台中七期標新高 每坪 236萬

（中央社記者陳靜萍台中 8 日電）台中市進行抵費地標售，被認為地王的惠中路、市政路口，投標的建商殺紅了眼，以新高價一坪新台幣 236 萬元標出，看到抵費地交易的景象，多名建商表示，顯示台灣房地產仍熱絡。 這次參與台中市抵費地標售的總投標單共 188 標、標出金額達 101 億元都創歷年來新高，而聯聚建設搶下 3 標共 2366 坪，豐邑建設 2 標共 40 億元，

是 2 大贏家，其中以一坪 236 萬元新高價拿下 175 地號的就是豐邑建設。 台中市七期這次共有 10 塊抵費地標售，鄉林集團董事長賴正鎰指出，七期的土地愈來愈稀少，價錢不斷飆高，但得標價格「超出預期甚多」，以 175地號標到價格來計算，以容積移轉獎勵加上建築成本換算，未來當地房價每坪至少超過 43 萬元。 總太建設總經理沈瑞興表示，若以這次標出河南路惠民段 95 地號每坪

160.5 萬元來觀察，未來開發每坪房價也要 45 萬元以上，因此儘管在奢侈稅發威以及歐債危機未除的雙重威脅下，台中市新市政中心房價跌幅也有限。 另外，這次商業用地也以高價標出，賴正鎰觀察，除豪宅外，商業不動產在七期也變得愈來愈熱門，這次台中市政府抵費地投標，共吸引了 181 標次投標，多數都是大型建商，顯示房地產業在經過 10 年榮景後口袋仍夠深，房市要出現明顯下跌的空間短期間不可能。