االراضي تسجيل نظام معامالت(2المحوسب )

2011حزيران األراضي سلطة

المعلومات لنظم العامة اإلدارةوالبرمجيات النظم دائرة

المعلومات - لنظم العامة االدراة االراضي سلطةالطردة : حمزة إعداد

المحوسب االراضي تسجيل نظام

. بالنظام تعريف. االنتقال معاملة. االنتقال معامالت انواع. االنتقال معاملة مراحل. االنتقال الئحةملخص

المعلومات - لنظم العامة االدراة االراضي سلطةالطردة : حمزة إعداد

المحوسب االراضي تسجيل نظامبالنظام تعريف

سلطة في إطالقه تم التي االنظمة أهم من األراضي تسجيل نظام يعدجهودها بتسخير المعلومات لنظم العامة دائرة قامت حيث االراضي

والخبرات الكفاءة وبتكريس الوطني المشروع هذا انجاح اجل منتم العمل من سنتين وخالل عليه للعمل الدائرة داخل الفلسطينية

عام في وتطبيقة .2011انجازه

و والشقق باالراضي المتعلقة المعلومات وارشفة ادراة على يقوم برنامجالنظام . هذا خالل تتم التي المعامالت متابعة

اقسام : من العديد على يشمل برنامجومالكها .1. والشقق القطع معلومات ادخال قسم.2. ومتابعتها المعامالت قسماالرشفة .3. قسمالنظام .4. ادارة قسم

المعلومات - لنظم العامة االدراة االراضي سلطةالطردة : حمزة إعداد

المحوسب االراضي تسجيل نظام

االنتقال معاملة مراحلعن نسبته ما النظام من االنتقال معامالت % 40- 35تشكل

في االنتقال معاملة وتمر نحو 7تقريبا على وهي مراحلاالتي .

المعاملة 1. فتح

تخمين 2.

البيانات 3. ادخال

والعقود 4. اللوائح تنظيم

الرسوم 5.

الفراغ 6. استماع

تسجيل 7.المعلومات - لنظم العامة االدراة االراضي سلطة

الطردة : حمزة إعداد

المحوسب االراضي تسجيل نظام

االنتقال معامالت انواعوهي : االنتقال لمعامالت انواع هناك يوجد

العادي .1. االنتقال

وتخارج .2. انتقال

ضمني .3. وانتقال بيع

المعلومات - لنظم العامة االدراة االراضي سلطةالطردة : حمزة إعداد

المحوسب االراضي تسجيل نظام

المعاملة : فتح االنتقال معاملة مراحلاراضي انتقال طلب فتح المعاملة فتح مرحلة في تتمرقم بانشاء ذلك و االنتقال نوع وحسب شقق او

المعلومات ادخال ويتم ، للطلب الي بشكلالقطع معلومات منها المعاملة فتح بعملية الخاصة

بالمورث خاصة ومعلومات انتقالها المرادالتكون قد المورثين معلومات ان اال والمورثين

وقت الى تحاج انها السبب ويعود بالطلب مرفقةحصر حجة إرفاق فيتم فيها والتدقيق الدخالها

. الطلب طباعة ويتم الورثة أسماء إلخراج االرثالى المعاملة تنتقل المرحلة هذه من االنتهاء وبعد

التخمين . مرحلة

المعلومات - لنظم العامة االدراة االراضي سلطةالطردة : حمزة إعداد

المحوسب االراضي تسجيل نظام

تخمين : االنتقال معاملة مراحلاو القطعة التخمين سعر بوضع المرحلة هذه في تتم

المخمنين . مايقرره حسب الشقةالى المعاملة نقل يتم المرحلة هذه من االنتهاء بعد

البيانات . ادخال مرحلة

المعلومات - لنظم العامة االدراة االراضي سلطةالطردة : حمزة إعداد

المحوسب االراضي تسجيل نظام

البيانات : ادخال االنتقال معاملة مراحلوادخال االصلية الصيفحة بتصوير المرحلة هذه في تتم

معلومات وادخال الشقة او القطعة البياناتالمالك .

تمريرها يتم فانه قبل من مدخلة القطعة كانت فاذاالتالية . المرحلة الى مباشرة

يتم سوف فانه معلومات في يخلل اي هناك كان فاذا. جديد من ادخالها

الى المعاملة تنتقل المرحلة هذه من االنتهاء بعدااللكتروني . تدقيق المرحلة

المعلومات - لنظم العامة االدراة االراضي سلطةالطردة : حمزة إعداد

المحوسب االراضي تسجيل نظام

تدقيق : االنتقال معاملة مراحلااللكتروني

الطلب معلومات في تدقيق يتخللها مرحلة وهيالمالك الحصص قيمة و المدرجة القطع ومعلومات

المورثين . واسماءالورثة اسماء اضافة يتم وكما المورث تحديد يتم وفيها

كان اذا الوريث تحديد ويتم االرث حصر حجة منالقطعة . هذه في ايضا مالك

الى المعاملة تنتقل المرحلة هذه من االنتهاء بعدوالعقود . اللوائح تنظيم المعلومات - المرحلة لنظم العامة االدراة االراضي سلطة

الطردة : حمزة إعداد

المحوسب االراضي تسجيل نظام

اللوائح : تنظيم البيع معاملة مراحلوالعقود

نوع من يختلف الحصص تقسيم ان المرحلة هذه وفيفيها يتم وتخارج انتقال معاملة في ان اي اخر الى

، معا والمتخارجون الورثة الحصصحسب توزيعالمرحلة . هذه خالل الرسوم احتساب عملية وتتمباسماء الالئحة مشاهدة المرحلة هذه خالل من يمكن

الورثة .الى المعاملة تنتقل المرحلة هذه من االنتهاء بعد

الرسوم . المعلومات - المرحلة لنظم العامة االدراة االراضي سلطةالطردة : حمزة إعداد

المحوسب االراضي تسجيل نظام

الرسوم : االنتقال معاملة مراحلهذه من المطلوبة الرسوم دفع يتم المرحلة هذه وفي

طريق عن او الصندوق خالل من مباشرة العمليةالرسوم . قيمة حسب وذلك البنك

الى المعاملة تنتقل المرحلة هذه من االنتهاء بعد. التسجيل المرحلة

المعلومات - لنظم العامة االدراة االراضي سلطةالطردة : حمزة إعداد

المحوسب االراضي تسجيل نظام

التسجيل : االنتقال معاملة مراحلالناتجة المعلومات تسجيل فيها يتم المرحلة هذه وفياو لالرض االصلية الصحيفة على المعاملة هذه عن

الورثة . باسماء الئحة واصدار الشقة

المعلومات - لنظم العامة االدراة االراضي سلطةالطردة : حمزة إعداد

المحوسب االراضي تسجيل نظام

االنتقال : الئحةعلى : تشمل الئحة وهي

.1. االنتقال عملية عليها تمت التي االراضي القطع

قطعة .2. لكل التخمين قيمة

.3. التخارج ورسوم االنتقال رسوم

الجدد 4. الورثة اسماء على وتشمل الورثة اسماء.) تبديل ) القطعة لهذه المالك واسماء

المعلومات - لنظم العامة االدراة االراضي سلطةالطردة : حمزة إعداد

المحوسب االراضي تسجيل نظامملخص

االراضي تسجيل نظام سلطة% 90يضم وزارة في تتم التي المعامالت مننسبته ما تشكل واالنتقال البيع معامالت وان مجمل% 79- 70االراضي من

الخاصة مراحل لها معاملة كل وان االراضي سلطة في المفتوحة المعامالتبين ما تترواح المعاملة .8- 4بها نوع حسب مراحل

مثال والتدقيق االخطاء اكتشاف على القدرة النظام ميزات اهم من انوالبيع . االنتقال معامالت في الورثة على الموزرعة الحصص القيم في تدقيق

. المفتوحة للمعامالت بيانية وتحاليل اليومية التقارير اعطاء على القدرة

المعلومات - لنظم العامة االدراة االراضي سلطةالطردة : حمزة إعداد