ПРЕЗЕНТАЦИЯ ДЛЯ НОВОСЕЛОВ ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА

«ГАЛАКТИКА» (корпуса 4.5 и 8.5)

Жилой комплекс «Галактика»

Располагается сразу в двух районах: Адмиралтейском и Московском, вблизи Московского

проспекта и набережной Обводного канала, рядом с тремя станциями метро: «Балтийская»,

«Фрунзенская» и «Московские ворота».

38 га благоустроенной территории.

31 жилой корпус класса «Комфорт».

10 000 квартир различных площадей и планировок: от компактных студий до просторных

трехкомнатных.

Подземные и наземные парковки.

Школы и детские сады.

Кирпично-монолитная технология строительства с навесными вентилируемыми фасадами.

Круглосуточная система видеонаблюдения и контроля доступа в парадные.

Благоустроенные уютные дворы.

Жилой комплекс «Галактика». Корпус 4.5.

Адрес: Парфеновская ул., дом 5, стр.1

15 этажей, включая 1 подземный.

36 904,5 кв. м общей площади.

390 квартир (234 однокомнатных, 91 двухкомнатная,

65 трехкомнатных).

Паркинг на 223 машино-места.

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № 78-

01-09-2018 от 18 декабря 2018 года.

Жилой комплекс «Галактика». Корпус 8.5.

Адрес: Парфеновская ул., дом 11, к. 1, стр.1

10 - 11 этажей, включая 1 подземный.

54 184 кв. м общей площади.

550 квартир (361 однокомнатных, 124

двухкомнатная, 65 трехкомнатных).

Паркинг на 189 машино-мест.

Пристроенное детское образовательное

учреждение на 120 мест.

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию

№ 78-01-10-2018 от 24 декабря 2018 года.

РАЗДЕЛ 1. Приемка квартиры и получение ключей.

Евгений Леонидович Костоусов,

начальник отдела сопровождения сделок

АО «Эталон ЛенСпецСМУ»

ПРИГЛАШЕНИЕ НА ОСМОТР КВАРТИРЫ

Заселения планируется начать во II квартале 2019 года, в соответствии со сроками, указанными в договоре.

Для Вашего удобства в жилом комплексе будет открыт центр заселения по адресу: Парфеновская ул., дом 9, к. 1, стр.1

Информирование дольщиков о выходе приказа о заселении происходит почтовыми уведомлениями.

Запись производят администраторы по мере готовности квартиры

(помещения) к передаче. Телефон:

(812) 380-05-25

ЭТАП I. ОСМОТР КВАРТИРЫ (ПОМЕЩЕНИЯ)

В согласованную дату и время Вы осматриваете квартиру (помещение) и принимаете по акту осмотра.

При себе иметь:

Договор

Паспорт

Нотариальная доверенность, если осматривает представитель.

ЭТАП II. ВЗАИМОРАСЧЕТЫ И ПОДПИСАНИЕ ДОПУСКА В ОТДЕЛЕ СОПРОВОЖДЕНИЯ СДЕЛОК

В центре заселения ЖК «Галактика» / офисе «Эталон ЛенСпецСМУ» (Санкт-Петербург, Богатырский пр., д. 2, каб. 1.05) Вы подписываете :

соглашения по окончательным взаиморасчетам

соглашение о допуске/договор аренды, если рассрочка по оплате

При себе иметь:

Акт осмотра квартиры (помещения)

Договор

Паспорт

Нотариальная доверенность, если подписывает представитель.

ЭТАП III. ДОГОВОР С УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ «СЕРВИС-НЕДВИЖИМОСТЬ»

В центре заселения ЖК «Галактика» / офисе «Эталон ЛенСпецСМУ»

(Санкт-Петербург, Богатырский пр., д. 2, каб. 1.10) Вы подписываете

договор на управление многоквартирным домом.

ЭТАП IV. АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ И ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ В ОТДЕЛЕ РЕГИСТРАЦИИ «ЭТАЛОН-КОНСАЛТ»

В центре заселения ЖК «Галактика» / офисе «Эталон ЛенСпецСМУ» (Санкт-Петербург, Богатырский пр., д. 2, каб. 1.01):

Подписание акта приема-передачи (форма договора ДДУ) * Подписание договора купли-продажи (форма договора ПКП) * Регистрация права собственности *при условии 100% оплаты Информация по телефону: (812) 380-05-26

ЭТАП V. ВЫДАЧА КЛЮЧЕЙ

После оформления документов в управляющей организации Вы получаете ключи от квартиры (помещения).

Марина Владимировна Горохова, первый заместитель генерального директора

АО «Сервис-Недвижимость»

РАЗДЕЛ 2. Управляющая организация АО «Сервис-Недвижимость»

АО «СЕРВИС-НЕДВИЖИМОСТЬ»

Компания образована в 2007 году в составе Группы «Эталон». Предоставляет полный пакет услуг по управлению и обслуживанию многоквартирных жилых домов и объектов нежилого фонда в соответствии с действующим законодательством. Качество оказываемых услуг обеспечивается более чем десятилетним опытом успешной работы в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Мы заботимся о безопасности и удобстве жильцов.

АО «СЕРВИС-НЕДВИЖИМОСТЬ»

102 МНОГОКВАРТИРНЫХ

ДОМА В

12 РАЙОНАХ ГОРОДА

14 БИЗНЕС-ЦЕНТРОВ

И КОММЕРЧЕСКИХ

ОБЪЕКТОВ

> 4 000 000 м2 жилой площади

> 51 000

лицевых счетов

4 ПАРКИНГА

ЛИЦЕНЗИЯ АО «СЕРВИС-НЕДВИЖИМОСТЬ»

АО «Сервис-Недвижимость» осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами на основании Лицензии № 78-000043 от 09.04.2015.

ОБЯЗАННОСТИ СОБСТВЕННИКА И УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ

ОБЯЗАННОСТИ СОБСТВЕННИКА И УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ

Договор управления содержит полный перечень прав и обязанностей сторон, а также разграничивает зоны ответственности обслуживания инженерного оборудования помещения между собственником и управляющей организацией.

Собственники Управляющая организация

Собственники обязаны оплачивать все услуги по содержанию МКД в полном объеме.

УК обязана выполнять решения собраний собственников по вопросам, относящимся к компетенции ОСС.

ОСНОВНЫЕ ЗАДАЧИ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ

ОБЕСПЕЧЕНИЕ

ПОСТАВКИ

КОММУНАЛЬНЫХ

УСЛУГ

ОБЕСПЕЧЕНИЕ

БЕЗОПАСНОСТИ

ВЫПОЛНЕНИЕ

РЕШЕНИЙ ОБЩИХ

СОБРАНИЙ

СОБСТВЕННИКОВ

ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ЭКСПЛУАТАЦИЯ

ИНЖЕНЕРНЫХ

СИСТЕМ

ПРОВЕДЕНИЕ

ОБЩИХ СОБРАНИЙ

СОБСТВЕННИКОВ

БЛАГОУСТРОЙСТВО

ПРИДОМОВОЙ

ТЕРРИТОРИИ

РАБОТА С

ОБРАЩЕНИЯМИ

ЖИЛЬЦОВ

КОНТРОЛЬ

ВЫПОЛНЕНИЯ

ГАРАНТИЙНЫХ

ОБЯЗАТЕЛЬСТВ

МЕРОПРИЯТИЯ

ДЛЯ ЖИЛЬЦОВ

НАША ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ КОМАНДА

Инженерная служба

Паспортная служба

Служба управляющих домами

Круглосуточная аварийно-диспетчерская служба

Единая круглосуточная диспетчерская служба (колл-центр)

Отдел текущего ремонта

Отдел благоустройства

Расчетная группа

Договорная группа

Отдел доработки недвижимости (ремонтно-отделочные работы)

Отдел внешних коммуникаций

около 500 сотрудников

РАСКРЫТИЕ ИНФОРМАЦИИ

Информацию об управляющей организации, оказываемых услугах и выполняемых работах, тарифах и нормативах и другие необходимые сведения Вы найдете на: сайте управляющей организации www.uksn.ru портале Реформа ЖКХ портале ГИС ЖКХ информационных стендах в парадных и помещении управления

Раскрытие информации осуществляется согласно: Постановлению Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. № 731 «Об утверждении

стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами»

Постановлению Правительства РФ от 15 мая 2013 года № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»

КОММУНИКАЦИЯ С УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ

Группа в социальной сети ВКонтакте vk.com/uk_sn призвана рассказывать о последних новостях компании и

грядущих мероприятиях, делиться полезной информацией о содержании дома и

квартиры, об изменениях в жилищном законодательстве, дать возможность всем жильцам домов, находящихся в

управлении "Сервис-Недвижимость", высказать свои предложения и получить ответ от специалистов компании.

В группе будет создана отдельная тема обсуждения ЖК «Галактика», где Вы сможете задать вопросы по управлению и эксплуатации дома

Мы уверены, что управляющая организация должна обсуждать жизнь дома с собственниками и вместе с ними решать, какие требуются улучшения.

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ

Согласование навесного оборудования (кондиционеры, вентиляционные решетки)

Перепланировка и согласование

Дизайн интерьеров

Отделка любой сложности

Замена остекления

В 2019 году планируется развитие партнерских программ, которые позволят жителям комплексов, находящихся в управлении АО «Сервис-Недвижимость», получать дополнительные услуги от компаний-партнеров на выгодных условиях.

КОНТАКТНЫЕ ДАННЫЕ И РЕЖИМ РАБОТЫ

Офис управляющей организации: Богатырский проспект, д. 2, лит. А

Режим работы: понедельник-пятница, 08:00-18:00

Офис домоуправления: Парфеновская ул., дом 9, к. 1, стр.1

Режим работы: понедельник-пятница, 08:00-17:00

Личный прием управляющего домохозяйством: 2 раза в неделю,

08:00-12:00, 16:00-20:00.

Елена Алексеевна Кузьмина,

заместитель генерального директора по работе с клиентами

АО «Сервис-Недвижимость»

РАЗДЕЛ 3. Обслуживание и эксплуатация

ОБСЛУЖИВАНИЕ ДОМА

Наша команда:

Территориальный управляющий

Управляющий домохозяйством

Заместитель управляющего

Помощник управляющего

Инженер по эксплуатации

Электрик

Сантехник

Рабочий по комплексному обслуживанию (плотник)

ОБСЛУЖИВАНИЕ ДОМА

Подрядные организации:

Диспетчерская и охранная службы

Клининговая организация

Обслуживание сети Интернет, телевидения и телефонии

Обслуживание АППЗ (автоматическая противопожарная защита)

Обслуживание домофонов

Обслуживание ворот, калиток, систем видеонаблюдения (система контроля доступа)

Обслуживание лифтов

ЕЖЕДНЕВНАЯ РАБОТА

УБОРКА МОПОВ

УБОРКА И ВЫВОЗ СНЕГА,

ОПАВШЕЙ ЛИСТВЫ,

ПОКОС ТРАВЫ,

ПОДМЕТАНИЕ И Т.Д.

ВЫВОЗ ТВЕРДЫХ

БЫТОВЫХ ОТХОДОВ

ЕЖЕДНЕВНО

ПРИЕМ ЗАЯВОК И

ЗАЯВЛЕНИЙ

ИНФОРМИРОВАНИЕ

ЖИТЕЛЕЙ

ПРИЕМ ЖИТЕЛЕЙ

Мы постоянно работаем над улучшением качества обслуживания.

Дмитрий Фёдорович Золотаревский,

заместитель генерального директора по эксплуатации

АО «Сервис-Недвижимость»

РАЗДЕЛ 4. Инженерные коммуникации

ЭЛЕКТРООСВЕЩЕНИЕ И ЭЛЕКТРООБОРУДОВАНИЕ

Выделенная мощность на квартиру составляет: 10.0 кВт однофазного напряжения для квартир площадью менее 100 м2

14.0 кВт трехфазного напряжения для квартир площадью более 100 м2 В квартирах установлены автоматические выключатели и устройства защитного отключения. Учет электроэнергии осуществляется двух тарифными счетчиками прямого включения ЛЕНЭЛЕКТРО ЛЕ221, с однофазным вводом расположенных: в МОП - ул. Парфеновская, д.5, стр.1, ул. Парфеновская, д.11, корпус 1, стр.1; в квартирах - ул. Парфеновская, д.9, корпус 1, стр.1. Электроснабжение дома осуществляется по II категории надежности. В случае возникновения аварии на городских электрических сетях, включится предусмотренная резервная линия электроснабжения многоквартирного дома. Установлено устройство автоматического включения резерва для потребителей I категории надежности: лифты, индивидуальный тепловой пункт (ИТП), эвакуационное освещение МОП, оборудование диспетчерской, автоматическая система пожаротушения. В лифтовых холлах и на лестничных клетках установлены светильник с энергосберегающими лампами.

СИСТЕМА ВОДОСНАБЖЕНИЯ Холодное водоснабжение Система холодного водоснабжения обеспечивает подачу требуемого

расхода воды для нужд МКД. Для учета подаваемой воды на вводах в проектируемом здании

предусматривается установка водомерных узлов с размещением в отдельном помещении.

Магистрали выполнены трубами из стальных водогазопроводных труб, стояки выполнены из полипропиленовых труб.

Повысительная насосная станция «Grundfos»

Обеспечивает бесперебойную подачу воды в системы ХВС и ГВС.

Контроль состояния повысительной насосной станции

осуществляется системой диспетчеризации многоквартирного дома.

Щит управления насосной станции обеспечивает выполнение

следующих функций:

поддержание постоянного давления в системе водоснабжения;

регулирование производительности установки по необходимости.

СИСТЕМА ВОДОСНАБЖЕНИЯ

Горячее водоснабжение

Схема горячего водоснабжения принята с нижней разводкой магистралей.

Магистрали и стояки выполнены трубами из полипропилена.

Приготовление горячей воды осуществляется в индивидуальном тепловом пункте (ИТП) выполняющим следующие функции:

регулирование температуры воды, подаваемой на

системы: ГВС и отопления с учетом температуры

наружного воздуха;

поддержание заданного давления воды в системах

отопления и ГВС;

контроль над работой и управлением насосами;

Система диспетчеризации позволяет осуществлять контроль над работой оборудования в ИТП передовая сигналы об аварии в диспетчерскую.

СИСТЕМА ВОДОСНАБЖЕНИЯ КВАРТИР

Для учета расхода холодной и горячей воды в квартирах и служебных помещениях, обслуживающих жилье, предусматривается установка универсальных счетчиков воды «Пульс» с межпроверочным интервалом 6 лет. Для снижения давления воды во внутриквартирной разводке систем холодного и горячего водоснабжения на отводах трубопроводов на квартиру до счетчиков по расчетам устанавливаются квартирные регуляторы давления. В квартирах, для обеспечения внутриквартирного пожаротушения на ранней стадии, предусматривается установка внутренних пожарных кранов со шлангами, оборудованными распылителями.

СИСТЕМА ОТОПЛЕНИЯ

Система отопления жилой части здания принята с нижней разводкой теплоносителя.

Система отопления принята поквартирная двухтрубная

от коллекторов, расположенных в МОП этажом ниже. Индивидуальный узел учета потребления тепла

включает теплосчетчик фирмы «Weser» с комплектом запорной и регулирующей арматуры.

Согласно техническому заданию в ванных комнатах

принята установка электрических полотенцесушителей.

ВЕНТИЛЯЦИЯ В жилом доме предусмотрена вентиляция с естественным побуждением. Квартиры обеспечиваются

естественной вентиляцией через вентиляционные каналы (вытяжные отверстия каналов), расположенные в кухнях и санузлах.

Для нормальной работы системы вентиляции квартиры и поддержания в помещениях допустимой влажности необходим постоянный приток свежего воздуха с улицы (периодически следует осуществлять проветривание помещений), который обеспечивается с помощью открывания регулируемых оконных створок, либо через специальные устройства.

Не допускается заклеивать вытяжные вентиляционные решетки или закрывать их предметами домашнего обихода.

ЛИФТЫ

В доме установлены лифты OTIS, характеризующиеся высоким уровнем комфорта и высокой экологической эффективностью. Схема работы лифта – собирательная при движении вниз. Это значит, что лифт собирает пассажиров по этажам (согласно вызовов), двигаясь вниз. Высокий уровень комфорта движения — плавная и бесшумная работа благодаря современным технологиям и контролю качества лифта, выполняемому после каждого цикла монтажа. На время проведения ремонтов в квартирах кабины грузовых лифтов обшиваются антивандальным материалом для сохранения эстетического вида.

ЛИФТЫ

Количество лифтов

Парфеновская ул., дом 11, к. 1, стр.1:

Парфеновская ул., дом 5, стр.1: 8 лифтов

(по 2 лифта в парадной)

10 лифтов

(по 1 лифту в парадной)

СИСТЕМА КОНТРОЛЯ И УПРАВЛЕНИЯ ДОСТУПОМ, ДИСПЕТЧЕРИЗАЦИЯ

Комплекс оснащен современной системой контроля доступа на основе оборудования Vizit. Домофоны обладают повышенной устойчивостью к климатическим условиям.

На основе комплекса технических средств «Кристалл» с применением ПЭВМ на рабочем месте диспетчера осуществляется автоматизированный сбор, обработка, передача и воспроизведение состояния инженерного оборудования жилого комплекса.

АВТОМАТИЧЕСКАЯ ПРОТИВОПОЖАРНАЯ ЗАЩИТА ЗДАНИЯ

Установленная автоматическая противопожарная защита здания предназначена для: Обнаружения возгораний в защищаемых помещениях. В

помещениях установлены тепловые и оптические дымовые пожарные извещатели. Тепловые извещатели срабатывают при температуре воздуха 54-65 С, оптические дымовые пожарные извещатели реагируют на опасный уровень концентрации продуктов горения в воздухе.

Передачи сигнала о пожаре диспетчеру. Формирования сигналов в схемы управления лифтов и

общеобменной вентиляции. Разблокировки входных дверей в парадных жилого дома.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!

Приложение № 1 к договору управления определяет разграничение зон ответственности обслуживания инженерного оборудования квартиры между собственником квартиры и управляющей организации, в том числе: по системе электроснабжения,

по системе холодного и горячего водоснабжения,

по системе водоотведения,

по системе теплоснабжения при коллекторной схеме подключения квартир,

по системе переговорно-замочного устройства, по системе охранно-пожарной сигнализации и автоматизированной

противопожарной защите.

Сергей Михайлович Петруша,

заместитель генерального директора по общестроительным работам и благоустройству

АО «Сервис-Недвижимость»

РАЗДЕЛ 5. Гарантийные обязательства компании-застройщика

ГАРАНТИЙНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ЗАСТРОЙЩИКА

ПО ДОГОВОРАМ ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ: Гарантийный срок для объекта долевого строительства, за исключением технологического и

инженерного оборудования, устанавливается договором и не может составлять менее чем пять лет (п. 5 ст. 7 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ).

В соответствии с договорами участия в долевом строительстве, гарантийный срок исчисляется с даты выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и истекает по прошествии пяти лет от указанной даты.

Гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование устанавливается договором и не может составлять менее чем три года.

Течение гарантийного срока на технологическое и инженерное оборудование, входящее в состав квартиры, начинается со дня подписания первого акта приема-передачи помещения и истекает по прошествии трех лет от указанной даты (п. 5.1 ст. 7 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ).

Участник долевого строительства вправе предъявить застройщику требования в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства при условии, если такое качество выявлено в течение гарантийного срока (п. 6 ст. 7 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ).

ГАРАНТИЙНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ЗАСТРОЙЩИКА

ПО ДОГОВОРАМ КУПЛИ-ПРОДАЖИ: Требования, связанные с недостатками товара, могут быть предъявлены покупателем при

условии, что недостатки были обнаружены в пределах двух лет со дня передачи товара покупателю (ст. 477 ГК РФ).

Гарантийный срок материалов, оборудования и комплектующих предметов квартиры, на которые гарантийный срок установлен их изготовителем, соответствует гарантийному сроку, установленному изготовителем.

ПОРЯДОК ДЕЙСТВИЙ ПРИ ОБНАРУЖЕНИИ ГАРАНТИЙНЫХ НЕДОСТАТКОВ

ПО ВЫЯВЛЕННЫМ ДЕФЕКТАМ (НЕДОСТАТКАМ) СОБСТВЕННИКИ ПОДАЮТ ПИСЬМЕННЫЕ ЗАЯВКИ: • либо в эксплуатирующую организацию; • либо напрямую Застройщику.

Служба гарантийных обязательств (СГО) рассматривает заявку в течение 10 рабочих дней с даты подачи и назначает дату рабочей комиссии.

По итогам проведения рабочей комиссии составляется Акт осмотра. В случае, если заявка признана гарантийной, работы выполняются силами подрядных организаций по своим гарантийным обязательствам. Устранение несоответствий осуществляется виновной стороной в срок от 10 до 30 календарных дней.

В случаях, когда для устранения недостатков требуется привлечение сторонних специалистов или подрядных организаций, необходимо выполнить заказ оборудования или выполнение работ носит сезонный характер, а также устранение не может быть выполнено по технологическим особенностям и т.п., СГО информирует заявителя и по согласию сторон устанавливает новый срок.

РАЗМЕЩЕНИЕ ОБОРУДОВАНИЯ НА ФАСАДЕ

Кондиционеры на фасадах: Размещение наружных блоков системы кондиционирования на дворовых фасадах

производится в соответствие с утвержденной Комитетом по градостроительству и архитектуре (КГА) концепцией.

На основании утвержденного КГА «Листа согласования», управляющая организация выдает технические условия и схему крепления оборудования на дворовом фасаде.

При размещении наружных блоков кондиционирования внутри лоджии согласование в КГА не требуется.

В процессе монтажа дренажный трубопровод для отвода конденсата от наружного блока кондиционера должен быть выведен во внутриквартирную систему канализации.

Вентиляционные клапаны (до 200 мм): На основании утвержденного КГА «Листа согласования», управляющая организация выдает технические условия на размещение вентиляционных клапанов.

Марина Владимировна Горохова, первый заместитель генерального директора

АО «Сервис-Недвижимость»

РАЗДЕЛ 6. Общее собрание собственников. Тарифы.

ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ СОБСТВЕННИКОВ

(ст. 44 Жилищный Кодекс РФ) К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится: принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его

расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, ремонте общего имущества в многоквартирном доме;

принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им;

принятие решений о передаче в пользование общего имущества в многоквартирном доме;

выбор способа управления многоквартирным домом; другие вопросы, отнесенные Жилищным Кодексом РФ к компетенции общего

собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

ТАРИФЫ НА ЖИЛИЩНЫЕ УСЛУГИ

Коммунальные услуги (плата за ГВС, ХВС, отопление, электроэнергию) начисляются по городским тарифам. Начисления за ЖКУ с момента получения Вами квартиры до подведения итогов голосования будут производиться согласно Распоряжению Комитета по тарифам Санкт-Петербурга. После окончания голосования начисления будут производиться согласно тарифам, утвержденным на общем собрании собственников.

РАЗДЕЛ 7. Правила добрососедства

ПРАВИЛА ДОБРОСОСЕДСТВА

Не проводите шумные работы в ночное время, выходные и праздничные дни.

Соблюдайте график проведения шумных работ, принятый в доме.

Предупредите своих рабочих о графике проведения шумных работ.

Общее имущество принадлежит всем собственникам помещений в

многоквартирном доме. Следите за его сохранностью!

При провозе строительных материалов, вещей не перегружайте лифт,

следуйте инструкции, размещенной в лифте.

Не складируйте строительный и бытовой мусор в местах общего

пользования.

ПРАВИЛА ДОБРОСОСЕДСТВА

Соблюдайте правила пожарной безопасности.

Не курите в местах общего пользования.

Не храните личные вещи в местах общего пользования, включая лестницы,

лифтовые холлы, коридоры.

Выгуливайте собак вне детских, спортивных площадок и мест, отмеченных

знаком «Выгул собак запрещен». Убирайте за своими питомцами!

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!

ФОРМА ТИПОВОГО ДОГОВОРА

УПРАВЛЕНИЯ РАЗМЕЩЕНА НА

САЙТЕ WWW.UKSN.RU В

РАЗДЕЛЕ «УСЛУГИ ЖКХ»

ПЕРЕД НАЧАЛОМ РЕМОНТА

ОБЯЗАТЕЛЬНО

ОЗНАКОМЬТЕСЬ С

ИНСТРУКЦИЕЙ ПО

ЭКСПЛУАТАЦИИ КВАРТИРЫ

ПЛАНЫ РАЗВОДКИ

КОММУНИКАЦИЙ,

ТЕХНИЧЕСКУЮ

ДОКУМЕНТАЦИЮ МОЖНО

ПОЛУЧИТЬ У УПРАВЛЯЮЩЕГО

При возникновении вопросов, связанных с обслуживанием дома, обращайтесь в единую круглосуточную диспетчерскую службу.

ЗАБОТУ О ДОМЕ ДОВЕРЯЮТ НАМ!

www.uksn.ru