Проект планировки территории линейного объекта –...
-
Upload
ilay-evteev -
Category
Social Media
-
view
360 -
download
3
Transcript of Проект планировки территории линейного объекта –...
Заказчик: Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы (Москомархитектура)
Государственный контракт: № 0173200022714000219 от 10.11.2014 г.
ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ территории линейного объекта - кабельного тоннеля 220 кВ ПС
«Ильинская» по адресу: район Митино, ул. Генерала Белобородова (СЗАО)
Утверждаемая часть проекта планировки территории Исполнительный директор
Д.С. Савин
Ответственный исполнитель
Г.С. Ляшко
Москва, 2014
2
СОДЕРЖАНИЕ
ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА .............................................................................................. 3
ГРАФИЧЕСКИЕ МАТЕРИАЛЫ ............................................................................................. 7
ПРИЛОЖЕНИЯ ......................................................................................................................... 12
Институт комплексного развития территорий
3
ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
Институт комплексного развития территорий
4
Проект планировки территории линейного объекта - кабельного тоннеля 220 кВ ПС «Ильинская» по адресу: район Митино, ул. Генерала Белобородова (СЗАО) выполнен в соответствии с Генеральным планом города Москвы, утвержденным Законом города Москвы от 5 мая 2010 года N17 "О Генеральном плане города Москвы".
Территория разработки проекта планировки расположена в Северо-Западном административном округе г. Москвы. Рассматриваемая территория расположена в границах района Митино.
Границы проектирования определены приложением №1 к
Техническому заданию. Территория проектируемого линейного объекта ориентирована запад-восток и проходит по участкам производственно-складских баз, а также Пенягинского кладбища. Площадь территории разработки проекта планировки составляет 0,74 га.
Проектными решениями предусматривается сооружение кабельного
тоннеля для кабельных линий 220 кВ. Источником электроснабжения является подстанция «Ильинская», расположенная в 650 м к юго-востоку от рассматриваемой территории. Общая протяженность кабельного тоннеля составляет 930 м, из них в границах г.Москвы (территория разработки проекта планировки) - 369 м.
Трасса кабельной линии проходит от ПС «Ильинская» по территории Павшинской поймы, пересекает проектируемый проезд № 6311, далее пересекает Волоколамское шоссе и железную дорогу Рижского направления, после чего трасса проходит вдоль улицы Генерала Белобородова и сворачивает к переходному пункту.
В проектируемых границах проходит часть кабельного тоннеля от улицы Генерала Белобородова до границы г.Москвы. Кроме того, в западной части территории разработки проекта планировки предусматривается сооружение камеры №1 (двухэтажное подземное сооружение).
Для реализации градостроительных намерений требуется выполнение
следующих мероприятий: - инженерная подготовка территории строительной площадки с
первоначальными работами по планировке и обеспечению временных стоков поверхностных вод,
- мероприятия по сохранности существующих подземных коммуникаций,
- разработка траншей и котлованов, - строительство кабельного тоннеля, - благоустройство и озеленение проектируемого участка.
Институт комплексного развития территорий
5
Таблица. Участки территории (зоны) планируемого размещения объектов
NN п/п
N на плане
Назначение зоны планируемого размещения
Наименование объекта
Характеристики объекта Площадь, м Протяжен-
ность, м 1 1 зоны размещения
объектов инженерно-
технического обеспечения (зона
планируемого размещения подземных
сооружений, в т.ч. с наземными
частями)
Кабельный тоннель 7400 369
Объекты капитального строительства проектом планировки не предусматриваются.
Институт комплексного развития территорий
6
Характеристика местоположения участков территории и расположенных на них объектов
Характеристика фактического использования участков территории и расположенных на них объектов
Характеристики расчетного обоснования размеров участков территории
Участки зданий, сооружений,
объектов (элементов)
комплексного благоустройства
№№ участков на плане
№№ строений на плане
Адреса строений
Уникальный номер здания, сооружения, зарегистрированный в ГорБТИ (UNOM)
Площадь по
наружному обмеру (кв.м.)
Общая площадь жилых
помещений зданий (кв.м.)
Общая площадь отдельно стоящих нежилых зданий,
сооружений (кв.м.)
Фактическое использование
зданий и сооружений,
объектов (элементов)
комплексного благоустройства
Расчетное население
(чел.)
Расчетные показатели участков территории
Нормативно необходимая площадь участка (га) Установленный
размер территории участка (га)
минимальная максимальная
Уча
стки
те
ррит
орий
об
щег
о по
льзо
вани
я
9,10,11 улица Генерала Белобородова
Внутриквартальные проезды, гаражи-
стоянки 2,8189 2,8189 2,8189
ИТОГО 5,31 5,3091 5,3091
Уча
стки
тер
рито
рий
проч
их н
ежил
ых
об
ъект
ов
1 улица Генерала Белобородова, вл. 48 Производственно-
складская база 1,15 1,15 1,15
2 улица Генерала Белобородова Производственно-
складская база 1,00 1,00 1,00
3 ул Генерала Белобородова, вл 48 кладбище 0,38 0,38 0,38
4 улица Генерала Белобородова, вл. 46 Производственно-
складская база 1,42 1,42 1,42
5 улица Генерала Белобородова Производственно-
складская база 2,22 2,22 2,22
6 улица Генерала Белобородова Опора ЛЭП 0,0034 0,0034 0,0034
7 улица Генерала Белобородова Опора ЛЭП 0,0005 0,0005 0,0005
8 улица Генерала Белобородова Опора ЛЭП 0,0072 0,0072 0,0072
ИТОГО 6,1811 6,1811 6,1811
ИТОГО 9,0 9,0 9,0
Институт комплексного развития территорий
7
ГРАФИЧЕСКИЕ МАТЕРИАЛЫ
Институт комплексного развития территорий
12
ПРИЛОЖЕНИЯ
Институт комплексного развития территорий