الملك فھد –مؤتمر الھندسي السعودي السادس تشمل الشروخ التي . علي األعضاء الخرسانیة في المبني والتي تشمل األساسات واألعمدة والكمرات وبالطات األسقف

اع من الشروخ الرأسیة یشخصھا نظام الخبرة في األساسات ستة أنواع من الشروخ الراسیة والعشوائیة، وفي األعمدة ستة أنو، وفي بالطات األسقف سبعھ )القطریة(واألفقیة والعشوائیة، وفي الكمرات ثمانیة أنواع من الشروخ الراسیة واألفقیة والمائلة

وتنحصر تطبیقات النظام على األنواع . یقوم بتشخیص عیوب المباني وطرق إصالحھا. أنواع من الشروخ الطولیة والعشوائیة :العیوب التالیة من

.التشققات الخرسانیة، تفكك أجزاء الخرسانة وسقوطھا، تشققات أعمال الطوب، الرطوبة وتسرب الماء

ا على وجود تفاعل مشترك بین المستخدم والنظام والذي یقوم بنفس الدور الذي ESDCCBتعتمد طریقة عمل برنامج أساسنظام بإعطاء المستخدم مجموعة من الخیارات وھي عن نوع العضو یبدأ ال. یقوم بھ الخبیر في عملیة تشخیص أسباب الشروخ

وعن نوع الشرخ ). الخ ٠٠شروخ رأسیة، أفقیة، مائلة (الخرساني الذي تظھر علیة الشروخ وعن التصنیف الرئیسي للشرخ لنظام في عملیة التشخیص بعد ذلك یبدأ ا. وأعراضھ، ثم یقوم النظام باقتراح أسباب محتملة للشرخ بناء على اختیارات المستخدم

للشرخ بتوجیھ أسئلة للمستخدم وفقا لإلجابات التي یتلقاھا منھ إلى أن یتم تشخیص السبب ومن ثم بناء علیة یقترح اإلصالح .المناسب

•Thermal Scanning ـ: المسح الحراري

في د• جدا ھا توقیع حراري ممیز . رجة الحرارةتقنیة استعمال األشعة تحت الحمراء الكتشاف االختالفات الصغیرة ل مادة ل كو برودة فان التوقیع الحراري یتغیر . وفرید .عندما یتعرض التركیب إلى رطوبة، حرارة، أ

قابلة للكشف بواسطة العین • یست األشیاء التي ببساطة ل ن بمساعدة آلة التصویر المدھشة ھذه التي تمكننا من رؤیة العدید م .دة المجر

وآلة التصویر تحت • و قلة العزل ، أ الرطوبة شیر إلى تكون ت ن ن أ ك و سقوف یم المناطق الباردة وراء الجدران، طوابق، أ بسھولة .الحمراء تساعدنا في تشخیص ھذه المشاكل

بسھولة• أیضا ة تسخین الدوائر اد كتشف زی ، . تیار دافئ ماسح ی ض الحاالت و في بع و تسرب تحت، أ ، أ بات سقف مستویة تسر .وراء سباكة األثاث

أثر أمراض المباني على اإلنسان

مما یؤكد على أھمیة دراسة تشوھات المباني ومعرفة أسبابھا ما تسببھ ھذه األمراض من أثر على اإلنسان وھو ما یعرف حالیا ال یقل خطورة عن ) المكاتب والمدارس(أي داخل المباني تلوث الھواء الداخلي). ٢٠٠٣محمود،.(بمتالزمة مرض المباني

تلوث الھواء الخارجي ویعتبر األخطر لتأثیره المباشر في السكان والمتواجدین داخل المباني التي یوجد فیھا ھواء یحتوي على .ملوثات بتركیز تفوق المسموح بھ

ي إال في نھایة السبعینات من القرن الماضي عندما بدأت على المستوى العالمي لم تسلط األضواء على التلوث داخل المبان الشكوى تتزاید في بعض الدول المتقدمة من أعراض مرضیة مختلفة تحدث داخل المباني المكیفة والمحكمة اإلغالق خصوصا

طفال والنساء یتسبب ذلك في حدوث أمراض عدیدة بالذات بین األ. من یومھ في بیئات مغلقة% ٨٠أن اإلنسان یقضي أكثر من .ویطلق على األعراض المرضیة الناتجة أو ذات العالقة بتلوث الھواء الداخلي أعراض متالزمة مرض المباني

مسببات التلوث إن الدراسات بینت ارتفاع تركیزات ملوثات مختلفة داخل المباني منھا السجائر والغبار والمواد الكیمیائیة • ھانات إلى جانب الملوثات األخرى منھا مشتقات غاز الرادون المنبعثة من بعض مواد البناء المنبعثة من السجاد الصناعي والد

).الحجارة واالسمنت والتربة والماء(

من المواد المیكروبیولوجیة الملوثة للھواء توجد في الھواء الداخلي وتشمل أن منظمة الصحة العالمیة أشارت إلى أن كثیراوھو ینتج عن األخشاب المصنعة الفورمالدھید. والبكتیریا وحبوب اللقاح والجراثیم ومشتقاتھافطریات العفن والفیروسات

ینتج عن الحجارة واالسمنت والتربة والماء والغبار الدقیق والمواد والمطلیة بالغراء والرغوات العازلة والرادون الذي البكتیریولوجیة ویرجع ذلك إلى سوء التھویة وتركیز الملوثات في حیز صغیر

الدراسات التي أجریت في دول الخلیج الھیئة االتحادیة للبیئة في اإلمارات أجرت دراسة شاملة عن نوعیة الھواء الداخلي على ولة بالتعاون مع السلطات البیئیة المختصة للتعرف إلى أنواع وكمیات ومصادر تلوث الھواء الداخلي للمباني السكنیة مستوى الد

وأماكن العمل لتقییم مدى جودة نوعیة الھواء الداخلي في الدولة ومقارنتھ مع الدول األخرى ووضع البرامج الكفیلة بتحسین .جودتھا إذا تطلب األمر

عینة من مكاتب بعض الوزارات والمدارس في دبي من خالل أجھزة محمولة تقیس غازات أول أكسید ٦٦أخذت أكثر من الكربون وثاني أكسید الكربون وثاني أكسید النیتروجین والمركبات العضویة المتطایرة ونسبة الرطوبة ودرجة الحرارة

أخذت منھ العینات وبعد أو قرب الموقع من الشوارع الرئیسیة وتم مقارنة نتائج القرارات بعد تحلیلھا بالموقع الذي . الداخلیةوالفرعیة ووجود أي أنشطة تنمویة في تلك المنطقة وحالة المبنى ونوع استخدامھ ومساحة مكان العمل ونوع األثاث المستخدم

في ارتفاع وانخ مھما فاض تركیز الملوثات ودرجات فیھ ونوع التكییف وكذلك الوقود المستخدم في المطبخ إذ یعتبر ذلك أمرا الحرارة الداخلیة ونسبة الرطوبة

دراسات أخرىعامل في المكاتب اشتكوا من مشاكل من نوعیة الھواء في بیئة ٦٠٠من إجمالي % ٢٤أظھرت دراسة أجریت في أمریكا أن

ھم اشتكوا من صداع وإجھاد من% ٣٦عامال في المكاتب وجد أن ٣٧٥٧وفي دراسة مماثلة في الدنمارك أجریت على . عملھممبنى وجد أن ٤٦عامال في المكاتب في ٤٣٧٣وفي دراسة أجریت في بریطانیا على . غیر طبیعي لھ عالقة بالمناخ الداخلي

.من العمال اشتكوا من خمسة أعراض من أعراض متالزمة مرض المباني% ٢٩

أعراض متالزمة مرض المباني

ن األعراض بسرعة )المكتب أو المنزل(لى الشخص، عند دخولھ المبنى وھو عبارة عن ظھور أعراض مرضیة ع ، ثم تتحسك البنایة وتظھر ھذه األعراض بعد دقائق من دخول المبنى، وقد تستمر لعدة ساعات، أو أیام بعد مغادرة اإلنسان مكتبھ . بعد تر

ر مركزي للھواء، خاصة إذا كانت نسبة التبادل مع الھواء أو منزلھ، فیما تنتشر ھذه الظاھرة في المباني التي یكون فیھا تدوی .الصداع، الدوخة، اإلغماء، األرق المصاحب للنوم، االلتھاب األنفي، االحتقان األنفي المزمن، الطفح الجلدي. الخارجي ضعیفة

الفئات األكثر تضررا

بین القائمین باألعمال اإلداریة كما أنھا. أعراض متالزمة مرض المباني ترتفع بین النساء مقارنة بالرجال أكثر ارتفاعا .والسكرتاریة مقارنة بالمدیرین والفنیین

تأثیر المرض على العمل

وانخفاض كفاءة العمل• زیادة في أیام غیاب العاملین • : أعراض متالزمة مرض المباني تؤدي إلى

الوقایة والتدابیر الواجب اتخاذھا

و األبواب اال تقلیل استعمال • . تغییر درجة الحرارة داخل المكاتب والمنازل• . فتتاحیة لتحسین التیار الھوائيفسستح النوافذ أرات الھواء ومعط رة ط ع فات الم وضع برامج لتوعیة بأھمیة المحافظة على نوعیة الھواء • . استخدام فالتر لتنقیة الھواء• . المنظ

.الداخلي

البیئة الداخلیة وصحة اإلنسان

من وقتھ في بیئة داخلیة وارتباط بین % ٨٠وإذا كان فمن المؤكد وجود عالقة، اإلنسان في عصرنا الحالي یعیش أكثر من • وفي ھذا اإلطار تشیر العدید من الدراسات إلى وجود • . جودة ھذه البیئة من جانب وصحة اإلنسان وسالمتھ من جانب آخر

رداءة البیئة الداخلیة في المباني، وفي ھذا اإلطار تذكر منظمة الصحة العالمیة بان حقیقي لمشاكل صحیة تواجھ اإلنسان بسبب• Holdsworth.((من المباني في العالم ھي مباني مریضة والیھا یعود السبب في إصابة ساكنیھا بالكثیر من األمراض% ٣٠

مراض المباني بما یفوق الثالثین ملیار دوالر وھناك دراسات في الوالیات المتحدة األمریكیة تقدر ما یصرف على عالج أأما عن األسباب المؤدیة لتلوث البیئة • ( ١٩٩٧ ,Fisk.(ویصل ھذا الرقم إلى مائة ملیار إذا أضفنا إلیھ التكلفة الغیر مباشرة

بناء لھا انبعاثات ومن أھمھا استخدام مواد• ) ١٩٩٧ ,Fisk.(الداخلیة للمباني فھي كثیرة ولكن أكثرھا مصادر داخلیة مباشرةضارة مع عدم االلتفات إلى أھمیة التھویة المنتظمة باعتبار أن المبنى الذي ال یتنفس بانتظام یكن عرضة لتراكم ھذه االنبعاثات

.الضارة والملوثة للبیئة الداخلیة

المصادر المراجع

الكتب باللغة العربیة

.١٩٩١یة، الطبعة األولى، األردن، أبودیة، أیوب عیسى، الرطوبة والعفن في األبن.د. ١

.١٩٩٠كشفھا وعالجھا والوقایة منھا، الطبعة األولى : حواس، زكي، أمراض المباني. ٢

.٢٠٠٥أبودیة، أیوب عیسى، حورات في الرطوبة والعفن، الطبعة األولى، األردن، دار ورد، .د. ٣

.٢٠٠٢دن، أبودیة، أیوب عیسى، عیوب األبنیة، الطبعة الثانیة، أألر.د. ٤

.١٩٩٩، مجلة مھندسون مصریون، سعید حامد.م. ٥

رسالة . دراسة تأثیر المحیط التخطیطي والعمراني على التداعیات األثریة وطرق ترمیمھا وصیانتھا. بسام محمد مصطفى. ٦ )٢٤م ص ٢٠٠٠

. دمشق –منشورات وزارة الثقافة سوریا ) الحفاظ علیھا –صیانتھا –ترمیمھا (المباني األثریة . جورج دبوره، ھزار عمران. ٧ .١٦٧، ٧١م ص ١٩٩٧

.١٧٧ترمیم وصیانة المباني األثریة والتاریخیة، ص . عبد المعز شاھین. ٨

.١٣١، ١٣٠م ص ٢٠٠٢دار النھضة الشرق . ترمیم المنشات األثریة. محمد أحمد عوض. ٩

أبودیة، أیوب عیسى، دلیل األسرة في ترشید الطاقة، وزارة . د. ١١. ٢٠٠٢، صحة المھنیة الكویت، محمود شبل/ د.أ. ١٠ .٢٠٠٨الثقافة األردنیة،

الكتب باللغة اإلنجلیزیة

١ .The Technology of Building Defects by John Hinks &Geoff Cook.

٢ .Thermal and Moisture protection Manual For Architects, Engineers, and contractors by Christine Beall.

٣ .Building Failures: Diagnosis and Avoidance by William H. Ransom- second edition.

٤ .Building Pathology by David Watt - second edition.

٥ .Environmental Deterioration of Materials by A.Moncmanova.

٦ .Control of The External Environment of Buildings by Bill B.P.LIM.

٧ .Defects and Deterioration in Buildings by Barry A.Richardson- second edition.