совещание сельский туризм-апрель2
description
Transcript of совещание сельский туризм-апрель2
Мастерская бизнес-планов
Практикум по бизнес-планированию
Сайт проекта http://infmarket.biz
Мастерская бизнес-планов
Спонсоры проекта:
Бизнес-студия Ольги Опанасенко
http://opanasenko.org
Студия Сайтстрой
http://sitestroy.com
Совещание, тема «Сельский туризм», 5 апреля 2012г.
Обсуждаем инвестиционный план «Сельский туризм – молодежный
хостел», «Сельский туризм – молодежный хостел»- услуги, цены, «Сельский туризм – молодежный хостел»- каналы продажи
услуг, инвестиционный план «Сельский туризм – экскурсии, отдых,
мастер-классы», «Сельский туризм – экскурсии, отдых, мастер-классы» -
услуги, цены, «Сельский туризм – экскурсии, отдых, мастер-классы» -
каналы продажи услуг, следующее совещание - что сделать.
Проект «Сельский туризм»
Участники проекта: Эксперт проекта - Инна Кравец, Менеджер проекта - Ольга Опанасенко, Производственный и инвестиционный план – Инна Кравец,
Сергей Южанинов-региональная привязка, Финансовая модель и финансовый план (Украина) - Ольга
Опанасенко, Сергей Южанинов-региональная привязка, Финансовая модель и финансовый план (Украина) – Ольга
Опанасенко, Сергей Южанинов-региональная привязка, Маркетинг (Украина) – Евгения Евлампиева, маркетинг
(Россия) – Сергей Южанинов, Оформление - Евгения Евлампиева, Ольга Опанасенко.
Бизнес-старты проекта «Сельский туризм»
Целевая аудитория :Владельцы домов в сельской местности, недалеко от исторических и
природних достопримечательностей, проживающие там сезонно или постоянно.
Краткое описание инфотовара :Стартовые условия для начала такого бизнеса –пустующий дом и
участок в сельской местности 20-50 соток. Инвестиции – строительство или ремонт 2-3 домиков, обустройство
быта, оборудование мест для отдыха. . Привлечение соцпособия, кредита или инвестора на старте в сумме
от 5 тыс.дол., с последующей реинвестицией прибыли.
Организация бизнеса : ФОП (ИП), подсобное хозяйство, частное предприятие, ООО.
Бизнес-старт «Сельский туризм – молодежный хостел»
Семейный бизнес без привлечения наемных работников, Основная услуга - предоставление молодежным компаниям домиков
эконом-класса для краткосрочного отдыха, а также мест для палаток и пикников,
Дополнительные услуги – прокат спортинвентаря, палаток, музинструментов, бытовой техники, услуги интернет, трансфер, подвоз продуктов,
Не требуется – кормить и развлекать гостей, Эконом-цены на услуги, скидки для больших компаний, Возможность принять большое число гостей при небольшом числе
спальных мест за счет установки палаток, Требуется специальное обустройство участка для приема больших
компаний – большие газоны, места для палаток, костров, мангалы, музыкальная, танцевальная, спортивные площадки, беседки,
Возможны минимально необходимые инвестиции на старте, с последующий реинвестицией полученной прибыли в строительство домиков и благоустройство участка, подходит под программы получения субсидий через центры занятости.
Бизнес-старт «Сельский туризм – молодежный хостел»- план участка
План-схема участка для молодежного хостела
1 Основной домик2 Деревянный домик3 Деревянный домик4 Летняя кухня5 Беседка-столовая6 Стоянка для машин7 Музыкально-танцевальная площадка8 Спортивная площадка9 Беседка для курения
10 Место для отдыха11 Клумбы и элементы ландшафтного дизайна
1
2 3
4 5
6
7
8
9
1010
10
10 10
11
11
11
11
11
11
11
Бизнес-старт «Сельский туризм – молодежный хостел» - объекты
Основной домик, Домики эконом-класса, Летняя кухня,, Летняя столовая, Беседки, Места для пикников, Музыкальная площадка, Спортивная площадка, Стоянка для машин, Газоны и элементы ландафтного дизайна.
Бизнес-старт «Сельский туризм – молодежный хостел»- инвестиционный план
Инвестиционный план
МатериалыРаботы 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 181 Ремонт сельского дома 13010 7850 187,25 5000 5000 3010
2 Строительство домика эконом-класса 2 шт 36640 28020 2276,5 15000 15000 6640
3 Ремонт летней кухни 4050 4640 106 2000 2050
4 Инфраструктура и ограждение участка 20570 17500 1003 5000 2000 2000 5000 3000 3570
5 Места для отдыха 8860 0 116 2000 500 500 500 500 4860
6 Ландшафтные работы 15800 0 402 300 1000 1000 2000 2000 1000 1000 1000 500 2000 1000 3000
7 Мебель 19000 0 0 12000 0 2000 1000 2000 2000
8 Инвентарь 16500 0 0 2000 0 5000 9500
Всего 134430 58010 4090,75 5000 5000 18010 17300 28690 3000 13000 8500 4500 5070 1500 0 0 0 10000 8860 3000 3000
Календарный план затрат на закупки материалов
Статьи затратСтоимость Время,
часМесяцы проекта
Гостевой домик
До ремонта
и после ремонта
Бизнес-старт «Сельский туризм – молодежный хостел»- смета на ремонт сельского дома
Объекты Наименование Колич. Цена Стоимость Наименование Колич. Расценка СтоимостьВремя на ед.
Время на работу
Стоимость материалов
Стоимость работ
Всего время на работы
1 Ремонт сельского дома
1.1. Стены и потолок Гипсокартон 20 160 3200 Набивка профиля 40 5 200 0,25 10 5470 1980 52
1.1. Стены и потолок Профили 40 20 800Крепление гипсокартона 20 20 400 0,5 10
1.1. Стены и потолок Клей 2 10 20 Штукатурка швов 40 10 400 0,25 101.1. Стены и потолок Обои 10 50 500 Покраска потолка 50 4 200 0,1 5
1.1. Стены и потолок Краска 3 50 150Покраска окон и дверей 7 40 280 1 7
1.1. Стены и потолок Сухая штукатурка 2 150 300 Поклейка обоев 10 50 500 1 101.1. Стены и потолок Прочее 1 500 5001.2. Пол Шпаклевка 2 50 100 Шпаклевание 60 3 180 0,2 12 250 540 271.2. Пол Краска 3 50 150 Покраска пола 60 6 360 0,25 15
1.3. Санузел Сантехника 1 2500 2500 Монтаж сантехники 1 200 200 5 5 3530 2300 35,751.3. Санузел Трубы водопров. 5 50 250 Рытье траншей 15 50 750 1 15
1.3. Санузел Трубы канализац 10 20 200 Укладка водопр.труб 5 10 50 0,25 1,25
1.3. Санузел Плитка 12 40 480Укладка канализ.труб 10 10 100 0,25 2,5
1.3. Санузел Клей для плитки 2 50 100 Укладка плитки 12 100 1200 1 12
1.4. Крыльцо и фасад Кирпич 0,5 400 200 Кладка крыльца 0,5 300 150 3 1,5 3760 3030 72,5
1.4. Крыльцо и фасад Цемент 2 30 60Штукатурка крыльца и стен 3 100 300 3 9
1.4. Крыльцо и фасад Железо оцинкованное-козырек, водоотводы4 100 400 Оббивка сайдингом 100 20 2000 0,5 50
1.4. Крыльцо и фасад Сайдинг 100 25 2500Покраска окон и дверей 7 40 280 1 7
1.4. Крыльцо и фасад Краска 2 50 100
Обустройтво козырька крыльца и водоотводов 1 300 300 5 5
Материалы Работы По объекту
№
Бизнес-старт «Сельский туризм – молодежный хостел»- смета на ремонт сельского дома
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 181 Ремонт сельского дома1.0.Закупка материалов 13010 5000 5000 3010
1.1. Стены и потолок 1980 521.2. Пол 540 271.3. Санузел 2300 35,751.4. Крыльцо и фасад 3030 72,51.5. Печь и или отопление 0 0
Месяцы проектаЭтап Сумма Время,час
Деревянный домик эконом-класса
Бизнес-старт «Сельский туризм – молодежный хостел»- смета на строительство деревянных домиков
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 182 Строительство домика эконом-класса 2 шт2.0.Закупка материалов 36640 15000 15000 6640
2.1. Фундамент и цоколь 9000 1502.2. Стены дерево 3000 1442.3. Крыша 7000 18082.4. Внутренние работы 1820 492.5. Санузел 7200 125,5
Месяцы проектаЭтап Сумма Время,час
Бизнес-старт «Сельский туризм – молодежный хостел»- смета на ремонт летней кухни
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 183 Ремонт летней кухни3.0.Закупка материалов 4050 2000 2050
3.1. Стены,потолок,окна 2270 483.2. Плита 50 23.3. Вода и канализация 1400 333.4. Фасадные работы 920 23
Месяцы проектаЭтап Сумма Время,час
Бизнес-старт «Сельский туризм – молодежный хостел»- смета на обустройство инфраструктуры участка
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 184 Инфраструктура и ограждение участка4.0.Закупка материалов 20570 5000 2000 2000 5000 3000 3570
4.1. Ограждение 5700 1264.2. Водообеспечение и канализация 7300 7574.3. Электрообеспечение 4500 120
Месяцы проектаЭтап Сумма Время,час
Место для отдыха и беседка
Бизнес-старт «Сельский туризм – молодежный хостел»- смета на обустройство мест для отдыха
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 185 Места для отдыха5.0.Закупка материалов 8860 2000 500 500 500 500 4860
5.1. Беседка-столовая 0 405.2. Беседка для курильщиков 0 205.3. Музыкальная площадка 0 0
5.4. Места для костров и мангалов 0 405.5. Спортивная площадка 0 16
Месяцы проектаЭтап Сумма Время,час
Бизнес-старт «Сельский туризм – молодежный хостел»- смета на ладшафтные работы
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 186 Ландшафтные работы6.0.Закупка материалов 15800 300 1000 1000 2000 2000 1000 1000 1000 500 2000 1000 3000
6.1. Дорожки из плитки 0 2006.2. Стоянка для машин 0 406.3. Зеленые газоны 0 1006.4. Клумбы 0 126.5. Деревья и кустарники 0 50
Месяцы проектаЭтап Сумма Время,час
Бизнес-старт «Сельский туризм – молодежный хостел»- смета на покупку мебели
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 187 Мебель7.0.Закупка материалов 19000 12000 2000 1000 2000 2000
7.1. Домик 0 07.2. Домики эконом-класса 0 07.3. Летняя кухня 0 07.4. Места для отдыха 0 07.5. Выносная летняя мебель 0 0
Месяцы проектаЭтап Сумма Время,час
Бизнес-старт «Сельский туризм – молодежный хостел»- смета на покупку инвентаря
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 188 Инвентарь8.0.Закупка материалов 16500 2000 5000 9500
8.1. Постель 0 08.2. Посуда 0 08.3. Спортивный инвентарь 0 08.4. Палатки 0 08.5. Музыкальные инструменты 0 0
Месяцы проектаЭтап Сумма Время,час
Бизнес-старт «Сельский туризм – молодежный хостел»- инвестиционный план по источникам финансирования
МатериалыРаботы 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 181 Ремонт сельского дома 13010 7850 187,25 5000 5000 3010
2 Строительство домика эконом-класса 2 шт 36640 28020 2276,5 15000 15000 6640
3 Ремонт летней кухни 4050 4640 106 2000 2050
4 Инфраструктура и ограждение участка 20570 17500 1003 5000 2000 2000 5000 3000 3570
5 Места для отдыха 8860 0 116 2000 500 500 500 500 4860
6 Ландшафтные работы 15800 0 402 300 1000 1000 2000 2000 1000 1000 1000 500 2000 1000 3000
7 Мебель 19000 0 0 12000 2000 1000 2000 2000
8 Инвентарь 16500 0 0 2000 5000 9500
Всего 134430 58010 4090,75 5000 5000 18010 17300 28690 3000 13000 8500 4500 5070 1500 0 0 0 10000 8860 3000 3000
Подготовительный период 1-5 мес 74 000 в т.ч. - кредит, - накопления
Прибыль 1 года 6-12 мес 35 570
Прибыль 2 года 14-18мес 24 860
50 000 24 000
Календарный план затрат на закупки материалов
Статьи затратСтоимость Время,
часМесяцы проекта
Бизнес-старт «Сельский туризм – экскурсии, отдых, мастер-классы» - объекты
Основной домик, Другие домики, Летняя столовая, Беседки, Баня, Места для пикников, Музыкальная площадка, Спортивная площадка, Стоянка для машин, Газоны и элементы ландафтного дизайна.
Ценообразование – услуги проживания
Базовая цена – 1 место в сутки,
Целиком домик – 4 места в сутки – 90% суммарной базовой цены,
Цена за период 1 неделя – 1 место – 80% базовой цены,
Цена за период целиком домик 1 неделя – 4 места – 80% от суточной цены за домик.
Бизнес-старт «Сельский туризм – молодежный хостел»-услуги и цены
Услуга Ед.измер Стоимость ПримечаниеПроживание
Домик 2 комн.-1 место сутки 50 1 постель
Домик 2 комн.-1 комната сутки 180 4 постели
Домик 2 комн.-1 место сутки 320 8 постелей
Домик 2 комн.-1 место неделя 280 1 постель
Домик 2 комн.-1 комната неделя 1008 4 постели
Домик 2 комн.-1 место неделя 1792 8 постелей
Деревянный домик-1 место сутки 40 1 постель
Деревянный домик-4 места сутки 144 4 постели
Деревянный домик-1 место неделя 224 1 постель
Деревянный домик-4 места неделя 806 4 постели
Место для палатки сутки 20
Место для пикника сутки 50
Постель комплект 5
Прокат палатки сутки 20
Прокат спальников сутки 10
Другие услуги
Трансфер (5 км до трассы) рейс 50
Подвоз продуктов рейс 50
Пользование плитой 1 час 10
Музыкальный вечер,танцы 100
Прокат спортинвентаря (мяч, бадминтон, …) час 5
Бонусные услуги
Музыкальный вечер 1 раз в неделюПользование плитой 30 минут в день на домик
Место для пикника одно на домик
Бизнес-старт «Сельский туризм – молодежный хостел»-каналы продаж
1 год 2 год 3 год1 Интернет 50% 45% 40%2 Партнерская программа 30% 25% 20% 10%3 Прямые и повторные 20% 30% 40%
Затраты на сбыт-% от выручки
Объем в % от общего объема продаж
Канал продаж№
Бизнес-старт «Сельский туризм – экскурсии, отдых, мастер-классы»-услуги и цены
Услуга Ед.измер Стоимость ПримечаниеПроживание
Домик 2 комн.-1 место сутки 70 1 постель
Домик 2 комн.-1 комната сутки 252 4 постели
Домик 2 комн.-1 место сутки 448 8 постелей
Домик 2 комн.-1 место неделя 392 1 постель
Домик 2 комн.-1 комната неделя 1411,2 4 постели
Домик 2 комн.-1 место неделя 2508,8 8 постелей
Другие услуги
Трансфер (5 км до трассы) рейс 50
3-х разовое питание 1 чел 70
Завтрак 1 чел 20
Обед 1 чел 30
Ужин 1 чел 20
Шашлыки,барбекю 1 чел 30
Праздничный стол 1 чел 70
Пользование плитой 1 час 10
Музыкальный вечер,танцы 100
Прокат спортинвентаря (мяч, бадминтон, …) час 5
Пешие походы по окрестностям с проводником 1 час 50
Прокат велосипеда 1 день 25
Прокат лодки 1 день 25
Баня 1 час 70
Мастер-классы чел 20
Бонусные услуги
Музыкальный вечер 1 раз в неделюПользование плитой 30 минут в день на домик
Место для пикника одно на домик
Бизнес-старт «Сельский туризм – экскурсии, отдых, мастер-классы»- каналы продаж
1 год 2 год 3 год1 Интернет 50% 45% 40%2 Партнерская программа 30% 25% 20% 10%3 Прямые и повторные 20% 30% 40%
Затраты на сбыт-% от выручки
Объем в % от общего объема продаж
Канал продаж№
Для подготовки следующего совещания :
Маркетинг :Динамика цен на услуги с учетом
сезонности,Производственная программа :- Объемы продажи услуг с учетом
сезонности,- Эксплуатационные затраты на услуги –
прямые и общие.
Следующее совещание по теме «Сельский туризм»– 16-20 апреля
Тема :Согласование сценариев, выбор сценария для БП
- Производственный план, план сбыта, себестоимость, финансовая модель.
Совещания по другим темам
Грибной бизнес – 9-13 апреля
Тема :Согласование сценариев, выбор сценария для БП
- Производственный план, план сбыта, себестоимость, финансовая модель
До новых встреч!
Присылайте свои вопросы и предложения - [email protected]