湖南湖南 20102010 医院规划设计与设施管理会议医院规划设计与设施管理会议————工程招标程序介绍工程招标程序介绍

中国机械设备进出口总公司中国机械设备进出口总公司

第一部分第一部分

公司介绍公司介绍

本次主讲人员本次主讲人员耿学勤，中国机械设备进出口总公司，部门副总经理耿学勤，中国机械设备进出口总公司，部门副总经理 高级经济师、高级国际商务师高级经济师、高级国际商务师

电话电话 : 010-63448252: 010-63448252 ，， 1391089325913910893259传真传真 : 010-63448255: 010-63448255Email: Email: gengxqgengxq@mail.cmec.com

中国机械设备进出口总公司中国机械设备进出口总公司（（ CMEC)CMEC)

成立时间：成立时间： 19781978 年年 1010月月

法定代表人：贾志强法定代表人：贾志强 注册资金：陆亿贰仟肆佰注册资金：陆亿贰仟肆佰

肆拾玖万柒仟元人民币肆拾玖万柒仟元人民币 公司正式职工人数：公司正式职工人数： 502502

名名 专业人员人数：专业人员人数： 374374 名名 经办政贷业务：经办政贷业务： 2020 年年

CMEC CMEC 与世界上 与世界上 120 120 国家和地区建立了良好的国家和地区建立了良好的业务关系，领域涉及几乎所有的工业领域．业务关系，领域涉及几乎所有的工业领域．

第二部分第二部分

工程招标介绍工程招标介绍

国家有关法律法规国家有关法律法规 ::

中华人民共和国招投标法中华人民共和国招投标法

工程建设项目勘察设计招标投标办法（第工程建设项目勘察设计招标投标办法（第 22 号令）号令）

工程建设项目货物招标投标办法（第工程建设项目货物招标投标办法（第 2727 号令）号令）

工程建设项目施工招标投标办法（第工程建设项目施工招标投标办法（第 3030 号令）号令）

房屋建设和市政基础设施工程施工招标投标管理办法（建 房屋建设和市政基础设施工程施工招标投标管理办法（建

8989 号令）号令）

标准施工招标资格预审文件 标准施工招标资格预审文件 (( 发改委第发改委第 5656 号号 ))

行业和地方有关法律法规和规章行业和地方有关法律法规和规章 ::

水利工程建设项目施工招投标管理规定水利工程建设项目施工招投标管理规定

通信工程建设项目招投标管理规定通信工程建设项目招投标管理规定

农业基本建设项目招投标管理规定农业基本建设项目招投标管理规定

国家广电总局工程建设项目招投标管理规定国家广电总局工程建设项目招投标管理规定

北京市工程建设项目招投标管理规定北京市工程建设项目招投标管理规定

湖南省建筑工程设计招标投标管理实施细则湖南省建筑工程设计招标投标管理实施细则

湖南省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法湖南省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法

湖南省卫生厅省直属医疗卫生单位基本建设管理暂行办法湖南省卫生厅省直属医疗卫生单位基本建设管理暂行办法

法规之间、政策之间的效力层次法规之间、政策之间的效力层次 ::

纵向效力层级：宪法最高，其后依次是法律、行政法规、地纵向效力层级：宪法最高，其后依次是法律、行政法规、地

方性法规、规章；方性法规、规章；

横向效力层级：特别规定高于一般规定的原则：横向效力层级：特别规定高于一般规定的原则：《《立法法立法法》》

规定：“同一机关制定法律、行政法规、地方性法规、规章，规定：“同一机关制定法律、行政法规、地方性法规、规章，

特殊规定与一般规定不一致时，适用特殊规定”特殊规定与一般规定不一致时，适用特殊规定”

时间顺序效力层级：新法优于旧法的原则：时间顺序效力层级：新法优于旧法的原则：《《立立法法法法》》规定：“同一机关制定法律、行政法规、规定：“同一机关制定法律、行政法规、地方性法规、规章，新的规定与旧的规定不一致地方性法规、规章，新的规定与旧的规定不一致时，适用新的规定” 时，适用新的规定”

特殊情况处理原则：法律之间新法优于旧法的原特殊情况处理原则：法律之间新法优于旧法的原则还不能确定时，由全国人大常委会裁决；地方则还不能确定时，由全国人大常委会裁决；地方性法规、规章新法优于旧法的原则还不能确定时性法规、规章新法优于旧法的原则还不能确定时，由制定机构裁决；地方法规与部门规章之间不，由制定机构裁决；地方法规与部门规章之间不一致，由国务院提出意见；各部门之间的规章不一致，由国务院提出意见；各部门之间的规章不一致时，由国务院裁决；一致时，由国务院裁决；

招标监管职能招标监管职能

根据国办发根据国办发 [2000]34[2000]34 号文件的指示精神，号文件的指示精神，各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装项目和市政工程项目的线路、管道、设备的安装项目和市政工程项目的招投标活动的监督执法，由建设行政主管部门负招投标活动的监督执法，由建设行政主管部门负责。责。 招标办负责对建设工程 招标投标活动实施监督，招标办负责对建设工程 招标投标活动实施监督，依法查处建设工程招标投标活动中的违法行为，依法查处建设工程招标投标活动中的违法行为，其职能具体为：招标方式抄报、招标人自行招标其职能具体为：招标方式抄报、招标人自行招标条件备案、资格预审文件备案、招标文件备案、条件备案、资格预审文件备案、招标文件备案、合同备案、招投标情况书面报告备案合同备案、招投标情况书面报告备案

市场分工市场分工 总承包交易市场受理范围：总承包交易市场受理范围： 11 、新建工程、新建工程 22 、改造范围中牵涉多种专业的，如旧楼抗、改造范围中牵涉多种专业的，如旧楼抗

震加固震加固 专业劳务市场受理范围：专业劳务市场受理范围： 11 、劳务分包、劳务分包 22 、专业工程分包、专业工程分包 33 、重要材料设备采购、重要材料设备采购

入场登记提供的资料入场登记提供的资料

施工类招标应提供：施工许可施工类招标应提供：施工许可申请表、单体回执单、规划许可证申请表、单体回执单、规划许可证 监理类招标应提供：规划许可证监理类招标应提供：规划许可证（施工监理）或规划意见书（设计监（施工监理）或规划意见书（设计监理）理）

采购方式采购方式。公开招标。公开招标。邀请招标：。邀请招标：《《工程建设项目施工招 工程建设项目施工招 标投标办法标投标办法》》第第 1111 条条。竞争性谈判。竞争性谈判。直接采购：在招标范围的项目；。直接采购：在招标范围的项目； 《《建设项目可行性研究报告增加招标内容以及建设项目可行性研究报告增加招标内容以及核准招标事项暂行规定核准招标事项暂行规定》》第第 55 条规定了：可以条规定了：可以不进行招标的建设项目；不进行招标的建设项目； 《《工程建设项目施工招标投标办法工程建设项目施工招标投标办法》》第第 1212 条条规定了：可以不进行工程施工项目；规定了：可以不进行工程施工项目；

招标采购组织方式招标采购组织方式

自行招标采购：招标人具备条件；自行招标采购：招标人具备条件； 未未纳入集中采购目录的政府采购项目；纳入集中采购目录的政府采购项目；依法必须招标或政府采购以外的项目；依法必须招标或政府采购以外的项目；

委托招标采购；委托招标采购；

公开招标流程公开招标流程 资格预审（资格后审）资格预审（资格后审） 编制招标文件编制招标文件 发布招标公告（通过国家指定的媒介）；有资格预审的，发布招标公告（通过国家指定的媒介）；有资格预审的，

就直接向入围的潜在投标人发出通知；就直接向入围的潜在投标人发出通知； 现场踏勘（根据项目的具体情况）现场踏勘（根据项目的具体情况） 招标文件的澄清和修改招标文件的澄清和修改 开标开标 组成评标委员会，进行评审组成评标委员会，进行评审 提交评标情况书面报告并定标提交评标情况书面报告并定标 合同签订合同签订 履约担保履约担保 退还投标保证金退还投标保证金

资格预审流程资格预审流程

发布资格预审公告（通过国家指定的媒发布资格预审公告（通过国家指定的媒介）介）

资格预审文件备案资格预审文件备案 资格预审文件领取以及申请文件递交资格预审文件领取以及申请文件递交 组成资格预审委员会，进行资格预审评审组成资格预审委员会，进行资格预审评审 提交资格预审情况书面报告提交资格预审情况书面报告 资格预审结果登记资格预审结果登记

发布招标公告应提供的资料发布招标公告应提供的资料

施工许可申请表施工许可申请表 规划许可证（规划意见书）规划许可证（规划意见书） 计划立项部门的关于工程项目可行性研究计划立项部门的关于工程项目可行性研究

报告的批复报告的批复 相关表格相关表格 委托协议（自行招标材料）委托协议（自行招标材料） 法人授权委托书法人授权委托书

填写表格应注意的事项填写表格应注意的事项

申请人资质要求：不能以资质条件排斥潜在的投申请人资质要求：不能以资质条件排斥潜在的投标人，避免出现标人，避免出现““小工程，大资质小工程，大资质””的现象；的现象；

表表 1-11-1 招标人自行招标条件备案表中招标人自行招标条件备案表中““自行招自行招标标””栏以及表栏以及表 22 招标方式登记表中招标方式登记表中““招标方式招标方式””栏内容填写要求；栏内容填写要求；

增加了新表格，修改了部分表格；增加了新表格，修改了部分表格； 表格加盖上招标人的公章表格加盖上招标人的公章

资格审查资格审查

资格预审，是指在投标前对潜在投标人进资格预审，是指在投标前对潜在投标人进行的资格审查，招标人拟限制投标人数量行的资格审查，招标人拟限制投标人数量的，应采取资格预审；的，应采取资格预审；

资格后审，是指在开标后对投标人进行的资格后审，是指在开标后对投标人进行的资格审查。资格审查。

资格预审文件的构成资格预审文件的构成

资格预审须知（申请人须知、资格要资格预审须知（申请人须知、资格要求）求）

资格审查的标准和方法资格审查的标准和方法 资格预审申请文件格式资格预审申请文件格式

资格预审文件的总体要求资格预审文件的总体要求

系统全面；系统全面； 结构紧凑；结构紧凑； 语言简练得体，表述一致，逻辑关系合语言简练得体，表述一致，逻辑关系合

理理

资格预审须知资格预审须知

内容包括：工程概况、投标申请人条件、内容包括：工程概况、投标申请人条件、联合体条款、申请费用、资格预审文件的联合体条款、申请费用、资格预审文件的领取、资格预审文件构成、资格预审文件领取、资格预审文件构成、资格预审文件的澄清和修改、资格预审申请文件组成和的澄清和修改、资格预审申请文件组成和相关要求、申请文件的形式和签署、申请相关要求、申请文件的形式和签署、申请文件的密封要求、申请文件的递交、申请文件的密封要求、申请文件的递交、申请文件的修改和撤回、投标人数量、资格预文件的修改和撤回、投标人数量、资格预审结果的通知和投诉处理审结果的通知和投诉处理

资格预审文件发售资格预审文件发售

出售之日起至停止出售之日止，不得少于出售之日起至停止出售之日止，不得少于五个工作日；五个工作日；

以成本价出售，不得背离编制印刷成本；以成本价出售，不得背离编制印刷成本； 不得以不正当理由和方法拒绝投标申请人不得以不正当理由和方法拒绝投标申请人

的领取要求的领取要求

联合体联合体

资格预审须知中应包含联合体投标的相关资格预审须知中应包含联合体投标的相关条款；条款；

对于联合体投标，不得拒绝、禁止和排斥，对于联合体投标，不得拒绝、禁止和排斥，也不得强制，而只能也不得强制，而只能““不提倡不提倡””或或““不反不反对对””

资格预审申请文件组成和相关要求资格预审申请文件组成和相关要求

明确投标申请人报送的申请文件的编排顺明确投标申请人报送的申请文件的编排顺序；序；

详细说明申请文件中应提交的资料和证明详细说明申请文件中应提交的资料和证明材料的要求材料的要求

集团公司提出资格预审申请集团公司提出资格预审申请 要求集团公司在申请文件中应明确是否独立要求集团公司在申请文件中应明确是否独立完成施工任务；完成施工任务；

拟安排子公司参与具体施工任务的，或子公拟安排子公司参与具体施工任务的，或子公司以集团公司名义投标的，集团公司和子公司以集团公司名义投标的，集团公司和子公司在申请文件中应提供相关的资料和证明材司在申请文件中应提供相关的资料和证明材料；料；

资格审查的标准和方法中有相应的评审原则资格审查的标准和方法中有相应的评审原则和具体办法和具体办法

资格预审申请文件的递交资格预审申请文件的递交

从停止发出资格预审文件之日起至提交资格预审申从停止发出资格预审文件之日起至提交资格预审申请文件截止之日止，最短不得少于三个工作日；请文件截止之日止，最短不得少于三个工作日；

在接收按时送达并符合资格预审文件密封要求的资在接收按时送达并符合资格预审文件密封要求的资格预审申请文件时，应向投标申请人出具签收凭证；格预审申请文件时，应向投标申请人出具签收凭证；

对于在递交截止时间后送达的资格预审申请文件，对于在递交截止时间后送达的资格预审申请文件，招标人或其委托的招标代理机构应当拒绝接收 招标人或其委托的招标代理机构应当拒绝接收

申请文件的密封申请文件的密封

密封的目的：确保申请文件能够完好无误密封的目的：确保申请文件能够完好无误的参加资格预审评审；的参加资格预审评审；

申请文件的密封要求不宜太繁杂，达到密申请文件的密封要求不宜太繁杂，达到密封的效果即可，基本要求：在封袋开口处封的效果即可，基本要求：在封袋开口处密封，并在骑缝处加盖申请人公章；密封，并在骑缝处加盖申请人公章；

申请文件的拆封由资格预审评审委员会完申请文件的拆封由资格预审评审委员会完成成

投诉处理投诉处理 有关的投诉执行国家发改委等七部委有关的投诉执行国家发改委等七部委 1111 号号

令令《《工程建设项目招标投标活动投诉处理工程建设项目招标投标活动投诉处理办法办法》》。除相关法律法规已有关于资格预。除相关法律法规已有关于资格预审的规定外，现行法律、法规、规章和规审的规定外，现行法律、法规、规章和规范性文件有关评标办法、评标委员会和评范性文件有关评标办法、评标委员会和评标的规定分别适用于本工程的资格预审、标的规定分别适用于本工程的资格预审、评审办法、评审委员会和评审活动，此规评审办法、评审委员会和评审活动，此规定对招标人、招标代理机构、投标人及其定对招标人、招标代理机构、投标人及其他利害关系人具有法律约束力。 他利害关系人具有法律约束力。

资格审查的标准和方法资格审查的标准和方法

包括：总则、评审程序和评审内容、包括：总则、评审程序和评审内容、评审标准和条件以及名词解释评审标准和条件以及名词解释

资审委员会组成原则资审委员会组成原则

取消取消《《资格预审初审管理办法资格预审初审管理办法》》 全部使用政府投资或政府投资金额超过全部使用政府投资或政府投资金额超过

100100 万的工程，招标人可派熟悉相关业务万的工程，招标人可派熟悉相关业务的代表，技术、经济方面的专家必须从市的代表，技术、经济方面的专家必须从市评标专家库中随机抽取。评标专家库中随机抽取。

其他工程，可以参照政府投资工程组建，其他工程，可以参照政府投资工程组建，也可由招标人代表以及具有技术、经济等也可由招标人代表以及具有技术、经济等专业职称的人员组成。专业职称的人员组成。

招标人代表的资格要求招标人代表的资格要求 应为本单位在职人员，具有工程经济或技术高级职应为本单位在职人员，具有工程经济或技术高级职称或同等专业水平，并从事过工程技术、工程管理称或同等专业水平，并从事过工程技术、工程管理或评标工作；或者具有相关专业中级以上职称，从或评标工作；或者具有相关专业中级以上职称，从事相关工程技术或工程管理工作满事相关工程技术或工程管理工作满 88 年，并从事过年，并从事过三项以上工程技术、工程管理或评标工作。三项以上工程技术、工程管理或评标工作。

国家和本市重点项目以及全部使用国有资金投资和国家和本市重点项目以及全部使用国有资金投资和国有投资占控股或主导地位的项目，招标人代表应国有投资占控股或主导地位的项目，招标人代表应当具有相关专业高级以上职称或同等专业水平。当具有相关专业高级以上职称或同等专业水平。

招标人代表的证明材料招标人代表的证明材料 提交提交《《招标人拟派资格预审代表资格条件招标人拟派资格预审代表资格条件

登记表登记表》》，并提供招标人代表身份证原件，并提供招标人代表身份证原件及复印件、职称证书原件及复印件以及招及复印件、职称证书原件及复印件以及招标人人事部门出具证明招标人代表为本单标人人事部门出具证明招标人代表为本单位在职人员身份的证明材料。位在职人员身份的证明材料。招标人未设招标人未设立人事部门的，应提供招标人代表与招标立人事部门的，应提供招标人代表与招标人签订的聘用期一年以上的劳动人事合同人签订的聘用期一年以上的劳动人事合同以及招标人为招标人代表交纳的养老保险以及招标人为招标人代表交纳的养老保险证明。证明。

具有技术、经济等专业职称人员具有技术、经济等专业职称人员 具有市评标专家库专家资格；具有市评标专家库专家资格； 从事建设工程技术、经济等领域工作满八年并具从事建设工程技术、经济等领域工作满八年并具

有高级职称或同等专业水平，熟悉国家有关招标有高级职称或同等专业水平，熟悉国家有关招标投标的法律法规，并具有与招标项目相关的实践投标的法律法规，并具有与招标项目相关的实践经验，其中，技术专家应编制过建筑面积经验，其中，技术专家应编制过建筑面积 55 万平万平方米以上或投资额方米以上或投资额 50005000 万元以上的建设工程施工万元以上的建设工程施工组织设计（方案）或主持过同等规模的施工技术组织设计（方案）或主持过同等规模的施工技术管理工作，经济专家应取得注册造价师资格或具管理工作，经济专家应取得注册造价师资格或具有同等专业水平。有同等专业水平。

社会专家遵循回避原则社会专家遵循回避原则

社会专家与招标人、招标代理机构、投标社会专家与招标人、招标代理机构、投标申请人有利益关系、亲属关系、隶属关系申请人有利益关系、亲属关系、隶属关系的，不得参与资格预审评审，项目主管部的，不得参与资格预审评审，项目主管部门或者行政监督部门的人员或曾因在招标、门或者行政监督部门的人员或曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或者刑事处罚的违法行为而受过行政处罚或者刑事处罚的应当回避；应当回避；

提交的资料及时限提交的资料及时限

填写填写《《资格预审评审专家资格登记表资格预审评审专家资格登记表》》，注，注明评审时间和地点，加盖招标人公章并经专明评审时间和地点，加盖招标人公章并经专家签字确认家签字确认 ； ；

具备市评标专家库专家资格的，应提供专家具备市评标专家库专家资格的，应提供专家证的原件及复印件；不是市评标专家库专家证的原件及复印件；不是市评标专家库专家的，应提供相应的证明材料的，应提供相应的证明材料

专家资料最迟应在评审前一天提交招标办，专家资料最迟应在评审前一天提交招标办，经工作人员确认符合要求后方可评审经工作人员确认符合要求后方可评审

强化评审过程的监督强化评审过程的监督

招标人内部纪检监察部门应当对资格评审招标人内部纪检监察部门应当对资格评审过程进行全程监督，评审结束后，过程进行全程监督，评审结束后，在填写在填写《《资格预审情况书面报告资格预审情况书面报告》》时，应由纪检时，应由纪检监察部门的负责人签署意见并加盖纪检监监察部门的负责人签署意见并加盖纪检监察部门的印章予以确认，没有纪检监察部察部门的印章予以确认，没有纪检监察部门的，应由单位党组织负责人签署意见并门的，应由单位党组织负责人签署意见并加盖党组织印章加盖党组织印章；；

招标办随机进行抽查招标办随机进行抽查

母子公司投标母子公司投标

法定代表为同一个人的两个及两个以上法人、或法定代表为同一个人的两个及两个以上法人、或者具有直接管理和被管理关系的母子公司（含子者具有直接管理和被管理关系的母子公司（含子公司的子公司），参加同一标段的资格预审时，公司的子公司），参加同一标段的资格预审时，招标人只能择优选择一家单位通过资格预审；招标人只能择优选择一家单位通过资格预审；

同一母公司的几个子公司（含子公司的子公司）同一母公司的几个子公司（含子公司的子公司）参加同一标段的资格预审时，通过资格预审的子参加同一标段的资格预审时，通过资格预审的子公司不得超过合格投标人总数的三分之一 公司不得超过合格投标人总数的三分之一

关联公司投标关联公司投标

凡投资参股、代建、管理或者为前期工作凡投资参股、代建、管理或者为前期工作提供过咨询服务的法人，不得在工程项目提供过咨询服务的法人，不得在工程项目招标中提出资格预审申请，但其具有独立招标中提出资格预审申请，但其具有独立法人资格的子公司可以参加工程的投标。法人资格的子公司可以参加工程的投标。招标人在确定投标人名单后，应向招标办招标人在确定投标人名单后，应向招标办提交书面承诺书，确认所有投标人与其无提交书面承诺书，确认所有投标人与其无参股、代建、管理或者服务等关联关系。 参股、代建、管理或者服务等关联关系。

拒绝申请的条件拒绝申请的条件 招标人可以根据招标工程的实际情况，依据法律、招标人可以根据招标工程的实际情况，依据法律、

法规的有关规定，对实质性要求或者不实质性响法规的有关规定，对实质性要求或者不实质性响应即被拒绝的事项进行约定，并对这类约定以醒应即被拒绝的事项进行约定，并对这类约定以醒目的方式进行标识，拒绝投标申请的条件应本着目的方式进行标识，拒绝投标申请的条件应本着““慎重拒绝慎重拒绝””的原则设定；的原则设定；

具体条件的设定应参照具体条件的设定应参照““指导意见指导意见””，对其中的，对其中的内容做如下修改：不提倡将内容做如下修改：不提倡将““资格预审申请文件资格预审申请文件的格式的格式””和和““申请文件内容遗漏或关键字模糊、申请文件内容遗漏或关键字模糊、无法辨认无法辨认””列为拒绝申请的条件列为拒绝申请的条件

澄清和质疑程序澄清和质疑程序 当申请文件中存在关键字迹模糊、无法辨当申请文件中存在关键字迹模糊、无法辨认或内容矛盾等问题时，可启动澄清和质认或内容矛盾等问题时，可启动澄清和质疑程序；疑程序；

评审委员会可通过招标人，要求投标申请评审委员会可通过招标人，要求投标申请人进行澄清，澄清应当采用书面形式，其人进行澄清，澄清应当采用书面形式，其内容不得改变申请文件的实质性内容；内容不得改变申请文件的实质性内容；

招标人不接受投标申请人主动提出的澄清招标人不接受投标申请人主动提出的澄清或说明或说明

名词解释名词解释

针对评审标准和条件以及评审办法中出现针对评审标准和条件以及评审办法中出现的重要名词进行解释，便于投标申请人和的重要名词进行解释，便于投标申请人和评委理解和把握，包括：合格的投标申请评委理解和把握，包括：合格的投标申请人、同类工程、时限（近人、同类工程、时限（近 XX 年）、法律诉年）、法律诉讼、不良行为记录以及恶意投诉等讼、不良行为记录以及恶意投诉等

必要合格条件必要合格条件 必要合格条件是法律、法规等规定必须满足的必必要合格条件是法律、法规等规定必须满足的必

要条件；要条件； 约定约定““地方工商部门年审有特别规定的，应提供地方工商部门年审有特别规定的，应提供

相关政策文件的复印件相关政策文件的复印件””；； 项目经理资格要求中不限定专业，只要求等级，项目经理资格要求中不限定专业，只要求等级，

在建造师注册工作未开始前，建造师执业资格证在建造师注册工作未开始前，建造师执业资格证书不能等同于项目经理资格证书；书不能等同于项目经理资格证书；

总监理工程师应提供执业资格证书、注册证书以总监理工程师应提供执业资格证书、注册证书以及监理公司的任命书；及监理公司的任命书；

““ 在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题工程质量问题”” 中，与前版 中，与前版““指导意见指导意见””不同的不同的是删除了是删除了““安全安全””

附加合格条件设定附加合格条件设定

附加合格条件是招标人根据招标项目特点和自己附加合格条件是招标人根据招标项目特点和自己要求，切合资格预审目的设立的附加条件，评审要求，切合资格预审目的设立的附加条件，评审因素的设定及其标准和条件应当以审核投标申请因素的设定及其标准和条件应当以审核投标申请人履约能力为目的；人履约能力为目的；

附加合格条件中评审因素具体标准、条件、分值附加合格条件中评审因素具体标准、条件、分值及权重的设定应具体参照及权重的设定应具体参照““指导意见指导意见””，包含：，包含：人力资源、财务状况、机械设备、企业管理体系、人力资源、财务状况、机械设备、企业管理体系、在施和新承接工程情况、诉讼及不良行为记录等在施和新承接工程情况、诉讼及不良行为记录等方面内容；方面内容；

评审条件的设定应遵循科学、合理、择优的原则评审条件的设定应遵循科学、合理、择优的原则

确定投标人确定投标人 资格评审由招标人依法组建的评审委员会资格评审由招标人依法组建的评审委员会

负责；负责； 评审委员会对资格预审申请文件进行评审，评审委员会对资格预审申请文件进行评审，向招标人提出书面评审报告，推荐合格的向招标人提出书面评审报告，推荐合格的投标申请人；投标申请人；

招标人根据评审委员会提交的评审报告和招标人根据评审委员会提交的评审报告和推荐的合格投标申请人确定投标人，也可推荐的合格投标申请人确定投标人，也可授权评审委员会直接确定投标人授权评审委员会直接确定投标人

资格预审申请文件格式资格预审申请文件格式 申请文件格式的编制应以必要合格条申请文件格式的编制应以必要合格条

件和附加合格条件中所列的内容为依件和附加合格条件中所列的内容为依据，要求投标申请人提交的资料和证据，要求投标申请人提交的资料和证明材料不应超出必要合格条件和附加明材料不应超出必要合格条件和附加合格条件的评审范围；合格条件的评审范围；

资料和证明材料的要求应与须知部分资料和证明材料的要求应与须知部分一致一致

代建制工程代建制工程

按照基本建设程序的要求，在办理招投标按照基本建设程序的要求，在办理招投标手续时，所有表格和文件中要求招标人盖手续时，所有表格和文件中要求招标人盖章处，必须盖建设单位的公章；章处，必须盖建设单位的公章；

代建单位工作人员不能以招标人代表的身代建单位工作人员不能以招标人代表的身份参与工程项目的资格预审评审份参与工程项目的资格预审评审

如何处理评审偏差如何处理评审偏差

属于评委在评审过程中出现重大失误，并属于评委在评审过程中出现重大失误，并对评审结果构成实质性影响的，可以申请对评审结果构成实质性影响的，可以申请复议；复议；

属于笔误或计算错误的，可以提请评审委属于笔误或计算错误的，可以提请评审委员会进行修正员会进行修正

如何处理评审偏差如何处理评审偏差

属于评委在评审过程中出现重大失误，并属于评委在评审过程中出现重大失误，并对评审结果构成实质性影响的，可以申请对评审结果构成实质性影响的，可以申请复议；复议；

属于笔误或计算错误的，可以提请评审委属于笔误或计算错误的，可以提请评审委员会进行修正员会进行修正

评标委员会评标委员会 评标委员会由招标人本单位熟悉相关业务的代表和依评标委员会由招标人本单位熟悉相关业务的代表和依

法在北京市评标专家库中确定的有关技术、经济方面法在北京市评标专家库中确定的有关技术、经济方面的专家组成；的专家组成；

招标人应当在拟定评标开始时间的前两个工作日，向招标人应当在拟定评标开始时间的前两个工作日，向招标办提交招标办提交《《评标专家抽取申请表评标专家抽取申请表》》（表（表 88 ），招），招标人拟派评标代表的，应同时提交标人拟派评标代表的，应同时提交《《招标人拟派评标招标人拟派评标代表资格条件登记表代表资格条件登记表》》（表（表 99 ）、招标人代表身份）、招标人代表身份证原件及复印件、职称证书原件及复印件、招标人与证原件及复印件、职称证书原件及复印件、招标人与招标人代表签订的一年以上劳动人事合同以及招标人招标人代表签订的一年以上劳动人事合同以及招标人为招标人代表缴纳养老保险的相关证明。为招标人代表缴纳养老保险的相关证明。

工程建设项目的施工评标活动应当在有形市场内进行。工程建设项目的施工评标活动应当在有形市场内进行。

评标办法 评标办法

投标文件的技术标应当实行暗标评审；投标文件的技术标应当实行暗标评审； 对技术复杂、施工难度较大，单体建筑面对技术复杂、施工难度较大，单体建筑面积超过三万平方米的公共建筑或施工工期积超过三万平方米的公共建筑或施工工期要求超过两年的建设工程，评标办法中应要求超过两年的建设工程，评标办法中应当要求评标委员会成员就技术标中每项评当要求评标委员会成员就技术标中每项评分写出详细评审意见分写出详细评审意见

实质性内容 实质性内容 评标委员会应当对实质性不响应招标文件的投标评标委员会应当对实质性不响应招标文件的投标

文件作废标处理。文件作废标处理。 招标文件中应当依法将重大偏差等实质性要求和招标文件中应当依法将重大偏差等实质性要求和

条件用醒目的方式标示，并在评标办法中逐一设条件用醒目的方式标示，并在评标办法中逐一设立对应的废标条件；也可以在招标文件中说明立对应的废标条件；也可以在招标文件中说明““凡属在招标文件中界定为不得、应、应当、必凡属在招标文件中界定为不得、应、应当、必须等（可用特定方式醒目显示）强制性措辞的内须等（可用特定方式醒目显示）强制性措辞的内容均属招标文件实质性要求和条件，凡违反上述容均属招标文件实质性要求和条件，凡违反上述强制性措辞内容要求的投标文件，均属实质性不强制性措辞内容要求的投标文件，均属实质性不响应招标文件并按废标处理响应招标文件并按废标处理””。 。

标 底 标 底

标底可由招标人编制。不具备自行招标条标底可由招标人编制。不具备自行招标条件的招标人应当委托有相应资质的造价咨件的招标人应当委托有相应资质的造价咨询或招标代理机构编制标底。询或招标代理机构编制标底。

招标代理机构只能编制所代理工程项目的招标代理机构只能编制所代理工程项目的标底 标底

投标控制价 投标控制价

招标人可以在招标文件中规定建设项目投招标人可以在招标文件中规定建设项目投资概算作为投标控制价，但批准的投资概资概算作为投标控制价，但批准的投资概算必须具体明确且投资概算的价格范围须算必须具体明确且投资概算的价格范围须与招标内容相对应并应使用相同的计价体与招标内容相对应并应使用相同的计价体系，以保证具有可比性。 系，以保证具有可比性。

否决全部投标 否决全部投标

评标委员会否决不合格投标或者认定废标评标委员会否决不合格投标或者认定废标后，当有效投标不足三个时，经评标委员后，当有效投标不足三个时，经评标委员评审后，认定有效投标均不符合招标文件评审后，认定有效投标均不符合招标文件的技术要求或者明显缺乏竞争时，应当否的技术要求或者明显缺乏竞争时，应当否决全部投标，并书面阐述否决的判定依据决全部投标，并书面阐述否决的判定依据和理由 和理由

评分差异 评分差异

在技术标评标过程中，评标委员会个别成在技术标评标过程中，评标委员会个别成员的单项评分与其余评标委员会成员的单员的单项评分与其余评标委员会成员的单项评分平均差异在项评分平均差异在 20%20% 以上或有重大意见以上或有重大意见分歧时，可以提请评标委员会进行复审。分歧时，可以提请评标委员会进行复审。评标委员会拒绝复审的，招标人应当做出评标委员会拒绝复审的，招标人应当做出书面记录 书面记录

评分分值 评分分值

采用综合评估法评标的，评标委员会成员采用综合评估法评标的，评标委员会成员为七人（含）以上时，招标文件评标办法为七人（含）以上时，招标文件评标办法可以规定，评委打分可以去掉一个最高分可以规定，评委打分可以去掉一个最高分和一个最低分的算术平均数计算每份投标和一个最低分的算术平均数计算每份投标文件的总分 文件的总分

评标时间 评标时间

投标人数量超过投标人数量超过 1010 家或技术复杂、施工难家或技术复杂、施工难度较大、单体建筑面积超过三万平方米且度较大、单体建筑面积超过三万平方米且实行工程量清单计价的建设工程，其评标实行工程量清单计价的建设工程，其评标时间一般不得少于时间一般不得少于 22 天 天