Юлия Даурова, LLM

Строительство 2010Казахстана

К сентябрю 2009г. объемы строительных работ выросли на 2,5%. По итогам 9 месяцев глубина падения строительства снизилась до (-)0,2%, при этом объем строительно-монтажных работ сократился на 5,8%, тогда как объемы подрядных работ по капитальному и текущему ремонту увеличились в 1,6 и 1,3 раза. Цены выросли на 4%. Замедление удорожания строительно-монтажных работ, прочих работ и затрат, привело к снижению цен в секторе.

В сентябре инвестиции в жилищное строительство по отношению к прошлому году повысились на 15,8%. В основе годового роста увеличение поступлений по линии бюджетных средств, месячного - бюджетных и собственных средств застройщиков.

Среди крупных строительных компаний на рынке Казахстана можно назвать АО "НГСК КазСтройСервис", «TS Engineering», Capital Partners, корпорация «Базис А», ТОО «Карагандинский Промстройпроект» и другие.

По состоянию на 1 января 2010 года по Республике оставалось завершить 132 объекта (26 676 дольщиков), из них за январь – сентябрь текущего года решены проблемы 6 494 дольщиков на 38 объектах. По состоянию на 1 октября 2010 года осталось завершить 87 объектов (19 354 дольщиков), в том числе в городе Астане 42 объекта (8 886 дольщиков), в городе Алматы 26 объектов (5 783 дольщиков), в других регионах 19 объектов (4 685 дольщиков).

К началу 2011 года в соответствии с графиком останется достроить 34 объекта. В целом, проблемы дольщиков должны решиться к концу 2011 года.

1

Юлия Даурова, LLMПо информации председателя Агентства по делам строительства и ЖКХ, бюджетное

финансирование долевого строительства в целом по республике составило $1,438 млрд, из них освоено $885 млн.

Что касается государственной программы жилищного строительства, за 9 месяцев 2010 года по всем источникам финансирования на жилищное строительство направлено 215,8 млрд. тенге инвестиций. Введено в эксплуатацию 4140,1 тыс. кв. метров общей площади жилых домов. Всего по республике сданы в эксплуатацию 35424 квартиры, из них – 13760 индивидуальных жилых дома, 74,8 тыс. кв. метров общей площади арендных жилых домов.

В республике завершается работа по совершенствованию системы жилищных строительных сбережений. Во всех регионах республики ведется строительство сетей энергообеспечения, теплоснабжения, газификации, водоснабжения и канализации, а также устройство подъездных дорог в районах жилищной застройки.

Осуществляется реализация проекта Программы «Ак-Булак», которой предусмотрено выполнить оценку технического состояния и разработать обоснования инвестиций систем водоснабжения и водоотведения 55 городов с населением в каждом свыше 25 тыс. человек.

При этом, идет постоянная проверка строительных объектов Агентством по делам строительства и ЖКХ. Так, в прошлом году были отозваны лицензии у 232 строительных фирм в Южно-Казахстанской области. Специалистов не удовлетворяет качество работ, проводимых на некоторых объектах. Потому что на рынке строительных услуг резко увеличилось число непроверенных фирм. Выяснилось, что они, хоть и выигрывали тендер, не выполняли возложенные на них обязательства должным образом.

Таким образом, строительная отрасль страдает от некачественных материалов и нехватки грамотных специалистов. При этом отмечается высокая коррумпированность чиновников и подрядчиков в секторе.

Источники:

1. www.nationalbank.kz  2. http://www.ads.gov.kz/

2