Zmluva o nájme nebytových priestorov

Č. :MT-O3tzOt8i

uzavretá v súlade so zák č.11,6/90 Z.z. o nájme a podnájme nebytových priestorov v zneníneskorších predpisov a § 43, § 51,§ 588, § 663 až § 720 Občianskeho zákonníka

Prenajímatel' :

Sídlo:Štatutárny zástupca :

ICO:DIč:

Zastúpené:Sídlo:Štatutárny zástupca :

ICO :

Ič npH :

Bankové spojenie:C. účtu :( ďalej len ,, prenajímatelo )

Nájomca 1 :

obchodné menoSídločírlo op,rčo :DIČč.tel.:Bankové spojenie :

CísIo účtu:( ďalej len ,, nájomca 1 )

a

čt.t.zm|uvné stranv

Mesto komárnoNám. gen. Klapku č. lIng. László Stubendek, primátor mesta00 306 525202103573l

COMORRA SER\,ISŠportová č. 1Mgr. Tomáš Nag1,- riaditel'44 l91 758 ,

SK2020,{01075OTP banka Slor-ensko1020126015200 IBAN: SK 59 5200 0000 0000 1020 1260

Alexander Pajorul. Szinyeiho 41,94501 KomárnoEX286072

0903 1ó9 083

Nájomca 2 :

obchodné menoSídločírlo OP,rčo:DIčč.tel.:Bankové spojenie :

číslo účtu:( ďalej len,, nájomca2)

Ročný 1

Slovom

Alexander Kajan94639 Iža440

0903 169 083

čl.zPredmet zmlul,v.

1./ Prenaiímatel' je výlLrčným vlastníkom rrehnutel'ttosti zapísanú na LV č.6434, kat. územia Komárnoparcele č. 410122 a 411ll .

2./ Predmetom zmluvy.je prená.iom tržničného stola na tržrré dni streda a sobota

3./ Číslo stola: 3

4./ Ná.iomca.|e povinný svoj stól označit Inellolll prenajímatel'a5./ Nájomca bude na prenajatých miestaclr prel ádzkovat' predaj výrobkov a poskytovanie slr"ržieb v súlade

platným živnostenským oprávnen ím.

6./ Prenajírnatel' zároveň prehlasuje. že ro lzt'ahu k nehnutel'nosti opísanej zhora nie sú uplatnené

reštitučné nároky tretích osób .

čt.sNájomný poplatok

1.1 Zmluvné strany sa dohodli na odplate za prenájorn užívaných priestorov vo výške :

220,-€ /1 83,33€+3 6,67 € lpoplatok /od 01.01.2018 do 3I.12.20I8l:dvestodvadsať Eur

Táto čiastkazahíňav sebe ročný poplatok zaužívanie prenajatej plochy a odvoz smetí .2./ Poplatky za nájom móžu bť v dvoch splátkach: l. splátka do 10 dní po podpísaní zmluvy, 2. spléttka

do 30. júna 2018. Poplatky sa poukážu na účet prenajímateťa v OTP banke , IBAN : SK59 5200 0000

0000 lÓ20 1260 ,popiipaOe v hótovosti v pokladni na COMORRA SERVIS v Komárne na ulici Športová1 /Športová halal.Pre prípad omeškania užívateía s platením peňažných závázkov , je správca oprávnený vyúčtovať

užívateťovi úroky z omeškania vo výške 0.05 % z dlžnej sumy za každý deň omeškania. Splatnosť faktúry

ako i poštovej poukážkyje 14 dní .3./ V prípade omeškania nájomcu ( bez udania dóvodu ) s platením nájomných poplatkov prenajímateť

definuje túto skutočnosť ako hrubé porušenie ustanovení tejto zmluvy a povaŽuje to ako dóvod

k okamžitémutozviazaniu zmluvy .

t.l Zabezpečovat'v plnej miere ustanovenia zákona SNR č. 31412001 Z.z. o ochrane pred požiarmiv znenínr-skoršíclr predpisov a vyhlášky MV SR č. l2I12002 Z.z. o požiarnej prevencii v znení neskoršíchpredpi sovZákon SNR č. 12612006 Z.z. o bezpečnosti a ochrane zdravia pri práci v znení neskorších predpisov

čl.+Doba nájmu.

1./ Ná.iomný pomer vzniká dliom podpísarria nájomnej zmluvy a trvá v daný rok podpísania te.ito zmluvy.2.1 Pred uplynutím času, na ktorý.ie znlluva uzavretá. možno jr-r vypovedaí'nazáklade dohody zmluvnýchstrán alebo na základe ustanovení zákona č.ll6190 Z.z. o nájme apodnájme nebytových priestorov,na.jneskór 2 mesiace vopred. písomne na adresu prena.|ímatel'a.

čt.sVzájomné práva a povinnosti účastníkov zmluvy.

1./ Nájomca je oprávnený uživat' tržničný stól v rozsahu dohodnutom v tejto zmluve.2.1 Prípadné stavebné či inštalačné úpravy na nebytových priestoroch je nájomca oprávnený vykonávaťlen na základe predchádzajúceho písomného súhlasu od prenajímatela a to výhradne na vlastné náklady.Prenajímateť je oprávnený kontrolovať, či nájomca užíva predmet zmluvy riadnym dohodnutýmspósobom.3./ Nájomcovi nie je dovolené dať prenajat} tržniěný stól do podnájmu tretej osobe bez písomnéhosúhlasu od prenajímateťa .

4./ Nájomca sa zavázuje hradiť náklady nabežnú údržbu a drobné opravy tržničného stola súvisiace s ichužívaním anáklady spojené s obvyklým užívaním.5./ Nájomca je povinný bezodkladne na vlastné náklady odstrániť všetky závady a poškodenia, ktoré naprenaj atom stole spósobil vlastnou činnosťou.6./ Nájomca nie je oprávnený požadovať náhradu škody, ktorá mu vznikla v dósledku ěiastočného aleboúplného obmedzenia v jeho činnosti počas vykonávania opráv aúdržby priestorov a stolov.7./ Nájomca je povinný prenajaté priestory ako aj ich okolie udržiavať v ěistote a v poriadku a označiť sisvoje priestory jednou vlastnou firemnou tabuťou. Umiestnenie iných reklamných pútačov nie jepredmetom tejto zmluvy, ich umiestnenie je spoplatnené aje ich potrebné dojednať zvlášt'.8./ Nájomca je povinný v prenajatÝch priestoroch dodržiavať zásady protipožiarnej ochrany a dbať ododržiavanie predpisov azásad bezpečnosti a ochrany zdravia pri práci.9./ Po ukončení nájomného pomeru je nájomca povinný vrátiť tržniěný stól v póvodnom stave v akom muboli odovzdané alebo v súlade so schválenými úpravami.l0./ Prenajímatef si vyhradzuje právo raz ročne prehodnotiť výšku nájomného poplatku v závislosti odzvyšovania cien energetických nosičov ako sú voda, elektrina a plyn poprípade iné.

\.i ťtsekLl ochranv pred požiarmi :

Zabezpečovať v plnejneskorších predpisovpredpisov

\a úseku BOZP :

miere ltstanovenia zákona SNR č. 3111200l Z.z. o ochrane pred požiarmi v znenía vyhlášky MV SR č. l2 l 12002 Z.z. o požiarne.i prevencii v znení neskorších

./.:r,']l :\R č, 12612006 Z.z. o bezpečnosti a oclrrane zdravia pri práci v znení neskorších predpisov

C1.6zár.erečné ustanovenia.

1.1 Zmeny týkajúce sa predmetu zmluvy.ie možné vykonávat' výlučne písomnou fbrmou a to ".Dodatkamik zmluve o ná.ime" potvrdenými oboma zmluvnými strananri.2.1 Táto zmluva nadobúda platnosf'rlňom.ie,j podpísania oboma zmluvnÝnri stranami a ie ričinnáod : l januára 2018 do 3 l .decembra 20l 8,

3.1 Zmluvaje vyhotovená v dvoch rovnopisoch z čoho každá zo zmluvnÝch strán obdrží jeden exemplár.1.1 Zmluvné strany vyhlasujú , že si zmluvu prečítali. sjej obsahorn súhlasia ana znak súhlasu.iupodpisu.iú.

V Komárne, dňa : 02.02.20l8*,. "*..

CONXOROAj9ť*;t-LJ!V'*' - qar, 01 KomarnC

'o'í"i;:J, ;; in.. ; ;;^_,

Áň,5KzOz04010/:\l\h

Mgr. Tomáš Nag_v Nájomca

/ / --,-/fr.ď#--Ňil"\-",['Z

Riaditel'