презентация киевская русь кода2
-
Upload
catherine83 -
Category
Documents
-
view
144 -
download
3
Transcript of презентация киевская русь кода2
1
Інвестиційний проектЦентр культури та історії “ Парк Київська Русь ”
с. Копачів, Обухівський р-н, Київська обл.
2Створення Центру культури та історії “ Парк Київська Русь ”
Характеристика проекту
Суть проекту: створення культурної столиці східнослов„янських
держав – Дитинця-Кремля Києва V-XIII ст.
Проект реалізується шляхом відтворення культурного та
архітектурного образу Дитинця-Кремля Києва в його історичних
розмірах – споруджуються будівлі, які існували в межах кордонів
Дитинця в V-XIII століттях: фортечний мур, палац князя
Володимира, палац княгині Ольги, Десятинна церква, ротонда,
гридниця та інші. Об„єкти відтворюються з максимальною
достовірністю, на основі всіх знань сучасної науки, враховуючи
історичні, етнографічні та археологічні дані.
Загальна площа Парку – 50 Га, площа Дитинця – Кремля Києва
– 10 Га.
Ідея представленого проекту «Парк Київська Русь» - Центр
культури та історії Київської Русі, розроблена та належить
благодійній організації «Слов’янський фонд».
Президент – Янченко В.В.
Замовник (Забудовник) проектованих будівель і споруд - ТОВ
«Град Кия»
Директор – Новицька Л.М.
3Створення Центру культури та історії “ Парк Київська Русь ”
Мета проекту
Глобальною метою проекту є збереження історичної
спадщини Київської Русі та створення історико-культурного
туристичного центру, який щорічно відвідуватиме понад 3
млн. чоловік з різних країн світу для яких будуть створені
всі умови для занурення в атмосферу найвеличнішої імперії
Київська Русь, і усвідомлення та споглядання витоків
слов„янської цивілізації – Дитинця-Кремля Києва у всій його
величі.
.
2Розвитку культурного туризму серед населення України, країн
СНД, Європи і всього світу
4Створення Центру культури та історії “ Парк Київська Русь ”
Реалізація проекту сприяє:
3Кращому взаєморозумінню та дружби між народами
через спільну історію України, Росії, Білорусії та інших
країн СНД та Європи
4
5Поширенню знань про історію та культуру Київської Русі в
усьому світі
Підтвердженню іміджу України як лідера збереження
історико-культурної спадщини світового значення.1
6Вихованню молоді у дусі патріотизму та любові до
історії України, запровадженню активних форм
позашкільної освіти
Соціально-економічному розвитку України, та Київської
області зокрема, значному росту обсягів послуг
туристичної галузі, розвитку різноманітних супутніх
виробництв, та інфраструктури регіону.
5Створення Центру культури та історії “ Парк Київська Русь ”
Місце розташування
«Парк Київська Русь» розташований в
с. Копачів, Обухівського району,
Київської області, 34 км. від Києва
Організація транспортного сполучення:
- Маршрутне таксі: станція метро
«Видубичі» - «Парк Київська Русь» (с.
Копачів);
- Власне авто (для автомобілістів
організована стоянка)
7Створення Центру культури та історії “ Парк Київська Русь ”
Призначення об‘єктів
У результаті реалізації проекту буде створено більше 5 церков, більше 25 музеїв, більше 10 тематичних клубів, 3 бізнес-центри, 2 школи мистецтв та народної творчості, кіноконцертний зал, бібліотека, археодром та печери, магазини, ресторани, готелі, кафе, кемпінги, оглядові майданчики, кінноспортивна база, тваринницька та птахоферма, ігрові майданчики, атракціони, звіринець, автостоянки, пішохідні й кінні маршрути, водні споруди, інші об„єкти соціально-культурної і побутової сфери, інфраструктура, інженерні мережі та споруди, необхідні для великого туристичного комплексу.
З архітектурно-технічної точки зору “ Парк Київська Русь ” – це комплекс споруд, які відтворять архітектурний образ та атмосферу Давнього Києва V-XIII ст. Проектування та будівництво ведеться з дотриманням сучасних норм і вимог містобудування. Для кожного виду обслуговування передбачений свій сектор споруд. Основне завдання, яке стояло перед розробниками проекту – комфорт заміського відпочинку в поєднанні з можливістю зануритися в атмосферу епохи Київської Русі.
8Створення Центру культури та історії “ Парк Київська Русь ”
Карта реконструкції
Парк знаходиться на першому етапі забудови.
Відтворена частина Дитинця Кремля – Києва (10 Га) на карті позначена рожевим.
9Створення Центру культури та історії “ Парк Київська Русь ”
Відтворені об‘єкти
До теперішнього часу:
- створено та затверджено Національною Академією Наук України генеральний план
Дитинця Стародавнього Києва та відтворено зону “Предграддя”:
•земляну частину оборонних валів
довжиною 1,5 км, що охопила
територію в 10 га;
•в„їзні брами;
•оборонну стіну;
•ристалище;
•князівські палати – гостьову трибуну;
•стан кочовиків;
•табір вікінгів;
•садиби киян Х-XІII століття та ін.
10Створення Центру культури та історії “Парк Київська Русь”
Заходи “ Парку Київська Русь ”
Щорічно у «Парку Київська Русь» проводяться міжнародні фестивалі,
середньовічні свята, програми вихідного дня. Видовищні богатирські бої, лицарські і
лучні турніри, колоритні ярмарки майстрів, незабутні вогняні шоу приваблюють до Парку
відвідувачів з усієї України та інших країн СНД, Європи та всього світу.
Заходи Парку висвітлюються багатьма провідними українськими та
зарубіжними ЗМІ, напередодні фестивалів проходять прес-конференції. Проводиться
рекламна-інформаційна кампанія. Щороку Парк відвідують десятки тисяч гостей.
Календар подій IV Міжнародного фестивалю “Парк Київська Русь” 2011
21-22 травня – Міжнародний фестиваль “Київська РусьХІІІ ст.”18-19 червня – Міжнародний фестиваль “Лицарство XV ст. – Штурм фортеці”27-28 серпня – Міжнародний фестиваль “Билини Стародавнього Києва IX-XI ст.”24-25 вересня – Міжнародний фестиваль “Гості Стародавнього Києва ” XV ст.8 жовтня – Міжнародний лучний турнір “СтрілаСтародавнього Києва”Кожні вихідні – яскраві тематичні вихідні за участі театру“Парк Київська Русь” та інше.
www.parkkyivrus.com
11Створення Центру культури та історії “ Парк Київська Русь ”
Техніко-економічні показники проекту
Сукупна вартість проекту, млн.USD 350-400
Пропускна спроможність комплексу по закінченню будівництва всіх черг більше 3 млн.
Загальна площа земельних ділянок, га103,0
Площа будинків і споруд, тис. м2 93,3
Кількість сидячих місць у підприємствах громадського харчування 2050
Готельний фонд, людино-місць 1010
Площа музейно-виставкових приміщень, тис. м2 15,7
Площа конференц-, офіс- і госприміщень, тис. м2 7,2
Кількість місць у конференц-залах до 1000
Площа торгово-сервісних площ, тис. м2 8,7
Кількість персоналу, чол.більше ніж
1700
Будівництво автодоріг, км12,0
Середній термін окупності об’єктів та під-комплексів, роки до 7
Термін проектування та будівництва, роки 2007-2019
Культурно-
розважальний
8%
Адміністративний
6%Сервісний
5%
Туристичний
24%
Бізнес-центри
6%
Готельний
9%
Харчування
28%
Торговий
14%
12Створення Центру культури та історії “ Парк Київська Русь ”
Структура чистого прибутку комплексу
«Парк Київська Русь»
За функціями комплекс
розділяється на кілька
секторів (зон):
- Туристичний (музейно-
виставковий) сектор;
- Культурно-розважальний
сектор;
- Готельний сектор;
- Торговий сектор;
- Сектор суспільного
харчування;
- Сектор бізнес-центру;
- Сервісний сектор;
- Адміністративний сектор
13Створення Центру культури та історії “ Парк Київська Русь ”
Фінансові показники проекту
Термін реалізації проекту - 15 років (з 2005 року).
Орієнтовна вартість проекту – 350 млн. доларів США
Проект передбачає залучення зовнішніх інвестицій на загальну
суму 130-150 млн. доларів США (у цінах 2010 року).
Заплановане введення в експлуатацію першої черги
комплексу - 1 квартал 2012 року.
Запланований термін закінчення будівництва комплексу - 2019 рік.
По закінченню усіх етапів будівництва комплекс буде приймати
більше 3 млн. відвідувачів, та надавати послуг на суму більше 200
млн. доларів США у рік.
14Створення Центру культури та історії “ Парк Київська Русь ”
Підтримка міжнародними та національними організаціями
Проект “Парк Київська Русь” визнаний і підтримується як національними, так і
міжнародними організаціями:
Парламентська Асамблея Ради
Європи
Міжпарламентська асамблея
країн-учасників СНД
Верховна Рада України
Кабінет Міністрів України
Наукові інститутиДержавні установи України, СНД та
Європи
15Створення Центру культури та історії “ Парк Київська Русь ”
Висновок
Ключовою привабливою силою проекту «Парк Київська Русь» є його
абсолютна ідейна новизна, масштабність і неповторність.
Інвестуючи кошти в цей проект можна бути впевненим, що ніякі
потрясіння політичного або економічного характеру істотно не
вплинуть на його переваги. Це і є переконливою гарантією для
потенційних інвесторів або учасників проекту «Парк Київська Русь,
збереження й збільшення їхніх капіталів, як матеріальних, так і
інтелектуальних. Ім'я кожної людини, яка внесла свій внесок у цей
неповторний проект, назавжди залишиться в історії й пам'яті людей.
Можливості інвестування :- Участь власним капіталом на партнерських умовах;
- Кредитування та позичання;
- Керуючий партнер окремого виду діяльності;
- Фінансування окремих об’єктів в якості оплати за довгострокову
оренду;
- Спонсорство у проведення культурно-масових заходів (фестивалів,
концертів, театральних вистав та ін.);
- Меценатство у будівництво об’єктів соціально–культурного
призначення (музеїв, бібліотек, церков, та ін.), та просвітницькі
програми.
16
Інформація про компанію
Офіційний сайт: www.kyivinvest.com.ua
Адреса: м. Київ, пл. Лесі Українки, 1
Тел/факс: (044) 286-84-54
Портфель проектів – об’єкти комерційної,
офісної,житлової та рекреаційної
нерухомості в м. Києві
Компанія створена 26 листопада 2002 року
розпорядженням голови Київської обласної
державної адміністрації №709
Сфера діяльності – супровід інвестиційних
проектів та землевпорядкування
Створення Центру культури та історії “ Парк Київська Русь ”