كلياتمشخصات اجرايي :

شماره 1-1جدول

مساحت 33 به مساحت عدد به مربع 15001500عدد مربع متر سالنها متر سالنها تعداد تعداد

) گاليول ) بريده (گلهاي گاليول ) بريده توليد گلهاي توليد نوع نوع

فصلي و فصلي ثابت و كاركنان نفر نفر 2525ثابت كاركنان تعداد تعداد

ريال 196000196000// ريال ميليون طرح ميليون ثابت گذاري سرمايه طرح كل ثابت گذاري سرمايه كل

ساس ريال ريال ميليونميليون 117600117600// برا بانكي تسهيالت ساس سهم برا بانكي تسهيالت % % 6060سهم

: انداز انداز :چشم زینتی چشم گلهای تولیدی زینتی شرکت گلهای تولیدی شرکتدر که ای منطقه موفق فعالیت نوع یک به در شقایق که ای منطقه موفق فعالیت نوع یک به شقایق

ارائه 55مدت مدت مفید محصوالت مشتریان به ارائه سال مفید محصوالت مشتریان به سال . است زده دست کند . می است زده دست کند می

:با شقایق زینتی گلهای تولیدی شرکت با: ماموریت شقایق زینتی گلهای تولیدی شرکت ماموریتمشتریان برای بهینه محصولی ساختن مشتریان فراهم برای بهینه محصولی ساختن فراهم

. دارد ای ویژه . خدمات دارد ای ویژه خدمات ارائه برای را کار این که ام شده متعهد من ارائه اکنون برای را کار این که ام شده متعهد من اکنون

کنم شروع مشتریان به بهتر چندان صد کنم محصولی شروع مشتریان به بهتر چندان صد محصولی : استفاده امروزه وبرنامه استراتژی : هدف، استفاده امروزه وبرنامه استراتژی هدف،

عالیه اهداف پیشبرد درراستای برتر عالیه ازتکنولوژی اهداف پیشبرد درراستای برتر ازتکنولوژیاهداف به ودستیابی ایران اسالمی جمهوری اهداف دولت به ودستیابی ایران اسالمی جمهوری دولت

وسوم دوم ساله پنج دربرنامه شده بینی وسوم پیش دوم ساله پنج دربرنامه شده بینی پیشبه نیل جهت در که اجتماعی و اقتصادی به توسعه نیل جهت در که اجتماعی و اقتصادی توسعه

تک از ورهائی بیشتر از وتحصیل کفائی تک خود از ورهائی بیشتر از وتحصیل کفائی خودگردیده تدوین صادرات امر در بودن گردیده محصولی تدوین صادرات امر در بودن محصولی

باشد می برخوردار ای ویژه اهمیت از باشد است می برخوردار ای ویژه اهمیت از استبه توسعه دوم برنامه از درگذر کشاورزی به بخش توسعه دوم برنامه از درگذر کشاورزی بخش

دارد وضرورت گردیده تدوین توسعه محور دارد عنوان وضرورت گردیده تدوین توسعه محور عنواندولت جانبه حمایتهای همه با بخش این متولیان دولت که جانبه حمایتهای همه با بخش این متولیان که

هما که آن بیشتر هرچه شکوفایی در هما خدمتگذار که آن بیشتر هرچه شکوفایی در خدمتگذارتوسعه روند شدن وتند توسعه ناتحرک روند شدن وتند بخشهاي ناتحرک به بخشهاي نسبت به نسبت

مي برخوردار كمتري رشد از خدمات و مي صنعت برخوردار كمتري رشد از خدمات و صنعتدارند معطوف را الزم حمايتهاي دارند باشد معطوف را الزم حمايتهاي باشد

در زينتي گلهاي پرورش كه آنجائي در از زينتي گلهاي پرورش كه آنجائي ازاز عزيزمان كشور در حاضر از حال عزيزمان كشور در حاضر حال

عالوه و بوده برخوردار خوبي عالوه رونق و بوده برخوردار خوبي رونقجهت در داخلي نيازهاي تامين جهت بر در داخلي نيازهاي تامين برموثري اقدامات نيز آن موثري صادرات اقدامات نيز آن صادرات

باال كيفيت علت به و پذيرفته باال انجام كيفيت علت به و پذيرفته انجاماكثر به عرضه قابل تواند اكثر مي به عرضه قابل تواند مي

قابل ارز و بوده جهان قابل كشورهاي ارز و بوده جهان كشورهاياز سازد كشور نصيب را از توجهي سازد كشور نصيب را توجهي

گل توليد هاي پروژه اجراي گل طرفي توليد هاي پروژه اجراي طرفيو نداشته وارداتي اوليه مواد به و نياز نداشته وارداتي اوليه مواد به نياز

و كوچك اراضي از استفاده و با كوچك اراضي از استفاده بااز گيري بهره و آب مصرف از حداقل گيري بهره و آب مصرف حداقل

بر عالوه توان مي الزم بر تخصص عالوه توان مي الزم تخصصتوجهي قابل سود ، اشتغال توجهي ايجاد قابل سود ، اشتغال ايجاد

. نمود كسب نيز . را نمود كسب نيز را

نظر در شده ياد مطالب به توجه نظر با در شده ياد مطالب به توجه بازينتي گلهاي پرورش طرح زينتي است گلهاي پرورش طرح است

بريده شاخه گل توليد بريده خصوصا شاخه گل توليد خصوصادست حمايت با را دست گاليول حمايت با را گاليول

در ذيربط مسئولين و در اندركاران ذيربط مسئولين و اندركارانبا است اميد درآورم اجرا به با استان است اميد درآورم اجرا به استان

و متعال ايزد درگاه از و استعانت متعال ايزد درگاه از استعانتكارشناسان ارشاد و كارشناسان راهنمائي ارشاد و راهنمائيانتظار مورد موفقيت انتظار مسئول مورد موفقيت مسئول

. داند مي الزم اينجا در گردد . حاصل داند مي الزم اينجا در گردد حاصلكاشت مراحل با آشنائي منظور كاشت به مراحل با آشنائي منظور به

به گاليول برداشت و داشت به ، گاليول برداشت و داشت ،پرداخته خالصه چند هر پرداخته توضيحاتي خالصه چند هر توضيحاتي

شود. شود.

گاليول پياfز كاشت و گاليول تهيه پياfز كاشت و : :تهيه سن و شكل گاليول پياfز كاشت سن در و شكل گاليول پياfز كاشت در

به باfيد كه است اي نكته مهمترين به پياز باfيد كه است اي نكته مهمترين پيازاز گاليول پياfز معموال نمود توجه از آن گاليول پياfز معموال نمود توجه آن

و ساfلم كامال بايد ظاهري شكل و نظر ساfلم كامال بايد ظاهري شكل نظرپياfزهاي از و بوده شكل مرغي پياfزهاي تخم از و بوده شكل مرغي تخم

. سن چه هر نمود خودداري بايد . تخت سن چه هر نمود خودداري بايد تختمي تر تخت پياز باشد بيشتر مي پياز تر تخت پياز باشد بيشتر پياز

از پياز خريد هنگام در بايد لذا از باfشد پياز خريد هنگام در بايد لذا باfشد . نمود خريداري يكسالfه . پيازهاي نمود خريداري يكسالfه پيازهاي

زمان از گاليول پياز كه آنجائي زمان از از گاليول پياز كه آنجائي ازاستراحت دوره يك به و استراحت برداشت دوره يك به و برداشت

ضرورت 4545حداقل حداقل لذا دارد نياز ضرورت روزه لذا دارد نياز روزهبرداشت زماfن در كه را پيازهاfئي برداشت دارد زماfن در كه را پيازهاfئي داردياد مدت به حداقل اند شده ياد خردياfري مدت به حداقل اند شده خردياfري

دماي در و سردخاfنه در دماي شده در و سردخاfنه در 22--33شده . شود نگهداري گراد ساfنتي . درجه شود نگهداري گراد ساfنتي درجه

هيچگونه گاليول گلخانه، كشت هيچگونه براي گاليول گلخانه، كشت برايدر و ندارد وجود زماني در محدوديت و ندارد وجود زماني محدوديت

كشت به نسبت توان مي فصلي كشت هر به نسبت توان مي فصلي هرنياز به توجه ولي نمود اقدام نياز آن به توجه ولي نمود اقدام آن

شود مي باعث گلدهي زمان و شود بازار مي باعث گلدهي زمان و بازاررا كشت زمان كنندگان توليد را كه كشت زمان كنندگان توليد كه

توانائي بازار كه نمايند تنظيم توانائي طوري بازار كه نمايند تنظيم طوريو داشته را توليدي گلهاي و جذب داشته را توليدي گلهاي جذب

به را آنها مطلوب قيمتهاي با به بتوانند را آنها مطلوب قيمتهاي با بتوانندپاسخگوي بتوانند تا برسfانند پاسخگوي فروش بتوانند تا برسfانند فروش

. بهترين باشند شده انجام هاي . هزينه بهترين باشند شده انجام هاي هزينهفضاي در كاشت براي مناسب فضاي زمان در كاشت براي مناسب زمان

تير اوايل تا ماه فروردين اوايل تير باز اوايل تا ماه فروردين اوايل باز . پياز كاشت عمق باشد مي . ماه پياز كاشت عمق باشد مي ماه

بطور و داشته پياز اندازه به بطور بستگي و داشته پياز اندازه به بستگيحدود حدود متوسط مي 1515متوسط مي سانتيمتر سانتيمتر

باشد. باشد.

: گاليول داشت گاليول :مرحله داشت مرحله كه نكاتي گاليول داشت مرحله كه در نكاتي گاليول داشت مرحله در

از عبارتند باشند مي توجه از قابل عبارتند باشند مي توجه قابلحرارت . و بيماريها و آفات حرارت .آبياري، و بيماريها و آفات آبياري،

در گاليول در آبياري مدار يا در دوره گاليول در آبياري مدار يا دورهحدود باز حدود فضاي باز ها 77فضاي گلخانه در ها روز گلخانه در روز

رطوبت و آبياري نوع به رطوبت بسته و آبياري نوع به بستهآبياري دوره فواصل آبياري موجود، دوره فواصل موجود،

. باشد مي . كوتاهتر باشد مي كوتاهتر

خصوصا بيماريها نظر از خصوصا گاليول بيماريها نظر از گاليولو گردد كنترل شديدا بايد و قارچ گردد كنترل شديدا بايد قارچ

كش قارچ مواد از استفاده كش معموال قارچ مواد از استفاده معموالآبياري همراه يكبار روز پانزده آبياري هر همراه يكبار روز پانزده هر

. مهم آفات از گردد مي . توصيه مهم آفات از گردد مي توصيهاشاره كنه به توان مي نيز اشاره گاليول كنه به توان مي نيز گاليولنشانه دريافت محض به كه نشانه نمود دريافت محض به كه نمود

استفاده با بايد آفت وجود از استفاده هايي با بايد آفت وجود از هاييبه نسبت مناسب سموم به از نسبت مناسب سموم از

. نمود اقدام . سمپاشي نمود اقدام سمپاشي

: گاليول گاليول :برداشت برداشت زماني گل برداشت زمان زماني بهترين گل برداشت زمان بهترين

شاخه روي بر غنچه اولين كه شاخه است روي بر غنچه اولين كه است . براي باشد شده باز گل خوشه . يا براي باشد شده باز گل خوشه يا

بايد گل شاخه بايد چيدن گل شاخه را 33تا تا 22چيدن را برگ برگبقيه و نگهداشته گل تغذيه بقيه براي و نگهداشته گل تغذيه براي

برداشت گل با همراه را برداشت برگها گل با همراه را برگهانمود. نمود.

: اي گلخانه توليدات اقتصادي اي :اهميت گلخانه توليدات اقتصادي اهميت منظقه دنيا سراسر در حاضر حال منظقه در دنيا سراسر در حاضر حال در

آن در كه يافت توان نمي را آن اي در كه يافت توان نمي را ايگياهان تمام ورشد پرورش گياهان امكان تمام ورشد پرورش امكان

زيرا باشد امكانپذير طبيعي زيرا بصورت باشد امكانپذير طبيعي بصورتلحاظ از خاص شرايط به گياهي لحاظ هر از خاص شرايط به گياهي هر

دارد . نياز جغرافيايي و دارد . اقليمي نياز جغرافيايي و اقليمي تكنولوژي را گياه هر نياز مورد تكنولوژي اقليم را گياه هر نياز مورد اقليم

هوايي و آب شرايط هر هوايي امروزه و آب شرايط هر امروزهكه سيستم اين آورد مي كه فراهم سيستم اين آورد مي فراهم

خوانده بسته كشاورزي خوانده اصطالحا بسته كشاورزي اصطالحاآوردن بوجود توانايي شود آوردن مي بوجود توانايي شود مي

، نوراني دمايي، ، رطوبتي ، شرايط نوراني دمايي، ، رطوبتي شرايط. دارد را گياهان نياز مورد .خاكي دارد را گياهان نياز مورد خاكي

شرايط بودن كنترل تحت شرايط بعلت بودن كنترل تحت بعلتاغلب بار زيان عوامل و اغلب فوق بار زيان عوامل و فوق

از سيستم اين در گياهي از توليدات سيستم اين در گياهي توليداتخاصي مرغوبيت و خاصي كيفيت مرغوبيت و كيفيت

امكان و باشد مي امكان برخوردار و باشد مي برخوردار ، خاك ، آب از تر بهينه ، استفاده خاك ، آب از تر بهينه استفادهنيروي هزينه كاهش و نيروي سرمايه هزينه كاهش و سرمايهسال فصول تمامي در سال انساني فصول تمامي در انساني

بازده نهايت در و آيد مي بازده فراهم نهايت در و آيد مي فراهم . دارد مناسبي . اقتصادي دارد مناسبي اقتصادي

فعلي وروند جمعيت فعلي بارشدفعلي وروند جمعيت بارشدفعليزراعي اراضي كاربري زراعي تغيير اراضي كاربري تغيير

وابستگي درآينده گياهي وابستگي توليدات درآينده گياهي توليداتبسته كشاورزي به بسته شديدي كشاورزي به شديدي

ذيل مزاياي كه چرا ذيل خواهدداشت مزاياي كه چرا خواهدداشت . باشد مي آشكار . درآن باشد مي آشكار درآن

11 -مكاني و زماني محدوديت مكاني- عدم و زماني محدوديت عدمكشاورزي . محصوالت كشاورزي .توليد محصوالت توليد

22. -آب تلفات شديد آب- .كاهش تلفات شديد كاهش33 -و انساني نيروي سرانه و- كاهش انساني نيروي سرانه كاهش

سرمايه سرمايه تلفات تلفات44 -كشاورزي محصوالت كشاورزي- عرضه محصوالت عرضه

فصول تمامي در باال كيفيت فصول داراي تمامي در باال كيفيت دارايسال .سال .

55. سطح- واحد در توليد .افزايش سطح- واحد در توليد افزايش

تونلهاي بندي اسكلت و سازه تونلهاي ساختمان بندي اسكلت و سازه ساختمانهوفمن :هوفمن :

در عملي و علمي تجربيات اساس در بر عملي و علمي تجربيات اساس برتونلهاي پالستيك تونلهاي ساخت و تونلهاي اجرا پالستيك تونلهاي ساخت و اجرا

) داشتن ) دليل به كووانست ( هوفمن داشتن ) دليل به كووانست هوفمن . باشند مي مناسب ذيل . مزاياي باشند مي مناسب ذيل مزاياي

11. -استحكام- .استحكام22. باد- مقابل در زياد .مقاومت باد- مقابل در زياد مقاومت33. -آسان جابجايي و نصب آسان- .قابليت جابجايي و نصب قابليت44. -مناسب و مفيد عمر مناسب- .طول و مفيد عمر طول55 -نوراني انرژي حداكثر دريافت نوراني- قابليت انرژي حداكثر دريافت قابليت

خورشيد .خورشيد .66. -اقتصادي و ارزان اقتصادي- .قيمت و ارزان قيمت هاي لوله از تونلها اين ساخت هاي جهت لوله از تونلها اين ساخت جهت

شكل به كه مناسب قطر با شكل گالوانيزه به كه مناسب قطر با گالوانيزهاند شده نورد سهمي هندسي اند كمان شده نورد سهمي هندسي كمان

توسط كمانها اين ؛ شود مي توسط استفاده كمانها اين ؛ شود مي استفادهمهار هاي لوله و پيچي و عمودي مهار بستهاي هاي لوله و پيچي و عمودي بستهاي

. گردند مي محكم يكديگر . كننده گردند مي محكم يكديگر كننده

نوع از اغلب ورودي نوع دربهاي از اغلب ورودي دربهايو بوده اسكريم يا و ريل و سيستم بوده اسكريم يا و ريل سيستم

شرايط و سرمايه ميزان به شرايط بسته و سرمايه ميزان به بستهباال هاي دريچه طراحي نوع و باال اقليم هاي دريچه طراحي نوع و اقليم

ديواره و سقف قسمت در ديواره رونده و سقف قسمت در رونده . گردند مي نصب جانبي . اي گردند مي نصب جانبي اي

مساحت در معموال ها سازه مساحت اين در معموال ها سازه اين500500 m2m2 تقريبي ابعاد در تقريبي و ابعاد در × × 33وبر . 5959× × 5/85/8 و گردند مي بر . طراحي و گردند مي طراحي

مي نصب بتني فونداسيون مي روي نصب بتني فونداسيون رويشوند.شوند.

قطعات و لوازم ساخت سازه : 3-2جدول شماره

قيمت كل)ميليو

ن ريال )

رديفنوع لوازمتعدادقيمت واحد )ريال (

6385SPT1لوله گالوانيزه نمره شاخه48400076

3SPT2لوله گالوانيزه نمره شاخه4405500082SPT3لوله گالوانيزه نمره شاخه950380002554نبشي نمره شاخه2005000045بست عمود يك پيچ عدد63010000639756500kg1506سيم گالوانيزه6SPT7لوله گالوانيزه نمره50812700048صفحه پلت147/35004239 پيچ نمره 2وصل 450150003010فونداسيون336/80004211نورد462/110004212گروه نصب-600/000/600

13حمل و نقل-20/20000/جمع كل )ميليون ريال ( ميليون ريال12102/

:آبياري:آبياري داراي نشستي fبروش سنتي داراي آبياري نشستي fبروش سنتي آبياري

جمله : از است زيادي جمله :معايب از است زيادي معايب - فرسايش آب زياد تلفات و فرسايش - مصfرف آب زياد تلفات و مصfرف

خاك خاك عمق به سطح از عناصر عمق شستشوي به سطح از عناصر شستشوي

كارگري - هزينه كارگري - خاك هزينه خاك بيماريها بيماريها توسعه توسعه مناسب توزيع مناسب محدوديت توزيع محدوديت اراضي تسطيع هزينه اراضي افزايش تسطيع هزينه افزايش و فوق عوامل از جلوfگيري منظور و به فوق عوامل از جلوfگيري منظور به

افزايش و ديگر معضالت ساير fافزايش كاهش و ديگر معضالت ساير fكاهشآبياري از استفاده ، آبياري آب آبياري بازده از استفاده ، آبياري آب بازده

بصرفه مقرون و مناسب فشار بصرفه تحت مقرون و مناسب فشار تحتاست . است . تر تر

شماره شماره جدول براي 33--33جدول الزم براي قطعات الزم قطعاتفشار : تحت فشار :آبياري تحت آبياري

قيمت كل)ميليون ريال)

مقدار قيمت واحدنوع

قطعات

رديف

350-1پمپ آب *0/000/35001

مخزن كود 8508500001*2-

فيلتر شن 8508500001*3-

فيلتر توري 700/000/7001*4-

متر100500020لوله پلي اتيلن نمره 3

5-

متر935/1700550لوله پلي

اتيلن نمره 16mm

6-

ع6005001200-7دريپر دد

يكسري480/480000شير آالت

و اتصاالت

8-

گروه 400-9نصب

جمع كل )ميليون ريال( ميليون ريال 415/8

*به دار ستاره اقالم اينكه به* توضيح دار ستاره اقالم اينكه توضيحبهاء آناليز در و بوده مركزي هد بهاء صورت آناليز در و بوده مركزي هد صورت

آيد . مي حساب به آيد .كل مي حساب به كل: دما تامين و حرارتي دما :سيستم تامين و حرارتي سيستم از خارج در كشاروزي مfحصوالت از توليد خارج در كشاروزي مfحصوالت توليد

مستلزم آنها نمو و رشد طبيعي مستلزم فصل آنها نمو و رشد طبيعي فصل . باشد مي الزم شرايط آوردن . فراهم باشد مي الزم شرايط آوردن فراهم

و رشد در اصلي عوامل از يكي و دما رشد در اصلي عوامل از يكي دماتامين . است گياهان دهي تامين . محصول است گياهان دهي محصول

حرارتي سيستم توسط گلخانه حرارتي دماي سيستم توسط گلخانه دمايعمل اين است مهمي عامل عمل تميز اين است مهمي عامل تميزيا شوفاژ حرارتي سيستم يا توسط شوفاژ حرارتي سيستم توسط

امكانپذير گرم هواي تزريق و امكانپذير انتقال گرم هواي تزريق و انتقالدر حرارتي منبع روش اين در در است حرارتي منبع روش اين در است

هواي تامين به نسبت گلخانه از هواي خارج تامين به نسبت گلخانه از خارجدماي و دارد فعاليت گلخانه دماي داخل و دارد فعاليت گلخانه داخل

مي تامين و آورده بوجود را مي يكنواختي تامين و آورده بوجود را يكنواختينمايد. نمايد.

قطعات الزم براي سيستم حرارتي : 3-4جدول شماره

قيمت كل (ميليون ريال )

رديف نوfع لوازم تعدادقيمت واحد)ريال(

مشعل گازوئيلي 3700/000/18502Kcal 135000

1-

-2ديگ استيل 1000/000/5002

هواساز سانتريفوژ 2600/130000021 HP/25

3-

-4كاور ديگ1000/5000002

-5ترموستات عدد160/800002

-6اكوستات عدد320/800004

-7كانال انتقال هوا متر3000/15000020-8گروه نصب700/000/3502

جمع كل ) ميليونريال( ميليون ريال12480/

: تهويه :تهويه تعيين نقش كه ديگري مهم تعيين عامل نقش كه ديگري مهم عامل

دارد اي گلخانه توليدات در دارد كننده اي گلخانه توليدات در كنندهدر مخصوصا گلخانه هواي در تهويه مخصوصا گلخانه هواي تهويه

. دو به تهويه باشد مي گرم . روزهاي دو به تهويه باشد مي گرم روزهاياست . پذير امكان ها گلخانه در است . روش پذير امكان ها گلخانه در روش

11 -و فن توسط ها گلخانه هواي و- تهويه فن توسط ها گلخانه هواي تهويهبرقي . برقي .هواكشهاي هواكشهاي

22 -دريچه توسط ها گلخانه هواي دريچه- تهويه توسط ها گلخانه هواي تهويهجانبي . و سقفي رونده باال جانبي .هاي و سقفي رونده باال هاي

تهويه به زيادي كمك ها دريچه تهويه اغلب به زيادي كمك ها دريچه اغلبسرد ليكن نمايند مي ها گلخانه سرد هواي ليكن نمايند مي ها گلخانه هوايتا آن دماي كاهش و ها گلخانه تا كردن آن دماي كاهش و ها گلخانه كردن

امكان هواكشها توسط مناسب امكان سطح هواكشها توسط مناسب سطحاست . است . پذير پذير

و روز در مرده و مرطوب هواي و وجود روز در مرده و مرطوب هواي وجودريزش براي عاملي آن خروج ريزش عدم براي عاملي آن خروج عدم

در پالستيك روي شده جمع آب در قطرات پالستيك روي شده جمع آب قطراتتوسعه و گياهان برگ روي بر توسعه شب و گياهان برگ روي بر شبطرفي از و بوده بيماريها و طرفي امراض از و بوده بيماريها و امراض

و رطوبت ، دما ميزان با گياهان و شادابي رطوبت ، دما ميزان با گياهان شادابيمستقيمي CO2CO2گاز گاز رابطه محيط مستقيمي در رابطه محيط در

هواكشها و ها دريچه نصب لذا هواكشها دارد و ها دريچه نصب لذا دارد . يابد مي . ضرورت يابد مي ضرورت

بايستي گلخانه مناسب تهويه بايستي جهت گلخانه مناسب تهويه جهتداخل 1010حداقل حداقل هواي ساعت در داخل مرتبه هواي ساعت در مرتبه

توانايي هواكشها و گردد تعويض توانايي آن هواكشها و گردد تعويض آن . ساعات طول در و باشند داشته را . الزم ساعات طول در و باشند داشته را الزم

با رطوبت و دما ميزان آفتابي و با گرم رطوبت و دما ميزان آفتابي و گرم . اين شود مي كنترل جت فن . سيستم اين شود مي كنترل جت فن سيستم

تهويه بر عالوه كه ايست بگونه تهويه سيستم بر عالوه كه ايست بگونه سيستمگردد . مي گلخانه كردن سرد باعث گردد .هوا مي گلخانه كردن سرد باعث هوا

قطعات الزم براي سيستم تهويه : 3-5جدول شماره

قيمت كل (ميليون ريا

ل )

رديف نوع قطعاتمقدارقيمت واحدريال

/2600

فن اتومات 6500004/استيل

1-

-2دريچه سلولزي 500/2500002/ قيمت كل ) ميليون ميليون ريال 3100/

ريال(

: مصنوعي مصنوعي :نور نور سرد فصل و زمستان روزهاي سرد در فصل و زمستان روزهاي در

شاهد روز چند است ممكن شاهد اغلب روز چند است ممكن اغلباين تداوم باشيم ابري اين آسماني تداوم باشيم ابري آسماني

را ناپذيري جبران ضايعات را مسئله ناپذيري جبران ضايعات مسئلهكاهش باعث كه چرا دارد دنبال كاهش به باعث كه چرا دارد دنبال به

شدن وضعيف گياهي شدن كلروفيل وضعيف گياهي كلروفيلدر و شده گلخانه داخل در گياهان و شده گلخانه داخل گياهان

رشد براي مناسب شرايط رشد نهايت براي مناسب شرايط نهايتو رشد كاهش زا، بيماري و عوامل رشد كاهش زا، بيماري عوامل

و كيفيت كاهش و گياهان و نمو كيفيت كاهش و گياهان نمو . شد خواهد توليدي محصول . كميت شد خواهد توليدي محصول كميتاز جلوگيري و بيني پيش لحاظ از به جلوگيري و بيني پيش لحاظ بهبايستي نور تامين فوق، بايستي ضايعات نور تامين فوق، ضايعات

. آيد فراهم مصنوعي . بصورت آيد فراهم مصنوعي بصورت

قطعات نور مصنوعي: 3-6جدول

قيمت كل )ميليون ريال(

قيمت واحد)ريال(

تعداد

رديف

/320/000/8041-

/120/000/3042-

/160/000/4043-

/17/400/354-

/64/000/1645-

/225/250/2100متر

6-

/700/1000/700/1

17-

قيمت كل ) ميليون ريال( ميليون ريال606/2/

: رطوبت : رطوبت رابطه گلخانه هواي رطوبت رابطه ميزان گلخانه هواي رطوبت ميزان

ميزان و خاك رطوبت با ميزان مستقيمي و خاك رطوبت با مستقيميدر و روز طول در دارد گلخانه در تهويه و روز طول در دارد گلخانه تهويهتهويه به نياز كه گرم هواي تهويه شرايط به نياز كه گرم هواي شرايط

رطوبت . اغلب باشد مي گلخانه رطوبت . هوfاي اغلب باشد مي گلخانه هوfاي . آنجائيكه از يابد مي كاهش شدت . به آنجائيكه از يابد مي كاهش شدت به

رطوبت به گياهان و برگها رطوبت شادابي به گياهان و برگها شادابيكمي صوfرت در و بوده كمي وابسته صوfرت در و بوده وابسته

كاسته گياه نشاط از محيط، كاسته رطوfبت گياه نشاط از محيط، رطوfبتافشان مه دستگاه نصب لذا گردد افشان مي مه دستگاه نصب لذا گردد مي

نمايد عمل اتوfماتيك بصورت نمايد كه عمل اتوfماتيك بصورت كهارتفاع . در دستگاه اين است ارتفاع . الزامي در دستگاه اين است الزامي

بصورت 2/22/2 را آب و شده نصب بصورت متري را آب و شده نصب متريهواي به مه بصfورت ريز خيلي هواي قطرات به مه بصfورت ريز خيلي قطراتهوا طراوت باعث و افزايد مي هوا گلخانه طراوت باعث و افزايد مي گلخانه

. گردد . مي گردد مي

لوازم رطوبت ساز: 3-7جدول شماره

قيمت كل )ريال (

قيمت واحد)ريال)

تعداد

رديف

/3600/00

0/1800

21-

جمع كل ) ميليونريال( ميليون ريال3600/

: خطر اعالم : سيستم خطر اعالم سيستم كليه شديد وابستگي لحاظ كليه به شديد وابستگي لحاظ به

به طرح اين كنترلي به سيستمهاي طرح اين كنترلي سيستمهايتامين منبع داشتن الكتريكي، تامين انرژي منبع داشتن الكتريكي، انرژي

است ضروري و الزم اضطراري است برق ضروري و الزم اضطراري برقكار به سريعا برق قطع مواقع در كار تا به سريعا برق قطع مواقع در تا

افتد.افتد. اي پاره اثر بر است ممكن طرفي اي از پاره اثر بر است ممكن طرفي از

حساس سنسورهاي در حساس معايب سنسورهاي در معايبدر برق قطع يا و گلخانه در ترميك برق قطع يا و گلخانه ترميك

سيستمهاي گرم يا سرد سيستمهاي روزهاي گرم يا سرد روزهاي . لذا ننمايد عمل تبريد و . گرمايشي لذا ننمايد عمل تبريد و گرمايشي

كليه در انساني عوامل كليه بايستي در انساني عوامل بايستييافته اطالع سريعا روز شبانه يافته ساعات اطالع سريعا روز شبانه ساعات . اين آورند عمل به را الزم اقدامات . و اين آورند عمل به را الزم اقدامات و

دهنده هشدار آژيرهاي توسط دهنده كار هشدار آژيرهاي توسط كارگرفت خواهد گرفت صورت خواهد صورت

قطعات سيستم اعالم خطر: 3-8جدول شماره

قيمت كل (ميليون ريال )

رديف نوع لوازم تعداد قيمت واحد)ريال(

-1باطري نيكل كاديوم270/2700001سنسورهيدروترميك 550/5500001

MAX - MIN2-

-V3 12آژير 60/600001-4 220آالرم 100002/ 20

-5شارژ اتومات 200/000/2001/ جمع كل ميليون ريال1100/

) ميليونريال(

: تونل تونل :پوشش پوشش از بايستي تونل پوشش از براي بايستي تونل پوشش براي

كه : مرغوب كه :پالستيك مرغوب پالستيك11 . باال( كششي . خاصيت باال( كششي خاصيت22 )اشعه برابر در نسبي اشعه( مقاومت برابر در نسبي مقاومت

خورشيد .خورشيد .33 )دارا را مناسبي عمر دارا( طول را مناسبي عمر طول

. نمود استفاده .باشد نمود استفاده باشد پالستيكهاي پالستيكهايU.VU.V حداقل حداقل با سال سال 22با

توانايي و دارند ارجحيت عمر توانايي طول و دارند ارجحيت عمر طولارائه نامساعد شرايط در را ارائه الزم نامساعد شرايط در را الزم

. دهند . مي دهند مي

لوازم مورد نياز پوشش تونل: 3-9جدول شماره

قيمت كل)ميليون ريال

)

تعداقيمت واحد)ريال(د

رديف نوع لوازم

/2700/15000kg 180

-U.V1پالستيك

5/275500kg 5 نوارP.E2-2/55230024

متر

سيم كشش 4نمره

3-

قيمت كل ) ميليون ريال( ميليون ريال2783

برآورد هزينه هاي نماده اي تهيه بستر كاشت و داشت يك سالن )ساالنه( 4-1جدول شماره

قيمت كل )ميليون ريال(

شرح قيمت واحد)ريال(مقدارهز

ينه ها

رديف

- 1پياز گاليول 375015000/350//200kg1002000 ايfكوده

NPK2-

/210kg1514000 ايfكودهMicr

o

3-

كود 40000/ تن3208/پو

سيده دامي

4-

450kg 15/30000 سموم دفعآفات و امرا

ض

5-

جمع كل ميليون ريال4930) ميليونريال(

رآورد كل هزينه هاي جاري : ب4-2جدول شماره

ارزش كل ميليون ريال

رديف شرح هزينه ها ارزش واحد ريالمقدار

-1نهاده هاي كاشت 1479034930000/

-2هزينه آب و برق1000000ساالنه1000/

هزينه سوخت در 675045000150/ MXAحالت

مصرف

3-

-4كارگري 4200000 نفر14002/

كارشناسي ناظر 7200000 در سال432060%/طرح

5-

سال 2پالستيك 15000 كيلو4050270/عمر

6**-

پاداش و مزاياي 10002/000/500/ساالنه كارگري

7-

استهالك اقليه و ساالنهساالنه9310/تأسيسات به روش رگرسيون

8-

-9پيش بيني نشده 24815%5%/

جمع كل )ميليون 52101ريال(

- * *براي پالستيك براي* * - هزينه پالستيك سال سال 22هزينهشاخص لذا است شاخص كافي لذا است هزينه هزينه 2/12/1كافي

باشد . مي مبنا باشد .اوليه مي مبنا اوليه

سيستم آبياري

13445

برآورد سرمايه گذاري ثابت تاسيسات تونل : 4-3جدول شماره

ارزش كل ميليون ريال

ارزش واحد مقدارميليونريال

رديف شرح هزينه ها

/36306

-1اسكلت گلخانه312102

هد مركزي3

5900هد /2515

2-

37440

سيستم 312480حرارتي

3-

-4سيستم تهويه9300331001080

0سيستم 33600

رطوبت5-

سيستم نور 781832606مصنوع

ي

6-

سيستم اعالم 330031100خطر

7-

جمع كل ) ميليون ريال( ميليون ريال118409/

برآورد سرمايه گذاري ثابت ساختمان و تاسيسات جانبي : 4-4جدول شماره

ارزش كل ميليون ريال

رديف شرحمقدارارزش واحد

26000

دفتر مديريت و متر مربع 000/40065/اتاق

كارگري

1-

-2انبار مترمربع 2400/000/20012-3استخر ذخيره آب مترمكعب 3500/000/10035-4محوطه سازي مترمربع750015000500

/39400

جمع كل )ميليون ريال(

برآورد هزينه هاي توليدبرآورد سرمايه گذاري ثابت تأسيسات جانبي1 شماره 5-1جدول

ارزش كل)ميليو

ن ريال)

رديفشرحمقدارارزش واحد)ريال(

منبع ذخيره متر مكعب 2700/000/18015سوخت

1-

ژنراتور برق 5KW دستگاه8000/000/80001اضطرار

ي

2-

-3سمپاش پشتي دستگاه1500/000/500/11-4ادوات باغباني سري 1000/000/10001-5قطعات يدكي سري1000/000/000/11

/14200

جمع كل )ميليون

ريال(

برآورد اقدامات زير بنايي : 5-2جدول

قيمت (ميليون ريال )

ردfيفشرحf هزينه ها

15000

1برق رساني

2آبرساني 50004 تسطيح زمين و آمادfه سازي خاك 4000

جمع كل )ميليون 24000/ريال (

برآورد كل سرمايه گذاري : 5-3جدول

ارزش

به ميليون ريا

ل

رديفشرح سرمايه

118409

1سرمايه گذاري ثابت تاسيسات تونل

39400

2سرمايه گذاري ثابت ابنيه و ساختمان

24000

- 3سرمايه گذاري زير بنايي

14200

-4سرمايه گذاري تأسيسات جانبي

52101

-5سرمايه گذاري هزينه هاي جاري

248110

جمع كل )ميليون ريال(

محصول محصول فروش فروش: درآمد درآمد :برآورد برآورد سالنهاي سالنهاي در و 500500در كشت جهت مفيد فضاي و متري كشت جهت مفيد فضاي متري

توليد 450450كار كار شود مي گرفته نظر در مربع توليد متر شود مي گرفته نظر در مربع مترحدfود حاضر حال در گاليول حدfود متوسط حاضر حال در گاليول در 3535متوسط در شاخه شاخه

قيمت و بوده كاشت دوره يك در مربع متر قيمت هر و بوده كاشت دوره يك در مربع متر هر/ حداقل آن /متوسط حداقل آن لذا 15001500متوسط شود مي منظور لذا ريال شود مي منظور ريال

به آن ناخالص درآمد و دوره هر از حاصل به فروش آن ناخالص درآمد و دوره هر از حاصل فروش . باشد مي ذيل ح . شر باشد مي ذيل ح شر

توليدي گل شاخه توليدي تعدfاد گل شاخه تقريب تعدfاد تقريب با 450450××3535= = 1500015000با در سالن دريك توليدي گل فروش ناخالص در درآمد سالن دريك توليدي گل فروش ناخالص درآمد

كاشت دوره كاشت يك دوره يك/ 150150 = = 22500002250000ريال /ريال × ×

1500015000 سالن سه در توليدي گل فروش سالن درآمدناخالص سه در توليدي گل فروش درآمدناخالص

33==67500006750000ريال ريال

××22500002250000 امكان آنجائيكه امكان از آنجائيكه براي 22از گل برداشت براي مرتبه گل برداشت 22مرتبه

سال يك در لذا دارد وجود سال در گل كاشت سال دوره يك در لذا دارد وجود سال در گل كاشت دورهسال در ناخالص سال درآمد در ناخالص درآمد

67500006750000× × 22= = 13500001350000/ / ريالريال بر عالوه دوم سال از كه است يادآوري به بر الزم عالوه دوم سال از كه است يادآوري به الزم

حذف و پياز فروش از حاصل fدرآمد فوق حذف درآمد و پياز فروش از حاصل fدرآمد فوق درآمدهزينه هزينه

در افزايش ، نيز پياز در خريد افزايش ، نيز پياز خريدخواهد بدنبال را بيشتر خواهد سودآوري بدنبال را بيشتر سودآوري

حساب . به اينجا در كه حساب . داشت به اينجا در كه داشت. است .نيامده است نيامده

فروش محصوالت )درآمد طرح(6-1جدول شماره

فرو

ش كل (ميليون ريال)

قيمت فرو

ش واحد )ريال(

واحد فرو

ش

ميزان فروش

ميزان توليد

نام محصول

رديف

1350000

13500عدد15000

52100

گل گاليو

ر

1

آناليز توجيه اقتصادي جمع بندي و 6-2جدول

مبلغ )ميليون ريال (

رديفشرح

1درآمد ناخالص ساليانه 135000/2هزينه توليد ساليانه 52100/3هزينه استهالك9310/4هزينه استهالك ) نسهيالت اعتباري و سرمايه(19306/5مازاد نقدي82900/

6درصد سودآوري مقدماتي 33.5%7سود ناويژه73590/8سود ويژه63600/9سرانه سرمايه گذاري كل ثابت78400/10سرانه سرمايه گذاري جاري20840/11سرمايه گذاري جاري52100/

12دوره برگشت سرمايه سال3.413سرمايه گذاري كل ثابت196000/14 % هزينه هاي ثابت60جمع سرمايه گذاري بانك بر اساس 117600/